智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同（三篇）

第6頁共6頁智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同甲方：_____乙方：_____甲方將甲方獨立開發(fā)的位于_____智能化系統(tǒng)工程（包括采購、施工、安裝、維修）交由乙方完成，雙方就相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條工程內(nèi)容____小區(qū)的全部智能化系統(tǒng)工程（以下簡稱“智能化工程”），具體包括下列內(nèi)容：1.1智能系統(tǒng)管道預(yù)埋;1.2小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng);1.3可視對講系統(tǒng)（帶IC卡門禁、帶安防）;1.4住戶室內(nèi)安防系統(tǒng);1.5小區(qū)周邊防范系統(tǒng);1.6公共廣播及背景音樂系統(tǒng);1.7停車場安防系統(tǒng)。第二條工程款（造價）2.1甲、乙雙方同意按下列公式計算工程總造價：工程總造價=每戶的平均造價×小區(qū)總戶數(shù)。2.2由于選用不同品牌、品種的設(shè)備導(dǎo)致造價不同，故乙方向甲方提交設(shè)計方案時，須提交兩種以上不同品牌、品種的設(shè)備供甲方選擇，以確定造價。但無論如何，甲、乙雙方同意每戶的平均造價不低于人民幣____元（￥____元，以下貨幣計算單位均為人民幣），不高于____元（￥____元）;2.3上述工程總造價的計算公式中“每戶的平均造價”、“小區(qū)總戶數(shù)”均指小區(qū)住宅戶數(shù)，不包括商鋪;2.4本合同簽訂后，甲方根據(jù)_____建設(shè)進(jìn)度，及時將小區(qū)的設(shè)計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求的資料提交給乙方。乙方收到資料后____日內(nèi)向甲方提交設(shè)計方案、施工條件、費用明細(xì)。雙方盡快確定選用設(shè)備的品牌、規(guī)格、工程總造價、驗收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計方案、施工條件等具體的施工內(nèi)容，雙方簽署的相關(guān)文件為本合同附件;2.5施工過程中，因工程個別項目需要調(diào)整而引起工程量之增減，雙方確認(rèn)后，在工程總造價中作相應(yīng)調(diào)整，但該調(diào)整不得違反本條2.2款的約定。第三條工程造價包含的費用甲方為乙方支付的本合同第二條約定的“工程造價”中已包含下列費用：乙方為智能化工程購買的全部設(shè)備款、材料款、人工費用、乙方應(yīng)支付的稅金。第四條工程款的支付4.1乙方進(jìn)場施工后，乙方完成小區(qū)管道線路工程后____日內(nèi)，甲方須向乙方支付雙方確定的工程總造價的____%;4.2智能化工程設(shè)備進(jìn)場前，甲方根據(jù)乙方的通知向乙方支付工程總造價的____%;4.3智能化工程設(shè)備進(jìn)場并經(jīng)甲方及時確認(rèn)設(shè)備符合約定的品牌、規(guī)格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的____%;4.4智能化工程完工、雙方驗收后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的____%;4.5保修期滿后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的____%。第五條進(jìn)場時間甲方已完成____小區(qū)的供水、供電設(shè)施且封頂后三日內(nèi)，甲方通知乙方進(jìn)場施工。第六條工期甲方向業(yè)主正式交樓前，乙方必須完成智能化系統(tǒng)的全部工作。但甲方須保證乙方工期不少于兩個月。第七條竣工及驗收智能化工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交全部竣工圖紙、竣工資料、使用說明書、驗收申請。甲方收到乙方申請后立即向乙方發(fā)出“實際完工證明書”并在七日內(nèi)與乙方一起組織驗收。智能化工程經(jīng)甲方驗收合格即視為甲方已接收智能化工程。第八條保修智能化工程保修期為____年，自甲、乙雙方驗收完畢之日起計算。保修期間內(nèi)，乙方承擔(dān)因設(shè)備不合規(guī)格及施工質(zhì)量造成損壞而產(chǎn)生的任何費用，但不包括因甲方或他人人為使用損壞及不可抗力造成的損壞。第九條甲方義務(wù)除本合同約定的甲方義務(wù)外，甲方還需履行下列義務(wù)：9.1甲方免費提供乙方施工過程中的用水、用電;9.2甲方免費提供PVC管道的預(yù)埋工作并保證乙方施工條件;9.3甲方把所有施工安全守則或其他特殊的現(xiàn)場工作注意事項告知乙方。第十條乙方義務(wù)除本合同約定的乙方義務(wù)外，乙方還需履行下列義務(wù)：10.1乙方保證智能化工程所使用的全部設(shè)備、材料是全新的，未使用過的;10.2乙方進(jìn)場施工后必須接受甲方監(jiān)管并予以積極配合;10.3乙方在施工過程中必須做到文明施工，安全施工。加強(qiáng)防火、防盜、防破壞等安全措施。乙方員工人為造成的損壞由乙方承擔(dān);10.4保修期內(nèi)，乙方向甲方無償提供技術(shù)培訓(xùn)、指導(dǎo)。第十一條甲方的違約責(zé)任11.1甲方完成____小區(qū)的供水、供電設(shè)施、封頂時，甲方仍未向乙方提交____小區(qū)的設(shè)計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求等資料，或甲方的其他違約行為導(dǎo)致乙方無法履行本合同，均視為甲方單方解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金，并賠償乙方的實際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用;11.2甲方逾期支付工程款，甲方按每日萬分之五向乙方支付逾期付款違約金。逾期達(dá)三十日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除支付逾期付款違約金外，還應(yīng)向乙方支付____元違約金，并賠償乙方的實際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用;11.3甲方不按時與乙方組織驗收，視為驗收合格，即甲方已完全接收智能化工程。且乙方不承擔(dān)任何免費保修責(zé)任。第十二條乙方的違約責(zé)任12.1乙方收到甲方提交____小區(qū)的設(shè)計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求等資料，未在____日內(nèi)向甲方提交設(shè)計方案，或乙方的其他違約行為導(dǎo)致甲方無法履行本合同，視為乙方單方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金并賠償甲方的實際損失。12.2乙方逾期完成智能化工程，乙方向甲方支付的違約金為：_____。逾期達(dá)三十日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除支付上述違約金外，還應(yīng)向甲方支付____元違約金，并賠償甲方的實際損失。12.3如甲方為乙方墊付乙方應(yīng)支付的費用，包括本合同第八條約定乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，乙方應(yīng)自甲方墊付之日起三日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)費用。否則，按日萬分之五計算逾期付款違約金。第十三條工地代表雙方工地代表以互換的授權(quán)委托書載明內(nèi)容為準(zhǔn)，工地代表簽署的任何文件即視為甲、乙方的真實意思。第十四條不可抗力任何一方由于受火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)等不可抗力事故的影響而不能履行義務(wù)時，不視為違約，履行合同的期限應(yīng)予以適當(dāng)延長。第十五條爭議解決在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致的，任何一方有權(quán)提交_____仲裁委員會申請仲裁解決，敗訴方除承擔(dān)仲裁費外，還應(yīng)承擔(dān)勝訴方為本案支付的律師費。第十六條生效本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_____智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同（二）甲方：_____乙方：_____

甲方將甲方獨立開發(fā)的位于_____智能化系統(tǒng)工程（包括采購、施工、安裝、維修）交由乙方完成，雙方就相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條

工程內(nèi)容____小區(qū)的全部智能化系統(tǒng)工程（以下簡稱“智能化工程”），具體包括下列內(nèi)容：1.1

智能系統(tǒng)管道預(yù)埋;1.2

小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng);1.3

可視對講系統(tǒng)（帶IC卡門禁、帶安防）;1.4

住戶室內(nèi)安防系統(tǒng);1.5

小區(qū)周邊防范系統(tǒng);1.6

公共廣播及背景音樂系統(tǒng);1.7

停車場安防系統(tǒng)。第二條

工程款（造價）2.1

甲、乙雙方同意按下列公式計算工程總造價：工程總造價=每戶的平均造價____小區(qū)總戶數(shù)。2.2

由于選用不同品牌、品種的設(shè)備導(dǎo)致造價不同，故乙方向甲方提交設(shè)計方案時，須提交兩種以上不同品牌、品種的設(shè)備供甲方選擇，以確定造價。但無論如何，甲、乙雙方同意每戶的平均造價不低于人民幣____元（￥____元，以下貨幣計算單位均為人民幣），不高于____元（￥____元）;2.4

本合同簽訂后，甲方根據(jù)_____建設(shè)進(jìn)度，及時將小區(qū)的設(shè)計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求的資料提交給乙方。乙方收到資料后____日內(nèi)向甲方提交設(shè)計方案、施工條件、費用明細(xì)。雙方盡快確定選用設(shè)備的品牌、規(guī)格、工程總造價、驗收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計方案、施工條件等具體的施工內(nèi)容，雙方簽署的相關(guān)文件為本合同附件;2.5

施工過程中，因工程個別項目需要調(diào)整而引起工程量之增減，雙方確認(rèn)后，在工程總造價中作相應(yīng)調(diào)整，但該調(diào)整不得違反本條2.2款的約定。第三條

工程造價包含的費用甲方為乙方支付的本合同第二條約定的“工程造價”中已包含下列費用：乙方為智能化工程購買的全部設(shè)備款、材料款、人工費用、乙方應(yīng)支付的稅金。第四條

工程款的支付4.1

乙方進(jìn)場施工后，乙方完成小區(qū)管道線路工程后____日內(nèi)，甲方須向乙方支付雙方確定的工程總造價的____%;4.2

智能化工程設(shè)備進(jìn)場前，甲方根據(jù)乙方的通知向乙方支付工程總造價的____%;4.3

智能化工程設(shè)備進(jìn)場并經(jīng)甲方及時確認(rèn)設(shè)備符合約定的品牌、規(guī)格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的____%;4.4

智能化工程完工、雙方驗收后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的____%;4.5

保修期滿后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的____%。第五條

進(jìn)場時間甲方已完成____小區(qū)的供水、供電設(shè)施且封頂后三日內(nèi)，甲方通知乙方進(jìn)場施工。第六條

工期甲方向業(yè)主正式交樓前，乙方必須完成智能化系統(tǒng)的全部工作。但甲方須保證乙方工期不少于兩個月。第七條

竣工及驗收智能化工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交全部竣工圖紙、竣工資料、使用說明書、驗收申請。甲方收到乙方申請后立即向乙方發(fā)出“實際完工證明書”并在七日內(nèi)與乙方一起組織驗收。智能化工程經(jīng)甲方驗收合格即視為甲方已接收智能化工程。第八條

保修智能化工程保修期為____年，自甲、乙雙方驗收完畢之日起計算。保修期間內(nèi)，乙方承擔(dān)因設(shè)備不合規(guī)格及施工質(zhì)量造成損壞而產(chǎn)生的任何費用，但不包括因甲方或他人人為使用損壞及不可抗力造成的損壞。第九條

甲方義務(wù)除本合同約定的甲方義務(wù)外，甲方還需履行下列義務(wù)：9.1

甲方免費提供乙方施工過程中的用水、用電;9.2

甲方免費提供PVC管道的預(yù)埋工作并保證乙方施工條件;9.3

甲方把所有施工安全守則或其他特殊的現(xiàn)場工作注意事項告知乙方。第十條

乙方義務(wù)除本合同約定的乙方義務(wù)外，乙方還需履行下列義務(wù)：10.1

乙方保證智能化工程所使用的全部設(shè)備、材料是全新的，未使用過的;10.2

乙方進(jìn)場施工后必須接受甲方監(jiān)管并予以積極配合;10.3

乙方在施工過程中必須做到文明施工，安全施工。加強(qiáng)防火、防盜、防破壞等安全措施。乙方員工人為造成的損壞由乙方承擔(dān);10.4

保修期內(nèi)，乙方向甲方無償提供技術(shù)培訓(xùn)、指導(dǎo)。第十一條

甲方的違約責(zé)任11.1

甲方完成____小區(qū)的供水、供電設(shè)施、封頂時，甲方仍未向乙方提交____小區(qū)的設(shè)計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求等資料，或甲方的其他違約行為導(dǎo)致乙方無法履行本合同，均視為甲方單方解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金，并賠償乙方的實際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用;11.2

甲方逾期支付工程款，甲方按每日萬分之五向乙方支付逾期付款違約金。逾期達(dá)三十日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除支付逾期付款違約金外，還應(yīng)向乙方支付____元違約金，并賠償乙方的實際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用;11.3

甲方不按時與乙方組織驗收，視為驗收合格，即甲方已完全接收智能化工程。且乙方不承擔(dān)任何免費保修責(zé)任。第十二條

乙方的違約責(zé)任12.1

乙方收到甲方提交____小區(qū)的設(shè)計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求等資料，未在____日內(nèi)向甲方提交設(shè)計方案，或乙方的其他違約行為導(dǎo)致甲方無法履行本合同，視為乙方單方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金并賠償甲方的實際損失。12.2

乙方逾期完成智能化工程，乙方向甲方支付的違約金為：_____。12.3

如甲方為乙方墊付乙方應(yīng)支付的費用，包括本合同第八條約定乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，乙方應(yīng)自甲方墊付之日起三日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)費用。否則，按日萬分之五計算逾期付款違約金。第十三條

工地代表雙方工地代表以互換的授權(quán)委托書載明內(nèi)容為準(zhǔn)，工地代表簽署的任何文件即視為甲、乙方的真實意思。第十四條

不可抗力任何一方由于受火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)等不可抗力事故的影響而不能履行義務(wù)時，不視為違約，履行合同的期限應(yīng)予以適當(dāng)延長。第十五條

爭議解決在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致的，任何一方有權(quán)提交_____仲裁委員會申請仲裁解決，敗訴方除承擔(dān)仲裁費外，還應(yīng)承擔(dān)勝訴方為本案支付的律師費。第十六條

生效本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____

乙方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____

代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____

簽訂地點：_____智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同（三）甲方：_____乙方：_____甲方將甲方獨立開發(fā)的位于_____智能化系統(tǒng)工程（包括采購、施工、安裝、維修）交由乙方完成，雙方就相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條工程內(nèi)容____小區(qū)的全部智能化系統(tǒng)工程（以下簡稱“智能化工程”），具體包括下列內(nèi)容：1.1智能系統(tǒng)管道預(yù)埋;1.2小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng);1.3可視對講系統(tǒng)（帶IC卡門禁、帶安防）;1.4住戶室內(nèi)安防系統(tǒng);1.5小區(qū)周邊防范系統(tǒng);1.6公共廣播及背景音樂系統(tǒng);1.7停車場安防系統(tǒng)。第二條工程款（造價）2.1甲、乙雙方同意按下列公式計算工程總造價：工程總造價=每戶的平均造價×小區(qū)總戶數(shù)。2.2由于選用不同品牌、品種的設(shè)備導(dǎo)致造價不同，故乙方向甲方提交設(shè)計方案時，須提交兩種以上不同品牌、品種的設(shè)備供甲方選擇，以確定造價。但無論如何，甲、乙雙方同意每戶的平均造價不低于人民幣____元（￥____元，以下貨幣計算單位均為人民幣），不高于____元（￥____元）;2.3上述工程總造價的計算公式中“每戶的平均造價”、“小區(qū)總戶數(shù)”均指小區(qū)住宅戶數(shù)，不包括商鋪;2.4本合同簽訂后，甲方根據(jù)_____建設(shè)進(jìn)度，及時將小區(qū)的設(shè)計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求的資料提交給乙方。乙方收到資料后____日內(nèi)向甲方提交設(shè)計方案、施工條件、費用明細(xì)。雙方盡快確定選用設(shè)備的品牌、規(guī)格、工程總造價、驗收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計方案、施工條件等具體的施工內(nèi)容，雙方簽署的相關(guān)文件為本合同附件;2.5施工過程中，因工程個別項目需要調(diào)整而引起工程量之增減，雙方確認(rèn)后，在工程總造價中作相應(yīng)調(diào)整，但該調(diào)整不得違反本條2.2款的約定。第三條工程造價包含的費用甲方為乙方支付的本合同第二條約定的“工程造價”中已包含下列費用：乙方為智能化工程購買的全部設(shè)備款、材料款、人工費用、乙方應(yīng)支付的稅金。第四條工程款的支付4.1乙方進(jìn)場施工后，乙方完成小區(qū)管道線路工程后____日內(nèi)，甲方須向乙方支付雙方確定的工程總造價的____%;4.2智能化工程設(shè)備進(jìn)場前，甲方根據(jù)乙方的通知向乙方支付工程總造價的____%;4.3智能化工程設(shè)備進(jìn)場并經(jīng)甲方及時確認(rèn)設(shè)備符合約定的品牌、規(guī)格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的____%;4.4智能化工程完工、雙方驗收后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的____%;4.5保修期滿后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的____%。第五條進(jìn)場時間甲方已完成____小區(qū)的供水、供電設(shè)施且封頂后三日內(nèi)，甲方通知乙方進(jìn)場施工。第六條工期甲方向業(yè)主正式交樓前，乙方必須完成智能化系統(tǒng)的全部工作。但甲方須保證乙方工期不少于兩個月。第七條竣工及驗收智能化工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交全部竣工圖紙、竣工資料、使用說明書、驗收申請。甲方收到乙方申請后立即向乙方發(fā)出“實際完工證明書”并在七日內(nèi)與乙方一起組織驗收。智能化工程經(jīng)甲方驗收合格即視為甲方已接收智能化工程。第八條保修智能化工程保修期為____年，自甲、乙雙方驗收完畢之日起計算。保修期間內(nèi)，乙方承擔(dān)因設(shè)備不合規(guī)格及施工質(zhì)量造成損壞而產(chǎn)生的任何費用，但不包括因甲方或他人人為使用損壞及不可抗力造成的損壞。第九條甲方義務(wù)除本合同約定的甲方義務(wù)外，甲方還需履行下列義務(wù)：9.1甲方免費提供乙方施工過程中的用水、用電;9.2甲方免費提供PVC管道的預(yù)埋工作并保證乙方施工條件;9.3甲方把所有施工安全守則或其他特殊的現(xiàn)場工作注意事項告知乙方。第十條乙方義務(wù)除本合同約定的乙方義務(wù)外，乙方還需履行下列義務(wù)：10.1乙方保證智能化工程所使用的全部設(shè)備、材料是全新的，未使用過的;10.2乙方進(jìn)場施工后必須接受甲方監(jiān)管并予以積極配合;10.3乙方在施工過程中必須做到文明施工，安全施工。加強(qiáng)防火、防盜、防破壞等安全措施。乙方員工人為造成的損壞由乙方承擔(dān);10.4保修期內(nèi)，乙方向甲方無償提供技術(shù)培訓(xùn)、指導(dǎo)。第十一條甲方的違約責(zé)任11.1甲方完成____小區(qū)的供水、供電設(shè)施、封頂時，甲方仍未向乙方提交____小區(qū)的設(shè)計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求等資料，或甲方的其他違約行為導(dǎo)致乙方無法履行本合同，均視為甲方單方解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金，并賠償乙方的實際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用;11.2甲方逾期支付工程款，甲方按每日萬分之五向乙方支付逾期付款違約金。逾期達(dá)三十日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除支付逾期付款違約金外，還應(yīng)向乙方支付____元違約金，并賠償乙方的實際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用;11.3甲方不按時與乙方組織驗收，視為驗收合格，即甲方已完全接收智能化工程。且乙方不承擔(dān)任何免費保修責(zé)任。第十二條乙方的違約責(zé)任12.1乙方收到甲方提交____小區(qū)的設(shè)