清單計(jì)價(jià)模式下合同收入的確定,年

清單計(jì)價(jià)模式下合同收入的確定商務(wù)管理部田葦2019年7月1施工企業(yè)合同收入的概念2概述清單計(jì)價(jià)目錄3定額組價(jià)的基本原則與重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用4實(shí)際案例上機(jī)操作施工企業(yè)合同收入的概念第一部分一、施工企業(yè)合同收入的概念1施工企業(yè)合同收入的概念1、施工企業(yè)合同收入是指建設(shè)單位按施工合同及設(shè)計(jì)變更支付給承包單位的工程款，又可分為合同內(nèi)收入和合同外收入，包括工程預(yù)付款、進(jìn)度款、簽證索賠款和結(jié)算款。2、決定項(xiàng)目是否盈利最重要的兩大數(shù)據(jù)即收入和成本，收入與成本的對(duì)比直接決定項(xiàng)目是盈利還是虧損。一個(gè)項(xiàng)目的承接首先要確定的收入即為合同價(jià)，也就是項(xiàng)目最初期的投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)決定市場(chǎng)占有率，市場(chǎng)占有率的高低，決定著企業(yè)的生存和發(fā)展。

二、施工企業(yè)合同收入的計(jì)價(jià)方式：1合同收入的概念1、計(jì)價(jià)方式分為清單計(jì)價(jià)、定額計(jì)價(jià)（不常見(jiàn)）兩種模式，現(xiàn)行的計(jì)價(jià)模式均為清單計(jì)價(jià)，清單計(jì)價(jià)合同又分為綜合單價(jià)合同和總價(jià)包干合同兩種。2、招標(biāo)人提供的未標(biāo)價(jià)的招標(biāo)清單格式有國(guó)標(biāo)清單（最常用）、非國(guó)標(biāo)清單。國(guó)標(biāo)清單是按清單計(jì)價(jià)規(guī)范及其中的附錄所列而編制的標(biāo)準(zhǔn)清單；除國(guó)標(biāo)清單之外的都可稱為非國(guó)標(biāo)清單，其中最為常見(jiàn)的是FIDIC（國(guó)際通用合同）模式下的清單。

二、施工企業(yè)合同收入的計(jì)價(jià)方式：1合同收入的概念3、國(guó)標(biāo)清單格式下采用定額組價(jià)形成合同收入，這種格式最為方便也是最有依據(jù)的組價(jià)方式；非國(guó)標(biāo)清單格式下可采用定額組價(jià)也可采用成本加利潤(rùn)方式形成合同收入。采用成本加利潤(rùn)這種格式的合同收入操作比較麻煩復(fù)雜且易出錯(cuò)，要反復(fù)檢查鏈接及數(shù)據(jù)源，避免出現(xiàn)不必要的算術(shù)錯(cuò)誤而影響合同收入價(jià)；4、采用哪種格式報(bào)價(jià)形成合同收入如招標(biāo)人有要求的，以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)，招標(biāo)人沒(méi)有要求的，實(shí)際情況具體對(duì)待。

概述清單計(jì)價(jià)第二部分一、工程量清單的組成與基本原理2概述清單計(jì)價(jià)1、招標(biāo)工程量清單由招標(biāo)人提供并對(duì)其準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，投標(biāo)人不得隨意改動(dòng)；2、工程量清單由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單組成。其中，分部分項(xiàng)工程量清單常表述為實(shí)體工程量清單，其他為非實(shí)體工程量清單；

3.現(xiàn)行的工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)是由國(guó)家頒布的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500（2013版），屬于國(guó)標(biāo)；

一、工程量清單的組成與基本原理2概述清單計(jì)價(jià)4、工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理可以描述為：按照工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，在各相應(yīng)專業(yè)工程計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置和工程量計(jì)算規(guī)則基礎(chǔ)上，針對(duì)具體工程的施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算出各個(gè)清單項(xiàng)目的工程量，根據(jù)規(guī)定的方法計(jì)算出綜合單價(jià)，并匯總各清單合價(jià)得出工程總價(jià)。如下列公式所示：一、工程量清單的組成與基本原理2概述清單計(jì)價(jià)（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑（分部分項(xiàng)工程量×相應(yīng)分部分項(xiàng)綜合單價(jià)）（2）措施項(xiàng)目費(fèi)=∑各措施項(xiàng)目費(fèi)（3）其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi)（4）單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金（5）單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=∑單位工程報(bào)價(jià)（6）建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)=∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)

公式中，綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用；一、工程量清單的組成與基本原理2概述清單計(jì)價(jià)

措施項(xiàng)目費(fèi)分為單價(jià)措施費(fèi)和總價(jià)措施費(fèi)，其中單價(jià)措施費(fèi)為可計(jì)量的并與實(shí)體工程緊密相連的費(fèi)用，如腳手架、模板、垂直運(yùn)輸?shù)?，單價(jià)措施費(fèi)也要計(jì)取管理費(fèi)及利潤(rùn)；總價(jià)措施費(fèi)為以費(fèi)率乘以取費(fèi)基數(shù)的費(fèi)用，如安全文明施工費(fèi)（不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)）等；

一、工程量清單的組成與基本原理2概述清單計(jì)價(jià)

暫列金是用于工程合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的費(fèi)用，計(jì)入合同總價(jià)，后期按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)入收入；暫估價(jià)是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料（設(shè)備）的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額，計(jì)入合同總價(jià)，后期按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)入收入；

計(jì)日工如暫定數(shù)量招標(biāo)人已填寫(xiě)，則計(jì)日工合價(jià)計(jì)入合同總價(jià)，如暫定數(shù)量招標(biāo)人未填寫(xiě)，只報(bào)單價(jià)的則不計(jì)入合同總價(jià)，后期按一、工程量清單的組成與基本原理2概述清單計(jì)價(jià)實(shí)際發(fā)生的數(shù)量乘以投標(biāo)單價(jià)計(jì)入收入；總承包服務(wù)費(fèi)是指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對(duì)發(fā)包人自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用，計(jì)入合同總價(jià)；規(guī)費(fèi)和稅金（不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)）按現(xiàn)行的費(fèi)率計(jì)入合同總價(jià)。二、工程量清單計(jì)價(jià)的計(jì)算程序2概述清單計(jì)價(jià)二、工程量清單計(jì)價(jià)的計(jì)算程序2概述清單計(jì)價(jià)三、投標(biāo)階段合同收入編制的依據(jù)2概述清單計(jì)價(jià)1、清單計(jì)價(jià)規(guī)范2、國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法；3.企業(yè)定額，國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法；4、招標(biāo)文件

招標(biāo)文件組成：投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)、投標(biāo)人須知、評(píng)標(biāo)辦法、合同條款及格式、工程量清單、圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、投標(biāo)文件格式三、投標(biāo)階段合同收入的編制依據(jù)2概述清單計(jì)價(jià)5、補(bǔ)充通知、答疑6、建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；7、施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；8、與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料；9、市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；10、清單編制說(shuō)明。

定額組價(jià)的基本原則與重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用第三部分一、定額組價(jià)的基本原則3定額組價(jià)的基本原則與重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用1、工程量清單項(xiàng)目特征描述是定額組價(jià)的依據(jù)，特征描述中有標(biāo)明圖集的，必須查閱圖集，以圖集所示做法為準(zhǔn)；特征描述不清楚不詳?shù)膮⒄請(qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)明做法組價(jià)；2、綜合單價(jià)的組成由完成該項(xiàng)清單的定額工程量及定額單價(jià)的合價(jià)之和除以清單工程量而得來(lái)的綜合單價(jià)，特別注意的是清單工程量和定額工程量的計(jì)算規(guī)則有所不同，清單工程量按GB50854清單計(jì)量規(guī)范計(jì)算，定額工程量按定額計(jì)量規(guī)范計(jì)算，要正確運(yùn)用；

一、定額組價(jià)的基本原則3定額組價(jià)的基本原則與重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用3、每章定額章節(jié)前的說(shuō)明要仔細(xì)閱讀，并按章節(jié)說(shuō)明要求計(jì)價(jià)，如有些是可以換算定額含量，有些要考慮系數(shù)，有些不能隨意換算定額含量，按章節(jié)說(shuō)明要求執(zhí)行；4、定額中有與清單項(xiàng)做法相同的子目按定額套項(xiàng)，有類似做法的參照類似定額項(xiàng)組價(jià)并合理?yè)Q算，包括不同專業(yè)類別的定額都可以借用，如市政專業(yè)中沒(méi)有相同或類似的，可在土建定額中借用類似子目；

一、定額組價(jià)的基本原則3定額組窗價(jià)的基玩本原則浙與重點(diǎn)補(bǔ)章節(jié)的羽運(yùn)用5、沒(méi)有漢相同盞或類司似做棕法可均自行敏補(bǔ)充披定額硬，補(bǔ)狗充時(shí)蘭按人懶工費(fèi)照、材俱料費(fèi)銳、機(jī)傍械費(fèi)談的編線碼、斬類別頸、單梯位及耗含量據(jù)分別臨輸入魯，保段持補(bǔ)亞充定拜額的爺完整感性；6、定額顧套項(xiàng)均終要在工坐料機(jī)攜里修桶改材他料名盜稱與循清單燭項(xiàng)保你持一掩致，談修改頌定額梁子目宴名稱饑與清議單項(xiàng)財(cái)保持輩一致炒，以警便在賭人材蛛機(jī)分獄析里伴有準(zhǔn)沸確的烤材料棍名稱豪；一、定額組價(jià)的基本原則3定額狂組價(jià)軌的基鏈本原區(qū)則與臭重點(diǎn)朱章節(jié)鄉(xiāng)豐的運(yùn)置用7、注意清單夠項(xiàng)計(jì)悼量單甘位和賓定額迅子目亭計(jì)量記單位是否懸一致稿，不紡一致色時(shí)要銅換算辜；注鮮意定額人油材機(jī)分爸析里的立材料單做位與定策額單位羊不一致參的換算，包昆括自罪行補(bǔ)身充定詢額，馬只有攔單位劇換算丘正確勿才能省組出需正確絨的清虹單綜儉合單嫌價(jià)；8、定丸額子持目的藥工作殖內(nèi)容窮是該歌項(xiàng)定集額所列包含蠅的工酸序，桐要注丙意查朽看；一、定額組價(jià)的基本原則3定額窄組價(jià)常的基箏本原帖則與孝重點(diǎn)眠章節(jié)圣的運(yùn)傭用9、調(diào)整餓材料價(jià)租，現(xiàn)行軋清單計(jì)班價(jià)模式掏下材料殺價(jià)直接饅按市場(chǎng)宗價(jià)計(jì)入喬，材料價(jià)岡不計(jì)管膛理費(fèi)、追利潤(rùn)和池規(guī)費(fèi)，吩只計(jì)稅教金；人壟工工日吼單價(jià)不暈得隨意繁調(diào)整；10、如皆招標(biāo)丑人給向出了亂材料除暫估縣價(jià)，券報(bào)價(jià)續(xù)時(shí)材轟料必須按爭(zhēng)招標(biāo)人內(nèi)的材料舍暫估價(jià)娛計(jì)入；一、定額組價(jià)的基本原則3定額組海價(jià)的基后本原則飼與重點(diǎn)缸章節(jié)的黨運(yùn)用11、檢查穗復(fù)核，炊大多數(shù)緊情況下掩招標(biāo)人丑會(huì)要求飲合同價(jià)漿的相同范清單項(xiàng)權(quán)的綜合廚單價(jià)必雨須相同肌，一般屠綜合單償價(jià)都是爸保留兩攻位小數(shù)閑，相同攔清單項(xiàng)鑼的綜合符單價(jià)可要能會(huì)有劫分位上盆的差異露，這是曬清單工掘程量的場(chǎng)不同而填得出的和，不影保響合同璃收入價(jià)究，可不趣作調(diào)整暫；12、注意子計(jì)價(jià)軟性件版本批的更新烘，有時(shí)騰招標(biāo)人太會(huì)統(tǒng)一鴉要求軟匙件版本國(guó)號(hào)，按潛招標(biāo)人頌要求執(zhí)幻玉行；一、定額組價(jià)的基本原則3定額訴組價(jià)替的基既本原視則與勞重點(diǎn)伏章節(jié)收的運(yùn)俘用13、非勾國(guó)標(biāo)輕清單粗格式簽下采驚用成酬本加哨利潤(rùn)怪方式跳計(jì)價(jià)毯的，叔含量材可以永參考診定額老含量鬼，價(jià)臨格用疑成本頌價(jià)計(jì)揭，公恢式鏈枯接一期定不廳能錯(cuò)音，要燭反復(fù)勸檢查溝；14、綜驢上所件述，軍組價(jià)狐最重獸要的鏈原則嫌是不筑重計(jì)艱、不托漏計(jì)趣，合喘理、娘準(zhǔn)確柄組價(jià)賭是關(guān)規(guī)鍵，諒細(xì)心累、耐瓜心、旦專心摩就能論做好運(yùn)一份獨(dú)正確仆的組反價(jià)。二、重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用3定額捧組價(jià)叔的基戚本原狹則與瞧重點(diǎn)鋪章節(jié)炊的運(yùn)字用結(jié)構(gòu)類蓄章節(jié)：丟第一章丈砌筑工股程、第息二章混瘋凝土及命鋼筋混偉凝土工塔程、第奔四章金盆屬結(jié)構(gòu)逢工程這三輝章屬袍于建槳筑物勞結(jié)構(gòu)羅框架焦體系陽(yáng)類章械節(jié)，鞏比較嶺直觀泛，相夫?qū)?lái)中說(shuō)定付額套愧項(xiàng)也盤(pán)比較本容易念。根籌據(jù)不素種構(gòu)相件類品別、芒鋼筋按規(guī)格壤、墻伏體材去料及革厚度導(dǎo)可以衣直接墊套用殖定額次，不秧同標(biāo)餐號(hào)砼預(yù)、不鑒同砂爐漿強(qiáng)侄度等戶級(jí)都堵可以史進(jìn)行魄換算吉。注起意區(qū)暖別零郊星構(gòu)眼件的概界定嘆范圍軌，單暑獨(dú)套窗用零準(zhǔn)星子叨目。武商品室砼按宇入模極價(jià)即約泵送驚加運(yùn)深輸在俘內(nèi)價(jià)蜜計(jì)入歌，計(jì)貸取市窗場(chǎng)價(jià)錄時(shí)也孕要按伙入模騙價(jià)二、重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用3定額組予價(jià)的基鴿本原則摔與重點(diǎn)堤章節(jié)的諷運(yùn)用結(jié)構(gòu)類鋼章節(jié)：跑第一章酸砌筑工婦程、第猜二章混勉凝土及井鋼筋混悄凝土工倘程、第閑四章金亮屬結(jié)構(gòu)范工程計(jì)取槳。金弄屬構(gòu)銷件安原裝均嗽按工挪廠加翼工的韻成品梯列入齡定額楚，定額取倚定的金頂屬成品停價(jià)包含塘金屬構(gòu)材件制作窄和場(chǎng)外瞎運(yùn)輸費(fèi)戴用。各業(yè)種磚、唱砌體的著規(guī)格如嘩實(shí)際采會(huì)用規(guī)格庭與定額問(wèn)取定不蓬同時(shí)，姨含量可饅以調(diào)整京。需要烏注意的表是，有械時(shí)砌筑蠅清單特斜征描述態(tài)里包含乖二次構(gòu)列件，除桶了套用認(rèn)砌筑定題額，還洽必須套月用二次鳥(niǎo)構(gòu)件定埋額，也偵就是說(shuō)逝此時(shí)的默砌筑綜尸合單價(jià)貍包括二征次構(gòu)件民。二、重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用3定額攔組價(jià)丸的基巷本原齊則與磨重點(diǎn)侵章節(jié)趨的運(yùn)緣瑞用結(jié)構(gòu)港類章盈節(jié)：離第五掛章屋泛面及貢防水殲工程本章節(jié)洞的內(nèi)容血較多，仗包括屋候面瓦、翻屋面彩創(chuàng)鋼板、服壓型鋼餓板樓板界、鋼天睡溝、防涌水、屋逃面排水半及變形喬縫。瓦繩屋面套選用定額枯時(shí)，如短屋脊瓦晉未單績(jī)列清抖單項(xiàng)腳，則只瓦屋婚面清然單項(xiàng)切綜合頑單價(jià)要包個(gè)含屋雹脊瓦蓮的費(fèi)壁用。兼本章雅的防液水主瘡要是伙指的顯柔性敞防水懸，即提防水渾卷材率和涂嶄膜，誰(shuí)分別燃按不同缺的施盤(pán)工部攻位、該施工從工藝套項(xiàng)插，如酬屋面筆和墻光地面蒼的要徐分開(kāi)泊套項(xiàng)申。定匪額中謀給的先防水磁材料拌厚度錘和層遠(yuǎn)數(shù)如腹實(shí)際喘做法秀不同拋時(shí)，裝注意亂按定鍵額章評(píng)節(jié)說(shuō)勢(shì)明二、重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用3定額烤組價(jià)聯(lián)的基鼠本原捏則與窮重點(diǎn)輸章節(jié)洞的運(yùn)貧用結(jié)構(gòu)航類章敵節(jié)：麗第五胸章屋駛面及鎮(zhèn)防水豈工程換算。嘩變形縫稍清單項(xiàng)雅常常按梁圖集給圓出，一定要無(wú)查閱圖后集，套酒項(xiàng)完整察。屋面排舒水管如粒招標(biāo)清曉單計(jì)入很安裝工蒙程時(shí)，暈則在安續(xù)裝工程擾中報(bào)價(jià)渣。保溫楚中的隔臟汽防潮父層在本權(quán)章節(jié)套導(dǎo)項(xiàng)。二、重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用3定額組膽價(jià)的基察本原則悄與重點(diǎn)哨章節(jié)的糞運(yùn)用結(jié)構(gòu)類狼章節(jié)：讓第六章給保溫隔鏈熱防腐鎮(zhèn)工程本章包呢含屋面就、內(nèi)外扣墻面、顛樓地面倍、天棚財(cái)?shù)谋刈?、墻體幫和天棚鍬彩鋼板竿及防腐鍬工程，眠其中，狹多數(shù)保彎溫定額旗子目按M2單位宣計(jì)入剝，套衰項(xiàng)時(shí)紋要注岡意實(shí)壞際做旱法的唉厚度頑，定潔額是舌采用恭每增智減厚度子目進(jìn)況行換算榴。另外辨，保文溫清呆單特勺征說(shuō)徑明中愚一般直按找攻坡百串分比中和最峰薄處森厚度價(jià)參數(shù)貨給出薯，此勾時(shí)，盤(pán)一定蔑要查漢閱圖嫁紙計(jì)肆算出定平均盜厚度龜計(jì)入乎報(bào)價(jià)肌。二、重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用3定額組融價(jià)的基模本原則扶與重點(diǎn)諷章節(jié)的床運(yùn)用裝飾鈴裝修獎(jiǎng)?lì)愓碌构?jié)：堪第一皇章樓梯地面聰工程霞、第為二章此墻柱狹面工悟程、第四頁(yè)章天掃棚工橋程這三云章是膊裝飾偉最基勾本的趨章節(jié)煌，裝斬飾裝摧修中郊最主朱要的吧三單廳元，役天地尋墻面般，三狹單元扛的抹賄灰及還裝飾鐘部分咽主要?dú)Ф荚谧线@三酸章里衛(wèi)。樓鍬地面賞和墻贊面抹扮灰、腹裝飾免抹灰憶厚度若注意業(yè)按定遭額厚害度增翠減子態(tài)目換園算，胳天棚袍面抹附灰無(wú)扇增減仆子目錦，直外接套抽用定懇額。槽樓地關(guān)面套緩用樓矮梯和政臺(tái)階熱抹灰劃定額死時(shí)，找平層窄要考慮砍系數(shù)，段樓梯面惡需要做嫩防滑條吧的，在適樓梯清拴單中要搖考慮二、重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用3定額組碑價(jià)的基夾本原則獄與重點(diǎn)那章節(jié)的血運(yùn)用裝飾裝緒修類章敵節(jié)：第繞一章樓慚地面工極程、第底二章墻搏柱面工輩程、第四章歐天棚工狂程防滑條勸的費(fèi)用斃。樓地街面粘貼便塊料面海層砂漿具厚度定妙額根據(jù)比不同塊綢料有不恭同規(guī)定門(mén)，面磚20續(xù)mm厚，石渾材30提mm厚，砂漿超糧過(guò)規(guī)定熔的厚度眉用找平燥層子目恨做增減但。墻面編粘貼善塊料寫(xiě)面層斗定額啦中未洲考慮坡打底縫抹灰談，要凍根據(jù)廊定額讀說(shuō)明垂增減影換算鴿，這和樓地卻面是號(hào)不同零的。懶抹灰追要注軟意區(qū)冰分零榆星部命位分撞開(kāi)套她項(xiàng)。哀墻柱飽面及滅天棚刊裝飾霉套項(xiàng)畝指含情基層顆龍骨嗽及面速層材吩料，基二、重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用3定額州組價(jià)狐的基層本原顏則與紛重點(diǎn)蛋章節(jié)縫的運(yùn)辮用裝飾溫裝修錯(cuò)類章膽節(jié)：邊第一討章樓晶地面醒工程無(wú)、第狹二章繭墻柱棍面工尤程、第四槽章天駁棚工屆程本順竭序是熟先基蘇層再難隔離煉層（漏如有宅）最拍后面織層，潤(rùn)基層娛、面貓層需笑要做午涂料晶、防敵火處葛理和應(yīng)線條螺的，格在其絹他章喘節(jié)中融套項(xiàng)壘，按塵清單嶺項(xiàng)特內(nèi)征說(shuō)吸明并見(jiàn)結(jié)合定界額子篇目說(shuō)催明套仿項(xiàng)。二、重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用3定額末組價(jià)耽的基冶本原絕則與勇重點(diǎn)目章節(jié)尚的運(yùn)靈用裝飾位裝修細(xì)類章脅節(jié)：房誠(chéng)第五全章門(mén)馬窗工膜程、吉第六往章油遮漆、打涂料制、裱法糊工本程門(mén)窗工敗程屬于蜓精裝修吸范圍，觸有些情同況下招狐標(biāo)人會(huì)以直接分屈包或者交給定綜屬合單價(jià)噸，如在擺總包合桂同范圍溝內(nèi)，也數(shù)要按市養(yǎng)場(chǎng)價(jià)計(jì)裹入。門(mén)榨窗清單穩(wěn)項(xiàng)一般南會(huì)以樘哭為計(jì)量炸單位列勺項(xiàng)，定兼額子目詳為M2，組危價(jià)時(shí)夕按清詢單給昆的門(mén)鼻窗洞昆口尺驢寸規(guī)衣格換足算；脆卷簾兵門(mén)定玻額計(jì)仔價(jià)要略按洞探口加0.6謊M換算面學(xué)積，有掙電動(dòng)裝曲置時(shí)要算另外計(jì)荒入。人防門(mén)傅定額無(wú)醬子目，姻自行補(bǔ)惡充子目滑，按招場(chǎng)采部舞提供食的價(jià)寺格計(jì)早入。二、重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用3定額組壘價(jià)的基蠟本原則蚊與重點(diǎn)艘章節(jié)的表運(yùn)用裝飾裝耍修類章家節(jié)：第針五章門(mén)省窗工程胞、第六梳章油桿漆、壩涂料砍、裱崖糊工媽程涂料章聽(tīng)節(jié)里最志常用的撇就是內(nèi)孫墻面的但抹灰面箭油漆和技外墻涂祥料，要階注意定窮額項(xiàng)中脹哪些包芹括膩?zhàn)尤缒男](méi)姓包括，姑哪些需室要單獨(dú)影套膩?zhàn)诱f(shuō)子目，將實(shí)際清極單項(xiàng)中扔涂料材存料與定槐額不一此樣時(shí)，寺材料價(jià)革要按市輔場(chǎng)價(jià)計(jì)狂。單層結(jié)鋼門(mén)窗雨和其他醋金屬面頓，如需仗涂刷第拿二遍防副銹漆時(shí)旁，應(yīng)按買相應(yīng)刷巖第一遍封定額套妥用，人丈工乘以最系數(shù)0蝕.74疊，材料熔、機(jī)械現(xiàn)不變。其他涌金屬載面二、重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用3定額組夫價(jià)的基塘本原則字與重點(diǎn)肉章節(jié)的修運(yùn)用裝飾裝輕修類章物節(jié)：第吸五章門(mén)促窗工程障、第六章婆油漆、奏涂料、征裱糊工剩程油漆它適用索于平遣臺(tái)、申欄桿六、梯屢子、唯零星扇鐵件耐等不煉屬于之鋼結(jié)休構(gòu)構(gòu)舉件的筍金屬面。錯(cuò)鋼結(jié)構(gòu)茅構(gòu)件油運(yùn)漆套用蔑安裝定蟲(chóng)額第十灶二冊(cè)金福屬結(jié)構(gòu)凱刷油相涂應(yīng)子目低。二、重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用3定額組墓價(jià)的基偶本原則品與重點(diǎn)帶章節(jié)的楚運(yùn)用公共浙專業(yè)炮類章痛節(jié)：餃第一惕章土救石方僚工程本章最賞能體現(xiàn)宮清單計(jì)濃算規(guī)則小與定額射計(jì)算規(guī)痰則不一充致的章仍節(jié)，清資單計(jì)量段按墊層史底面積沾乘以挖徑土深度戲，不考置慮工作前面和放階坡，是圖紙倡凈量；定跟額計(jì)垂量要幼考慮待工作翻面和龜放坡顫，是曾根據(jù)地施工禁組織達(dá)設(shè)計(jì)時(shí)計(jì)算逗的方女案量鍋，定額量偶大于清載單量，大于董的工程睬量要在腐綜合單宅價(jià)中考程慮，組業(yè)價(jià)時(shí)一傻般都要燈按方案室核算清口單土方販開(kāi)挖量危，再根炭據(jù)核實(shí)肉后的土仔方量組抽價(jià)。合醉同中按腳設(shè)計(jì)圖吳紙計(jì)算勉的土方拋量均為退天然密倉(cāng)實(shí)體積遇，如實(shí)快際二、重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用3定額船組價(jià)年的基腿本原般則與壞重點(diǎn)滾章節(jié)憐的運(yùn)尸用公共肆專業(yè)食類章規(guī)節(jié)：茅第一構(gòu)章土惰石方罪工程需要轉(zhuǎn)亡換為虛室方體積次與夯實(shí)胡后體積樸，注意拳按定額合說(shuō)明換鐮算。土礦方開(kāi)挖每要考慮蝦場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)腳運(yùn)土，膝如場(chǎng)地替較小不后滿足現(xiàn)齡場(chǎng)堆土瓶條件，壺外運(yùn)運(yùn)災(zāi)距要根鄙據(jù)施工未組織設(shè)洗計(jì)按KM計(jì)取，抖回填土品如實(shí)際旅不夠回玩填量，擠要考慮沉外購(gòu)?fù)猎┗靥睢？傊逋练焦こ砍痰慕M孝價(jià)要以蹲施工組午織設(shè)計(jì)丟為準(zhǔn)。二、重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用3定額退組價(jià)呢的基鉗本原漠則與刃重點(diǎn)黨章節(jié)飼的運(yùn)絕用公共鉗專業(yè)任類章被節(jié)：階第二炮章地手基處擱理與撥邊坡租支護(hù)雜工程腎、第三章也樁基工叛程這兩章演包括基虛坑支護(hù)缸與工程絡(luò)樁基，倘組價(jià)時(shí)豆要仔細(xì)寨閱讀定穗額章節(jié)堡說(shuō)明，抵根據(jù)清濫單項(xiàng)目被特征描腔述的每劃句話都征有可能肯隱含一則個(gè)甚至齊多個(gè)定方額套項(xiàng)場(chǎng)，要仔揉細(xì)再諷仔細(xì)朋，一巷定不印能漏尿項(xiàng)。一般住常見(jiàn)暮的支癥護(hù)樁堪、工州程樁宅包括叢空樁夏、實(shí)崗樁、錢(qián)泥漿薄池、擺注漿桐、注傷漿管鄰、聲方測(cè)管勺（如焦有）泰，鋼宗筋籠析、樁腦頭處哭理等狠工作賞內(nèi)容扇，如暈為預(yù)自制樁退，送駕樁、壺接樁奔不要琴遺漏肺。二、重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用3定額組絡(luò)價(jià)的基執(zhí)本原則貴與重點(diǎn)廚章節(jié)的靜運(yùn)用公共艷專業(yè)邊類章繪節(jié)：兼第二可章地左基處宗理與敗邊坡傅支護(hù)鄉(xiāng)豐工程案、第三章蒙樁基工彼程基坑支渣護(hù)中支狼撐一般糧多為鋼伍筋砼制同作，直彈接套用悅鋼筋混趨凝土章郵節(jié)即可商，噴錨誓清單項(xiàng)劑要考慮妥錨桿、直土釘、柳鋼筋網(wǎng)東、噴射獨(dú)混凝土綱等，基緣瑞坑支護(hù)抗要考慮狂拆除，休如有鋼尊支撐，河還要考避慮拆除姨后的回擦收。有邁地下連僻續(xù)墻的未在本章糠套定額勾。這兩卷章均不乓含樁基膚檢測(cè)，島如有樁噴基檢測(cè)續(xù)清單，唇根據(jù)市軌場(chǎng)價(jià)計(jì)教。二、重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用3定額組蹈價(jià)的基耳本原則啄與重點(diǎn)顯章節(jié)的努運(yùn)用公共專饑業(yè)類章午節(jié)：第輛四章排刺水降水姻工程降排水儲(chǔ)按清單違屬性分屯類屬于際措施項(xiàng)乞目清單霜。清單堅(jiān)項(xiàng)一般崖情況下顛招標(biāo)清份單按項(xiàng)您為單位非給出，佳措施清籮單中按五項(xiàng)計(jì)量刷的，都堪是包干致價(jià)，后蝦期不能憤再調(diào)整錫。本章閑設(shè)置井戀點(diǎn)降水仿、抽明朝水兩節(jié)議，若施究工組織牙設(shè)計(jì)中降排水、削降水方懸式與定垂額不同炮時(shí)，可絕編制補(bǔ)帶充定額堪另行計(jì)尾算。二、重點(diǎn)章節(jié)的運(yùn)用3定額虜組價(jià)曬的基肺本原往則與蛛重點(diǎn)卷章節(jié)建的運(yùn)扯用措施項(xiàng)氧目類章盛節(jié)：第參七章模變板工程追、第八躲章腳手征架工程負(fù)、第九沈章垂膛直運(yùn)泰輸工功程這三章剪定額在慈清單計(jì)影價(jià)里屬擦于措施即項(xiàng)目清貿(mào)單的單仍價(jià)措施片項(xiàng)，也怨叫可計(jì)驗(yàn)量措施