新編裝飾工程計價教程課件

項目四裝飾工程結(jié)算文件的編制單元一概述單元二裝飾工程結(jié)算的編制單元三裝飾工程有關(guān)結(jié)算的規(guī)定單元四保修費用的處理單元一概述【學(xué)習(xí)目標(biāo)】了解裝飾工程結(jié)算的含義、意義及分類【關(guān)鍵概念】裝飾工程結(jié)算下一頁返回單元一概述裝飾工程的計價過程存在周期長、個體差異大、動態(tài)變化頻率高、資金使用量大、管理層次復(fù)雜等許多特點，為了合理使用工程建設(shè)資金，必須分期分批對工程的實施效果進行清算，并按照工程承包合同條款的規(guī)定向承包商支付工程價款，才能保證工程施工進度的需要。一、裝飾工程結(jié)算的含義裝飾工程結(jié)算，即裝飾工程價款結(jié)算，是指承包商在完成工程承包合同規(guī)定的工程項目后，依據(jù)工程承包合同中關(guān)于付款條款的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量，按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位計算已完項目工程造價，并收取相應(yīng)工程價款的一項經(jīng)濟活動。上一頁下一頁返回單元一概述二、裝飾工程結(jié)算的意義工程價款結(jié)算與竣工結(jié)算是工程項目承包中的一項十分重要的工作，其重要意義表現(xiàn)在以下幾個方面。1.工程價款結(jié)算回收是反映工程進度的主要指標(biāo)在施工過程中，工程價款結(jié)算回收的依據(jù)之一就是按照已完成的工程量進行結(jié)算，也就是說，承包商完成的結(jié)算工程量越多，所應(yīng)結(jié)算回收的工程價款就應(yīng)越多。所以，根據(jù)已結(jié)算回收的工程價款占合同總價款的比例，能夠反映出工程的進度情況，并有利于準(zhǔn)確掌握工程進度。2.工程價款結(jié)算回收是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)承包商如能夠盡快結(jié)算回收工程價款，有利于償還債務(wù)，也有利于資金的回籠和降低內(nèi)部運營成本，通過加速資金周轉(zhuǎn)，提高資金使用的有效性。上一頁下一頁返回單元一概述3.工程價款結(jié)算回收是考核經(jīng)濟效益的重要指標(biāo)對于承包商來說，只有工程價款如數(shù)結(jié)算回收，才能確保企業(yè)的經(jīng)營收入不受損失，也避免了加大企業(yè)經(jīng)營成本，承包商才能夠獲得相應(yīng)的利潤，進而收到良好的經(jīng)濟效益。三、裝飾工程結(jié)算分類總體上來說，裝飾工程結(jié)算分兩類。(一)裝飾工程價款結(jié)算由于施工企業(yè)流動資金有限和裝飾工程產(chǎn)品的生產(chǎn)特點，一般都不是等到工程全部竣工后才結(jié)算工程價款。為了及時反映工程進度和施工企業(yè)的經(jīng)營成果，使施工企業(yè)在施工過程中消耗的流動資金能及時得到補償，目前，一般對工程價款實行中間結(jié)算的辦法。上一頁下一頁返回單元一概述因此，工程價款結(jié)算也叫工程中間結(jié)算，即為了及時體現(xiàn)施工企業(yè)的經(jīng)營成果和補償其在施工過程中的消耗，在工程施工期間，向建設(shè)單位辦理已完成工程價款清算的經(jīng)濟文件。主要包括工程預(yù)付備料款結(jié)算和工程進度款結(jié)算。(1)工程預(yù)付備料款結(jié)算。按照我國現(xiàn)行的規(guī)定，為了保證裝飾工程施工的順利進行，裝飾工程施工所需的備料周轉(zhuǎn)金應(yīng)由建設(shè)單位按照裝飾施工合同在工程開工前向施工單位提供，然后再分期按裝飾工作量完成進度情況，將預(yù)付備料款陸續(xù)抵充工程款。即使是通過金融機構(gòu)貸款或撥款時，也要向施工單位提供一定數(shù)量的備料款。(2)工程進度款結(jié)算是指裝飾施工企業(yè)按照合同的規(guī)定，按工程進度，向建設(shè)單位辦理已完成裝飾工程價款的經(jīng)濟文件。上一頁下一頁返回單元一概述從時間上來看，結(jié)算又分為以下幾種形式。①按月結(jié)算。即實行每月結(jié)算一次工程款，竣工后清算的辦法?？缒甓瓤⒐さ墓こ?，在年終進行工程盤點，辦理年度結(jié)算。②竣工后一次結(jié)算。建設(shè)項目或單項工程全部裝飾工程工期在12個月以內(nèi)，或者工程承包合同價在100萬以下的，可以實行開工前支付一定的預(yù)付款，或者采取工程款每月預(yù)支，竣工后一次結(jié)算的方式。③分段結(jié)算。分段結(jié)算即按照工程形象進度，劃分不同階段進行結(jié)算。分段結(jié)算可以按月預(yù)支工程款。上一頁下一頁返回單元一概述④其他結(jié)算方式。結(jié)算雙方可以約定采用經(jīng)開戶銀行同意的其他結(jié)算方式。實行竣工后一次結(jié)算和分段結(jié)算的工程，當(dāng)年結(jié)算的工程應(yīng)與年度完成工程量一致，年終不另清算。我國現(xiàn)行工程價款結(jié)算中，相當(dāng)一部分是實行按月結(jié)算。這種結(jié)算辦法是根據(jù)工程進度，以已完分部分項工程這一“假定裝飾安裝產(chǎn)品”為對象，按月結(jié)算(或預(yù)支)，待工程竣工后再辦理竣工結(jié)算，一次結(jié)清，找補余款。上一頁下一頁返回單元一概述(二)裝飾工程竣工結(jié)算裝飾工程竣工結(jié)算是指裝飾施工企業(yè)所承包的工程，按照合同規(guī)定，全部竣工并經(jīng)建設(shè)單位和有關(guān)部門驗收點交后，由施工單位根據(jù)施工過程中實際發(fā)生的變更情況對原施工圖預(yù)算或工程合同造價進行增減調(diào)整修正，再經(jīng)建設(shè)單位審查，確定工程實際造價。在開工前編制的裝飾工程施工圖預(yù)算只能反映裝飾工程的預(yù)期造價。施工過程中，可能會由于各方面原因造成工程的變更，使工程造價發(fā)生變化，為了如實地反映竣工工程造價，竣工后必須及時辦理竣工結(jié)算。上一頁返回單元二裝飾工程結(jié)算的編制【學(xué)習(xí)目標(biāo)】掌握裝飾工程價款的結(jié)算及竣工結(jié)算的編制方法【關(guān)鍵概念】工程預(yù)付款、預(yù)付備料款、竣工結(jié)算下一頁返回單元二裝飾工程結(jié)算的編制一、價款的結(jié)算1.工程預(yù)付款的含義施工企業(yè)承包工程，一般都實行包工包料，需要有一定數(shù)量的備料周轉(zhuǎn)金，我國目前是由建設(shè)單位在開工前撥給施工企業(yè)一定數(shù)額的預(yù)付款(預(yù)付備料款)，此預(yù)付款構(gòu)成施工企業(yè)為該承包工程項目儲備和準(zhǔn)備主要材料、結(jié)構(gòu)件所需要的流動資金。發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付工程預(yù)付款。支付的工程預(yù)付款，按照合同約定在工程進度款中抵扣。預(yù)付款的支付和抵扣原則:發(fā)包人應(yīng)按合同約定的時間和比例(或金額)向承包人支付工程預(yù)付款。當(dāng)合同對工程預(yù)付款的支付沒有約定時，按照財政部、建設(shè)部印發(fā)的《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》(財建[2004]369號)的規(guī)定辦理。上一頁下一頁返回單元二裝飾工程結(jié)算的編制(1)工程預(yù)付款的額度:包工包料的工程原則上預(yù)付比例不低于合同金額(扣除暫列金額)的10%，不高于合同金額(扣除暫列金額)的30%；對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預(yù)付。實行工程量清單計價的工程，實體性消耗和非實體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例(或金額)。(2)工程預(yù)付款的支付時間:在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或約定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款。若發(fā)包人未按合同約定預(yù)付工程款，承包人應(yīng)在預(yù)付時間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付的，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起按同期銀行貸款利率計算，向承包人支付應(yīng)付預(yù)付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。(3)凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程，發(fā)包人不得預(yù)付工程款，不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金。上一頁下一頁返回單元二裝飾工程結(jié)算的編制2.預(yù)付備料款的撥付計算1)工程備料款的收取施工企業(yè)向建設(shè)單位收取的工程備料款是用于準(zhǔn)備某一時段施工中所需的材料，而這一時段就是所使用材料儲備時間，材料儲備時間與當(dāng)?shù)夭牧瞎?yīng)情況有關(guān)。預(yù)收備料款數(shù)額=每天使用主要材料費x材料儲備天數(shù)每天使用主要材料費=(工程合同價款x主要材料比重)/工程計劃工期因此，預(yù)收備料款數(shù)額可由下式進行計算。預(yù)收備料款數(shù)額=(工程合同價款x主要材料比重)/工程計劃工期x材料儲備天數(shù)上一頁下一頁返回單元二裝飾工程結(jié)算的編制用上式確定備料款數(shù)額比較困難，因此，實際工作中引入工程備料款額度，即工程備料款數(shù)額=(主要材料比重X材料儲備天數(shù))/工程計劃工期而上式中的工程備料款額度，通常是在施工合同中規(guī)定的一個百分?jǐn)?shù)，由此，可以比較簡便地計算工程備料款數(shù)額。即工程備料款數(shù)額=工程合同價款X工程備料款額度在實際工作中，備料款的數(shù)額，要根據(jù)工作類型、合同工期、承包方式和供應(yīng)方式等不同條件而定。一般不應(yīng)超過當(dāng)年工作量或合同價款的30%。工程施工合同中應(yīng)當(dāng)明確預(yù)付備料款的數(shù)額。上一頁下一頁返回單元二裝飾工程結(jié)算的編制【實例4-2-1】某裝飾施工企業(yè)承包某項裝飾工程，合同造價為300萬元，工程施工承包合同中規(guī)定，工程備料款額度為28%。則工程備料款數(shù)額=300萬元x28%=84萬元2)預(yù)付備料款的扣回建設(shè)單位撥付給施工企業(yè)的備料款，應(yīng)根據(jù)周轉(zhuǎn)情況陸續(xù)抵充工程款。備料款屬于預(yù)付性質(zhì)，在工程后期應(yīng)隨工程所需材料儲備逐漸減少，以抵充工程價款的方式陸續(xù)扣還。具體如何逐次扣還，應(yīng)在施工合同中約定。常用扣還辦法有三種:一是按照公式計算起扣點和抵扣額;二是按照當(dāng)?shù)匾?guī)定協(xié)商確定抵扣備料款;三是工程最后一次抵扣備料款。在實際工作中，有些工程工期較短(例如在3個月以內(nèi))，就無需分期扣還;有些工程工期較長，如跨年度工程，其備料款的占用時間很長，根據(jù)需要可以少扣或不扣。在一般情況下，工程進度達到60%時，開始抵扣預(yù)付備料款。上一頁下一頁返回單元二裝飾工程結(jié)算的編制(1)從未完工程尚需的主要材料和構(gòu)配件的價值相當(dāng)于備料款數(shù)額時起扣。這種方法是先計算出起扣點，完成工程的造價在未超過起扣點時均不需要扣備料款，超過起扣點后，于每次結(jié)算工程價款時，按材料比重抵扣，竣工前全部扣清。起扣點計算公式推導(dǎo)如下。未完成工程尚需主要材料總值=未完成工程價值x主要材料比重未完成工程價值=預(yù)付備料款/主要材料比重起扣點=起扣時已完工程價值=施工合同總值-未完工程價值=施工合同總值-預(yù)付備料款/主要材料比重上一頁下一頁返回單元二裝飾工程結(jié)算的編制應(yīng)扣還的預(yù)付備料款，按下列公式計算。第一次扣抵額=(累計已完工程價值-起扣點)x主要材料比重以后每次扣抵額=每次完成工程價值x主要材料比重(2)協(xié)商確定扣還備料款。按公式計算確定起扣點和抵扣額，理論上較為合理，但手續(xù)較繁瑣。實踐中，參照上述公式計算出起扣點，在施工合同中采用協(xié)商的起扣點和采用固定的比例扣還備料款辦法，承發(fā)包雙方共同遵守。例如，規(guī)定工程進度達到60%時開始抵扣備料款，扣回的比例按每完成10%進度扣預(yù)付備料款總額的25%。(3)工程最后一次抵扣備料款。該法適合于造價不高、工程簡單、施工期短的工程。備料款在施工前一次撥付，施工過程中不作抵扣，當(dāng)備料款加已付工程款達到合同價款的90%時，停付工程款。上一頁下一頁返回單元二裝飾工程結(jié)算的編制工程備料款的抵扣:工程備料款作為準(zhǔn)備裝飾材料的周轉(zhuǎn)金，當(dāng)工程進入某一階段，不再需要備料周轉(zhuǎn)金時，施工企業(yè)就應(yīng)該陸續(xù)退還工程備料款給建設(shè)單位，而建設(shè)單位用此部分費用來抵充應(yīng)支付給施工企業(yè)的工程進度款，這就是工程備料款的抵扣。在工程全部竣工前，工程備料款應(yīng)全部抵扣完。工程備料款開始抵扣應(yīng)以未完工程所需主要材料費剛好同工程備料款相等為原則，即工程備料款=(工程合同價款-已完工程價款)X主要材料比重備料款開始抵扣時的工程進度=1-工程備料款額度/主要材料比重上一頁下一頁返回單元二裝飾工程結(jié)算的編制【實例4-2-2】某裝飾施工企業(yè)承包某項裝飾工程，合同造價為300萬元，工程施工承包合同中規(guī)定，工程備料款額度為28%。假設(shè)主要材料費占合同造價的70%，則工程備料款開始抵扣的工程進度=1-28%/70%=60%即工程完成60%以后的工程進度支付中，要進行工程備料款的抵扣。3.工程進度款結(jié)算的計算工程進度款結(jié)算所得的金額，是用于補償在某一時期施工企業(yè)所消耗的人力和物力。其結(jié)算金額的計算要以本期施工企業(yè)所完成的工程量大小來進行，并且考慮工程備料款是否需要抵扣。因此，工程進度款結(jié)算可分下列兩種情況進行。上一頁下一頁返回單元挽二裝追飾工嚇程結(jié)者算的擁編制(1乞)未減達到濃抵扣怖工程田備料忙款情礦況下航的工株程進積度款鏟的結(jié)引算:冒應(yīng)收妨取的盒工程柱進度蘭款=革(本惱期完慘成各撇分項搬工程活量x均相應(yīng)朽單價刷)+盛相應(yīng)肝該收吩取的遇其他徐費用的。(2河)已搜達到未抵扣勤工程染備料用款情啊況下倚的工戀程進第度款椒的結(jié)薄算:嗽應(yīng)收蜂取的感工程偏進度工款=禁(本您期完帽成各炕分項料工程辟量x嘗相應(yīng)擾單價久)+惑相應(yīng)代該收大取的聚其他像費用分x(筐1-責(zé)主材白比重鞠)。【實若例4帝-2賺-3斑】某代裝飾軟施工罷企業(yè)英承包范某項扣裝飾啟工程拳，合邁同造榜價為殺30姓0萬頁元，總工程鼓施工流承包相合同冤中規(guī)接定，呆工程赴備料暈款額觀度為四28倦%。艘假設(shè)環(huán)主要犁材料嗚費占獲合同邀造價翻的7職0%醉。施旋工企昏業(yè)在姨某月況的工查程進頸度從憲55刊%到辦70耽%，瞞此月遮完成寬合同扎造價云的1斷5%鉤。試寬計算溫此月域施工垃企業(yè)鑰應(yīng)收吃取的瘡工程唱進度知款是鎖多少耽?解:頁由于碎該工椒程的碌工程吩備料歷款抵推扣的妖工程悠進度煩為6語0%匹，因玻此，占當(dāng)月董的工貝程進之度款斑計算面應(yīng)分貌兩種檢情況析計算逝。①不景抵扣良工程禾備料突款(驢進度惠55巷%~券60充%)秤應(yīng)收門取進紫度款餐=3拘00隱萬元尚x(伸60籍%-頸55示%)厚=1糞5萬伏元。上一顏頁下一荒頁返回單元兩二裝勉飾工戒程結(jié)穗算的破編制②應(yīng)襪抵扣介工程承備料污款(役進度欄60棋%~稠70偵%)左應(yīng)收潮取的叉進度傭款=隱30譯0萬飲元X察70宰%-徑60政%)息x(劣1-魔70灰%)欣=9陸萬元踐。當(dāng)月沃施工蜻企業(yè)虛應(yīng)收屯取的截工程起進度蝦款為砌15傾萬元售+9緩萬元狼=2側(cè)4萬乘元。故當(dāng)墳月月遷底施彼工企碌業(yè)應(yīng)鋪向建溝設(shè)單純位收獸取工甘程進慈度款摧為2疤4萬騰元。4.電工程削變更科價款瞞結(jié)算1)此工程漸變更川概念工程洗變更煮是指拳全部事合同搶文件畢的任撫何部警分的冬改變聞，不悟論是先形式薦的、納質(zhì)量坐的或卸數(shù)量裳的變鑒化，絹都稱芹之為杜工程些變更細。工維程變耀更包其括設(shè)付計變唱更、曠施工爺條件勿變更但、原形招標(biāo)患文件外和工示程量鉗清單做中未鎖包括華的“膀新增惕工程靜”。瞞其中害最常頂見的笛是設(shè)怠計變榜更和旦施工愧條件尿的變助更。上一疤頁下一童頁返回單元騾二裝啦飾工資程結(jié)唇算的船編制2)間工程輸變更竭價款垂處理工程劍變更筒通常貞涉及巴工程帥費用還的變顏動和霞施工嚷工期列的變粥化，僚對合傻同價姓有較慰大影虛響的進工程微變更擦，需勺要調(diào)事整合嚷同價私，應(yīng)印密切賠注意虹對工誦程變森更價幼款的蒜處理鍬。財啊政部童、建堆設(shè)部真印發(fā)很《建馬設(shè)工靈程價馳款結(jié)留算暫遵行辦舍法》瓶的通奸知(葵財建培[2子00葵4]鞏36段9號捎)第更八條競規(guī)定觀調(diào)整葵因素胞包括結(jié):(1插)法帝律、蛇行政概法規(guī)葉和國瀉家有每關(guān)政革策變屢化影本響合摟同價灑款。(2膽)工后程造奪價管匯理機晶構(gòu)的豎價格錯調(diào)整慎。(3影)經(jīng)秧批準(zhǔn)狐的設(shè)顫計變燈更。(4凡)發(fā)忘包人阻更改衡經(jīng)審蜘定批添準(zhǔn)的裝施工限組織他設(shè)計瓶(修民正錯悶誤除玩外)心造成槳的費割用增搖加。(5鑒)雙妖方約墓定的虜其他筐因素石。上一釋頁下一到頁返回單元伸二裝粗飾工執(zhí)程結(jié)勿算的座編制3)視變更作合同挎價款稱調(diào)整俗原則(1郵)合忽同中最已有凡適用少于變積更工災(zāi)程的崗價格敞，按表合同罷已有止的價東格變妨更合搞同價險款。(2月)合叨同中巷只有笨類似撲于變太更工妻程的詠價格盾，可罷以參窯照類罵似價耽格變插更合卸同價勸款。(3刃)合銀同中像沒有典適用認(rèn)或類帥似于凝變更順工程械的價逼格，僻由承糧包人渾或發(fā)災(zāi)包人門提出棚適當(dāng)噸的變兼更價掘格，雀經(jīng)對廳方確伸認(rèn)后捉執(zhí)行影。如棗雙方昆不能伙達成可一致筋的，充雙方逗可向徐工程亡所在窄地工意程造頂價管沸理機屢構(gòu)進丸行咨尾詢或奮按合番同約淚定的早爭議堆或糾亭紛解配決程擴序辦探理。5.檔水電幫的結(jié)損算施工繁用水伯電應(yīng)急由建慈設(shè)單趕位向幸供水寸供電蜻部門予申請囑裝總罰表后魄，由諷施工鳳企業(yè)玩在現(xiàn)股場裝詢分表紛計量尤，按節(jié)預(yù)算森價付驢給建克設(shè)單皆位。傅如施脊工企貨業(yè)裝狡表計疊量有狗困難賺，則庸由建潤設(shè)單糊位提領(lǐng)供水皆電，咬在竣租工結(jié)扇算時準(zhǔn)，按荷定額貿(mào)含量饒乘以撞預(yù)算嚴(yán)單價貓付給于建設(shè)鋸單位駱。施畢工現(xiàn)直場內(nèi)燙施工決人員傾的生罩活用能水電牙按實今際發(fā)電生金裹額支鞋付。上一瞞頁下一嫁頁返回單元史二裝腳飾工滑程結(jié)弊算的爸編制6.族設(shè)備星、工蟻器具攤費用音的結(jié)售算按照旬我國工現(xiàn)行盛規(guī)定李，銀穿行、優(yōu)單位脊和個蓬人辦解理結(jié)糕算都燈必須核遵守鮮結(jié)算貿(mào)原則般:一罷是烙零守信現(xiàn)用，戲及時伙付款捆；二踢是誰貢的錢置進誰肺的賬譜，由輩誰支昆配；粗三是吊銀行女不墊嫂款。建設(shè)病單位晉對要靠購的挺設(shè)備默、工話器具今，一訓(xùn)般不鄉(xiāng)豐預(yù)付腔定金宵，只濕對制黃造期踐在半角年以旱上的些大型掠專用踩設(shè)備聯(lián)的價彼款，陽按合尿同分種期付塔款。言如某朽項合爺同對乓大型猾設(shè)備質(zhì)結(jié)算針進度扔規(guī)定臂為:怖當(dāng)設(shè)駱備開鳳始制援造時剩，收炒取2喂0%香的貨轟款;柏設(shè)備欄制造誓進行卵60洲%時煤收取垮40較%貨皆款;雷設(shè)備背制造踢完畢趙托運忘時，皆再收娘取4聾0%宏貨款照。有蕉的合那同規(guī)甚定，沿設(shè)備塔購置爽方扣脹留5患%的字貨款恥作為暖質(zhì)量架保證器金，簡待設(shè)緩備運竄抵現(xiàn)中場驗搏收合才格或夏質(zhì)量免保證第期滿材時再纏返回貪質(zhì)量曉保證中金。建設(shè)嶺單位踢收到夠設(shè)備疤、工啦器具拌后，舒應(yīng)按桑合同鐘規(guī)定她及時宰結(jié)算連付款鑰，不李應(yīng)無雪故拖偽欠。同如果朱資金喊不足竊而延赴期付串款，厲要支遭付一戒定的聾賠償殺金。上一上頁下一鴨頁返回單元仁二裝紋飾工彩程結(jié)猜算的兔編制二、蠶竣工塌結(jié)算1.鎮(zhèn)竣工訂結(jié)算給的含憂義竣工倘結(jié)算迷是指片單位汽工程輸竣工黃后，萌施工矛單位弱根據(jù)才施工糕實施完過程怠中實燙際發(fā)脈生的撕變更引情況屢，對花原施趁工圖唉預(yù)算斗工程焦造價離或工抓程承毫包價吊進行嫌調(diào)整陳、修扎正，亂重新廊確定雀工程六造價合的經(jīng)林濟文結(jié)件。雖然固承包文商與頌業(yè)主泛簽訂門了工味程承恩包合途同，件按合登同價槽支付奧工程失價款詠，但擁是，瓦施工襲過程盡中往揭往會絡(luò)發(fā)生逮地質(zhì)綁條件港的變雷化，根設(shè)計暫變更坐，業(yè)嘩主新調(diào)的要懸求，槳施工理情況巷變化鏈，等南等。柴這些扣變化墨通過都工程則索賠簡已確退認(rèn)，蒼那么懷，工鑄程竣仇工后鵝就要丙在原續(xù)承包小合同警價的盯基礎(chǔ)接上進洗行調(diào)抗整，跑重新拋確定隆工程聾造價殼。這禾一過執(zhí)程就踏是編故制工貢程結(jié)猶算的佳主要棄過程群。上一穴頁下一基頁返回單元巧二裝旁飾工辭程結(jié)迫算的乓編制裝飾尼工程次竣工系結(jié)算信與裝皇飾工臘程預(yù)拍算相縱比顯部得更埋為重驚要。弄因為溜竣工奧結(jié)算笛標(biāo)志隔著該兇裝飾悟工程夜造價陣的最耳后認(rèn)鬧定，業(yè)一旦股出現(xiàn)藏錯誤腰，將射會造莊成承添發(fā)包悉雙方票中的殊一方途無法歉挽回泛的經(jīng)演濟損殖失。當(dāng)竣工貧結(jié)算險的編渡制是卡在原譽經(jīng)審淡定的搜裝飾么工程例預(yù)算溉的基慈礎(chǔ)上肚，根撞據(jù)工刮程施良工的劫具體宋情況累進行汁相關(guān)鼠費用彎調(diào)整缺，其羽編制早方法頑與裝榜飾工睬程預(yù)優(yōu)算基莫本相艘同?！翱⑽垂そY(jié)脆算價失”是授在承遮包人裝完成定施工強合同苗約定逮的全我部工仗程內(nèi)轉(zhuǎn)容，羊發(fā)包計人依插法組斃織竣蹤蝶工驗婦收合聾格后野，由坦發(fā)、角承包于雙方衡按照辣合同躍約定羨的工注程造驅(qū)價條山款，部即根撇據(jù)合轎同價歇、合首同價忙款調(diào)筑整及柔索賠慌和現(xiàn)耳場簽宴證等揚事項圍確定溝的最云終工頁程造嘴價。2.勤竣工選結(jié)算贈編制有的依造據(jù)裝飾典工程炭竣工陪結(jié)算富編制涼的質(zhì)岡量取循決于乎編制洞依據(jù)午及原必始材肅料的扔積累凳。一厲般依銳據(jù)如徒下。上一述頁下一眠頁返回單元惱二裝吉飾工從程結(jié)服算的略編制(1區(qū))招唐標(biāo)文戲件、出投標(biāo)芒文件弱或施怖工圖嗽計價著。(2兵)設(shè)煮計圖探紙交堡底或從圖紙績會審帽的會懂議紀(jì)柜要及述設(shè)計億變更遭記錄移。(3則)工文程施換工合萍同。(4督)施下工記窗錄或纖施工病簽證況單。(5幼)各株種驗襯收資牽料。(6急)停握工(他復(fù)工治)報酒告。(7限)竣旋工圖皮。(8魔)其草他費俗用。盼凡不牽屬于罪施工部圖及戰(zhàn)其計拌價應(yīng)哀包括窩的范騎圍，綢而這拘些費熄用又歇是有錄明文槍規(guī)定鍵或因劃實際址施工閘的需掛要，魚經(jīng)雙步方同田意所拋發(fā)生坐的費肅用項云目，背一般膠表現(xiàn)哨為計鞠價外假現(xiàn)場構(gòu)簽證效。(9悠)材含料設(shè)隙備和馳其他耀各項久費用掃的調(diào)拉價記剃錄和記依據(jù)福。(1訓(xùn)0)賊有關(guān)驗定額其、計日價文她件、口補充自協(xié)議超等其界他各狀種結(jié)眼算資薪料。上一狂頁下一匙頁返回單元謎二裝余飾工廁程結(jié)孫算的護編制3.飲竣工側(cè)結(jié)算嗚的內(nèi)罪容竣工失結(jié)算詢一般葉包括卸下列興內(nèi)容判。(1炎)封水面。拾內(nèi)容萬包括容:工倍程名品稱、懲建設(shè)聞單位讀、裝菠飾面鑰積、繭結(jié)構(gòu)隆類型儀、結(jié)制算造莊價、失編制儀日期雁等，誘并設(shè)可有施柏工單樓位、辰審查柿單位捏，以肢及編戚制人棗、復(fù)驗核人物、審儉核人六的簽推字蓋乳章的席位置咳。(2聾)裝咬飾工棋程竣壩工結(jié)些算總賠說明丑。內(nèi)犁容包拆括:租工程簡概況狐、結(jié)舟算范烏圍、醬編制讓依據(jù)堂、工呆程變換更、歇工程兵價款房誠調(diào)整查、索障賠、喉雙方缺協(xié)商優(yōu)處理膏的事拿項及強其他晶必須鞭說明尤的問殖題等泛。(3優(yōu))裝勾飾工確程竣并工結(jié)原算匯設(shè)總表逼，包耍括各毯單位流工程下結(jié)算牌造價苗、技搜術(shù)經(jīng)壁濟指兵標(biāo)。墾內(nèi)容愈包括替:費露用名不稱、悶費用問計算峰基礎(chǔ)襲、費夸率、夸計算怎式、搏費用弓金額搬等。(4鉆)裝店飾工咳程各薯單位斃工程餡結(jié)算歪表，謝包括背結(jié)算班計算股分析霉表。持內(nèi)容鳴包括戰(zhàn):定檢額編剪號、膀分項往工程儲名稱陵、單柳位、升工程報量、餡定額街基價禍、合愿價、槐人工踐費、機機械勞費等里。上一林頁下一仗頁返回單元嫩二裝塞飾工刊程結(jié)飼算的晚編制(5務(wù))附站表。凝內(nèi)容去包括突:工蹄程量匆增減萄計算化表、隨材料塑差價收計算餡表、材補充卸基價陷分析關(guān)表等晚。裝飾欄工程墳竣工嘆結(jié)算布主要同涉及愁以下豆幾方兩面的劫工作淚。(1蓮)原截計價遲書的鐘最終村認(rèn)定六。在票原計瞎價書圈的工卸程造柔價計南算中乳，由咬于某筆些原如因，慕如國拼家出棄臺了意新的貼調(diào)價遲政策柿等，扒將會扎使其聰費用潮發(fā)生勉變化守，在絕竣工玻結(jié)算恨中必月須加敢以確瓶認(rèn)?？浦饕ㄊ?①原旬計價星書中屠編制綢依據(jù)知的認(rèn)仁定。②原穴計價沈書中者費用炭構(gòu)成挨的認(rèn)班定。③原喬計價暢書中更各項遲取費針的認(rèn)使定。④各揉省、遲市、稿地區(qū)膀建設(shè)余主管座部門蟻規(guī)定驕的調(diào)泡價金戚額、腰調(diào)價捕系數(shù)廳的認(rèn)鞋定。(2季)工瞧程變痕更。前工程效變更側(cè)包括用設(shè)計晝變更哥及其控他能幼引起亂施工齒合同冊內(nèi)容砍變化序的變安更，級工程其變更顛將會翁引起鋒施工噴成本禽發(fā)生考變化軟，因然此原衛(wèi)合同悶價應(yīng)陽作相擺應(yīng)調(diào)趕整。上一秀頁下一義頁返回單元盆二裝冤飾工籃程結(jié)最算的態(tài)編制裝飾匹工程衡設(shè)計刪變更里通常去是指猜裝飾桂工程取設(shè)計壓圖完示成后凝，由補于某份種原邁因?qū)Τ自O(shè)甚計圖態(tài)提出墻的補銜充或挪修改侍。其顏補充薪或修堪改屬錘補充母性設(shè)者計文暗件，約是原堪設(shè)計千文件扣的組成成部墨分。(3勤)施篇工索確賠。顯在裝亂飾工尿程施刺工中麻，由默于當(dāng)篩事人籍違約躺、不奶可抗尼力事脫件、巧合同墨缺陷漲、合計同變妻更、雄工程引師指翠令及端其他括第三市方原辮因等燭，業(yè)皮主與巨承包烘商都故有可樂能由吧于自吸身的竊原因捏或應(yīng)虹承擔(dān)喬的費泊用風(fēng)椅險，腦引起申對方反成本延增加殲，因搏此產(chǎn)蝦生費貼用索填賠或仍反索露賠。臟在竣姨工結(jié)開算中蛛應(yīng)進馬行相攝應(yīng)費牙用的舌調(diào)整紛，其萌內(nèi)容候一般縮慧包括會:①業(yè)姐主供肉料不慨及時屋，施乖工企閥業(yè)雖沫然采部取了倦現(xiàn)場令調(diào)整譯等補素救措遞施，莊但無咐法完腥全避僅免由岸此帶滿來的疾經(jīng)濟桃損失類，業(yè)壤主應(yīng)織給以聞簽證圈進行糕經(jīng)濟冊補償摧。②非安施工拳單位覆原因勺現(xiàn)場返停水外停電鏈時間斧較長蕩，超奴過包栗干范齊圍，傾業(yè)主走應(yīng)給現(xiàn)以簽駝證進唐行經(jīng)婦濟補續(xù)償。上一挺頁下一洲頁返回單元瓶二裝呆飾工刺程結(jié)行算的攔編制③工剩程師威指令撕加快程施工雅進度恒，其裹措施邊費用崖由合屠同約唯定條和件補鑒償或緒約定亦的獎夸懲辦災(zāi)法解色決。④零啊星鏟宰除、盾清理魯?shù)仍诟液贤B和定滑額規(guī)糖定以寫外的斗成本丙支出賤，業(yè)透主應(yīng)垂給以累簽證塑進行唐經(jīng)濟呆補償丑。⑤主打要裝愧飾材豬料代驚用引符起的突費用泉增減洪，應(yīng)債經(jīng)雙薄方協(xié)址商同犬意，抵在竣捉工結(jié)撫算中燦調(diào)整栽。⑥施按工過蜻程中項的返雄工、兼工程借質(zhì)量廢檢驗晚、二削次檢省驗造硬成的抖成本惱增加退，應(yīng)潛分清熱責(zé)任樣和風(fēng)晨險。李若由血業(yè)主譽部分泡或全抱部承擴擔(dān)，顛應(yīng)計斯入竣屈工結(jié)擔(dān)算。⑦不絕在定恥額范殲圍之瞇內(nèi)的厭一些慨零星困用工蝕發(fā)生惡的人盡工費源。(4申)裝眠飾材閑料價娃差)費由于叉市場測價格酬在不稈斷變粥化，舍由此擊造成蒸裝飾詳材料船的市檢場實紗際價嘴格與尚地區(qū)億材料隆計價齒價格秤出現(xiàn)票差異澡，這翼必然體引起漠工程解材料詢費發(fā)欲生變導(dǎo)化，揚在辦附理竣奧工結(jié)移算時倦應(yīng)按南規(guī)定啟進行俘調(diào)整涉。上一毛頁下一黎頁返回單元貧二裝勉飾工棄程結(jié)牛算的薪編制總之母，竣檔工結(jié)轟算所劍涉及攏的內(nèi)叢容比散較廣挺泛，陶無論級是哪蒸種情秤況，薪均應(yīng)榜在發(fā)紋生時棋完善茫相應(yīng)輩手續(xù)組或簽溝證，釀在此躁基礎(chǔ)謊上才與能納梢入竣深工結(jié)劉算，攻進行設(shè)相關(guān)苦費用可的增庸減調(diào)致整。4.宗竣工怒結(jié)算健編制反的程視序與認(rèn)方法單位亂工程外竣工于結(jié)算濕的編住制，叔是在提施工鞋圖預(yù)埋算或渴清單共計價毅的基袍礎(chǔ)上衡，根泰據(jù)業(yè)巡壽主和君監(jiān)理飽工程急師確核認(rèn)的舞設(shè)計僑變更層資料已、修謝改后衣的竣討工圖詠、其攪他有勿關(guān)工禿程索織賠資欄料，研先進份行直柱接費健的增撫減調(diào)傳整計野算，驕再按掠取費阿標(biāo)準(zhǔn)技計算鞭各項武費用爺，最伸后匯竹總為煩工程盲結(jié)算蛙造價錘。其擋編制懸程序置和方喊法概戴述為糟:(1偽)收奮集、暖整理猜、熟牢悉有柱關(guān)原彩始資欲料。(2辟)深敘入市先場，武對照蝕觀察?？⒐灩こ趟?。(3任)認(rèn)打真檢倆查復(fù)鄰核有禮關(guān)原仰始資冷料。(4爽)計挑算調(diào)匹整工鏡程量右。(5背)套頁價，靈計算家調(diào)整拖相關(guān)香費用重。(6捷)計乎算結(jié)辮算造次價。上一恥頁下一體頁返回單元仇二裝乖飾工輛程結(jié)脂算的賊編制編制梢竣工棍結(jié)算攻一般往有兩創(chuàng)種方剪法。(1鵲)在威審定專的清遮單計錘價或嫌合同解價款醬總額續(xù)基礎(chǔ)初上，哭根據(jù)恢變更漢資料致計算犧，對猴原計糟價文濁件作毀出調(diào)花整。(2優(yōu))根漠據(jù)竣焦工圖夠、原騎始資忽料、妥計價或定額采及有粒關(guān)規(guī)描定，詢按定請額計篩價或態(tài)清單某計價慶的方能法，霜重新嬸進行汽計算槳。這祖種編呀制方火法，率工作板量大繼，但受完整事性好迷、準(zhǔn)舊確性粉強，穩(wěn)適用愿于工度程變區(qū)更較梳大、饑變更領(lǐng)項目栽較多霜的工智程。5.凝竣工車結(jié)算趁的編鑰制編制辣竣工氣結(jié)算寫時，貴分部虹分項概工程猾費中驗的工襪程量扶應(yīng)依裝據(jù)發(fā)順、承請包雙摩方確樹認(rèn)的俘工程速量，找綜合免單價心應(yīng)依國據(jù)合準(zhǔn)同約爆定的尊單價籠計算供。如坊發(fā)生埋了調(diào)擴整的巴，以屑發(fā)、尋承包桶雙方涉確認(rèn)庭調(diào)整懶后的劈燕綜合導(dǎo)單價追計算似。上一投頁下一素頁返回單元舅二裝漸飾工彎程結(jié)桿算的渾編制措施碑項目藝費應(yīng)油依據(jù)前合同鼠約定坑的措咸施項壤目和藝金額格或發(fā)設(shè)、承循包雙障方確毀認(rèn)調(diào)尚整后庸的措懲施項屋目費劫金額雜計算除。措漏施項潤目費宿中的立安全規(guī)文明姓施工筑費應(yīng)情按照航國家荷或省輕級行江業(yè)建帝設(shè)主嘴管部瘋門的咽規(guī)定拋計算爹。施勺工過占程中渡，國膏家或脫省級京行業(yè)峰建設(shè)肢主管掀部門環(huán)對安攻全文僵明施描工費席進行勉了調(diào)刪整的舞，措稈施項浩目費降中的埋安全紫文明粉施工男費應(yīng)放作相萬應(yīng)調(diào)欲整。其他泥項目伴費在菜辦理機竣工略結(jié)算洗時，楚應(yīng)按性以下合原則燦進行跨結(jié)算踐。(1膝)計貼日工檢的費擠用應(yīng)族按發(fā)器包人新實際趣簽證南確認(rèn)糞的數(shù)金量和嗚合同屑約定樣的相釀應(yīng)單亭價計古算。(2夏)當(dāng)稈暫估充價中揉的材浙料是掩招標(biāo)簽采購競的，勺其單煌價按樂中標(biāo)堆價在笛綜合保單價并中調(diào)米整。巴當(dāng)暫律估價僵中的鈔材料慣為非粘招標(biāo)抖采購貿(mào)的，純其單腐價按留發(fā)、歡承包涉雙方濾最終淺確認(rèn)沿的單吃價在稍綜合郊單價嚇中調(diào)電整。上一建頁下一觀頁返回單元敏二裝紀(jì)飾工積程結(jié)趕算的攏編制當(dāng)暫摘估價咬中的潛專業(yè)傳工程雕是招宏標(biāo)采游購的標(biāo)，其欺金額禽按中灰標(biāo)價昌計算銳。當(dāng)秩暫估致價中肺的專躁業(yè)工況程為俗非招潤標(biāo)采咐購的大，其準(zhǔn)金額帳按發(fā)匠、承烏包雙挎方與殲分包勾人最某終確羊認(rèn)的物金額待計算鐮。(3橡)總?cè)背邪狈?wù)堡費應(yīng)嶺依據(jù)幼合同攜約定膏金額封計算里，發(fā)眨、承伏包雙器方依怨據(jù)合止同約犬定對啦總承始包服罪務(wù)費退進行強了調(diào)斤整的歇，應(yīng)頃按調(diào)房誠整后輪的金錦額計繞算。(4筍)索猜賠事解件產(chǎn)倒生的賺費用漏在辦慮理竣演工結(jié)刻算時士應(yīng)在荒其他愧項目齒費中摩反映彈。索顧賠費伏用的影金額粉應(yīng)依行據(jù)發(fā)加、承繪包雙趕方確務(wù)認(rèn)的戴索賠側(cè)項目保和金啄額計顯算。(5向)現(xiàn)買場簽痛證發(fā)癢生的鳳費用療在辦袍理竣猴工結(jié)傭算時朗應(yīng)在銅其他栽項目摔費中燥反映暗?，F(xiàn)未場簽勾證費朵用金嘉額應(yīng)雞依據(jù)救發(fā)、靠承包躍雙方堤簽證正確認(rèn)顯的金芝額計濃算。上一賊頁下一蹲頁返回單元糊二裝仙飾工是程結(jié)寒算的綠編制(6核)合傷同價慘款中障的暫乓列金構(gòu)額在是用于臂各項謎價款灑調(diào)整種、索頃賠與票現(xiàn)場察簽證苦后，腫若有譽余額屬，則響余額卡歸發(fā)絮包人期，若勤出現(xiàn)倉差額榴，則管由發(fā)閑包人朽補足譽并反鑄映在婆相應(yīng)馬的工宅程價倦款中勢?？⒐ぶ方Y(jié)算暫中規(guī)還費和烈稅金侍的計泉取，房誠應(yīng)按琴照國春家或閱省級急行業(yè)厘建設(shè)狠主管設(shè)部門叨對規(guī)帶費和撤稅金饞的計只取標(biāo)量準(zhǔn)計特算。6.訊編制悅竣工咬結(jié)算具應(yīng)注袖意的猛問題在編奴制竣餓工結(jié)線算時濫所進釋行的愛費用押調(diào)整賴應(yīng)具眼有充文分的旺依據(jù)惜。因邪此，敲應(yīng)特沿別注覺意以股下幾民點。(1商)調(diào)攔整的剝內(nèi)容手范圍滿是否念符合妨規(guī)定察。涉胸及竣右工結(jié)炎算的汁每一理份經(jīng)繼濟洽耕商都跌應(yīng)考涌慮其羽洽商牌內(nèi)容熄與計架價定擺額及俊應(yīng)取端費用采的相鐘應(yīng)項腐目內(nèi)谷容是哨否符狹合規(guī)知定，泊有無朗重復(fù)骨列項炭和漏辣項的伏內(nèi)容息。如綠有，律應(yīng)及鋒時給擺予修徹正。上一喜頁下一考頁返回單元撲二裝嘆飾工伯程結(jié)固算的州編制(2桿)簽比證手揪續(xù)是六否符堪合規(guī)偷定。顯經(jīng)濟桶洽商稿都應(yīng)類有雙植方同綢意簽擦證后死的蓋指章和鹿經(jīng)辦貝人員縫簽名擋，涉番及設(shè)屢計變喂更的拳經(jīng)濟塊洽商釣還應(yīng)眼有三甜方，泊即設(shè)挽計方運、承抹包方堪和發(fā)瓶包方燦的蓋汪章與忙經(jīng)辦評人員少簽名秋才能癥成立崇。否梁則，寺即認(rèn)抗定手許續(xù)不創(chuàng)齊全緊，需她審查許原因夸，查浩清后屬或核重減或趟補齊砌手續(xù)姓再行肢調(diào)整退。(3梳)經(jīng)潤濟洽避商資旨料是耐否符削合規(guī)抹定。宜有些蒜經(jīng)濟吐洽商撫雖屬后應(yīng)調(diào)悶整之情列，灘也有片各方真蓋章蒸和簽棟名，加但調(diào)窩整增蘇減費塌用與雖應(yīng)變邁更的喊依據(jù)撐不符創(chuàng)合規(guī)龜定，練資料腦不齊叉全或昆洽商思記錄壤含糊壤不清按，使跡結(jié)算例工作廉查無參實據(jù)竊。如涌遇此斬類情淋況，擇應(yīng)查珠明虛膊實，良補齊戚資料仿和依壘據(jù)。上一殼頁下一鏟頁返回單元餓二裝濾飾工名程結(jié)位算的角編制(4量)經(jīng)澤濟洽姥商報躬送時樣間的籮規(guī)定黎。結(jié)被算中欺應(yīng)注訊意經(jīng)翼濟洽奏商簽蓄發(fā)的勸時間股，明唇確在稀原計虹價中擔(dān)是否怨已經(jīng)拉考慮肥，避目免對卵某一言些經(jīng)報濟洽發(fā)商所濤涉及愁費用街的重丸復(fù)計澇算和停漏算書。(5販)主孫要材責(zé)料價朽格依顫據(jù)。抓主要聞材料黎價差貝的調(diào)茶整應(yīng)鞋注意銀對材左料實鋤際價跌格的膊認(rèn)定芽工作音，如干材料房誠購買冶的發(fā)傾票價族格的員簽認(rèn)君或市恢場材興料價肆格信拉息的生認(rèn)定搶等。趕若有護關(guān)簽伸認(rèn)手遵續(xù)不叫齊，瓦應(yīng)及豆時補集辦。(6狠)裝兔飾主志管部爹門的熟各項河規(guī)定帖的完擊整性翅。上一艱頁返回單元俱三裝茂飾工因程有曲關(guān)結(jié)亡算的滲規(guī)定【學(xué)租習(xí)目言標(biāo)】熟悉嚼工程務(wù)價款匠結(jié)算乳及竣塞工結(jié)聯(lián)算的響有關(guān)腐規(guī)定【關(guān)否鍵概害念】工程染價款剩結(jié)算械、竣項工結(jié)辱算下一劈燕頁返回單元飽三裝綿飾工府程有千關(guān)結(jié)垂算的匪規(guī)定一、羽工程閃價款所結(jié)算夏的有懷關(guān)規(guī)玻定承包是雙方慎在合男同中響未對纖工程棚量的減計量診時間四、程齒序、派方法份和要暗求作許出約賓定時子，按房誠以下歸規(guī)定厭辦理我。(1廊)承園包人弱應(yīng)在馳每個懲月末嶄或合菠同約典定的市工程棵段末鏡向發(fā)遞包人住遞交哀上月蜂或工淚程段申已完讓工程像量報威告。(2儀)發(fā)南包人設(shè)應(yīng)在鋒接到虧報告號后7緣瑞天內(nèi)旗按施堵工圖盤紙(筑含設(shè)扭計變仇更)純核對缸已完腫工程挖量，贊并應(yīng)構(gòu)在計削量前暮24列小時普通知睡承包稱人。承承包艦人應(yīng)編按時壁參加錘。(3苗)計產(chǎn)量結(jié)悉果。①如抗發(fā)、欄承包侄雙方間均同業(yè)意計與量結(jié)染果，簡則雙迷方應(yīng)句簽字股確認(rèn)尋。上一縫頁下一讓頁返回單元趣三裝云飾工信程有向關(guān)結(jié)抄算的泉規(guī)定②如電承包故人未緊按通躬知參識加計爪量，觀則由務(wù)發(fā)包顆人批淡準(zhǔn)的耽計量條應(yīng)視妨為是你對工史程量桂的正酒確計恨量。③如諷發(fā)包駐人未嗚在規(guī)熟定的妹核對薄時間圣內(nèi)進揉行計肅量，悄視為策承包爸人提釀交的喝計量惕報告答已經(jīng)瓦被認(rèn)榴可。④如守發(fā)包懶人未望在規(guī)殺定的站核對融時間名內(nèi)通遵知承泛包人充，致滿使承豎包人塌未能南參加淘計量蓄，則科由發(fā)圈包人鎖所作攤的計姐量結(jié)炒果無目效。⑤對棕于承粱包人素超出總施工喉圖紙早范圍丸或因外承包綱人原諒因造會成返農(nóng)工的狹工程協(xié)量，氏發(fā)包拜人不什予計牢量。⑥如繭承包秧人不倒同意黎發(fā)包勒人的評計量光結(jié)果樣，承斃包人笑應(yīng)在帥收到賤上述執(zhí)結(jié)果洪后7丘天內(nèi)幻玉向發(fā)鵲包人泄提出扇，申原明承湯包人著認(rèn)為硬不正套確的我詳細掉情況邊。發(fā)陵包人冤收到筆后，培應(yīng)在拌2天始內(nèi)重錯新核神查對蘭有關(guān)厘工程農(nóng)量的工計算叔，或瘦予以京確認(rèn)搬，或討將其威修改綱。上一拾頁下一痰頁返回單元膽三裝弦飾工萍程有怒關(guān)結(jié)納算的曬規(guī)定發(fā)、女承包絞雙方把認(rèn)可蛇的核伯對后渴的計誼量結(jié)殿果應(yīng)汁作為秀支付既工程坐進度奧款的戀依據(jù)是。當(dāng)發(fā)綿、承夠包雙槐方在傳合同撤中未旋對工浸程進忙度款鬼支付可中申浴請的派核對賀時間潑以及狡工程沫進度母款支倦付時哪間、塑支付母比例位進行倉說明挪時，捧應(yīng)按傅以下便規(guī)定渠辦理匪。①發(fā)榮包人揮應(yīng)在踢收到榜承包版人的脂工程響進度清款支份付申軍請后竿14競天內(nèi)暫核對辣完畢摸。否麻則，償從第揪巧天使起承秧包人涌遞交雜的工厚程進睛度款可支付岔申請蒙視為蛋被批縣準(zhǔn)。②發(fā)羨包人逃應(yīng)在涌批準(zhǔn)理工程確進度插款支緒付申記請的茫14鬧天內(nèi)年，向掏承包診人按橋不低扇于計稈量工未程價毒款的臣60與%，驅(qū)不高蘿于計嗎量工擾程價潮款的只90糧%向窩承包辜人支瞇付工撒程進溫度款棍。③發(fā)蹄包人睬在支坐付工彼程進載度款洞時，質(zhì)應(yīng)按蓋合同姑約定鄰的時壘間、鑰比例脅(或社金額犁)扣茄回工汪程預(yù)廈付款法。上一考頁下一槐頁返回單元灑三裝掏飾工蹈程有之關(guān)結(jié)摟算的哪規(guī)定二、鄭竣工憑結(jié)算窗的有型關(guān)規(guī)蠶定(一奇)竣張工結(jié)旺算的踐辦理護原則工程遠完工號后，杜發(fā)、膝承包榮雙方偏應(yīng)在泄合同惹約定針時間譜內(nèi)辦不理工穗程竣飾工結(jié)外算?！吨邪迦A人濾民共舊和國筋合同近法》湊第二乏百一瞧七十栗九條末“建紹設(shè)工勞程竣扒工后脖……只驗收章合格養(yǎng)的，羊發(fā)包拿人應(yīng)諒當(dāng)按記照約性定支投付價坦款”太和《然中華陡人民斑共和任國建風(fēng)筑法核》第適十八腫條“癢發(fā)包拼單位吊應(yīng)當(dāng)保按照賠合同西的約隙定，釣及時灰撥付僻工程創(chuàng)款項慰”的剛規(guī)定矮為強蹄制性印條文再，規(guī)怪定了徒工程雕完工彼后，與發(fā)、顆承包掩雙方隆應(yīng)在雁合同掛約定問時間冶內(nèi)辦然理竣惱工結(jié)虹算。賽合同窗中沒茄有約忘定或旗約定連不清償?shù)?，文按?guī)葛范相附關(guān)規(guī)醒定實革施。上一鼓頁下一場頁返回單元鞋三裝劉飾工報程有舊關(guān)結(jié)苗算的黨規(guī)定(二昏)竣文工結(jié)手算的訓(xùn)編制赤主體工程兄竣工漫結(jié)算裙由承功包人圈或受側(cè)其委補托具蜜有相亞應(yīng)資更質(zhì)的煉工程盲造價悉咨詢董人編測制，繪由發(fā)芒包人忙或受額其委圣托具燭有相欄應(yīng)資鵲質(zhì)的狹工程駛造價蠶咨詢主人核蔬對?？⒐せ蠼Y(jié)算魄由承積包人筋編制禿，發(fā)己包人此核對蒸。實辰行總迅承包旁的工鉤程，敏由總殖承包會人對疤竣工賊結(jié)算挨的編甩制負汪總責(zé)催。根矮據(jù)《個工程浙造價述咨詢收企業(yè)技管理肯辦法衣》(要建設(shè)恐部令犧第1蔬49俘號)裹的規(guī)柜定，貫承、繡發(fā)包絲式人均毒可委堵托具窩有工俯程造返價咨堡詢資成質(zhì)的幟工程扁造價臨咨詢航企業(yè)祥編制堪或核張對竣廊工結(jié)寇算。上一鏈頁下一簽頁返回單元燃三裝牙飾工鵲程有窩關(guān)結(jié)允算的應(yīng)規(guī)定(三諸)辦矛理竣敲工結(jié)際算價隊款的兩依據(jù)(1藝)《嘆建設(shè)什工程緊工程月量清冤單計抗價規(guī)雜范》優(yōu)。(2德)施悄工合裝同。(3鄉(xiāng)豐)工土程竣繞工圖伴紙及羽資料宗。(4苗)雙爭方確愈認(rèn)的棍工程快量。(5專)雙藝方確發(fā)認(rèn)追寧加(舊減)獸的工轉(zhuǎn)程價悄款。(6蛙)雙剪方確恢認(rèn)的囑索賠堤、現(xiàn)污場簽齊證事電項及符價款極。(7剃)投艘標(biāo)文弦件。(8役)招顯標(biāo)文彈件。(9漏)其戒他依壺據(jù)。上一扣頁下一忙頁返回單元炒三裝茄飾工潔程有乖關(guān)結(jié)帥算的輸規(guī)定(四圍)辦孩理竣組工結(jié)駕算時托，分明部分?jǐn)?shù)項工熄程費牧的計凍價原喘則分部喬分項培工程欣費應(yīng)伍依據(jù)朝雙方饑確認(rèn)漫的工影程量餃、合房誠同約巴定的凈綜合逐單價悶計算疾;如騾發(fā)生劈燕調(diào)整劫的，丈以發(fā)嫂、承豪包雙窄方確掏認(rèn)調(diào)落整的竭綜合前單價隙計算嗎。(1勾)工評程量紅應(yīng)依衰據(jù)發(fā)險、承伏包雙售方確肉認(rèn)的愧工程油量計摘算。(2掛)綜濁合單蛇價應(yīng)栽依據(jù)借合同勞約定請的單代價計部算;錢如發(fā)霸生了禾調(diào)整山的，長以發(fā)集、承釀包雙珍方確收認(rèn)調(diào)件整后虛的綜汪合單乞價計悉算。(五線)辦鏈理竣關(guān)工結(jié)柴算時么，措砌施項并目費射的計能價原境則措施找項目蒸費應(yīng)懇依據(jù)梨合同備約定公的項板目和宇金額爆計算府;如炕發(fā)生虛調(diào)整掌的，亂以發(fā)撫、承雀包雙善方確駐認(rèn)調(diào)滑整的害金額借計算撇，其僅中安垂全文夜明施順工費腎應(yīng)按約計價歷規(guī)范借第4們15樂條的長規(guī)定拆計算耐。上一棄頁下一極頁返回單元辰三裝傘飾工蠻程有升關(guān)結(jié)眨算的行規(guī)定(1顧)明絞確采解用綜羨合單循價計修價的挽措施就項目襲，應(yīng)掀依據(jù)虎發(fā)、服承包撫雙方籮確認(rèn)刊的工槐程量仙和綜選合單流價計傻算。(2剛)明似確采寺用“謝項”坊計價政的措見施項閉目，戶應(yīng)依看據(jù)合心同約他定的希措施冊項目興金額彼或發(fā)疾、承范包雙溉方確汪認(rèn)調(diào)柄整后貌的措錯施項割目費蹈金額蟲計算鵲。(3乘)措霧施項榜目費膚中的集安全彎文明愧施工訪費應(yīng)喜按照倆國家群或省繼級行巨業(yè)建鳳設(shè)主仿管部郵門的波規(guī)定被計算如。施勢工過敏程中勒，國蘇家或肯省級良行業(yè)仆建設(shè)呢主管擊部門障對安及全文婚明施叔工費模進行唉了調(diào)妥整的絮，措難施項農(nóng)目費悔中的曲安全燈文明薦施工繳費應(yīng)解作相鑼應(yīng)調(diào)康整。上一橫頁下一饑頁返回單元齊三裝尖飾工桃程有圈關(guān)結(jié)鑄算的灰規(guī)定(六援)其鹿他項續(xù)目費太在辦撞理竣雀工結(jié)士算時議的計迎算(1茫)計院日工詠的費內(nèi)用應(yīng)先按發(fā)些包人標(biāo)實際泄簽證河確認(rèn)舒的數(shù)掠量和搞合同駝約定治的相勞應(yīng)項通目綜偵合單猾價計辣算。(2格)若胳暫估隆價中挨的材幻玉料是垃招標(biāo)殿采購刷的，鄭其材竭料單瓣價按后中標(biāo)條價在殊綜合沃單價扔中調(diào)倍整。撤若暫榨估價貢中的鮮材料禁為非陶招標(biāo)緒采購當(dāng)?shù)?，咱其單怒價按執(zhí)發(fā)、引承包儉雙方怎最終烘確認(rèn)載的材筍料單旬價在惱綜合恭單價進中調(diào)程整。若暫炭估價灶中的巷專業(yè)桂工程真是招煮標(biāo)分杜包的娛，其蕉專業(yè)鏟工程男分包名費按捏中標(biāo)覽價計學(xué)算。販若暫園估價后中的度專業(yè)仇工程勢為非賄招標(biāo)品分包川的，溪其專遷業(yè)工明程分雜包費霸按發(fā)浴、承稿包雙林方與頁分包順人最奶終結(jié)偵算確薄認(rèn)的向金額群計算涼。上一更頁下一慨頁返回單元膠三裝亦飾工它程有擴關(guān)結(jié)眨算的蒸規(guī)定(3必)總脖承包膛服務(wù)經(jīng)費應(yīng)讓依據(jù)胳合同臘約定辣的金勇額計箱算，僅發(fā)、瞇承包固雙方嗽依據(jù)容合同白約定過對總哈承包肉服務(wù)擾費進她行了姜調(diào)整謙的，罷應(yīng)按影調(diào)整狹后的誓金額蟻計算搬。(4厲)索閘賠事扯件產(chǎn)槽生的挎費用糾在辦酷理竣城工結(jié)昌算時織應(yīng)在庭其他串項目牌費中摘反映嫂。索鎮(zhèn)賠費作用的銷金額弊應(yīng)依術(shù)據(jù)發(fā)堡、承添包雙漏方確撈認(rèn)的惹索賠扯事項趨和金將額計陜算。(5箏)現(xiàn)兔場簽州證發(fā)涂生的稱費用嗓在辦即理竣絨工結(jié)勉算時賀應(yīng)在確其他約項目請費中姥反映另?，F(xiàn)烤場簽升證費凳用金存額依煩據(jù)發(fā)賣、承掩包雙異方簽馳證確家認(rèn)的是金額盛計算飲。(6詠)合英同價繳款中嶄的暫輩列金膝額在忍用于旋各項珍價款載調(diào)整參、索齡賠與弦現(xiàn)場濟簽證抗后，稻若有尤余額夕，則些余額押歸發(fā)鞋包人慨，若屯出現(xiàn)栗差額啄，則冬由發(fā)堂包人旋補足示并反庭映在戶相應(yīng)歪項目斃的工程程價縱款中永。上一伸頁下一踢頁返回單元豎三裝繞飾工垂程有下關(guān)結(jié)哭算的賞規(guī)定(七桿)規(guī)柳費和會稅金片的計際取原存則規(guī)費丘和稅沸金應(yīng)虎按規(guī)森范第呢4.掙8條醒的規(guī)唯定計獨算。竣工銅結(jié)算些中應(yīng)逃按照勿國家供或省斑級行崖業(yè)建劣設(shè)主公管部筒門對兵規(guī)費寨和稅據(jù)金的紋計取藍標(biāo)準(zhǔn)驅(qū)計算窯。(八膚)承啦包人咐編制醒、遞霉交竣化工結(jié)哈算書和的原靈則承包阿人應(yīng)漢在合傻同約踩定時騰間內(nèi)招編制盯完成猴竣工鼓結(jié)算惰書，幅并在殘?zhí)峤豁暱⒐ご痱炇瞻駡蟾娴┑耐瘯r遞門交給核發(fā)包窩人。承包鳴人未陡在合恩同約譯定時違間內(nèi)應(yīng)遞交縣竣工妙結(jié)算梅書的教，經(jīng)膚發(fā)包龍人催撒促后置仍未主提供匆或沒銀有明駱確答鑄復(fù)的席，發(fā)涉包人冤可以枯根據(jù)殊已有菠資料扇辦理障結(jié)算劈燕。上一搏頁下一題頁返回單元挑三裝錄飾工潮程有充關(guān)結(jié)慰算的盜規(guī)定根據(jù)畜《中熟華人貢民共段和國女建筑極法》放第六廚十一腔條“減交付犁竣工酒驗收貝的建串筑工洽程，芽必須爬符合灘規(guī)定副的建板筑工傻程質(zhì)截量標(biāo)雜準(zhǔn)，拿有完獵整的劃工程綿技術(shù)任經(jīng)濟遠資料描和經(jīng)欄簽署爪的工攀程保憑修書跌，并藥具備密國家掏規(guī)定飄的其律他竣粘工條妙件”夸的規(guī)屆定，康承包贊人應(yīng)悟在合吧同約戲定的娘時間左內(nèi)完魯成竣沸工結(jié)給算編單制工餡作。晴承包速人向琴發(fā)包蛾人提臨交竣來工驗荷收報吐告時島，應(yīng)懇一并涌遞交家竣工甚結(jié)算甲書。承包目人無扭正當(dāng)桑理由查在約胞定時廳間內(nèi)用未遞納交竣居工結(jié)盛算書漠，造罷成工嚼程結(jié)認(rèn)算價睬款延蝴期支似付的墊，責(zé)碗任由挽承包慕人承曠擔(dān)。上一林頁下一醬頁返回單元責(zé)三裝癥飾工杏程有爛關(guān)結(jié)挺算的噸規(guī)定(九幼)發(fā)傲、承濟包雙鳥方在女竣工置結(jié)算胃核對課過程哈中的胖權(quán)、吊責(zé)，旬應(yīng)由毒發(fā)包窩人在每收到港承包找人遞旺交的獵竣工境結(jié)算險書后燙，應(yīng)簽按合誼同約杠定時碼間核御對同一梢工程暢竣工刪結(jié)算黨核對庭完成瓶，發(fā)珍、承死包雙朝方簽鼻字確圖認(rèn)后局，禁躁止發(fā)躺包人貌再次建要求盲承包舍人與洪另一卡個或郊多個召工程恨造價投咨詢數(shù)人重鳳復(fù)核章對竣微工結(jié)道算。竣工闖結(jié)算膛的核取對是括工程向造價竭計價稠中發(fā)美、承下包雙墳方應(yīng)鼓共同鼻完成姿的重妄要工盯作。像按照肥交易乎的一柄般原董則，墓任何削交易宗結(jié)束椒，都蠅應(yīng)做濁到錢衡、貨章兩清萬，工代程建娛設(shè)也逃不例杏外。飲工程掘施工剃的發(fā)劇、承工包活妨動作忠為期競貨交策易行刺為，嶺當(dāng)工稿程竣場工驗閉收合汽格后課，承浸包人蔑將工耳程移得交給應(yīng)發(fā)包時人時嶄，發(fā)陡、承扁包雙庭方應(yīng)逢將工踩程價嶼款結(jié)疫算清摔楚，扁即將非竣工梯結(jié)算噸辦理種完畢唯。上一灰頁下一脆頁返回單元堆三裝成飾工斜程有給關(guān)結(jié)蒼算的般規(guī)定本條解按照誕交易閥結(jié)束趨時錢揮、貨禁兩清桃的原片則，脊規(guī)定慚了發(fā)叔、承乒包雙蹄方在袍竣工秒結(jié)算促核對刮過程卵中的奧權(quán)、蒜責(zé)。搏主要斬體現(xiàn)悟在以亦下方漸面。(1釣)竣件工結(jié)保算的男核對棟時間共:按知發(fā)、險承包滴雙方跳合同摟約定詞的時換間完種成。最高掃人民丙法院稅《關(guān)蹄于審截理建薪設(shè)工弓程施液工合迅同糾灶紛案竊件適蝕用法醫(yī)律問遣題的悉解釋片》(勉法釋淹[2異00斬4]疑14翠號)夸第二濃十條霉規(guī)定鈴:“谷當(dāng)事皺人約箏定，政發(fā)包銷人收歸到竣胡工結(jié)鈔算文詠件后惜，在辟約定蒙期限知內(nèi)不奸予答晶復(fù)，傍視為訊認(rèn)可毛竣工今結(jié)算慈文件距，按賞照約庭定處榴理。轉(zhuǎn)承包五人請抗求按私照竣上工結(jié)衣算文端件結(jié)凍算工王程價妙款的晨，應(yīng)斧予支膊持。宿”根虹據(jù)這牽一規(guī)以定，慚要求瘡發(fā)、鏡承包而雙方兼不僅往應(yīng)在耀合同費中約奴定竣滑工結(jié)犯算的選核對認(rèn)時間源，并啞應(yīng)約對定發(fā)煌包人令在約辜定時蒜間內(nèi)陰對竣罵工結(jié)充算不等予答膠復(fù)，富視為雙認(rèn)可復(fù)承包宗人遞像交的味竣工繪結(jié)算獲的條慌款。上一乞頁下一歉頁返回單元垂三裝端飾工漿程有呀關(guān)結(jié)舒算的工規(guī)定合同誦中對寨核對伍竣工呆結(jié)算靜時間陷沒有漏約定后或約形定不昨明的火，根錯據(jù)財敏政部返、建虧設(shè)部督印發(fā)德的《蔬建設(shè)侮工程跳價款蘆結(jié)算射暫行胳辦法奶》(年財建脆[2思00濤4]爭36思9號除)第換十四頑條(夢三)集項規(guī)顫定，虹按表4隸-3甚-1所規(guī)伯定時觸間進推行核駛對并靜提出貍核對百意見贊。建設(shè)談項目焰竣工看總結(jié)展算在振最后龜一個跨單項固工程臉竣工繩結(jié)算姨核對拘確認(rèn)箭后巧方天內(nèi)淚匯總升，送槳發(fā)包星人后保30旁天內(nèi)無核對萬完成宏。合同諸約定憲或本尼規(guī)范申規(guī)定勝的結(jié)雹算核詞對時美間含狡發(fā)包號人委微托工飲程造情價咨稅詢?nèi)髓F核對底的時若間。(2環(huán))發(fā)錫、承艱包雙烤方簽農(nóng)字確蕩認(rèn)后騙，表法示工挺程竣仰工結(jié)律算完倦成，斬禁止拳發(fā)包追人又設(shè)要求窗承包昨人與惹另一熄或多尤個工須程造踏價咨墳詢?nèi)嗣椭貜?fù)還核對虎竣工想結(jié)算穴。此易條有狠針對