預(yù)算實例培訓(xùn)資料課件

樓地面工程

樓地面工程概述

工程量計算及綜合基價應(yīng)用第一頁，共三十九頁。概述綜合基價內(nèi)容樓地面構(gòu)造層次第二頁，共三十九頁。樓地面工程河南省綜合基價內(nèi)容第八分部，共145個子目墊層（8-1～8-21）防潮層（8-22～8-74）伸縮縫、止水帶（8-75～8-93）找平層（8-94～8-104）整體面層及明溝（8-105～8-135）塊料面層（8-136～8-145）第三頁，共三十九頁。樓地面的構(gòu)造層次樓地面工程包括樓面、地面兩大部分。地面一般由墊層、防潮層、找平層、結(jié)合層、面層等構(gòu)造層次組成樓面一般多由找平層、結(jié)合層、面層等構(gòu)造層次組成第四頁，共三十九頁。素土夯實60（80）厚C10（40）砼素水泥漿結(jié)合層一道20厚1∶2水泥砂漿抹面壓光

地面標(biāo)準(zhǔn)做法1第五頁，共三十九頁。鋼筋砼樓板素水泥漿結(jié)合層一道20厚1∶2水泥砂漿抹面壓光

樓面標(biāo)準(zhǔn)做法1第六頁，共三十九頁。鋼筋砼樓板3～4厚水泥膠結(jié)層20厚1∶3水泥砂漿結(jié)合層一道8～10厚地板磚

樓面標(biāo)準(zhǔn)做法2第七頁，共三十九頁。一、墊層

墊層所在的部位

基礎(chǔ)墊層室內(nèi)地面墊層樓面墊層屋面墊層室外臺階底、散水底、坡道底墊層等第八頁，共三十九頁。綜合基價子目劃分（8-1～8-21）綜合基價中是按材料和做法不同劃分常用的有：基礎(chǔ)底、地面—灰土、砼室外—砂、碎石、灰土屋面—爐渣第九頁，共三十九頁。室內(nèi)墊層工程量按主墻間凈空面積乘以墊層厚度以m3計算。計算主墻間凈空面積時應(yīng)扣除室內(nèi)鐵道、設(shè)備基礎(chǔ)、構(gòu)筑物、地溝所占面積。不扣除間壁墻、附墻煙囪、附墻垛、獨立柱及0.3m2以內(nèi)孔洞所占面積。其他部位墊層工程量，按實鋪體積以“m3”計算。個別子目除外

墊層工程量計算規(guī)定第十頁，共三十九頁。

河南省綜合基價使用1、本分部子目用于基礎(chǔ)墊層時（混凝土基礎(chǔ)除外），人工乘以系數(shù)1.2。2、混凝土標(biāo)號、其他墊層配合比、三合土的種類與設(shè)計不同時，允許換算。3、素土、灰土墊層中的粘土是按外購?fù)辆幹苹鶅r的的。如不發(fā)生買土，在材料差價中扣除。

第十一頁，共三十九頁。4、混凝土分有筋、無筋混凝土墊層兩種?；炷粱A(chǔ)墊層，套用第五分部相應(yīng)綜合基價子目。在使用混凝土墊層子目時，應(yīng)注意其與混凝土找平層、混凝土整體面層的區(qū)別，以免誤套綜合基價子目。5、墊層綜合基價中未包括墊層打底夯，設(shè)計要求打底夯時，執(zhí)行原土打夯綜合基價。第十二頁，共三十九頁。二、防潮層（防水層）

概述按施工措施分：平面、立面按材料分：防水砂漿、憎水性涂料、卷材按位置分：地面、墻面（水平、立面）、屋面第十三頁，共三十九頁。河南綜合基價子目劃分（8-22～8-74）常用項目：1、防水砂漿（一般做法、五層做法、平面、立面）

2、刷冷底子油

3、刷石油瀝青

4、刷石油瀝青瑪蹄脂

5、瀝青卷材、聚氨酯防水涂膜、高聚物改性瀝青卷材(冷貼、熱熔)。第十四頁，共三十九頁。

工程量計算防潮層工程量以面積（m2）計。建筑物地面防潮層工程量按主墻間凈空面積計算，應(yīng)扣除室內(nèi)鐵道、設(shè)備基礎(chǔ)、構(gòu)筑物、地溝所占面積，不扣除間壁墻、附墻煙囪、附墻垛、獨立柱及0.3m2以內(nèi)孔洞所占面積。

注意：平面防潮層折起部分高度超過500mm時，按立面防潮層計算，折起部分高度低于500mm時，并入平面防潮層工程量，按平面防潮層計算。第十五頁，共三十九頁。河南省綜合基價使用1、防潮層子目中包括基層處理劑的，基層處理劑不再單列。例如：防潮層設(shè)計做法為刷冷底子油一遍，一氈二油。因一氈二油防潮層子目中包括冷底子油一遍，套綜合基價時只套一氈二油防潮層子目即可。2、注意平面防潮層和立面防潮層的區(qū)分。3、注意防潮層不同遍數(shù)時的子目套用方法。如設(shè)計為刷石油瀝青二遍，應(yīng)套刷石油瀝青一遍和刷石油瀝青第二遍的子目。第十六頁，共三十九頁。三、找平層找平層介于面層與墊層之間或面層與基層之間，通常用于樓地面與屋面層次中。第十七頁，共三十九頁。河南綜合基價子目劃分（8-94～8-104）常用項目：水泥砂漿找平層（在硬基層上厚2cm、填充料上厚2cm、每增減0.5cm）、瀝青砂漿找平層（同上）防水砂漿找平層、（在硬基層上厚3cm）細(xì)石混凝土找平層（在硬基層上厚3cm、每增減1cm）。第十八頁，共三十九頁。工程量計算

找平層工程量，按面積以“m2”計算。樓、地面找平面層面積，按主墻間凈空間面積計算。應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)及室內(nèi)管道、地溝等所占的面積(不需做找平層的部分，如地溝蓋板等所占的面積亦應(yīng)扣除)。不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及0.3m2以內(nèi)孔洞所占的面積。但門洞、空圈和暖氣包槽、壁龕的開口部分亦不增加。第十九頁，共三十九頁。河南綜合基價使用1、水泥砂漿、防水砂漿、瀝青砂漿找平層，按在混凝土或硬基層上的找平層綜合基價執(zhí)行。2、水泥砂漿、瀝青砂漿及細(xì)石混凝土找平層，設(shè)計厚度與綜合基價不同時，可按相應(yīng)綜合基價子目進(jìn)行調(diào)整。3、砂漿、混凝土的配合比，設(shè)計要求不同時，可以換算。第二十頁，共三十九頁。四、面層分類1、按做法分：整體面層、塊料面層2、按位置分：樓地面、散水、坡道、臺階、踢腳、樓梯、明溝等3、按材料分：水泥砂漿、水磨石、砼、地板磚等第二十一頁，共三十九頁。河南綜合基價子目劃分（8-105～8-140）整體面層類：主要有水泥砂漿面層(包括毛面層)、水磨石面層、細(xì)石混凝土面層等，除此之外還包括混凝土明溝、磚砌明溝。塊料面層類：在第八分部是一些不主要的子目，主要的塊料面層在第十一分部第二十二頁，共三十九頁。工程量計算整體面層工程量1、樓地面工程量按主墻間的凈空面積以“m2”計算。應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)及室內(nèi)管道、地溝等所占面積(不需做面層的地溝蓋板所占的面積亦應(yīng)扣除)；不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3m2以內(nèi)孔洞所占的面積，但門洞，空圈和暖氣包槽、壁龕的開口部分亦不增加。注意：各整體面層樓地面子目中，均不包括踢腳線，應(yīng)按設(shè)計要求另列項目計算。第二十三頁，共三十九頁。2、踢腳線工程量踢腳線工程量以“延長米”計算，不扣除門洞及空圈的長度，但門洞、空圈和垛的側(cè)壁亦不增加。注意：整體面層樓梯的踢腳線已包括在相應(yīng)綜合基價內(nèi),不另計算。3、樓梯工程量整體面層樓梯工程量，按水平投影面積(包括踏步、平臺板)以“m2”計算。樓梯井寬度在50cm以內(nèi)者不予扣除，超過50cm者應(yīng)扣除其面積，其踢腳線己包括在相應(yīng)綜合基價內(nèi)，不另計算。第二十四頁，共三十九頁。4、臺階面層工程量

按臺階及最上一層踏步外沿加300mm的水平投影面積以“m2”計算，剩余臺階平臺面層，并入相應(yīng)樓地面工程量內(nèi)；臺階面層以下部分，另列項目計算。5、散水、坡道面層工程量散水、坡道面層工程量，均按其水平投影面積以“m2”計算。非加漿一次抹光散水面層及非防滑坡道面層，并入相應(yīng)樓地面工程量內(nèi)。第二十五頁，共三十九頁。塊料面層工程量1、樓地面工程量按圖示尺寸實鋪面積以“m2”計算。各種圖案花崗巖樓地面工程量，按設(shè)計圖案部分的面積以“m2”計算。注意：各塊料面層樓地面子目中，均不包括踢腳線，應(yīng)按設(shè)計要求另列項目計算。第二十六頁，共三十九頁。2、樓梯工程量按塊料面層樓梯的水平投影面積以“m2”計算。應(yīng)包括踏步、平臺及寬度小于500mm的樓梯井的水平投影面積，其側(cè)邊和板底抹灰均已包括，但踢腳線、板底噴白刷漿及防滑條未包括，應(yīng)按設(shè)計另列項目計算。第二十七頁，共三十九頁。3、臺階工程量毛花崗巖臺階工程量，按設(shè)計圖示各級臺階的長度以“延長米”計算。其他塊料臺階工程量，按塊料面層的水平投影面積以“m2”計算，包括踏步及最上一層踏步外沿加300mm的區(qū)域面積。注意：各塊料面層臺階子目中，均不包括踢腳線、牽邊、側(cè)面裝飾及防滑條，應(yīng)按設(shè)計要求另列項目計算。第二十八頁，共三十九頁。4、踢腳線工程量按設(shè)計圖示長度以“延長米”計算，不扣除門洞及空圈的長度，但門洞、空圈和垛的側(cè)壁亦不增加。5、防滑條工程量按單根長度乘以根數(shù)以“延長米”計算。單根長度，以設(shè)計規(guī)定為準(zhǔn)。若無設(shè)計規(guī)定時，則按樓梯踏步兩端距離共減300mm計算。第二十九頁，共三十九頁。河南綜合基價使用整體面層：套用基價時，應(yīng)注意面層的厚度、配合比及基價中包括與不包括的內(nèi)容。塊料面層：套用基價時，應(yīng)注意綜合基價內(nèi)容及塊料的規(guī)格第三十頁，共三十九頁。

五、變形縫綜合基價根據(jù)變形縫用料及做法不同、部位不同分別列出子目。嵌縫內(nèi)容有：油浸麻絲(平面、立面)、油浸木絲板、瀝青砂漿、瑪蹄脂、建筑油膏。蓋縫內(nèi)容有：木板蓋面(平面、立面)、鋼板蓋面、鋁合金板蓋面、鐵皮蓋面(平面、立面)等綜合基價子目。第三十一頁，共三十九頁。

伸縮縫工程量，均按設(shè)計長度以“延長米”計算。設(shè)計為多種材料組合做法時，應(yīng)分別計算各自的工程量。外墻伸縮縫如內(nèi)外雙面填縫者，工程量按雙面計算。工程量的計算第三十二頁，共三十九頁。1、各綜合基價子目，均是按單一材料變形縫編制的。設(shè)計變形縫為多種材料組合做法時，應(yīng)按材料種類分別列項計算。2、伸縮縫各項目，適用于屋面、墻面、地面。除個別設(shè)置平面、立面綜合基價子目外，其余不分平面、立面均為綜合考慮。應(yīng)注意的問題第三十三頁，共三十九頁。3、鐵皮蓋面伸縮縫，鍍鋅鐵皮展開寬度：平面子目按57cm、立面子目按25cm計算，如設(shè)計不同時，鍍鋅鐵皮按比例換算，其他不變。固定鐵皮的鐵釘和木磚已包括在綜合基價內(nèi)。4、鋁合金板蓋面伸縮縫及鋼板蓋面伸縮縫，是按縫寬3cm編制(填瀝青麻絲另套子目)，如設(shè)計不同時，材料允許換算，人工不變。固定鋁合金板或鋼板的鐵件已包括在綜合基價內(nèi)。第三十四頁，共三十九頁。5、建筑油膏伸縮縫，按縫斷面3×2(cm)編制，設(shè)計不同時，材料按比例換算，人工不變。6、其他未注明的伸縮縫，縫斷面是按15×3(cm)編制的，設(shè)計不同時，材料按比例換算，人工不變。第三十五頁，共三十九頁。1、如圖示，C10混凝土散水厚60mm，寬800mm，面層1：1水泥砂漿一次抹光；室內(nèi)素土夯實，100mm厚C20混凝土墊層，1：4水泥砂漿結(jié)合層、素水泥漿一道，500*500花崗巖板面層；1：3水泥砂漿打底，120mm高500*500花崗巖板踢腳線。計算該工程樓地面工程的基價合計。練習(xí)題：第三十六頁，共三十九頁?！?.000－0.450第三十七頁，共三十九頁。2、如圖示，計算水磨石臺階面層的基價合計（臺階長5m）。第三十八頁，共三十九頁。內(nèi)容總結(jié)樓地面工程。綜合基價子目劃分（8-1～8-21）。1、本分部子