民用住房租房合同

民用住房租房合同民用住房租房合同甲方（出租人）：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________電話：________________乙方（承租人）：________________身份證號碼：________________地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿簽訂本合同，共同遵守并履行合同中約定的各項條款和條件。第一條租賃房屋的詳細(xì)情況1.租賃房屋的地址：________________。2.租賃房屋的面積：________________平方米。3.房屋的結(jié)構(gòu)及用途：________________。4.房屋的現(xiàn)狀：________________。5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。6.租賃價格：每月____元，共計____元。第二條費(fèi)用支付1.租金支付：乙方需按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金。如乙方未按時支付租金，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰退房屋。2.押金：乙方需在合同簽訂時支付____元的押金。合同期滿，如乙方遵守合同規(guī)定，甲方無權(quán)扣除押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相關(guān)費(fèi)用并退還剩余押金。3.其他費(fèi)用：如乙方在入住過程中使用公共設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際使用情況支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用所租賃的房屋及配套設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照約定時間和方式支付租金及其他費(fèi)用，并在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀并如期騰退。3.乙方有義務(wù)對所租賃的房屋及配套設(shè)施妥善保管，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和裝修，不得私自轉(zhuǎn)租、拆改、違規(guī)使用，不得從事非法活動，并在使用過程中保持房屋及配套設(shè)施的衛(wèi)生和安全。4.乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)和房屋管理規(guī)定，保持良好的社會公德，不得對鄰居、其他住戶或社會公共利益造成侵害。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有義務(wù)將房屋交付乙方，并保證房屋符合法定標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期內(nèi)提供必要的維護(hù)和修繕。2.甲方有權(quán)定期檢查房屋情況，并要求乙方按時支付租金及其他費(fèi)用。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后如期騰退房屋，并保證房屋及配套設(shè)施在乙方騰退后恢復(fù)原狀。4.甲方有權(quán)選擇與乙方約定的租金繳費(fèi)方式，但須合法合規(guī)并經(jīng)過乙方同意。第五條違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按照約定支付違約金。2.乙方如未按照約定時間和方式如期騰退房屋，應(yīng)按照約定支付違約金或承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。3.乙方如違反本合同的其他規(guī)定，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條管轄法律及爭議解決1.本合同適用中國法律。2.合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭議，如協(xié)商無法達(dá)成一致，可向有關(guān)部門或法院解決。第七條合同生效與效力1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.本合同對甲乙雙方具有法律效力，雙方均應(yīng)認(rèn)真履行合同中的各項條款和條件。3.若本合同中的任何條款被認(rèn)定為無效或部分無效，該條款無效部分不會影響其