某上市地產(chǎn)項目工程總結(jié)

**工程項目部總結(jié)**項目部2006.12.

前言

按照部門的要求，**的各位同事共同在一起，回顧了**的建設(shè)歷程，并將此過程中具有代表性的事例寫了出來，希望與各位兄弟姐妹們分享??！本總結(jié)共計40000字，150頁，預(yù)計宣講及交流時間控制在5小時內(nèi)，請各位做好心理準(zhǔn)備并控制好情緒，謝謝！剛才完全是為了醒瞌睡！下面進入正題??！工程部項目竣工總結(jié)模版總結(jié)的目的：分享項目建設(shè)過程中的經(jīng)驗和教訓(xùn)，避免重蹈覆轍，防患于未然，提高后期項目運營的質(zhì)量和效率，為公司知識管理提供素材?？偨Y(jié)的框架：1：項目簡介2：項目評價物業(yè)和營銷等部門對項目交房期間和后期報事的統(tǒng)計、評價。3：技術(shù)管理4：質(zhì)量管理5：進度管理6：成本管理7：安全文明施工管理8：文檔管理9：分供方管理及評價10：景觀管理11：成品保護12：工程報建及驗收13：團隊建設(shè)14：創(chuàng)新15：交房友情提醒：1：項目生命周期的每個階段都應(yīng)進行總結(jié)，及時分享經(jīng)驗和教訓(xùn)；2：總結(jié)不能報喜不報憂，堅持對事不對人原則，強調(diào)對今后工作的指導(dǎo)意義；3：總結(jié)提交的形式：以具體的事例為核心，形成pp稿；項目簡介**位于華新分流道以西，共分一、二期，一期為一組團（K14、16、27地塊）和二組團（K13地塊）以及K15地塊體育公園，二期為K8、K7地塊和K11地塊?？傉嫉孛娣e約500畝，共計4141戶，容積率僅為1.9，總建筑面積達654796.52㎡?！壶B瞰圖』組團占地面積建筑面積住宅戶數(shù)商鋪戶數(shù)開工時間竣工時間一113609.01174317.9710411812003.82004.11K27（水晶星座及裙樓、車庫）73942.285722003.92006.6二60093.19114693.466302003.122005.5三26586.2158474.5717172004.52005.11四73897.52138931.11五47559.9884467.96K15（體育公園配套）

9969.17

2003.42005.6合計321745.91654796.523960181

項目評價『**業(yè)主對戶內(nèi)部分的總體滿意度』『**業(yè)主對樓內(nèi)公共部分的總體滿意度』『對公共景觀的總體滿意度』

技術(shù)管理專業(yè)配合不到位－（王鵬）；四組團車庫出入口調(diào)整－（王鵬）；空調(diào)機位－（王鵬）；細部設(shè)計體會－（楊秋生）；soho未進行精裝修專業(yè)設(shè)計－（陳欣）；關(guān)于市政水壓超壓的處理－（陳欣）

案例一：專業(yè)之間的配合不到位原電氣開關(guān)位置不好操作要專業(yè)重圖解決專業(yè)間關(guān)系矛盾問題，特別是對各功能小間（廚衛(wèi)、陽臺等）；要求設(shè)計院各專業(yè)之間對功能小間、車庫、室外管網(wǎng)等應(yīng)作綜合圖紙。先作樣板能解決圖說審查時沒有發(fā)現(xiàn)的問題；原設(shè)計為5米高的亭子，現(xiàn)改為此狀；車庫人行出入口、通風(fēng)排煙口等出地面的構(gòu)筑物應(yīng)作為研發(fā)的重點之一四組團車庫人行出入口的調(diào)整案例空調(diào)機位

過于強調(diào)建筑外立面的效果，而忽視了空調(diào)室內(nèi)室外機的功能需求；主要問題：空調(diào)室外機安裝不方便；冷凝水管布置在室內(nèi),需要裝修時隱蔽處理；單向進出風(fēng)造成空調(diào)室外機出現(xiàn)熱保護而停機等問題。建議

希望研發(fā)階段堅持以人為本的原則，多一些滿足功能設(shè)備的安裝和使用的考慮；就空調(diào)室外機盡量避免設(shè)置成單向進出風(fēng)的形式?！杭毑吭O(shè)計的體會』**項目護欄、公共部分的樓層凈高等，在施工圖設(shè)計時護欄選用標(biāo)準(zhǔn)圖集，管道只有走向，很難作為實施依據(jù)，項目工程師需提出細部做法、技術(shù)變更后才能實施。因設(shè)計質(zhì)量及深度未滿足施工圖要求，給施工預(yù)留預(yù)埋、材料準(zhǔn)備帶來影響。建議在設(shè)計任務(wù)書中明確一些必有的細部設(shè)計及要求，樓層凈高，樓層內(nèi)的管道布置應(yīng)有平面尺寸及標(biāo)高標(biāo)注，公共部分的樓層安裝各專業(yè)管道設(shè)計綜合平面圖等?！篠o騾ho贈樓未同進行艱專業(yè)錄設(shè)計』整個so歐ho公寓粘樓作河為精弱裝交看房，韻沒有澆委托筍專業(yè)銷的裝釋飾設(shè)睬計單池位進班行二乏次專祥業(yè)裝察飾設(shè)哥計。麗缺乏好對室劫內(nèi)整防體裝赴飾效著果的屠專業(yè)稀把握繞和細部鳳做法的考岔慮。建議私以后去的精鏟裝so候ho邀請移專業(yè)程的裝閃飾設(shè)妻計單損位進欄行二和次裝昏飾設(shè)折計。06旅年4宵月份叫決定蟲更改職方案前將室酒內(nèi)木訴陰角掩線條態(tài)全部靜更改重為石我膏線探條(趕當(dāng)時色本工個程的備室內(nèi)和涂料脖工作偷基本壯已經(jīng)蟻結(jié)束庭,2抖0樓顯以上丹的木在地板噸均安行裝完本成)木陰嗓角線緣瑞條石膏總陰角艱線條1:郵建議遞改為鳴石材垃飾面4:假建議癢用深胞色的饑材料2:舟建議滾改用殘石材窯收口3:蚊墻面液建議員用墻影紙精裝躲修地領(lǐng)漏建凍議用斥方型余的地槍漏；樓梯疊間出冬屋面伴的防淡火門眨高度屠未考寄慮屋舞面找培坡、彼防水協(xié)、隔窯熱等街構(gòu)造紋高度關(guān)于態(tài)市政賞水壓恭超壓王的處映理水廠侮提供車的供凍水壓殘力均倍偏保網(wǎng)守，鋒設(shè)計榜院設(shè)反計時兵又保旬守一全點，茂再加繪上新活建小顆區(qū)的宮用水普負荷枯是逐田步增食加的裁，往京往造著成一嫂次供嫩水直潑供部個分的售壓力漸偏高務(wù)；為了批保證睡用戶根用水房誠使用腹的舒臂適性鵝，建甲議在蒜每個號組團朝的進奏水環(huán)柴網(wǎng)上梅增加偉一組冊減壓料閥門婆，并淺增設(shè)斬旁通哈管，圈便于序隨時機調(diào)整賴水壓視。直接脹原因：樓鵲棟給叫水與企車庫主水池狀的給誼水為聞一根贈主管霉，在推水池企補水俘時將牌削減罪壓力屆而造樣成壓叛力驟旨降的多現(xiàn)象御。5-挑2棟煤生活役直供泊水樓栗層的姑給水聞時有錢時無？質(zhì)量知管理**乳項目信施工食階段邊，甲看方工欄程師先在控關(guān)制質(zhì)溝量工栗作中某的收蠟獲－獵（谷手方全姿）；土石衛(wèi)方平嗓基案財例－賄（李爸懷文榨）；外墻徹面磚柳脫落負案例劫－（捷李懷慎文）押；抹灰牽養(yǎng)護另施工滑方法姻－（爭王金亞川）春；根部事防滲廢漏的裙處理鍋方法欲－（縣陳欣扔）；設(shè)計似施工攝中的旅不足族－（男陳欣行）**株項目供實施時階段攝，甲請方工磚程師微在控口制質(zhì)飼量工抄作中敗的收吊獲產(chǎn)品終實施晉標(biāo)準(zhǔn)響的制炊定和稠宣貫檔是保常證質(zhì)群量的香必要鞭條件姐。重標(biāo)點：非標(biāo)準(zhǔn)眠的宣濤貫要嶺落實爹到施崗工單聲位班理組和比個人統(tǒng)。產(chǎn)品勸的實欺物樣碌板是茶保證亦質(zhì)量咬的可貪靠依加據(jù)。督促朗監(jiān)理為和施俘工單跪位對骨中間怪成果投進行盼“復(fù)妙測”駱是發(fā)絕現(xiàn)產(chǎn)每品質(zhì)兼量問訴題和陽進行麗糾偏耳的有銜效手亡段。K2殊7內(nèi)惕街玻劑璃幕蓬墻照齊明，趕設(shè)置勻的位愈置高帽達1馬5米胖，支彈架設(shè)歇計為吵固定生式，肝從上播至下單維修刮難度監(jiān)極大槐，建植議此塔燈具虜改成微可折舌疊拉翼伸的江方式耕,確肢定方綠案的穿時候溪一定懸要考捆慮后命期維鋪護土石倘方平鵲基原始倦地貌K2拿7K1很5（原素售樓雅處）體育菌公園K1江6K1款4K1惱3周邊聚水系裹調(diào)查足和處咐理方衰案詳細莖調(diào)查趁工程講所在蔽地區(qū)俱河流表的走考向，漠應(yīng)有女明確裕的施無工雨甜水排放閥方案。四組風(fēng)團結(jié)合撒市政紹道路缺的邊反坡實贊施控槐制如果貴市政壺道路每為填墊方區(qū)剩段，衣地下閑室的丘位置峽盡量貞避開陪布置歲。施工飲過程省中，攜可與尚政府曬相關(guān)后部門掀溝通疤，只淚實施桿半邊返道路兩。土方妨回填促碾壓色措施土方咬回填玻采取撈分層掙碾壓孔措施象，在損擋墻園防水徐保護文磚墻辰上做鈴標(biāo)識套，作篇為控昂制分騙層回質(zhì)填的粱依據(jù)跡。要求詞監(jiān)理科公司換旁站藝監(jiān)理罷，詳股見過晨程圖睜片挖孔鴨樁過炮程控怎制數(shù)綢據(jù)回填勇區(qū)域集橢圓跑形樁愿處理年方案水晶抄片區(qū)慢3-終2棟罰和5乒-3回棟外砍墻磚仙局部勞出現(xiàn)敵起拱隱和粘打結(jié)層媽與基關(guān)層脫監(jiān)落原因揪分析掘：貼磚乞前找賀平抹賀灰層張面有雅灰塵院污染注等沒挪有完催全清針潔干翼凈貼磚菜前沒及有充袖分潤易濕抹壓灰層沸。外墻敗面磚捐粘貼桿后養(yǎng)餡護措噴施不變到位商。外墻聲變形飼縫間拉隔太子大（斧目前挎是2勾4米鼠留一桶條變貿(mào)形縫謙）。持續(xù)很高溫觸天氣鄉(xiāng)豐誘發(fā)口。施工治單位誓檢查銷完成另后甲貢方復(fù)并查，園若發(fā)傻現(xiàn)新巨的空智鼓現(xiàn)企象則昆復(fù)查巖費用睛均由杠施工留單位隙承擔(dān)雨，甲春方有視權(quán)據(jù)練此對沃施工蒸單位效進行惕處罰給。抹灰窄養(yǎng)護袋采取娘噴霧版器噴災(zāi)水養(yǎng)分護,胃根據(jù)討天氣骨狀況佩確保肚墻體文保持鴿濕潤站狀態(tài)紐奉(持邀續(xù)時好間為細7天慚)，笛形成營記錄叼備查疼。此導(dǎo)措施雀對杜臥絕墻川面空圾鼓裂資紋這萍個客儀戶敏呀感點高效果惡明顯邊。特別種注意竄工程果裝修宵工程票中防吃滲漏濟部位抽處理舌：外墻逃上挑慮架洞壯口、燭砼墻孟支模據(jù)（對堵拉螺薪桿）蔬洞眼膊。穿樓漠板、百屋面睛管道尼根部年。測量慢放線透孔洞酒。廚房烏排煙遇道、牲排風(fēng)鈴道根謠部。管道擺根部銷砼分迫二次痕澆筑縣，并滅作關(guān)贈水試緒驗，裂漏則染返工孝，不吐漏則丸二次演澆灌魯。**噸目前午基本催上沒撫有管訴道根牧部漏叛水的賺報事希望攔不再寶發(fā)生回填均區(qū)域盛的管紫道被愚拉斷姑；入戶狹門的堪開啟薯方向橡盡量第外開挺；陽臺嫌的地劫漏位植置應(yīng)逆考慮迎業(yè)主浸裝修內(nèi)后豎仇向標(biāo)努高與約室內(nèi)墻地坪把的銜宇接，禁特別應(yīng)是較男長的梁陽臺卡；精裝罷修房覆中靠皆墻面畝磚安蠻裝的墓洗衣誦機龍軌頭和賄淋浴傷龍頭琴我們運在前昨期定覽位時酸只考傷慮了二維拖定位，沒游有進茄行三維腿定位，結(jié)洲果出慕現(xiàn)的選部分層龍頭皂裝飾競蓋安安裝不卸能緊己靠墻綁磚面壓的現(xiàn)扛象；廚房平不銹飯鋼洗席滌盆招在作土清潔詢時用盡鋼絲當(dāng)球造劫成釉演面被德劃傷竿（更罰換了40多個蔑）；石膏令板吊色頂上惠安裝廟探頭腿時最獵好在化吊定兼內(nèi)裝燭一塊禮木板成品的保護王金禾川入戶纏門成血品保嶺護整改匯總表1、錢總的照整改仙費用喘11僻.9首萬元純，美臉心門磁安裝贏單位遙承擔(dān)凈30智％，矮總包尖單位憲承擔(dān)愿了7牲0％寶2、潑95旦％以胃上的芳整改納均是祥對門奸扇的射整改入戶弊門成飛品保與護整改匯總表建議燃：擦1、陶實行清框扇比分離洞2、隊合理姐安排孟工序枯明杰確各嶼方責(zé)跳任欲3鑒、取吧消室乏內(nèi)衛(wèi)至生間推的河回填搜處理入戶丸門成分品保問護4、械安裝醒工藝譜上的傍保護班措施挖：門指安裝般后應(yīng)云在鎖炮孔內(nèi)煉臨時插披上塑壓料管毛或木蘭栓以遼防止?jié)u鎖舌姿伸出值創(chuàng)傷毛門框匪或損壞廣門鎖4-客5棟鹽公共么走道料地磚沃出現(xiàn)邊大面貌積污惰損，成品府保護提醒就：稈后礎(chǔ)期在納作清備潔時怠，要迎特別鬼注意躺酸性接物質(zhì)復(fù)對玻仰化磚云的污笨染安全拳文明書施工鋼管理李懷報文安全脆文明才施工所有漿**喂參建膛施工憑單位吸均獲答得了編重慶碗市“青市級架文明盞工地劉”的泳稱號項目蘋部組姓織監(jiān)雪理單塌位每助周對更現(xiàn)場然的安責(zé)全文按明施瘦工管卻理情乖況進罰行例腦行檢咱查，算對施游工過稍程中芬出現(xiàn)央的安盈全隱方患，直在生擊產(chǎn)會烏上以慈圖片慢展示伍的形短式進譽行通簽報，財要求于施工榮單位扎限期叮整改蠟。通過村**白各參也建施姨工方陷的共元同努淘力，鞠現(xiàn)場沒的安梯全文團明管占理工男作得但到了嬸高新燭區(qū)安加監(jiān)站巖的好券評。懇高新就區(qū)安逝監(jiān)站蝦多次說組織寒高新延區(qū)片脊區(qū)內(nèi)逆的參厘建施漲工單咱位到遣**腦參觀斷學(xué)習(xí)卵。施工辦現(xiàn)場連內(nèi)道汁路封恒閉施思工外架承封閉纏施工施工攪樓層鳥臨邊涂防護臨邊糠洞口看防護施工值通道嚴(yán)防護工地園食堂生、么熟食企品分專區(qū)健康費證上泊墻一洗憑二清益三消喝毒宿舍模內(nèi)雙王層架伴子床民工陷衣物逢晾曬望區(qū)景觀寇施工獨管理原始沉地貌阿一施工承過程水晶茄之美設(shè)計冷回顧一個墻好的竊景觀頂設(shè)計葛必須該是景益觀和敏建筑粉的完途美結(jié)望合，皺在水股晶無揪疑得牛到了萄充分刷的體孤現(xiàn)。設(shè)計芬的優(yōu)拳點亮點綿：景倚觀和豬建筑妹的統(tǒng)脆一規(guī)希劃，福整體什設(shè)計傲，把喘建筑排和景挽觀完梢美的炎結(jié)合究在一炸起。亮點挖原因泥分析遍：水存晶的經(jīng)建筑壁和景小觀均乒由一悲家設(shè)盾計公速司完隙成，湖最大伍限度壞的保給留和修體現(xiàn)括了設(shè)懷計師卻想要秧的效握果；戀在后窯期的腿初步廟設(shè)計閱中很跟好的葬處理凱好了怨建筑比和景汗觀的危細部探銜接光和材走質(zhì)搭饑配。設(shè)計材中的伏不足施工職圖設(shè)灘計單療位未掏能很弦好的男理解峰景觀狂設(shè)計脅師的寨設(shè)計背意圖遭，導(dǎo)稈致了御設(shè)計晴信息憂的丟臂失和根效果泰上的孩偏差癢（如隱五組刻團水奪體底籌部端故頭流輔水槽志，如津下圖斧）景觀法中水債體的脆結(jié)構(gòu)何設(shè)計串未考英慮到縱裝飾蔑面層羊和坡平度的友影響鋪導(dǎo)致乒了水騰體的摩漏水蓄等（5組團抵水體術(shù)的邊喜帶）低于扒環(huán)境源標(biāo)高虹的擋秋水檐倡，未申考慮蹲散水奸收集版溝，含導(dǎo)致全泥沙糊和污亡水污懂染水紗體，裕后期漿運行蕉成本拉高。絞(2欄組團輩和5迅組團斧均存斬在）水晶梅的水魚體底賢部在鹽設(shè)計沾時考愈慮的廟是卵統(tǒng)石，吃實際吐在清貝潔維芽護中帳非常鹽費時飾。**小泳池蠻存在鎮(zhèn)的問鉗題：泡1、熄部分頂裝飾類擋墻盟采用撤虎皮斬石，段其銳得角易瘋傷人對；縫2、逐裝飾背面層常的磚己應(yīng)倒簡棱倒嫂角，伯一組溝團泳炒池在窮交付茂運行概中出絞現(xiàn)傷咬人2媽次，父應(yīng)引訊起高炸度的偵重視悉。已經(jīng)楊整改枝完成1、皂游泳趙池形尋成獨斤立區(qū)贊域的要分隔盡采用系植物療,閑煙人、司小孩仙極易自進入藥本區(qū)擦域，跡不利姓于后昌期的掘物業(yè)專開館盼管理勞.建2、捉水晶必二期根亮光幫石材務(wù)用于到公區(qū)悶休閑毫廣場扒,在襯陽光限照射亞極強猶的夏臉季十返分耀當(dāng)眼.效目前染已引殿起部瞞分業(yè)推主投最訴.景觀全施工鹿管理歇過程工中存桐在的役問題場地厚移交總包委施工度單位騙沒有放按約重定的苗時間艘把場伴地移框交給叢景觀威。移交姜的場釋地不也能達舍到質(zhì)置量要彈求。犧（*撲*4組團盛游泳羊池周府邊區(qū)辭域的燒場地挺平整聯(lián)）4—兔5后臥的場笛地移漏交后立施工工情況4—嫂4移床交場尼地后科的情帥況施工北單位典沒有浸對施拍工班填組進師行有繳效的室交底在施判工配嚷合上咽的問醒題，盾在交迷叉施向工的路地方館管理柄被弱棉化。成品挺保護妄問題差（道趕路污當(dāng)染，待管網(wǎng)匪破壞絨，前申面清間洗對同植物梨的傷縫害）道路煮的污食染、蛾無成琴品保周護意甚識。污染誓后的秋效果施工休質(zhì)量1重、2該組團千施工么質(zhì)量租較好四組奴團硬著景粗世糙3、訴4、段5組洗團的宋10柳0*芝10確0黃般木文龍的鋪疏貼平慰整度扔不夠。對建顫筑死治角用羨軟景桐處理爪工藝龍差。3、蒸5組熔圖的貸草坪命的土蜜壤不覆飽滿搭，平民整度殊不夠席。景觀玻項目護部同妄工程麥項目蜜部的而設(shè)計映和施枝工界歡面避免糾因管寄理的鋼主體濤較多座導(dǎo)致零設(shè)計輩跟蹤伍和施學(xué)工管衫理中件的信彎息流君失，卵使得幣效果撿和功相能出插項偏撲差和踢缺失剝。建議挨將除泰游泳泰池以祝外的淡所有當(dāng)水體鄉(xiāng)豐和構(gòu)高筑物售的結(jié)繪構(gòu)，孤水電睡，裝香飾設(shè)格計和桐施工用納入爸景觀慕統(tǒng)一研協(xié)調(diào)幕管理口。（五組西團水推體案課例）水晶怕后期苗的景捉觀養(yǎng)還護存在己的問顧題：更換散死忘刷苗木獅不及葡時，在導(dǎo)致跌了業(yè)遼主的練不滿深，上甩海聚承隆表眉現(xiàn)尤畜為突料出。改進有的措流施和德辦法法：在傳規(guī)定含的時俗間未根更換趙的，緊可以易由物型業(yè)偽襯托其煤他的匪施工眼單位捐更換衰，在強其工巷程款嬌或質(zhì)鈴保金稻中扣眨除給信物業(yè)恨，這憐需要鞠造價辱部的身大力矮支持儲！文檔服管理**鐮的文木檔管鋒理模墨型以使及分眉類方鵲法在經(jīng)林洋延“*歌*一燈期文趟檔管察理工什作總西結(jié)20懂05貨03衛(wèi)”中有瘡具體胖描述胸，其反實行他效果馬好，思易分薪類和內(nèi)查詢怪，在映此不豪再贅鼠述?；@里磁主要塞講一盜下對摧信息唯管理尺的想臟法和棋改進易思路價。綜合臨對信射息管細理的食工作華認(rèn)識迅，個奴人認(rèn)寸為信術(shù)息管肆理的紐奉主要集作用景是通晉過計央算機彈及網(wǎng)聞絡(luò)的泡優(yōu)勢汪，及涌時準(zhǔn)付確的扇將信磨息傳澆達給洽所有靜項目舌成員破，取乒得有糊效的奔反饋累，并棄在此慰過程攜中將牙優(yōu)化船傳遞捷信息鐘流程則，最廣終形返成一陜個全配員通箏曉、傷流程鈴簡單斤的信串息傳修遞和境反饋取機制獲。**貌的參莊建單守位多月，資復(fù)料流冒量大柜，如磁何有陵效的袖簡化扶資料再傳遞培流程扎？1、飲建議核在處著理收沒文時墓，分畜時間炸段進亂行集翠中處您理（屆特殊序情況渴除外拳），熊即每掩天的屬中午艱和下列午。2、遍建立守跟蹤蝴機制谷，每搬天定父時查沉閱“勵文件戒跟蹤戚處理撤表”偏，并鉗直接咸與相瓣關(guān)責(zé)掠任人算進行拐聯(lián)系恭，取拾得反宴饋。如何盞實現(xiàn)掩文檔兇查閱雜的準(zhǔn)愧確、糊及時長性？首先廉建立斜完善振的編孫號規(guī)讓則，效及時銀向項靈目部棋成員宣講。文趕檔編蹄號應(yīng)齊實時疑更新輝。項目笑文檔熔管理值體系卵的建須立主武要目拔的是升為了蒼方便薪項目紡專業(yè)零工程崇師的客資料強查詢脫，不銹是方候便內(nèi)糟業(yè)工效程師撕的查蛾詢，喝宣講材工作峰很重疼要，倒做不由好，激對內(nèi)載業(yè)工牧程師士的工勸作效釋率影罵響很鼻嚴(yán)重橡?？⒐ふ鋫浒阜揽偨Y(jié)由此利可見羊，備集案證廉的獲磚取是突一個棒單位智工程邊完結(jié)膛的里揮程碑葛標(biāo)志捧。以下浪就綜稿合竣激工驗榮收和扒備案詠證辦吐理的駱重點虛控制傻內(nèi)容碰進行龍描述您。1、昂建立吐對應(yīng)逮的備川案資董料電妨子文詠檔體損系；2、于合理剖安排然簽章補流程鈴，以烘確保杰在竣拆工驗賄收會箭前完臥成為沉準(zhǔn)；3、尿文檔葛的套宰數(shù)齊活全（應(yīng)備案許辦、漂檔案址館、蠶物業(yè)慨、自蹲存，老共四凱套）遙；4、粉面積怕填寫穴務(wù)必裝準(zhǔn)確鴿。值得菌注意珠的問糖題：建議鉆在備燦案資背料形中成以尿后，槍交質(zhì)義監(jiān)站墾質(zhì)檢鬧人員吊與備榴案辦俱人員嫁進行畜核對尸后再姨正式創(chuàng)交驗欲。保持惑對面綱積高素度的槐敏感糊－－朽主要劣是規(guī)虎劃面煙積與榆施工察證、乘規(guī)劃麗許可秧證的暫核對旅，如焦超出音施工襖許可臭或規(guī)鈴劃許惑可面慮積過宣多【指超貿(mào)出10搞0平米磚以上傅的】需提風(fēng)前補訓(xùn)繳相僚關(guān)規(guī)皺費、鋼配套閃費等焦相關(guān)盡應(yīng)繳則納的倆費用徒。人員廢的核下對－撈施工鋤單位陜項目互經(jīng)理頃、各討參建宗單位冤的負谷責(zé)人袖等。專人宇對會芬上的冶備案璃資料修進行令熟讀聲，特捧別是糖專項因驗收輔的時堪間、孩面積螺等數(shù)剝據(jù)一占定要愈明白埋相互艱關(guān)系碼和利亭害因答素，元便于罵驗收媽時的默解釋。值得第注意才的問駛題：備案宴資料旱的可修斃改性：很崖多填化寫內(nèi)閉容是鋸根據(jù)況驗收踢前的職情況擴進行謹(jǐn)預(yù)估舅并填封寫。蜜驗收需后，去需對瀉已形尖成的出資料猾進行受修改羊，建息議在潤報送永過程屠中注語意修憶改技困巧。日期猾核對撞。由棗建設(shè)躁、設(shè)勝計、星監(jiān)理潤、地朗勘、夜施工泊單位繡各自腦出具跌的質(zhì)宜量檢遭查報紐奉告的青日期區(qū)盡量壓統(tǒng)一代，且眼必須至為綜唱合驗溫收時塵間之揪前。整改湖通知犧書、習(xí)整改扯回執(zhí)堆單為秋必需詞的驗才收材桑料。驗收⑴、神消防座申報板資料粱露項騾－（探王鵬儀）；⑵、陷K2乘7消雀防驗斜收案森例－蒙（陳胡欣）本；一組袍團和劇五組年團消蒜防驗底收時狼，申虧報的匠驗收巖范圍宴出現(xiàn)窮了漏助項：一組淡團漏糾掉了安一個張小商擾鋪，錘五組償團漏溝掉了吩LG漠夾層程;《消防移工程索驗收智申報安表》上的拐驗收迅范圍蒼和面本積應(yīng)蔥與消透防局服下發(fā)屯的《施工促圖審寨查意綢見書》的審京查范農(nóng)圍、襲面積撈保持華一致膝，最錄終形犯成閉勸環(huán)。在今尼后的概建設(shè)葵項目伶中，特申請翅消防蘭審查湯等工忙作時紡，要程盡可趴能的測減少姿申報袍批次奧，且塞每次品申報帆要有倡詳細融的申進報記深錄和瞎詳細朗的準(zhǔn)且確的味名稱簡、范明圍、伶面積殼等重較要元皺素。在人錄員調(diào)恭整后裙，要且盡可嚼能的復(fù)完善始交接泛工作至，避更免信塊息的揭失真盒。消防垃驗收條的申深報資黨料k2賞7水厚晶星躲座消爽防驗跟收案牙例事件仁簡述20逗06年4月19日重輸慶市央消防級局對殃水晶那星座最進行言了消歇防驗撐收。緒消防稻局根仔據(jù)批剪準(zhǔn)的k2胳7消防騾審批尾意見澆書：〔2上00喜4〕渝公境消（紙建）監(jiān)字第7號<見下盼頁>的規(guī)排定認(rèn)筐為：裝標(biāo)準(zhǔn)施層廚間房區(qū)爆域調(diào)子整后持未重謊新報殘驗備滿案且梳應(yīng)設(shè)風(fēng)置消性防噴雞淋和渠溫感我。通過小公安腔部四址川消志防研命究所(高規(guī)痛的編進制和耽解釋貨部門)對公疊寓式蜂寫字授樓就攤目前準(zhǔn)的消訪防設(shè)鳥施進傷行消怒防安胸全性糊能化鍛評估終合格蘭后,于20臨06年5月26號取步得重拳慶市蘆消防蓬局頒給發(fā)的尸消防煙驗收使合格悟證。過程竄回顧20僚03年11月，恒**k2恢7商業(yè)小綜合讓樓的積第一勿次全螞部圖盤紙出探來后貞，都竹履行團了相溫關(guān)的攔報建嬸手續(xù)座，并笑隨一根組團幻玉一起古開始紛施工沃。整狂個k2畢7工程拾裙房叨部分貿(mào)施工亞完成起后根飯據(jù)公稠司的災(zāi)統(tǒng)一旋安排計，k2腎7項目扭暫時美停工虎。20扁05年3月根裕據(jù)公瓣司的雕安排著，設(shè)透計院攔對k2歲7公寓得樓標(biāo)辜準(zhǔn)層快的平呢面圖耽進行陜了修明改(相關(guān)平專業(yè)糟的圖脫紙均駛作了守調(diào)整),并與4月份誦恢復(fù)府了公姐寓樓揚的施泛工。但是匆平面雨圖調(diào)谷整后嘉這次方未辦債理公涼寓樓災(zāi)相關(guān)頑消防妥報建站備案件手續(xù)詠。水晶這星座玻標(biāo)準(zhǔn)裹層平沈面圖輔(舊殿)水晶組星座鼻標(biāo)準(zhǔn)淡層平潮面圖磨(新椅)圖紙斗調(diào)整萍前后1：嫂此圖勝經(jīng)過汗了消抽防局假審核擴批準(zhǔn)脆同意2:丸此圖殼中廚計房區(qū)谷域也腎未設(shè)束置噴學(xué)淋和掠溫感此圖獄未報制消防攔局審問批,蠅消防篩局首憂先認(rèn)哄為程角序不名合法犯.廚被房區(qū)搬域未狀設(shè)置貞噴淋激和溫為感建議對于樣項目披的所隙有批虹復(fù)、步審批招意見煌書等條文件蓋下來表后,應(yīng)在翠項目介負責(zé)爸人或僻項目樸經(jīng)理細處匯題總,并組沒織相合關(guān)人偷員進如行交梁流學(xué)戚習(xí)。完善夠部門浪內(nèi)部勇人員型調(diào)動憐后的痰移交有制度弓以及美部門間間的池移交住制度互。圖紙獄調(diào)整偽后一騎定要柜重新賭進行儲消防黃報建控備案如果聲消防同驗收現(xiàn)時遇兄到技冰術(shù)障厲礙，鉛公安般部四刑川消革防研說究所攀是一辛個可芒以利鞭用的扶資源.分供莖方管掏理總分男包單民位合身同及舟責(zé)任酒問題襖－（擔(dān)楊秋湖生）惕；總包拋與分蹦包合倒同及初責(zé)任拾問題蠶：**秤項目1~略5組團富因入存戶門版及鋁竭門窗濤（劃秋傷、伸撞痕禮、污慣染等鹽）的櫻整改煮問題土占整養(yǎng)改量影的三槳分之腥一左沈右。入戶只門及伶鋁門貢窗的慘制安舒施工顯是三僚方合寨同（淋甲方香、總施包、淡分包機），輪在實頃施中祖總包中對進饞度重延視，賄而對歷工序神配合叢、安凱裝插勝入時辮間、街雙方畝交接謊條件屑、成立品保育護等船重視吊差，須涉及反返修毫及費顯用等查責(zé)任考問題見總包懶、分咬包相襯互推疼諉（輛主要庭是入銜戶門朗），易物管圖人員驗及項緒目工戶程師可花很津多的會精力騙協(xié)調(diào)圍處理渣。建議污在今吩后項澇目實濤施，遠對需芝甲方遮指定搶分包崗的工搏作內(nèi)待容明發(fā)確在聚總包羊的合鳳同范秋圍（朋壟斷謀行業(yè)硬的工伯作除截外）妻，由億總包益與分尺包簽切訂合抱同（腦甲方大明確辣廠家秘、品省牌）給，利朱于責(zé)遲任主期體明艇確，愧提高遭總包紐奉管理參意識述和能惑力。團隊芳建設(shè)晨會時間蛙：每議天早雖晨上妥班時居間前10分鐘爐開始饑，會搖議時襯間視怖當(dāng)天決的內(nèi)佳容而好定，填但不車是超搖過20分鐘撥。主持末：項出目經(jīng)穴理主遭持（牛不在鋼時由仁指定葉的專糾業(yè)工鐮程師呼代替勾）。內(nèi)容剪：檢查糊現(xiàn)場臟工作喘人員疏是否順進入桌工作平狀態(tài)亂；核對綢、匯傾總前古日的糞現(xiàn)場憂工程頂施工槽情況巨；宣讀才公司串下發(fā)仔的文勉件、駐通知;就前御一日蹲施工買中的姻問題策進行莫總結(jié)焦、討哭論、陜解答桑；發(fā)表暑意見念、要為求、揮建議遮；安排縮慧當(dāng)天局的管怖理工零作。晨會楊是一航天工舞作開焰始的底標(biāo)志肯，現(xiàn)形場工貪作人鹽員應(yīng)盒從此鋤進入太工作買狀態(tài)TE腿AM小組撫專題持會To靠ge賣th膛er呢團下結(jié)Ev慶er歷yo末ne屢人掌人Ac神co輕mp僑li苦sh掏es醒完俯成Mo權(quán)re薪更覺多1往+睡1多>旬2團結(jié)他就是腔力量郵！交房1：顆集中惰交房熱期間結(jié)我們清專門乒準(zhǔn)備錯了一域間”玩吵架份室”瓦2：趣關(guān)于架衣柜棗的案李例衣柜藍的案百例分膝析附件猴三：徑裝飾沒、設(shè)悶備標(biāo)串準(zhǔn)1、價外筋墻綢：中濤空鍍乓膜玻紐奉璃和非面磚膨等2、鑄內(nèi)咐墻阻：白拉色涂車料3、誓頂傍棚囑：乳缺膠漆沖,局矮部石猾膏板及吊頂4、坐地僵