房屋租賃協(xié)議模板

房屋租賃協(xié)議模板房屋租賃協(xié)議模板甲方（房屋出租人）：地址：電話：身份證號碼：乙方（租戶）：地址：電話：身份證號碼：在甲乙雙方遵守《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，本著自愿、平等、公正原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方擬出租的房屋事項達成如下協(xié)議：一、房屋出租事項1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋詳細資料如下：地址：戶型：面積：出租方式：整租（□）/合租（□）月（日）租金：押金金額：入住時間：年月日1.2房屋交付1）房屋按照當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定交付，同時甲方提供相應(yīng)的裝修、家具家電等設(shè)施。2）乙方應(yīng)在簽署合同時一次性支付押金及一個月的租金。1.3使用期限使用期限為年月日至年月日，共計__個月。如有需要延長租期，則需提前____天與甲方溝通協(xié)商。二、權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)1）甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，確保房屋處于正常使用狀態(tài)。2）甲方應(yīng)按照約定時間向乙方提供房屋，同時提供必要的家具、家電等設(shè)置。3）甲方應(yīng)對房屋進行必要的維修、保養(yǎng)保證房屋的正常使用。4）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金并保證乙方的財產(chǎn)安全。2.2乙方權(quán)利義務(wù)1）乙方擁有房屋的使用權(quán)并應(yīng)保證以合理方式使用租賃房屋。2）乙方應(yīng)及時支付租金及服務(wù)費，按時繳納水電費用。3）乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借給第三人使用。4）乙方應(yīng)按時歸還租賃房屋，維護房屋設(shè)施，保持房屋的清潔。三、違約責任3.1甲方違約責任1）甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋或未按照約定設(shè)置家具、家電等，則應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為租金的___%。2）甲方收取押金但未向乙方提供租賃房屋，則應(yīng)立即退還乙方押金并支付一定數(shù)額的違約金。3）房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題影響正常使用，則應(yīng)及時處理、維修，向乙方賠償損失。3.2乙方違約責任1）乙方未按期付款或者支付的款項有逾期情況，則應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為租金的___%。2）乙方擅自改變房屋用途或者擅自拆改租賃房屋結(jié)構(gòu)，須承擔相應(yīng)的法律責任。3）乙方未按照乙方權(quán)利義務(wù)履行，導致租賃房屋損失或產(chǎn)生糾紛，則應(yīng)承擔全部法律、經(jīng)濟責任。四、法律效力和可執(zhí)行性4.1協(xié)議文本具有法律效力，視為雙方簽署的書面合同。4.2在租賃期內(nèi)，如遇異議與糾紛，則應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，則雙方均有權(quán)向當?shù)赜嘘P(guān)部門提出訴訟。五、其他5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，并應(yīng)在合同生效之日簽字確認。5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商后另行載入補充條款。補充條款與本協(xié)議具有相同的法律效力。甲方：乙方：（簽字/蓋章）