房屋買賣合同(正式)

房屋買賣合同(正式)房屋買賣合同(正式)甲方(賣方)：___________________，身份證號(hào)碼：______________，聯(lián)系地址：___________________。乙方(買方)：___________________，身份證號(hào)碼：______________，聯(lián)系地址：___________________。雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方擁有的房屋進(jìn)行出售，經(jīng)以下條款達(dá)成一致：第一條房屋基本情況1、房屋坐落于：___________________。2、房屋面積：______________平方米。3、土地性質(zhì)：___________________。第二條權(quán)利與義務(wù)1、甲方保證完全擁有房屋，并無任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。2、甲方應(yīng)在簽約后30日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶給乙方，并且過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、乙方應(yīng)按照約定時(shí)間，并在合同生效后30日內(nèi)支付房屋全部款項(xiàng)，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條履行方式1、乙方支付房屋價(jià)款方式為：___________________。(1)一次性付款。(2)按揭支付(銀行貸款或者商業(yè)貸款)。2、支付房屋價(jià)款的時(shí)間按照第二條中的約定。第四條保證1、甲方已依法辦理該房屋所有權(quán)證書，并保證該房屋全部權(quán)利以及無限制轉(zhuǎn)讓。2、乙方收到房屋之日起，不得通過任何手段、方式向甲方和其他有關(guān)單位或個(gè)人追究其關(guān)于房屋的各項(xiàng)責(zé)任。3、甲方對本合同的所有內(nèi)容及后續(xù)處理和履行等負(fù)有全部的責(zé)任。第五條適用法律法規(guī)1、本合同應(yīng)符合中國的相關(guān)法律法規(guī)，任何爭議均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。2、本合同所涉及的未盡事項(xiàng)，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第六條違約責(zé)任1、任何一方未按照本合同規(guī)定履行自己的義務(wù)，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，均視為違約行為。2、違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，根據(jù)雙方約定支付違約金，共同承擔(dān)違約索賠的相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)其他法律責(zé)任。第七條合同生效1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，立即生效。2、本合同的正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3、合同生效后，任何一方不得擅自修改合同的內(nèi)容，但雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條法律效力和可執(zhí)行性1、本合同是甲乙雙方公認(rèn)和共同承擔(dān)的對房屋買賣事宜的合同。2、本合同各項(xiàng)約定符合中國法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力和可執(zhí)行性。甲方(賣方)：乙方(買方)：簽字：___________簽