裝飾工程分包合同官方版（4篇）

第5頁共5頁裝飾工程分包合同官方版甲方：乙方：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》、《國家建筑質(zhì)量驗收質(zhì)檢標準》及《安全生產(chǎn)條例》的規(guī)定，明確雙方的責任、權(quán)利、維護甲乙雙方的利益，維護公司形象和信譽的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同雙方嚴格遵照執(zhí)行。第一條承包范圍一、工程名稱：惠農(nóng)經(jīng)一路8_10#樓用地8#、10#樓工程及所地下商網(wǎng)。二、工程地點：惠農(nóng)區(qū)原汽車站三、該工程的砌體工程，內(nèi)外墻抹灰工程（包括打漿、打包、立柱、掛網(wǎng)三遍成活，陰陽角，門窗線條，外墻裝飾線條）樓梯間鋪設(shè)。二次結(jié)構(gòu)柱，門窗過梁、陽臺及女兒墻的混凝土澆筑;樓地面清理、細石砼找平層，拉毛養(yǎng)護、屋面工程找坡排水、樓梯瓷磚、散水臺階，地下室排水等所有泥土工程、材料裝飾、建筑垃圾清理。第二條工期一、本工程從____年____月____日開工，于____年____月____日完工，如因公司原因造成工程延誤工期順延，如因乙方原因造成的拖延及所造成的損失由乙方負責。二、乙方必須保證施工安全，施工質(zhì)量和工程進度，如延誤一天每天按500元處罰。如提前一天按500元獎勵。三、乙方必須按時完成甲方每月下達的生產(chǎn)進度計劃，且達到質(zhì)量、安全、文明施工、驗收標準、如不能完成按當月工作量的10%給予處罰。四、中途退場：A、乙方如完不成生產(chǎn)進度計劃或達不到質(zhì)量、安全、文明施工要求的，甲方勒令退場時對已完工程量按50%結(jié)帳。B、乙方如單方違約，中途無故自行退出時一律不予結(jié)標，并承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。第三條質(zhì)量一、本工程所有承包項目一律執(zhí)行《國家建筑工程質(zhì)量檢驗、驗收標準》按施工圖（或變更通知）施工，嚴格按項目部下達的施工方案及技術(shù)交底施工、嚴禁違章操作，野蠻施工。二、每項工序完工后，必須先自檢合格后，再報甲方現(xiàn)場管理人員逐一驗收合格后，再以書面形式報請項目部及監(jiān)理單位驗收簽字后方可進行下一步施工，否則所造成的一切反工現(xiàn)象由乙方承擔全部責任。三、為確保施工質(zhì)量和施工安全，乙方必須配專職現(xiàn)場管理人員配合甲方放線，質(zhì)檢驗收。四、嚴格服從項目部，監(jiān)理部門及甲方現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督、指導(dǎo)、嚴禁對各級管理人員粗暴、辱罵更不得行兇，打人否則嚴第四條材料規(guī)定一、乙方必須提前七天以上上報材料計劃，否則由此而造成的工程延誤乙方自負。二、所有進場材料乙方在保證工程質(zhì)量的前提下力求節(jié)省、材料消耗按寧夏建工材料耗用標準計算，超出部份由乙方自負。三、由于乙方原因而造成的反工現(xiàn)象、材料及一切經(jīng)濟損失由乙方自負。四、甲方提供的一切材料、機械、器具均執(zhí)行出入庫制度，如有損壞、遺失照價賠償。五、甲方將施工用電（三級箱）配上各樓層（或施工區(qū)50米范圍內(nèi)）超出部份由乙方自備電線，電纜及手工機具。第五條安全文明施工一、進場前必須與甲方簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書，切實加施自身隊伍安全生產(chǎn)學(xué)習(xí)、教育、提高安全生產(chǎn)意識，嚴禁違章操作，野蠻施工，杜絕一切安全隱患。二、各項工序按規(guī)范要求及技術(shù)底施工，材料堆放整齊，工完場清，保護成員。三、自覺遵守公司的各項安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)章制度、維護安全防護設(shè)施、服從安全管理和監(jiān)督、否則由此而造成的一切責任事故由乙方自負。四、嚴格服從甲方及項目部、監(jiān)理單位和監(jiān)督管理，嚴禁酗五、切實加強職工管理，遵重地區(qū)民族風俗，加強和睦團結(jié)，搞好環(huán)境衛(wèi)生和自身形象，維護公司信譽。六、現(xiàn)場和生活區(qū)達不到安全生產(chǎn)、文明施工要求的、所發(fā)生的工時費在乙方總承包費中扣除。第六條單價、結(jié)算標準和結(jié)算方式一、單價：以施工圖所標示的建筑面積為準。工程完工驗收合格后每平米￥88（捌拾捌元整）計算。二、結(jié)算標準：中途等地下室工程量完工后各樓層均按每月完成工程量的70%結(jié)算預(yù)付工程款，其余部分年終按已完工程量的90%結(jié)算，工程完工驗收合格后結(jié)清全部的95%，余額5%作維修保證金，保修期為壹年，保修期滿后如無質(zhì)量問題結(jié)清全部欠款，如有質(zhì)量問題維修款項從保保金中扣出。三、結(jié)算方式：現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)帳四、中途預(yù)支、結(jié)標工程款時必須要有工長的簽名并附工人工資表。五、如由于乙方原因造成的質(zhì)量、安全、文明施工工期延誤而產(chǎn)生的罰款經(jīng)雙方簽字認可后在當月工資款中扣除。第七條補充條款一、質(zhì)量達不到要求每平米扣0.2元。二、安全、文明施工達不到要求每平米扣0.2元三、二次結(jié)構(gòu)中的砼澆筑由乙方負責，二次結(jié)構(gòu)中的植筋、木模由甲方負責。四、除攪拌機、施工用斗車由甲方負責外（乙方負責維修、保養(yǎng)）其余小型機具均由乙方負責。五、施工過程中如因甲方原因而造成的停工叁天以上（連續(xù)）由甲方負責乙方現(xiàn)場人員的生活及基本工資每人每天￥50（伍拾元整）。六、施工圖中的輕質(zhì)隔墻不屬于乙方承包范圍。以上合同一式兩份，從雙方簽字之日起生效，雙方各持一份至工程竣工結(jié)清帳后廢止，共同遵守如單方違約，承擔法律責任。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日裝飾工程分包合同官方版（二）承包方（甲方）：代表人：分包方（乙方）：責任人：風險提示：分包合同條款內(nèi)容應(yīng)當規(guī)范、具體、具備可操作性，否則，如果承包人、分包人的合同水平和法律意識都比較低或差異大時，則訂出的合同內(nèi)容不全，權(quán)利義務(wù)不均衡，那么這些都在以后施工過程中產(chǎn)生的糾紛埋下伏筆，在訂立分包合同時，可以咨詢專業(yè)律師，避免某些條款遺漏，或者設(shè)計不嚴謹，造成不必要損失。甲乙雙方以民法典為依據(jù)，本著誠實信用的原則進行協(xié)商，現(xiàn)協(xié)商一致簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、承包范圍4、承包內(nèi)容：5、建筑面積：6、承包方式：二、合同工期1、乙方進場前須提前____天通知甲方。2、合同工期：本工程于____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，共____日歷天。三、預(yù)付款擔保及履約擔保乙方同意以下列第種方式對甲方支付乙方預(yù)付款、乙方履行合同進行擔保，乙方須在簽訂本合同的同時，向甲方提供預(yù)付款銀行擔保、分包履約擔保書。（1）預(yù)付款銀行保函：在甲方支付乙方預(yù)付款前，乙方需出具與預(yù)付款同等金額即____萬元的預(yù)付款銀行保函給甲方，預(yù)付款銀行保函的期限為從預(yù)付款支付前開始到預(yù)付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。（2）履約保函：在合同簽訂后____天內(nèi)，并在第一筆工程款支付前，乙方需出具合同金額的____%，計____萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本合同內(nèi)容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(wù)（除保修義務(wù)外）為止。（3）提交履約保證金：在合同簽約后____天內(nèi)，乙方須提交合同金額的____%的履約保證金____萬元于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務(wù)（除保修義務(wù)外）為止返回保證金。四、工程款支付1、工程預(yù)付款：____萬元。2、乙方須在每月____日將當月實際完成工作量上報甲方。經(jīng)甲方審核后，由甲方提交監(jiān)理、業(yè)主，在得到監(jiān)理、業(yè)主批準后，在業(yè)主向甲方支付工程款到賬后____天內(nèi),甲方按被批準的每月實際完成工作量和相應(yīng)的到賬工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金、甲方供材料、甲方管理費、質(zhì)量保修金、履約保證金、甲方管理人員費用、各類罰款等相關(guān)費用后，按____%進行支付。工程竣工驗收通過后，工程款累計支付不超過累計完成工作量的____%，竣工驗收完成并辦理好工程結(jié)算手續(xù)后____天內(nèi)支付____%，留____%作為保修金，等____年保修期滿無質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。五、甲方工作1、甲方應(yīng)在乙方隊伍進場前，組織對乙方隊伍人員崗位資質(zhì)、機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)設(shè)備和計量設(shè)備進行驗證、驗收，并做好相應(yīng)臺賬。2、開工甲方項目技術(shù)負責人應(yīng)審核乙方提交的施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨浮?、工程完工時，甲方要及時組織人員驗收。4、要及時支付工程價款，不得延期支付。六、乙方工作1、乙方應(yīng)嚴格按施工圖和經(jīng)甲方批準的施工方案和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全與文明，按合同約定完成全部義務(wù)。2、乙方應(yīng)按甲方項目部的要求，認真做好臺賬工作，并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書、合格證和檢測、檢驗、復(fù)試等報告，遵守地方建設(shè)交易中心的規(guī)定負責到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關(guān)費用。3、遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲、揚塵對周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工。4、對進場人員進行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。5、甲方驗收工程時，須積極配合。七、隱蔽工程和中間及分項驗收1、工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間及分項驗收條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收，驗收合格，經(jīng)各方代表在驗收記錄簽字同意后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量達不到驗收標準的部分，乙方應(yīng)按甲方要求的時間內(nèi)予以修復(fù)，直到符合驗收標準為止，其費用與工期拖延的損失由乙方承擔。如工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，各方代表不在驗收記錄上簽字，可視為各方代表已認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。2、若甲方未能按時組織驗收、乙方可自行驗收，甲方應(yīng)承認驗收記錄。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔復(fù)驗費用，若由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔，工期不予延順。對事后無法判斷質(zhì)量的工序應(yīng)作為特殊過程加強控制。八、違約責任在本合同的履行過程中，任何一方無故違約，都應(yīng)向守約方承擔違約行為造成的所有損失。并承擔合同價款____%的違約金。因一方的行為嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方可要求終止合同的履行，通知到達責任方時生效。九、爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的法院起訴。十、附則1、本合同自簽字日起生效，合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。風險提示：分包合同有關(guān)工程量變更及單價調(diào)整，不可抗力事件的損失承擔，相應(yīng)工期，竣工驗收條件、方法、標準，結(jié)算的條件、標準，質(zhì)保金比例、支付，違約責任等必須與總包合同約定的相應(yīng)內(nèi)容一致，特別要堅持大多數(shù)分包合同的結(jié)算必須在總包合同結(jié)算之后進行，降低資金支付風險，防止因分包合同的不一致造成總包單位額外損失的發(fā)生。建議在起草或者簽訂分包合同之前，可以咨詢專業(yè)的律師意見，以防止風險出現(xiàn)。甲方：_____代表人：_____地址：聯(lián)系方式：合同履行地：____年____月____日乙方：責任人：地址：聯(lián)系方式：合同履行地：____年____月____日裝飾工程分包合同官方版（三）委托單位：施工單位：為了保證整個裝修工程順利實施和施工安全，明確雙方的安全生產(chǎn)責任，確保施工安全與質(zhì)量，簽訂本合同，雙方必須嚴格執(zhí)行。一、工程概述1.工程名稱：2.工程地址：二、裝修工程施工期間自____年____月____日起開工至____年____月____日止完工。三、協(xié)議內(nèi)容1.進入施工現(xiàn)場，施工負責人必須先事先對所屬員工做好施工規(guī)范教育，施工安全教育。2.進入施工現(xiàn)場，施工負責人必須先在向下級員工布置工作任務(wù)的同時，布置好施工方案、技術(shù)措施和安全措施。并隨時檢查這些措施的實施情況。3.施工人員必須嚴格、認真執(zhí)行國家制訂的相關(guān)的施工規(guī)范、安全規(guī)程和遵守臨時用電、防火管理制度。4.所有施工人員未經(jīng)許可，不許隨意拆除和變更現(xiàn)場所有的安全防護設(shè)施。若因工作需要，必須作相應(yīng)變更時，應(yīng)請示甲方現(xiàn)場負責人，并經(jīng)書面批準后方可進行。房屋裝修房屋裝修流程房屋裝修注意事.房屋裝修效果圖.房屋裝修經(jīng)驗房屋裝修設(shè)計5.施工人員不得擅自動用、使用和損壞與自己工作無關(guān)的設(shè)施和設(shè)備器材。6.甲方有權(quán)對乙方人員進行檢查、監(jiān)督、保護。7.乙方人員嚴禁在工地內(nèi)酗酒、吸煙、隨地大小便、賭博，需嚴格遵守施工各項管理制度。8.因乙方自身管理不善等原因所造成人員傷亡、財產(chǎn)損失，甲方概不負責。9.施工人員未經(jīng)負責人批準，不得擅自離開施工場地，因擅自離開所造成的一切人員傷亡、財產(chǎn)損失，甲方概不負責。10.本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后即生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____授權(quán)代表：_____授權(quán)代表：_____日期：____日期：_____裝飾工程分包合同官方版（四）承包方（甲方）：代表人：分包方（乙方）：責任人：甲乙雙方以_____為依據(jù)，本著誠實信用的原則進行協(xié)商，現(xiàn)協(xié)商一致簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、承包范圍4、承包內(nèi)容：5、建筑面積：6、承包方式：二、合同工期1、乙方進場前須提前____天通知甲方。2、合同工期：本工程于____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，共____日歷天。三、預(yù)付款擔保及履約擔保乙方同意以下列第種方式對甲方支付乙方預(yù)付款、乙方履行合同進行擔保，乙方須在簽訂本合同的同時，向甲方提供預(yù)付款銀行擔保、分包履約擔保書。（1）預(yù)付款銀行保函：在甲方支付乙方預(yù)付款前，乙方需出具與預(yù)付款同等金額即____萬元的預(yù)付款銀行保函給甲方，預(yù)付款銀行保函的期限為從預(yù)付款支付前開始到預(yù)付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。（2）履約保函：在合同簽訂后____天內(nèi)，并在第一筆工程款支付前，乙方需出具合同金額的____%，計____萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本合同內(nèi)容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(wù)（除保修義務(wù)外）為止。（3）提交履約保證金：在合同簽約后____天內(nèi)，乙方須提交合同金額的____%的履約保證金____萬元于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務(wù)（除保修義務(wù)外）為止返回保證金。四、工程款支付1、工程預(yù)付款：____萬元。2、乙方須在每月____日將當月實際完成工作量上報甲方。經(jīng)甲方審核后，由甲方提交監(jiān)理、業(yè)主，在得到監(jiān)理、業(yè)主批準后，在業(yè)主向甲方支付工程款到賬后____天內(nèi),甲方按被批準的每月實際完成工作量和相應(yīng)的到賬工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金、甲方供材料、甲方管理費、質(zhì)量保修金、履約保證金、甲方管理人員費用、各類罰款等相關(guān)費用后，按____%進行支付。工程竣工驗收通過后，工程款累計支付不超過累計完成工作量的____%，竣工驗收完成并辦理好工程結(jié)算手續(xù)后____天內(nèi)支付____%，留____%作為保修金，等____年保修期滿無質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。五、甲方工作1、甲方應(yīng)在乙方隊伍進場前，組織對乙方隊伍人員崗位資質(zhì)、機械設(shè)備、周_____備和計量設(shè)備進行驗證、驗收，并做好相應(yīng)臺賬。2、開工甲方項目技術(shù)負責人應(yīng)審核乙方提交的施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨浮?、工程完工時，甲方要及時組織人員驗收。4、要及時支付工程價款，不得延期支付。六、乙方工作1、乙方應(yīng)嚴格按施工圖和經(jīng)甲方批準的施工方案和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全與文明，按合同約定完成全部義務(wù)。2、乙方應(yīng)按甲方項目部的要求，認真做好臺賬工作，并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書、合格證和檢測、檢驗、復(fù)試等報告，遵守地方建設(shè)交易中心的規(guī)定負責到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關(guān)費用。3、遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。乙