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個人房屋抵押合同1范文個人房屋抵押合同1甲方：（出質(zhì)人的姓名、住所地、證件類型、證件號碼）乙方：（抵押權(quán)人的姓名、住所地、證件類型、證件號碼）根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：一、甲方抵押的房產(chǎn)基本信息1.房屋地址：2.房屋權(quán)屬：3.房屋性質(zhì)：4.房屋面積：5.抵押金額：二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方在本合同項下保證其抵押物的權(quán)屬無爭議，不存在其他擔(dān)保協(xié)議。2.本合同簽訂之日起，甲方須將該房屋及土地的產(chǎn)權(quán)證等不動產(chǎn)權(quán)屬證書原件、不動產(chǎn)登記證明等證照及其他與該房屋及土地有關(guān)的法律文件交予乙方保管，并簽署不動產(chǎn)抵押登記手續(xù)委托書。3.甲方按照本合同的約定，不得擅自處置或者變更該房屋及土地的不動產(chǎn)權(quán)屬或所有權(quán)等權(quán)益。三、履行方式1.甲方需在規(guī)定的期限內(nèi)將按照本合同約定的抵押金額準(zhǔn)備好并交付給乙方。2.甲方按照本合同規(guī)定的期間履行還款義務(wù)，并確保還款資金來源合法、有效。3.甲方負(fù)有將房屋及土地完好地維護和修繕的義務(wù)，避免抵押物貶值減值的情況。四、期限1.甲方還款期限與乙方的借款期限是一致的。2.甲方在還款期限到期前，可以提前進行還款的操作，提前還款的利息按照約定數(shù)額計算。五、違約責(zé)任1.甲方在本合同項下未及時履行借款還款義務(wù)的，乙方有權(quán)對其申請強制執(zhí)行。2.甲方舞弊、虛假陳述或者提供的抵押物與其所陳述的不符等行為，乙方有權(quán)合法解除本協(xié)議并向其追究相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。六、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同是在雙方真實、自愿、合法的基礎(chǔ)上締結(jié)的，具有法律效力和可執(zhí)行性。2.本合同涉及的未盡事宜，雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。七、其他1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效，有效期至合同約定的還款日期到期，或根據(jù)法律、法規(guī)等規(guī)定解除。2.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。以當(dāng)事人簽名蓋章為有效。甲方簽名：

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