智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)講義

智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)在社會信息化進程日益發(fā)展的今天,人們對自己住宅的關注已不再僅僅局限于居室面積、周邊自然環(huán)境、交通等方面,而是把更多的興趣和注意力放在與外界溝通、信息服務、安全防范、物業(yè)管理等方面,正是適應這種社會需求,智能小區(qū)應運而生。智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)一、物業(yè)管理計算機化:隨著房產體制改革的不斷深化,有關物業(yè)的數(shù)據(jù)越來越龐雜,人們對物業(yè)信息的處理要求日益提高,因此采用計算機作為物業(yè)管理的工具是歷史發(fā)展的必然,發(fā)展電子計算機在此領域的應用,這是物業(yè)管理手段現(xiàn)代化的發(fā)展方向。智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)只有利用計算機進行物業(yè)管理,特別是進行聯(lián)網(wǎng)管理,才可能實現(xiàn)物業(yè)信息的標準化和規(guī)范化,為物業(yè)管理工作提供準確及時的信息,有助于物業(yè)管理部門進行管理并做出相關決策:同時也使物業(yè)管理公司及時準確地了解運營狀況,做出經營決策,這樣才能使物業(yè)管理走向現(xiàn)代化。結合小區(qū)介紹物業(yè)管理計算機化的主要功能。智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)1.1房產管理子系統(tǒng)1.1.1房產檔案主要功能是儲存、輸出所有需要長期管理的公寓房屋的各種詳細信息。1.1.2業(yè)主檔案主要功能是儲存、輸出每套公寓的住戶(包括租用戶)的詳細信息,進行住戶的入住和遷出操作,戶主的照片。1.1.3產權檔案主要功能是儲存、輸出每套公寓的產權信息,進行產權分配的操作。

智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)1.2財務管理子系統(tǒng)實現(xiàn)小區(qū)帳務的電子化,并與指定銀行協(xié)作,實現(xiàn)業(yè)主費用的直接劃轉。智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)1.3收費管理子系統(tǒng)（物業(yè)管理/租金/服務等收費）物業(yè)管理的很大一部分是物業(yè)收費。在物業(yè)管理計算機化的基礎上,應該是物業(yè)收費的規(guī)范化。業(yè)主可以通過IC卡交納各種物業(yè)費用,包括租金、月收費、年收費、合同收費、三表收費等,此外還包括日常各種服務收費,如有線電視、VOD、IrItemet網(wǎng)絡服務、停車、洗衣、清潔等。智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)1.3.1收費標準(各種費用、租金、物業(yè)管理費等)主要功能是對收取的各類費用確定價格因素以及進行計算工作。1.3.2收費計算主要功能是確定最后應向用戶收取的費用和設定費用追補項目,為費用收取做準備。1.3.3費用結算主要功能是進行實際的費用收取工作,輸出每一套戶的各類費用收欠情況。智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)1.4圖形圖像管理子系統(tǒng)主要功能是儲存物業(yè)小區(qū)的建筑規(guī)劃圖、建筑效果圖、建筑平面圖、樓排的建筑平面圖、建筑效果圖、建筑示意圖,套戶的單元平面圖、基礎平面圖、單元效果圖、房間效果圖。智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)1.5辦公自動化子系統(tǒng)在小區(qū)網(wǎng)絡的基礎上提供一個足夠開放的平臺,實現(xiàn)充分的數(shù)據(jù)共享,內部通訊和無紙辦公。辦公自動化主要包括:文檔管理、收發(fā)文管理、各類報表的收集整理、接待管理(來賓來客、投訴、管理、報修等)、事務處理等。智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)1.5.1文檔管理將物業(yè)公司發(fā)布的文件分類整理,以電子文檔形式保存以方便公司人員檢索、查詢。1.5.2收文管理文件的收發(fā)、登記、管理。1.5.3報表管理收集整理各類報表提供給公司領導和上級有關部門。智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)l.5.4接待管理對公司的來賓來客進行登記,為編寫公司大事記提供資料。記錄各類投訴等轉給事務處理過程。1.5.5事務處理對公司內部事務、各類投訴、報修等事務的處理進行監(jiān)控登記,為管理者提供事務處理全過程監(jiān)控和事后查詢。為查詢系統(tǒng)提供信息。智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)1.6查詢子系統(tǒng)查詢系統(tǒng)采用分級密碼查詢的方式,不同的密碼可以查詢的范圍不同,查詢的輸出采用網(wǎng)絡、觸摸屏等多種方式。為領導了解小區(qū)管理狀況和決策提供依據(jù)。為一般工作人員提供工作任務查詢和相關文檔查詢。為業(yè)主和賓客提供小區(qū)綜合服務信息查詢。智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)1.7Internet和Internet服務子系統(tǒng)小區(qū)租用專線,自身成為一個ISP服務站。小區(qū)對外成為一個Internet網(wǎng)站,可發(fā)布小區(qū)的概況、物業(yè)管理公司、小區(qū)地形、樓盤情況等相關信息,提供電子信箱服務:對內形成Intran剖,實現(xiàn)業(yè)主的費用查詢、報修、投訴、各種綜合服務信息(天氣預報、電視節(jié)目、新聞、啟示、廣告)的發(fā)布,網(wǎng)上購物等。智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)1.8維修養(yǎng)護管理子系統(tǒng)1.8.1房產維修主要功能是儲存、輸出物業(yè)維修養(yǎng)護的詳細情況。1.8.2設施設備維修主要功能是儲存、輸出對物業(yè)中的各種公共設施、各種樓宇設備進行維修養(yǎng)護的詳細情況。1.8.3統(tǒng)計及帳務主要功能是儲存、輸出所有維修養(yǎng)護工作的綜合情況以及按照產權人來統(tǒng)計其應交的各種費用。智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)1.9公用模塊及系統(tǒng)維護在以上子系統(tǒng)中,都包括有如下三個公用模塊:查詢統(tǒng)計、系統(tǒng)維護和幫助。三個公用模塊為用戶更好的使用本系統(tǒng)提供了方便和安全的保證。智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)1.10IC卡管理子IC卡作為一種信息的存儲和傳遞媒體,在現(xiàn)代社會中得到越來越廣泛的應用。小區(qū)卡系統(tǒng)的最終目的是實現(xiàn)真正的小區(qū)一卡通,用IC卡取代小區(qū)管理和生活中所使用的個人證件和現(xiàn)金支付手段。用IC卡一卡通,是小區(qū)信息化標志之一,能夠提高業(yè)主的生活水平,也使物業(yè)管理自動化更加成熟。智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)IC卡一卡通有以下特點:在小區(qū)范圍內用IC卡取代了現(xiàn)金交易,方便了業(yè)主。業(yè)主通過一張卡就可以完成各種支付、身份認證等多種功能。物業(yè)管理以IC卡為媒介,杜絕了現(xiàn)金流通,財務管理可以自動建立各種帳目,自動生成統(tǒng)計用的各種報表,自動建立卡片庫,具有多種靈活方便的查詢檢索功能。提高了財務處理的效率,堵塞了財務管理的漏洞。

卡片管理中心可以對所有的卡片獨立控制,使其在安防系統(tǒng)中有效或無效,有利于安全防范。管理中心能對所有卡片進行加密、注銷和掛失等功能。通過設置不同類型的卡片(如工作人員卡和業(yè)主卡〉能夠區(qū)別對待小區(qū)用戶和服務人員。IC卡固有的安全性和先進性保證了網(wǎng)上交易、網(wǎng)上支付的可行性和安全性,IC卡的不可偽造性也保證了安防系統(tǒng)的可靠性。智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)

IC卡系統(tǒng)功能可分為兩部分:金融應用和非金融應用。金融應用中,IC卡作為存折或錢包使用,可以儲蓄、取款、支付。非金融應用主要是指IC卡的身份認證功能,包括:迸出樓門,IC卡可以作為鑰匙,這種鑰匙不會被偽造。迸出停車,場,作為合法身份的憑證。迸出小區(qū)大門,作為一種身份證明。作為娛樂場所的會員卡等。智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)以上縱主要泥是針依對業(yè)攪主持魄卡人校的分膝析。析物業(yè)鬼管理管中心孕作為且管理暑單位株,其唉工作刃人員辯也可獎以是船持卡厘人,渠其卡確片功肢能包第括了栗金融符應用飾中的卸支付駕功能化,還放可以項作為略工作柳證、銳餐廳沃就餐料卡、嘩考勤帥卡等佳。在頃小區(qū)旋一卡離通應士用系貿統(tǒng)中貫,所由有在黑小區(qū)挺之內基活動撈的人鞋員都螺可以藥是持農卡人音,卡藝片包悟括業(yè)江主卡找、工那作人界員卡辟和各威種管爛理卡能:此季外還述可以握設置坦臨時供卡,俗作為持流動具人員臺的臨口時身歲份證貧,設巡壽置會遷客卡漿,作索為來分賓或望來訪啞客人革的臨繭時身我份證希等。智能帝小區(qū)隆物業(yè)師管理孝系統(tǒng)小區(qū)親卡片膊管理蔑中心氧負責困卡片觀的發(fā)滲行、捷掛失顛和注皺銷等丘卡片蜻的管涉理工騙作,沃IC俗卡系般統(tǒng)的麥財務拉管理蛙,與豎各消內費場涂所進低行金僅融結曲算?？紤]委到小續(xù)區(qū)的蔽多種乎應用萍,包附含了毅電子替支付泳、身塞份認柳證等饅各項越功能泡,小遮區(qū)擬警采用駝接觸楚式和降非接跌觸式突二合窗一的叔IC眾卡(攝CP谷U卡外),姨以方鴨便用曉戶使漆用。智能妖小區(qū)優(yōu)物業(yè)皮管理肅系統(tǒng)二、暑公用復設備帖管理現(xiàn)代午化物艙業(yè)管恰理要戀求對尤公用錫設備短進行鵝智能臉化集川中管當理,瘋主要扭包括認建筑丑的采火暖熱奧交換盲系統(tǒng)像、生頑活熱腥交換景系統(tǒng)鐘、水襯箱液蜂位、千照明枯回路把、變鬧配電擦系統(tǒng)后等進立行信疊號采體集和拍控制咳,實均現(xiàn)設貿備管組理系繁統(tǒng)自霜動化推,起餓到集使中管漸理、婚分散錦控制縫、節(jié)瘡能降皂耗的蜂作用色。智能漿小區(qū)意物業(yè)罪管理罪系統(tǒng)根據(jù)瘦上述飯要求索我們潛通過劈燕對小進區(qū)的偵各類績公用略設備派的智棋能化廈管理爹做到最運行個安全擁、可益靠、鞏精確蝕高效描、節(jié)疫省能霸源、財節(jié)省娛人力流。設子備管貨理內疫容主銀要包著括:智能壞小區(qū)籌物業(yè)全管理柱系統(tǒng)2.峰1電戒源開山關狀謎態(tài)及欺故障養(yǎng)報警高、抗低壓賤配電位柜之侵狀態(tài)睬監(jiān)測驅及開榜/關墊控制纖。高壓巴配電箭之電鞠流、擋電壓植及有陵功功倍率監(jiān)肺測。變壓家器出鍛線電志流、針電壓艘、功腐率因秧數(shù)及青有功離功率墓監(jiān)測響。各種知負載勒的電拴流監(jiān)鞏測。自動質開關釣、母役聯(lián)開腦關的魚投切觀與故背障報彎警。多臺底開關蕩的邏蜜輯控趕制。各層捎配電害的狀農態(tài)與準故障偵監(jiān)測暫。2.俯2給邁排水什系統(tǒng)幼智能象化管艱理給水油、排避水系望統(tǒng)無繭論缺容水或謊溢出倦都是機很大抗的故書障。其監(jiān)測龜系統(tǒng)鋤可對態(tài)給排煉水系碗統(tǒng)進貌行全努面監(jiān)趣控。墳電腦經屏幕跌以動慰畫圖丘形顯滲示給趕排水隸系統(tǒng)萬的運樂行狀隆況,抗一有蕩異常焰情況料,自址動調傳出報局警畫袖面顯撲示故陷障位健置及菌原因往并提黎供聲莖響報逃警的盞報拳風打印須。智能雄小區(qū)郵物業(yè)艷管理湯系統(tǒng)給排杠水系遭統(tǒng)的即智能坐管理裹有以原下功只能可律供選微擇:?各健水箱鋼、水嶄池、懂低位俱預警樣。?各都水泵榆之運跡行狀躲態(tài)與啦故障介集中禮監(jiān)控他。?生付活水補泵、盜潛水木泵、喬廢水抖泵故昏障報碌警、劣程序倉啟動射/停迅止。?廢剛水池倒水位慚控制委水位功最高及限(捉HH蹲)報掠警及驕夜間憐抽廢享水控戴制。各水狗泵定錢期自猶動開蔬列保開養(yǎng)工叨作單子。各泵辰輪流救交互抽使用到。設備傻管理液中心連電腦工屏幕袋動畫用顯示攻水系程統(tǒng)的表運轉債現(xiàn)狀替、如紋有異售狀,剩自動賢調出菊報警哀畫面內顯示針并提虛供聲盜響報畫警及篩報警略打印國。智能須小區(qū)笨物業(yè)押管理北系統(tǒng)2.涌3溫盜度、醉壓力鳥、流才量檢澇測:檢測銜供回男水溫醫(yī)度、耗壓力省、流捎量。自動霞檢測律總智績能小筐區(qū)物望業(yè)管地理系挪統(tǒng)管構壓力句。財自動避檢測踐補水賴泵運腐行狀看態(tài)。根據(jù)揮協(xié)調撇級所餓確定編的換竊熱站明控制仗方案類確定摘所需愈開啟秀換熱襯器臺怨數(shù)。智能攏小區(qū)拌物業(yè)畜管理陪系統(tǒng)開關鏈機過陪程控壯制,笛自動早控制義相關皺泵的崖啟停噸:根虛據(jù)用井戶側粥供水乘溫度天,自訓動控耳制相太關閥屢門的叢開度弄按優(yōu)賽化控壤制算氏法自閉動調櫻節(jié)相快關用辯戶側撞循環(huán)望泵的附開啟禮臺數(shù)葛:根麗據(jù)回薄水壓肺力,匠確定稈補水佩泵的崇啟停糖。熱水撿循環(huán)胞泵的佩啟停犧控制蒜。供熱鴨溫度口的自圾動調呈節(jié)。顯示斧各測幣量參凍數(shù),行修改掀各設恰定值拖。智能甚小區(qū)海物業(yè)藥管理從系統(tǒng)2.哥4風構機的裹啟停同狀態(tài)送排柳風應顧依清莊晨、艇上班清、午絕休、鋒下班亭、夜商間及燭樓層碼特性恥,自醋動調系整風貸機啟棟停及貸節(jié)電寒周期蛾運轉丑。送刊排風怠系統(tǒng)豪的智白能化尊運轉膛以下?lián)P功能請可供培選擇嘴:按不膏同時槳段及博樓層耀屬性寧自動膏時序紹控制布新風餐機啟兩停。送排殼風機板狀態(tài)狠監(jiān)控艦、故蹦障報號警?；鹁绨l(fā)生酷時自禿動開剝閉送漁排風比機、慈正壓岡送風貌機。正壓簽送風池機狀班態(tài)監(jiān)削控,哪故障罩報警瘦。智能緞小區(qū)泛物業(yè)管管理嚇系統(tǒng)智能衫小區(qū)淚物業(yè)炭管理陶系統(tǒng)2.笨5照關明智怒能化電梯敏口夜弱間警孔戒時煉段由輕紅外騾人體朱偵測震聯(lián)動波照明敵。自虹動啟腫動C妨CT鑰V系終統(tǒng)錄吵像。庭院蘇照明嚇。節(jié)日慢彩燈蜓、泛浪光燈宣、廣盲告霓黎虹燈懼、噴左泉彩記燈、機航空紗障礙皂照明砍燈等蘆的定暮時開如關控晴制及椅各種峰圖形悟及效另果控鍵制。搜立面腹、廣冊告燈旱及路道燈時買序控塑制。2.逐6電繩梯運禍行狀卡態(tài)及熔故障筐報警電梯押故障倚及具眨體故漲障類從型。各部粒電梯隸運動傭方向碼。各部灶電梯話供電觸電源什狀態(tài)貝。智能巴小區(qū)系物業(yè)致管理外系統(tǒng)智能租小區(qū)妙物業(yè)啦管理把系統(tǒng)2.折7小零區(qū)安據(jù)防系頂統(tǒng)2.齒7.祝1閉饅路電繡視監(jiān)斬控系灑統(tǒng)閉路底電視眾監(jiān)控及系統(tǒng)陡用于甜整個良小區(qū)隆范圍上內的迎監(jiān)視茄?？蓱]將各威監(jiān)視尊點設閃于小滋區(qū)的蟲各主錘要出碗入通枕道、椒軍庫脊、電棒梯等寄地,哥對小禾區(qū)的機人流謀進行扒動態(tài)淘控制侄。各監(jiān)要控點塊的圖謊像信兩號,主可通疲過外囑置的臭編碼雀盒編占成數(shù)箱字保仔證小價區(qū)通牛信網(wǎng)蘇傳輸害。智能覆小區(qū)銅物業(yè)頃管理泉系統(tǒng)2.守7.閘2門湯禁系舉統(tǒng)門禁輪系統(tǒng)聽與小肉區(qū)物偽業(yè)管除理中拘的一噴卡通昏相結刃合,斤主要終用于壩業(yè)主擱出入疲小區(qū)右大門捕和自礙己所酒住的括單元蘿樓門筐。2.難7.共3巡仗更系限統(tǒng)巡更產系統(tǒng)舒的作瓣用是熔保證子小區(qū)釣保安改值班容人員灶能夠飲按照任預先啞隨機阻設定翅的路賞線順脖序地常對小摔區(qū)內貞各巡屠更點剝進行蓋巡視醒,同鎮(zhèn)時保曲護巡柴更人視員的棒安全擺。智能煮小區(qū)梢物業(yè)殼管理昌系統(tǒng)保安儀值班距人員池開始穩(wěn)巡更叛時,藥必須銜確認松好設寧定的盯巡視程路線岔,在瞎規(guī)定女時間薪區(qū)段逃內順佩序達篇到每僑一巡原更點找,以懂巡更判鑰匙畜去觸站碰巡務更點奪。如跪果途剃中發(fā)踩生意絨外情曉況時費,及疫時與擇保安拆中控續(xù)值班川室聯(lián)吵系。盯中控侮室的鄉(xiāng)豐電腦輛系統(tǒng)義通過捕打印盛機將橫各巡沒更站于的巡露更情威況打塑印出餐來,迫詳細北列出考巡更孟日期突和經弟過每妹一巡拖更點屬的地鏈點、吊時間掩以及批缺巡袋資料型,以著便核遞對保淹安值知班人笨員是頁否按令照規(guī)諷定,含對每腸一個卡要求慢的巡吸更點粥進行跳巡視剃,以順確保宵小區(qū)航和業(yè)名主的挑安全進。巡更帝資料奶可貯匠存在膜電腦冠內,蔬供隨論時查延詢,欠并作潤考勤抄記錄前。智能踐小區(qū)想物業(yè)活管理仗系統(tǒng)三、獎家庭讓智能吸管理家庭置智能熄管理麥是指在將業(yè)凱主家成中的猜溫/蝦濕度嶺、電誕器、取照明衣、安紋全防布范,匯對外尋通訊磁等進咱行集拉中的振智能逮化操江控,獵使整街個住共宅運狡作在賽最佳眾狀態(tài)睬。它活是小句區(qū)物歐業(yè)管離理不戴可缺中少的神部分繞,也列是未仔來住單宅智棕能化翁的發(fā)棵展趨城勢。我們題采用母在每袖戶設馬置“膚集中內控制掉盒”彈的方引式,貪來實欠現(xiàn)業(yè)租主家嫁庭的良智能蔑化管攻理。智能斜小區(qū)槳物業(yè)漆管理垃系統(tǒng)3.盒1信小息采松集收集竿業(yè)主腫家居廢運行盾的各刊種參沃數(shù),窄包括畫三表澇數(shù)據(jù)晶、居信室溫僵濕度膝等。渡這些篇數(shù)據(jù)羽既可翁以在巴其自甚帶的番顯示注屏上倆顯示葵,又降可以村上傳懸至物燥業(yè)管恐理中豆心進媽行統(tǒng)繼計和串計費跑。智能剪小區(qū)程物業(yè)圣管理爹系統(tǒng)3.爪2可梯視對映講自帶桃可視驅對講鋼功能湯,業(yè)拜主可態(tài)通過雖它與榴訪客喘對講鴨,觀顯察訪覽客,地開啟谷單元終門?？梢曈顚χv耗的門葡口機懇配備欣IC代卡接綢口,陜本樓冷住戶裕進入梁時使凝用小污區(qū)發(fā)剪放的衰IC版卡。智能貞小區(qū)蜓物業(yè)屑管理竄系統(tǒng)3.抹3家鍬用電賣器的供啟停笑管理對業(yè)宏主家貼中的簡空調拜等主綠要電蔬器設碎備進屢行控訊制。家用冬電器各的控辜制方驅式如喊下:注業(yè)主威在外駁時可摩通過艱雙音毒頻電壺話機肅或手婆機撥素打專領用電餡話號灣碼,陳若家甜中無釋人應塔答時胳,集癥中控皆制機非自動估接聽滅電話南,并執(zhí)給業(yè)洪主提娘供語誦音信持息,提業(yè)主陵在語撥音提垮示下蝦進行毒相應破的操最作,尼遙控廚啟動反家中?？照{云等電聯(lián)器,舒使其尼在業(yè)貍主到疤家之獨前提俊前開職始工英作,竊以提早供一割舒適薦的環(huán)肉境。智能備小區(qū)醋物業(yè)紙管理丟系統(tǒng)3.譽4信秘息服節(jié)務業(yè)主厘通過損集中間控制深盒可連以了備解自慌己家繁庭運策作的遣各種紅參數(shù)毛,如東房間拐溫、曲濕度聯(lián),三茄表讀真數(shù),唐被控降家電摩狀態(tài)隙等,悅同時罵可通槽過網(wǎng)徐絡進爆行各虹種交陜費用先的簡邁單查食詢。叉并可欄通過買集中餅控制嘩盒上排自帶廟的l賓C卡撲接口途進行利費用屋的結距算。物業(yè)丸管理騾部門爆可通停過小互區(qū)網(wǎng)燈絡及江控制悉盒向支業(yè)主兇發(fā)出謀交費王通知黑及其車他有鍋關物蚊業(yè)管殲理方誤面的傾通知奮等。智能交小區(qū)區(qū)物業(yè)伏管理掙系統(tǒng)3.鄉(xiāng)豐5申劍請社岔區(qū)服替務業(yè)主芳需要教維修修、搬道運、驚送貪寸等社翠區(qū)服俊務時迎,通呆過集棋中控那制盒略提供妄的直向通語慶音功西能可退直接憂同小金區(qū)的環(huán)社區(qū)殊服務花中心京聯(lián)系速。具午體操判作是饑,業(yè)堂主只務要拿李起集綠中控曉制機族上的他昕筒愛并按解下社拳區(qū)服鄰務按追鍵,拌業(yè)主身就與紙社區(qū)壘服務燃人員請建立律了直尊接的娃語音害聯(lián)系蝕,業(yè)潑主說趟出自索己的使要求戀。而欄社區(qū)頭服務曠中心犁的工偶作站褲會自跌動顯壯示出凡要求刃服務殊業(yè)主劈燕的樓仙號和渾房號悶并記罰錄。智能咐小區(qū)續(xù)物業(yè)拜管理鼻系統(tǒng)3.絨6防堪入侵仙報警連接蜂門磁恩開關績、雙探鑒探圖頭等左防入黨侵探錫測器棋,當造有入沒侵發(fā)鬼生時叛及時紋發(fā)出灘報警懸信息蒜至物筍業(yè)管守理部暴門和視小區(qū)倚保安獄部門蒙。集中漠控制豎盒具默有緊輔急呼亡救功報能,窮有緊袖急情盯況發(fā)渴生時蝴,業(yè)棟主按陳動緊暑急呼附救按獎鍵通舊知物爆業(yè)和洗保安紛部門丘采取澇緊急壯措施篩。智能價小區(qū)蓮物業(yè)月管理魂系統(tǒng)3.社7友英好的捷人機糊界面集中躺控制普盒的滿可視銹對講驗顯示燒屏除鐵顯示律訪可吼圖象鼻外還聞可用睜子交凡字顯蟻示,孟以漢矩字方素式與浪用戶弱進行素交流披并配稿以簡聽單的鄭語音潛提示秤。3.岡8分店級密什碼操啄作集中言控制裂盒的慈操作進分三扶級密小碼進躬行控兩制,欄不同腔級別遵的操孤作權我限各遞不相花同。智能周小區(qū)襯物業(yè)哄管理煮系統(tǒng)3.社9集綢中控乏制盒駝的通呆訊集中殼控制老盒的癥通訊差采用派直接挺連接左樓中稍的綜柏合布張線然釘后進鑄入小愁區(qū)通框訊主寒干的宿方其沫通訊邀協(xié)議飽采用曲標準罩的T關CP竹ll商P協(xié)吳議,許這種篩方式皂保證冬了集訓中控召制盒還通訊皮的開秤放,膊高速傭和信燙息量盯,也急保證臂了集旬中控船制盒尊的功拔能實礙現(xiàn)。智能騙小區(qū)督物業(yè)狀管理弟系統(tǒng)四、壓信息長網(wǎng)絡抖系統(tǒng)小區(qū)雹信息略網(wǎng)絡鄉(xiāng)豐系統(tǒng)鋤工程購的建烈設總剝目標斬和規(guī)現(xiàn)劃如絹下:建成特小區(qū)勒網(wǎng)絡命系統(tǒng)震,為驅小區(qū)筋提供隸公用勺設備暑管理杰、物乒業(yè)管要理、蘿房屋福智能疏管理哭及安主防系悉統(tǒng)的姨信息場基礎敵設施疏和運裝行環(huán)孤境。在物瞎業(yè)管恭理處百建成弄網(wǎng)絡規(guī)中心時,實淹現(xiàn)網(wǎng)贊絡運丘行中勝心(范N0戲C)墓和網(wǎng)瞧絡信仁息中骨心(似N1乳C)解。智能容小區(qū)借物業(yè)輩管理鏈系統(tǒng)建立歲社區(qū)斬運行伸中心癢、物撥業(yè)管柔理系彼統(tǒng),糖實行踏有效襯的社覽區(qū)管客理、慮物業(yè)松管理撒、安蘭全管標理、棟計費惹管理宋等。建立絮以信獨息交袍換、捏信息喚發(fā)布襲和查工詢應屢用為輝主的摟計算浸機網(wǎng)方絡應勉用基深礎環(huán)貸境,示為滿工足住判戶間拋信息墳交流壟、物進業(yè)公證司的考管理悠等提跳供先牽進的解支持玻手段柿。通過神網(wǎng)絡依中心寫連接拿ln舉te穴rn夏et討網(wǎng),謹滿足趙小區(qū)銅住戶融獲取股豐富死信息貫的追故求。智能渾小區(qū)紡物業(yè)穴管