居間租賃房屋合同范本（通用13篇）

居間租賃房屋合同范本（通用13篇）

在一個(gè)對(duì)法律的信仰日益增加的社會(huì),合同的運(yùn)用日益頻繁,并且在形成協(xié)議時(shí),合同的訂立可以具有某種程度的自由度。以下是合同屋我為大家收集整理的居間租賃房屋合同范本，歡迎閱讀并下載。

居間租賃房屋合同范本第1篇

出租人：_____________________

承租人：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

___________________________________________________________________________________。

其次條租賃期限

租賃期共_____年零_____月，出租人從____年____月____日起將出租房屋交付承租人運(yùn)用，至_____年_____月______日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期的確無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租人仍接著出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的____＿規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得隨意抬高）。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）仔細(xì)檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常運(yùn)用。

出租人修理房屋時(shí)，承租人應(yīng)主動(dòng)幫助，不得阻撓施工。出租人如的確無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租人與承租人的`變更

1、假如出租人將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者接著有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3、承租人須要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償______元。

2、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人運(yùn)用的，負(fù)責(zé)償付違約金________元。

3、出租人未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_____元；如因此造成承租人人員人身受到損害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損損失。

4、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)剛好如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金________元。

5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人運(yùn)用的，應(yīng)支付違約金______元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損和造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

_____________________________________________________________________________。

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式二份，出租人、承租人各執(zhí)一份；合同副本____份，送_____單位備案。

出租人（蓋章）__________________承租人（蓋章）__________________

地址：__________________________地址：__________________________

法定代表人（簽名）：____________法定代表人（簽名）：____________

托付代理人（簽名）：____________托付代理人（簽名）：____________

開戶銀行：______________________開戶銀行：______________________

銀行帳號(hào)：______________________銀行帳號(hào)：______________________

電話：__________________________電話：__________________________

簽約時(shí)間：________年____月____日簽約時(shí)間：________年____月____日

簽約地點(diǎn)：______________________簽約地點(diǎn)：______________________

居間租賃房屋合同范本第2篇

(示范文本)

合同編號(hào)：

甲方(出租方)：

證件類型：

編號(hào)：

聯(lián)系方式：

乙方(承租人)：

證件類型：

編號(hào)：

聯(lián)系方式：

丙方(中介方)：

備案證書號(hào)：

地址：

聯(lián)系方式：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國治安管理懲罰法》、《中華人民共和國消防法》、《商品房屋租賃管理方法》、《租賃房屋治安管理規(guī)定》、《江蘇省特種行業(yè)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條居間服務(wù)

(一)甲、乙雙方托付丙方(公司)供應(yīng)房屋租賃相關(guān)事項(xiàng)的居間服務(wù)。

(二)丙方服務(wù)內(nèi)容為：

核查房屋權(quán)屬的真實(shí)性。核查房屋是否存在法律規(guī)定不得租賃的情形。陪伴乙方實(shí)地看房。幫助雙方交驗(yàn)房屋。幫助甲、乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。向甲方或者乙方供應(yīng)相關(guān)信息。其它。

(三)中介費(fèi)

本次交易中介費(fèi)的擔(dān)當(dāng)：

□甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。

□甲方擔(dān)當(dāng)雙方的中介費(fèi)。

□乙方擔(dān)當(dāng)雙方的中介費(fèi)。

本次交易產(chǎn)生的中介費(fèi)：

甲方共計(jì)：人民幣元(小寫)元整(大寫)。其中傭金為本合同月租金的%，其它。

乙方共計(jì)：人民幣元(小寫)元整(大寫)。其中傭金為本合同月租金的%，其它。

(四)中介費(fèi)的支付時(shí)間：

□簽訂本合同之日。

□甲方交房之日。

□

其次條房屋狀況

(一)該房屋坐落于：市區(qū)(縣)街道小區(qū)棟單元(室)該房屋所在樓層為層，共層，建筑面積共平方米。

(二)該房屋全部權(quán)證號(hào)為：產(chǎn)權(quán)人

(三)該房屋規(guī)劃用途為：□住宅□商用□

(四)該房屋的抵押狀況為：□未設(shè)定抵押□設(shè)定抵押

(五)該房屋內(nèi)物品、設(shè)備見附件一、附件二。

第三條房屋租賃狀況

(一)租賃用途：□居住□商用□

(二)居住人數(shù)：人。(不得超過當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn))人員名單見附件四。

(三)轉(zhuǎn)租：□乙方可以轉(zhuǎn)租，□乙方不得轉(zhuǎn)租。

第四條租賃期限

房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年另個(gè)月。

第五條房屋交接

(一)甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。

(二)房屋交接時(shí)甲、乙、丙三方應(yīng)對(duì)甲方供應(yīng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并簽訂《房屋設(shè)施設(shè)備交接單》、《房屋交接單》及《物品交接清單》等附件，并移交房門鑰匙把、小區(qū)門卡張。

(三)租賃期滿后，乙方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交還給甲方，并簽訂《房屋交接單》及《物品交接清單》等附件，且如數(shù)歸還房門鑰匙、小區(qū)門卡。

第六條續(xù)租

租賃期滿后，乙方接著承租的應(yīng)于期滿前日向甲方提出續(xù)租要求，雙方協(xié)商一樣后重新簽訂房屋租賃合同。

第七條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月，租金總計(jì)：人民幣元(小寫)元整(大寫)。

(二)支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款□支付寶□微信□

(三)支付時(shí)間：□月□季□半年□年

第八條押金

押金：人民幣元(小寫)元整(大寫)。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償金外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第九條相關(guān)費(fèi)用

(一)乙方擔(dān)當(dāng)：□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□上網(wǎng)費(fèi)□車位費(fèi)□室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)□。

(二)甲方擔(dān)當(dāng)：□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□上網(wǎng)費(fèi)□車位費(fèi)□室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)□。

(三)如一方墊付了應(yīng)由另一方支付的費(fèi)用，欠費(fèi)方應(yīng)依據(jù)付費(fèi)方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向其返還相應(yīng)費(fèi)用。

第十條房屋運(yùn)用及修理

(一)乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定平安運(yùn)用房屋及其附屬設(shè)施。

(二)房屋及其附設(shè)備、設(shè)施因自然屬性或合理運(yùn)用而導(dǎo)致?lián)p壞發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方：□由甲方修理□經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

(三)因乙方保管不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使房屋及其附屬設(shè)備、設(shè)施發(fā)生損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。造成他人損失的乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

(四)乙方不得變更房屋結(jié)構(gòu)，如對(duì)房屋進(jìn)行裝飾、裝修，需事先經(jīng)過甲方的書面同意。

第十一條合同的解除的條件

(一)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

甲方逾期交付房屋超過天的。

甲方無正值理由逾期日未擔(dān)當(dāng)修理義務(wù)或者未根據(jù)約定支付修理費(fèi)用的。

因權(quán)屬問題發(fā)生糾紛或者因甲方緣由導(dǎo)致嚴(yán)峻影響乙方正常運(yùn)用的。

出租房屋屬于違章建筑的。

出租房屋不符合平安、防災(zāi)、消防等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

不根據(jù)約定支付租金達(dá)日的。

欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。

擅自變更房屋租賃用途的。

擅自拆變更動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的，未經(jīng)甲方允許擅自裝飾、裝修的。

保管不當(dāng)或不合理運(yùn)用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

利用房屋存放、生產(chǎn)(易燃、易爆、有毒等)危急物品、從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給第三人的。

擅自增加租住人數(shù)的。

乙方運(yùn)用偽造身份證件的。

利用出租房屋進(jìn)行無照經(jīng)營的。

(三)其他法定的合同解除情形：

。

第十二條違約責(zé)任

(一)甲方違反本合同之約定導(dǎo)致乙方解除合同的，甲方應(yīng)根據(jù)合同月租金的%向乙方支付違約金。甲方每逾期交房1日，應(yīng)根據(jù)本合同約定日租金的%向乙方支付滯納金，但因乙方逾期支付定金、押金、租金的除外。甲方無約定理由提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，且乙方未運(yùn)用而甲方提前收取的租金應(yīng)返還乙方。

(二)乙方違反本合同之約定導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)根據(jù)本合同月租金的%向甲方支付違約金。乙方無約定理由提前退租的，應(yīng)根據(jù)本合同月租金的%向甲方支付違約金。乙方逾期支付租金的，每逾期1日，應(yīng)根據(jù)本合同約定日租金的%向甲方支付滯納金。租賃期滿或者合同依法解除后，乙方逾期歸還房屋的，每逾期1日應(yīng)根據(jù)本合同約定日租金的%向甲方支付滯納金。如乙方拒不遷出訪甲方受到損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

(三)丙方未履行服務(wù)內(nèi)容，造成守約方損失的，應(yīng)賠償守約方的損失，退回中介費(fèi)，并根據(jù)本合同月租金的%向守約方支付違約金。

(四)甲方或乙方違反本合同之約定，造成守約方損失的，應(yīng)賠償守約方損失。

第十三條合同爭議的解決

本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或請(qǐng)有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解，協(xié)商調(diào)解不成的，雙方同意根據(jù)下列第種方式處理：

(一)依法向人民法院起訴。

(二)向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

第十四條免責(zé)條款

因不行抗力緣由致使本合同不能接著履行的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。因上述緣由終止合同時(shí)，租金根據(jù)實(shí)際承租時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十五條其他約定事項(xiàng)

。

第十六條房屋租賃登記備案

甲方應(yīng)于本合同簽訂后三十日內(nèi)，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門辦理房屋租賃登記備案。

第十七條附則

本合同經(jīng)三方簽字或者蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，丙方執(zhí)份。本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件并供應(yīng)給丙方備存。附件與本合同具有同等的法律效力。

附件：

房屋物品交接單

房屋設(shè)施設(shè)備交接單

房屋平安運(yùn)用告知單

租賃人員名單

房屋交接單

簽署地點(diǎn)：省市區(qū)

簽署時(shí)間：年月日

甲方(簽章)：

托付代理人(簽字)：

乙方(簽章)：

托付代理人(簽字)：

丙方(簽章)：

托付代理人(簽字)：

居間租賃房屋合同范本第3篇

甲方(出租方)：______

身份證號(hào)：____________

地址：____________________

乙方(承租方)：______

身份證號(hào)：____________

地址：____________________

中介方：___________________________________

經(jīng)甲、乙雙方在同等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租房地點(diǎn)：

甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：

乙方所租房屋僅為_____運(yùn)用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。

三、租期：

自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

四、租金：

每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個(gè)月租金。

五、付款方式：

1、乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；

2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時(shí)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方。

基本費(fèi)用：乙方擔(dān)當(dāng)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見補(bǔ)充各項(xiàng))

六、租房保證金：

存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

七、甲方義務(wù)：

1、甲方必需保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常運(yùn)用；

2、室內(nèi)外正常修理由甲方負(fù)責(zé)；

3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務(wù)：

1、根據(jù)本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用；

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；

3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方供應(yīng)的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；

4、乙方如因運(yùn)用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等運(yùn)用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必需把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)。

九、違約處理：

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償

2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)根據(jù)一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。

5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。

甲方（簽名）：

日期：

乙方（簽名）：

日期：

居間租賃房屋合同范本第4篇

托付人(甲方)：

居間人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條托付事項(xiàng)

甲方托付乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，并幫助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

房屋用途：;對(duì)承租人條件的特殊要求：。

乙方還應(yīng)供應(yīng)以下服務(wù)：。

其次條托付期限

自年月日至年月日

第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

本合同簽訂后日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方供應(yīng)的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方供應(yīng)的資料不一樣的，乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。

乙方陪伴承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的，甲方應(yīng)予以協(xié)作。因甲方供應(yīng)的資料與房屋狀況不一樣造成承租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。

第四條甲方義務(wù)

(一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明;

(二)應(yīng)出示房屋全部權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;

(三)應(yīng)保證自己供應(yīng)的房屋資料真實(shí)、合法;

(四)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作;

(五)應(yīng)對(duì)乙方供應(yīng)的承租人資料保密;

(六)不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;

(七)在托付期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租;。第五條乙方義務(wù)

(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

(二)應(yīng)仔細(xì)完成甲方的托付事項(xiàng)，根據(jù)房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特殊要求找尋承租人，將處理狀況剛好向甲方照實(shí)匯報(bào)，并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù);

(三)不得供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;

(四)收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;。

第六條傭金

托付事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際月租金的%(此比例不得超過101%)向乙方支付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/日內(nèi))支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;。

托付事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。

第七條費(fèi)用

托付事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

非因乙方過失導(dǎo)致托付事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：。

第八條轉(zhuǎn)托付

甲方(是/否)允許乙方將托付事項(xiàng)轉(zhuǎn)托付給第三人處理。

第九條本合同解除的條件

(一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方供應(yīng)的資料不一樣，乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同;

(二)甲方?jīng)]有房屋全部權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或供應(yīng)虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方擔(dān)當(dāng);。

第十條違約責(zé)任

(一)甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;

(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(四)甲方在托付期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(五)乙方供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;。

第十一條合同爭議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項(xiàng)

本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

托付人(章)：

法定代表人：

居間人(章)：

法定代表人：

簽約日期：

北京市房屋租賃居間合同范本篇三

出租人(以下簡稱甲方)：__________身份證號(hào)：__________

承租人(以下簡稱乙方)：__________身份證號(hào)：__________

居間方(以下簡稱丙方)：__________公司

依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，同等，誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方運(yùn)用，乙方承租運(yùn)用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋位置及權(quán)屬基本狀況

1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方運(yùn)用。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號(hào)為__________。

該房屋抵押狀況：__________。

2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)

水表：__________。電表：__________(其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________)。氣表：__________。

二、租賃用途

1.乙方租賃該房屋作為__________運(yùn)用。

2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自變更該房屋的運(yùn)用用途。

三、租賃期限

1.該房屋租賃期為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

四、租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣_(tái)_________大寫__________;

年租金為人民幣_(tái)_________大寫__________;

總租金為人民幣_(tái)_________大寫__________。

2.雙方約定租金支付方式為__________。

五、其他費(fèi)用

1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際運(yùn)用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)(含公攤費(fèi)用)__________應(yīng)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，并按單如期繳納。

2.若須要電話及寬帶，可由甲方代為申請(qǐng)，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.該房屋及附屬設(shè)施全部權(quán)屬甲方全部，若是乙方后來因須要添加的設(shè)施不屬甲方全部

2.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方運(yùn)用。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行修理保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。

4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。

5.在甲方將房屋交給乙方運(yùn)用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所供應(yīng)的各種設(shè)施性能完好。

6.租賃期間，甲方如將房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。(合同另有約定除外)

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)運(yùn)用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不行抗力因素造成損壞，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的全部活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

5.未經(jīng)甲方同意，乙方不能變更租賃房屋的.結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。

八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋復(fù)原原樣。

九、押金及違約金

1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣_(tái)_________大寫__________。在本合同到期時(shí)，房屋無損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。

2.甲，乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前三個(gè)月通知對(duì)方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。

3.如遇不行抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.中介信息服務(wù)費(fèi)

(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫__________。

(2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫__________。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。

甲方：乙方：丙方：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

電話：電話：電話：

簽約日期：年月日

居間租賃房屋合同范本第5篇

編號(hào)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂時(shí)間：_________

托付人甲（出租人）：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：_________

【法定代表人】【本人】：_________

聯(lián)系電話：_________

托付代理人：_________

托付人乙（承租人）：_________

【本人】【法定代表人】姓名：_________

國籍：_________

【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

托付代理人】【】姓名：_________

居間人：_________

注冊(cè)地址：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，托付人甲和托付人乙之間就房屋租賃、兩托付人與居間人之間就居間酬勞等事項(xiàng)，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

托付人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________單元_________室，共_________套，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_________總建筑面積為_________平方米，權(quán)屬為_________，房產(chǎn)證號(hào)_________，房屋落成時(shí)間為_________年_________月，其他狀況_________。托付人乙對(duì)上述房屋狀況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。

其次條托付人甲對(duì)居間人的托付事項(xiàng)（與托付書內(nèi)容相同見附件1）

1、為托付人甲欲出租的上述房屋找尋承租人，并將該房屋具體狀況以及托付人甲的要求等報(bào)告給承租人。同時(shí)，將承租人的狀況報(bào)告給托付人甲。

2、_________

3、_________

第三條托付人乙對(duì)居間人的托付事項(xiàng)（同托付書內(nèi)容，見附件2）

1、托付人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段承租_________房屋_________套，面積為_________平方米。托付居間人搜尋信息，并剛好報(bào)告托付人乙，以便促成托付人乙承租房屋的目的。

2、_________

3、_________

第四條居間人完成托付任務(wù)的酬勞

居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下托付人雙方托付之事項(xiàng)，托付人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付酬勞：

1、按合同標(biāo)的_________%的比例支付（詳細(xì)數(shù)額為小寫：_________、大寫：_________），其中托付人甲_________%（詳細(xì)數(shù)額為：小寫_________、大寫_________），托付人乙_________%，（詳細(xì)數(shù)額為：小寫_________、大寫_________）。交付傭金的詳細(xì)時(shí)間：_________。交付方式：_________。

2、托付人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫_________元、大寫_________元。其中，托付人甲：小寫_________、大寫_________元，托付人乙：小寫_________元、大寫_________元。交付傭金的詳細(xì)時(shí)間：_________。交付方式：_________。

第五條居間人沒有完成托付任務(wù)的費(fèi)用收取

居間人沒有完成托付人指示的托付任務(wù)的，不得收取酬勞，但可以按實(shí)際支出收取肯定的費(fèi)用，托付人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費(fèi)用。

1、一次性向居間人支付人民幣_(tái)________元，由托付人雙方各自分別擔(dān)當(dāng)50%。

2、依據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由托付人雙方各自擔(dān)當(dāng)50%。

第六條違約責(zé)任

1、居間人有下列行為之一的屬于違約：

（1）無正值理由擅自解除合同的；

（2）與他人串通，損害托付人雙方的利益的；

（3）干預(yù)托付人租賃房屋的自辦法愿，代替托付人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。

（4）_________

居間人違約的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_________%。居間人因違約行為，給托付人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

2、托付人雙方有下列情形之一的屬于違約：

（1）無正值理由擅自解除合同的；

（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；

（3）未能根據(jù)托付書或本合同的托付事項(xiàng)向居間人供應(yīng)相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀(jì)人造成實(shí)際損失的；

（4）_________

第七條托付人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：

1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；

2、根據(jù)居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；

3、根據(jù)本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_________%賠償于居間人。

4、_________。

第八條本合同解除的條件

1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一樣；

（1）因不行抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；

（2）在托付期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；

（3）當(dāng)事人一方拖延履行主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后，在天內(nèi)仍未履行；

（4）當(dāng)事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。

第九條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十條其他約定事項(xiàng)

1、居間人在促成甲乙雙方當(dāng)事人房屋租賃業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)告知甲乙雙方依法到房產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

2、_________

3、_________

第十一條本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以依據(jù)須要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，不能簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。

第十二條本合同自簽訂之日起生效，當(dāng)事人各具一份，_________備案一份。

托付人甲（簽章）：_________托付人乙（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

居間人（簽章）：_________

經(jīng)辦人（簽章）：_________

_________年____月____日

附件

一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采納。

二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時(shí)接受合同當(dāng)事人雙方的托付，將有關(guān)訂約事項(xiàng)據(jù)實(shí)報(bào)告給各方當(dāng)事人，媒介居間人的酬勞由交易雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)的行為。媒介居間人應(yīng)當(dāng)是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊(cè)的企業(yè)法人。本合同的托付人甲，是指具有房屋全部權(quán)的房屋出租人托付居間人向自己供應(yīng)承租人狀況的當(dāng)事人；托付人乙，是指欲租賃房屋的承租人托付居間人向自己供應(yīng)房屋出租人以及標(biāo)的狀況的當(dāng)事人。

三、本合同有關(guān)房屋租賃的詳細(xì)條款，應(yīng)當(dāng)由托付人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預(yù)（可以供應(yīng)合理化建議）；居間人的酬勞經(jīng)與托付人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫。

四、從事居間活動(dòng)的人員，屬其次條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法取得經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。

五、托付人與居間人簽訂合同前，對(duì)居間人的登記注冊(cè)、經(jīng)營范圍、中介資質(zhì)等狀況有知情權(quán)；居間人對(duì)托付人或?qū)ν懈度酥砣说闹黧w資格、托付人供應(yīng)房源的全部權(quán)狀況等有充分了解的權(quán)利。

六、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。【】中選擇內(nèi)容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個(gè)機(jī)關(guān)共同負(fù)責(zé)，工本費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按國家工商行政管理局、國家物價(jià)局、財(cái)政部“工商（11010）250號(hào)”通知執(zhí)行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或變更格式和內(nèi)容進(jìn)行印刷。

九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)說明。

居間租賃房屋合同范本第6篇

托付人（甲方）

居間人（乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，托付人與居間人在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條托付事項(xiàng)

甲方托付乙方在托付期限內(nèi)為其居間找尋符合以下條件的房屋（必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線），并幫助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：__；樓房為____室____廳__衛(wèi)□；平房為__間；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；自然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機(jī)□；電冰箱□；洗衣機(jī)□；上下水□；家具□_______□；樓層：____；結(jié)構(gòu)：__；朝向：___；建筑面積：___平方米；月租金標(biāo)準(zhǔn)：___元；租期：___；房屋用途：；房屋權(quán)屬：_____其他條件：______

其次條乙方還應(yīng)供應(yīng)以下服務(wù)：_____自___年__月__日至____年___月___日。

超過以上期限仍須要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同托付期限延長。

第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

乙方應(yīng)陪伴甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。

乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的詳細(xì)地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。

乙方為甲方找尋的房屋不滿意甲方提出的必備條件或者甲方不滿意出租人提出的特殊條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。

第四條甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證_____等真實(shí)的身份資格證明；

（二）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作；

（三）應(yīng)對(duì)乙方供應(yīng)的房屋資料保守隱私；

（四）不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

第五條乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；

（二）應(yīng)盡力完成甲方的托付事項(xiàng)，根據(jù)本合同第一條甲方提出的條件為甲方找尋房屋，將處理狀況剛好向甲方照實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

（三）應(yīng)保證為甲方供應(yīng)的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿意出租人提出的特殊條件要求；

（四）不得供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；

（五）對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)狀況、個(gè)人信息、商業(yè)隱私等保守隱私；

（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋全部權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在全部權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；

（七）收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；

（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。

第六條托付事項(xiàng)的完成

“完成托付事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部托付事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方供應(yīng)信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù)的，均視為托付事項(xiàng)未完成。

第七條費(fèi)用與傭金

（一）看房費(fèi)

看房費(fèi)是指乙方陪伴甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

看房費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。看房費(fèi)用為：每次___元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用______元，可看房_____次。

乙方完成托付事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。

（二）傭金

傭金是指乙方完成托付事項(xiàng)后應(yīng)得的酬勞。

乙方完成托付事項(xiàng)的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際月租金的______%向乙方支付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；__________。

托付事項(xiàng)未完成或未在托付期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

（三）居間活動(dòng)費(fèi)用

居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成托付事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用（不包括看房費(fèi)、傭金）

乙方完成托付事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

非因乙方有意或過失導(dǎo)致托付事項(xiàng)未完成或未在托付期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)照實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理說明。

除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用（押金、信息費(fèi)等）

第八條轉(zhuǎn)托付

乙方將托付事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)托付給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

第九條本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

第十條違約責(zé)任

（一）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（二）在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)根據(jù)_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；

（三）甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)根據(jù)_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（四）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用；

（六）乙方供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)根據(jù)____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋全部權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在全部權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)根據(jù)_______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

第十一條合同爭議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）仲裁或起訴。

甲方：

乙方：

年月日

年月日

居間租賃房屋合同范本第7篇

出租方（稱甲方）：

甲方聯(lián)系人：

電話：

承租方（稱乙方）：

乙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)：

乙方身份證號(hào)碼：

電話：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，訂立如下合同，共同遵守。

一、租賃物：租賃房屋位于____市，面積，該處________年____月____日接到市拆遷指揮中心拆遷通知書，但時(shí)至今日拆否未決。乙方向甲方提出承租承諾并負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)。

二、租賃期限：自日止，為期________年。

三、租金及其支付方式：每年度租金人民幣（大寫）萬元。每年度的租金一次性付清，首付租金于合同簽訂時(shí)交付。其余的租金于再起始年度前一個(gè)月支付。

四、其他約定事項(xiàng)：

1、租賃物只限于乙方運(yùn)用，不得挪作他用。乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。

2、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)及各種行政性收費(fèi)等均由乙方自理。

3、乙方必需遵守法律經(jīng)營，平安用房，嚴(yán)防各類事故的發(fā)生，否則造成的損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。

4、乙方在租賃期滿時(shí)，必需如期將房屋交還甲方。如需延長租賃期，優(yōu)先乙方乙方必需在期滿三個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后可續(xù)租。

5、因不行抗力或____市改造拆遷，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，本合同終止執(zhí)行，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，甲方須退還乙方已收剩余租賃期的租金。

6、在租賃期內(nèi)，乙方若需對(duì)租賃物進(jìn)行新建或裝修，須征得甲方書面同意后方可施工，費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿，裝修物無償歸甲方全部。如因不行抗力或遇____市改造拆遷致使合同終止時(shí)，甲方不負(fù)責(zé)乙方對(duì)租賃物新建或裝修及其他投入的賠償。

7、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

8、本合同自雙方簽字（章）后生效。

9、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表簽（章）字：

________年____月____日

乙方代表簽（章）字：

________年____月____日

居間租賃房屋合同范本第8篇

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

一、甲方將坐落在給乙方居住運(yùn)用。并預(yù)付作為押金，租期年，從年月日算起，租金一次性付清。

二、租期內(nèi)該房屋的煤氣、水、電、物業(yè)由乙方支付。

三、水表字、電表字、煤氣表字，以后發(fā)生的費(fèi)用及衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)由乙方支付。

四、承租方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、變更結(jié)構(gòu)或從事非法活動(dòng)，損害公共利益，否則甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)向乙方索賠損失。

五、租期內(nèi)甲方不得無故提前收回房屋，否則退回%租金。如乙方無故提前交回房屋，甲方只退還乙方剩余租金%。遇特別狀況甲、乙雙方可公共協(xié)商解決。

六、甲、乙雙方在租期滿前一個(gè)月協(xié)商接觸或續(xù)租合同事宜。

七、違約責(zé)任：給付定金的乙方違約，無權(quán)要求返還定金。接收定金的一方違約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

八、所租賃的房屋如因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的，按有關(guān)法律執(zhí)行。

九、由于煤氣、電器、水等運(yùn)用不當(dāng)，引起的各項(xiàng)意外損害，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

十、如本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方都有權(quán)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

十一、本合同未盡事項(xiàng)，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定辦理。十二、其它約定事項(xiàng)：

十三、本合同年月日于簽定。

甲方：乙方：

居間租賃房屋合同范本第9篇

出租方：_________(以下簡稱甲方)

承租方：_________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

甲方房屋坐落于_____________________________建筑面積_________平方米，該房屋用途為_________。如乙方需轉(zhuǎn)變運(yùn)用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因變更運(yùn)用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

其次條租賃期限

租賃期限為_____年，即從自_____年____月____日至______年____月____日止。

第三條租賃費(fèi)用

1.房屋租賃押金為人民幣_(tái)________元(大寫：_________)，于簽署本合同時(shí)向甲方支付。

2.房屋租金為人民幣_(tái)________元整/月。

第四條付款方式

租金按____(季/年)結(jié)算，由乙方于每____(季/年)_____日交付給甲方。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___天內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃押金。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的%。

第五條租賃物的維護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月/年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予主動(dòng)幫助，不得阻撓施工。

乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)施負(fù)有妥當(dāng)運(yùn)用及維護(hù)義務(wù)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危急應(yīng)剛好消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)；日常的房屋修理由_____方擔(dān)當(dāng)。

因乙方管理運(yùn)用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀復(fù)原或向甲方交納復(fù)原工程所需費(fèi)用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人接著履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租

租賃期內(nèi)經(jīng)甲方書面允許，乙方可轉(zhuǎn)租。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必需遵守下列條款：

1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限；

2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

4.乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。

5.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

6.乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。

第八條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛及家庭經(jīng)濟(jì)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第九條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求接著租賃，則須提前___個(gè)月書面對(duì)甲方提出，甲方在合同期滿前___個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換運(yùn)用的；

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或變更承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月；

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

6.有意損壞承租房屋的；

第十一條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后當(dāng)日將乙方的租賃押金無息退還乙方。

第十二條違約責(zé)任

乙方在運(yùn)用租賃物時(shí)必需遵國家的法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行擔(dān)當(dāng)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。

第十三條爭議的處理

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：

(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁；

(2)依法向人民法院起訴。

第十四條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

居間租賃房屋合同范本第10篇

編號(hào)：

本合同當(dāng)事人

托付人（甲方）：

居間人（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，托付人與居間人在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條托付事項(xiàng)

甲方托付乙方在托付期限內(nèi)為其居間找尋符合以下條件的房屋（必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線），并幫助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：____；樓房為___室___廳___衛(wèi)；平房為___間；無裝修；一般裝修；精裝修；防盜門；有線電視接口；空調(diào)；自然氣；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器；電話；電視機(jī)；電冰箱；洗衣機(jī)；上下水；家具_(dá)___；樓層：___；結(jié)構(gòu)：____；朝向：____；建筑面積：_____平方米；月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元；租期：____；房屋用途：_____；

房屋權(quán)屬：________其他條件：________乙方還應(yīng)供應(yīng)以下服務(wù)：___________。

其次條托付期限

自____年___月___日至____年___月___日。

超過以上期限仍須要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同托付期限延長。

第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

乙方應(yīng)陪伴甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。

乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的詳細(xì)地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。

乙方為甲方找尋的房屋不滿意甲方提出的必備條件或者甲方不滿意出租人提出的特殊條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。

第四條甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明；

（二）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作；

（三）應(yīng)對(duì)乙方供應(yīng)的房屋資料保守隱私；

（四）不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

第五條乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；

（二）應(yīng)盡力完成甲方的托付事項(xiàng)，根據(jù)本合同第一條甲方提出的條件為甲方找尋房屋，將處理狀況剛好向甲方照實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

（三）應(yīng)保證為甲方供應(yīng)的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿意出租人提出的特殊條件要求；

（四）不得供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；

（五）對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)狀況、個(gè)人信息、商業(yè)隱私等保守隱私；

（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋全部權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在全部權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；

（七）收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；

（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。

第六條托付事項(xiàng)的完成

“完成托付事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部托付事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方供應(yīng)信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù)的，均視為托付事項(xiàng)未完成。

本合同當(dāng)事人

托付人（甲方）：

居間人（乙方）：

日期：

居間租賃房屋合同范本第11篇

出租人：________(以下簡稱甲方)

承租人：________(以下簡稱乙方)

居間人：________(以下簡稱丙方)

甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著同等、互利、自愿、誠懇信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一樣，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點(diǎn)：____省____市____街____號(hào)________商城____樓____單元。

二、租用面積：建筑面積共計(jì)________平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場(chǎng)所運(yùn)用。

四、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止共計(jì)____年。

五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米________元，每月計(jì)人民幣_(tái)_______元。

六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米________元，每月計(jì)人民幣_(tái)_______元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，詳細(xì)事宜由乙方和物管公司書面約定。

六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。

七、付款方式：采納預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每____結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每____月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方根據(jù)租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

八、履約保證：

1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)________元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不計(jì)利息)返還乙方。

2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用)。乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方供應(yīng)營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證)。

3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛惜房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方緣由，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或在房租中作賠償。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增加部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對(duì)租賃房屋運(yùn)用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺(tái)值班等)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。

九、違約責(zé)任：

1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。

2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

3、租賃期間，乙方不能變更經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。

4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。

十、合同的變更、解除與終止：

1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的緣由需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式

通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。

3、因不行抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不行抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。

5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。

十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。

十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。

十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后起先生效執(zhí)行。

甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________

代表：____________代表：____________

丙方：(蓋章)____________

代表：____________

簽約日期：________年____月____日

居間租賃房屋合同范本第12篇

出租人（甲方）

身份證號(hào)碼：

承租人（乙方）

身份證號(hào)碼：

甲乙雙方本著互惠互利的原則，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，一樣同意房屋租賃事項(xiàng)，達(dá)成條款如下：

一、租賃房屋座落在，租房用途為之用。

二、租房期限從________年____月____日起至________年____月____日為止，租期為年。

三、房屋年租金共計(jì)人民幣為元整

四、租金每月為____________元，____月一付，租金必需提前一次性付清才能運(yùn)用出租房。否則，甲方有權(quán)收回出租房。

五、保證金：

1、交付租金的同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣元整，用于房屋、水電等設(shè)施損壞修理及毀約費(fèi)用。

2、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥當(dāng)保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢，同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。

3、合同期滿且乙方無違反協(xié)議中的任何相關(guān)事項(xiàng)，甲方如數(shù)返還押金給乙方，不計(jì)息。

六、出租人交房時(shí)間：________年____月____日。

七、乙方租用后應(yīng)留意以下事項(xiàng)

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)遵守法律，并自行辦理相關(guān)居住證、工資保證金等手續(xù)、擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方在租房過程中，涉及與乙方相關(guān)的第三方及乙方發(fā)生任何意外事故，概由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。乙方應(yīng)留意居住平安，自行實(shí)行防火、防盜等平安措施；加強(qiáng)用電平安，不得亂拖、亂接電線，對(duì)于防盜、防火和用電平安常常進(jìn)行檢查。在租用期間，乙方發(fā)生偷盜現(xiàn)象的，損失由乙方自行全部擔(dān)當(dāng)。

3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能變更其用途，否則屬于違約。如有此類狀況發(fā)生除沒