溫州住房出租合同電子版

溫州住房出租合同電子版溫州住房出租合同電子版出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/名稱：證件號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/名稱：證件號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：聯(lián)系電話：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋基本情況1、房屋地址：2、房屋面積（平方米）：3、房屋結(jié)構(gòu)：4、租賃用途：5、房屋配置：二、各方身份甲方為房屋的法定所有人或經(jīng)法定所有人授權(quán)管理該房屋。乙方承諾所提供的身份證明文件或者證件為真實(shí)有效；若出現(xiàn)虛假情況，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、權(quán)利義務(wù)1、甲方的權(quán)利：（1）依據(jù)本合同的約定，收取租金。（2）在租賃期內(nèi)選擇維修裝修內(nèi)容和方式。（3）要求乙方按約定使用，不得使用違法用途。（4）在租賃期滿后收回房屋。（5）如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)委托第三方對(duì)房屋進(jìn)行檢查，清理和收回房屋，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、乙方的權(quán)利：（1）按照約定的期限使用所租的房屋。（2）要求甲方維修屋內(nèi)供應(yīng)給乙方的公共配套設(shè)施和設(shè)備，如電梯、管道、電線等。（3）保證在租賃期內(nèi)，不被甲方或其他人干擾使用所租的房屋。（4）甲方未經(jīng)乙方同意，不得隨意進(jìn)入乙方所租的房屋。3、甲方的義務(wù)：（1）保證出租的房屋符合相關(guān)的建設(shè)規(guī)范和法律、法規(guī)的要求，不存在安全隱患。（2）在房屋交付乙方使用前，對(duì)房屋進(jìn)行完全檢查和維修，保障房屋的使用功能。（3）提供相應(yīng)的租賃證明文件和居住證明文件。（4）對(duì)乙方提出的維修要求及時(shí)做出處理。（5）按照本合同的約定，以公平的價(jià)格和服務(wù)收取租金。（6）配合乙方按照本合同的約定進(jìn)行居住登記，并做好備案手續(xù)。4、乙方的義務(wù)：（1）按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)支付租金，并保證不晚繳費(fèi)。（2）在租賃期內(nèi)保證按約定的合法用途使用房屋，不得違法使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人或?qū)⑺褂玫姆课葑鳛槠渌蔷幼⌒詧?chǎng)所使用。（3）按照甲方的要求注意房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（4）不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得擅自改造房屋結(jié)構(gòu)。（5）維護(hù)周邊環(huán)境整潔。四、期限本合同租期為_____年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂一份租賃合同。五、違約責(zé)任1、甲方如有如下情況，均視為違約：（1）未按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付乙方使用。（2）房屋無(wú)法正常居住，存在安全隱患。（3）未按照合同約定的租金收取標(biāo)準(zhǔn)收取租金。如因甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用所租房屋，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此遭受的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。2、乙方如有如下情況，均視為違約：（1）未按照約定的期限支付租金。（2）將所租的房屋轉(zhuǎn)租給他人或轉(zhuǎn)借他人。（3）將所使用的房屋作為其他非居住性場(chǎng)所使用，進(jìn)行違法活動(dòng)。（4）在租期內(nèi)違反法律、法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致所租房屋被查封、扣押、損壞，給甲方造成損失。甲方可以要求乙方賠償由此造成的一切損失。六、法律效力和可執(zhí)行性本合同一經(jīng)簽署生效，在履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方和乙方均已認(rèn)真閱讀本合同，對(duì)合同內(nèi)容具有完全清晰的理解，并具有相應(yīng)的合同簽署權(quán)限。本合同正本兩份，甲方和