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文檔簡介

乙方,租賃甲方的冷凍庫,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,由雙方共同信守。具體條款如下:一、出租冷庫地點:位于延壽鎮(zhèn)奮斗街委胡同號。二、冷庫間數(shù)計間,合計約*方米。三、冷庫四至:東至,西至,南至,北至。五、租賃數(shù)額:租賃費按每月租金元計算。每年為元。年合計租金為元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費。六、租金繳納方式:上交租金。在合同簽訂之日一次**齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權(quán)不準乙方使用冷庫,并有權(quán)**合同。七、冷凍庫租賃費元,含水費、電費,費用由方實際使用數(shù)量,電字加損耗交付。1、甲方負責冷庫機器設(shè)備的保養(yǎng)、維護及使用。2、冷庫保養(yǎng)和設(shè)備維修由甲方負責。(乙方人為造成的由乙方負責)3、因自然災(zāi)害或電力電路故障,出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益,甲方不負任何責任。但甲方會快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復(fù),以保證乙方的利益。4、凍庫產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更,*拆遷、出售、臵換等,終止租賃合同。甲方提前一個月通知乙方,并對乙方交納的租賃費按乙方實際使用時間計算。九、乙方責任1、乙方必須保證按時交納冷庫的租賃費。如不按時交納,甲方有權(quán)停止乙方使用,終止合同。2、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫、保護好冷庫的設(shè)施,如有損壞,作價賠償甲方。如因乙方造成設(shè)施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的,由乙方負責賠償,乙方的物品受損失,乙方自己承擔,甲方不負責。人力不可抗力因素除外。3、在承租期內(nèi),乙方存放在所租賃冷庫內(nèi)的所有物品,由乙方自己保管看護,甲方不得干涉。乙方自行保管看護時,如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、丟失、損毀等現(xiàn)象,由乙方負責。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故,如發(fā)生水、火、電等事故,一切責任和損失由乙方負責。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負責承擔和賠償。4、乙方在使用冷庫過程中,產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清,運至垃圾場,保持好冷庫區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。十、違約責任:合同簽訂后即對雙方具有法律約束力。如一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚`約責任。同時對方有權(quán)**本合同,給對方造成損失的,還應(yīng)賠償損失。十一、其它事項:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效,合同履行中發(fā)生未盡事宜,可由雙方協(xié)商訂立補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由人民****處理?;谝曳匠邪追奖竞贤s定的冷庫工程,為了明確雙方的責任和義務(wù),也為了保證工程順利進行,根據(jù)《*******合同法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體的情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下條款,以茲一起共同遵守執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱:2、工程地點:3、工程內(nèi)容:4、承包范圍:5、承建冷庫物資的名稱、規(guī)格、型號、單價、總金額等作為合同的附件。二、工期本合同工程總工期為個日歷日,工期起算日期:為本合同簽字之日起計算。(除發(fā)生不可抗力或本合同約定條件(增加工程量)外,在任何情況下,乙方不得以任何理由拖延、順延、怠誤工期。)三、工程造價及付款方式1、工程造價:工程總造價為附件的確認價格,包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包調(diào)試、工程包壹年保修等,在本合同工程承包范圍內(nèi)所有項目一次性包干,不因物價上漲或下跌而變動。2、付款方式:第一筆款:總價款的60%即元***(¥);支付條件:工程合同簽署后3日內(nèi)支付。第一筆款支付后本合同生效。第二筆款:總價款的35%即元***(¥);支付條件:工程完成50%后3日內(nèi)支付。第三筆款:總價款的5%即元***(¥);支付條件:工程完成100%后3日內(nèi)支付。②、付款方式為:銀行轉(zhuǎn)賬(賬號)1、在施工前負責施工場地的*整,協(xié)調(diào)相關(guān)相鄰關(guān)系,具體介紹場地及地下管線情況;2、在施工期間給予乙方施工必要方便,提供水源、電源、材料堆放場地。3、按照合同的規(guī)定向乙方支付款項;4、接到乙方驗收的通知后,在3日內(nèi)予以驗收;七、安全施工5、按照本合同約定及時履行義務(wù);6、若因甲方不履行合同義務(wù),致使乙方無法施工的,對此產(chǎn)生的責任乙方免責;7、對乙方在施工過程中提出的問題或建議,在2天內(nèi)予以回復(fù)或解決;8、不得對乙方的`施工故意進行刁難,對乙方施工的**應(yīng)不影響乙方正常施工;9、若增加工程量、變更設(shè)計,需及時通知乙方,以便乙方施工;10、對乙方提交的增加工程量資料,進行必要的及時審核,以作為工程決算的依據(jù)。11、提供冷庫工程的*面布置圖。五、乙方義務(wù)1、乙方須對甲方提供圖紙進行必要的專業(yè)審核及時解決問題。2、乙方應(yīng)按合同的約定負責設(shè)備的供應(yīng)、安裝、調(diào)試、保修等。3、乙方應(yīng)保證工程所用材料、配件、設(shè)備的質(zhì)量符合國家或行業(yè)標準,且需經(jīng)甲方**或監(jiān)理人員認可后方可使用。4、乙方應(yīng)將所供設(shè)備材料的用戶手冊、保修手冊、有關(guān)資料及配件、隨機工具(若有)等交付給甲方。5、乙方在施工前必須視察工地并詳細了解工地各種環(huán)境:結(jié)構(gòu)、排水、電力等系統(tǒng),如現(xiàn)場情況與圖紙不符,及時與甲方相關(guān)人員溝通。6、乙方保證安裝施工人員均為專業(yè)的熟練技工,工程設(shè)備安裝完成后,乙方必須負責免費調(diào)試,保證無任何操作故障。7、已完工的工程和設(shè)備,在交付前由乙方應(yīng)負責保管,并負責將場地清掃干凈。六、工程設(shè)計的變更1、在**施工中,要堅持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計;2、施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴重不合理的地方,乙方應(yīng)以書面通知甲方,并提供修改或變更設(shè)計方案,經(jīng)甲方確認后方可繼續(xù)施工。1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按照安全標準**施工,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,一切安全措施及費用均由乙方承擔。2、乙方施工人員的安全事故責任均由乙方負責,與甲方無任何關(guān)聯(lián)。否則,由于上述原因所造成甲方損失,均由乙方負責賠償。3、乙方必須為其施工人員購買意外傷害保險,應(yīng)對其進行安全教育,并對其安全負責。八、材料設(shè)備供應(yīng)1、本工程所需要的材料設(shè)備均由乙方采購并供應(yīng)到施工現(xiàn)場,材料設(shè)備進場時必須經(jīng)甲方書面確認。2、乙方負責采購的材料、設(shè)備,應(yīng)按照設(shè)計和國家有關(guān)標準采購,對材料設(shè)備質(zhì)量的負責,乙方對材料設(shè)備的質(zhì)量擔保責任不因甲方的確認而減輕或**。3、乙方需要使用代用材料時,必須征得甲方書面同意。九、竣工驗收1、工程的全部完工后乙方應(yīng)及時提請甲方**驗收,甲方**有關(guān)人員驗收合格后,雙方在《驗收單》上簽字確認,《驗收單》是乙方請求付款的必要憑證。2、在工程全部驗收合格后,工程需移交甲方后,乙方離場,工程自移交后毀損風險由甲方承擔。3、若不能通過驗收,乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)完成整改并通過驗收。十、質(zhì)量保修1、本工程的保修期為壹年(拾貳個月),自驗收之日起算;2、在保修期內(nèi)工程或設(shè)備出現(xiàn)故障(人為因素除外),乙方負責免費保修及更換配件。3、在保修期內(nèi)工程或設(shè)備出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)在接到甲方通知后12小時內(nèi)修復(fù)(如有特殊情況雙方可另行商定)。十一、違約責任1、乙方必須在本合同約定的工期內(nèi)按質(zhì)按期完成所有工程并通過甲方驗2、若乙方承建的工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵,乙方必須按本合同約定的期限及時予以修復(fù);對設(shè)備存在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵,由乙方負責免費維修。3、甲方需按照本合同的約定及時支付合同款項,若逾期不支付,須向乙方承擔未支付款項10%的違約金,但乙方違反本合同約定的,不受此限。4、因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法施工造成工期延誤,乙方不承擔由此造成的損失。5、若因甲方故意拖延驗收并在合理的期間三天內(nèi)不進行驗收,視為驗收合格。十二、其他條款1、若未經(jīng)雙方同意,不得對本合同內(nèi)容進行任何形式的修改或刪除。2、本合同履行過程中,發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方約定向甲方所在地人民**訴訟解決。3、本合同附件是本合同必要的組成部分,對雙方具有約束力。4、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力,有效期為一年。年5、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方將自建冷庫用于冷藏經(jīng)營,乙方因生產(chǎn)需求租用甲方冷庫。根據(jù)《*******合同法》及相關(guān)法律法規(guī),遵循*等、自愿、公*和誠實信用原則,雙方就本租賃事項,達成如下協(xié)議:一、儲物品種及倉儲條件1、乙方貯藏商品類型為2、甲方向乙方提供冷庫貯藏商品的位置3、甲方向乙方提供的冷庫溫度不得高于-18℃。二、收費標準與結(jié)算方式1、按實際存放貨物重量計算:單價元/噸/月,元/噸/15天2、如乙方需甲方負責裝卸,則甲方依照元/噸收取裝卸費;3、甲方在每月日向乙方發(fā)出書面對賬單,經(jīng)乙方審核無誤后,甲方依據(jù)對賬單金額向乙方開具**,乙方在收到甲方**后15個工作日內(nèi)付清款項。三、儲物出入庫規(guī)定1、貨物入庫時,甲乙雙方,共同檢查貨物,清點貨物品種、數(shù)量、規(guī)格、件重等,甲方以書面形式蓋章確認每次入庫貨物的準確情況。貨物入庫后,甲方負責制作入庫單,甲乙雙方簽字確認入庫單內(nèi)容;2、出庫時,應(yīng)以雙方簽字確認的出庫單據(jù)為憑證;3、乙方有用料需求時,提前告知甲方,甲方把貨物在4小時內(nèi)送達至乙方指定地點;4、雙方商品交接地點為甲方冷庫,雙方如對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議,以貨物進出庫單據(jù)為準。)甲方**1、如果乙方貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移、在沒有簽訂新的合同的情況下,甲方繼續(xù)按本合同執(zhí)行。2、如乙方所存商品已過保質(zhì)期,甲方在發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時書面通知乙方。3、如發(fā)現(xiàn)乙方要求存放的貨物已經(jīng)變質(zhì)或有其他質(zhì)量問題,甲方有權(quán)拒絕乙方貨物入庫。(二)甲方義務(wù)1、甲方冷庫承諾各種手續(xù)齊全并提供副本給乙方作為本合同附件,保證乙方貨物可以正常進行出入庫工作。2、冷凍貨物儲存期間,甲方應(yīng)將乙方儲存的貨物動態(tài)、信息資料等有關(guān)單據(jù)妥善保管,未經(jīng)乙方書面許可,不得交由他人閱覽。如因甲方保管不善給乙方造成損失,由甲方承擔責任。3、甲方必須嚴格遵守消防安全條例,保證冷庫消防安全;及時做好冷庫的清潔、消毒工作,保證冷庫內(nèi)外清潔無異味。4、甲方正常保管過程中,因甲方原因?qū)е碌呢浳锇l(fā)生包括但不限于滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞、串味,甲方應(yīng)按乙方貨物實際損失進行賠償。5、甲方保管過程中發(fā)生的火災(zāi)、坍塌等事故,產(chǎn)生的任何貨損由甲方承。6、甲方所保管的乙方物品應(yīng)在單獨空間存放,與甲方儲存的第三方物品分別保存或采取隔離措施保存;并禁止與化工類等易串味物品在同一空間內(nèi)存放。7、甲方承諾冷庫的低溫環(huán)境不因任何原因(包括斷電等第三方原因)中斷或溫度升高,如果甲方發(fā)生超過3次/月以上的溫度高于-18℃等情形,或高于合同約定溫度累計時間達到30分鐘以上的,乙方有權(quán)單方**本合同,并不予支付當月保管費。8、甲方承諾,任何情況下,放棄對乙方貨物的留置權(quán),如有糾紛,另行主五、乙方**義務(wù))乙方**1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同規(guī)定的要求對貨物進行儲存保管,冷凍貨物儲存溫度必須低于-18℃,冷庫內(nèi)衛(wèi)生條件必須符合行業(yè)標準,甲方應(yīng)確保冷庫內(nèi)貨物的安全,如乙方貨物受損、缺失,乙方有權(quán)要求甲方賠償并承擔違約責任。2、乙方有權(quán)對儲存在甲方的冷凍貨物進行調(diào)配,甲方必須按照乙方的出庫計劃安排合理的貨物出庫工作,在合同履行期間不得拒絕乙方貨物出庫調(diào)配。3、乙方如在冷庫中添附相關(guān)財產(chǎn),所有權(quán)歸乙方所有。(二)乙方義務(wù)1、按合同約定向甲方支付費用。2、入庫及儲存的貨物質(zhì)量正常、外包裝完整、規(guī)格重量標識清晰。因乙方責任造成的貨損由乙方自行承擔責任。六、違約責任1、因甲方未按合同約定提供貯藏溫度導致乙方貨物變質(zhì)損失的,甲方負責全額賠償。2、發(fā)現(xiàn)存貨數(shù)量不符時,雙方應(yīng)進行**核實,非因乙方原因?qū)е碌?,則甲方負責全額賠償價款及因此發(fā)生的損失。七、通知條款甲乙雙方確認下述為各自聯(lián)系方式為本合同內(nèi)容通知的有效途徑,任何一方向下述地址發(fā)出的信函、通知,在發(fā)出后三日內(nèi)均視為送達,任何一方如聯(lián)系方式發(fā)生變動,均應(yīng)書面通知對方,否則視為未變化,向該地址發(fā)出的文件、信函仍有送達效力。甲方:地址:傳真:電子郵件(必須填):乙方:地址:傳真:電子郵件(必須填):八、爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由乙方所在地人民**管轄。九、其他1、本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等效2、本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式份,各執(zhí)份,經(jīng)各方簽字或蓋章后生效。冷庫安裝合同1發(fā)包方(簡稱甲方):承包方(簡稱乙方):基于乙方承包甲方本合同約定的冷庫工程,為了明確雙方責任和義務(wù),保證工程順利進行,根據(jù)《*******合同法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下條款,以茲共同遵守執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱:冷凍冷藏庫2、工程地點:3、工程內(nèi)容:冷凍庫間,冷藏庫間4、承包范圍:冷庫設(shè)備采購,安裝,調(diào)試5、主要冷庫設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、單價、總金額等作為合同的附件一。一二、工期本合同工程總工期為個工作日,工期起算日期:為本合同簽字之日起計算。除發(fā)生不可抗力或本合同約定條件(增加工程量)外,在任何情況下,乙方不得以任何理由拖延、順延、怠誤工期。三、工程造價及付款方式1、工程造價:,包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包調(diào)試、工程包年保修等,在本合同工程承包范圍內(nèi)所有項目一次性包干,不因物價上漲或下跌而變。2、付款方式:第一筆款:總價款的%即萬仟佰拾元***(¥);支付條件:工程合同簽署后日內(nèi)支付。第一筆款支付后本合同生效。第二筆款:總價款的%即萬仟佰拾元***(¥);支付條件:工程完工經(jīng)甲方書面驗收合格后日內(nèi)支付。第三筆款:總價款的%即仟佰拾元***(¥);支付條件:工程及設(shè)備保修期滿后日內(nèi)支付。②、付款方式為:銀行轉(zhuǎn)賬或付款③、乙方在請求款項支付時,須出具授權(quán)委托書并須開具相應(yīng)金額的正規(guī)**,手續(xù)齊全后,甲方于當月完成支付。1、在施工前負責施工場地的*整,協(xié)調(diào)相關(guān)相鄰關(guān)系,具體介紹場地及地下管線情況;2、在施工期間給予乙方施工必要方便,提供水源、電源、材料堆放場地。3、按照合同的規(guī)定向乙方支付款項;4、接到乙方驗收的通知后,在3日內(nèi)予以驗收;5、按照本合同約定及時履行義務(wù);6、若因甲方不履行合同義務(wù),致使乙方無法施工的,對此產(chǎn)生的責任乙方免責;7、對乙方在施工過程中提出的問題或建議,及時予以回復(fù)或解決;8、不得對乙方的施工故意進行刁難,對乙方施工的**應(yīng)不影響乙方正常施9、若增加工程量、變更設(shè)計,需及時通知乙方,以便乙方施工;10、對乙方提交的增加工程量資料,進行必要的及時審核,以作為工程決算的依據(jù)。五、乙方義務(wù)1、乙方應(yīng)按合同的約定負責設(shè)備的供應(yīng)、安裝、調(diào)試、保修等。2、乙方應(yīng)保證工程所用材料、配件、設(shè)備的質(zhì)量符合國家或行業(yè)標準,且需經(jīng)甲方**認可后方可使用。乙方對工程所用材料、配件、設(shè)備的質(zhì)量擔保責任不因甲方的認可而減輕或**。3、乙方應(yīng)將所供設(shè)備材料的用戶手冊、保修手冊、有關(guān)資料及配件、隨機工具(若有)等交付給甲方。4、乙方在施工前必須視察工地并詳細了解工地各種環(huán)境:結(jié)構(gòu)、排水、電力等系統(tǒng),如現(xiàn)場情況與圖紙不符,及時與甲方相關(guān)人員溝通,乙方無權(quán)要求甲方支付任何額外處理工地的附加費用。5、非經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將承包工程的任何部分分包或轉(zhuǎn)包,也不得將全部工程肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人。如經(jīng)甲方書面同意分包,乙方須對分承包商的施工行為負連帶責任。6、乙方保證安裝施工人員均為專業(yè)的熟練技工,符合****的安裝施工作業(yè)資格,具有上崗作業(yè)證件;工程設(shè)備安裝完成后,乙方必須負責免費調(diào)試,保證無任何操作故障。7、乙方提供的設(shè)備材料必須符合********環(huán)保標準以及該產(chǎn)品的國家、地方、行業(yè)標準,必須為全新(含零配件、隨機工具等),不存在任何質(zhì)量方面的瑕疵。8、因設(shè)備的質(zhì)量問題發(fā)生爭議,由技術(shù)**部門進行質(zhì)量鑒定。物品符合質(zhì)量標準的,鑒定費由甲方承擔;物品不符合質(zhì)量標準的,鑒定費由乙方承擔。9、已完工的工程和設(shè)備,在交付前由乙方應(yīng)負責保管,并負責將場地清掃干凈。六、暫停施工甲方認為確有必要暫停施工時,應(yīng)當以書面形式要求乙方暫停施工并提出處理意見,乙方應(yīng)當按照甲方要求停止施工,并妥善保護已完工程,乙方實施甲方的處理意見后經(jīng)甲方同意之后復(fù)工。因甲方原因造成停工的,相應(yīng)順延工期;因乙方原因造成停工的,由乙方承擔發(fā)生的費用,工期不予順延。七、工程設(shè)計的變更1、在**施工中,要堅持按設(shè)計施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計;2、施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴重不合理的地方,乙方應(yīng)以書面通知甲方,并提供修改或變更設(shè)計方案,經(jīng)甲方確認后方可繼續(xù)施工。八、質(zhì)量與檢驗1、質(zhì)量①、工程質(zhì)量應(yīng)當達到約定的質(zhì)量標準,質(zhì)量標準以《制冷工程施工及驗收規(guī)范》GJJ33-20xx和其它相關(guān)規(guī)范為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準,乙方承擔違約責任。②、雙方對工程質(zhì)量有爭議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔;雙方均有責任,根據(jù)責任大小分別承。2、檢查乙方應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)標準、規(guī)范和設(shè)計要求施工,隨時接受甲方的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件。工程質(zhì)量達不到約定的部分,甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn),應(yīng)要求乙方拆除和重新施工,乙方應(yīng)按甲方的要求拆除和重新施工,直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準,由乙方承擔拆除和重新施工的費用,工期不予順延。驗收不合格,乙方在甲方指定的時間內(nèi)修改后重新驗收。九、安全施工1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按照安全標準**施工,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,一切安全措施及費用均由乙方承擔。2、乙方必須具備本工程施工資質(zhì),乙方施工人員必須具備****的施工資格證和上崗證,乙方施工人員的安全事故責任均由乙方負責,與甲方無任何關(guān)聯(lián)。由于上述原因所造成甲方損失,均由乙方負責賠償。3、乙方必須為其施工人員購買意外傷害保險,應(yīng)對其進行安全教育,并對其安全負責。十、材料設(shè)備供應(yīng)1、本工程所需的材料設(shè)備均由乙方采購并供應(yīng)到施工現(xiàn)場,材料設(shè)備進場時必須經(jīng)甲方書面確認。2、乙方負責采購的材料設(shè)備,應(yīng)按照設(shè)計和國家有關(guān)標準采購,提*品合格證明、出廠日期、檢驗報告及其他相關(guān)資料,對材料設(shè)備質(zhì)量負責,乙方對材料設(shè)備的質(zhì)量擔保責任不因甲方的確認而減輕或**。在使用前,乙方應(yīng)進行調(diào)試或試驗,不合格的不得使用,調(diào)試或試驗費用由乙方承擔。3、乙方采購的材料設(shè)備不符合本合同約定標準時,乙方應(yīng)按甲方要求的時間運出施工場地,重新采購符合要求的產(chǎn)品,并承擔由此發(fā)生的費用,由此延誤的'工期不順延,乙方還須賠償甲方因此造成的損失。4、甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合標準的材料設(shè)備時,有權(quán)要求乙方負責拆除或重新采購,由乙方承擔發(fā)生的費用,由此延誤的工期不順延。5、乙方不得提供不符合本合同約定的產(chǎn)品,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)**合同,乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的工程款項,并承擔甲方因此而造成的一切損失。6、乙方需要使用代用材料時,必須征得甲方書面同意。十一、竣工驗收1、工程全部完工后乙方應(yīng)及時提請甲方**驗收,在提請驗收前,乙方應(yīng)按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定,將工程驗收的所有相關(guān)資料(竣工圖紙、竣工資料及竣工報告等)一式二份報送甲方。甲方收到上述資料后**有關(guān)人員驗收,驗收合格后,雙方在《驗收單》上簽字確認,《驗收單》是乙方請求付款的必要憑證。2、在工程全部驗收合格后,乙方與甲方辦理工程移交手續(xù),乙方在工程移交前負責工程的安全和損毀責任,并根據(jù)甲方的要求清理施工垃圾。工程移交甲方后,乙方方能離場,甲方予以簽字確認。3、若不能通過驗收,乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)完成整改并通過驗收,對由此造成的甲方的相關(guān)損失均由乙方負責。十二、質(zhì)量保修1、本工程的保修期為年(個月),自驗收合格之日起算;2、保修期內(nèi)工程或設(shè)備出現(xiàn)故障(人為因素除外),乙方負責免費保修及更換配件。3、保修期內(nèi)工程或設(shè)備出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)在接到甲方通知后12小時內(nèi)修復(fù)(如有特殊情況雙方可另行商定)。十三、違約責任1、乙方必須在本合同約定的工期內(nèi)按質(zhì)按期完成所有工程并通過甲方驗收。否則,每逾期一天,按工程總造價2%扣罰,逾期三天(含三天):如果甲方選擇繼續(xù)履行合同,乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成,但乙方仍須承擔逾期完工的違約責任。2、若乙方承建的工程不能一次性通過驗收,須向甲方承擔工程總造價10%的驗收違約金,并在甲方指定的期間內(nèi)完成整改驗收合格,并承擔由此給甲方造成的相關(guān)損失。3、若乙方承建的工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵,乙方必須按本合同約定的期限及時予以修復(fù);對設(shè)備存在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵,由乙方負責免費維修,若經(jīng)兩次維修后,仍不能正常使用的,由乙方負責免費更換。否則甲方有權(quán)委托第三方進行維修或更換,由此產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。4、甲方需按照本合同的約定及時支付合同款項,若逾期不支付,須向乙方承擔未支付款1%的違約金,但乙方違反本合同約定的,不受此限。5、若因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法施工,對此造成工期延誤,乙方不承擔由此造成的損失。6、若因甲方故意拖延驗收并在合理的期間內(nèi)不進行驗收,視為驗收合格。7、本合同約定的違約金、賠償金、罰款等均**存在,彼此不相互取代,若乙方違反合同約定,承擔的賠償仍不能彌補甲方損失的,其差額由乙方負責補8、若乙方違反本合同約定,須承擔各項違約、賠償金額,甲方可以從未支付乙方的工程款中直接扣除,不足部分由乙方補足,但須及時通知乙方。9、若乙方違反本合同約定,其本身不具備本工程施工專業(yè)資質(zhì)或其施工人員不符合有關(guān)規(guī)定或者偽造相關(guān)證明資料的,由此造成甲方的相關(guān)損失均由乙方負責。11、因本工程或乙方采購的設(shè)備材料造成甲方或第三方的人身、財產(chǎn)損害賠償責任均由乙方承擔。十四、其他條款1、在本合同履行過程中,若乙方獲知甲方的經(jīng)營、生產(chǎn)、商業(yè)、技術(shù)等秘密,乙方必須負責保密且不得作任何使用和**露。2、合同雙方在此承諾:本合同所有條款和內(nèi)容,均是雙方真實的意思表示,雙方均取得簽訂本合同所必要的授權(quán),并承擔由此所產(chǎn)生的一切責任。按照《*******合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,以作共同遵守。第一條:工程概況1.1工程名稱:冷庫安裝工程1.2工程地點:翔安1.3工程質(zhì)量要求及內(nèi)容:1.3.1工程技術(shù)要求:溫度-5℃~-10℃濕度:≤75%1.3.2提供以下工程技術(shù)資料要求:所有設(shè)備技術(shù)參數(shù)及合格證等。1.3.3工程內(nèi)容主要有:冷庫庫體安裝,庫體加強,內(nèi)外機安裝、調(diào)試,鋪設(shè)連接管路、管路保溫、線路架設(shè)連接、**系統(tǒng)安裝、內(nèi)、外機電源線接線及系統(tǒng)調(diào)試。冷庫機組所需的動力電源即電纜引入未計入本安裝范圍,冷庫底板及室外機組基礎(chǔ)由甲方施工。1.4工程范圍:20個凍庫,具體根據(jù)工程量清單所列范圍。1.5工程等級:優(yōu)良。進場施工。1.7工程合同總價為***215.15萬元整(大寫貳佰壹拾伍萬壹仟伍佰元整)。第二條:合同文件合同預(yù)算書清單(單價清單)。第三條:工程款支付方式3.1合同簽定生效后,甲方支付工程款***肆拾叁萬零叁佰元即¥430300.00元。3.2設(shè)備材料進場后,甲方支付工程款***陸拾肆萬伍仟肆佰伍拾元整即¥645450.00元。3.3安裝驗收合格后,甲方支付工程款***玖拾陸萬捌仟壹佰柒拾伍元整即3.4遺留***壹拾萬柒仟伍佰柒拾伍元整即¥107575.00元工程款作為質(zhì)量保證金,一年內(nèi)無質(zhì)量問題,一次性付清。5.1施工臨時電、水通,費用由甲方負責。5.2拆遷**施工區(qū)域的全部障礙物(包括**的隱蔽的),并提供給乙方完整的施工場地及堆放場地。第五條:乙方責任5.1負責施工區(qū)域的文明施工,保持場地清潔,保證甲方相臨車間生產(chǎn)的正常與連續(xù),并負責保護原由的建筑結(jié)構(gòu)及其它已完工工程,如由乙方發(fā)生損壞,費用由乙方全額賠償。5.3施工期間,乙方施工人員的食宿由甲方協(xié)調(diào),并遵守甲方有關(guān)規(guī)章**,乙方發(fā)生的安全事故,由乙方自行負責。5.4施工期間,乙方有責任保持場地的清潔,所清掃的垃圾由乙方自行負。(甲方指下堆放場地)第六條:保修6.1乙方施工的全部工程的保修期為壹年,保修期從甲方**在竣工驗收記錄上簽字之日算起。6.2在保修期內(nèi),凡屬乙方工程安裝所引起質(zhì)量返修均由乙方承擔。凡屬甲方使用不當而引起的質(zhì)量返修均由甲方承擔。6.3保修期間,乙方在接到修理通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場處理,否則甲方可委托其它單位或人員修理,修理費由乙方承擔。第七條:合同生效與未盡事宜本合同自雙方**簽字并加蓋單位合同章后生效,具有法律效力,未盡事宜經(jīng)雙方友好協(xié)商,可另訂補充協(xié)議。本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定**人(簽字):_________法定**人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日發(fā)包方(簡稱甲方):承包方(簡稱乙方):基于乙方承包甲方本合同約定的冷庫工程,為了明確雙方責任和義務(wù),保證工程順利進行,根據(jù)《*******合同法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下條款,以茲共同遵守執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱:冷凍冷藏庫2、工程地點:3、工程內(nèi)容:冷凍庫間,冷藏庫間4、承包范圍:冷庫設(shè)備采購,安裝,調(diào)試5、主要冷庫設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、單價、總金額等作為合同的附件一。一二、工期本合同工程總工期為個工作日,工期起算日期:為本合同簽字之日起計算。除發(fā)生不可抗力或本合同約定條件(增加工程量)外,在任何情況下,乙方不得以任何理由拖延、順延、怠誤工期。三、工程造價及付款方式1、工程造價:,包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包調(diào)試、工程包年保修等,在本合同工程承包范圍內(nèi)所有項目一次性包干,不因物價上漲或下跌而變。2、付款方式:第一筆款:總價款的%即萬仟佰拾元***(¥);支付條件:工程合同簽署后日內(nèi)支付。第一筆款支付后本合同生效。第二筆款:總價款的%即萬仟佰拾元***(¥);支付條件:工程完工經(jīng)甲方書面驗收合格后日內(nèi)支付。第三筆款:總價款的%即仟佰拾元***(¥);支付條件:工程及設(shè)備保修期滿后日內(nèi)支付。②、付款方式為:銀行轉(zhuǎn)賬或付款③、乙方在請求款項支付時,須出具授權(quán)委托書并須開具相應(yīng)金額的正規(guī)**,手續(xù)齊全后,甲方于當月完成支付。1、在施工前負責施工場地的*整,協(xié)調(diào)相關(guān)相鄰關(guān)系,具體介紹場地及地下管線情況;2、在施工期間給予乙方施工必要方便,提供水源、電源、材料堆放場地。3、按照合同的規(guī)定向乙方支付款項;4、接到乙方驗收的通知后,在3日內(nèi)予以驗收;5、按照本合同約定及時履行義務(wù);6、若因甲方不履行合同義務(wù),致使乙方無法施工的,對此產(chǎn)生的責任乙方免責;7、對乙方在施工過程中提出的'問題或建議,及時予以回復(fù)或解決;8、不得對乙方的施工故意進行刁難,對乙方施工的**應(yīng)不影響乙方正常施9、若增加工程量、變更設(shè)計,需及時通知乙方,以便乙方施工;10、對乙方提交的增加工程量資料,進行必要的及時審核,以作為工程決算的依據(jù)。五、乙方義務(wù)1、乙方應(yīng)按合同的約定負責設(shè)備的供應(yīng)、安裝、調(diào)試、保修等。2、乙方應(yīng)保證工程所用材料、配件、設(shè)備的質(zhì)量符合國家或行業(yè)標準,且需經(jīng)甲方**認可后方可使用。乙方對工程所用材料、配件、設(shè)備的質(zhì)量擔保責任不因甲方的認可而減輕或**。3、乙方應(yīng)將所供設(shè)備材料的用戶手冊、保修手冊、有關(guān)資料及配件、隨機工具(若有)等交付給甲方。4、乙方在施工前必須視察工地并詳細了解工地各種環(huán)境:結(jié)構(gòu)、排水、電力等系統(tǒng),如現(xiàn)場情況與圖紙不符,及時與甲方相關(guān)人員溝通,乙方無權(quán)要求甲方支付任何額外處理工地的附加費用。2、檢查5、非經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將承包工程的任何部分分包或轉(zhuǎn)包,也不得將全部工程肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人。如經(jīng)甲方書面同意分包,乙方須對分承包商的施工行為負連帶責任。6、乙方保證安裝施工人員均為專業(yè)的熟練技工,符合****的安裝施工作業(yè)資格,具有上崗作業(yè)證件;工程設(shè)備安裝完成后,乙方必須負責免費調(diào)試,保證無任何操作故障。7、乙方提供的設(shè)備材料必須符合********環(huán)保標準以及該產(chǎn)品的國家、地方、行業(yè)標準,必須為全新(含零配件、隨機工具等),不存在任何質(zhì)量方面的瑕疵。8、因設(shè)備的質(zhì)量問題發(fā)生爭議,由技術(shù)**部門進行質(zhì)量鑒定。物品符合質(zhì)量標準的,鑒定費由甲方承擔;物品不符合質(zhì)量標準的,鑒定費由乙方承擔。9、已完工的工程和設(shè)備,在交付前由乙方應(yīng)負責保管,并負責將場地清掃干凈。六、暫停施工甲方認為確有必要暫停施工時,應(yīng)當以書面形式要求乙方暫停施工并提出處理意見,乙方應(yīng)當按照甲方要求停止施工,并妥善保護已完工程,乙方實施甲方的處理意見后經(jīng)甲方同意之后復(fù)工。因甲方原因造成停工的,相應(yīng)順延工期;因乙方原因造成停工的,由乙方承擔發(fā)生的費用,工期不予順延。七、工程設(shè)計的變更1、在**施工中,要堅持按設(shè)計施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計;2、施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴重不合理的地方,乙方應(yīng)以書面通知甲方,并提供修改或變更設(shè)計方案,經(jīng)甲方確認后方可繼續(xù)施工。八、質(zhì)量與檢驗1、質(zhì)量①、工程質(zhì)量應(yīng)當達到約定的質(zhì)量標準,質(zhì)量標準以《制冷工程施工及驗收規(guī)范》GJJ33-20xx和其它相關(guān)規(guī)范為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準,乙方承擔違約責任。②、雙方對工程質(zhì)量有爭議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔;雙方均有責任,根據(jù)責任大小分別承。乙方應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)標準、規(guī)范和設(shè)計要求施工,隨時接受甲方的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件。工程質(zhì)量達不到約定的部分,甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn),應(yīng)要求乙方拆除和重新施工,乙方應(yīng)按甲方的要求拆除和重新施工,直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準,由乙方承擔拆除和重新施工的費用,工期不予順延。驗收不合格,乙方在甲方指定的時間內(nèi)修改后重新驗收。九、安全施工1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按照安全標準**施工,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,一切安全措施及費用均由乙方承擔。2、乙方必須具備本工程施工資質(zhì),乙方施工人員必須具備****的施工資格證和上崗證,乙方施工人員的安全事故責任均由乙方負責,與甲方無任何關(guān)聯(lián)。由于上述原因所造成甲方損失,均由乙方負責賠償。3、乙方必須為其施工人員購買意外傷害保險,應(yīng)對其進行安全教育,并對其安全負責。十、材料設(shè)備供應(yīng)1、本工程所需的材料設(shè)備均由乙方采購并供應(yīng)到施工現(xiàn)場,材料設(shè)備進場時必須經(jīng)甲方書面確認。2、乙方負責采購的材料設(shè)備,應(yīng)按照設(shè)計和國家有關(guān)標準采購,提*品合格證明、出廠日期、檢驗報告及其他相關(guān)資料,對材料設(shè)備質(zhì)量負責,乙方對材料設(shè)備的質(zhì)量擔保責任不因甲方的確認而減輕或**。在使用前,乙方應(yīng)進行調(diào)試或試驗,不合格的不得使用,調(diào)試或試驗費用由乙方承擔。3、乙方采購的材料設(shè)備不符合本合同約定標準時,乙方應(yīng)按甲方要求的時間運出施工場地,重新采購符合要求的產(chǎn)品,并承擔由此發(fā)生的費用,由此延誤的工期不順延,乙方還須賠償甲方因此造成的損失。4、甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合標準的材料設(shè)備時,有權(quán)要求乙方負責拆除或重新采購,由乙方承擔發(fā)生的費用,由此延誤的工期不順延。5、乙方不得提供不符合本合同約定的產(chǎn)品,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)**合同,乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的工程款項,并承擔甲方因此而造成的一切損失。6、乙方需要使用代用材料時,必須征得甲方書面同意。十一、竣工驗收1、工程全部完工后乙方應(yīng)及時提請甲方**驗收,在提請驗收前,乙方應(yīng)按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定,將工程驗收的所有相關(guān)資料(竣工圖紙、竣工資料及竣工報告等)一式二份報送甲方。甲方收到上述資料后**有關(guān)人員驗收,驗收合格后,雙方在《驗收單》上簽字確認,《驗收單》是乙方請求付款的必要憑證。2、在工程全部驗收合格后,乙方與甲方辦理工程移交手續(xù),乙方在工程移交前負責工程的安全和損毀責任,并根據(jù)甲方的要求清理施工垃圾。工程移交甲方后,乙方方能離場,甲方予以簽字確認。3、若不能通過驗收,乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)完成整改并通過驗收,對由此造成的甲方的相關(guān)損失均由乙方負責。十二、質(zhì)量保修1、本工程的保修期為年(個月),自驗收合格之日起算;2、保修期內(nèi)工程或設(shè)備出現(xiàn)故障(人為因素除外),乙方負責免費保修及更換配件。3、保修期內(nèi)工程或設(shè)備出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)在接到甲方通知后12小時內(nèi)修復(fù)(如有特殊情況雙方可另行商定)。十三、違約責任1、乙方必須在本合同約定的工期內(nèi)按質(zhì)按期完成所有工程并通過甲方驗收。否則,每逾期一天,按工程總造價2%扣罰,逾期三天(含三天):如果甲方選擇繼續(xù)履行合同,乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成,但乙方仍須承擔逾期完工的違約責任。2、若乙方承建的工程不能一次性通過驗收,須向甲方承擔工程總造價10%的驗收違約金,并在甲方指定的期間內(nèi)完成整改驗收合格,并承擔由此給甲方造成的相關(guān)損失。3、若乙方承建的工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵,乙方必須按本合同約定的期限及時予以修復(fù);對設(shè)備存在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵,由乙方負責免費維修,若經(jīng)兩次維修后,仍不能正常使用的,由乙方負責免費更換。否則甲方有權(quán)委托第三方進行維修或更換,由此產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。4、甲方需按照本合同的約定及時支付合同款項,若逾期不支付,須向乙方承擔未支付款1%的違約金,但乙方違反本合同約定的,不受此限。5、若因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法施工,對此造成工期延誤,乙方不承擔由此造成的損失。6、若因甲方故意拖延驗收并在合理的期間內(nèi)不進行驗收,視為驗收合格。2、車位7、本合同約定的違約金、賠償金、罰款等均**存在,彼此不相互取代,若乙方違反合同約定,承擔的賠償仍不能彌補甲方損失的,其差額由乙方負責補8、若乙方違反本合同約定,須承擔各項違約、賠償金額,甲方可以從未支付乙方的工程款中直接扣除,不足部分由乙方補足,但須及時通知乙方。9、若乙方違反本合同約定,其本身不具備本工程施工專業(yè)資質(zhì)或其施工人員不符合有關(guān)規(guī)定或者偽造相關(guān)證明資料的,由此造成甲方的相關(guān)損失均由乙方負責。11、因本工程或乙方采購的設(shè)備材料造成甲方或第三方的人身、財產(chǎn)損害賠償責任均由乙方承擔。十四、其他條款1、在本合同履行過程中,若乙方獲知甲方的經(jīng)營、生產(chǎn)、商業(yè)、技術(shù)等秘密,乙方必須負責保密且不得作任何使用和**露。2、合同雙方在此承諾:本合同所有條款和內(nèi)容,均是雙方真實的意思表示,雙方均取得簽訂本合同所必要的授權(quán),并承擔由此所產(chǎn)生的一切責任。冷庫出租合同1出租方(甲方)承租方(乙方)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、*等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的倉庫及車位出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合協(xié)議如下:一、租賃物情況1、倉庫甲方出租給乙方的倉庫座落在,倉庫建筑面積為*方米,乙方租賃面積為*方米。倉庫用途為存放危險品。甲方出租給乙方的車位位于,車位使用面積為*方米。車位不限制停放車輛類型及數(shù)量。二、租賃起付日期和租賃期限1、倉庫與車位租賃自年月日起,至年月日止。租賃期年。2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回租賃物,乙方應(yīng)如期歸還;乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1、甲、乙雙方約定,倉庫月租金為***元(包含開門等其他費用);車位月租金為***元。2、租金應(yīng)預(yù)付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、租賃物使用要求和維修責任1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該倉庫及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該倉庫及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該倉庫及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。3、租賃期間,甲方保證該倉庫及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該倉庫進行檢查、養(yǎng)護,應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該倉庫的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的',應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向****審批的,則還應(yīng)由甲方報請****批準后,方可進行。5、甲方負責車位的日常管理,乙方遵守甲方關(guān)于車位相關(guān)的管理規(guī)定,不得隨意占用其他車位。五、租賃物轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間,如將該倉庫和車位轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金。2、租賃期滿后,乙方將倉庫和車位歸還時,應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。六、其他置區(qū)(165kg2桶)2、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個月租金。七、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方必須**共同協(xié)商解決。八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一粉,協(xié)議經(jīng)蓋章簽字后生效。法定**人:法定**人:出租方(甲方)承租方(乙方)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、*等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的倉庫及車位出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合協(xié)議如下:一、租賃物情況1、倉庫甲方出租給乙方的倉庫座落在,倉庫建筑面積為*方米,乙方租賃面積為*方米。倉庫用途為存放危險品。2、車位甲方出租給乙方的車位位于,車位使用面積為*方米。車位不限制停放車輛類型及數(shù)量。二、租賃起付日期和租賃期限1、倉庫與車位租賃自年月日起,至年月日止。租賃期年。2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回租賃物,乙方應(yīng)如期歸還;乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1、甲、乙雙方約定,倉庫月租金為***元(包含開門等其他費用);車位月租金為***元。2、租金應(yīng)預(yù)付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、租賃物使用要求和維修責任1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該倉庫及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該倉庫及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該倉庫及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。3、租賃期間,甲方保證該倉庫及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的`狀態(tài)。甲方對該倉庫進行檢查、養(yǎng)護,應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該倉庫的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向****審批的,則還應(yīng)由甲方報請****批準后,方可進行。5、甲方負責車位的日常管理,乙方遵守甲方關(guān)于車位相關(guān)的管理規(guī)定,不得隨意占用其他車位。五、租賃物轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間,如將該倉庫和車位轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金。2、租賃期滿后,乙方將倉庫和車位歸還時,應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。六、其他置區(qū)(165kg2桶)2、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個月租金。七、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方必須**共同協(xié)商解決。八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一粉,協(xié)議經(jīng)蓋章簽字后生效。法定**人:法定**人:現(xiàn)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方租賃甲方的冷庫用于儲藏商品(等)一事達成如下協(xié)議:1、甲方將位于冷庫租賃給乙方用于儲存冷凍貨物。2、甲方將號低溫冷藏庫,總面積為:*方米,其中一樓*方米,二樓*方米,租賃給乙方使用。起計算,20_年_個月甲方給予乙方優(yōu)惠使用,庫房租金按每月_元/每*米計算,三個月后按甲乙雙方協(xié)商冷藏收費標準執(zhí)行。租賃費用:以租用冷庫面積按月計算,不足半月的按半月計算,超過半月不足一月的按一月計算,具體費用以甲方每月下發(fā)的交費通知單為準。4、乙方在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向甲方繳納每*米_元***作為冷庫設(shè)備使用保證金,履行完本協(xié)議甲方退還乙方保證金。4.1如遇市場競爭加大,甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租用價格以保證市場競爭力,每年4至9月,屬于冷庫租用淡季,乙方可提前一月通知甲方減少庫房的租用面積。5、冷藏收費標準:5.1低溫冷藏庫費:一樓每月_元/*方米計算、二樓每月_元/*方米計算。甲方對外出租庫費價格不得低于甲乙雙方協(xié)商價格(見繳費清單)如有低于乙方拿出繳費單,可終止合作,甲方不得干涉,退回乙方所交保證金并承擔責任。5.2進出庫裝卸堆垛費分別按_元/噸計價,若在下班和節(jié)假日期間裝卸的,在正常堆垛費_元/噸的基礎(chǔ)上另行收取_元/噸的延時裝卸費。6、結(jié)算方式及日期:6.1結(jié)算方式:現(xiàn)金存入或轉(zhuǎn)賬6.2結(jié)算日期:乙方收到甲方書面繳費通知后5日內(nèi)繳清(一般為每月1號至6號),若乙方逾期不交納,每日按應(yīng)交納費用總金額的1%收取**金;若乙方逾期15天不交納相關(guān)費用,甲方應(yīng)書面通知乙方,并停止其進出貨物的**。7、甲方對乙方庫房內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進行維護,使冷凍設(shè)備正常運轉(zhuǎn),保證庫內(nèi)溫度達到相關(guān)規(guī)定標準,并力求保持庫房溫度、濕度的穩(wěn)定,由于甲方設(shè)備、設(shè)施等原因造成乙方及乙方商品損失,甲方負責全部賠償責任。8、甲方承諾為保證儲存商品質(zhì)量,低溫庫房保持―X°C,在大批量進、出庫貨物過程中,庫內(nèi)溫度的波動不超過(+、―)X°C。9、甲方質(zhì)檢人員將不定期對乙方租賃庫房內(nèi)的商品進行抽檢,如發(fā)現(xiàn)庫存在質(zhì)量問題,甲方有權(quán)書面要求乙方立即對商品進行處理,造成的損失由乙方負責。10、乙方在本協(xié)議簽訂時應(yīng)向甲方提交工商、稅務(wù)證照(原件)及相關(guān)身份證明(原件)供甲方驗證,并將上述證件作為本協(xié)議的附件。11、乙方要求進庫的商品應(yīng)向甲方提交具有檢驗、檢疫資格單位出具的檢驗、檢疫報告及產(chǎn)品合格證(復(fù)印件)。12、乙方承諾不會將以下產(chǎn)品帶入冷庫:12.1三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的商品。12.2患有傳染病禽畜的肉類商品。12.3編制**、有異味、不符合衛(wèi)生要求的商品。12.4用鹽腌或鹽水浸泡,沒有嚴格密封的商品,流汁、流水的商品。12.5易燃、易爆、有毒、有化學**的商品。13、乙方保證商品進庫后,產(chǎn)品冷藏時間不超過國家有關(guān)規(guī)定期限,如有違反,造成的商品損失由乙方自行負責。14、乙方使用冷庫期間需遵行甲方有關(guān)冷藏設(shè)備管理規(guī)定,甲方上述規(guī)定需書面向乙方告知。15、乙方在庫房內(nèi)要留有合理的走道,商品須離開庫房壁不少于10公分,二層庫房貨物高度應(yīng)離庫頂不少于40公分,便于庫內(nèi)設(shè)備通風、車輛通行、設(shè)備檢修,保證安全等。16、乙方在進出庫及庫內(nèi)操作,要防止運輸工具及商品碰撞冷庫庫門、風簾、電梯門、柱子、墻壁和制冷系統(tǒng)管道等工藝設(shè)備。17、乙方不得將解凍的商品散鋪在庫內(nèi)冷凍。18、乙方不得把商品直接散鋪在地坪上或墊上席子等凍結(jié)、嚴禁將商品及器具等在地坪上摔擊。19、乙方可自行將租賃庫房轉(zhuǎn)租。20、乙方不得違反凍庫的相關(guān)規(guī)定將未達到溫度要求的商品帶入庫房,甲方?jīng)]有拒收,視為乙方商品符合要求。21、協(xié)議各方應(yīng)全面履行本協(xié)議,否則,守約方有權(quán)終止本協(xié)議。22、如因一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)而給對方造成損失的,由違約方承擔賠償責任。此外,違約方還應(yīng)承擔違約責任。協(xié)議各方約定:違約金為本協(xié)議所涉總金額的10%。23、由本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議應(yīng)首先由協(xié)議雙方協(xié)商解決,在協(xié)議不能解決的情況下,由守約方所在地人民**管轄。24、本協(xié)議可因下述原因而終止:24.1甲方和乙方書面同意終止本協(xié)議;24.2不可抗力事件導致本協(xié)議履行不能達到九十日以上;24.3本協(xié)議項下的各項違約賠償責任并不因為本協(xié)議終止而消滅。25、因地震、臺風、火災(zāi)、水災(zāi)以及*行為等協(xié)議雙方不能合理無法**的事由的出現(xiàn),致使甲方或乙方不能適當履行本協(xié)議義務(wù)的,履行受挫的一方不承擔違約責任。但是,履行受挫的一方應(yīng)以書面形式將不可抗力事由的出現(xiàn)立刻告知另外一方。在不可抗力事由消失后,履行受挫的一方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項下的義務(wù)。26、雙方可以以書面協(xié)議的方式對本協(xié)議進行修改和補充。經(jīng)過協(xié)議雙方簽字的有關(guān)協(xié)議的修改協(xié)議和補貼協(xié)議是本協(xié)議的組成部分,具有與本協(xié)議同等的法律效力。27、本協(xié)議一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,雙方簽字、蓋章后生效。28、合同簽訂時間:_______年____月____日29、合同簽訂地點:法定**(或授權(quán)**人):法定**(或授權(quán)**人):——冷庫工程合同冷庫工程合同隨著法律知識的普及,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編收集整理的冷庫工程合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。冷庫工程合同1按照《*******合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議。第一條工程概況1.2工程地點:*****1.3承包范圍:經(jīng)雙方確認預(yù)算的工程內(nèi)容及合同附件1.4承包方式:包工、包料大包干1.5工期:本工程自年月日開工,于年月日竣工第二條甲方工作2.1開工前3天,向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明3份,并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,**影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備,并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。2.2指派為甲方駐工地**,負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行**檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2.3委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理,監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師,其職責在監(jiān)理合同中應(yīng)明確,并將合同副本交乙方份。2.4負責保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線,古樹名木、綠地等不受損壞,并承擔相應(yīng)費用。2.5如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責到****辦理相應(yīng)審批手續(xù)。2.6協(xié)調(diào)****做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應(yīng)費用。第三條乙方工作3.1參加甲方**的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進度計劃交甲方審定。3.2指派×××為乙方駐工地**,負責合同履行。按要求**施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責的各項事宜。3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結(jié)算。3.4遵守國家或地方*及****對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。3.5施工中未經(jīng)甲方同意或****批準,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.6工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保。第四條關(guān)于工期的約定4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。4.2因甲方未按約定完成工作,影響工期,則工期順延。4.3因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,則工期順延。延4.4因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算),則工期相應(yīng)順延。第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5.1本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定**標準》(gbj300-88)等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時,應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。5.3甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,甲方應(yīng)承擔復(fù)驗費用,由此造成停工,工期順延;若復(fù)驗不合格,其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延。5.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。5.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。5.6工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知3日內(nèi)**驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能**驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費。第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定6.1雙方商定本合同價款采用第種:(1)固定價格。(2)固定價格加%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括內(nèi)容。(3)可調(diào)價格:按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價,并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。6.2本合同生效后,甲方分4次,按下表約定支付工程款,尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。撥款分4次進行劃撥合同價款%金額(元)6.3工程竣工驗收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料七天內(nèi)**完畢,到期未提出異議,視為同意。并在七天內(nèi),結(jié)清尾款。第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定7.1本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表二),應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的,甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,由乙方承擔運輸費用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料,經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,甲方應(yīng)支付材料價值%的保管費。由于乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。7.2凡由乙方采購的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負責。第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定8.1甲方提供的施工圖紙或做法說明,應(yīng)符合《*******消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工作安全操作規(guī)程》、《*******消防條例》和其他相關(guān)的法律、規(guī)范。8.3由于甲方確認的圖紙或做法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。按照《*******民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,以作共同遵守。第一條:工程概況1.1工程名稱:冷庫安裝工程1.2工程地點:1.3工程質(zhì)量要求及內(nèi)容:13.1工程技術(shù)要求:溫度______℃濕度:____1.3.2提供以下工程技術(shù)資料要求:所有設(shè)備技術(shù)參數(shù)及合格證等。1.3.3工程內(nèi)容主要有:冷庫庫體安裝,庫體加強,內(nèi)外機安裝、調(diào)試,鋪設(shè)連接管路、管路保溫、線路架設(shè)連接、**系統(tǒng)安裝、內(nèi)、外機電源線接線及系統(tǒng)調(diào)試。冷庫機組所需的動力電源即電纜引入未計入本安裝范圍,冷庫底板及室外機組基礎(chǔ)由甲方施工。1.3.1工程范圍:根據(jù)工程量清單所列范圍。1.3.2工程等級:優(yōu)良。1.4工程周期:工程進場施工至工程竣工為__天。訂于____年__月__日進場施工。1.5工程合同總價為***元整(大寫元整)。第二條:合同文件2.1合同預(yù)算書清單(單價清單)。第三條:工程款支付方式3.1合同簽定生效后,甲方支付工程款***元。3.2設(shè)備材料進場后,甲方支付工程款***元。3.3安裝驗收合格后,甲方支付工程款***元。3.4遺留***元工程款作為質(zhì)量保證金,一年內(nèi)無質(zhì)量問題,一次性付清。清4.1施工臨時電、水通,費用由甲方負責。4.2拆遷**施工區(qū)域的全部障礙物(包括**的隱蔽的),并提供給乙方完整的施工場地及堆放場地。第五條:乙方責任5.1負責施工區(qū)域的文明施工,保持場地清潔,保證甲方相臨車間生產(chǎn)的正常與連續(xù),并負責保護原由的建筑結(jié)構(gòu)及其它已完工工程,如由乙方發(fā)生損壞,費用由乙方全額賠償。5.2施工期間,乙方施工人員的食宿由甲方協(xié)調(diào),并遵守甲方有關(guān)規(guī)章**,乙方發(fā)生的安全事故,由乙方自行負責。5.3施工期間,乙方有責任保持場地的清潔,所清掃的垃圾由乙方自行負。(甲方指下堆放場地)第六條:保修6.1乙方施工的全部工程的保修期為壹年,保修期從甲方**在竣工驗收記錄上簽字之日算起。6.2在保修期內(nèi),凡屬乙方工程安裝所引起質(zhì)量返修均由乙方承擔。凡屬甲方使用不當而引起的質(zhì)量返修均由甲方承擔。6.3保修期間,乙方在接到修理通知后(本地24小時內(nèi)、全國48小時內(nèi))趕到現(xiàn)場處理,否則甲方可委托其它單位或人員修理,修理費由乙方承擔。第七條:合同生效與未盡事宜本合同自雙方**簽字并加蓋單位合同章后生效,具有法律效力,未盡事宜經(jīng)雙方友好協(xié)商,可另訂補充協(xié)議。本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。茲因乙方承建甲方的冷庫安裝工程,為使工程順利進行,遵照《*******經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等法規(guī),結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方洽商,特制定本合同如下:一、工程概況:1.工程名稱:2.工程地點3.工程合同價:80萬元整二、工程內(nèi)容:1.蒸發(fā)冷凝器、低壓循環(huán)桶、貯氨器等制冷系統(tǒng)設(shè)備安裝、電路、電柜等安裝。氨沖霜系統(tǒng)、水沖霜系統(tǒng)安裝。電路系統(tǒng)安裝。庫門、風幕安裝。2.制冷系統(tǒng)、水系統(tǒng)、電系統(tǒng)連接。各系統(tǒng)試壓、調(diào)試、連接。3.系統(tǒng)聯(lián)動試機、降溫。三、工程質(zhì)量標準及要求及驗收:1.按國家制冷行業(yè)安裝規(guī)范安裝驗收。機器運轉(zhuǎn)*穩(wěn),管道布局、焊接合理規(guī)范,無漏氨、漏水現(xiàn)象。2.庫溫達到-1℃以下。四、合同價款及付款方式:1.合同總價:80萬元整。2.工程分段付款:乙方施工人員及安裝設(shè)備到甲方場地后,甲方先付乙方10萬元,工程進度一半時再付30萬元,工程建造完成后在支付款35萬元,余1.甲方責任:(1)本按裝工程所用原材料由甲方提供。工程所用原料乙方應(yīng)提前三天書面通知甲方,否則,因原料供應(yīng)不及時原因造成的工期延誤由乙方負責。(2)提供乙方安裝工人的住宿。2.乙方責任:(1)嚴格按照國家有關(guān)規(guī)范、安全文明施工。施工期間發(fā)生的一切事故均由乙方自負。(2)工程未交付使用前,協(xié)助甲方做好保護工作。(3)堅持質(zhì)量第一的原則,按合同規(guī)定的時間完成工程施工任務(wù)。(4)該按裝工程所用的工具、設(shè)備、機械均由乙方負責提供,工程試壓檢驗所用設(shè)備器械由乙方負責。(吊車、叉車由甲方負責)(5)乙方對其所承包的工程保修期為一年,一年內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問乙方負責免費維修或更換,并終身維修。(6)乙方工期延誤一天罰款1000元(不含不可抗因素)。如因甲方電力供應(yīng)和原料供應(yīng)等原因造成工程停工,可按實際停工時間順延總工期。(7)乙方負責免費為甲方培訓操作工人2-3名。(8)甲方冷庫正式投入使用時,乙方負責免費派技術(shù)人員到甲方指導操作十天,技術(shù)人員食宿費用由甲方負責。六、合同生效及其他:(1)本合同雙方**人簽字蓋章后即生效,至結(jié)清工程款項后終止。(3)本合同未盡事宜,雙方本著友好合作的態(tài)度,簽署書面修改或增補協(xié)議,與本合同具有同等的法律效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定**人(簽字):_________法定**人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日合同總則:甲、乙雙方就建造安裝“組合冷庫”事宜,經(jīng)協(xié)商簽訂如下承包合同,供甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行:1.乙方負責承包建造安裝甲方的“組合冷庫”。2.冷庫結(jié)構(gòu)類型:組合冷庫。3.冷庫的建造地點:一、冷庫安裝的具體要求和指標:1.庫房尺寸以及要求:長米,寬米,高米;2.庫房溫度:3.庫板要求:10公分聚胺脂板,雙面貼彩鋼板。4.如乙方?jīng)]按要求供貨,或供貨產(chǎn)品達不到相應(yīng)的質(zhì)量標準,乙方需在3日內(nèi)無條件更換至相應(yīng)標準,如更換仍達不對標準,乙方需退還甲方雙倍定金,如造成損失也有乙方承擔。二、供貨范圍及方式:乙方向甲方提供“組合冷庫”成套設(shè)備。由乙方負責送至施工地點,乙方提貨送至安裝地點。乙方安排工程人員完成冷庫的安裝,并安裝調(diào)試到位。三、工程界限及期限:1.在合同生效后一周內(nèi),甲方負責做好冷庫施工現(xiàn)場的“三通一*”和提供必要的施工場地。2.由甲方負責將380伏三相四線動力電接至施工現(xiàn)場,3.在合同生效(甲方支付預(yù)付款)7-8個工作日后,乙方進場安裝調(diào)試,乙方在冷庫進場施工后,天內(nèi)安裝調(diào)試結(jié)束。4.如果本條款中第(一)、(二)項未能及時做到造成的誤工,或甲方未接本合同規(guī)定的費用結(jié)算期限,支付乙方工程進度款,導致乙方無法正常施工的,由甲方負責,乙方工期順延。四、工程總造價:五、費用的結(jié)算方式:甲方于本合同簽訂之日起即支付給乙方30%作為預(yù)付款,貨到現(xiàn)場立即支付65%,安裝驗收完成后再付5%。六、工程驗收:1.乙方于冷庫安裝調(diào)試完工之日4天內(nèi),將有關(guān)資料移交給甲方,會同甲方按合同規(guī)定進行驗收。2.驗收標準按本合同第四項規(guī)定的要求和技術(shù)指標及本合同附件執(zhí)行。3.冷庫安裝完成后,甲方可投入使用,但因甲方原因未能按時正式驗收,而甲方擅自使用的,則視同冷庫驗收合格。與任何第三方驗收無關(guān)。七、質(zhì)量保修條例及服務(wù):1.乙方應(yīng)將組合冷庫的相關(guān)資料在冷庫竣工時交給甲方。2.乙方負責對安裝的組合冷庫的制冷機組及輔機質(zhì)量實行“三?!?,“三保”期為12個月?!叭!逼跐M后,維修人工費、材料費由甲方承擔。3.乙方承諾在接到甲方報修電話或傳真:市內(nèi)冷庫16小時到現(xiàn)場維修,市4.甲方未按合同規(guī)定期限,支付工程驗收款,尾款的,視自動放棄設(shè)備“三包”服務(wù)**。八、乙方在安裝期間需注意安全,如發(fā)生安全事故均由乙方自行負責,甲不承擔責任。九、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商,協(xié)商不成,**向簽定地區(qū)人民****。十、本合同由甲、乙雙方授權(quán)**簽字并加蓋公章之日起生效。十一、本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(公章):XXXXXXXXX乙方(公章):XXXXXXXXX法定**人(簽字):XXXXXXXXX法定**人(簽字):XXXXXXXXX茲由乙方承建甲方的冷庫安裝工程,為使工程順利進行,遵照《*******經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等法規(guī),結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方洽商,特制定本合同如下:一、工程概況:1.工程名稱冷庫安裝工程本工程為大包工工程.2.工程地點:3.工程合同價:元整4.施工時間:_______年_______月_______日開工至_______年_______月_______日前完工??偣て谔?。二、工程內(nèi)容:1.制冷主機、冷風機、蒸發(fā)冷凝器、低壓循環(huán)桶、貯氨器等制冷系統(tǒng)設(shè)備安裝、電路、電柜等安裝。氨沖霜系統(tǒng)、水沖霜系統(tǒng)安裝。電路系統(tǒng)安裝。庫門、風幕安裝。2.制冷系統(tǒng)、水系統(tǒng)、電系統(tǒng)連接。各系統(tǒng)試壓、調(diào)試、連接。3.系統(tǒng)聯(lián)動試機、降溫。三、工程質(zhì)量標準及要求及驗收:1.按國家制冷行業(yè)安裝規(guī)范安裝驗收。機器運轉(zhuǎn)*穩(wěn),管道布局、焊接合理規(guī)范,無漏氨、漏水現(xiàn)象。2.庫溫達到-5℃以下。四、合同價款及付款方式:1.合同總價:元整。2.工程分段付款:乙方施工人員及安裝設(shè)備到甲方場地后,甲方先付乙方元,工程進度一半時再付元,系統(tǒng)試壓調(diào)試完工后付元,余款元作為質(zhì)保金在_______年_______月_______日前支付給乙方。1.甲方責任:(1)負責施工現(xiàn)場的三通一*、臨時用電。(2)提供乙方安裝工人的住宿。2.乙方責任:(1)嚴格按照國家有關(guān)規(guī)范、安全文明施工。施工期間發(fā)生的一切事故均由乙方自負。(2)工程未交付使用前,協(xié)助甲方做好保護工作。(3)堅持質(zhì)量第一的原則,按合同規(guī)定的時間完成工程施工任務(wù)。(4)該按裝工程所用的工具、設(shè)備、機械均由乙方負責。(5)乙方對其所承包的工程保修期為一年,一年內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問乙方負責免費維修或更換,并終身維修。(6)乙方負責免費為甲方培訓操作工人2-3名。(7)甲方冷庫正式投入使用時,乙方負責免費派技術(shù)人員到甲方指導操作天,技術(shù)人員食宿費用由甲方負責。六、合同生效及其他:(1)本合同雙方**人簽字蓋章后即生效,至結(jié)清工程款項后終止。(3)本合同未盡事宜,雙方本著友好合作的態(tài)度,簽署書面修改或增補協(xié)議,與本合同具有同等的法律效力。**人:**人:簽訂時間:_______年_______月_______日依照《*******合同法》及其有關(guān)法律,遵循*等、自愿、公*和誠實信用的原則,甲乙雙方就冷庫聚氨酯發(fā)泡保溫工程事項,以雙方友好協(xié)商達成一致,訂立本合同。一、工程范圍:1、工程名稱:2、地址:3、工程要求:符合國家質(zhì)量標準。A、冷庫頂棚,墻體保溫,容重30-35KG。B、冷庫地面保溫容重30-35KG。C、聚氨酯加阻燃劑離火自熄3-5秒。E、施工*整度:5-7MM。F、抗壓強度:0.17—0.2MPA/CM2.二、施式要求:1、乙方嚴格按照甲方要求各項保溫厚度標準施工。2、乙方施工過程中甲方提供食宿。3、因季節(jié)施工甲方保證冷庫內(nèi)發(fā)泡施工溫度在零上18℃以上,以保證質(zhì)量。量4、包裝(桶)歸乙方回收。三、工程造價及結(jié)算方式:170000元。實際發(fā)泡數(shù)以甲乙雙方實際丈量為準。2、付款方式:合同簽定甲方付乙方定金30%,款為5萬元。材料進入現(xiàn)場全款20%為3萬。四、工期;1、每天施工量約:30—40M32、施工期間如停電等特殊原因工期順延。五、工程質(zhì)量保修及期限1、工程達不到約定質(zhì)量條件的部分,甲方可要求乙方返工,直到符合約定條件,由乙方承擔返工費用。2、工程保修期為12個月,正常使用出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負責免費維修 (如保溫層開裂,脫落)注,由于土建損壞造成的開裂,脫落乙方不任何負六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成到當?shù)厝嗣穹ㄍピV訟裁決。七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包方(簡稱甲方)承包方(簡稱乙方)基于乙方承包甲方本合同約定的冷庫工程,為了明確雙方責任和義務(wù),保證工程順利進行,根據(jù)《*******合同法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下條款,以茲共同遵守執(zhí)行。一、工程的概況1、工程的名稱:2、工程的地點:3、工程的內(nèi)容:4、承包的范圍:5、承建冷庫物資的名稱、規(guī)格、型號、單價、總金額等作為合同的附件。二、工期本合同工程總工期為個日歷日,工期起算日期:為本合同簽字之日起計算。(除發(fā)生不可抗力或本合同約定條件(增加工程量)外,在任何情況下,乙方不得以任何理由拖延、順延、怠誤工期。)三、工程造價及付款方式1、工程造價:工程總造價為附件的確認價格,包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包調(diào)試、工程包壹年保修等,在本合同工程承包范圍內(nèi)所有項目一次性包干,不因物價上漲或下跌而變動。2、付款方式:第一筆款:總價款的60%即元***(¥);支付條件:工程合同簽署后3日內(nèi)支付。第一筆款支付后本合同生效。第二筆款:總價款的35%即元***(¥);支付條件:工程完成50%后3日內(nèi)支付。第三筆款:總價款的5%即元***(¥);支付條件:工程完成100%后3日內(nèi)支付。②、付款方式為:銀行轉(zhuǎn)賬(賬號)1、在施工前負責施工場地的*整,協(xié)調(diào)相關(guān)相鄰關(guān)系,具體介紹場地及地下管線情況;2、在施工期間給予乙方施工必要方便,提供水源、電源、材料堆放場地。3、按照合同的規(guī)定向乙方支付款項;4、接到乙方驗收的通知后,在3日內(nèi)予以驗收;5、按照本合同約定及時履行義務(wù);6、若因甲方不履行合同義務(wù),致使乙方無法施工的,對此產(chǎn)生的責任乙方免責;7、對乙方在施工過程中提出的問題或建議,在兩天內(nèi)予以回復(fù)或解決;8、不得對乙方的施工故意進行刁難,對

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