2023年土地抵押借款契約書

土地抵押借款契約書隨著社會(huì)一步步向前進(jìn)展，人們運(yùn)用到借款,抵押,契約,土地的場(chǎng)合不斷增多，我們?cè)撛趺磳懽飨嚓P(guān)的內(nèi)容呢？以下是文庫我?guī)痛蠹艺硗恋氐盅航杩钇跫s書，歡迎閱讀保藏。

篇1:土地抵押借款契約書

土地抵押借款契約書

立契約書人債權(quán)人***(以下簡(jiǎn)稱甲方)債務(wù)人***(以下簡(jiǎn)稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方全部下列土地提向甲方抵押借款。

其次條本約抵押借款金額人民幣**萬元。

第三條本約抵押借款期間，自****年*月*日起，至****年*月*日止，共計(jì)*年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地全部權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或有意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

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立契約書人

甲方：***

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

乙方：***

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

****年*月*日

立契約書人債權(quán)人***(以下簡(jiǎn)稱甲方)債務(wù)人***(以下簡(jiǎn)稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方全部下列土地提向甲方抵押借款。

其次條本約抵押借款金額人民幣**萬元。

第三條本約抵押借款期間，自****年*月*日起，至****年*月*日止，共計(jì)*年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地全部權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或有意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：***

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

乙方：***

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

****年*月*日

篇2:建設(shè)銀行外匯借款合同協(xié)議書(1)

建設(shè)銀行外匯借款合同(1)

建設(shè)銀行外匯借款合同

借款方：___(簡(jiǎn)稱甲方)

貸款方：中國人民建設(shè)銀行(簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)_____號(hào)文件批準(zhǔn)的項(xiàng)目，所需資金經(jīng)甲方申請(qǐng)，乙方審查同意發(fā)放外匯貸款。雙方同意遵照《中華人民共和國合同法》和國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》的規(guī)定簽訂本合同，并共同遵守。

第一條借款金額：外匯貸款____萬美元。

其次條借款用途：外匯貸款用于_____

第三條借款期限：____年__月__日至____年__月__日。

外匯貸款自第一筆用匯之日起，在___個(gè)月之內(nèi)分期還清全部貸款本息。

第四條借款利率：外匯貸款年利率為___%，按個(gè)月浮動(dòng)。乙方每3個(gè)月計(jì)收一次利息，計(jì)息日為每季最終一個(gè)月的20日，第一次提款日到第一次計(jì)息日不足一浮動(dòng)期限的也要浮動(dòng)利率，此后利率浮動(dòng)日即為某一計(jì)息日。如甲方不能按期付息，則轉(zhuǎn)入貸款本金計(jì)收復(fù)利。

第五條借款支用：甲方依據(jù)用款方案支用貸款，對(duì)到期未支用部分，乙方直接將貸款從甲方的貸款戶轉(zhuǎn)到存款戶。

第六條借款償還：甲方保證在本合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按還款方案以所借同種外幣償還借款本息(若以其它可自由兌換的外幣償還，按還款日的外匯買賣牌價(jià)折算成所借外幣償還)。還款方案如下：

從____年__月__日開頭還款，共分____次還清。

第七條還款擔(dān)保：本合同項(xiàng)下的借款本息由作為甲方的擔(dān)保人，并由擔(dān)保人按乙方的要求向乙方出具擔(dān)保函。一旦甲方不能按期償還貸款本息，由擔(dān)保單位擔(dān)當(dāng)歸還本金、利息和費(fèi)用的責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

1.甲方不按用款方案用款，其提前支用部分須向乙方支付___的擔(dān)當(dāng)費(fèi)。乙方因本身責(zé)任不按用款方案供應(yīng)貸款須向甲方支付___的違約金。

2.甲方如不按合同規(guī)定使用貸款，乙方有權(quán)停止或收回全部或部分貸款，挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收___%的罰息。

3.如因不行抗力的緣由，甲方不能在貸款期限終止日全部還清本息，應(yīng)在到期日30天前向乙方提出展期申請(qǐng)。經(jīng)乙方同意，雙方共同修改合同的原借款期限，并重新確定相應(yīng)的貸款利率。甲方未經(jīng)乙方同意不按期歸還的貸款，乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收____%的利息。

第九條其它規(guī)定

1.發(fā)生下列狀況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并馬上或限期收回已發(fā)放的貸款。

(1)甲方向乙方供應(yīng)的狀況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí);

(2)甲方與第三方發(fā)生訴訟經(jīng)法院判決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息;

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額;

(4)甲方的保證人違反或失去保證書中規(guī)定的條件。

2.甲方在還清貸款前，經(jīng)營(yíng)中的資金往來，除乙方同意者外，均須通過在乙方開立的帳戶辦理，不得擅自將資金轉(zhuǎn)移到其他銀行或者金融機(jī)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用狀況。甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)有關(guān)報(bào)表和資料。

4.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前本合同中的各項(xiàng)條款仍舊有效。

5.甲方供應(yīng)的借款申請(qǐng)書、不行撤銷擔(dān)保書、工貿(mào)合同(或協(xié)議)、用款和還款方案及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字后各執(zhí)一份，并蓋章后生效。

貸款方：(公章)借款方：(公章)

簽字人：(簽章)簽字人：(簽章)

____年__月__日簽訂于：______

篇3:個(gè)人住房公積金借款合同協(xié)議書

個(gè)人住房公積金借款合同

貨款種類：__________________________合同編號(hào)：_________

借款人：__________________________電話：_________

住址：__________________________郵政編碼：_________

貨款銀行：__________________________電話：_________

法定代表人：_______________________傳真：_________

地址：__________________________郵政編碼：_________

借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

甲方因購買或建筑或翻建或大修自有自住住房，依據(jù)**市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款方法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，情愿以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方情愿為甲方供應(yīng)保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

其次條借款用途

甲方借款用于購買，建筑，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。

第三條借款期限

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

第四條貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

第五條存入自籌資金

甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶(儲(chǔ)蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需供應(yīng)當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

第六條貸款撥付

向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購買私房的甲方在此不行撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開立的帳戶。

甲方建筑，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用。

第七條貸款償還

貸款本金和利息，采納按月等額還款方式。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。依據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最終一次本息接清。

(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。

(2)其次期至以后各期每月還本息額依據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。

甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款

甲方必需辦理中國建設(shè)銀行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，托付乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

當(dāng)因甲方緣由造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必需持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第八條貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下甲方購買的住房由丙方供應(yīng)階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。

保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。

本合同項(xiàng)下甲方購買，建筑，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。

第九條合同公證

甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按合同商定發(fā)放貸款;

甲方應(yīng)在合同商定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;

甲方必需按商定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款。

第十二條違約責(zé)任

甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。

甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用