研學(xué)基地租賃合同

研學(xué)基地租賃合同研學(xué)基地租賃合同甲方（出租方）：______________（以下簡稱“甲方”）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：______________（以下簡稱“乙方”）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________雙方基本信息已確認(rèn)，現(xiàn)就乙方在甲方處租賃研學(xué)基地事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃基地1.1甲方同意將其所擁有的在______________（以下簡稱“租賃基地”）租賃給乙方使用。1.2租賃期限：自______________年____月____日起，至______________年____月____日止。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方承諾按期履行租金、費(fèi)用的支付義務(wù)，并嚴(yán)格遵守租賃期限。2.2乙方有權(quán)使用租賃基地作為研學(xué)活動的場地，但必須嚴(yán)格按照場地使用規(guī)定使用，不得損壞基地內(nèi)設(shè)施設(shè)備，對于意外損壞或污染需要及時補(bǔ)救。2.3乙方有義務(wù)按照租賃期限及時返還基地，確保租賃基地在租賃期間的完好無損，保證租賃基地的設(shè)施設(shè)備和環(huán)境衛(wèi)生得到保護(hù)。2.4乙方有責(zé)任對租賃基地及其附屬設(shè)施、設(shè)備、公共區(qū)域等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，必要時需要進(jìn)行清洗、消毒等工作。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方承諾在租賃期間，必須時刻保持租賃基地及其附屬設(shè)施、設(shè)備的完整性和正常功能。3.2甲方有權(quán)在租賃期間對租賃基地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方的行為提出異議或要求其改正。3.3甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保護(hù)乙方的知識產(chǎn)權(quán)、隱私以及其他重要信息，不得泄露或以其他方式侵犯乙方權(quán)益。第四條租金和費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照合同規(guī)定向甲方支付租金，租金共計(jì)人民幣__________元，租賃期限內(nèi)每月支付人民幣__________元，全額支付租金應(yīng)在租賃期限開始前支付給甲方。4.2如果乙方未按期履行租金、費(fèi)用的支付義務(wù)，甲方可以要求乙方補(bǔ)繳或解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1一方違反本合同中的任一條款導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方未按照本合同規(guī)定支付租金的，應(yīng)支付違約金（最高不超過應(yīng)付款項(xiàng)的10%）。5.3雙方如因合同糾紛需要通過法院訴訟解決的，糾紛解決應(yīng)以中國法律為準(zhǔn)，并應(yīng)由負(fù)責(zé)管轄此協(xié)議的法院進(jìn)行仲裁。第六條法律效力和可執(zhí)行性6.1本協(xié)議是依照中華人民共和國法律制定的合同，雙方同意在法律范圍內(nèi)遵守并履行本合同。6.2本合同的任何附件、補(bǔ)充協(xié)議，以及執(zhí)行中發(fā)生的問題，均應(yīng)遵循本合同所附相關(guān)條例規(guī)定。6.3本合同中的任何條款被認(rèn)定為無效或無法強(qiáng)制執(zhí)行時，不應(yīng)影響其他條款的效力或執(zhí)行，其余條款繼續(xù)有效并對雙方均具有約束力。甲方（出租方）：______________簽字：______________日期：______