最實(shí)用的租房合同

最實(shí)用的租房合同合同編號(hào)：_____________甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）:姓名：__________________________身份證號(hào)：__________________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下租賃房屋的協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.甲方同意將其合法擁有并可以自行支配的房屋，出租給乙方使用。2.該房屋的地址為：__________________________________。3.該房屋的使用用途為_(kāi)____________，不得用于非法用途。第二條租約期限1.租約期限：起始日為_(kāi)____________，到期日為_(kāi)____________。2.若雙方未按上述期限續(xù)租，則視為終止租賃關(guān)系。第三條租金與支付方式1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間，將租金支付給甲方。2.租金：每月人民幣_(tái)_________________元整。3.支付方式：_________________。4.甲方明確提醒乙方，應(yīng)按時(shí)支付租金，如遲延支付，應(yīng)支付滯納金。第四條房屋維修及保養(yǎng)1.甲方在租約期內(nèi)，應(yīng)保證房屋的正常使用，包括但不限于水電、燃?xì)?、衛(wèi)生設(shè)施的維修及保養(yǎng)。2.乙方使用房屋期間造成的損壞，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決。第五條退租條款1.乙方在租約期滿或提前退租時(shí)，應(yīng)將房屋內(nèi)的財(cái)物搬離，將房屋交還給甲方。2.如乙方退租時(shí)，房屋內(nèi)出現(xiàn)個(gè)人物品或貨物未清理、衛(wèi)生狀況差等因素，甲方有權(quán)利暫緩或拒絕返還租金，并保留要求乙方賠償或采取法律手段的權(quán)利。第六條違約責(zé)任1.在租約期內(nèi)，如果乙方未按規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。2.甲方在租約期內(nèi)未按規(guī)定維修房屋，致使租賃房屋不能正常使用時(shí)，乙方有權(quán)終止本合同或要求降低房租，但不得向甲方索賠。3.如因乙方個(gè)人原因致使房屋損壞、破壞，造成甲方損失的，甲方將視情況向乙方追究經(jīng)濟(jì)賠償或法律責(zé)任。第七條其他條款1.本協(xié)議的一切爭(zhēng)端，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，無(wú)法解決的，均應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。2.本協(xié)議未約定事項(xiàng)，雙方可協(xié)商確定。第八條法律效力1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自雙方簽字蓋章后即具有法律效力。合同正本一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方（出租方）：______________（簽字/蓋章）日期