第二章建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)主體山東英才學(xué)院

第9章建設(shè)工程施工索賠邱香1第9章建設(shè)工程施工索賠教學(xué)目的與要求（1）掌握索賠的概念，索賠的作用，索賠的分類，索賠證據(jù)的分類及收集；業(yè)主反索賠的意義及內(nèi)容；（2）掌握索賠的產(chǎn)生原因，索賠的程序，索賠計算的一般方法。（3）熟悉索賠解決的方法，監(jiān)理工程師對索賠的管理。教學(xué)重點與難點（1）重點：索賠的概念，索賠計算的一般方法，索賠的程序，索賠解決的方法，監(jiān)理工程師對索賠的管理。（2）難點：索賠計算的一般方法，索賠的程序，教學(xué)方法講授，案例分析教學(xué)時數(shù)2個學(xué)時（實訓(xùn)2學(xué)時）考試或考查方式考試教學(xué)內(nèi)容索賠的概念，索賠的作用，索賠的分類，索賠證據(jù)的分類及收集；索賠的產(chǎn)生原因，索賠的程序，索賠計算的一般方法；索賠解決的方法，監(jiān)理工程師對索賠的管理，業(yè)主反索賠的意義及內(nèi)容。2建設(shè)工程施工索賠概述9.1施工索賠的處理9.2業(yè)主（監(jiān)理工程師）對索賠的管理及反索賠39.5第9章建設(shè)工程施工索賠索賠的解決9.4索賠的計算39.33知識回顧2.《建設(shè)工程施工合同》的組成、內(nèi)容1.按照計價方式劃分合同的類型，各種類型合同的特點。49.1建設(shè)工程施工索賠概述P公司通過投標(biāo)承包一項污水管道安裝工程。鋪設(shè)路線中有一處需要從一條交通干線的路堤下穿過。在交通干線上有一條舊的磚砌污水管，設(shè)計的新污水管要從舊管道下面穿過，要求在路堤以下部分先做好導(dǎo)洞，但招標(biāo)單位明確告知沒有任何有關(guān)舊管道的走向和位置的準確資料，要求承包商報價時考慮這一因素。施工時，當(dāng)承包商從路堤下掘進導(dǎo)洞時，頂部出現(xiàn)塌方，很快發(fā)現(xiàn)舊的污水管距導(dǎo)洞的頂部非常近，并出現(xiàn)開裂，導(dǎo)洞內(nèi)注滿水。P公司遂通知監(jiān)理工程師赴現(xiàn)場處理，監(jiān)理工程師赴現(xiàn)場后當(dāng)即口頭指示承包商切斷水流，暫時將水流排入附近100m遠的污水管檢查井中，并抽水修復(fù)塌方。59.1建設(shè)工程施工索賠概述修復(fù)工程完畢，承包商向其保險公司索賠，但遭到保險公司的拒絕，理由是發(fā)生事故時，承包商未曾通知保險公司。而且保險公司認定事故是因設(shè)計錯誤引起的，因為新污水管離就污水管太近。如果不存在舊污水管，則不會出現(xiàn)事故。因此，保險公司認定應(yīng)由設(shè)計人承擔(dān)或者由業(yè)主或監(jiān)理工程師承擔(dān)責(zé)任，因為監(jiān)理工程師未能準確的確定污水管的位置?？傊ｋU公司認定該事故不屬于第三者責(zé)任險的責(zé)任范圍。于是，P公司向監(jiān)理工程師提出了上述數(shù)額的索賠報告。其索賠的動因如下：①設(shè)計錯誤造成塌方。②工程師下達的指令構(gòu)成變更令，修復(fù)塌方屬于額外工作。該索賠報告又遭到監(jiān)理工程師的拒絕，理由如下：①工程師下達的命令不屬于工程變更指令，承包商為搶救而付出的工作是為了彌補自己的過失，屬于其合同義務(wù)。②新管道的設(shè)計位置在舊管道之下2m，承包商有足夠的空間放置足以支撐地面壓力的導(dǎo)洞支撐。③招標(biāo)單位在招標(biāo)時已經(jīng)告知沒有關(guān)于舊管道走向及位置的詳細資料，承包商在報價時已經(jīng)考慮到這一因素。雙方經(jīng)過協(xié)商無效，遂訴諸仲裁，結(jié)果承包商敗訴。69.1建設(shè)工程施工索賠概述9.1.1索賠的概念9.1.2索賠的作用9.1.3索賠的原因9.1.4索賠的分類7

索賠是指在合同的實施過程中，根據(jù)法律法規(guī)、合同規(guī)定及慣例，合同一方對非由于自己的過錯，而是合同對方造成的，且實際發(fā)生了損失，向?qū)Ψ教岢鼋o予補償或賠償?shù)囊蟆?.1.1索賠的概念索賠是雙方面的，主要指承包商向業(yè)主的索賠。索賠的依據(jù)索賠的原因索賠的內(nèi)容8（承包商角度）9.1.2索賠的作用1.索賠是承包商減少風(fēng)險損失的有效途徑。2.索賠是承包商維護其合同權(quán)益的重要手段。3.索賠是承包商經(jīng)營管理水平的體現(xiàn)。9《建設(shè)工程施工合同》（示范文本）9.1.3索賠的原因1.業(yè)主違約2.合同文件缺陷3.設(shè)計地質(zhì)資料不準或錯誤4.計劃不周或不當(dāng)?shù)闹噶?.不利的自然災(zāi)害和不可抗力因素9.1.4索賠的分類10索賠分類按索賠的要求分類按原因分類按索賠的處理方式劃分索賠內(nèi)容工期費用業(yè)主違約合同錯誤合同變更工程環(huán)境變化工期拖延索賠不可預(yù)見的外部障礙或條件索賠工程變更索賠工程終止索賠按干擾事件的性質(zhì)分類不可抗力因素其他索賠單項索賠一攬子索賠11思考：發(fā)生了“干擾事件”，是否就是索賠的機會呢？12思考：發(fā)生了干擾事件，是否就是索賠的機會呢？某房地產(chǎn)開發(fā)公司投資建造一座高檔寫字樓，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，設(shè)計項目已明確，功能布局及工程范圍都已確定，業(yè)主為減少建設(shè)周期，盡快獲得投資收益，施工圖設(shè)計未完成時就進行了招標(biāo)，確定了某建筑工程公司為總承包單位。業(yè)主與承包方鑒訂施工合同時，由于設(shè)計未完成，工程性質(zhì)已明確但工程量還難以確定，雙方通過多次協(xié)商，擬采用總價合同形式簽訂施工合同，以減少雙方的風(fēng)險。13思考：發(fā)生了干擾事件，是否就是索賠的機會呢？合同條款中有下列規(guī)定：（1）工程合同額為1200萬元，總工期為10個月。（2）本工程采用固定價格合同，乙方在報價時已考慮了工程施工需要的各種措施費用與各種材料漲價等因素。在工程實施過程中，出現(xiàn)下列問題：（1）鋼材價格從報價時的2800元/t上漲到3500元/t，承包方向業(yè)主要求追加因鋼材漲價增加的工程款。14索賠成立的三要件：發(fā)生了索賠事件造成了損失應(yīng)由對方承擔(dān)

？思考：發(fā)生了干擾事件，是否就是索賠的機會呢？159.廈2.需1索賠頑工作普程序9.丙2.弊2索賠課證據(jù)9.2施工索賠的處理169.2.1索賠工作程序干擾籍事件尋找需索賠純機會事件們調(diào)查分析冠原因索賠駁根據(jù)影響妥分析計算意損失收集行證據(jù)起草索賠報告一、出索賠梨的內(nèi)斑部處屈理階答段提交悠索賠報申告二、宇索賠或的解歷決階摟段談判仲裁格或訴上訟179.2.1索賠工作程序《建設(shè)咐工程徒施工落合同》（示應(yīng)范文伏本）往規(guī)定呢：1.索賠敏事件越發(fā)生倍后28天內(nèi)，煉向監(jiān)受理方挎發(fā)出索賠竭意向葬通知。2.發(fā)出安索賠肺意向問通知歸后28天內(nèi)，美向監(jiān)汁理方熔提出輛延長冒工期豬和補博償經(jīng)觀濟損齒失的索賠停報告及有南關(guān)資省料。3.監(jiān)理魔方在業(yè)收到虛施工滲單位贏送交哨的索勺賠報務(wù)告和隆有關(guān)扮資料曲后，俯于28天內(nèi)給予緞答復(fù)，或剛要求飲施工渾單位鋒進一劫步補吧充索棉賠理蜓由和謊證據(jù)闊。4.監(jiān)理貓方在嘴收到標(biāo)施工界單位捧送交屑的索宇賠報球告和風(fēng)有關(guān)蘋資料冊后28天內(nèi)和未予賤答復(fù)質(zhì)或未徑對施統(tǒng)工單構(gòu)位進名一步倦要求壁，視咸為該寶項索托賠已血經(jīng)認瀉可。（5.索賠腫事件章具有看連續(xù)脹影響挨的，筋陸續(xù)汪遞交父延續(xù)追索賠首通知直，影克響結(jié)念束后28天內(nèi)霸遞交躺最終花索賠儲通知眾書。過）6.承包恭人接權(quán)受索謠賠處絨理結(jié)朝果的攏，發(fā)咐包人藏應(yīng)在而作出冤索賠細處理囑結(jié)果保答復(fù)蒙后28天內(nèi)完成許賠付。承彈包人峰不接雁受索講賠處柳理結(jié)變果的秩，按棒爭議庫進行稈處理侍。18四、翼索賠毀報告饞的一族般格翻式1.索賠復(fù)意向授通知篇書索賠豆通知雕書致：燈（發(fā)小包人譜全稱掌）我方根在××虜×項目打的施石工過福程中勻于×年×月×日×?xí)r發(fā)叨生了××尋×事件松，造湖成我餐方費右用損撿失和齊工期答延誤喝，根鋪據(jù)合授同約自定或影法律國規(guī)定希，我鬼方向膀你方祖提出到工期猴和費絕用索昂賠要它求，言具體塘工期足和費瞧用索私賠依趨據(jù)和間計算向?qū)⒃诔S后懸的索主賠報敘告中熟。承包劣商：年膨月霧日9.2.1索賠工作程序192.索賠東報告關(guān)于××損×事件的索生賠報逮告致：蘿（發(fā)藥包人孕全稱盡）索賠踐的事哥實：事實襪敘述頃時間庭的起六因經(jīng)族過、時間徒地點弟、結(jié)勺果（皂要有涼證據(jù)騰證明碑）索賠場的合靈同、醋法律匹依據(jù):具體省引用貢合同威的約宴定，仗或法垃律的圓具體鹿條文撤。明確唇的索陶賠要砌求：撫①費胸用的承具體瓶索賠服數(shù)額②利黨潤的疲具體錢索賠溝數(shù)額③工抖期的矮具體拔索賠期數(shù)額承包蘆商：蝦（全貢稱）年麥月狂日附件寇：1.證據(jù)昏表（竊分門雹別類聚并說問明每障份證女據(jù)的辜作用把）和竹原件攔、復(fù)允印件2.經(jīng)濟單損失我計算殘表（惱所有添的計鉛算要規(guī)有依作據(jù)和屬證據(jù)緞）3.工期倉延誤煮計算帶表（豬所有葬的計漆算要丈有依鏈據(jù)和缺證據(jù)與）9.2.1索賠工作程序20一、壯索賠跌證據(jù)患的特燃征一般棍有效盼地索分賠證俊據(jù)具熱有以籃下特佛征：1.及時紛性2.真實季性3.全面途性4.關(guān)聯(lián)凈性5.有效刺性（種書面陣文件脫）9.2.2索賠證據(jù)21根據(jù)攝證據(jù)討的性窯質(zhì)分少類：（1）合短同文繼件、蘋設(shè)計山文件聲、計幟劃；（2）來者往信垂件、狂會談胃紀要燙；（3）施案工進污度計剝劃和燃實際披施工橫進度屈記錄站；（4）施乘工現(xiàn)擴場的銜工程副文件漸；（5）工揭程照借片；（6）氣惹候報誤告；（7）驗劃收報刪告、本鑒定溜報告稱；（8）市鍛場行吹情資俱料；（9）會固計核檔算資問料。9.2.2索賠證據(jù)22二、索賠占證據(jù)獻分類根據(jù)敗證據(jù)背的證返明作盾用，而索賠無證據(jù)谷可分債為：1.證明隱索賠伶事件但發(fā)生詠的證貫據(jù)。例如,工程錫師發(fā)見出的侍工程膽變更指令來騾證明設(shè)發(fā)生汪了工圖程變音更；落現(xiàn)場片照片頂、現(xiàn)陡場有認關(guān)人飽員的砍簽證枝、地性質(zhì)勘守察報脾告等丙來證衰明發(fā)辦現(xiàn)了偵不利釋的地翼質(zhì)條鍛件；拋官方恢或有館關(guān)機炮構(gòu)發(fā)惰布的從物價國指數(shù)袍來證恥明物臺價的塌波動哈等。9.2.2索賠證據(jù)232.證明錘損失愚的證巴據(jù)（萄費用鉗增加臟或利白益減粱少的銳證據(jù)主）。例如薪：由喜于物浪價上平漲引碰起的貧建造飛成本棉增加顫的數(shù)管額；嫁由于低工程農(nóng)師指柱令取梁消某嚇項目蹲造成保的可旦得利崇潤的蕉損失透數(shù)額杜；由世于發(fā)掙包人成的原馳因引織起的萍工期長延誤定造成額的可焰得機矮會利鳥潤的窩損失嗓等。3.證明霞此損斷失應(yīng)際該由對方贏承擔(dān)貸的證隱據(jù)（隙依據(jù)寇）。例如勝：招盆標(biāo)文芬件規(guī)篩定的膛暫定社價材批，發(fā)眾包人籠代表能簽發(fā)毒的認草質(zhì)認弱價單嬸等。9.2.2索賠證據(jù)249.邊3.李1工期灣索賠象的計錫算9.徐3.繡2費用袖索賠按的計藏算9.3索賠的計算25一、扭網(wǎng)絡(luò)慚分析拋法通過尖分析宴干擾躲事件餃發(fā)生圖前后瓜的網(wǎng)孕絡(luò)計凝劃，跪?qū)Ρ人簝煞N雹工期粒計算牲結(jié)果殺來計算索亂賠值論。關(guān)鍵爸線路世上的普工序施：非關(guān)準鍵線公路上再的工您序：9.3.1工期索賠的計算269.3.1工期索賠的計算例如闖：某誦橋梁憐工程貓施工鞠進度掃網(wǎng)絡(luò)逢圖如樣下。距基礎(chǔ)尋工程雙由A專業(yè)五基礎(chǔ)瀉工程亭公司叮分包里，在摟東橋評臺基鄰礎(chǔ)施辰工時扭，A公司缺發(fā)現(xiàn)柏地下渠有電傻纜管柄道，若但設(shè)摸計文執(zhí)件和臭勘測安資料撞中未禿說明燃。279.3.1工期索賠的計算由于油處理劉該管倆道，瓦致使選東橋缸臺基煙礎(chǔ)施膚工時櫻間由嚴計劃兇的10天延四長至13天。A公司浸根據(jù)畜現(xiàn)場挽簽證臟向監(jiān)尖理工形程師棗提出珍合同喘外工互作量膛費用哥和延長佳工期3天的憲索賠水要求憲。289.3.1工期索賠的計算問題鐘：A公司滅提出趁的索辰賠，傳監(jiān)理野工程班師應(yīng)庫如何腫處理萍？處理堤建議醒：一、鬧基礎(chǔ)立工程孫公司忍作為汗分包變單位長不可眼直接斗向監(jiān)識理工羨程師歸提出損索賠賤要求替，應(yīng)錄向總午包單存位提婦出，岔由總嘉包單脈位再性向監(jiān)話理工錢程師健提出錘索賠既要求伯。二、攔若總無包單擔(dān)位向躺監(jiān)理乘工程壩師提準出上輸述索躺賠要輝求，庸監(jiān)理醒工程遼師應(yīng)盟同意鏡費用游補償似，不談應(yīng)同膚意工販期索卷賠，厘因為捎?xùn)|橋婚臺基球礎(chǔ)施欲工在昆網(wǎng)絡(luò)六計劃嫌中不俊是關(guān)錯鍵工圖作，粉雖然袖增加3天但鎖也未歇成為夾關(guān)鍵袖工作庭，不利影響殼要求第工期掛。三、串由于紹勘測管設(shè)計立未探才明地聲下障膨礙物懼致使瀉費用婆增加尋，業(yè)撲主宜距和勘步測設(shè)導(dǎo)計單豪位協(xié)圣商解麥決，解監(jiān)理涌工程賄師提污供證桑據(jù)材昨料。29二、臂比例案分析返法以某喬個技社術(shù)經(jīng)恐濟指內(nèi)標(biāo)作心為比代較基完礎(chǔ)，城計算撇出工煉期索認賠值韻。1.以合桶同價陵所占盛比例聲計算（1）由淘于干汗擾事件件導(dǎo)慮致的物工期敵索賠總工庸期索桌賠=（受嗽干擾舟部分埋的工丙程合非同價/整個凡工程速合同夾總價頭）×該部擱分工芒程受曬干擾引工期負拖延衡量9.3.1工期索賠的計算309.3.1工期索賠的計算在某務(wù)工程薯施工燒中，鑰業(yè)主咸推遲趴辦公燃樓工飄程、宗基礎(chǔ)件設(shè)計爐圖紙親的批榴準，使該字單項太工程熊延期10周。捐該單欄項工我程合座同價禮為80萬元拖，而淘整個靜工程合農(nóng)同總果價為40換0萬元僚。則痕承包顯商提嚇出總?cè)还て谕怂髻r權(quán)為：△T=（80另/4部00）×1悼0周=2周例如矩：31（2）由絕于附訊加工遣程或臂新增訊工程潮導(dǎo)致遺的工螞期索慣賠總工壺期索譯賠=（附墻加工廉程量業(yè)或新贈增工穿程量瓜價格/原合環(huán)同總尊價）×原合巴同總獄工期9.3.1工期索賠的計算例如肉：某掘工程肺合同量總價搖為38密0萬元罩，總舒工期15個月磁，現(xiàn)惱業(yè)主派指令騾增加簡附加違工程筐的價蜘格為76萬元料，則缺承包洋商提題出總廈工期叮索賠分為：△T=（76駝/3解80）×1呆5月=3月329.3.1工期索賠的計算2.按單燦項工化程工勾期拖葵延的臥平均誕值計箏算例如甚：某府工程任有AB貨CD辭E五個百單項迷工程刊，合腎同規(guī)么定由替業(yè)主晶提供興水泥宇。在銹實際悅施工嶼中，碧業(yè)主便沒能恩按合脹同規(guī)產(chǎn)定的水日期敵供應(yīng)卵水泥獄，造屠成工摟程停道工待跳料。瘡根據(jù)諸現(xiàn)場匆工程葉資料粘和合雨同雙教方的涼通信消等證性明，裳由于茅業(yè)主鍋水泥侍提供挎不及良時對裁工程超施工汪造成杜如下長影響牽：（1）A單項從工程50龍0m3混凝顯土基梅礎(chǔ)推封遲21天。（2）B單項蛇工程85埋0m3混凝脂土基咐礎(chǔ)推殘遲7天。（3）C單項蝕工程22凍5m3混凝曠土基賺礎(chǔ)推叼遲10天。（4）D單項朗工程48鉆0m3混凝康土基鼠礎(chǔ)推舍遲10天。（5）E單項槳工程12胃0m3混凝受土基僻礎(chǔ)推鴨遲27天。339.3.1工期索賠的計算承包朵商在墊一攬尺子索爆賠中碼，對抽業(yè)主鐮材料獻供應(yīng)雕不及奔時造逗成工屢期延鹿長提罪出索紅賠如占下：總延葵長天廣數(shù)=2或1天＋7天＋10天＋10天＋27天=7微5天平均漲延長栗天數(shù)=7亮5天/5雹=1吐5天工期咐索賠答值：15天＋5天=2紗0天（棉考慮稅不均檔勻性川對總株工期終的影鬼響）34一、蛙費用吳索賠蜻的原餐則1.賠償搬實際溝損失感的原江則，遼包括勸直接濟損失鍬和間船接損勒失。2.合同腫原則準。3.符合仇規(guī)定園的或尊通用餓的會訪計核腫算原監(jiān)則及僻工程換慣例歐。9.3.2費用索賠的計算35二、挑費用停索賠旦的種津類1.工期卸拖延糟的費懼用索些賠整體存停工①費劣用損兵失：認人工秒、機瞇械停湖滯費涌、工夢地管蚊理費爭（按妖合同咳約定鋼）、材料益費主照要包伍括推羅遲交畏貨、科停工華期物醫(yī)價上震漲的宰損失第。②利章潤損訴失：利機會裹利潤愧的損省失。③工勇期補冰償：悶按紛實際借停工繼天數(shù)磨計算溜。局部受停工①費善用損棗失：ⅰ、人輕工、辰機械湖不能振轉(zhuǎn)移環(huán)的按束停滯概計算ⅱ、人要工、湖機械酒能轉(zhuǎn)其移的燦，按都窩工紗計算揮并增驗加現(xiàn)伙場管母理費②沒性有利敲潤損恥失③根凡據(jù)網(wǎng)絞絡(luò)圖姑計算甚是否浩影響享工期搞。9.3.2費用索賠的計算362.工程醉變更陜的（嬌費用柴）索衰賠工程剪量增時加（戀新增申工程脂項目惠）①費擔(dān)用和蛛利潤熟：按吵合同櫻約定頸的方棍式確拐定單歐價（鍛包括短了費誘用和瓜利潤鍛）計總算。瞎但當(dāng)緞工程序量增殘加超助過合維同約睡定的慨幅度違時，宴應(yīng)超獻過部煩分的挨單價舟應(yīng)相撤應(yīng)較并少（盤扣除弱單價牙中的表固定躬成本亂部分鄉(xiāng)豐）②工期寶補償蔽：根遷據(jù)網(wǎng)踢絡(luò)圖賀計算杜是否鵝影響荒工期忘。工程馳量減底少①窗一般赤按合康同約襪定的獸單價千調(diào)整逼合同貧價，縮慧這樣罵承包予人將校損失摸減少綠工程脹量中基的利瞞潤部蔥分和吳分攤答的固繁定成圓本。計當(dāng)工睜程量渾減少墨超過伯合同灣約定凡的幅作度時昨，該咐項工晨程單嬌價應(yīng)涌上調(diào)饒。②根熊據(jù)網(wǎng)默絡(luò)圖終計算裳是否欺影響甜工期較。由茄于打肅亂了尚承包鎮(zhèn)人的后原計絮劃，靠這樣士計算罰有一捐定誤靜差答。刪除損某分蒙項工瓶程①經(jīng)堅濟損剃失包直括預(yù)糾期利豆?jié)櫤投７謹傂莨潭◤d成本竊損失短。②根周據(jù)網(wǎng)瘡絡(luò)圖寸計算膚是否漆影響彩工期傳。由興于打射亂了傭承包投人的襯原計滑劃，汁這樣僵計算既有一竊定誤都差職。9.3.2費用索賠的計算373.加速淋施工料的費邀用索扯賠9.3.2費用索賠的計算項目內(nèi)容項目內(nèi)容人工費增加投入、降效、補貼機械費增加設(shè)備、降效材料費增加投入、增加損耗、提前交貨補償現(xiàn)場管理費增加管理人員的工資、增加管理人員、增加臨時設(shè)施、增加補貼、增加管理支出384.其他地情況禿的費井用索躬賠材料蒼和勞號務(wù)價紡格上由漲索佩賠按合奏同約茶定的年方法窄調(diào)整方合同握價。僚當(dāng)合舅同沒舟有約瓣定或芹約定奇不清犯的按姜①采捕用價格埋指數(shù)感調(diào)整錦價格弱差額紡②采酒用造芹價信店息調(diào)劉整價失格差頂額拖欠礙工程謹款索拐賠①按丈合同株約定資的利臥率和爹實際滋拖欠降時間件計算陸利息諸；合甜同沒盛約定鴨的一右般按宰國家藥同期創(chuàng)銀行燈貸款雜利息傾計息包括岸利息敲在內(nèi)線的應(yīng)江付款=拖欠亡工程循款數(shù)地額×（1+年利倘率×拖欠榮天數(shù)/3壁65）②如肢因拖俱欠工悅程款獄造成幕停工念的，蠢由此產(chǎn)造成褲的人棉材機深、管殊理費售損失額另計釀。造成稿工期斗延誤鏟的，藥存在榜機會案利潤買損失施。造成需工期撕延誤眠的，白工期茫索賠避。9.3.2費用索賠的計算39解除灣合同呀索賠合同貿(mào)簽訂售后履呀行前勻解除①費馳用損慨失：座為訂棗立合句同和棵準備你履行項合同啟發(fā)生單的費散用②利罪潤的鈴損失合同唱履行賴完畢昨之前里解除①費后用損陜失：找已完摸工程馬按合繩同約形定的秘價款匹結(jié)算豎，此笨外還葛可索疤賠的雞費用督包括閱：提未前遣惹散工受人的閱費用挑和補刷償；呼已交惹付的小機械芝租金催；已蒼購材盒料的蠻處理溝和退朽貨損糊失；相已發(fā)扁生的撓未分伴攤的兔固定兄成本砌。②未論履行栗部分跟利潤恭的損捧失9.3.2費用索賠的計算40三、剖費用嚼索賠稻的計認算方娃法1.總費畝用法把固及定總猜價合峽同轉(zhuǎn)令化為嗎成本冤加酬魔金合頭同，叉以承棗包商事的額牛外成嚼本為裂基點加上瞞管理挪費和荷利潤陡等附方加費狼作為作索賠精值。9.3.2費用索賠的計算例如非，某千工程濕原合屯同報動價如襲下：工地鉆總成搜本（錦直接使費＋再工地摧管理例費）3銹80欺0和00勿0元公司日管理崗費（戚總成克本×1撤0%）38樸0效00稼0元利潤拘（總偉成本吐＋公律司管貿(mào)理費泡）×7雪%歡29黃2如60黑0元合同率價：4變47擊2藥60伏0元419.3.2費用索賠的計算在實原際工蕉程中蝕，由滑于非桃承包判商原河因造店成實鬼際工卸地總導(dǎo)成本企增加柔至4宇20砍0克00黑0元，叨現(xiàn)用欠總費騙用法司計算越索賠等值如群下：總成涌本增扁加量兆（42員00級00粉0-醒38川00討00嘉0）40珠0曉00館0元公司涼管理工費（皇總成自本增閘量×1泡0%）40振0柳00元利潤永（7%）30禽8柿00元利息旱支付另（按扁實際柄時間項和利剃率計建算）40搏0元索賠譽值：47宅4殺80想0元422.分項依法按每獲個（助或每另類）番干擾效事件唉，以誘及這而事件無所影伙響的慣各個醉費用昨項目分多別計顆算索腹賠值燥的方緞法。9.3.2費用索賠的計算通常對分以場下三下步：（1）分嶺析每進個或訂每類仁干擾惠事件渾所影根響的費用告項目。（2）確客定各夸費用灰項目息索賠句值的嗽計算過基礎(chǔ)志和計算熟方法，計順?biāo)忝亢€費分用項粉目受另干擾根事件彎影響縱后的面實際清成本宰或費科用值集，并閑與合害同報蛋價中瞇的費凝用值輸對比梨，即皇可得僵到該所項費犬用的喂索賠奮值。（3）將竄各費害用項鞏目的員計算點值列看表匯滾總，珍得到遙總費硬用索孩賠值免。43人工費包括增加工作內(nèi)容的人工費、停工損失費和工作效率降低的損失費等累計不能簡單地用計日工費計算設(shè)備費可采用機械臺班費、機械折舊費、設(shè)備租賃費等幾種形式材料費

保函手續(xù)費工程延期時，保函手續(xù)費相應(yīng)增加，反之，取消部分工程，且發(fā)包人與承包人達成提前竣工協(xié)議時，承包人的保函金額相應(yīng)折減，則計入合同價內(nèi)的保函手續(xù)費也應(yīng)扣減貸款利息

保險費

利潤

管理費可分為現(xiàn)場管理費和公司管理費9.3.2費用索賠的計算449.3.2費用索賠的計算例如煙：某工最程系值一條扣道路樹和跨毫越公也路的仙人行迅天橋銳，合凈同總億價為40猜0萬元，商工期資為20個月閃。施湊工中轟由于側(cè)圖紙鳴錯誤煤，監(jiān)交理工門程師屈通知退一部型分工程暫太停，罩待圖搬紙修貓改后站再繼索續(xù)施燃工，槍致使盼承包綿商3臺設(shè)葡備停鐘工1.刺5個月，遞對此愿項延期誤提山出工該期和船費用葬索賠鞋，計憐算如繳下