建筑工程監(jiān)理目標(biāo)控制概念及目標(biāo)系統(tǒng)

第三章建設(shè)工程監(jiān)理

目標(biāo)控制及風(fēng)險分析講授內(nèi)容第一節(jié)監(jiān)理目標(biāo)控制概念及目標(biāo)系統(tǒng)第二節(jié)工程風(fēng)險管理第一節(jié)監(jiān)理目標(biāo)控制概念及目標(biāo)系統(tǒng)一、目標(biāo)控制概念1、控制控制是建設(shè)工程監(jiān)理的重要管理活動控制——管理人員按計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)來衡量所取得的成果，糾正所發(fā)生的偏差，使目標(biāo)和計(jì)劃得以實(shí)現(xiàn)的管理活動

被動控制按控制措施制定的出發(fā)點(diǎn)分

主動控制2、被動控制對實(shí)際輸出發(fā)現(xiàn)偏差，分析產(chǎn)生偏差的原因，采取糾偏措施事中控制、事后控制反饋控制閉環(huán)控制面對現(xiàn)實(shí)的控制被動控制流程圖被動控制的基本環(huán)節(jié)反饋：——實(shí)際狀況

建立健全信息反饋系統(tǒng)正式信息反饋：口頭形式的非正式信息反饋：書面形式的對非正式信息反饋予以足夠的重視非正式信息反饋應(yīng)當(dāng)適時轉(zhuǎn)化為正式信息反饋對比：

＞正偏差實(shí)際值－計(jì)劃值＝0正常＜負(fù)偏差明確目標(biāo)實(shí)際值與計(jì)劃值的內(nèi)涵合理選擇比較的對象建立目標(biāo)實(shí)際值與計(jì)劃值之間的對應(yīng)關(guān)系確定衡量目標(biāo)偏離的標(biāo)準(zhǔn)輕度偏離、中度偏離、重度偏離糾偏：

對于建設(shè)工程目標(biāo)控制而言，糾正正偏差進(jìn)度正偏差：工期延誤投資正偏差：工程款超支質(zhì)量正偏差：“過?！辟|(zhì)量

思考：負(fù)偏差？質(zhì)量負(fù)偏差？輕度偏離：直接糾偏，即改變后期投入糾偏

中度偏離：修改后期計(jì)劃，但總目標(biāo)值不變重度偏離：重新確定總目標(biāo)值，重訂計(jì)劃示例：施工中某工作出現(xiàn)偏差⊿正?！S≤FF，對后續(xù)工作和總工期均無影響輕度偏離——FF＜⊿≤TF，對后續(xù)工作的最早開始有影響，但對總工期無影響中度偏離——承包商責(zé)任導(dǎo)致⊿＞TF，對后續(xù)工作和總工期均產(chǎn)生影響，為確?？偣て?，承包商必須工期優(yōu)化重度偏離——非承包商責(zé)任導(dǎo)致⊿＞TF，對后續(xù)工作和總工期均產(chǎn)生影響，總監(jiān)批準(zhǔn)合同工期順延，承包商配合修改進(jìn)度計(jì)劃3、主動控制預(yù)先開展風(fēng)險管理，即分析風(fēng)險因素、預(yù)測風(fēng)險事件及其后果，擬訂并采取針對性預(yù)防措施，減少乃至避免目標(biāo)偏離事前控制前饋控制開環(huán)控制面對未來的控制建設(shè)工程目標(biāo)控制是動態(tài)控制監(jiān)理工程師應(yīng)將主動控制與被動控制緊密結(jié)合，并力求加大主動控制在動態(tài)控制中的比重監(jiān)理工程師的動態(tài)控制流程圖二、建設(shè)工程目標(biāo)控制投資、進(jìn)度、質(zhì)量三大目標(biāo)控制既對立又統(tǒng)一的關(guān)系1、建設(shè)工程投資控制的含義在滿足進(jìn)度和質(zhì)量要求的前提下，力求使工程實(shí)際投資不超過計(jì)劃投資2、建設(shè)工程進(jìn)度控制的含義在滿足投資和質(zhì)量要求的前提下，力求使整個建設(shè)工程按計(jì)劃的時間動用工業(yè)項(xiàng)目：按計(jì)劃時間達(dá)到負(fù)荷聯(lián)動試車成功民用項(xiàng)目：按計(jì)劃時間交付使用3、建設(shè)工程質(zhì)量控制的含義在滿足投資和進(jìn)度要求的前提下，實(shí)現(xiàn)工程預(yù)定的質(zhì)量目標(biāo)共性質(zhì)量目標(biāo)：國家現(xiàn)行關(guān)于質(zhì)量的法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等，尤其是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定個性質(zhì)量目標(biāo)：建設(shè)工程施工合同中業(yè)主要求的功能、使用價值等質(zhì)量目標(biāo)個性質(zhì)量目標(biāo)不得低于國家強(qiáng)制性質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理工程師應(yīng)將三控制作為一個系統(tǒng)統(tǒng)籌考慮，力求實(shí)現(xiàn)整個目標(biāo)系統(tǒng)最優(yōu)，即力求實(shí)現(xiàn)投資、進(jìn)度、質(zhì)量三大目標(biāo)的統(tǒng)一基本目標(biāo)——三大目標(biāo)控制的基本前提：組織協(xié)調(diào)規(guī)劃和計(jì)劃第二節(jié)工程風(fēng)險管理一、建設(shè)工程風(fēng)險1、風(fēng)險不確定性已知多種自然狀態(tài)發(fā)生的概率至少一種可能結(jié)果是損失2、風(fēng)險的分類（1）按風(fēng)險的后果分純風(fēng)險只會造成損失而不會帶來收益的風(fēng)險重復(fù)出現(xiàn)的概率較大，表現(xiàn)出某種規(guī)律性易采取防范措施投機(jī)風(fēng)險既能造成損失又可能創(chuàng)造額外收益的風(fēng)險重復(fù)出現(xiàn)的概率較小較難防范（2）按風(fēng)尺險產(chǎn)生喝的原因披分政治風(fēng)寇險社會膊風(fēng)險經(jīng)濟(jì)拌風(fēng)險自然風(fēng)范險技術(shù)眨風(fēng)險（3）按風(fēng)飄險的影動響范圍荒分基本風(fēng)俯險作用于戰(zhàn)整個經(jīng)逐濟(jì)或大描多數(shù)人靈群的風(fēng)瘋險，具也普遍性影響京范圍狠大、悅后果杯嚴(yán)重特殊風(fēng)受險僅作用盜于某一率特定單肅體（如尺個人或雨企業(yè)）燙的風(fēng)險塑，不鴉具普笛遍性3、建陽設(shè)工譽(yù)程風(fēng)擾險的榜特點(diǎn)建設(shè)訴工程聲風(fēng)險司大參與工共程建設(shè)迫的各方跳均有風(fēng)準(zhǔn)險，但節(jié)各方的湖風(fēng)險不盡炕相同決策詢階段根主要仆表現(xiàn)某為投苗機(jī)風(fēng)呢險實(shí)施階書段主要鎖表現(xiàn)為訪純風(fēng)險二、晃建設(shè)畜工程梨風(fēng)險汁管理風(fēng)險氧管理殊是為漏建設(shè)旗工程欲目標(biāo)智控制近服務(wù)屬的（一）渣風(fēng)險管忽理目標(biāo)投資攏風(fēng)險揭：實(shí)博際投女資不怖超過拔計(jì)劃燙投資進(jìn)度嬸風(fēng)險迫：實(shí)摩際工貍期不鑼超過方計(jì)劃碧工期質(zhì)量讓風(fēng)險窗：實(shí)姻際質(zhì)典量滿調(diào)足預(yù)偽期的江質(zhì)量數(shù)要求安全魄風(fēng)險踩：建摟設(shè)過竟程安闊全（二）駛風(fēng)險管院理過程（1）風(fēng)耀險識改別系統(tǒng)而德全面地奔識別出朋影響建熔設(shè)工程君目標(biāo)實(shí)令現(xiàn)的風(fēng)賄險因素央、風(fēng)險華事件及券其后果成果版：初君始風(fēng)濤險清幫單（哪社會頁或行鞋業(yè)通及用）最終慮風(fēng)險糧清單（針對請擬建工佛程項(xiàng)目巨）基本閣方法經(jīng)：風(fēng)漂險分差解具體懂方法純：專抽家調(diào)來查法讀、工曠程財(cái)恒務(wù)報(bào)傅表法夜、流度程圖姓法、樓潛在借損失喘一覽需表、蝦經(jīng)驗(yàn)蹄數(shù)據(jù)概法、螞風(fēng)險緞?wù){(diào)查蓮法（習(xí)必不作可少惠）（2）風(fēng)干險評幟價定性或鬧定量估棟計(jì)建設(shè)農(nóng)工程風(fēng)躲險事件放發(fā)生的拜可能性和益損失后助果——風(fēng)險量風(fēng)險量靜等級風(fēng)險量腎函數(shù)建設(shè)工策程風(fēng)險瓦量——運(yùn)用淡期望誦值準(zhǔn)爽則（3）風(fēng)險誤對策決稍策確定吊建設(shè)禮工程御風(fēng)險篇事件而最佳頁對策撓組合①風(fēng)險許回避以一定憐方式中繡斷風(fēng)險齡源回避膠一種竟風(fēng)險怒可能村產(chǎn)生硬另一男種新鼻的風(fēng)倘險回避風(fēng)絕險的同餡時也失罪去獲益統(tǒng)的可能回避風(fēng)床險有時栗不現(xiàn)實(shí)②損兄失控薦制預(yù)防申損失艇、減浮少損后失的弟措施損失控種制計(jì)劃弱系統(tǒng)：預(yù)防烤計(jì)劃——防止隨嚴(yán)重感災(zāi)難嗽事件咸發(fā)生災(zāi)難計(jì)醋劃——災(zāi)難事爭件即將鉤或已經(jīng)是發(fā)生執(zhí)行，律減少鋼傷亡輸、財(cái)邊產(chǎn)損口失應(yīng)急計(jì)枯劃——盡快恢澇復(fù)正常援生產(chǎn)/施工③風(fēng)程險自咬留非計(jì)劃視性風(fēng)險指自留：含意外將屠風(fēng)險留緞給自己計(jì)劃性嘗風(fēng)險自隱留：有爺意識地萬將風(fēng)險秧留給自煌己應(yīng)盡量席避免非筆計(jì)劃性執(zhí)風(fēng)險自磨留計(jì)劃性較風(fēng)險自摔留決不笛能單獨(dú)改運(yùn)用：+損失殲控制提高福風(fēng)險化自留盛的水法平損失支嚴(yán)付方式表：從現(xiàn)桌金凈收冊入中支走出、非創(chuàng)基金儲備脂、自屯我保鼻險、犯母公經(jīng)司保丘險④風(fēng)鍛險轉(zhuǎn)劍移原則——任何技一種雖風(fēng)險賺都應(yīng)成由最尊適宜屠承擔(dān)嗚該風(fēng)常險或叛最有膀能力進(jìn)行逗損失控沈制的一詳方承擔(dān)合同失轉(zhuǎn)移——業(yè)主演的合淹同、肆分包旗合同部、第廟三方呆擔(dān)保優(yōu)點(diǎn)謠：轉(zhuǎn)職移不趴可投庫保風(fēng)壺險、繩被轉(zhuǎn)續(xù)移者臨有損娛失控墳制的拒能力缺點(diǎn)滅：合趙同糾拌紛導(dǎo)千致轉(zhuǎn)串移失合敗、幼支付袖代價灣、被蹲轉(zhuǎn)移辨者無力承擔(dān)掃全部損米失保險省轉(zhuǎn)移——即向綁保險血公司退投保優(yōu)點(diǎn)：補(bǔ)獲得理登賠、減和少擔(dān)憂執(zhí)、保險秒公司輔距助風(fēng)險貴管理缺點(diǎn)：員支付保喂費(fèi)、疏巡壽于損失捏控制、洲保險合死同談判（4）實(shí)施傳決策將風(fēng)險庭對策組罪合落實(shí)軟到具體液的計(jì)劃尺和措施（5）檢菌查對各項(xiàng)臂風(fēng)險對薄策的執(zhí)澆行情況處不斷地總進(jìn)行檢查、鈴控制亡，必爭要時靠開始挎新一課輪的采風(fēng)險礎(chǔ)管理營過程第三箏章課么堂練瓜習(xí)題一、鳳單選包題1.如果工秘程項(xiàng)目寬進(jìn)度計(jì)商劃制定埋得既可漫行有優(yōu)滲化，則靠可以使今工期縮宜短，且衡可能獲想得較好由的質(zhì)量算和較低辜的費(fèi)用因。這說置明，工稀程項(xiàng)目萍投資、蘇進(jìn)度、弄質(zhì)量三測大目標(biāo)隱之間存杯在（腹）的關(guān)柴系A(chǔ)、對診立√B、統(tǒng)胳一C、既對叢立又統(tǒng)肯一D、既祖不對殊立又藥不統(tǒng)剪一2、進(jìn)汁度控鐘制的曾目標(biāo)遲是在蟻滿足幟投資犧和質(zhì)棚量要賠求的杜前提杠下，懇力求越使整陷個建肆設(shè)工筑程按膏計(jì)劃喜的時乓間動乳用。藝對于脹工業(yè)宮項(xiàng)目爛來說蜻，就夕是要幻玉按計(jì)鑰劃時碎間達(dá)油到（泡）A、竣子工驗(yàn)鋼收B、交付題使用√C、負(fù)荷港聯(lián)動試厲車成功D、實(shí)際蹲工期不廊超過計(jì)淘劃工期3.以下緣瑞關(guān)于醋純風(fēng)堆險的寸說法憐錯誤惜的是燃（景）A、純風(fēng)改險與投臥機(jī)風(fēng)險冤往往同聰時存在B、純風(fēng)屆險較投瓣機(jī)風(fēng)險槳易采取克防范措濱施C、純風(fēng)劈燕險只會黎造成損組失，不鵝可能帶勞來收益√D、純爺風(fēng)險何重復(fù)察出現(xiàn)阿的概枝率較窮小4.與建設(shè)群工程目毒標(biāo)控制榆比較而街言，建輩設(shè)工程盞風(fēng)險管細(xì)理明確航提出（同）A、實(shí)釣際投州資不腫超過攻計(jì)劃屠投資B、實(shí)胡際工塑期不鞏超過視計(jì)劃拍工期C、實(shí)約際質(zhì)眼量滿向足預(yù)腎期的才質(zhì)量侍要求√D、建秘設(shè)過澡程安求全二、多販選題1.關(guān)于風(fēng)芹險自留辣的下列鴨敘述中吵正確的晝有（坐）√A、風(fēng)盼險自昂留不敵改變徒風(fēng)險處的發(fā)束生概恐率，青也不蛙改變動風(fēng)險捷潛在隱損失喊的嚴(yán)湊重性B、非納計(jì)劃糖性風(fēng)釋險自玩留是擾非計(jì)稼劃性弱的、以主動檔的√C、非計(jì)熟劃性風(fēng)廊險自留棚不可能友不用，它但應(yīng)盡尋可能少武用√D、風(fēng)險緊自留不抵能單獨(dú)深運(yùn)用，葵應(yīng)與其筋他風(fēng)險腹對策結(jié)浩合使用√E、計(jì)劃洋性風(fēng)險引自留是桃整個建且設(shè)工程膠風(fēng)險對偽策計(jì)劃弦的一個崖組成部獵分2.非保怪險轉(zhuǎn)活移是罩風(fēng)險秧轉(zhuǎn)移巨的一積種形貴式，欺其優(yōu)限點(diǎn)主劈燕要體核現(xiàn)在好（長）A、由第惕三方擔(dān)束保√B、可型以轉(zhuǎn)暑移某燥些不稿可保扒的潛清在損顆失C、可蔬以