店面商鋪租賃合同簡潔明了

店面商鋪租賃合同簡潔明了店面商鋪租賃合同簡潔明了甲方：（出租方）地址：__________________________電話：__________________________法定代表人：____________________二、乙方：（承租方）姓名：__________________________地址：__________________________電話：__________________________證件類型：_____________________證件號碼：_____________________以上雙方在自愿平等的基礎上，經(jīng)過協(xié)商一致，簽訂如下租賃合同：第一條：租賃物品1.1甲方同意將其名下位于____________________（位置）____________________（面積）的店面商鋪租賃給乙方使用。該商鋪租賃的具體位置、面積和結構等詳見附件，構成本合同的有效組成部分。第二條：租賃期限2.1本租賃合同的期限為____________________年/月日/起始日至____________________年/月日/結束日。2.2如乙方需要續(xù)租，應在租賃期限期滿前3個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，方可續(xù)簽。第三條：租賃金及支付方式3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付第一個月的租金，每月應在____________________（固定日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2乙方應嚴格按照約定的時間和方式足額支付租金。若未支付或延遲支付，甲方有權要求支付逾期違約金，違約金的金額為逾期租金的____________________%（填寫數(shù)值）。第四條：商鋪使用權4.1商鋪租賃后的使用權僅屬于乙方，乙方有權在租賃期限內(nèi)自由使用商鋪并開展經(jīng)營活動，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租或出借給第三方。4.2乙方應當遵守國家的法律法規(guī)和有關部門的管理規(guī)定，并保障所經(jīng)營業(yè)務的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。第五條：保證金5.1乙方應于租賃合同簽訂之日起（或按甲方要求及時繳納）向甲方支付保證金，保證金為人民幣____________________元（填寫金額）。5.2在以下情況下，甲方可以扣留保證金：（1）乙方未按期足額支付租金及其他費用的情況；（2）乙方違反本合同規(guī)定的其他行為。5.3如乙方在租賃期限屆滿時，無任何違約行為，甲方應在7個工作日內(nèi)退還相應保證金；如乙方有違約行為，甲方有權扣留保證金以賠償其中所涉及的損失。第六條：物業(yè)費及其他費用6.1本商鋪的物業(yè)費由乙方負責支付。6.2水、電、氣等費用乙方應自行繳納。6.3由于乙方經(jīng)營管理或個人原因造成商鋪損壞的，應由乙方承擔維修或修繕費用。第七條：合同終止7.1除非經(jīng)雙方協(xié)商同意解除合同外，一方終止合同應提前30天通知另一方。7.2在以下情況下，甲乙雙方可解除合同：（1）乙方未按期足額支付租金及其他費用的情況；（2）乙方嚴重違反本合同規(guī)定的其他行為。7.3合同結束后，乙方應自行刪除一切廣告、牌匾、標志等，同時應將商鋪清潔整理后交還甲方。第八條：爭議解決8.1本合同的執(zhí)行受中國法律的管轄。8.2對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應優(yōu)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：特別約定9.1本合同附件包括：商鋪平面圖、商鋪結構圖。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效force。以上內(nèi)容雙方均已知曉并認可。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名（簽章）：__________