標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃協(xié)議范本標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃協(xié)議范本甲方（出租人）：______________________________身份證號：_________________________電話號碼：____________________地址：____________________________________________________________乙方（承租人）：______________________________身份證號：_________________________電話號碼：____________________地址：____________________________________________________________鑒于甲方為合法擁有房屋的產(chǎn)權(quán)人，愿意將該房屋作為出租物出租，乙方愿意承租該房屋，兩方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》以及其他相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.甲方作為房屋的產(chǎn)權(quán)人，將其房屋位于______________（以下簡稱“租賃物”）作為租賃物出租給乙方。2.該租賃物僅供乙方個(gè)人或乙方家庭居住之用，不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、變相商業(yè)用途或者違法活動(dòng)之用途。第二條租賃期限1.租賃期限為_______年，自____________開始至__________結(jié)束。2.租賃期限屆滿，若需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并且雙方達(dá)成新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，每次租期滿后的______天內(nèi)支付下一年度租金，租金為_______元/月。2.租金支付方式：_______（銀行匯款/轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。3.若乙方未按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議并要求乙方返還租賃物，并承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金及退還1.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前向甲方交納________元人民幣為租賃押金。2.租賃期滿，乙方保持租賃物完好且無欠款則甲方應(yīng)當(dāng)無息退還全部押金。3.若乙方未按照約定保持租賃物完好或產(chǎn)生應(yīng)付欠款，則甲方有權(quán)在退還押金時(shí)自行扣除其所產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條費(fèi)用增減1.電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.若租賃物因乙方使用不當(dāng)、故意或者過失造成租賃物設(shè)施的損壞，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若甲方在租賃期內(nèi)對該房屋的裝修、維護(hù)、修繕等費(fèi)用，則由甲方承擔(dān)。第六條租賃物的維修及更新1.租賃物因自然災(zāi)害或僅因老化需要維修或者更新的，應(yīng)由甲方承擔(dān)。2.由于乙方使用不當(dāng)（如改變構(gòu)造、結(jié)構(gòu)、拆改設(shè)施等）導(dǎo)致租賃物的維修或更新，在維修或更新期間，租金不予減免。第七條簽署協(xié)議1.甲、乙雙方在本租賃協(xié)議上簽名即表示同意并承認(rèn)協(xié)議條款，并擁有相同的法律效力。2.本租賃協(xié)議包括但不限于以下附件/條款：租賃物清單、共同責(zé)任人承諾、違約責(zé)任、爭議解決等附加內(nèi)容。第八條協(xié)議終止1.雙方在協(xié)議期限內(nèi)，提前______個(gè)月向?qū)Ψ礁冻鰠f(xié)議曾，租賃協(xié)議可以提前終止。2.雙方協(xié)議期限內(nèi)，遇有不可抗力因素致使該協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，該協(xié)議即行終止，所涉及的風(fēng)險(xiǎn)和損失由本協(xié)議所涉及的雇傭一方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。第九條違約及賠償1.任何一方如果違反了該協(xié)議的條款導(dǎo)致協(xié)議中止或終止，則該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果因乙方的原因?qū)е鲁鲎馕锸艿綋p失，則乙方應(yīng)有義務(wù)承擔(dān)有關(guān)修理、裝修、維修的費(fèi)用。3.雙方違約所發(fā)生的糾紛，應(yīng)交由_______（仲裁委員會(huì)/法院）裁決。第十條附加條款1.本協(xié)議未包含所有條款，甲、乙雙方應(yīng)通過書面方式制定附加條款。2.本協(xié)議未涉及的法律問題，適用中華人民共和國的相關(guān)