租房合同書簡單范本

租房合同書簡單范本租房合同書簡單范本甲方(出租方)：______________(身份證號碼：_______________)乙方(承租方)：______________(身份證號碼：_______________)依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方出租房屋(以下簡稱“房屋”)事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息房屋地址：_________________________面積：_________________________房屋類型：_________________________第二條租賃期限及履行方式1.租賃期限自____（年）____（月）____（日）開始，至____（年）____（月）____（日）止，共_____個(gè)月/年。在租賃期屆滿前，甲方與乙方雙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_____個(gè)月進(jìn)行續(xù)租談判，甲方對乙方的續(xù)租申請可以不予受理。2.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期始至七日內(nèi)交付租金。甲方應(yīng)當(dāng)在收到租金后七天內(nèi)交付乙方屋內(nèi)使用權(quán)，如有拖欠，甲方有權(quán)解除合同。第三條租金及其支付方式1.租金：每月租金為人民幣_____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在租賃期開始前一次性支付租金，并在租賃期間按合同約定時(shí)間支付租金。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)保證房屋用于居住，不得用于非法用途。不得將房屋轉(zhuǎn)租或以任何形式轉(zhuǎn)借他人或用于經(jīng)商。2.乙方使用房屋期間，應(yīng)保管好房屋和物品，妥善使用房屋設(shè)備、保修設(shè)備，不得損壞、毀壞。第五條房屋維修、保養(yǎng)及改造1.乙方在居住期間應(yīng)自行保養(yǎng)房屋和設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備及時(shí)向甲方報(bào)告維修要求。2.乙方不得進(jìn)行任何改造，修繕，屬于正常維修或改造應(yīng)與甲方協(xié)商處理。第六條保險(xiǎn)及意外損失負(fù)責(zé)在租賃期間，如屋內(nèi)家具、設(shè)施或財(cái)產(chǎn)損壞將由乙方賠償，意外損失如合同約定辦理賠償。第七條合同生效及有效期限1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。2.本合同期限屆滿，乙方得按照相關(guān)規(guī)定享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如有甲方無意再租，乙方應(yīng)當(dāng)在合同期滿前一個(gè)月通知甲方，如因乙方原因造成半年以上滯租的，甲方還享有申請強(qiáng)制終止合同及租賃的權(quán)利。第八條合同變更及爭議解決1.甲、乙雙方如需變更本合同的任何規(guī)定，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。2.本合同所引起的一切爭議，雙方應(yīng)盡快友好協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，應(yīng)向有關(guān)部門申請調(diào)解或提起仲裁或訴訟。第九條合同解除1.本合同期屆滿或乙方提前解除合同，乙方在履行到期前應(yīng)向甲方通知。2.甲方有權(quán)在以下情況解除本合同：1）乙方逾期未交付租金；2）乙方使用房屋作非法用途、允許他人借??；3）乙方惡意損壞房屋設(shè)施設(shè)備；4）乙方滯租半年以上。第十條其他1.本合同如涉及未盡事宜，將另行補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同簽署后可能出現(xiàn)甲、乙雙方身份信息變更的情況，需及時(shí)通知對方調(diào)整。3.本合