【廠房租賃合同范本】廠房租賃合同格式

【廠房租賃合同范本】廠房租賃合同格式廠房租賃合同甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及條例的規(guī)定，簽訂如下廠房租賃合同：一、租賃廠房甲方同意將其擁有的（以下簡稱"廠房"）出租給乙方使用，廠房的名稱、位置、編號及面積等具體情況如下：廠房名稱：廠房位置：廠房編號：廠房面積：二、租賃期限本租賃合同期限自年月日至年月日止。自乙方交付租金起生效。三、租賃費用1.月租金：每月人民幣（大寫：）元整。2.租金支付方式：（1）乙方必須在每月的（月日）前繳納當(dāng)月的租金。（2）如乙方逾期未繳納租金，應(yīng)按照每天租金的1%向甲方支付滯納金。（3）因乙方未按約定時間支付租金造成甲方設(shè)備、人員等需要等待的，按照每日等待費用一次性支付給甲方。四、使用規(guī)定1.乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃用途使用廠房，不得超范圍、違反法律、法規(guī)、規(guī)章和出租方的管理制度。2.乙方承諾在廠房內(nèi)不從事違法活動，不擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓廠房。如需要轉(zhuǎn)租廠房，應(yīng)預(yù)先取得甲方書面同意并按合同約定支付轉(zhuǎn)租金。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管廠房內(nèi)的設(shè)備、物品及器具等，并對其進行維修和保養(yǎng)。在租賃期限內(nèi)，因使用原因制造、引發(fā)的一切人身、財產(chǎn)損失均由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.如乙方需要對廠房進行裝修、改造或設(shè)備設(shè)施的變更，需事先征得甲方書面同意。不得在改造過程中損壞其他設(shè)施及廠房的整體形象。五、租賃轉(zhuǎn)讓1.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則，甲方有權(quán)適用法律法規(guī)及要求其立即停止侵權(quán)行為，乙方應(yīng)根據(jù)損害程度向甲方承擔(dān)違約金。2.如乙方經(jīng)營不善、破產(chǎn)、停產(chǎn)、歇業(yè)，或發(fā)生挪用租金等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)一方面要求乙方立即停止侵權(quán)行為，另一方面有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任1.本協(xié)議簽訂之前的一切違約行為以及本協(xié)議的履行過程中的一切違約，均視為違約行為。2.如乙方在租用期內(nèi)除違反租賃規(guī)定外，未按期支付租金，或者在使用過程中對廠房設(shè)施及其他物品造成損失的，則按照損失的具體程度向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如租賃期限屆滿或本合同被解除，乙方應(yīng)當(dāng)返還廠房及設(shè)施設(shè)備，如有喪失或損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償，賠償額度與市場價值相符。七、法律效力1.本合同自雙方簽署之日起生效，并屬于制定、履行和解決爭議等各個方面，均適用中華人民共和國的法律法規(guī)及有關(guān)法規(guī)。2.雙方在履行本合同時應(yīng)互相信任、友好合作、真實守信、平等公正，如因本合同產(chǎn)生爭議或其他問題，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決，如仍無法解決，則可向申請法院解決。八、附則如本合同一經(jīng)簽訂，除非出現(xiàn)不可抗力等情況，否則乙方不得以任何理由中途撤回或終止本合同。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)壹份，自簽訂之日起生效。甲方：乙方：地址：地址：法定代表人：法定代表人：