門臉房的租賃合同

門臉房的租賃合同門臉房的租賃合同甲方：（出租方）姓名/公司名稱：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號碼/注冊號碼：___________乙方：（承租方）姓名/公司名稱：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號碼/注冊號碼：___________鑒于甲方擁有門臉房，乙方有租賃的需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以示雙方均遵守合同內(nèi)容。第一條租賃房屋1.1甲方向乙方出租其擁有的門臉房，其具體地址為：___________（以下簡稱“本物業(yè)”）。1.2乙方承認已經(jīng)事先對本物業(yè)進行了仔細查看并且確定其質(zhì)量與用途適合乙方的需求。1.3本合同簽署后，甲方應將本物業(yè)及其相關物品清空并移交給乙方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為___________（寫明起始日期和終止日期）。2.2在合同到期前，如乙方需要繼續(xù)續(xù)租，則需在到期前_______天以前通知甲方，并商議續(xù)租的事宜。第三條租金及支付方式3.1本租賃期間，乙方同意按照合約規(guī)定及時支付租金。3.2本物業(yè)的租金為___________元/月，甲方與乙方約定租期內(nèi)租金總額為___________元。該金額在租賃期開始前，乙方應支付___________元至甲方作為保證金。3.3乙方應于每月_______日內(nèi)將租金支付至甲方賬戶上。3.4整個租賃期內(nèi)，租金的支付必須按照合同規(guī)定來進行。第四條保證金4.1在簽訂本合同之前,乙方應向甲方支付保證金人民幣___________元。4.2乙方在租賃期限履行完畢并償還租金后，該筆保證金應予退還。如乙方違約或在物業(yè)歸還時有損壞，甲方有權扣留該保證金直至乙方履行全部義務或?qū)ξ飿I(yè)造成的損失進行賠償。第五條物業(yè)的使用權限5.1乙方在租賃期限內(nèi)有權利合理使用本物業(yè)。5.2乙方需對物業(yè)進行災害性損壞的修復維護及報修管理。5.3任何時間，乙方不得將本物業(yè)整體或分部進行轉讓、出租、抵押等行為或者將其用于非法用途。5.4為保證物業(yè)正常使用，乙方應按國家相關規(guī)定繳納各種費用。如果因未繳納相應的費用導致的罰款或稅款，乙方應承擔全部責任。5.5乙方有權利和義務使用本物業(yè)，并須根據(jù)國家和地方規(guī)定的環(huán)保和相關法律法規(guī)的要求管理物業(yè)。第六條維護、修繕的義務甲方有維護、修理本物業(yè)的義務。若甲方未經(jīng)乙方同意隨意進入乙方租賃的本物業(yè)，或在情理范圍外，收取額外的維修款項，則甲方應當承擔相應的法律責任。第七條損失賠償7.1因乙方的原因?qū)е卤疚飿I(yè)破損、損壞的，則乙方須承擔必要的維修和賠償。7.2若因甲方原因?qū)е卤疚飿I(yè)損壞，則甲方應及時修復或賠付。若破損情況不限于普通修為的，則無論是在何種情況下，甲乙雙方應在書面協(xié)助的條件下進行溝通解決。7.3本物業(yè)涉及到的任何人身或者財產(chǎn)損失，由責任方進行相應賠償。第八條符合法律要求和相關注冊的義務甲方和乙方均同意遵守中國的法律、法規(guī)和規(guī)章。并且甲方同意遵守法律、法規(guī)和注冊條款。第九條解決爭議的方式雙方在此確認，在履行本合同過程中若出現(xiàn)任何爭執(zhí)，雙方應當進行友好溝通，努力達成和解協(xié)商。第十條合同生效10.1本合同一經(jīng)簽訂即生效。10.2本合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)其一份，具備同等的法律效力。10.3本合同中所有的條款、承諾和