廣州大學(xué)城綜合信息樞紐樓施工監(jiān)理招標(biāo)文件

廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)工程項(xiàng)目

綜合信息樞紐樓工程監(jiān)理

施工監(jiān)理招標(biāo)文件

招標(biāo)編號(hào):

招標(biāo)人：廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室

招標(biāo)代理人：北京中交建設(shè)工程招標(biāo)有限公司

二00三年十?~*月中國?廣州

目錄

第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)書及投標(biāo)復(fù)函

第二部分投標(biāo)人須知

第三部分合同條件

第四部分投標(biāo)書和授權(quán)書格式

第五部分監(jiān)理服務(wù)費(fèi)承諾書

第六部分輔助資料表

第七部分修建性詳細(xì)規(guī)劃及相關(guān)資料（另卷）

第八部分評(píng)標(biāo)辦法

第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)書及投標(biāo)復(fù)函

投標(biāo)邀請(qǐng)書

致：（投標(biāo)邀請(qǐng)人名稱）

1、鑒于貴單位的對(duì)通訊工程施工能力和企業(yè)資質(zhì)滿足廣州大學(xué)城綜合信息樞紐樓的施工

監(jiān)理要求，在此，招標(biāo)人（業(yè)主一廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)一北京

中交建設(shè)工程招標(biāo)有限公司，下同）邀請(qǐng)貴單位參加廣州大學(xué)城（小谷圍島）綜合信息

樞紐樓工程施工監(jiān)理投標(biāo)。

2、施工監(jiān)理工程內(nèi)容及工程數(shù)量詳見招標(biāo)文件第二篇——投標(biāo)須知。

3、如貴單位接受邀請(qǐng)，請(qǐng)持本邀請(qǐng)書、單位介紹信及個(gè)人身份證于北京時(shí)間2003年12

月5日14:30~18:00在北京中交建設(shè)工程招標(biāo)有限公司（廣州市番禺區(qū)小谷圍島）購買

招標(biāo)文件。招標(biāo)文件（不含圖紙）每套收取成本費(fèi)人民幣500元，圖紙及有關(guān)技術(shù)說明

文件另收取工本費(fèi)人民幣1000元，售后不退。

4、投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)，每個(gè)標(biāo)段需提交人民幣20萬元（異地用銀行匯票，同城

用現(xiàn)金支票）作為投標(biāo)保證金。

5、時(shí)間安排

（1）、現(xiàn)場(chǎng)考察時(shí)■間：北京時(shí)間2003年12月」魚日上午8：00時(shí)在廣州市番禺區(qū)小

谷圍島廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室集合，投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加。

（2）、標(biāo)前會(huì)議：北京時(shí)間2003年12月」L日下午3：00時(shí)，大學(xué)城指揮部辦公室。

（3）、投標(biāo)文件遞交時(shí)間：北京時(shí)間2003年12月」旦日上午8：00~9：30時(shí)，投

標(biāo)單位應(yīng)由專人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將投標(biāo)文件送到廣州市建設(shè)工程交易中心，并辦理

遞交手續(xù)。

（4）、開標(biāo)時(shí)間：北京時(shí)間2003年12月—回日上午9：40時(shí)

開標(biāo)地點(diǎn)：廣州市建設(shè)工程交易中心（廣州市人民北路691號(hào)金信大廈）

6、投標(biāo)單位在通過資格預(yù)審后須到廣州市建設(shè)委員會(huì)辦理單項(xiàng)投標(biāo)核準(zhǔn)書，并在遞交投

標(biāo)文件時(shí)出示其原件（開標(biāo)時(shí)仍末辦理手續(xù)者，其投標(biāo)資格無效）。

7、收到本邀請(qǐng)書后，請(qǐng)貴單位在24小時(shí)內(nèi)以傳真回復(fù)招標(biāo)代理人（北京中交建設(shè)工程

招標(biāo)有限公司）以確認(rèn)收到，并表明有無投標(biāo)意向。

8、出售招標(biāo)文件和有關(guān)投標(biāo)事務(wù)的聯(lián)系單位、地址和聯(lián)系人如下：

招標(biāo)人：廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室

辦公地址：廣州市番禺區(qū)小谷圍島

郵政編碼：聯(lián)系電話87581325

傳真系人：葉先生、盧先生

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京中交建設(shè)工程招標(biāo)有限公司

辦公地址：廣州市天河區(qū)體育西橫街200號(hào)502室

郵政編碼：510620聯(lián)系電話/p>

傳真系人：謝先生、宿先生

日期2003年12月5日

押14^復(fù)^函

復(fù)：廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室

北京中交建設(shè)工程招標(biāo)有限公司

廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項(xiàng)目綜合信息樞紐樓工程施工監(jiān)理投標(biāo)邀請(qǐng)書已收悉,

我單位經(jīng)研究決定參加該項(xiàng)目的投標(biāo)，并遵守招標(biāo)文件的要求及投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，辦理

有關(guān)的手續(xù)。

專此函復(fù)。

單位：（公章）___________________________

法人代表：_______________________________

2003年12月—日

第二部分投標(biāo)人須知

投標(biāo)人須知前附表

序條款

項(xiàng)目內(nèi)容內(nèi)容規(guī)定

號(hào)號(hào)

1項(xiàng)目名稱1廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項(xiàng)目綜合信息樞紐樓工程

2業(yè)主名稱1.1廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室

3資金來源2.1廣東省、廣州市政府統(tǒng)籌資金

4投標(biāo)資格3通過相應(yīng)標(biāo)段監(jiān)理資格預(yù)審的申請(qǐng)人

現(xiàn)場(chǎng)考察時(shí)間：2003年12月10日上午8：00

55

時(shí)間、地點(diǎn)集合地點(diǎn)：廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室

標(biāo)前會(huì)議時(shí)間：2003年12月」2日下午3：00

66

時(shí)間、地點(diǎn)地點(diǎn)：廣州市番禺區(qū)小谷圍島廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室

7投標(biāo)有效期13開標(biāo)之日起60天內(nèi)

5萬元人民幣（銀行匯票或現(xiàn)金支票）

匯入銀行：中國建設(shè)銀行廣州市天河支行

賬號(hào):440581301012000080060

8投標(biāo)保證金14

戶名：廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室

遞交時(shí)間：2003年12月10日上午8:30~12:00,下午

14:30^16:00

9投標(biāo)文件份數(shù)15.1正本壹份，副本肆份

投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)廣州市建設(shè)工程交易中心（廣州市人民北路691號(hào)金

1017

及開標(biāo)地點(diǎn)信大廈）

投標(biāo)文件遞交截止

1117北京時(shí)間2003年12月」昱日上午9：30

時(shí)間

12開標(biāo)時(shí)間20.1北京時(shí)間2003年12月」昱日上午9：40

人民幣伍拾萬元的銀行保函，遞交時(shí)間為接到中標(biāo)通

13履約保證金28

知書后十四天內(nèi)。

一?、總則

1、工程說明

1.1工程概況

廣州大學(xué)城的選址為廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)小谷圍島及其南岸地區(qū)，規(guī)劃用地約43.3

平方公里，扣除水域面積、生態(tài)農(nóng)業(yè)保護(hù)區(qū)面積、村鎮(zhèn)發(fā)展用地面積，地區(qū)高校新校區(qū)

可建設(shè)用地面積約30.4平方公里。預(yù)計(jì)招生18—20萬人，共分為7個(gè)組團(tuán)，其中小谷圍

島5個(gè)組團(tuán)，南岸地區(qū)2個(gè)組團(tuán)。整個(gè)地區(qū)高校新校區(qū)規(guī)劃人口約35-40萬人。

按照廣州大學(xué)城的規(guī)劃結(jié)構(gòu)和功能布局，其空間結(jié)構(gòu)層次為城一組團(tuán)一校區(qū)，功能

可分為三大部分：中心區(qū)公用設(shè)施，市政設(shè)施和道路交通，大學(xué)園區(qū)。廣州大學(xué)城的建

設(shè)將分期進(jìn)行，首期為小谷圍島的建設(shè)。小谷圍島的規(guī)劃用地約18平方公里，預(yù)計(jì)招生

14萬人，共分為5個(gè)組團(tuán)，10所大學(xué)，首批約有3萬新生于2004年9月正式入學(xué)。

為滿足此建設(shè)要求，在2004年7月25日前，必須完成約400萬米2的建筑面積、

300萬米2的市政道路、所有市政管線的埋設(shè)、防洪排澇等工程建設(shè)，其實(shí)質(zhì)上是一個(gè)中

等規(guī)模城市的建設(shè)。

1.2地質(zhì)與地貌

1.2.1根據(jù)《廣州市基巖地質(zhì)構(gòu)造綱要圖》，小谷圍島位于新造至化龍段西翼。北亭至天

河斷裂從區(qū)內(nèi)西部通過，在北亭附近（小谷圍島東部）斷面傾向NE、傾角50~70℃,下

盤為下古生界變質(zhì)巖，上盤為下白堊統(tǒng)的白鶴洞組。場(chǎng)地從上而下為素填土、耕土、沖

積成因的淤泥（淤泥質(zhì)土）、砂土、粘土及殘積成因的粘性土、基巖等。場(chǎng)地基巖為下古

生界變質(zhì)巖，以片麻巖為主。

1.2.2屬河漫灘及剝蝕殘丘地單元。地勢(shì)低洼地段地面標(biāo)高以7.0-14.0米為主（廣州高

程系），殘丘地段地面標(biāo)高以22.074.0米為主。

1.3氣候與水文

1.3.1廣州大學(xué)城選址場(chǎng)地（小谷圍島）氣象條件與廣州地區(qū)相近。屬于亞熱帶海洋季

風(fēng)型氣候，氣候溫和，日照充足，雨量充沛；夏熱冬暖，有時(shí)酷熱，偶有低溫，年溫差

較小；夏長冬短，雨季頗長，終年不降雪。

1.3.2地勢(shì)低洼地段地下水埋藏淺，水量豐富，以第四系孔隙性潛水為主。殘丘地段水

埋較深（一般大于3米，局部10米未見水位），水量有限，以巖層裂隙水為主。地下補(bǔ)

給來源主要為地表水體和大氣降水。

1.4道路交通現(xiàn)狀

小谷圍島現(xiàn)階段對(duì)外交通為一座臨時(shí)便橋和三座簡易碼頭，其中位于番禺新造鎮(zhèn)的

碼頭為輪渡碼頭，經(jīng)黃埔魚珠至長州島后可通過赤坎大橋進(jìn)入小谷圍島，交通較為不便。

目前施工人員的進(jìn)出主要靠搭乘渡船，施工設(shè)備主要依靠通過輪渡碼頭和臨時(shí)便橋進(jìn)入

施工現(xiàn)場(chǎng)。

1.5用水、用電情況

目前廣州大學(xué)城建設(shè)項(xiàng)目（小谷圍島內(nèi)）一期工程正進(jìn)入施工高峰期，島內(nèi)施工配

套設(shè)施已基本完善，水、電能夠滿足工程施工及工程管理、施工人員生活的用水、用電

需要。

1.6施工主要材料的供應(yīng)

為方便工程的施工，避免因交通問題造成材料運(yùn)輸困難，影響施工進(jìn)度，工程施工

的主要材料如水泥、鋼材、預(yù)拌混凝土、石料等由招標(biāo)人指定的材料供應(yīng)商在島內(nèi)統(tǒng)一

進(jìn)行供應(yīng)，承包人根據(jù)工程的工程數(shù)量自行采購；與綜合信息樞紐樓工程配套的主要設(shè)

備由甲方統(tǒng)一供應(yīng)。

1.7各方關(guān)系

業(yè)主通過公開招標(biāo)方式選定房屋建筑、市政道路、設(shè)備安裝、空調(diào)、裝修、智能管

理、綠化等項(xiàng)目分包施工單位，然后將上述分包單位交給各相應(yīng)的土建總承包單位進(jìn)行

協(xié)調(diào)管理。

1.8.1廣州大學(xué)城建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)有總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人（GJO1）、施工監(jiān)理人

（FJO1?FJO1標(biāo)段）、材料供應(yīng)監(jiān)理人、測(cè)量監(jiān)理人、園林綠化監(jiān)理人、其它監(jiān)理

人。

1.8.2材料供應(yīng)監(jiān)理人負(fù)責(zé)對(duì)廣州大學(xué)城（小谷圍島）首期建設(shè)項(xiàng)目所有工程大宗

材料供應(yīng)進(jìn)行全方位的管理協(xié)調(diào)與監(jiān)控。施工監(jiān)理人與材料供應(yīng)監(jiān)理人的關(guān)系為

平行協(xié)調(diào)的關(guān)系。

1.8.3測(cè)量監(jiān)理人負(fù)責(zé)對(duì)廣州大學(xué)城（小谷圍島）首期建設(shè)項(xiàng)目市政公用、房屋建

筑、道路、橋梁等工程的施工測(cè)量進(jìn)行監(jiān)理。施工監(jiān)理人與測(cè)量監(jiān)理人的關(guān)系為

平行協(xié)調(diào)的關(guān)系。

1.8.4園林綠化監(jiān)理人負(fù)責(zé)整個(gè)地區(qū)高校新校區(qū)公園、及公共綠化部分進(jìn)行監(jiān)督管

理，房建監(jiān)理人和綠化監(jiān)理人的關(guān)系為平行協(xié)調(diào)的關(guān)系。

1.8.5總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目房建與安裝工程施工監(jiān)理管理協(xié)調(diào)及廣州大

學(xué)城（小谷圍島）島內(nèi)其它監(jiān)理標(biāo)段的協(xié)調(diào)工作，同時(shí)協(xié)助業(yè)主進(jìn)行項(xiàng)目管理決策、

咨詢和項(xiàng)目管理的事務(wù)性技術(shù)工作。

總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人通過對(duì)各施工監(jiān)理人實(shí)施有效的統(tǒng)籌管理，以充分發(fā)揮監(jiān)

理人“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)”的作用，使得工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資得到有效

控制，對(duì)各類合同和信息資料進(jìn)行科學(xué)的管理，做好對(duì)參建各方的組織協(xié)調(diào)工作,

協(xié)助委托人進(jìn)行項(xiàng)目管理決策、咨詢和項(xiàng)目管理的事務(wù)性技術(shù)工作，確保工程項(xiàng)

目建設(shè)按計(jì)劃順利推進(jìn)。

1.8.6各施工監(jiān)理人在施工監(jiān)理過程中，其工作受總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人的監(jiān)理協(xié)調(diào)和

監(jiān)督管理，工作上聯(lián)系的第一人為總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人，工作中須業(yè)主審查、審批

的資料?、文件、支付申請(qǐng)等直接遞交總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人審查辦理或由總監(jiān)理管理

協(xié)調(diào)人審查后上報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。

1.8.7總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人與各監(jiān)理人間的關(guān)系如下所示（圖1）：

1.8對(duì)工程分期分標(biāo)段開工的要求

按規(guī)劃設(shè)計(jì)，廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)為分期進(jìn)行，根據(jù)市政府對(duì)廣

州大學(xué)城建設(shè)必須滿足2004年9月入駐首批3萬名學(xué)生，2005年9月入駐8萬名學(xué)生,

2006年9月入駐14萬名學(xué)生的要求，工程建設(shè)是連續(xù)進(jìn)行的，各期工程的建設(shè)內(nèi)容有明

確的劃分，但在建設(shè)時(shí)■間上具有連續(xù)性、交叉性的特點(diǎn)。各標(biāo)段組團(tuán)內(nèi)房建、安裝、區(qū)

內(nèi)道路、給排水、供電、各類管線安裝等工程具有平行施工和多專業(yè)交叉施工的特點(diǎn)。

為此，各標(biāo)段組團(tuán)的施工監(jiān)理人應(yīng)協(xié)調(diào)好以下方面的工作：

（1）為保證廣州大學(xué)城組團(tuán)環(huán)境，凡在布置上與教學(xué)區(qū)、教師宿舍、學(xué)生公寓區(qū)靠

近的子項(xiàng)目，其竣工工期應(yīng)同步或超前。

（2）因施工工作需要的臨時(shí)用地的使用，必須經(jīng)廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室有關(guān)

部門的審批指定，當(dāng)需要進(jìn)行二次搬遷時(shí)，必須服從、配合有關(guān)部門的調(diào)度安排，做好

場(chǎng)地移交工作。

（3）對(duì)施工設(shè)備、原材料的管理應(yīng)做到定點(diǎn)、分類、有序，防止錯(cuò)用和盜用。

（4）對(duì)參加工程建設(shè)的施工人員應(yīng)進(jìn)行登記管理，并做好安全和文明教育工作。施

工過程中應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)，并應(yīng)與廣州大學(xué)城區(qū)環(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的生

活廢棄物，以保證現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境清潔干凈。

（5）工程銜接過渡時(shí)應(yīng)做好預(yù)設(shè)、預(yù)埋、預(yù)留的控制工作，防止留下隱患。

（6）交叉施工時(shí)應(yīng)針對(duì)工程特點(diǎn)制定安全措施，并做好協(xié)調(diào)工作，完工后應(yīng)做到工

完場(chǎng)清。

1.9廣州大學(xué)城建設(shè)項(xiàng)目管理模式

（1）廣州大學(xué)城建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行“小業(yè)主、大社會(huì)”的管理模式，充分利用社會(huì)資源，

把能交給社會(huì)做的事交給社會(huì)辦。廣州大學(xué)城建設(shè)項(xiàng)目工程管理按照管理機(jī)構(gòu)精簡、全

面推行社會(huì)化管理的做法，設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工均實(shí)行社會(huì)參與。保證建設(shè)項(xiàng)目高效、高

質(zhì)的完成。

（2）廣州大學(xué)城建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行“小業(yè)主、大監(jiān)理”的管理模式，業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位充分

授權(quán)，由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)進(jìn)行施工項(xiàng)目的“三大控制”、合同、信息管理和施工協(xié)調(diào)管理，

從而達(dá)到對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全過程的組織、計(jì)劃、協(xié)調(diào)、控制。

（3）由于廣州大學(xué)城建設(shè)項(xiàng)目施工單位、監(jiān)理單位眾多，需要一個(gè)總監(jiān)理單位協(xié)助業(yè)

主進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)、服務(wù)咨詢,項(xiàng)目建設(shè)的日常性、技術(shù)性、事務(wù)性管理。從而保證建設(shè)項(xiàng)

目“質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用”三大控制及合同管理、信息管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

1.10廣州大學(xué)城建設(shè)項(xiàng)目主要節(jié)點(diǎn)工期計(jì)劃安排

（1）在2004年6月25日之前廣州大學(xué)城建設(shè)項(xiàng)目一期工程形成“城”的規(guī)模，綜合信

息樞紐樓工程及其配套設(shè)施完工。首批廣州大學(xué)城新生于2004年9月入學(xué)。

（2）根據(jù)各高校的建設(shè)計(jì)劃和投資計(jì)劃，陸續(xù)開始二、三期工程的建設(shè)，用3年左右的

時(shí)間完成整個(gè)廣州大學(xué)城的建設(shè)。

2、本次招標(biāo)工程概況

（1）工程名稱：廣州大學(xué)城綜合信息樞紐樓工程。

（2）工程建設(shè)地點(diǎn)：廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)小谷圍島。

（3）工程建設(shè)規(guī)模：

綜合信息樞紐樓總建筑面積約39800平方米，其中；

主樓為地上十層（局部十一層），建筑面積30118平方米；

副樓為地上四層，建筑面積4035平方米。

地下室一層，建筑面積5647平方米。

（4）工程計(jì)劃開竣工日期：2003年12月底~2004年6月25日工程完工。

（5）資金來源：廣東省、廣州市政府統(tǒng)籌資金。

（6）工程造價(jià)（暫）：監(jiān)理建安工程投資概算約為人民幣億元。

（7）工程說明：本工程為大學(xué)城綜合信息樞紐中心大樓，是各通信營運(yùn)商的中心機(jī)房及

辦公、營業(yè)廳，也是省廣播電視網(wǎng)的主機(jī)房及辦公、營業(yè)廳，同時(shí)還是整個(gè)大學(xué)城的總

控中心、網(wǎng)絡(luò)中心、智能中心、數(shù)據(jù)中心，本大樓功能極為重要，可以說是整個(gè)大學(xué)城

的神經(jīng)中樞。

廣州大學(xué)城綜合信息樞紐樓位于廣州大學(xué)城綜合發(fā)展區(qū)內(nèi)，是整個(gè)大學(xué)城的基礎(chǔ)設(shè)

施建設(shè)之一，也是大學(xué)城新校區(qū)的首期工程之一。本項(xiàng)目是在初期規(guī)劃的2#通信機(jī)樓的

基礎(chǔ)上，綜合了大學(xué)城的其他有關(guān)信息方面的功能（如廣播電視；大學(xué)城可共享的數(shù)據(jù)、

網(wǎng)絡(luò)、總控中心以及部分進(jìn)駐政府部門等）于一體，使之成為整個(gè)大學(xué)城的通信和信息

化管理中心。

本工程項(xiàng)目的建設(shè)是以多功能綜合信息服務(wù)為目標(biāo)，為廣州大學(xué)城各類信息系統(tǒng)互

聯(lián)互通，資源共享和指揮決策提供支持和保障報(bào)務(wù)。本樞紐樓集通信中心、廣播電視中

心、數(shù)據(jù)中心、網(wǎng)絡(luò)中心、智能控制中心、總控中心和相關(guān)的辦公用房、會(huì)議室等為一

體，并為各營運(yùn)商及部分政府管理部門提供空間租用的報(bào)務(wù)，是大學(xué)城的通信樞紐中心

睡信息化管理中心。

由于有多家運(yùn)營商及管理部門共同使用大樓，光（電）纜進(jìn)線通道和接口要共同使

用，而各運(yùn)營商的工藝要求又各不相同，因此除工藝比較復(fù)雜外，還要求監(jiān)理單位在土

建施工和設(shè)備安裝時(shí)協(xié)調(diào)施工承包商及各運(yùn)營商相互合作。

本項(xiàng)目用地位置在大學(xué)城小谷圍島中心區(qū)S2T地塊，8號(hào)路（地鐵四號(hào)線）與內(nèi)環(huán)

路（南段）交匯處，正對(duì)大學(xué)城信息、體育共享區(qū)，地理位置十分優(yōu)越。本項(xiàng)目是大學(xué)

城內(nèi)技術(shù)要求較高、影響較大的建筑工程項(xiàng)目，是新世紀(jì)廣州大學(xué)城內(nèi)的標(biāo)志性建筑之

O

3.施工監(jiān)理服務(wù)期：

廣州大學(xué)城（小谷圍島）綜合信息樞紐樓工程施工工期預(yù)計(jì)為6~7個(gè)月，監(jiān)理服務(wù)期

是指從簽訂合同之日起至綜合信息樞紐樓工程保修期屆滿并辦妥竣工、結(jié)算后90天止。

4、施工監(jiān)理工作范圍

施工監(jiān)理范圍：《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2000）規(guī)定的隸屬于綜合信息樞紐

樓的房屋建筑與安裝、給排水、供電、照明、空調(diào)及通風(fēng)、粗裝修、智能管理系統(tǒng)、室

內(nèi)供電、供水、電訊、電視、網(wǎng)絡(luò)等通信工程、垂直交通系統(tǒng)、消防控制中心等工程施

工準(zhǔn)備期、施工期、工程質(zhì)量保修期階段的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、

合同管理、安全文明的施工監(jiān)理工作。

5、合格條件與資格要求

5.1所有具備投標(biāo)基本條件或接到投標(biāo)邀請(qǐng)書的單位都可以參加投標(biāo)。

5.2投標(biāo)人必須具備的基本條件

5.2.1必須具有獨(dú)立的法人資格和各種合法的經(jīng)營證照，并在廣州市建委（信管局）辦

理了年度備案登記或單項(xiàng)投標(biāo)核準(zhǔn)書；

5.2.2必須同時(shí)具備信息產(chǎn)業(yè)部頒發(fā)的通訊工程甲級(jí)施工監(jiān)理資質(zhì)和建設(shè)部頒發(fā)的房屋

建筑與安裝甲級(jí)施工監(jiān)理資質(zhì)；

5.2.3其人員、技術(shù)力量、財(cái)務(wù)能力、經(jīng)驗(yàn)水平能滿足本項(xiàng)目監(jiān)理任務(wù)要求。

5.3在簽訂合同之前，業(yè)主可以隨時(shí)要求投標(biāo)人充實(shí)、更新或完善以前已提供的投標(biāo)文

件中要求的有關(guān)資料。

5.4本次招標(biāo)項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

5.5本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包和分包。

5.6投標(biāo)人中標(biāo)簽訂合同后，應(yīng)嚴(yán)格履行投標(biāo)文件中擬投入現(xiàn)場(chǎng)的人員、設(shè)備的承諾，

不得任意更換或減少。如投標(biāo)人必須要調(diào)整，也只能安排相同資質(zhì)等級(jí)或更高資質(zhì)等級(jí)

的人員進(jìn)行互換，對(duì)招標(biāo)文件規(guī)定的專業(yè)監(jiān)理工程師以上人員的素質(zhì)和數(shù)量，投標(biāo)人只

能提高和增加，不能降低和減少，否則將導(dǎo)致申請(qǐng)人投標(biāo)文件被拒絕。業(yè)主的審批不免

除中標(biāo)單位的責(zé)任和義務(wù)。

6、投標(biāo)費(fèi)用

6.1投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)文件編制、遞交所涉及的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)

單位對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。

7、現(xiàn)場(chǎng)考察

7.1招標(biāo)單位將組織投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行考察，以便投標(biāo)人獲得有關(guān)投標(biāo)

文件編制和簽署合同所需的進(jìn)一步的資料。投標(biāo)人考察現(xiàn)場(chǎng)自行得出的結(jié)論和解釋由其

自己負(fù)責(zé)。

7.2投標(biāo)人應(yīng)于2003年12月10日上午8：00時(shí)在廣州市番禺區(qū)小谷圍島廣州大學(xué)城建設(shè)

指揮部辦公室報(bào)到，參加招標(biāo)單位組織的現(xiàn)場(chǎng)考察。

7.3投標(biāo)人須承擔(dān)在現(xiàn)場(chǎng)考察過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用，并對(duì)各種風(fēng)險(xiǎn)（如人身傷亡、

財(cái)產(chǎn)或其他損失等）負(fù)完全責(zé)任。

8^標(biāo)前會(huì)議

8.1標(biāo)前會(huì)議：目的在于澄清或解答投標(biāo)人在考察現(xiàn)場(chǎng)及閱讀招標(biāo)文件后可能提出的有

關(guān)投標(biāo)方面的任何疑問。

8.2投標(biāo)人應(yīng)于2003年12月10日下午3：00時(shí)參加招標(biāo)單位主持的標(biāo)前會(huì)議，地點(diǎn)另行

通知。

8.3投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在標(biāo)前會(huì)議24小時(shí)前，以書面或傳真的形式將需要澄清和解答的問題提

交給招標(biāo)單位。會(huì)上招標(biāo)單位將據(jù)此做出澄清或解答。會(huì)后招標(biāo)單位將以書面形式將所

有問題的澄清和答復(fù)提供給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。此種書面解答的問題，視為招

標(biāo)文件的組成部分。

8.4投標(biāo)人在收到書面答復(fù)后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)以傳真的方式告知招標(biāo)單位。

9.對(duì)監(jiān)理人員的基本要求

9.1監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)理工程師須為投標(biāo)單位在編的注冊(cè)監(jiān)理工程師，即持有建設(shè)

部頒發(fā)的“監(jiān)理工程師崗位證書”，并有承擔(dān)過同類工程總監(jiān)理工程師業(yè)績的人員擔(dān)任,

人選必須是建筑工程及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員，投標(biāo)時(shí)應(yīng)附有相關(guān)證明資料。

9.2項(xiàng)目的專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)該具有相關(guān)專業(yè)學(xué)歷證書和監(jiān)理工程師崗位證書，不得兼

職。

9.3監(jiān)理人員數(shù)量及工種應(yīng)滿足本施工監(jiān)理工作需要，關(guān)鍵部位及工序應(yīng)保證旁站跟蹤

監(jiān)理。

9.4監(jiān)理人員應(yīng)有良好的職業(yè)道德和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，在監(jiān)理過程中不得向被監(jiān)理方介

紹指定分包商和供應(yīng)商。

9.5派駐現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理組人員名單須經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)，未經(jīng)建設(shè)單位書面批準(zhǔn)不得更換。

9.6總監(jiān)理工程師必須常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，如有不盡其職或虛掛其名的情況，建設(shè)單位有權(quán)

要求調(diào)換具有相應(yīng)資歷的人選的權(quán)利，直至有權(quán)要求監(jiān)理單位退場(chǎng)并單方面終止合同。

9.7安全監(jiān)理人員必須經(jīng)過安全培訓(xùn)，并持證上崗。

二、招標(biāo)文件

10、招標(biāo)文件的內(nèi)容

10.1本項(xiàng)目的招標(biāo)文件包括下列文件及所有按本須知第11條發(fā)出的修改書（或補(bǔ)遺書）

和本須知第8條的任何標(biāo)前會(huì)議的書面問題解答。

第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)書及投標(biāo)復(fù)函

第二部分投標(biāo)人須知

第三部分合同條件

第四部分投標(biāo)書和授權(quán)書格式

第五部分監(jiān)理服務(wù)費(fèi)承諾書

第六部分輔助資料表

第七部分修建性詳細(xì)規(guī)劃及相關(guān)資料

第八部分評(píng)標(biāo)辦法

10.2投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的須知、條件、格式、規(guī)定，按招標(biāo)文件的規(guī)定

和要求編寫投標(biāo)書，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能滿足招標(biāo)文件的規(guī)定和要求，責(zé)任由投

標(biāo)人自負(fù)。根據(jù)本須知第26條的規(guī)定不符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件將不進(jìn)入綜合評(píng)分。

10.3凡獲得招標(biāo)文件者，無論投標(biāo)與否，均應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容予以保密。

10.4投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文件是否完整，如有缺頁或附件不全時(shí)，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)單位

要求予以補(bǔ)齊。否則，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

10.5投標(biāo)人在購買招標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)詢問招標(biāo)人有無招標(biāo)文件軟盤或光盤，認(rèn)真了解操作

要求，并視招標(biāo)人要求做出全面的必要的響應(yīng)，如軟盤（光盤）或操作上存在問題，請(qǐng)

及時(shí)向招標(biāo)人申請(qǐng)更換或咨詢服務(wù)。

11、招標(biāo)文件的澄清

11.1要求對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清和解答的投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前8天，按投標(biāo)邀請(qǐng)書

中的地址以書面或傳真的方式通知招標(biāo)單位。招標(biāo)單位將以書面或傳真的方式答復(fù)（包

括對(duì)詢問的解釋，但不說明詢問的來源），在投標(biāo)截止日前5天，將書面答復(fù)傳真至所有

已購買招標(biāo)文件的投標(biāo)單位。投標(biāo)人在收到書面答復(fù)后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)以傳真的方式告

知招標(biāo)單位確認(rèn)已收到，否則招標(biāo)人有權(quán)認(rèn)為該澄清已被投標(biāo)人收悉。

11.2必要時(shí)，招標(biāo)單位將通知投標(biāo)申請(qǐng)人出示其投標(biāo)文件中人員、業(yè)績等證明材料的原

件，以便供評(píng)標(biāo)時(shí)核對(duì)投標(biāo)書中復(fù)印件時(shí)使用。（需要時(shí)，另行通知）

12、招標(biāo)文件的修改

12.1招標(biāo)單位在投標(biāo)截止日前7天，可因任何原因，以發(fā)出修改書（或補(bǔ)遺書）的方式對(duì)

招標(biāo)文件進(jìn)行修改。這種修改可能是招標(biāo)單位主動(dòng)做出的，也可能是為了解答投標(biāo)人要

求澄清的問題而做出的，這些修改書（或補(bǔ)遺書）應(yīng)視為招標(biāo)文件的組成部分。

12.2修改書（或補(bǔ)遺書）將以書面或傳真的方式盡快地發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，

它對(duì)所有投標(biāo)單位都具有約束力。投標(biāo)人收到修改書（或補(bǔ)遺書）后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)以傳

真的方式通知招標(biāo)單位確認(rèn)已收到。

12.3為了便于投標(biāo)人在合理的時(shí)間內(nèi)能夠根據(jù)修改書（或補(bǔ)遺書）的內(nèi)容編制投標(biāo)文件，

招標(biāo)單位可以發(fā)出酌情延長遞交投標(biāo)文件時(shí)間的通知，招標(biāo)單位和投標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)

相應(yīng)延長至新的投標(biāo)截止日。

12.4修改書（或補(bǔ)遺書）將按先后發(fā)出的編號(hào)順序發(fā)布，如按先后發(fā)出的修改書（或補(bǔ)遺

書)有不一致之處，以編號(hào)最后的修改書(或補(bǔ)遺書)為準(zhǔn)。

三、投標(biāo)文件的編制

13、投標(biāo)文件的組成

13.1投標(biāo)文件的語言

投標(biāo)書及投標(biāo)人與招標(biāo)單位之間的與投標(biāo)有關(guān)的來往函件和文件均使用中文，隨投

標(biāo)書提供的證明文件和印刷品可以是外文，但有關(guān)段落應(yīng)以中文準(zhǔn)確翻譯，且以翻譯的

文字為準(zhǔn)。

13.2投標(biāo)人準(zhǔn)備的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列各項(xiàng)內(nèi)容(按先后順序排列裝訂)：

(1)廣州大學(xué)城(小谷圍島)建設(shè)項(xiàng)目綜合信息樞紐樓工程監(jiān)理投標(biāo)文件有關(guān)評(píng)分

內(nèi)容導(dǎo)讀(索引)；

(2)、《廣州市工程監(jiān)理投標(biāo)書》(投標(biāo)文件的“正本”必須使用原件)；

(3)、投標(biāo)文件目錄;

(4)、投標(biāo)綜合說明；

(a)投標(biāo)單位簡介；

(b)投標(biāo)單位組織構(gòu)架；

(c)投標(biāo)單位法人營業(yè)執(zhí)照及監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件；

(5)、監(jiān)理服務(wù)投標(biāo)書；

(6)、法定代表人證明書；

(7)、投標(biāo)授權(quán)書(如果有)；

(8)、投標(biāo)監(jiān)理實(shí)施方案；

(9)、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)承諾書；

(10)、投標(biāo)人資格變化情況表(表A)；

(11)、本項(xiàng)目的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員要求(表B)；

(12)、擬投入本項(xiàng)目的主要監(jiān)理人員匯總表(表C)；

(13)、擬投入本項(xiàng)目的主要監(jiān)理人員簡歷表(表D)；

(14)、擬投入本項(xiàng)目的一?般監(jiān)理人員匯總表(表E)；

(15)、擬投入本項(xiàng)目通訊、辦公設(shè)備清單(表F)；

(16)、監(jiān)理單位業(yè)績要求(表H)；

(17)、過去三年(2000年~2002年)中的施工監(jiān)理業(yè)績表(表G)；

(18)、正在進(jìn)行監(jiān)理項(xiàng)目表(表I)。

13.4《監(jiān)理實(shí)施方案》編寫要求：

《監(jiān)理實(shí)施方案》是招標(biāo)單位評(píng)標(biāo)的重要依據(jù)之一，應(yīng)體現(xiàn)投標(biāo)人對(duì)所投工程項(xiàng)目

的理解，總體方案及具體操作應(yīng)行之有效，針對(duì)本信息綜合樞紐樓的施工特點(diǎn)和監(jiān)理難

點(diǎn)，提出能夠充分體現(xiàn)投標(biāo)人在工程的質(zhì)量、進(jìn)度、計(jì)量支付、合同管理(變更、索賠

延期、調(diào)價(jià)、處理合同糾紛等)及內(nèi)部管理等方面的獨(dú)到見解和監(jiān)理特色，其具體內(nèi)容

及格式如下(但不僅限于下述內(nèi)容)：

(1)工程概述

簡要敘述本工程項(xiàng)目的工作內(nèi)容，并對(duì)工程的難點(diǎn)、重點(diǎn)、關(guān)鍵工序及技術(shù)要求予

以論述。

(2)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、人員配置及內(nèi)部管理辦法

投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合本工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作內(nèi)容和特點(diǎn)，簡述主要監(jiān)理人員包括總監(jiān)、副總

監(jiān)的素質(zhì)及其專長等，提出適應(yīng)本項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)及人員配置，并給出相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)

框圖。同時(shí)須附橫道圖以表示每階段或工作部位擬安排監(jiān)理人員人數(shù)計(jì)劃。

投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行的監(jiān)理行業(yè)行為準(zhǔn)則、原單位的各種管理制度及本項(xiàng)目的具體情

況，制定出適應(yīng)本項(xiàng)目特點(diǎn)的內(nèi)部管理辦法，使參加本項(xiàng)目的所有監(jiān)理人員的行為有所

規(guī)范，機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，提高工作效率并獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。

(3)工程質(zhì)量監(jiān)理

著重論述在質(zhì)量監(jiān)理方面的獨(dú)到見解和行之有效的措施。各投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本標(biāo)段工程

量大、工期緊的特點(diǎn)制定適合本工程的檢測(cè)和監(jiān)測(cè)方法、手段和保證措施。

應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目監(jiān)理工作范圍內(nèi)的工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)、關(guān)鍵工序及技術(shù)要點(diǎn)，確定具體

的、詳細(xì)的、行之有效的質(zhì)量控制的內(nèi)容和方法，并設(shè)想工程進(jìn)展過程中可能發(fā)生的質(zhì)

量問題采取相應(yīng)的對(duì)策及預(yù)控方法，杜絕重大質(zhì)量安全事故和一般質(zhì)量安全事故發(fā)生。

應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)行的不同階段(施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程質(zhì)量保修期階段)的特點(diǎn)，

對(duì)監(jiān)理工作的不同側(cè)重點(diǎn)加以闡述，并有針對(duì)性地制定出切實(shí)可行的質(zhì)量保證措施。

(4)工程進(jìn)度監(jiān)理

投標(biāo)人在工程進(jìn)度監(jiān)理方面的具體管理方法和措施，采取得力有效的手段使承包人按

照工程總體進(jìn)度要求，在計(jì)劃工期內(nèi)完成全部工程。

(5)工程計(jì)量與支付監(jiān)理

投標(biāo)人在工程計(jì)量與支付方面的具體管理方法和措施，應(yīng)確保工程計(jì)量與支付的準(zhǔn)確

性，避免濫用職權(quán)、不合格工程亦支付、重復(fù)計(jì)量、超前支付、超量支付等情況的發(fā)生,

確保業(yè)主的利益不受損害。

(6)合同管理

投標(biāo)人對(duì)合同管理各方面的理解，針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)及項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的各

種合同管理問題，提出具體的、行之有效的管理方法及措施，對(duì)重要、重大工程變更及

時(shí)準(zhǔn)確向業(yè)主、政府監(jiān)督部門及承包人提出預(yù)警、積極預(yù)防索賠事件的發(fā)生，減少業(yè)主

的索賠損失，努力減少合同糾紛，確保工程承包合同得以順利地履行。

合同管理的內(nèi)容應(yīng)包括如下幾個(gè)方面內(nèi)容：

如何協(xié)助業(yè)主確定本工程項(xiàng)目合同體系及合同管理制度，包括合同草案的擬定、會(huì)

簽、協(xié)商、修改、審批、簽署、保管等工作制度；

如何協(xié)助業(yè)主起草與本工程項(xiàng)目有關(guān)的各類合同(包括設(shè)計(jì)、施工、材料和設(shè)備訂

貨等合同)，并參與各類合同的談判；

如何進(jìn)行對(duì)各類合同的跟蹤管理，并對(duì)合同相關(guān)各方在執(zhí)行過程中的情況檢查；

協(xié)助業(yè)主處理與本項(xiàng)目有關(guān)的索賠事宜和合同的糾紛事宜。

(7)協(xié)調(diào)各方關(guān)系

投標(biāo)人必須利用本公司以往的組織協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)措施結(jié)合本工程的實(shí)際情況編寫，編寫的

內(nèi)容包括如下兒個(gè)方面：

如何組織協(xié)調(diào)與業(yè)主簽訂合同關(guān)系，并協(xié)調(diào)參與本工程建設(shè)的各單位的配合關(guān)系；

廣州大學(xué)城信息綜合樞紐大樓由于有多家營運(yùn)商及管理部門共同使用，施工時(shí)須相

互協(xié)調(diào)配合，投標(biāo)人要根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)、信息樓本身特點(diǎn)，如何在施工過程中處理有關(guān)的

矛盾及問題(包括設(shè)計(jì)與施工單位的矛盾，施工單位與施工單位之間的矛盾，監(jiān)理單位

自身與施工單位的矛盾)，并督促各營運(yùn)商和管理部門協(xié)調(diào)其內(nèi)部的關(guān)系；

協(xié)助業(yè)主向各建設(shè)主管部門辦理各項(xiàng)審批事項(xiàng)；

協(xié)助業(yè)主處理各種與本工程項(xiàng)目有關(guān)的糾紛事宜。

投標(biāo)人根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)，并設(shè)想工程進(jìn)展過程中可能發(fā)生的各種需協(xié)調(diào)關(guān)系采取行之

有效的對(duì)策。

(8)信息管理

投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)制定出信息管理方案，確保信息資料收集的真實(shí)性，信

息傳遞途徑暢通、查閱簡便、資料齊備等，使業(yè)主在整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行過程中能夠及時(shí)得到

各種管理信息和技術(shù)信息，對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行情況實(shí)行全面、細(xì)致、準(zhǔn)確地掌握與控制，以利

于更好地安排項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及資金計(jì)劃，加強(qiáng)工作銜接，保證各營運(yùn)商和相關(guān)的政府管

理部門能夠順利完成設(shè)備的安裝和調(diào)試，提高項(xiàng)目管理針對(duì)性、合理性和有效性。

（9）各投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)自身及設(shè)備安裝的特點(diǎn)，自行編制“須旁站監(jiān)理的重要部位，關(guān)鍵

工序清單”。

（10）對(duì)招標(biāo)單位（業(yè)主）的建議

投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)多年行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)、監(jiān)理實(shí)踐，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，就管理模式、

工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制、合同管理、工程設(shè)計(jì)等方面（但不限于）向招標(biāo)單位（業(yè)主）提

出合理的建議。

13.5投標(biāo)文件有關(guān)評(píng)分內(nèi)容導(dǎo)讀（索引）內(nèi)容應(yīng)包括招標(biāo)文件評(píng)分項(xiàng)目、投標(biāo)文件對(duì)應(yīng)

內(nèi)容的頁碼、對(duì)評(píng)分條件的響應(yīng)性、應(yīng)得分等項(xiàng)目，格式由投標(biāo)人自定。

13.6投標(biāo)文件統(tǒng)一為A4紙幅大小。

13.7投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)特別注意在投標(biāo)文件中擬投入的監(jiān)理人員在申請(qǐng)人中標(biāo)后其資質(zhì)和數(shù)

量只能提高或增加，否則招標(biāo)人有權(quán)按合同文件中相應(yīng)的條款給予處罰直至解除合同。

（處罰細(xì)則詳見《廣州大學(xué)城建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》）

14、投標(biāo)價(jià)格

14.1除非招標(biāo)文件另有規(guī)定，投標(biāo)價(jià)格應(yīng)為完成本工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段及工程

質(zhì)量保修期階段監(jiān)理服務(wù)及交、竣工驗(yàn)收的有關(guān)工作所需的全部費(fèi)用，

14.2本招標(biāo)工程各監(jiān)理標(biāo)段取費(fèi)按國家物價(jià)局、建設(shè)部［1992］價(jià)費(fèi)字479號(hào)文的規(guī)定，按

各自監(jiān)理范圍內(nèi)，經(jīng)審定的工程概算中建筑安裝工程費(fèi)的0.45%計(jì)取。并依此暫定各監(jiān)理

標(biāo)段的工程合同作為簽訂監(jiān)理合同、監(jiān)理酬金預(yù)付款和進(jìn)度款撥付的依據(jù)。

15、支付貨幣

完成本工程監(jiān)理服務(wù)而進(jìn)行的合理支付均以人民幣形式結(jié)算。

16、投標(biāo)有效期

16.1自本須知第20條規(guī)定的投標(biāo)截止日算起，本工程規(guī)定投標(biāo)有效期為60天，在此期間

所有投標(biāo)文件保持有效。

16.2在原定的投標(biāo)有效期滿前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)單位可向投標(biāo)人提出有限延長

有效期的要求。這種要求應(yīng)在招標(biāo)單位與每一?投標(biāo)人之間以書面或傳真的形式進(jìn)行。投

標(biāo)人可以拒絕這種要求放棄投標(biāo)而不失去他的投標(biāo)保證金。同意延期的投標(biāo)人不需要也

不允許修改他的投標(biāo)文件。在延長的期限內(nèi)，本須知第17條關(guān)于投標(biāo)保證金的退還的規(guī)

定仍然適用。

17、投標(biāo)保證金

17.1投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，向招標(biāo)單位提交人民幣20萬元（異地用銀行匯票,

同城用現(xiàn)金支票）作為投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金由廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室財(cái)務(wù)部統(tǒng)

一收取。

17.2投標(biāo)保證金有效期應(yīng)保持到投標(biāo)有效期滿后30天。

17.3按本須知第16條，如果投標(biāo)人同意適當(dāng)延長投標(biāo)有效期，投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)保證金的

有效期相應(yīng)延長到新投標(biāo)有效期期滿后30天；投標(biāo)人若不同意延長投標(biāo)有效期或放棄投

標(biāo)，招標(biāo)單位將在原投標(biāo)有效期滿后14日內(nèi)退還其投標(biāo)保證金。

17.4對(duì)于未能按要求提交足額或有效的投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件，將被視為不響應(yīng)招標(biāo)文

件而予以拒絕。

17.5未能中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將盡快退還，最遲不超過規(guī)定的投標(biāo)有效期期滿后

的14天。

17.6中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在投標(biāo)人按合同要求提交了履約保證金并簽署合同后

14天內(nèi)予以退還（無息）。

17.7投標(biāo)人如有下列情況之一者，投標(biāo)保證金將不予退還：

（1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；

（2）串通作弊、哄抬標(biāo)價(jià)；

（3）對(duì)招標(biāo)工作不配合，拒絕對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清；

（4）中標(biāo)的投標(biāo)人未能在規(guī)定的期限內(nèi)簽署合同協(xié)議；或未能提供規(guī)定的履約保證

金；

18、投標(biāo)文件的形式和簽署

18.1投標(biāo)人應(yīng)按本須知第13條規(guī)定的內(nèi)容，向招標(biāo)單位遞交一式五份投標(biāo)文件。一份為

正本、四份為副本。并在投標(biāo)文件封面和內(nèi)包封上明確寫明“正本”或“副本”。正本

與副本應(yīng)分別包裝，當(dāng)正本和副本有不一致之處時(shí)，以正本為準(zhǔn)。當(dāng)投標(biāo)人明顯故意使

正、副本不一致時(shí)，將有可能導(dǎo)致廢標(biāo)。

18.2投標(biāo)文件的正本應(yīng)一律按招標(biāo)單位提供的格式打印，副本必須是正本的復(fù)印件，并

由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人全權(quán)代表對(duì)投標(biāo)文件正本的每一頁進(jìn)行簽署或

加蓋單位公章。由法定代表人授權(quán)的代理人全權(quán)代表簽署時(shí)，應(yīng)將投標(biāo)人法定代表人授

權(quán)書原件附在投標(biāo)文件正本中。

18.3投標(biāo)文件應(yīng)編制流水頁碼，不能有重頁或缺頁。投標(biāo)文件的任何一頁都不準(zhǔn)改動(dòng)，

不應(yīng)有行間插字或刪改。除非出現(xiàn)的插字或刪改是根據(jù)招標(biāo)單位已發(fā)布的修改書（或補(bǔ)

遺書）的指示進(jìn)行的或是由投標(biāo)人本身造成的對(duì)錯(cuò)誤所作的改正，但都應(yīng)由投標(biāo)簽字人

在改動(dòng)處簽字（或蓋章）并加蓋有投標(biāo)人名稱的改正章。

18.4每個(gè)投標(biāo)人只能對(duì)通過資格預(yù)審的標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)。

四、投標(biāo)文件的遞交

19、投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志

19.1投標(biāo)單位應(yīng)將投標(biāo)文件正本和全部副本分別密封在兩個(gè)內(nèi)層包封和一個(gè)外層包封

中，并在內(nèi)層包封上正確標(biāo)明“正本”或“副本”，內(nèi)、外包封封面采用招標(biāo)單位提供的

格式。

19.2如果外層封面上沒有按上述規(guī)定密封或者加寫了投標(biāo)人的識(shí)別標(biāo)志，招標(biāo)單位將予

以拒絕。

20、投標(biāo)文件遞交與投標(biāo)截止時(shí)間：

投標(biāo)人的投標(biāo)文件須在規(guī)定的投標(biāo)時(shí)間內(nèi)，即北京時(shí)間2003年12月15日上午8:00至

9:30時(shí)，或按第16條所規(guī)定延長的日期和時(shí)間之前由專人遞交至開標(biāo)地點(diǎn)：廣州市建設(shè)

工程交易中心并簽署投標(biāo)遞交記錄表。如果延期，招標(biāo)單位至少在原定投標(biāo)截止日前3天

內(nèi)將此延期通知書面?zhèn)髡娼o所有投標(biāo)人。

21、遲到的投標(biāo)文件

招標(biāo)單位在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后拒收任何投標(biāo)文件。

22、投標(biāo)文件的修改與撤回

22.1在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后，投標(biāo)人不能要求更改或撤回其投標(biāo)文件，需作澄清時(shí),

應(yīng)服從本須知第25條的規(guī)定。

22.2根據(jù)本須知第17條的規(guī)定，在投標(biāo)截止時(shí)間與招標(biāo)單位在投標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)有

效期終止日之間的這段時(shí)期內(nèi)，投標(biāo)人若撤回投標(biāo)文件，其投標(biāo)保證金將不予退還。

五、開標(biāo)與評(píng)標(biāo)

23＞開標(biāo)

23.1招標(biāo)單位將按投標(biāo)邀請(qǐng)書中規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)，對(duì)所有收到的合格投標(biāo)文件進(jìn)行開

標(biāo)。開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)派其法人代表或其授權(quán)代理人準(zhǔn)時(shí)出席，并在簽到簿上簽名。

23.2只對(duì)符合要求的投標(biāo)書開標(biāo)，開標(biāo)由招標(biāo)代理單位主持，并由廣州市建設(shè)工程交易

中心管理人員見證。

23.3招標(biāo)代理單位將負(fù)責(zé)做好開標(biāo)記錄，并由投標(biāo)單位代表書面簽字確認(rèn)。

23.4投標(biāo)人的名稱、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)承諾書、投標(biāo)保證金的提供和招標(biāo)單位認(rèn)為必須的其它

投標(biāo)書內(nèi)容將在開標(biāo)時(shí)宣布。

24、過程保密

投標(biāo)人在投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較過程中，對(duì)招標(biāo)單位或有關(guān)人員采用

行賄、回扣等不正當(dāng)手段招攬工程都可能導(dǎo)致其投標(biāo)文件被拒絕。

25、投標(biāo)文件的澄清

25.1為有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，招標(biāo)單位可以個(gè)別要求投標(biāo)人澄清其投標(biāo)

文件，或者要求補(bǔ)充某些資料。有關(guān)澄清的要求和答復(fù)，應(yīng)以書面或傳真的形式進(jìn)行，

但不應(yīng)尋求、提出或允許更改投標(biāo)文件中的價(jià)格或?qū)嵸|(zhì)性內(nèi)容。

25.2為有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，招標(biāo)單位將對(duì)投標(biāo)人擬在本項(xiàng)目中擔(dān)任總

監(jiān)理工程師、副總監(jiān)理工程師職務(wù)的人選進(jìn)行面試，面試成績納入綜合評(píng)分中，以確定

中標(biāo)單位，投標(biāo)人應(yīng)予積極配合并承擔(dān)與之有關(guān)的費(fèi)用。

26、投標(biāo)文件的符合性檢查

26.1在對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審前，將首先對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行符合性檢查。如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)文

件與招標(biāo)文件的規(guī)定有重大偏離或保留，特別是在合同條件、監(jiān)理服務(wù)范圍等方面有重

大改變，或是限制、影響了招標(biāo)單位的權(quán)力或投標(biāo)人的責(zé)任和義務(wù)；而調(diào)整這些偏離或

保留后將會(huì)對(duì)其他符合招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)人的競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生不公正影響時(shí)，其投標(biāo)文

件將被拒絕。

26.2屬于下列情況之一者，將作為廢標(biāo)處理。即

(1)、投標(biāo)人未經(jīng)招標(biāo)單位同意，不派其法人代表或其授權(quán)代理人參加開標(biāo)儀式；

(2)、投標(biāo)文件未按本須知第19條要求的方式密封；

(3)、投標(biāo)文件未加蓋投標(biāo)人公章或未經(jīng)法定代表人(或被授權(quán)人)簽字；

(4)、投標(biāo)人未能按要求提交投標(biāo)保證金；

(5)、投標(biāo)文件模糊無法辨認(rèn)；

(6)、投標(biāo)文件未能按本須知第18條規(guī)定的格式內(nèi)容和要求填寫；

(7)、投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件而未書面聲明哪一個(gè)有效；

(8)、投標(biāo)文件拒絕承擔(dān)部分工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作，提出與招標(biāo)文件相悖的要求，或

對(duì)招標(biāo)文件有重要的保留；

27、資格核查

核查投標(biāo)人的資格和能力在資格預(yù)審之后有無發(fā)生實(shí)質(zhì)性退化，是否滿足本工程監(jiān)

理任務(wù)要求，核查中發(fā)現(xiàn)下列情況之一者，其投標(biāo)文件無效：

27.1投標(biāo)人的資格實(shí)質(zhì)上已降低到資格預(yù)審文件規(guī)定的可以接受的最低標(biāo)準(zhǔn)以下；

27.2沒有獨(dú)立的法人地位和經(jīng)營許可，或者沒有證明這種地位的各種證明；

27.3投標(biāo)人在資格預(yù)審?fù)ㄟ^業(yè)主發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書后在任何合同中違約或被驅(qū)逐，或因任

何投標(biāo)人原因使任何合同解除；

27.4沒有國家信息產(chǎn)業(yè)部頒發(fā)的綜合信息樞紐樓工程甲級(jí)施工監(jiān)理資質(zhì)和建設(shè)部頒發(fā)

的房屋建筑隊(duì)與安裝工程甲級(jí)施工監(jiān)理資質(zhì)(同時(shí)具備)；

27.5投標(biāo)人在資格預(yù)審?fù)ㄟ^后，在監(jiān)工程和新簽的監(jiān)理合同加上本次所投的合同項(xiàng)目超

出了其履約能力。投標(biāo)單位人員資格和能力不能滿足工程監(jiān)理任務(wù)要求；

27.6未如實(shí)填報(bào)輔助資料表A中投標(biāo)單位一般情況表或未按要求提供證明材料。

六、合同的授予

28、合同授予的條件

28.1在不違背本須知第30條規(guī)定的前提下，本合同將授予符合下列條件的投標(biāo)人，即：

投標(biāo)文件已被確認(rèn)符合招標(biāo)文件的要求，監(jiān)理單位業(yè)績滿足要求、信譽(yù)良好，組織機(jī)構(gòu)

合理及參加人員素質(zhì)高，監(jiān)理實(shí)施方案可行，辦公、生活、通訊設(shè)備及試驗(yàn)檢測(cè)能力滿

足要求，同意招標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)規(guī)定，綜合評(píng)分最高。

28.2監(jiān)理人在招標(biāo)人組織的廣州大學(xué)城工程綜合考評(píng)中，連續(xù)兩次評(píng)比為最后一名評(píng)

比為最后一名(80分以下)，招標(biāo)人有權(quán)部分或全部解除合同。

29、接受和拒絕投標(biāo)的權(quán)力

29.1盡管有本須知第29條的規(guī)定，招標(biāo)單位在簽訂監(jiān)理合同協(xié)議書前的任何時(shí)候有接受

和拒絕任何投標(biāo)、宣布投標(biāo)無效或拒絕所有投標(biāo)的權(quán)力，并對(duì)由此而引起的對(duì)投標(biāo)人的

影響不承擔(dān)責(zé)任，也不解釋原因，投標(biāo)保證金將退還給投標(biāo)人。

30、中標(biāo)通知書

30.1評(píng)標(biāo)結(jié)束后，在投標(biāo)有效期截止前，招標(biāo)單位將向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書。在發(fā)

出中標(biāo)通知書之前，招標(biāo)單位將把預(yù)期中標(biāo)單位的所有澄清資料，交由預(yù)期中標(biāo)單位簽

認(rèn)，然后再發(fā)中標(biāo)通知書。中標(biāo)通知書中將寫明招標(biāo)單位給中標(biāo)單位施工準(zhǔn)備階段、施

工階段、缺陷責(zé)任期階段及交、竣工驗(yàn)收的有關(guān)工作監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的總價(jià)（即合同價(jià)格）。

中標(biāo)單位在收到中標(biāo)通知書后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)以傳真的方式告知招標(biāo)單位。

30.2中標(biāo)通知書將成為合同文件的組成部分。

30.3中標(biāo)單位按本須知第31條的規(guī)定，提供了履約保證金并與招標(biāo)單位簽署合同后，招

標(biāo)單位將及時(shí)通知其他投標(biāo)人未中標(biāo)。

31、履約保證金

31.1在接到中標(biāo)通知書后的14天內(nèi)，中標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定向招標(biāo)單位提交履約保

證金，履約保證金額為人民幣伍拾萬元，采用銀行保函的形式。

32、合同協(xié)議書的簽署

32.1中標(biāo)單位在收到中標(biāo)通知書后14天內(nèi)，在招標(biāo)單位指定的地點(diǎn)簽署合同協(xié)議書。在

簽訂合同協(xié)議書之前，應(yīng)按本須知第31條的規(guī)定提交履約保證金。

32.2簽訂合同協(xié)議書時(shí)，簽署人應(yīng)出示法定代表人證書或其代理人的授權(quán)書原件。

32.3合同協(xié)議書由各方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署、加蓋公章后生效。

32.4如果中標(biāo)單位未能遵守本須知第31.1或32.1款的規(guī)定，招標(biāo)單位將取消其中標(biāo)資

格，并且沒收其投標(biāo)保證金。在此情況下，可將合同授予第二候選單位。

32.5在簽訂服務(wù)合同的同時(shí)，簽訂項(xiàng)目廉政合同。

第三部分合同條件

26

廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項(xiàng)目

綜合信息樞紐樓工程

施工監(jiān)理合同

合同編號(hào)：

委托人：廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室

監(jiān)理人：

27

目錄

一、建設(shè)工程施工監(jiān)理協(xié)議書

二、標(biāo)準(zhǔn)條件

三、專用條件

四、附件A監(jiān)理工程師的組織機(jī)構(gòu)及人員清單

附件AT擬投入本項(xiàng)目的主要監(jiān)理人員簡歷表

附件A-2擬投入本項(xiàng)目的主要監(jiān)理人員匯總表

附件A-3擬投入本項(xiàng)目的一般監(jiān)理人員匯總表

附件A-4擬投入本項(xiàng)目的試驗(yàn)檢測(cè)儀器設(shè)備

附件B監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容

附件C委托人提供的工程資料及提供時(shí)間

附件D履約銀行保函

五、工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書

28

一、建設(shè)工程施工監(jiān)理協(xié)議書

廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室（以下簡稱“委托人”）與（以下簡稱

“監(jiān)理人”）經(jīng)過友好協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：

工程名稱：廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項(xiàng)目綜合信息樞紐樓工程;

工程地點(diǎn)：廣州番禺小谷圍島；

工程規(guī)模：詳見附件B；

總投資：約為人民幣萬元；

二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相

同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

（1）監(jiān)理中標(biāo)通知書；

（2）本工程施工監(jiān)理協(xié)議書；

（3）委托人針對(duì)本工程建設(shè)管理的各項(xiàng)制度、規(guī)定；

（4）本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

（5）本合同專用條件；

（6）在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件；

（7）構(gòu)成本合同的其他文件。

四、為了使廣州大學(xué)城建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理工作更合理、有序地進(jìn)行，監(jiān)理人同意委

托人對(duì)本標(biāo)段監(jiān)理工作范圍的適當(dāng)調(diào)整。監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承

擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。

本施工監(jiān)理合同的監(jiān)理報(bào)酬暫定為人民幣元。

六、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件約定的內(nèi)容與本合同專用條件約定的內(nèi)容相沖突時(shí)，以本合同

專用條件所約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。本合同標(biāo)準(zhǔn)條件與本合同專用條件約定的內(nèi)容和雙方共同

簽署的本合同補(bǔ)充與修正文件所約定的內(nèi)容相沖突時(shí)，以雙方共同簽署的本合同補(bǔ)充與

29

修正文件所約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

本合同自2003年月日開始實(shí)施,至本合同專用條件約定的時(shí)間終止。

本合同協(xié)議書正本一式皿份，雙方各執(zhí)一份；副本八份，委托人執(zhí)六份，監(jiān)理人

執(zhí)兩份。正本與副本具有同等法律效力。

委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）

住所：住所：

法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

授權(quán)代表：（簽章）授權(quán)代表：（簽章）

開戶銀行：開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

郵編：郵編：

電話：電話：

本合同簽訂于：本03年月日

30

二、標(biāo)準(zhǔn)條件

詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

（1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。

（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的

全權(quán)負(fù)責(zé)人。

（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，與委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事

人。

（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作

范圍和內(nèi)容。

（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)

議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因

增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。

（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定

監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及

恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

（10）“日”是指任何一日零時(shí)至第二日零時(shí)的時(shí)間段。

（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一日開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一

日的時(shí)間段。

第二條建設(shè)工程施工監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用

條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩

種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

31

監(jiān)理人義務(wù)

第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)

送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件

中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托

人報(bào)告監(jiān)理工作。

第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與

其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或

中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。

第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合

同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

委托人義務(wù)

第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。

第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條

件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托

的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。

第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工

作所需要的工程資料。

第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定

的一切事宜作出書面決定。

第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代

表(在專用條件中約定)，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、

監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通