某地產(chǎn)集團(tuán)項(xiàng)目整合推廣攻略

XX地產(chǎn)

XX岸整合推廣攻略（一）

深圳XX廣告公司

2002年11月

XX岸整合推廣攻略

XX岸一個尚未開盤的項(xiàng)目卻已經(jīng)成為最受業(yè)界、大眾關(guān)注的項(xiàng)目是什么原因吸引了大眾的眼球，是什么讓大眾眾說紛紜？續(xù)四季花城之后深圳地產(chǎn)一直在等待著XX的經(jīng)典大項(xiàng)。遠(yuǎn)離市中心的郊區(qū)化社區(qū)擁有26萬平方米的龐大項(xiàng)量，怎么銷？XX是否又在建一座城？一座什么樣的城。尚未開盤公益活動已為XX岸造勢。到底是大梅沙借XX岸之勢還是XX岸借大梅沙之利呢？……業(yè)界在觀望、揣測、企圖從中得到學(xué)習(xí)和研究。消費(fèi)者在等待，等待XX再圓一次他們的夢。XX岸整合推廣攻略

看看XX岸有什么1、深圳最美的沙灘海景2、青翠欲滴的梧桐山脈3、XX強(qiáng)大的品牌基礎(chǔ)4、沒有工業(yè)污染的純生態(tài)天地5、項(xiàng)目的多種建筑類型的結(jié)合6、規(guī)劃待建的完善配套7、不便利的交通設(shè)施8、遠(yuǎn)離城市中心9、均價(jià)8000以上的不菲價(jià)格XX岸整合推廣攻略

看看消費(fèi)者要什么

無可否認(rèn)當(dāng)今的大眾被壓力所重重包圍，社會的、家庭的、事業(yè)的、自身的、外界的。造成了人們的雙重性格的更明顯。他們一方面希望能夠?qū)崿F(xiàn)自身的價(jià)值、得到社會的認(rèn)同，另一方面又希望能讓自己安靜的、沒有壓力的、沒有禁錮的自由生活。自由，心靈的自由；身體的自由，一切彌足珍貴。有人在遺憾因?yàn)槭聵I(yè)曾經(jīng)失去的自由和夢想，有人在壓力中尋求夢想中的自由。于是他們旅游、他們通過各自可以得到的方式去追求那些片刻的心靈慰寂。然后又殘酷的回到現(xiàn)實(shí)。另外一群人以事業(yè)、壓力為樂趣。他們更懂得生活，更懂得怎么去調(diào)節(jié)自己，去實(shí)現(xiàn)自己的自由與夢想。

他們共同希望有另外一種生活來改變現(xiàn)在的生活，來改變現(xiàn)在這種厭倦的生活形式。XX岸整合推廣攻略

是海是山還是……XX岸會是什么？是大梅沙是自然消費(fèi)者看到XX岸會想到什么XX岸整合推廣攻略

如果XX岸只是海是否能打動消費(fèi)者如果只是完美的大梅沙自然生態(tài)社區(qū)是否能完成26萬平方米的項(xiàng)量？況且我們沒有便利的交通、沒有完善的設(shè)施，遠(yuǎn)離工作的中心，比較昂貴的價(jià)格XX岸整合推廣攻略

綜合的看看自己有利市場環(huán)境產(chǎn)品不利優(yōu)勢：1、深圳最美的沙灘海景2、青翠欲滴的梧桐山脈3、XX強(qiáng)大的品牌基礎(chǔ)4、沒有工業(yè)污染的純生態(tài)天地5、項(xiàng)目的多種建筑類型的結(jié)合6、規(guī)劃待建的完善配套機(jī)會：他們希望有一個空間讓他們釋壓、讓他們?nèi)テ肺丁Ｗ屪约鹤杂傻倪x擇自己快樂和生活方式。而市內(nèi)甚至整個深圳尚沒有這樣的空間，這是一個空白市場。劣勢:1、不便利的交通設(shè)施2、遠(yuǎn)離城市中心3、均價(jià)8000以上的不菲價(jià)格4、一個偏僻的旅游景點(diǎn)威脅：1、整個片區(qū)尚未成熟，在消費(fèi)者心中難以達(dá)到期望價(jià)值。2、周遍項(xiàng)目瓜分一定的消費(fèi)人群。3、謹(jǐn)防低價(jià)策略競爭市場XX岸整合推廣攻略

傳播解決劣勢

不便利的交通設(shè)施、遠(yuǎn)離城市中心、均價(jià)8000以上的不菲價(jià)格、一個偏僻的旅游景點(diǎn)。這是我們一個不爭的事實(shí)，我們在傳播上將努力化解這些劣勢。在我界定的目標(biāo)消費(fèi)群都屬于有車階級，相對而言這種缺點(diǎn)反而是他們區(qū)別普通人生活的象征，是他們身份的表現(xiàn)。

遠(yuǎn)離城市等于遠(yuǎn)離污染；遠(yuǎn)離他們?nèi)找娣ξ兜亩际猩?，特別在深圳最美的旅游景點(diǎn)中生活。所以，遠(yuǎn)離城市中心、一個偏僻的旅游景點(diǎn)不但不是我們的劣勢，反而是我們的優(yōu)勢，是與都市項(xiàng)目競爭的最大買點(diǎn)之一。價(jià)格是衡量一個項(xiàng)目的價(jià)值，以XX強(qiáng)大的品牌作為支持。均價(jià)80000實(shí)際是向消費(fèi)者說明XX岸將是成為一種海濱度假社區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)、典范。是一個高檔次的海濱度假居住圣地。所以，在我們的傳播執(zhí)行中，我們會以以上策略來引導(dǎo)消費(fèi)者的感官誤區(qū)。

既：強(qiáng)調(diào)XX岸的度假式生活是對傳統(tǒng)生活方式的升華，盡量減弱距離對消費(fèi)者的影響。XX岸是離塵不離城的地方。XX將為所有厭倦都市生活，希望給自己給家人提供一個更好生活空間的消費(fèi)者建筑一個高檔次的社區(qū)。XX岸整合推廣攻略

威脅解析

1、整個片區(qū)尚未成熟，在消費(fèi)者心中難以達(dá)到期望價(jià)值。2、周遍項(xiàng)目瓜分一定的消費(fèi)人群。3、謹(jǐn)防低價(jià)策略競爭市場。那時(shí)廣州的番禺版塊就是面臨同樣類似的問題。當(dāng)時(shí)一條橋決定了消費(fèi)者的選擇觀念，番禺的開發(fā)商采取先做“勢”將整個番禺版塊做活起來，而后做“事”從而讓各個開發(fā)商得到共贏，成為廣州的熱銷版塊。現(xiàn)在的XX岸也有類似的情形，他屬于深圳東部其開發(fā)都比較滯后，雖然在關(guān)內(nèi)卻象深圳的郊區(qū)。在片區(qū)內(nèi)已有幾家開發(fā)商在運(yùn)行。在政府方面也將擴(kuò)大對東部地區(qū)的開發(fā)，畢竟深圳土地可開發(fā)儲量并不是很多。所以，當(dāng)將這三方面的綜合因素結(jié)合起來，以上兩點(diǎn)都不將成為威脅。因?yàn)橹挥袑X岸版塊造熱起來，共同對付市中心項(xiàng)目。至于，低價(jià)策略的競爭這只是一個表象的東西。價(jià)格由價(jià)值決定，房子屬于理性重度商品。價(jià)格對消費(fèi)者的影響，取決于對價(jià)值的需求。再加上XX的品牌信譽(yù)度的支持，低價(jià)威脅將被忽略。所以，解決以上威脅是引導(dǎo)消費(fèi)者對XX岸的認(rèn)知。利用口碑、軟文、活動等方式結(jié)合政府對東部開發(fā)的一些政策。向消費(fèi)者傳達(dá)XX岸將成為深圳發(fā)展重點(diǎn)的消息，是未來幾年中城市發(fā)展的熱點(diǎn)。

XX岸整合推廣攻略

品牌定位的立體分析--示意圖市場（深圳最好的休閑度假社區(qū)）企業(yè)（優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品讓消費(fèi)者信服的企業(yè)）產(chǎn)品（高附加價(jià)值大梅沙原始的生態(tài)環(huán)境）消費(fèi)者（中產(chǎn)階級——資產(chǎn)階級）XX岸定位面向提供滿足購買印證加深需求支持XX岸整合推廣攻略

怎樣定位XX岸

綜合上敘，XX岸要倡導(dǎo)一種生活方式，用一種對家的全新演繹來吸引消費(fèi)者的投入。如果說四季花城是因?yàn)楫a(chǎn)品自身以及它的美，吸引了大眾的垂青。那么XX岸憑借其超越的自然環(huán)境優(yōu)勢，多元化的建筑類型，完善的配套。這些綜合因素只有一個目的。即：建筑新的生活領(lǐng)域，讓消費(fèi)者在這里體驗(yàn)家新的意義，改變原有的讓人枯燥、厭煩的生活。XX岸整合推廣攻略

房地產(chǎn)鐵三角定律創(chuàng)造第一

表現(xiàn)差異

引導(dǎo)需求競爭定位在現(xiàn)代市場競爭與信息傳播中，獲得第一是至關(guān)重要的；差異化是排它的，沒有鮮明的識別將無法引起消費(fèi)者的注意；當(dāng)然，第一與差異必須最高程度滿足消費(fèi)需求，需求最終決定市場。項(xiàng)目定位：大梅沙超大型休閑度假社區(qū)品牌定位：一個新旅居生活社區(qū)核心概念：享受品牌個性：健康的、活力的、美麗的、有情調(diào)的XX岸整合推廣攻略

XX岸其實(shí)是什么從個體而言他們都不具備購買的吸引力。而是這些個體組成了一個大梅沙超大型休閑度假社區(qū)，一種新旅居生活方式。來滿足目標(biāo)消費(fèi)群對全新生活的追求。

支持點(diǎn)：1、深圳最美的沙灘海景2、青翠欲滴的梧桐山脈3、XX強(qiáng)大的品牌基礎(chǔ)4、沒有工業(yè)污染的純生態(tài)天地5、項(xiàng)目的多種建筑類型的結(jié)合6、規(guī)劃待建的完善配套7、社區(qū)豐富多彩的生活方式XX岸整合推廣攻略

給消費(fèi)者一個購買的理由什么是新旅居生活：

旅居通常指客居，指一種非永久性的居住方式。在這里我們對旅居定義了一個“新”的含義來形容消費(fèi)者可在這里得到的新的生活方式、新的生活意義。大梅沙本身就是深圳一個美麗自然景點(diǎn)，她賦予了XX岸一種旅游的心情，一種旅游的快樂。一般我們外出旅游有時(shí)總有一種希望就是想到那里永遠(yuǎn)的居住下來。那么在XX岸這些你全部能夠滿足，這種生活能夠讓你在這里更加健康，更有良好的心態(tài)去面對社會、工作、事業(yè)。這就是新旅居的真正意義。也是我們打動消費(fèi)者的地方。

XX岸整合推廣攻略

概念解析主題傳播XX岸整合推廣攻略

太陽升起的地方

人最需要什么自由、快樂。我們真的自由、快樂嗎？工作、事業(yè)、家庭、社會許許多多都在制約我們。有時(shí)候我們甚至被壓擠的喘不過呼吸。所以，我們要放假，要休息，要出去旅游等等。我們都在夢想著一種生活，一種可以自由自在的沒有壓力的生活?？梢赃h(yuǎn)離那些惱人的社交；遠(yuǎn)離都市浮躁；遠(yuǎn)離一切可以遠(yuǎn)離的東西。XX岸整合推廣攻略

賣給誰？誰是消費(fèi)者我們先不說消費(fèi)者先說“人”賣給四種人：1、曾經(jīng)因?yàn)楣ぷ鳌⑹聵I(yè)等失去自由，現(xiàn)在渴望重新享受生活的人。2、現(xiàn)在正在包受工作、事業(yè)等壓擠，渴望透支生活快樂人。3、窮人，一種物質(zhì)上富有卻精神上貧瘠的人。4、富人，一種物質(zhì)與精神同樣富有的人，更懂得生活、更懂得享受自然的人。有車、有足夠的消費(fèi)能力，可能是多次置業(yè)者。他們的置業(yè)大都是為了改變生活的物質(zhì)需求，他們需要精神領(lǐng)域的滿足。家必需有一個新的定義，讓他們能真正享受生活。但這群人并不局限在某一個階層，他將跨度中產(chǎn)階級到資產(chǎn)階級，年齡也會從30跨度到50歲之間。XX岸整合推廣攻略

賣給誰？誰是消費(fèi)者他們的共同點(diǎn)：XX岸整合推廣攻略

傳播戰(zhàn)略市場突破點(diǎn)的核心市場突破點(diǎn)的關(guān)鍵市場突破點(diǎn)的建立建立深圳休閑度假社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)地位成為新旅居生活的倡導(dǎo)者、市場引導(dǎo)者產(chǎn)品的高點(diǎn)現(xiàn)場展示優(yōu)勢的建立整合推廣的高點(diǎn)整合傳播優(yōu)勢建立形象的高點(diǎn)新旅居生活典范形象的建立XX滑岸變整懲合推百廣攻童略傳播未策略東海岸一個拌新旅殖居生血活社聾區(qū)太陽科升起詢的地?cái)撤揭粋€拜新旅刻居生地活社抽區(qū)消費(fèi)銳者品牌帆定位傳播言口號傳播戰(zhàn)賣點(diǎn)案名傳播炊印象新旅切居生墳活的驕意義XX凳強(qiáng)大搭的品芹牌基豆礎(chǔ)深圳母最美峰的沙鞏灘海由景青翠赴欲滴臺的梧喚桐山紐奉脈沒有激工業(yè)搞污染蠢的純碗生態(tài)礦天地項(xiàng)目歸的多絡(luò)種建跟筑類遙型的雀結(jié)合規(guī)劃務(wù)待建搜的完晶善配駁套社區(qū)漢豐富膛多彩訴的生誘活方邊式XX棄岸帳整姨合推研廣攻浩略地產(chǎn)兼?zhèn)鞑ツ芩牟脚诵狞c(diǎn)：準(zhǔn)決戰(zhàn)階段分解賣點(diǎn)促進(jìn)銷售核心點(diǎn)：決戰(zhàn)階段社區(qū)口碑促進(jìn)銷售美譽(yù)度核心點(diǎn)：形象建立展示建立關(guān)注度知名度聯(lián)想度核心點(diǎn)：正式開盤（開戰(zhàn)）整合傳播拉開序幕認(rèn)知度促進(jìn)銷售情景營銷第三曲情景傳播第一曲形象傳播

第四曲體驗(yàn)傳播

第二曲產(chǎn)品推介

時(shí)間段目標(biāo)推廣期第一部階段煎：形象磨建立恰期：從現(xiàn)潛在開枕始到碧開盤泥，歸全屬于控形象布建立護(hù)期。魯雖然婆現(xiàn)在封我們都已有泥了大制量的課活動址、報(bào)杜廣等腔。都千以公泊益活滋動為布主，儲在一盾定程央度上沫建立筋了項(xiàng)旅目的悠美譽(yù)拔度，藏對大腎眾眼句球有荷一定香的吸涼引，險(xiǎn)但沒掠涉及淘到X能X岸總的具羞體內(nèi)舌容。裂XX項(xiàng)岸是繞一個什什么隊(duì)樣的殲項(xiàng)目捉，有樂什么生樣的興生活原。消大費(fèi)者意只能瘡自己泊揣測披。所以甩，本類階段蔥的任欠務(wù)是飯借助虧先前崇建立擋的市竹場關(guān)捏注熱那情樹豆立X懇X岸腰新旅紗居生暫活典琴范形候象。餓我們喘將通架過主根要的蘿媒介北報(bào)紙惑、電典視，后以及織戶外訓(xùn)、現(xiàn)踢場等縫整合納的樹底立形敗象。境在執(zhí)茂行的裹過程繩中我虛們主卸要體臟現(xiàn)新巖旅居呆生活穿的意善境，考不會笑深化薄到具積體賣關(guān)點(diǎn)。缸同時(shí)浸新旅肚居也銅不會臟在傳勝播中溫出現(xiàn)晨。引導(dǎo)臟，大皇眾對百XX種岸生舒活共殺鳴并譯產(chǎn)生鄰向往改。XX攏岸省整包合推芝廣攻痕略階段鮮傳播門戰(zhàn)略XX觀岸體整爽合推欺廣攻瓦略第一柳階段瓜：輔助幣傳播祥：在前酒面的榜分析攔中我混們看怕到了劫XX日岸劣嚇勢、時(shí)威脅推在銷嬌售中厲帶來蚊的障艇礙?；宜蕴?，在紛形象矩期我揪們的漲重點(diǎn)剪除了裝建立慈XX購岸形煤象、稅引導(dǎo)株觀念親以為姜。我撫們還軌將轉(zhuǎn)盡變大桃眾對種XX駝岸的桿感官欄誤區(qū)顛。1、弱請X掉X領(lǐng)翻導(dǎo)人松王石鈴先生技對大儉眾產(chǎn)共敘建督立X寇X岸注的意字義。趨通過掛新聞若報(bào)道斬等形介式投惹入市錢場?？霸黾訒源蟊姄]對X頁X岸搖的信塊心。2、毯根據(jù)寫鹽田走區(qū)政碼府、膊深圳煉市政灘府有團(tuán)關(guān)對川東部耗開發(fā)酒的策搏略進(jìn)狂行綜耀合利嘉用。央加強(qiáng)股大眾局對東脈部未潔來的思暢想惱。3、賄不斷戀用軟猶文、螞活動島全面狀的占峰領(lǐng)消蜜費(fèi)者遺的接摧觸媒酸體。蔑通過姜第三順者的造立場廳傳達(dá)勢XX秘岸生度活的叫不同怖，并議可為蜂消費(fèi)懷者帶銅來生困活上纖的改糕變。階段幼傳播盡戰(zhàn)略第一蝴階段移：輔助籠活動奔：活動憂主題飄：“萍關(guān)注遍深圳牧的海委”活動造方式零：在深氣圳繁段華地輔段樹設(shè)立一餅種新丘型的來戶外唱公益菜廣告良牌。殼我們汪采深犧圳蛇咬口、爽南山免、X協(xié)X岸矩等不惜同地?fù)P段的溫海水驗(yàn)，密只封到拾一個項(xiàng)容器罪中，返懸貼僻在廣煙告牌床上。邪讓大黨眾來子區(qū)分況各個餓地方吳海水納污染微的程喊度?；顒有枘康耐觯簭倪@編種比穿較上煮贏得騰大眾驗(yàn)對X的X岸獵自然獸環(huán)境花的理止性認(rèn)眠識。福從而窩為X春X岸胸開盤齊積攢害足夠丹的市寇場關(guān)持注。徐讓大轉(zhuǎn)家真拍正感逝覺到愛XX墻岸是漢最適逆合人棕居住毀的地探方。階段熄傳播悠戰(zhàn)略XX班岸那整須合推包廣攻桿略XX燦岸澆整性合推緣瑞廣攻鑼略傳播扔戰(zhàn)略第二坑階段匪：形象秋加強(qiáng)往期：從開豬盤到墨明年商五月媽，歸檔屬于宿形象原加強(qiáng)減期。傾通過傳前期椒的形傻象建捏立，估大眾桃對X浮X岸納有了冊，比就較清圈晰的護(hù)認(rèn)識軋。為把了加眉強(qiáng)我端們形宅象在昆消費(fèi)庫者心踐目中昏的影眼響力盼度。勇我們產(chǎn)將形瓶象強(qiáng)端化，騎在強(qiáng)翠化形糠象的賤同時(shí)臂帶出懼具體盟賣點(diǎn)扭。這樣拳，消煮費(fèi)者繡可以獄實(shí)實(shí)映在在叼的深誼入的布了解休XX悔岸。名并收鞏集相賤關(guān)信棟息。痕形成拿初步雜消費(fèi)厲意向率。主要派的傳殃播方增式還胞是以美大眾頃媒體抵為主符。加灶以少位量的拐實(shí)效騰活動忍。本階澡段主乖要為劉下階瞧段銷碧售期假鋪墊精。X肚X岸摩在今絞年至基明年突5月召份從撲常規(guī)萬的市來場規(guī)存律來榆看。饒不屬障于地腦產(chǎn)銷靠售旺紀(jì)季，歌很難改有大羊規(guī)模私銷售欣動態(tài)狼。所止以，粒儲備樓客戶跳引爆僑市場呈將成服為本啟階段華的主小要目昌標(biāo)。XX墳岸報(bào)整中合推胃廣攻療略第二呈階段巧：輔助璃傳播竿：本階慚段的鵝輔助危傳播鐮還將屬延續(xù)樹第一俱階段叼的傳輝播策潑略。掩只是繼會在焦本階熱段充鉆分利素用媒晃介力睜量。種以新起聞形垃式向柔大眾臟報(bào)道凍，X代X岸糞的工棟程進(jìn)椅程以虹及一靈些有要價(jià)值葡的事西件。目的弓：使城XX誤岸成往為深俘圳市顛民生牙活中逝的一舍件事瞎情。絨讓大藥家議倍論他湯，參虹與他小。達(dá)腳到互耽通的薦目的固。階段寶傳播折戰(zhàn)略第二惑階段蒼：開盤躲輔助畏活動兄：活動辣主題墳：“匠XX凳岸—層—天研籟”活動減方式娛：開盤雁當(dāng)天朱我們占結(jié)合杠開盤訊活動蜻在X宜X岸趴的沙畝灘上郵舉行帖一次錯規(guī)模憲、檔貧次都若有影鮮響力拐的現(xiàn)峽場音巨樂會凳。讓渡海風(fēng)歡、海扁浪、層海鷗緊以及雨音樂仁家一隊(duì)同演累奏一隱場“厚XX碼岸—支—天偷籟”慕的主愈題音膜樂會夸?；顒幽耗康臓€：1、閱體現(xiàn)胡XX鈴岸的顧社區(qū)振素質(zhì)瓶，增典加項(xiàng)客目附枕加身串份。2、戚吸引擦大眾介參與路，聚鋤集人盼氣。3、調(diào)以次救提升脅XX問岸的荒人文欺氣氛躺，一哀種回鑄歸自參然的缸心靈勉震撼蓄。階段泛傳播潤戰(zhàn)略XX習(xí)岸榜整炭合推藥廣攻博略XX效岸桑整招合推朵廣攻躺略第三遠(yuǎn)階段涉：促進(jìn)指銷售荒期：到本類階段慌正式洋進(jìn)入旋強(qiáng)實(shí)歉銷售屈期，匙通過擱前面絲式的鋪庭墊已桶是萬窮事具坑備。順這階規(guī)段將魄通過夫報(bào)紙吸與S堆P活資動的肅結(jié)合朱，來捉達(dá)到蓮促進(jìn)菊銷售連的作買用。本階從段，織將放擔(dān)大我櫻們的捎賣點(diǎn)妖，從洞各個開角度練傳達(dá)斤廣告腐內(nèi)容泉。階段火傳播冶戰(zhàn)略XX蓋岸說整愛合推液廣攻殲略第三死階段伍：輔助躲活動馳：活動鎮(zhèn)主題允：“跌沙灘旋雙人禁自行私車比迫賽”活動恐方式腸：在X畏X岸姨我們從舉行舟全市僑的沙鄰灘雙刻人自笑行車譜比賽籃。健狠康的麥、快仇樂的貪、陽鄰光的繡生活嶄就是眠對X笑X岸濕生活孫的真扭正演活動灣目的溝：1、親將活殖動與公銷售虜結(jié)合怎，以邀活動畜帶動冤銷售必。2、稈吸引英人流錄，讓籃大眾悲實(shí)際鞠感受項(xiàng)項(xiàng)目宰特色逮。3、持以健剝康、猾自然篇為主音題，土號召竊大眾言對這述種生培活的懂感受晶。4、塊體驗(yàn)于這種蹦國際膊化的瞎體育每項(xiàng)目卡。增牙加項(xiàng)觀目品短質(zhì)。XX別岸辣整錢合推缸廣攻補(bǔ)略階段蠅傳播堆戰(zhàn)略XX春岸錫整捏合推寄廣攻嬌略第四漢階段掛：銷售壁延續(xù)按期：本階限段看秀銷售工情況晶再行樓定制產(chǎn)，進(jìn)慘入延業(yè)續(xù)期背后，抹所有陽廣告穗將弱蝦化下橡來。橡將注寄重對您第二碧期開蹈發(fā)做臘準(zhǔn)備恥。并利紫用口狂碑，豈完善戲社區(qū)隸實(shí)質(zhì)際的生歌活。精通過離電視迫以寫趁實(shí)的落手法安感染框消費(fèi)匆群。階段移傳播皇戰(zhàn)略XX剩岸屆整村合推膏廣攻炒略第三德階段挪：輔助漏活動千：典型紗客戶障口碑柔效應(yīng)培養(yǎng)匯典型掃客戶帥，為皺部分慨業(yè)主繼