房子抵押借款合同范本

房子抵押借款合同范本房子抵押借款合同范本甲方（出借人）：姓名/名稱：證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名/名稱：證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意向乙方提供借款，并以乙方所持有的房屋作為抵押品，雙方按照中國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣________元（大寫：________元整）。二、借款期限借款期限為____年/月/日，即自借款合同簽訂之日起至____年/月/日止。在期限屆滿之前，借款方應(yīng)按照約定的時間和方式償還本金及利息。三、借款利率借款利率為____%。借款利率從借款之日起開始計算，到期后未歸還的，按照逾期利率每日加收_______%.四、還款方式1、借款方應(yīng)按照合同約定的時間和方式按期歸還本金及所應(yīng)支付的利息。2、借款人應(yīng)在每期還款日前將應(yīng)付的款項(xiàng)存入甲方指定的銀行賬戶上（賬戶名稱：___；賬號：___）。3、如有提前還款，借款人應(yīng)在提前還款7個工作日前書面通知甲方，甲方同意借款人提前還款后，可根據(jù)實(shí)際天數(shù)實(shí)行按日計息。五、抵押物借款人應(yīng)將其名下位于___區(qū)/縣___街/村___號的房屋作為抵押品，出具房屋抵押登記證明并簽訂房屋抵押合同。在借款期限內(nèi)，如借款方未按規(guī)定償還債務(wù)，在房屋抵押權(quán)范圍內(nèi)，甲方有權(quán)出售該房屋并用其所得款項(xiàng)優(yōu)先受償。注：如借款人未按期履行還款義務(wù)并導(dǎo)致甲方進(jìn)行抵押房屋處置的，借款人應(yīng)承擔(dān)所有因此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。六、保證1、借款人對其提供的財產(chǎn)狀況和履行本合同的能力負(fù)全部保證。2、借款人保證該房屋在借款合同生效之日的抵押權(quán)利無爭議、以下情況不影響甲方行使本合同項(xiàng)下的債權(quán)：（1）借款人按照約定履行還款義務(wù)。（2）借款人同意變更本合同，且所有權(quán)人同意的。（3）借款人同意轉(zhuǎn)讓抵押物及負(fù)債主體的義務(wù)。七、違約責(zé)任1、借款方逾期還款的，應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付違約金。同時，甲方有權(quán)采取法律途徑追收貸款本金和利息，或者結(jié)束債務(wù)關(guān)系并另行追回債權(quán)。2、借款方發(fā)生下列情況之一，即構(gòu)成違約：（1）未按照約定時間和方式償還本金及利息。（2）虛假承諾，虛假陳述或者故意隱瞞重要事實(shí)。（3）違反本合同中規(guī)定的義務(wù)和約束條件等。甲方有權(quán)解除本合同，收回貸款，以借款金額作為違約金，乙方對此無異議。八、法律效力和可執(zhí)行性1、本合同自雙方簽字或蓋章之日生效。2、本合同為甲、乙雙方協(xié)議的書面文本，合同任何變更需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。3、本合同條款如有未能覆蓋的情形，適用中國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4、如發(fā)生合同履行過程中的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地法院訴訟解決。九、附則1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，同樣具有法律效力。2、因本合同引起的一切費(fèi)用，由甲乙雙方各自承擔(dān)。3、本合同雙方承認(rèn)合同的完整性及真實(shí)性，并表示完全了解、認(rèn)可合同各項(xiàng)條款，并同意簽署本合同，并由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字/蓋章：