別墅施工組織設(shè)計

112020年4月19日別墅施工組織設(shè)計文檔僅供參考麓山別墅四期F2區(qū)施工組織設(shè)計.編制依據(jù)及說明編制依據(jù)湖南麓山別墅投資開發(fā)有限公司招標(biāo)文件及答疑紀(jì)要。國家、行業(yè)及地方有關(guān)政策、法律、法令、法規(guī)。國家強(qiáng)制性技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程。工藝標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程。本公司質(zhì)量體系程序文件及管理規(guī)章制度。編制說明針對本工程實(shí)際情況,施工組織設(shè)計中我們把施工方案、施工進(jìn)度計劃及保證措施、施工現(xiàn)場平面布置、保證質(zhì)量措施、保證安全措施、主要機(jī)具使用計劃、勞動力安排計劃、主要材料、構(gòu)件用量計劃、現(xiàn)場文明施工措施作為重點(diǎn)闡述,其它常規(guī)性施工項(xiàng)目的施工方法僅作了一般性闡述,以體現(xiàn)本施工組織設(shè)計的全面性、可行性、科學(xué)性和針對性。本公司機(jī)構(gòu)健全,技術(shù)質(zhì)量部、生產(chǎn)安全部是指導(dǎo)、督促、檢查履行工期,執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、施工組織設(shè)計及其公司規(guī)章制度的職能部門,使工程的質(zhì)量、安全文明施工、工期得到了保證。在本施工組織設(shè)計中,我們編制了推廣應(yīng)用新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備的計劃。.工程概況麓山別墅F2區(qū)共58棟單獨(dú)別墅，該項(xiàng)目為4個戶型，該項(xiàng)目地處長沙

市岳麓區(qū)含浦鎮(zhèn)科技開發(fā)園。用地現(xiàn)狀為山地,震設(shè)防為六度,框架結(jié)構(gòu),屋

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面防水按二級設(shè)防設(shè)計,耐用年限為,地上三層住宅,地下局部為地下室。建筑最高度為11.2m。建筑各棟底層為架空層,一?三層為住宅層。樓地面:均為水泥砂漿樓地面。內(nèi)墻、頂棚裝修:內(nèi)墻為一般抹灰,頂棚批膩?zhàn)?結(jié)構(gòu)本工程的設(shè)計基準(zhǔn)年限為50年,地基基礎(chǔ)等級為乙級,結(jié)構(gòu)安全等級為二級,砌體結(jié)構(gòu)控制等級為B級,建筑抗震設(shè)防類別為丙類,按6度抗震設(shè)防?；A(chǔ):鋼筋:鋼筋等級主要為HPB235、HRB335、HRB400?；炷翉?qiáng)度等級:混凝土墊層C15,其余均為C25。正負(fù)零以下鋼筋砼墻抗?jié)B等級為S6;填充墻體:本工程室內(nèi)地坪以下采用MU10頁巖磚,M10水泥砂漿,室內(nèi)地坪以上采用MU5.0砌塊,M5.0混合砂漿。.工程特點(diǎn)及要點(diǎn)分析工程的重要性本工程為58棟組成,屬群體建筑。作為商品住宅樓,主要功能應(yīng)滿足住戶的合理使用要求。因此如何保證房間的幾何尺寸和層高,確保廚、衛(wèi)、屋面、外墻、鋁合金窗處不滲漏為本工程的重點(diǎn)控制的對象。同時本工程工期要求在隨日歷天內(nèi)完成合同范圍內(nèi)的全部工程,如何在抓質(zhì)量和安全同時,合理組織各種資源,安排施工順序,保證工程的工期為本工程施工管理的文檔僅供參考文檔僅供參考關(guān)鍵點(diǎn)。群體施工棟數(shù)多,基礎(chǔ)形式復(fù)雜本工程有58棟建筑,基礎(chǔ)形式為柱下獨(dú)立基礎(chǔ)和人工挖孔灌注樁。如何在有限的施工面內(nèi)組織多棟號、多工種施工是本工程的一大特點(diǎn)。本工程在F69棟及F77棟旁分別設(shè)置一臺塔吊，塔吊60米半徑內(nèi)總平圖中的棟號均一起開工建設(shè),一臺塔吊均可滿足6—7棟重點(diǎn)運(yùn)輸,因單獨(dú)棟號分布錯亂,因此塔吊將根據(jù)工程進(jìn)度分4—5次安裝施工。本工程所有框架柱施工時的垂直度控制、截面尺寸的保證以及模板和滿堂架體的穩(wěn)固是施工質(zhì)量的控制重點(diǎn)。交通組織、文明施工要求高本工程現(xiàn)場施工場地非常峽小,工程處于四面夾擊中,周邊環(huán)境及道路較復(fù)雜,施工場內(nèi)運(yùn)輸難度大,故如何組織和管理好場內(nèi)外交通,確保施工材料的順利進(jìn)場是本工程的一大特點(diǎn)。主要措施:集中一處進(jìn)行材料加工,在用拖拉機(jī)運(yùn)輸設(shè)備水平運(yùn)輸;.施工部署工程總體目標(biāo)組建的項(xiàng)目經(jīng)理部,將嚴(yán)格按我司體系文件要求,在施工中創(chuàng)四個一流:即一流質(zhì)量、一流工期、一流安全生產(chǎn)、一流文明施工。項(xiàng)目組織圖文檔僅供參考文檔僅供參考442020年4月19日在條件具備情況下,采用先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)、先進(jìn)工藝手段,創(chuàng)工程獨(dú)特風(fēng)格,促進(jìn)行業(yè)施工水平的提高。按項(xiàng)目管理法的要求組織專業(yè)工種的平衡交叉流水作業(yè),經(jīng)過有力的協(xié)調(diào)指揮,使整個工程自始至終保持最優(yōu)化組合的最佳工效。質(zhì)量目標(biāo):確保合格標(biāo)準(zhǔn),創(chuàng)優(yōu)良工程。進(jìn)度目標(biāo):工期要求300日歷天,安全生產(chǎn)目標(biāo):防止重傷,杜絕死亡,達(dá)到無重大傷亡事故、無重大技術(shù)性事故、無火災(zāi)事故、無食物中毒事故、無重大機(jī)械事故等”五無”要求。按國家建設(shè)部頒發(fā)的”一標(biāo)三規(guī)范”達(dá)標(biāo)。文明施工目標(biāo):努力做好規(guī)范管理,場容、場貌創(chuàng)一流水平,達(dá)安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)境保護(hù)目標(biāo):在施工過程中,嚴(yán)格