哈爾濱呼蘭區(qū)綠地亞太創(chuàng)谷.新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園概念規(guī)劃_第1頁
哈爾濱呼蘭區(qū)綠地亞太創(chuàng)谷.新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園概念規(guī)劃_第2頁
哈爾濱呼蘭區(qū)綠地亞太創(chuàng)谷.新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園概念規(guī)劃_第3頁
哈爾濱呼蘭區(qū)綠地亞太創(chuàng)谷.新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園概念規(guī)劃_第4頁
哈爾濱呼蘭區(qū)綠地亞太創(chuàng)谷.新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園概念規(guī)劃_第5頁
已閱讀5頁,還剩48頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

哈爾濱呼蘭區(qū)綠地亞太創(chuàng)谷.新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園概念規(guī)劃上海綠地集團(tuán)上??ぐ畛鞘信c建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)CONCEPTPLANOFGREENLANDASIA-PACIFICINVENTIONVALLEYPROJECTINHARBIN.CHINA

工作思路本次概念規(guī)劃的意義——基于業(yè)主的產(chǎn)品定位和市場(chǎng)定位為其尋求技術(shù)上的邏輯!oneBackground綜合開展條件分析政策支持

國家政策層面“促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)又好又快開展〞是十七大報(bào)告的重要篇章,其中把提高自主創(chuàng)新能力,建設(shè)創(chuàng)新型國家擺在首要位置。其中明確指出要“加快建立以企業(yè)為主體、市場(chǎng)為導(dǎo)向、產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的技術(shù)創(chuàng)新體系,引導(dǎo)和支持創(chuàng)新要素向企業(yè)集聚,促進(jìn)科技成果向現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力轉(zhuǎn)化〞。地方政策層面在“十一五期間〞黑龍江省著力打造以哈爾濱—大慶—齊齊哈爾為主線的“哈大齊工業(yè)走廊〞,它的建設(shè)對(duì)黑龍江省構(gòu)筑現(xiàn)代效勞產(chǎn)業(yè)區(qū)、調(diào)整優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、振興全省經(jīng)濟(jì)具有重要的戰(zhàn)略意義,哈爾濱作為該工程的龍頭城市理應(yīng)承擔(dān)效勞整個(gè)工業(yè)走廊的科技中樞功能。[哈大齊工業(yè)走廊]1、依哈爾濱、肇東、安達(dá)、大慶和齊齊哈爾五市排列,在綏滿鐵路沿線及301國道兩側(cè),綿延300公里,最終將形成總面積為921平方公里的新型工業(yè)經(jīng)濟(jì)園區(qū)。2、以能源、化工、裝備、汽車、食品、高新技術(shù)六大板塊為主框架,構(gòu)筑現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)帶3、建設(shè)原那么:新體制、高科技、生態(tài)化和外向型4、“龍頭〞是哈爾濱市松北區(qū)。本次規(guī)劃工程那么緊鄰該龍頭區(qū)域。Background政策支持one哈爾濱十一五目標(biāo)1、建設(shè)國家重要的機(jī)械制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、綠色食品、醫(yī)藥工業(yè)和對(duì)俄經(jīng)貿(mào)科技合作基地,東北亞重要的經(jīng)貿(mào)中心和世界冰雪旅游名城.2、哈爾濱城市開展實(shí)施“北越、西擴(kuò)、南延、東優(yōu)、中興〞戰(zhàn)略,“北越〞是城市開展的主要方向。建設(shè)松花江以北,呼蘭河兩岸地區(qū),建成以行政辦公、教育科研、商貿(mào)居住為主,以醫(yī)藥、新興工業(yè)、綠色產(chǎn)業(yè)為輔的生態(tài)型園林新城區(qū)。[哈爾濱]哈爾濱市城市總體規(guī)劃

宏觀背景解讀oneBackgroundone項(xiàng)目定位綠地亞太創(chuàng)谷——哈大齊科技中樞整合多方資源開發(fā)區(qū)園、優(yōu)秀、工業(yè)企業(yè)〔產(chǎn)〕;大學(xué)城、高?!矊W(xué)〕;哈市、省內(nèi)、國內(nèi)和國際研究機(jī)構(gòu)〔研〕會(huì)聚精英智慧學(xué)界泰斗、海歸精英、院校學(xué)術(shù)團(tuán)隊(duì);青年才俊、創(chuàng)意先鋒。打造東三省智慧最密集區(qū)域!打造科技高地引入目前國際最主流、最尖端的研究領(lǐng)域:新能源開發(fā)、生物醫(yī)藥、電子信息技術(shù)效勞工業(yè)走廊開拓科技陣地,樹立“哈大齊〞工業(yè)走廊的“科技橋頭堡〞,為工業(yè)走廊的開展提供技術(shù)依托和智力保證Background項(xiàng)目定位one科技精英會(huì)聚之地實(shí)力企業(yè)成長(zhǎng)舞臺(tái)科技之城依托高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)及人才高地的優(yōu)勢(shì),建立東北地區(qū)環(huán)境最優(yōu)美的研發(fā)商務(wù)組合基地;活力之城催發(fā)區(qū)域經(jīng)濟(jì)活力,推動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)能級(jí),提升地區(qū)產(chǎn)業(yè)量級(jí),打造東北幅員上的新經(jīng)濟(jì)地標(biāo);和諧之城效勞全區(qū)域,真正實(shí)現(xiàn)企業(yè)與園區(qū)在科研、文化、商業(yè)和住區(qū)等方面的互動(dòng),樹立區(qū)域現(xiàn)代效勞業(yè)體系中的控制性節(jié)點(diǎn)。Background發(fā)展目標(biāo)one工程建成后將有效釋放科技優(yōu)勢(shì)和潛能,提高科技創(chuàng)新活動(dòng)的整體效能;全方位整合多元化科技資源,形成產(chǎn)學(xué)研高效合作的互動(dòng)機(jī)制;有力提升企業(yè)自主創(chuàng)新能力,強(qiáng)化技術(shù)創(chuàng)新在企業(yè)開展中的主體地位;Background發(fā)展目標(biāo)one區(qū)位分析one哈爾濱利民開發(fā)區(qū)位于呼蘭區(qū)境內(nèi),占地面積24.39平方公里,與哈爾濱市區(qū)相距9公里開發(fā)區(qū)內(nèi)四大支柱產(chǎn)業(yè):1、綠色食品加工產(chǎn)業(yè)2、醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)〔利民醫(yī)藥科技園區(qū)〕3、文化教育科技產(chǎn)業(yè)〔江北大學(xué)城〕4、房地產(chǎn)業(yè)區(qū)位分析one區(qū)位條件工程位于哈爾濱市呼蘭區(qū)利民經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi),利民新區(qū)是哈大齊工業(yè)走廊南部源頭,它南與松北區(qū)相連,北靠呼蘭河,是通往黑河、滿州里的必經(jīng)之地。根據(jù)規(guī)劃,利民新區(qū)未來將建設(shè)成為“哈大齊工業(yè)走廊〞核心示范區(qū)。交通條件one交通條件工程基地交通非常便利,西臨利民大道〔利民新區(qū)的主干道〕,距市中心公里,距離機(jī)場(chǎng)僅30分鐘的車程。哈大高速公路哈綏高速公路哈黑公路哈西公路繞城高速哈大高速公路哈綏高速公路繞城高速哈黑公路哈西公路利民大道oneBackground周邊條件周邊條件哈爾濱市行政中心呼蘭區(qū)政府江北大學(xué)城工業(yè)園區(qū)已建成的別墅區(qū)twoStudy案例分析美國硅谷twoStudy案例研究美國硅谷--“斯坦??蒲泄I(yè)區(qū)〞位于美國西海岸舊金山南郊,圣克拉拉縣和圣胡安兩城之間的一條長(zhǎng)48公里,寬16公里的長(zhǎng)條形地帶上。其鮮明的環(huán)境特征與社會(huì)特征對(duì)其科技上的成功起著非常重要的作用硅谷擁有優(yōu)美的自然環(huán)境,在此居住的每一個(gè)人都受益于周邊宜人的景觀環(huán)境與開放空間教育在此處非常受重視,許多科技公司都與本地的大學(xué)建立了緊密的合作關(guān)系周邊地區(qū)中舊金山與圣何塞的城市中心為硅谷提供了文化與休閑娛樂產(chǎn)業(yè)方面的支持扮演著非常重要的作用。東莞松山湖科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)twoStudy案例研究2001年11月經(jīng)廣東省人民政府批準(zhǔn)的省級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū);規(guī)劃面積72平方公里,分為科學(xué)園、工業(yè)城、教育區(qū)、商住區(qū)、旅游區(qū)、行政區(qū)六大功能區(qū)域。行政辦公區(qū)是松山湖的行政辦事中心北部工業(yè)城占地約10平方公里,分成五個(gè)工業(yè)分區(qū)和一個(gè)創(chuàng)意生活城松山湖科學(xué)園位于園區(qū)的中心區(qū),占地面積3平方公里。集辦公、研發(fā)、設(shè)計(jì)、培訓(xùn)、效勞于一體的核心功能區(qū)。教育區(qū)位于園區(qū)的西部,建設(shè)多所高校及中小學(xué)。商住區(qū)主要位于中心區(qū)的濱水區(qū)域,以高檔居住物業(yè)為主濱湖旅游區(qū)位于園區(qū)的西南部,為集中的休閑旅游場(chǎng)所上海創(chuàng)智天地twoStudy案例研究位于上海市楊浦區(qū),占地84萬平方米,總建筑面積超過100萬平方米。工程的設(shè)計(jì)參考美國硅谷和巴黎左岸的“生活工作社區(qū)〞,以教育、科技、文化、研發(fā)及創(chuàng)業(yè)為根底,創(chuàng)造一個(gè)能吸引、培養(yǎng)和留住優(yōu)秀人才的知識(shí)型社區(qū),讓他們?cè)谶@個(gè)獨(dú)特環(huán)境中居住、學(xué)習(xí)、工作和交流包括四大局部:“創(chuàng)智天地廣場(chǎng)〞——是整個(gè)創(chuàng)智天地的神經(jīng)中樞。創(chuàng)智天地廣場(chǎng)的智能化辦公樓將聚集國內(nèi)外高科技企業(yè)的研發(fā)部門、設(shè)計(jì)創(chuàng)意中心和效勞中心?!皠?chuàng)智坊〞——位于創(chuàng)智天地廣場(chǎng)以西;提供住宅、辦公、零售、休閑、娛樂設(shè)施等多種功能?!敖瓰丑w育中心〞——以江灣體育場(chǎng)為中心,并包括各類休閑體育設(shè)施“創(chuàng)智天地科技園〞——致力開展為世界一流的研發(fā)中心,將打造成中國的數(shù)碼社區(qū)。three概念規(guī)劃PlanningthreePlanning用地現(xiàn)狀threePlanning用地現(xiàn)狀three土地利用three功能構(gòu)成Planning主題突出的科研區(qū)+充滿活力的生活區(qū)科研區(qū)三大主題科學(xué)園:能源科學(xué)園、生物科學(xué)園、信息科學(xué)園六個(gè)研究中心:能源開發(fā)中心、動(dòng)力研究中心、生物醫(yī)學(xué)研究中心、新藥特藥研制中心、軟件開發(fā)中心、網(wǎng)絡(luò)信息中心一個(gè)商務(wù)中心生活區(qū)兩級(jí)公共配套設(shè)施;時(shí)尚化的生活元素three功能構(gòu)成Planningthree功能構(gòu)成Planning組團(tuán)內(nèi)部三位一體的功能組織:主題科學(xué)園專家生活社區(qū)企業(yè)總部基地專業(yè)研究中心配套生活區(qū)青年公寓商業(yè)效勞設(shè)施時(shí)尚辦公three項(xiàng)目分布道路系統(tǒng)three分區(qū)獨(dú)立性+整體聯(lián)系性

綠色交通規(guī)劃倡導(dǎo)健康環(huán)保的交通方式,公共交通和步行交通分別作為中遠(yuǎn)距離出行和短距離出行的首選。公共交通公共交通主要以巴士班車的形式解決園區(qū)與市區(qū)的聯(lián)系以及工程內(nèi)各區(qū)塊的聯(lián)系,工程方案開通24小時(shí)不間斷往返城區(qū)的穿梭巴士。步行交通步行交通系統(tǒng)通過與環(huán)境景觀系統(tǒng)緊密融合,到達(dá)為科研創(chuàng)作提供潛在交流與啟迪空間的效果。three交通方式Planning環(huán)境景觀three景觀綠軸+生態(tài)綠帶+公園+廣場(chǎng)公共配套three大型設(shè)施小型設(shè)施兩級(jí)結(jié)構(gòu)+效勞便利性開發(fā)時(shí)序three用地構(gòu)成用地構(gòu)成商業(yè)局部〔市場(chǎng)部提供〕1、工業(yè)用地:專業(yè)型交易市場(chǎng)30萬平方米?!不ぎa(chǎn)品、裝備制造、制藥、農(nóng)產(chǎn)品深加工〕2、30萬平米:民用消費(fèi)品:車世界〔100畝〕、輕紡類、建材3、20萬平米:研發(fā)基地、會(huì)展中心、酒店。4、純商業(yè)20萬平方米。共100萬平米four分區(qū)設(shè)想Imagine分區(qū)設(shè)想four

研究機(jī)構(gòu)Imagine

動(dòng)力研究中心

生物醫(yī)學(xué)研究中心

軟件開發(fā)中心

分區(qū)設(shè)想four

企業(yè)總部Imagine

企業(yè)總部

企業(yè)總部

企業(yè)總部

分區(qū)設(shè)想four

商務(wù)設(shè)施Imagine

甲級(jí)寫字樓

酒店

展示中心

交流中心

分區(qū)設(shè)想four

生活設(shè)施Imagine

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論