房產管理系統開題報告樣本

資料內容僅供您學習參考，如有不當之處，請聯系改正或者刪除。**工學院畢業(yè)設計開題報告題目_房產管理系統后臺設計與實現_學院信息工程學院年級級專業(yè)計算機科學與技術姓名某某某學號02905135指導教師徐**教務處制表12月1

一、選題依據課題來源、選題依據和背景情況隨著當今科學技術的飛速發(fā)展,特別是計算機技術的出現,使得人類進入了信息化社會,利用計算機,能夠代替人進行很多復雜勞動,從而節(jié)省大批的人力,能夠大大提高工作效率,而且計算機有更高的準確性和更安全的保密措施。計算機技術憑著自己無與倫比的優(yōu)越性,已經迅速成為各個領域不可或缺的工具。在各行各業(yè)中離不開數據處理,這正是計算機被廣泛應用于數據庫管理系統的環(huán)境。計算機的最大好處在于利用它能夠進行數據管理。使用計算機進行數據控制,不但提高了工作效率,而且大大的提高了其安全性。根據調查,現階段人們最關心的就是房產。房產中介也就隨之誕生,她們出售的就是房產資源。房產信息更新快、信息量大是其最大的特點。我們的目標就是:減輕中介人員對信息的管理難度和強度,讓消費者提供最快最新最實用的資源。我們對市場各種房產中介進行調查,中介多而且規(guī)模不一,小型的幾個人、大型的擁有多個中介點。我們決定用瀏覽器/WEB服務器/數據庫服務器三層分結構模式來解決中介規(guī)模復雜的情況。與傳統的信息管理系統結構模式(主機/終端,文件服務器/客戶終端,客戶機/服務器)相比,利用基于三層結構模式的ASP(ActiveServerPages)技術開發(fā)WEB信息管理系統,其用戶界面統一為WWW頁面,用戶經過頁面從瀏覽器向服務器發(fā)出請求,服務器根據不同請求生成相應的HTML頁面?zhèn)魉徒o用戶,從而實現了用戶按需獲取信息;用戶或管理員能夠經過一臺瀏覽器訪問多個服務器,從而形成點對多點、多點對多點的結構模式,而無需更換軟件或啟用另外的程序,使得用戶界面具有交互性、一致性、易操作性。而且,采用這種結構模式,開發(fā)者的精力能集中于服務器的后臺應用,無需開發(fā)前臺交互界面軟件,從而縮短了開發(fā)周期、節(jié)省了開發(fā)費用;而且開發(fā)環(huán)境獨立于用戶前臺應用環(huán)境,使得開發(fā)具有跨平臺性。值得一提的是,使用ASP開發(fā)的WEB應用程序,返回到瀏覽器的是純HTML語言,不依賴瀏器和操作系統,具有較好的保密性。課題研究目的、學術價值或實際應用價值在之前的房產中介管理過程中,各地房管局往往采用的是經過粘貼板的方式用用戶貼出本地房屋出售或者出租的情況,不但不便于用戶快速的查詢房源情況,而且手工操作難免帶來各種誤差和錯漏,特別是在數據信息處理工作量大時容易出錯;數據繁多時,容易丟失,且不易查找,出錯后又不易修改?；谝陨蠁栴},有必要建立房產中介管理系統,使管理工作規(guī)范化,系統化,程序化,避免的隨意性,提高信息處理的速度和準確性,能夠及時、準確、有效的查詢、修改房源基本信息,并能根據用戶的不同需要,準確,迅速找到合適的房產,而且管理者也迅速的統計出本月房產出租出售情況等二、文獻綜述國內外研究現狀、發(fā)展動態(tài)在西方發(fā)達國家,房產中介管理信息系統已經成熟,特別是基于Web應用技術環(huán)境下的不動產管理信息系統在房產行業(yè)中的應用日趨完善,其運作模式已經從連鎖店的線性管理轉變?yōu)榭绲貐^(qū),跨領域的扁平化管理,從而獲得了顯著的經濟和社會效益。在中國,隨著國民生活水平的不斷提高,房產行業(yè)的發(fā)展和居民租房需求的多元化帶動了房產中介的發(fā)展,雖然存在著比較多的中介網站,但中介的信息化管理還不夠成熟,不夠完善,不能對提高效率、降低成本、共享資源等方面起到至關重要的作用。在中國,房產中介行業(yè)的管理依然限于傳統的方式,中介商彼此都是信息孤立,難以為公眾提供及時、互動的信息,阻礙了房產交易市場的健康、快速發(fā)展。未來,房產中介管理系統將朝著信息化之路前進,從而實現房產交易中共享信息的功能,增加交易的機會,縮短交易的時間。在美國,隨著計算機和互聯網的發(fā)展,MLS——"多重上市服務"(MLS=MultipleListingService)的應用程序逐漸代替了紙張抄寫房源信息的方法。數據庫的特性與房中介的工作習慣、操作流程激發(fā)了軟件工程師們對客戶端的開發(fā),房地產中介商能夠在客戶端進行數據的傳輸,同時能夠經過互聯網自動升級,避免了客戶成本過多的投入。查閱的主要文獻[1]張禧

翟曉萌《MLS房地產信息系統在中國的發(fā)展》--《現代商業(yè)》15期[2]林勝利,王坤茹.Java優(yōu)化編程.第二版.北京:電子工業(yè)出版社,[3]李華庵,李水根.精通Java中間件編程[M].中國水利水電出版社.-841~45[4]田原.基于AJAX的教學Web曲應用[J].遼寧工程技術大學學報..lO.26~31[5](英)JohnSharp著,周靖譯。VisualC#從入門到精通,清華大學出本社..6[6]孫巖譯.SQLServer系統管理員寶典.北京:清華大學出版社..[7]李學兵.Web網絡的發(fā)展前景.人民郵電出版社..[8]宋昆,李嚴等．SQLServer數據庫開發(fā)實例解析．機械工業(yè)出版社..三、研究內容1.論文(設計)構想與思路經過需求分析加之對現有系統理解的基礎上,借助.NET技術、JavaScript技術和SQL技術以及Windows平臺開發(fā)一款可實時交互、高性能、可維護、高安全性的信息管理系統。房產信息管理系統主要面向于三種用戶,即系統內部管理人員,負責錄入房產信息數據和及時更新信息數據;賣方,有需要賣房或者出租房屋的用戶;買方,有需要購房或者租賃房屋的用戶。主要內容經過查找有關內容的文獻資料與組內成員及指導教師的詳細討論決定房產信息管理系統的主要內容如下:eq\o\ac(○,1)提供用戶登錄界面,提示用戶輸入用戶名和密碼及簡單的驗證碼,并能夠對用戶在客戶端輸入的數據進行簡單的數據格式驗證。若登錄成功,轉入主操作界面,否則給出錯誤提示信息,重新登錄。eq\o\ac(○,2)由主操作界面能夠根據相關條件查詢租房信息以及進入個人中心進行修改密碼、發(fā)表找房、租房、賣房、買房的相關信息。eq\o\ac(○,3)查看過相關租房信息后能夠與房主或求購者進行留言。如果是需要發(fā)表出租房信息能夠直接點擊我要賣房,即可進入相關操作界面根據操作提示完成所要進行的操作,填寫完成出租(售)房信息后,經過系統核實批準后即可正式發(fā)布。eq\o\ac(○,4)用戶退出系統,返回主菜單頁面。房產信息管理系統的設計與實現。擬解決的關鍵問題eq\o\ac(○,1)實現出租(售)房信息的增加、修改、刪除等基本功能。eq\o\ac(○,2)實現內容發(fā)布的附加功能,例如附件上傳、刪除;統計點擊率;上傳房屋照片等功能。eq\o\ac(○,3)實現內容發(fā)布和存儲的格式轉換,允許用戶將信息存儲為二進制格式。將附件信息上傳到服務器文件夾和數據庫中。eq\o\ac(○,4)系統登錄的時候如何判斷用戶的級別并進入相應的操作界面,顯示不同的操作菜單。eq\o\ac(○,5)操作主界面的相關功能的設計與調控。2．擬采取的方案借鑒互聯網上比較成熟的房產信息管理系統進行設計改進,實現取其精華去其糟粕。經過仔細觀察研究和收集數據,對數據庫進行合理的設計,提供系統的服務性能。系統設計嚴格按照軟件設計的相關步驟,即需求分析,概念設計,邏輯設計,物理設計,系統的編碼實現以及系統的運行和維護?？尚行苑治鰁q\o\ac(○,1)技術可行性本系統便是嘗試用.NET技術在網絡上架構一個動態(tài)的房屋供求信息管理網站,它是在Windows7(安裝有開發(fā)軟件和IIS)平臺下,以SQLServer為數據庫開發(fā)平臺,應用于Web服務器,ASP.NET技術和JavaScript技術開發(fā)的房屋信息展示系統。eq\o\ac(○,2)操作可行性該企業(yè)計算機的軟硬件似的本系統具有良好的操作界面,其適應性強,顯示內容簡單明了,使操作者簡單的進行所有操作。系統維護、升級較為簡單。eq\o\ac(○,3)經濟可行性系統設計的時候使用MicrosoftVisualStudio和MicrosoftSQLServer開發(fā)軟件并使用網絡上提供的免費的Ajax相關控件技術,能夠快速便捷的進行軟件開發(fā),成本低,簡單可行。

四、論文(設計)進度安排起止時間主要內容預期目標第1周第2周第3-5周第