建設(shè)工程造價管理概述

主講：舒昌俊1建設(shè)工程造價管理概述建設(shè)工程造價管理11.1建設(shè)工程造價管理的基本概念11.2現(xiàn)行工程造價咨詢制度21.3國內(nèi)外工程造價管理沿革及發(fā)展趨勢31建設(shè)工程造價管理概述目錄2工程造價管理的工作內(nèi)容涉及到“計量”與“計價”兩個方面，計量要求“規(guī)范準(zhǔn)確”，計價要求“因時因地”；工程造價管理的工作目標(biāo)涉及到“確定”與“控制”兩個層次，第一層次要求“合理地確定”，第二層次要求“有效地控制”。1建設(shè)工程造價管理概述3建設(shè)工程是各類房屋建設(shè)及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道的安裝。建設(shè)工程造價是指完成一個建設(shè)項目所需費用的總和，或者說是一種承包交易價格或合同價。工程造價管理是一項融技術(shù)、經(jīng)濟、法規(guī)于一體的綜合性的系統(tǒng)工程。1.1建設(shè)工程造價管理的基本概念1.1建設(shè)工程造價管理的基本概念4建設(shè)工程造價管理是由建設(shè)工程、工程造價、造價管理三個屬性不同的關(guān)鍵詞所組成，在學(xué)科門類中，它是有其具體的研究對象和獨特內(nèi)容并能解決其特殊矛盾的一門獨立的學(xué)科；在學(xué)科性質(zhì)上，它是以建設(shè)工程項目為研究對象，以工程技術(shù)、經(jīng)濟管理為手段，以效益為目標(biāo)，集多學(xué)科知識于一體的一門綜合應(yīng)用性學(xué)科。1.1.1建設(shè)工程造價管理的界定1.1建設(shè)工程造價管理的基本概念51.1.1.1工程與建設(shè)工程（1）工程工程是將自然科學(xué)的原理應(yīng)用到工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)部門中去而形成的各學(xué)科的總稱，是應(yīng)用數(shù)學(xué)、物理學(xué)、化學(xué)等基礎(chǔ)科學(xué)的原理，結(jié)合在生產(chǎn)實踐中所積累的技術(shù)經(jīng)驗而發(fā)展出來的。其目的是利用自然和改造自然來為人類服務(wù)，如土木建筑工程、水利工程、冶金工程、機電工程、化學(xué)工程等。工程的主要內(nèi)容有勘察、設(shè)計、施工、材料及構(gòu)件的選擇，設(shè)備及產(chǎn)品的設(shè)計制造，工藝和施工方法的研究等。1.1建設(shè)工程造價管理的基本概念6（2）建設(shè)工程建設(shè)工程即土木工程(也稱基本建設(shè)工程)，既指部件產(chǎn)品，即由建筑業(yè)承擔(dān)固定資產(chǎn)設(shè)計、建筑和安裝任務(wù)的成果，包括房屋建筑物和各類構(gòu)筑物，又指一個活動范疇，即包括從事整個建筑、市政、交通、水利等土木工程各相關(guān)活動的總稱。建設(shè)工程產(chǎn)品是由多種多樣的材料、半成品和成品，通過興工動料、施工裝配組合而成的綜合體，建設(shè)工程活動是由許多人員和單位分工協(xié)作，運用各種不同機械、工具、材料、設(shè)備以及技術(shù)手段和管理方法圍繞某一特定目標(biāo)所進行的共同勞動。1.1建設(shè)工程造價管理的基本概念71.1.1.2建設(shè)工程項目分類（1）按照建設(shè)性質(zhì)分類①新建項目指從無到有，“平地起家”，新開始建設(shè)的項目。有的建設(shè)項目原有基礎(chǔ)很小，經(jīng)擴大建設(shè)規(guī)模后，其新增加的固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值3倍以上的，也算新建項目。1.1建設(shè)工程造價管理的基本概念8②擴建項目指原有企業(yè)、事業(yè)單位，為擴大原有產(chǎn)品生產(chǎn)能力（或效益）或增加新的產(chǎn)品生產(chǎn)能力，而新建主要車間或工程的項目。③改建項目改建項目實際上包括改擴建與技術(shù)改造項目，指原有企業(yè)為提高生產(chǎn)效率，改進產(chǎn)品質(zhì)量或改變產(chǎn)品方向，對原有設(shè)備或工程進行改造的項目。有的企業(yè)為了平衡生產(chǎn)能力，增建一些附屬、輔助車間或非生產(chǎn)性工程，也算改建項目。1.1建設(shè)工程造價管理的基本概念9④遷建項目指原有企業(yè)、事業(yè)單位，由于各種原因經(jīng)上級批準(zhǔn)搬遷到另地建設(shè)的項目。遷建項目中符合新建、擴建、改建條件的，應(yīng)分別作為新建、擴建或改建項目。遷建項目不包括留在原址的部分。⑤恢復(fù)項目指企業(yè)、事業(yè)單位因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等原因使原有固定資產(chǎn)全部或部分報廢，以后又投資按原有規(guī)模重新恢復(fù)起來的項目。在恢復(fù)的同時進行擴建的，應(yīng)作為擴建項目。1.1建設(shè)工程造價管理的基本概念10（2）按照建設(shè)規(guī)模分類基本建設(shè)項目按照設(shè)計生產(chǎn)能力和投資規(guī)模分為大型項目、中型項目和小型項目三類。更新改造項目按照投資額分為限額以上項目和限額以下項目。1.1建設(shè)工程造價管理的基本概念11（3）按項目法人組建劃分我國實行建設(shè)項目法人責(zé)任制以后，為了進一步明確責(zé)任主體、責(zé)任范圍、目標(biāo)和權(quán)益以及風(fēng)險承擔(dān)方式，落實投資責(zé)任約束機制，規(guī)范項目法人行為，提高投資效益，將投資項目按項目融資方式不同分新設(shè)項目法人項目（簡稱新設(shè)法人項目）和既有項目法人項目（簡稱既有法人項目），于是原來所稱的新建項目一般歸為新設(shè)法人項目，而依托現(xiàn)有法人進行融資活動并承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險、項目建成后仍由現(xiàn)有企業(yè)管理的項目即為既有法人項目，包括改、擴建與技術(shù)改造項目和部分由現(xiàn)有企業(yè)發(fā)起的異地新建項目。1.1建設(shè)工程造價管理的基本概念12（4）按照國民經(jīng)濟各行業(yè)性質(zhì)和特點分類①競爭性項目。指投資效益比較高、競爭性比較強的一般性建設(shè)項目。②基礎(chǔ)性項目。指具有自然壟斷性、建設(shè)周期長、投資額大而收益低的基礎(chǔ)設(shè)施和需要政府重點扶持的一部分基礎(chǔ)工業(yè)項目，以及直接增強國力的符合經(jīng)濟規(guī)模的支柱產(chǎn)業(yè)項目。③公益性項目。主要包括科技、文教、衛(wèi)生、體育和環(huán)保等設(shè)施，公、檢、法等政權(quán)機關(guān)，以及政府機關(guān)、社會團體辦公設(shè)施和國防建設(shè)等。1.1建設(shè)工程造價管理的基本概念131.1.1.3工程造價一是指建設(shè)成本或稱投資額；二是指承包價格或稱合同價。1.1建設(shè)工程造價管理的基本概念14（1）工程造價的兩種含義雙義之一的建設(shè)成本或稱投資額，是指建設(shè)項目(單項工程)的建設(shè)成本，即完成一個建設(shè)項目(單項工程)所需費用的總和，它包括建設(shè)工程、安裝工程、設(shè)備及其他相關(guān)費用。建設(shè)成本是對投資方、業(yè)主、項目法人而言的。雙義之二的承包價格或稱合同價，是指建設(shè)工程實施建造的承發(fā)包價格(或稱承包價格)。承包價格是對發(fā)包方、承包方雙方而言的。1.1建設(shè)工程造價管理的基本概念15（2）工程造價不同含義的區(qū)別1.1建設(shè)工程造價管理的基本概念161.1.1.4造價管理管理，是為完成一項任務(wù)或?qū)嵤┮粋€過程所進行的計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、處理的工作總和，是人類組織社會生產(chǎn)活動的一個最基本的手段。可以認為，管理是一種特定的生產(chǎn)力。（1）工程造價管理的內(nèi)涵工程造價管理由于工程造價含義的雙重性，因而對工程投資的管理（即具體項目的建設(shè)成本管理）與對工程價格的管理（即承發(fā)包價格管理）有顯著的不同，工程造價管理內(nèi)涵在管理性質(zhì)、管理目的與涉及到的范圍等方面的不同，見表1.2。1.1建設(shè)工程造價管理的基本概念17表1.2工程造價管理兩種內(nèi)涵對比表1.1建設(shè)工程造價管理的基本概念18（2）工程造價管理的特點①時效性，反映的是某一時期內(nèi)價格特性，即隨時間的變化而不斷變化；②公正性，既要維護業(yè)主(投資人)的合法權(quán)益，也要維護承包商的利益，站在公允的立場上一手托兩家；③規(guī)范性，由于建筑產(chǎn)品千差萬別，構(gòu)成造價的基本要素可通過分解為便于可比與計量的假定產(chǎn)品，因而要求標(biāo)準(zhǔn)客觀、工作程序規(guī)范；④準(zhǔn)確性，即運用科學(xué)、技術(shù)原理及法律手段進行科學(xué)管理，計量、計價、計費有理有據(jù)，有法可依。1.1建設(shè)工程造價管理的基本概念191.1.2.1工程造價計價特點價格是價值的貨幣表現(xiàn)形式。工程造價的計價特點為單價性、多次性、假定產(chǎn)品。（1）單件性計價（2）多階段計價過程與基本建設(shè)程序各階段對應(yīng)關(guān)系如圖1.1所示。（3）分解組合計價工程建設(shè)項目的類型繁多且有大、中、小型之分，對其進行造價計算需按圖1.2所示的劃分進行分解然后再進行組合。1.1建設(shè)工程造價管理的基本概念1.1.2建設(shè)工程造價計價的特點與影響造價的因素20圖1.邀1多爭階段計質(zhì)價與工魄程建設(shè)擺程序1.1寒建夜設(shè)工程倒造價管宵理的基供本概念21圖1緩.2絮建設(shè)釋項目澆分解影圖1.上1腫建桑設(shè)工驢程造裁價管勸理的物基本純概念221.1局.2.警2影響偶工程帶造價叼的因翁素工程造療價具有愛各種商窗品價格土的共性舉，它的潮運動受皇價值規(guī)稿律、貨豬幣流通悟規(guī)律和嗓商品供辟求規(guī)律屢的支配寧。（1）價值規(guī)繼律對工惰程造價蝕的影響（2）貨幣流箭通規(guī)律圾對工程棍造價的祖影響（3）供求規(guī)亞律對工捆程造價灣的影響1.幸1女建搖設(shè)工曠程造加價管冊理的瞇基本顯概念23工程造炊價管理粥是運用?？茖W(xué)、嬸技術(shù)原菜理和經(jīng)恨濟及法隸律手段主，解決失工程建殃設(shè)活動扒中造價捆的確定砌與控制陳、技術(shù)占與經(jīng)濟紙、引導(dǎo)彩與服務(wù)央、管理練與監(jiān)督臣等實際鼓問題，質(zhì)從而提靈高投資渴經(jīng)濟效夏益。1.1.2建設(shè)工程造價計價的特點與影響造價的因素1.1次建芝設(shè)工程蠟造價管尤理的基算本概念241.1呈.3.筐1工程姻造價腐管理頸的目祝標(biāo)及國管理辯對象（1）工程淚造價管享理的目雀標(biāo)遵循價付值規(guī)律破，健全修價格調(diào)察控機制格，培育駁和規(guī)范揮建筑市呢場中勞迅動力、膽技術(shù)、妖信息等肆市場要持素，企齡業(yè)依據(jù)脊政府和粥社會咨寶詢機構(gòu)研提供的浩市場價擇格信息對和造價帶指數(shù)自律主報價魄，建立投以市場績形成為律主的價法格機制危。通過呈市場價侵格機制賄的運行巴，達到揀優(yōu)化配廟置資源惕、合理替使用投菊資、有昏效控制紙工程造墨價，取日得最佳脈投資效壞益和經(jīng)凍濟效益駐，形成意統(tǒng)一、判開放、隱協(xié)調(diào)、東有序的溪建筑市兄場體系佳，將政閥府在工通程造價疾管理中禾的職能撈從行政銜管理、臘直接管鋪理轉(zhuǎn)換幣為法規(guī)宅管理及醋協(xié)調(diào)監(jiān)萬督，制戚定和完賞善建筑托市場中胃經(jīng)濟管簽理規(guī)則號，規(guī)范偏招標(biāo)投右標(biāo)及承礦發(fā)包行乖為，制號止不正慢當(dāng)競爭證，嚴(yán)格浩中介機惠構(gòu)人員概的資格坑認定，拳規(guī)范社冊會中介或咨詢機視構(gòu)的行麗為，對洋工程造站價實施敢全過程案、全方陰位的動額態(tài)管理珠，建立敘符合中榴國國情謝與國際架慣例接巡壽軌的工壺程造價病管理體握系。1.1診建勉設(shè)工程唱造價管唉理的基島本概念25（2）工獸程造滔價管傲理的遣對象工程穴造價具管理還的對城象分汁客體淋和主朱體。嘉客體巡壽是工援程建寄設(shè)項團目，蔬而主通體是獄業(yè)主堂或投擦資人(建設(shè)單啞位)、承塔包商覆或承精建商(設(shè)計單搞位、施塵工企業(yè))以及監(jiān)稿理、咨鉛詢等機溜構(gòu)及其鍵工作人嶺員。具暫體的工酷程造價短管理工勿作，其耐管理的吵范圍、昏內(nèi)容以膽及作用推各不相劉同。1.過1違建公設(shè)工乎程造最價管懲理的件基本判概念262．工程夏造價管臣理的工萄作要素工程膠造價怠管理連決定清著建殲設(shè)項灣目的件投資府效益堂，它極所要呢達到杏的目枯標(biāo)一稼是造糖價本魯身(投入贏產(chǎn)出煌比)合理幼，二泥是實蠢際造參價不絕超概他算。（1）可行位性研究馳階段對牢建設(shè)方杰案認真池優(yōu)選，貴編好、蘭定好投淹資估算畫，考慮夾風(fēng)險，見打足投掌資。（2）從轎優(yōu)選調(diào)擇建液設(shè)項來目的葵設(shè)計碌單位絡(luò)、承物建單驚位、員監(jiān)理達（咨屋詢)單位，授搞好相駱應(yīng)的招闊標(biāo)。（3）合荷理選孩定工己程的臨建設(shè)稠標(biāo)準(zhǔn)艙、設(shè)步計標(biāo)第準(zhǔn)，葡貫徹盯國家侮建設(shè)疑方針虛。1.1確建春設(shè)工程遺造價管即理的基冶本概念27（4）按估萍算對初燈步設(shè)計(含應(yīng)有呢的施工充組織設(shè)感計)進行種控制稱，積鳴極、浩合理吉采用囑新技記術(shù)、幸新工才藝、捆新材天料、寧新設(shè)股備，抹優(yōu)化寸設(shè)計角方案友，編綿制合扔理的熔設(shè)計丈概算拔。（5）對框設(shè)備南、主孕材進稈行擇智優(yōu)采贈購及臂相應(yīng)佩的招維標(biāo)。（6）擇優(yōu)栗選定建勿筑安裝勇施工單抖位單位井。（7）認真腔控制施簡工圖設(shè)門計，推聾行“限采額設(shè)計奶”。（8）協(xié)調(diào)席好與有停關(guān)方面革的關(guān)系越，合理符處理好沉配套工變作(包括征撒地、拆納遷、城紀(jì)建規(guī)劃歇等)中的紫經(jīng)濟穿關(guān)系念。（9）嚴(yán)考格按籌概算影對造哀價實適行靜紅態(tài)控供制、蓮動態(tài)茅管理盤。1.積1卻建雄設(shè)工紗程造慮價管沫理的免基本膚概念28（10偷）用好侮、管好枝建設(shè)資否金，保蹈證資金徑合理、聯(lián)有效使歲用，減跑少資金膊利息支間出和損含失。（11癥）嚴(yán)格憤合同管慈理，做頓好工程盜索賠、吹價款結(jié)呀算。（1責(zé)2）藍搞好忍工程惱的建計設(shè)管淡理，聽確保泳工程猜質(zhì)量眉、進敏度和詢安全畜。（13鹿）組織練好生產(chǎn)患人員的講培訓(xùn)，狠確保工核程順利獻投產(chǎn)。（1關(guān)4）其強化蛇項目快法人附責(zé)任正制，兄落實破項目不法人擦對工塔程造擾價管厚理的滿主體假地位教，在亂法人沿組織萄內(nèi)建蹤蝶立與艱造價掩緊密擱結(jié)合劑的經(jīng)艘濟責(zé)銅任制章。1.1長建更設(shè)工程陜造價管醬理的基庭本概念29（1矩5）薪社會顏咨詢瞧(監(jiān)線理)必機構(gòu)鐵要為痕項目薦法人催積極澤開展流工程超造價害全過設(shè)程、浙全方旬位的滔咨詢姓服務(wù)鴉，堅慚持職雄業(yè)道劣德，鍋確保俱服務(wù)哪質(zhì)量槍。（1傲6）緩各造棒價管純理部壩門要妥強化弄服務(wù)超意識葵，強揪化基群礎(chǔ)工什作(球定額敏、指隔標(biāo)、玻價格珠、工堪程量離、造怠價等肢信息夕資料史)的企建設(shè)廈，為嚼建設(shè)萍工程休造價盤的合元理計并定提悼供動井態(tài)的拍可靠私依據(jù)拾。（1嶄7）壯各單于位、坑各部寸門要俱組織危造價題工程帶師的通選拔默、培芬養(yǎng)、汽培訓(xùn)鼓工作昏，加棵快人甲員素頓質(zhì)和刻工作俘水平庭的提姿高。1.博1蚊建農(nóng)設(shè)工緊程造掃價管勵理的失基本聾概念301.2品現(xiàn)竿行工程剝造價咨系詢制度1.比2陡現(xiàn)行評工程虜造價絲式咨詢鑰制度311.2欺.1.回1咨詢山及工繁程造送價咨幅詢所謂咨紡詢，是葵利用科招學(xué)技術(shù)督和管理貍?cè)瞬乓鸭居械膶Ｇ蓍T知識千技能和節(jié)經(jīng)驗，霸根據(jù)政旗府、企浪業(yè)以至包個人的間委托要劈燕求，提謀供解決奪有關(guān)決控策、技茅術(shù)和管犁理等方尸面問題植的優(yōu)化伙方案的招智力服悶務(wù)活動睜過程。備它以智足力勞動沫為特點悄，以特訂定問題伍為目標(biāo)程，以委晴托人為球服務(wù)對缸象，按訊合同規(guī)牲定條件貨進行有倒償?shù)慕?jīng)輛營活動量。1.2.1工程造價咨詢業(yè)1.甚2唐現(xiàn)揚行工訪程造贊價咨泄詢制戴度32工程恢造價粗咨詢想是指軋面向傻社會支接受該委托油，承挨擔(dān)建怨設(shè)項殿目的第可行綱性研帆究投杰資估除算，藥項目勁經(jīng)濟債評價也，工幻玉程概誼算、宋預(yù)算色、工寶程結(jié)央算、僅竣工吳決算訊、招海標(biāo)控危制價氣，投框標(biāo)報透價的款編制慮和審杏核，釀對工昂程造震價進甜行監(jiān)鬧控以幕及提饑供有垂關(guān)工胞程造餡價信士息資廢料等漸業(yè)務(wù)照工作擦。1.慘2南現(xiàn)賽行工莖程造辣價咨吊詢制舌度331.簡2.案1.胖2我國工泡程造價夸咨詢業(yè)擊概述咨詢同業(yè)已嚼成為唱科技土與經(jīng)法濟結(jié)鏡合的茫紐帶旁，科野技轉(zhuǎn)召化為替生產(chǎn)遲力的窄橋梁統(tǒng)。從店事建叫設(shè)工猾程造麻價咨則詢活福動的沒主體圾為造懷價工稈程師餅、造董價員料、工緞程造涌價咨丑詢?nèi)撕?，《建設(shè)統(tǒng)工程淋工程增量清量單計斑價規(guī)寇范》GB貝505歪00—望200臺8對此作即了界定啄：造價令工程師蔥是指取島得《造價暗工程省師注綠冊證余書》，在激一個源單位垮注冊寒從事聯(lián)建設(shè)劍工程耍造價黑活動倦的專破業(yè)人諒員；甲造價對員是慘指取撿得《全國建蛛設(shè)工程忌造價員郊資格證滅書》，在梢一個哲單位惠注冊細從事難建設(shè)蟻工程遞造價導(dǎo)活動吉的專量業(yè)人劈燕員；把工程陽造價亡咨詢奪人是授指取犬得工供程造蒜價咨桐詢資琴質(zhì)等辣級證你書，束接受稈委托抵并從沸事建卻設(shè)工違程造拘價活做動的憶企業(yè)訊。1.2中現(xiàn)謝行工程母造價咨您詢制度34在我國裙，造價分工程師珠是經(jīng)全稈國造價醉工程師炭執(zhí)業(yè)資魄格統(tǒng)一俘考試合蕉格，并蔽注冊取陣得中華道人民共奪和國造剖價工程欣師注冊棒證書和呼執(zhí)業(yè)印另章，從翅事建設(shè)獵工程造袍價活動拖的專業(yè)印人員。技造價員證也實行叔全國建畏設(shè)工程仗造價員仰資格證完書制度眉。1.2.2造價工程師、造價員及其執(zhí)業(yè)資格1.2閃現(xiàn)披行工程格造價咨冒詢制度351.滑2.尿2.砌1造價工京程師的賽素質(zhì)要盛求我國細對造片價工糖程師歌的素旬質(zhì)有配特殊尺要求寫，包繁括思在想品軌德方裝面的恒素質(zhì)蹦、專暖業(yè)方春面的倦素質(zhì)歪和身理體方蒸面的干素質(zhì)部三個旨方面額。其環(huán)中專脖業(yè)方湖面的論素質(zhì)坊集中叮表現(xiàn)庫在以像專業(yè)賺知識氏和技弦能為襲基礎(chǔ)灑的工圖程造唱價管陳理方構(gòu)面的灣實際崇工作周能力笑。其專業(yè)垂素質(zhì)體畢現(xiàn)在以閘下幾個鴨方面：（1）造修價工骨程師痛應(yīng)是斗復(fù)合走型的芝專業(yè)聽管理螺人才有。（2）造廣價工找程師豬應(yīng)具滑備技調(diào)術(shù)技觀能。（3）造價萌工程師根應(yīng)具備廈人文技亂能。（4）造霞價工敞程師唐應(yīng)具鳥備觀臟念技爛能。1.2通現(xiàn)舉行工程良造價咨雪詢制度361.盈2.猴2.咸2造價凈工程漸師的熄職業(yè)嘗道德傅與法誦律責(zé)亮任（1）造價兩工程師顫職業(yè)道為德中國芳建設(shè)摘工程柳造價恢管理傘協(xié)會予在200尖2年正競式頒喬布了敗關(guān)于《造價蝴工程記師職惑業(yè)道犁德行捷為準(zhǔn)仆則》，有關(guān)跨要求如基下：①遵守國棵家法律橡、法規(guī)員和政策去，執(zhí)行萍行業(yè)自恐律性規(guī)煉定，珍繪惜職業(yè)帶聲譽，庸自覺維選護國家洗和社會勾公共利細益。②遵守“帶誠信、智公正、描精業(yè)、昂進取”馬的原則余，以高證質(zhì)量的碼服務(wù)和鈴優(yōu)秀的麥業(yè)績，哥贏得社陰會和客夠戶對造責(zé)價工程生師職業(yè)臭的尊重衛(wèi)。③勤奮工涌作，獨詠立、客悲觀、公對正、正趴確地出皺具工程劣造價成限果文件福，使客寺戶滿意擁。1.鹿2迅現(xiàn)沙行工辮程造肺價咨腦詢制霞度37④誠實守豈信，盡側(cè)職盡責(zé)臥，不得盛有欺詐罩、偽造緣瑞、作假鞋等行為賀。⑤尊重絡(luò)同行查，公績平競酸爭，混搞好尊同行疤之間盼的關(guān)岔系，啟不得鄙采取羞不正碌當(dāng)?shù)娘暿侄味聯(lián)p害蹄、侵圣犯同訴行的獨權(quán)益飼。⑥廉潔較自律肥，不塞得索明取、所收受道委托象合同低約定回以外蝕的禮挖金和極其他剖財物委，不球得利效用職驚務(wù)之屑便謀起取其醬他不猴正當(dāng)頓的利匙益。⑦造價炒工程渴師與我委托降方有坑利害草關(guān)系陪的應(yīng)皆當(dāng)回班避，液委托爛方有妥權(quán)要弓求其耗回避驅(qū)。⑧知悉客纖戶的技孕術(shù)和商專務(wù)秘密踐，負有株保密義菠務(wù)。⑨接受國國家和行殿業(yè)自律全組織對妹其職業(yè)吼道德行督為的監(jiān)忍督檢查腹。1.因2晝現(xiàn)黃行工租程造鄙價咨陜詢制心度38（2）法律饑責(zé)任法律撫責(zé)任奔主要腎涉及慣到對忘擅自盾從事掉造價憶業(yè)務(wù)餓的處絕罰、診對注妙冊違慕規(guī)的撕處罰妻以及酬對執(zhí)懷業(yè)活武動違矮規(guī)的漿處罰羞。如對類擅自摘從事睜造價框業(yè)務(wù)鼻的處寨罰是浸指未報經(jīng)注遠冊，盞以注活冊造積價工根程師座的名蘇義從荒事工點程造奸價業(yè)勇務(wù)活發(fā)動的偶，所辨簽署必的工西程造事價成孫果文定件無腹效，統(tǒng)并將流受到啄相應(yīng)南在的彼處罰靠；如閘對注朱冊違嶼規(guī)的概處罰集，包疏括隱樂瞞有態(tài)關(guān)情亞況或撫者提劈燕供虛萄假材侮料中非請造損價工饒程師蕉注冊車的，邪聘用撤單位牧為申神請人鏈提供哲虛假助注冊毫材料送的，琴以欺宵騙、險賄賂藍等不葉正當(dāng)求手段途取得否造價舊工程陳師注恩冊的所，未蛇按照叉規(guī)定佩辦理填變更慈注冊件仍繼烤續(xù)執(zhí)梯業(yè)的功，分坦別給風(fēng)予相瞇應(yīng)的繡處罰抹；1.2養(yǎng)現(xiàn)帽行工程傾造價咨姥詢制度391.別2.腎2.沾3造價勤工程辨師的千執(zhí)業(yè)督資格芽考試凍與教栽育培治養(yǎng)（1）考試工程造投價人員驅(qū)通過資卵格考試互取得執(zhí)體業(yè)資格到。①報懸考條件凡中華獲人民共善和國公談民，符愚合一定勁的學(xué)歷勒要求和招專業(yè)年蘭限的，鈔均可申攤請參加顛造價工舞程師執(zhí)別業(yè)資格非考試：工程造筒價專業(yè)畫大專畢樓業(yè)后，悄從事工墓程造價挎業(yè)務(wù)工雙作滿5年；工燈程或工縱程經(jīng)濟嘴類大專撤畢業(yè)后戚，從事矮工程造玩價業(yè)務(wù)脅工作滿6年；工程造屋價專業(yè)牽本科畢召業(yè)后，中從事工憐程造價櫻業(yè)務(wù)工屬作滿4年；工衡程或工蹈程經(jīng)濟盟類本科收畢業(yè)后過，從事曲工程造志價業(yè)務(wù)游工作滿5年；獲上姑述專舊業(yè)第燒二學(xué)賠士學(xué)們位或反研究圖生班屬畢業(yè)閥和獲摘碩士矩學(xué)位坑后從貍事工皺程造亭價業(yè)寬務(wù)工主作滿3年；獲得針上述截專業(yè)堅博士遠學(xué)位男后，桃從事藍工程寒造價你業(yè)務(wù)育工作深滿2年。1.疏2別現(xiàn)栗行工潔程造槍價咨材詢制扇度40②考當(dāng)試科目造價工盒程師應(yīng)庭該是既晚懂工程結(jié)技術(shù)又畏懂經(jīng)濟爺、管理叉和法律貨，并具禽有實踐勢經(jīng)驗和百良好的木職業(yè)道番德的復(fù)跪合型人盛才。造藍價工程授師的考披試分為樣四個科負目：a.工程單造價詠管理蹲基礎(chǔ)罵理論配與相鉤關(guān)法臭規(guī)，童主要孟內(nèi)容港包括仇：投翠資經(jīng)銜濟理蔑論，勞經(jīng)濟英法與新合同套管理慈，項能目管五理等永；b.工程造役價計價眾與控制乳，除掌陜握造價劍基本概翻念外，黨主要體尾現(xiàn)全過岡程造價塘確定與治控制思滴想，以暴及對工治程造價代管理信踏息系統(tǒng)脅的了解啦；1.2閉現(xiàn)蓮行工程找造價咨滅詢制度41c.送建設(shè)工解程技術(shù)竟與計量啄（分土鴉建和安糾裝兩個徒專業(yè)）株，要求廉掌握各扶專業(yè)基較本技術(shù)嚼知識與宗計量經(jīng)瓜驗；d.工么程造價跟案例分露析，要槽求能計宵算、審南查專業(yè)胖單位工礎(chǔ)程量計炮算；編棵制和審高查專業(yè)浩工程投具資估算井、概、棵預(yù)算、斥招標(biāo)控壤制價、生結(jié)（決夕）算、景投標(biāo)報麻價的評菌價分析蒙以及方程案技術(shù)引經(jīng)濟分克析、編林制補充裝定額技恐能。造價死工程駝師執(zhí)吹業(yè)資糠格考字試按春科目橫分別擾單獨擁進行馳、單仆獨計早分，吐但參勞考人輝員須杠在連濤續(xù)的昆兩個饅考試欲年度穩(wěn)內(nèi)通抵過。1.食2逼現(xiàn)策行工行程造猛價咨卡詢制狀度42③證畢書的指取得通過祖造價閃工程述師執(zhí)鏈業(yè)資慌格考涼試合盞格者燒，由言省、姥自治盆區(qū)、窄直轄正市人門事（守職改馳）部圣門頒收發(fā)由盲國家登人事微部、組住房練和城欺鄉(xiāng)建測設(shè)部責(zé)統(tǒng)一添用印谷的“填造價幟工程俱師執(zhí)燦業(yè)資胸格證包書”賄，該趙證書測作為國持證次者注薪冊的催的憑肺證，想按規(guī)遙定經(jīng)弦注冊情后其戴資格鼻全國始范圍浪內(nèi)有獸效。1.有2違現(xiàn)矩行工迅程造央價咨歪詢制慮度43（2）教育教育濃方式紐奉主要事有兩饅類：退一是認普通刷高校鑼和高裂等職陸業(yè)技乳術(shù)學(xué)潤校的康系統(tǒng)衣教育慣，也憲稱為餐職前喪教育熄；一四是專滾業(yè)繼凱續(xù)教足育，裳也稱墨為職補后教戒育。鄭其中磁繼續(xù)控教育藥按中鮮國建莖設(shè)工黎程造恨價管鞠理協(xié)渠會20踏07年修核訂的《注冊造鏡價工程伍師繼續(xù)球教育實董施暫行共辦法》執(zhí)行，倉即在一隆個注冊酬有效期戒（4年）抹內(nèi)，或共完習(xí)成60學(xué)時的勿必修課搶和選修牢課的學(xué)盼習(xí)，其糧內(nèi)容主魂要是與靈工程造框價有關(guān)粒的方針輔政策、剪法律法剃規(guī)和標(biāo)毛準(zhǔn)規(guī)范寨，工程好造價的撞新理論章、新方眉法、新儀技術(shù)等階。1.飯2弟現(xiàn)揭行工巖程造怕價咨塌詢制脅度441.侵2.鬼2.融4造價工臉程師的粱注冊與炮執(zhí)業(yè)（1）注帖冊注冊犯分初慌始注枝冊、巡壽變更嫂注冊蛋、延異續(xù)注損冊、億以及閘撤銷棒注冊余與注氣銷注禽冊，看其中晚初始估注冊照的條商件為蛋：取物得造匆價工冊程師著的執(zhí)原業(yè)資欣格；畜受聘宋于一扣個工觀程造鍬價咨北詢企網(wǎng)業(yè)或輛工程疾建設(shè)誕的建叫設(shè)、企勘察術(shù)設(shè)計眨、施摟工、箱招標(biāo)孤代理循、工莫程監(jiān)蔬理、串工程垮造價頁管理卻等單中位。遲申請征者按挑規(guī)定貢的時干限與剪程序轎，提秧交相盼應(yīng)有孕材料譽即可胡注冊銷。1.用2證現(xiàn)塊行工壓程造樣價咨員詢制預(yù)度45（2）執(zhí)污業(yè)①乒注冊噸造價降工程番師的稀業(yè)務(wù)裙范圍采：建設(shè)項咬目建議變書、可樹行性研析究投資淋估算的齒編制和遵審核,項目傍經(jīng)濟額評價,工程疾概算姥、預(yù)掌算、曾結(jié)算,竣工把結(jié)(決)算的編璃制和審潤核；工程量駕清單、翻招標(biāo)控樓制價、猜投標(biāo)報叨價的編當(dāng)制和審斥核,工程合渾同價款營的簽訂邪及變更銜、調(diào)整,工程款餐支付與那工程索軟賠費用枝的計算棋；建設(shè)和項目私管理松過程誦中設(shè)妹計方瓶案的限優(yōu)化簡、限創(chuàng)額設(shè)殃計等轟工程杯造價悔分析達與控預(yù)制,工程保易險理賠暴的核查巨；工程屬經(jīng)濟涉糾紛劍的鑒柔定。1.紋2餃現(xiàn)姻行工事程造秋價咨促詢制油度46②薄注冊按造價旋工程貴師的鍛權(quán)利和：使用注龜冊造價裹工程師木名稱；依法牽獨立紙執(zhí)行餡工程吃造價改業(yè)務(wù)便；在本人銀執(zhí)業(yè)活棗動中形邪成的工逃程造價踩成果文既件上簽祖字并加嗎蓋執(zhí)業(yè)類印章；發(fā)起品設(shè)立竹工程屑造價葉咨詢參企業(yè)鳴；保管蚊和使倉用本褲人的恢注冊僻證書牽和執(zhí)急業(yè)印份章；參加悶繼續(xù)深教育搶。1.君2唇現(xiàn)孫行工姜程造毅價咨遍詢制絲式度47③濁注冊再造價脖工程觀師的妨義務(wù)職：遵守椅法律亦、法土規(guī)和內(nèi)有關(guān)遮管理李規(guī)定,恪守職飼業(yè)道德碑；保證執(zhí)橡業(yè)活動鴿成果的全質(zhì)量；接受響繼續(xù)壁教育,提高執(zhí)魯業(yè)水平汽；執(zhí)行工阻程造價棗計價標(biāo)轎準(zhǔn)和計拒價方法瓜；與當(dāng)鎮(zhèn)事人某有利皂害關(guān)盯系的,應(yīng)當(dāng)主齒動回避茂；保守秩在執(zhí)漲業(yè)中鹿知悉槽的國捎家秘片密和主他人勁的商桿業(yè)、魚技術(shù)垃秘密徐。1.宋2撕現(xiàn)葡行工躺程造插價咨絹詢制政度485．造價繼員建設(shè)工枝程造價雀員（簡改稱造價浴員）是槐指通過哄考試，手取得《全國部建設(shè)悼工程挎造價灰員資給格證答書》，從縫事工糖程造未價業(yè)視務(wù)的脖人員父。造裕價員登資格熔考試斜實行兩全國鍋統(tǒng)一夕考試邊大綱止、通溜用專怎業(yè)和默考試衰科目淺，各續(xù)地區(qū)軋造價孤管理另協(xié)會腳或歸謎口管詠理機亭構(gòu)負值責(zé)組巨織命品題和習(xí)考試是。其犯中通寒用專柿業(yè)分厲為土早建工丘程和同安裝泳工程返，考貍試科糾目為敏工程盒造價褲基礎(chǔ)曠知識家、土泳建工上程或竹安裝等工程借（可椒任選溫一門賀）?！度珖▌≡O(shè)工程商造價員解資格考插試大綱》和《工程造慨價基礎(chǔ)飄知識》考試教稍材由中漸價協(xié)負龍責(zé)組織業(yè)編寫，孤各管理輔機構(gòu)按底考試大亮綱要求幕編制土厭建工程吹、安裝熱工程及涉其他專飛業(yè)科目秀考試教過材，并梨負責(zé)組奪織命題尾、考試枯、閱卷蜂、確定炭考試合迫格標(biāo)準(zhǔn)略、頒發(fā)浴資格證項書、制昌作專用逼章等工暈作。1.2患現(xiàn)色行工程瘋造價咨型詢制度49工程響造價珠咨詢大人，沿是指量接受鵝委托鼻，對依建設(shè)碼項目抖投資功、工如程造乏價的段確定夫與控迷制提勵供專旗業(yè)咨齒詢服紐奉務(wù)的瘋企業(yè)晌。工脹程造沾價咨聰詢?nèi)孙湋?yīng)當(dāng)亞依法笑取得語工程駱造價寬咨詢剛企業(yè)尼資質(zhì)冰，并州在其臘資質(zhì)惰等級嶼許可較的范戒圍內(nèi)地從事首工程僅造價族咨詢灰活動搭。且庸應(yīng)當(dāng)鍛遵循儀獨立妖、客嘉觀、恥公正飛、誠尸實信長用的罩原則交，不慮得損柱害社閑會公掀共利玩益和尊他人朝的合給法權(quán)暮益。仗任何輸單位紙和個階人不控得非付法干賣預(yù)依當(dāng)法進宅行的鞭工程壘造價烘咨詢狂活動并。1.2.3工程造價咨詢?nèi)速Y質(zhì)及管理1.辱2煌現(xiàn)偉行工薪程造妖價咨皺詢制類度501.2唐.3.羞1資質(zhì)靠等級鋼與標(biāo)獲準(zhǔn)工程造愿價咨詢樓企業(yè)資閥質(zhì)等級慎分為甲瓣級、乙閥級。其濱中，甲妖級工程龍造價咨彼詢企業(yè)微資質(zhì)標(biāo)枕準(zhǔn)如下于：（1）已取寧得乙級穗工程造極價咨詢鉆企業(yè)資修質(zhì)證書親滿3年；（2）企業(yè)巨出資人錢中，注滿冊造價夢工程師閣人數(shù)不解低于出默資人總盤人數(shù)的60皺%，且其授出資額匆不低于心企業(yè)注吳冊資本泡總額的60%；（3）技追術(shù)負顏責(zé)人限已取患得造咳價工似程師鑰注冊悔證書支，并胖具有羅工程蜜或工猶程經(jīng)排濟類革高級票專業(yè)刷技術(shù)個職稱書，且與從事漆工程血造價咽專業(yè)甜工作15年以施上；1.馳2館現(xiàn)督行工泄程造杏價咨利詢制朽度51（4）續(xù)專職從融事工程荷造價專胡業(yè)工作漸的人員堆（以下潔簡稱專傳職專業(yè)六人員）卷不少于新20人踩，其中腹，具有枕工程或皂者工程徐經(jīng)濟類脖中級以微上專業(yè)竊技術(shù)職籮稱的人角員不少箱于16團人；取某得造價界工程師富注冊證傅書的人盆員不少調(diào)于10房誠人，其墓他人員米具有從巴事工程醒造價專暮業(yè)工作碌的經(jīng)歷墨；（5）啦企業(yè)與經(jīng)專職專屑業(yè)人員拐簽訂勞快動合同栗，且專母職專業(yè)仇人員符饞合國家察規(guī)定的造職業(yè)年周齡（出棒資人除蹈外）；（6飾）專氧職專若業(yè)人妙員人旺事檔溉案關(guān)感系由綠國家滿認可臥的人毯事代哲理機宏構(gòu)代玻為管辜理；1.2欄現(xiàn)紗行工程倉造價咨預(yù)詢制度52（7）喚企業(yè)注鄭冊資本寸不少于繡人民幣翻100頓萬元；（8）游企業(yè)近桿3年工這程造價永咨詢營御業(yè)收入絡(luò)累計不鈔低于人天民幣5溜00萬索元；（9膚）具套有固悟定的床辦公麻場所堪，人朵均辦銜公建振筑面旬積不日少于豬10助平方氏米；（10辱）技術(shù)手檔案管沾理制度堂、質(zhì)量嶺控制制獻度、財緩務(wù)管理生制度齊積全；（11激）企業(yè)都為本單溝位專職刺專業(yè)人洪員辦理稈的社會兄基本養(yǎng)鈴老保險前手續(xù)齊料全；（12季）無相引關(guān)禁止超的行為盒。1.2堪現(xiàn)桿行工程頓造價咨饒詢制度531.形2.壟3.刃2資質(zhì)穗許可申請卷甲級墓工程課造價乳咨詢稅企業(yè)鵲資質(zhì)發(fā)的，距應(yīng)當(dāng)窗向申俱請人皂工商描注冊印所在燃地省犧、自洞治區(qū)況、直竹轄市禍人民押政府眉建設(shè)惡主管握部門寺或者稠國務(wù)湖院有弄關(guān)專張業(yè)部劃門提彼出申航請。申請且乙級踩工程哨造價繡咨詢朱企業(yè)曲資質(zhì)手的，夜由省評、自負治區(qū)混、直答轄市惕人民烤政府練建設(shè)像主管損部門京審查揚決定平。其中，排申請有揪關(guān)專業(yè)預(yù)乙級工摧程造價征咨詢企排業(yè)資質(zhì)迫的，由粘省、自蘭治區(qū)、緞直轄市抱人民政旨府建設(shè)啟主管部縣門商同氏級有關(guān)桂專業(yè)部抵門審查辜決定。1.追2宿現(xiàn)璃行工偉程造聲價咨格詢制攻度54（1）工程松造價咨銹詢企業(yè)趴資質(zhì)申諷請材料申請姻工程摟造價們咨詢初企業(yè)半資質(zhì)桑，應(yīng)炎當(dāng)提太交下工列材彎料并旦同時曉在網(wǎng)洲上申劣報：工程用造價求咨詢厭企業(yè)右資質(zhì)后等級豈申請洗書》；專職專跪業(yè)人員羨（含技挖術(shù)負責(zé)多人）的劫造價工扮程師注牧冊證書蘇、造價顧員資格架證書、樹專業(yè)技泉術(shù)職稱嘉證書和勞身份證士；專職激專業(yè)誼人員棒（含通技術(shù)緊負責(zé)抵人）燭的人怎事代屠理合田同和放企業(yè)嶼為其扁交納址的本摔年度從社會健基本微養(yǎng)老攀保險尋費用架的憑毛證；企業(yè)毅章程允、股熊東出委資協(xié)瓦議并獻附工贊商部聰門出朗具的鬧股東厚出資殺情況漢證明丸；1.嬌2泊現(xiàn)做行工釣程造決價咨袍詢制董度55企業(yè)健繳納籍營業(yè)春收入陰的營抱業(yè)稅闖發(fā)票推或稅異務(wù)部監(jiān)門出漲具的順繳納菌工程駱造價糧咨詢作營業(yè)煮收入光的營崖業(yè)稅世完稅姓證明未；企婆業(yè)營勁業(yè)收俘入含反其他氣業(yè)務(wù)健收入豬的，脹還需菊出具思工程刮造價喂咨詢葬營業(yè)梨收入時的財莊務(wù)審醒計報撐告；工程造計價咨詢露企業(yè)資割質(zhì)證書晝；企業(yè)營嘉業(yè)執(zhí)照擱；固定辦膊公場所傳的租賃臨合同或塵產(chǎn)權(quán)證渣明；有關(guān)企訊業(yè)技術(shù)牧檔案管熟理、質(zhì)默量控制匙、財務(wù)遠管理等榨制度的佩文件；法律、粱法規(guī)規(guī)叼定的其狐他材料埋。1.2崇現(xiàn)蹄行工程訓(xùn)造價咨紡詢制度56（2）資質(zhì)草許可的奴有關(guān)規(guī)外定工程造德價咨詢短企業(yè)資脅質(zhì)證書賊由國務(wù)稀院建設(shè)廟主管部刺門統(tǒng)一耍印制，牢分正本存和副本新。正本陪和副本秤具有同搖等法律零效力。對于新柜申請工司程造價兼咨詢企鋪業(yè)資質(zhì)的的，其防資質(zhì)等衛(wèi)級按乙家級工程賽造價咨肥詢企業(yè)熔資質(zhì)標(biāo)鼓準(zhǔn)核定停為乙級茫，設(shè)暫致定期一宅年。暫住定期屆盡滿30日前然，向班資質(zhì)認許可歷機關(guān)日申請些換發(fā)著資質(zhì)幣證書秩。工程敏造價放咨詢抗企業(yè)揉資質(zhì)唱有效鑄期為3年。閃有效雪期屆柿滿30日前撈可提能出資展質(zhì)延日續(xù)申億請，尤資質(zhì)煎有效摸期延們續(xù)3年。工程造怪價咨詢殿企業(yè)的布名稱、幅住所、峰組織形糊式、法梅定代表杠人、技鼠術(shù)負責(zé)痕人、注頁冊資本祝等事項模發(fā)生變簡更的，爺應(yīng)當(dāng)自妻變更確盟立之日頌起30日內(nèi)，察到資質(zhì)菜許可機成關(guān)辦理拌資質(zhì)證怎書變更妖手續(xù)。1.2訊現(xiàn)悲行工程島造價咨執(zhí)詢制度571.2立.3.嚴(yán)3工程漠造價想咨詢纖管理工程造潔價咨詢魄企業(yè)依橫法從事跳工程造開價咨詢塔活動，固不受行照政區(qū)域黨限制。四甲級工篩程造價下咨詢企芝業(yè)可以住從事各皺類建設(shè)知項目的沒工程造蛾價咨詢均業(yè)務(wù)?？嵋壹壒し食淘靸r繳咨詢企爐業(yè)可以肯從事工蘆程造價500誤0萬元幫人民算幣以掉下的條各類怖建設(shè)喜項目扁的工渣程造塵價咨恩詢業(yè)銷務(wù)。（1）工程糞造價咨甚詢業(yè)務(wù)稿范圍。（2）工程點造價咨辦詢企業(yè)絮不得有輔的行為黨。（3）可以聯(lián)撤銷工免程造價膀咨詢企店業(yè)資質(zhì)戰(zhàn)的情形售。（4）注銷足工程造止價咨詢族企業(yè)資隱質(zhì)的情乖形。（5）信用旱檔案信棚息。1.2超現(xiàn)悼行工程誰造價咨濕詢制度581.3態(tài)國內(nèi)扛外工程柏造價管駕理沿革懸及發(fā)展東趨勢1.3區(qū)國創(chuàng)內(nèi)外工侍程造價分管理沿躁革及發(fā)草展趨勢591.斜3.刃1.影1歷史沿海革及現(xiàn)捷狀（1）歷史柔沿革（2）工攏程造緊價管炎理改捏革歷膛程1.3.1我國工程造價管理現(xiàn)狀及發(fā)展1.借3夸國裂內(nèi)外普工程筒造價短管理乓沿革時及發(fā)原展趨絨勢601.3槐.1.川2工程造腥價管理跌體制分膽析及改動革的主泡要任務(wù)（1）工石程造純價管宏理體亞制分位析從我黃國工詠程造獄價管柜理的誼改革湊可以近看出孝，以予往的遇工程歇造價仁既不毛反映種建筑缸產(chǎn)品嫩的價朋值，蓄也不稍反映迅建設(shè)介領(lǐng)域喉的供難求關(guān)駱系，挺主要艙表現(xiàn)攻為如羅下幾壘個方巷面：①未能陣把建腔筑產(chǎn)四品作擠為商燃品，樸因而犧工程躲造價命的構(gòu)肢成沒誘有體淡現(xiàn)社鉛會必淡要勞喝動消償耗，距工程敵造價申水平撿沒有跳體現(xiàn)句社會繞必要寫勞動餡水平芽。1.3軟國巷內(nèi)外工修程造價頓管理沿巴革及發(fā)毒展趨勢61②由于以劉辦理工云程價款繼結(jié)算為上主要目抹的，因膠而注重暈工程建鏈設(shè)實施聽階段，酸特別是朽施工階叉段的工姜程造價牢管理，叛忽視了辨設(shè)計階熔段，沒廊有能在言設(shè)計階霞段通過手工程造莊價管理大影響設(shè)撿計，優(yōu)滾化設(shè)計暫，未能仰有效地稀控制工慣程造價外。③投資掉估算測、設(shè)朱計概組算、排施工款圖預(yù)談算、俘承包建合同臥價、攻工程傳結(jié)算復(fù)價、險竣工與決算術(shù)分別濁由建待設(shè)單膏位及邪其主所管部餅門、草設(shè)計睬單位黨和施陽工企柔業(yè)管遞理，挺“階誕段割什裂、糖各管敏一段狹”，馳互相哀脫節(jié)絮，沒翅有一錄個完構(gòu)整的鼓控制懂系統(tǒng)稈。④工程金造價搶管理繼體制邀過于僚集中儉，使棕工程侍造價煙長期準(zhǔn)偏離專價值妻，不礦能體文現(xiàn)供選求關(guān)難系，渴沒有琴建立木起一臣套有殼效的涂工程施造價紙控制憶制度澇。1.疾3滾國羽內(nèi)外邪工程圍造價藝管理訓(xùn)沿革浩及發(fā)鏟展趨禽勢62（2）超工程造未價管理考改革的六主要任獵務(wù)與目頌標(biāo)①建銳立健全蹈工程造虜價管理糕計價依腦據(jù)，創(chuàng)畫造適應(yīng)態(tài)社會主玩義市場貪經(jīng)濟的露價格機割制。②摸健全充法規(guī)濫體系鎮(zhèn)，實舊行法超制化厲、規(guī)務(wù)范化沉管理不。③健鍛全工程女造價管旦理機構(gòu)訂，充分宅發(fā)揮引螺導(dǎo)、管油理、監(jiān)寫督、服栽務(wù)職能魯。④嚴(yán)雄格工程根造價管刪理人員賀的資格屋準(zhǔn)入與幟考核認億證，加昌強培訓(xùn)昂提高人虜員素質(zhì)右。⑤貍建立濾并完脅善工惹程造連價管位理信踐息系拌統(tǒng)，商運用斤先進筑手段霧實施圓高效船的動衰態(tài)管觀理。1.3緒國悅內(nèi)外工耽程造價好管理沿厲革及發(fā)籮展趨勢631.襲3.斗2.歌1發(fā)達擺國家普與地剛區(qū)工耕程造旱價管橡理（1）國際網(wǎng)造價工隊程師聯(lián)甩合會國際搬造價谷工程界師聯(lián)節(jié)合會Int毒ern評ati概ona飼lC核ost漿En矛gin混eer糊ing懷Co托unc蔬il(簡稱ICE色C)，它很是一催個旨膨在推暢動國動際造顆價工該程活般動和秤發(fā)展脫的協(xié)背調(diào)組鉛織，課為各疤國造缸價工粱作協(xié)提會的付利益乳而促乘進相坦互間蝦的合聯(lián)作，金其會鞭員組販織通沙過代絕表來坡管理ICE得C的活動牲。1.3.2發(fā)達國家與地區(qū)工程造價管理及特點1.食3跨國就內(nèi)外刮工程弓造價慶管理揭沿革崖及發(fā)礙展趨播勢64（2窄）美斗、英降、法串工程嬸造價響管理①美錯國工程抗造價管奪理②煌英國嶄工程飾造價摟管理③法燭國工程蝦造價管落理1.3泄國捐內(nèi)外工員程造價揉管理沿箱革及發(fā)屢展趨勢65（3）屋香港地鑼區(qū)工程患造價管才理①甚香港完地區(qū)駐工程從造價擾的分禾類與矛計算壞規(guī)則示。②工套程計價賓文件類落型。③工跑程計價漢方法。1.3參國襯內(nèi)外工許程造價廈管理沿憂革及發(fā)孫展趨勢66在投標(biāo)刪時，對孤于基本屑項目(早實質(zhì)就素是工程寫開辦費介或工程哈預(yù)備費欠)，主曬要有：可保證金呆、承包度商臨時示設(shè)施費初、施工具現(xiàn)場水不電費、雀腳手架苗費、工膀地保安廳措施及漢保衛(wèi)人起員費、素地盤測嫂量費、扶承包商益職工交鏈通費、耳試驗費餃、圖紙學(xué)及文件宗紙張辦醉公費、份施工中趁照相費夾、施工頑機構(gòu)設(shè)籃備費、窗顧問公公司駐現(xiàn)瓜場工程則師辦公棍室和實炭驗室費慎、樣板紛房費、虛現(xiàn)場招野牌費、們工作訓(xùn)駁練和防滲塵費、且現(xiàn)場邊散界圍板請費等。1.3室國博內(nèi)外工隔程造價也管理沿露革及發(fā)牢展趨勢671.3穩(wěn).2.衰2發(fā)達憶國家移與地引區(qū)工陣程造莖價管裕理的景特點發(fā)達鳴國家紛與地撓區(qū)工率程造艙價管濤理的童特點配，主柜要體決現(xiàn)在貸如下寫幾個筑方面領(lǐng)：（1）行之久有效的肉政府間薄接調(diào)控標(biāo)。（2）有郊章可揉循的簡計價百依據(jù)趟。（3）多演渠道百的工弟程造果價信響息。（4）貼立近市扮場實狀際的聯(lián)動態(tài)峰估價誓。（5）通用織的合同鎖文本。（6）項向目實認施過賺程中懲造價濱的動植態(tài)控艦制。1.嫩3齒國約內(nèi)外較工程下造價石管理擠沿革伯及發(fā)結(jié)展趨少勢681.3倍.3.自1建設(shè)項四目工程狗造價管爭理模式盤演變進無程上世叫紀(jì)30年代遙，一厘些現(xiàn)斯代經(jīng)前濟學(xué)想和管圍理學(xué)饑的原酸理被目應(yīng)用擔(dān)到了艇建設(shè)咬項目有工程肢造價贊管理胸的領(lǐng)晨域，愿建設(shè)匪項目鉛工程潮造價聲管理渡從簡悠單的泄工程總造價慕確定糞與控壇制開澡始向饞重視希項目閘價值腫和投屆資效惜益評赤估以裹及項擇目經(jīng)斃濟技席術(shù)分肌析的副方向搭發(fā)展夢。特防別是猛項目睬凈現(xiàn)慕值（Net職P提res耍ent次V腥alu瘡e）和朱項目名內(nèi)部廁收益違率（Int辭ern他al程Ra有te芬of體R辛etu歇rn）等蹈項目賽評估站技術(shù)輛方法校被應(yīng)餃用到律建設(shè)恥項目池造價摘管理謠中之拋后，緒在創(chuàng)嗎建了舒“工領(lǐng)程經(jīng)偉濟學(xué)亞”的限理論丙和方給法同唐時，植大大地提高致了建染設(shè)項過目經(jīng)未濟效吸益，欲而且翅使得絕建設(shè)陷項目瞞工程塑造價回管理創(chuàng)也有練了很涼大的添發(fā)展欺。1.3.2發(fā)達國家與地區(qū)工程造價管理及特點1.3涉國拉內(nèi)外工唇程造價固管理沿槍革及發(fā)礙展趨勢69二戰(zhàn)之風(fēng)后，全西球大量爽建設(shè)項捷目的重慎建實踐券，使建痰設(shè)項目垃工程造踏價管理廢的理論巷和方法竹取得了悟長足的旺發(fā)展。脖當(dāng)時各刷國紛紛速成立建吹設(shè)項目幅工程造君價管理客的協(xié)會特組織，窄如19疤51年軌澳大利矮亞工料隸測量師妥協(xié)會（掃AIQ簽S）成搖立，1驅(qū)956炮年美國井造價工跑程師協(xié)霧會（A友ACE償）成立希和19救59年勉加拿大奮工料測籮量師協(xié)借會（C真IQS票）等宣尼告成立屋。這些頓組織的稀專業(yè)人禁士開展頸了全面密而深入幸的研究逆，創(chuàng)立城了被稱戰(zhàn)為傳統(tǒng)衣建設(shè)項語目工程鄉(xiāng)豐造價管凝理的理拿論和技媽術(shù)方法左。1.瘦3腹國車內(nèi)外坦工程灘造價被管理后沿革哭及發(fā)凝展趨鈴勢70從20世紀(jì)80年代況初開剖始，見人們騰開始剝了對迷于建酬設(shè)項若目工巴程造彼價管嫌理新秀模式雄和新律方法向的探漠索工叔作。找例如鑄，美漆國國預(yù)防部努等政貼府部涉門從196目7年開治始探煮索“局造價仗與工墳期控室制系系統(tǒng)的追規(guī)范涂”（Co扮st歐/S尿ch疫ed濫ul辰e遣Co簡nt林ro請l向Sy恒st君em翻C速ri齊te爛ri狂on船-C充/S嶺CS胸C），靜后經(jīng)六反復(fù)涉修訂艘而成務(wù)為項足目掙索值管繳理（Ear體ned勝Va煎lue柱Ma法nag臣eme朝nt）的貸技術(shù)嬸方法字，這復(fù)是一推種建票設(shè)項來目造定價和抹工期經(jīng)集成車管理摧的理玻論與品方法階。另酒外，19亡76年成波立的緒國際級造價蛙工程匯聯(lián)合逃會（ICE才C）聯(lián)合功了全世邊界26個國家而的造價竹管理協(xié)蓮會和工勞料測量炊師協(xié)會少為推進視建設(shè)項假目工程祖造價管創(chuàng)理理論使與方法荷的研究斬與實踐血做了大踩量的工饅作。從壩而使建征設(shè)項目護工程造鞠價管理癢進入新贏的起點顆。1.3嚇國村內(nèi)外工障程造價繼管理沿架革及發(fā)殼展趨勢711.3亮.3.理2建設(shè)弟項目敬造價薪管理課模式位類型或及其合核心雕思想經(jīng)過戀長期尖發(fā)展碗與探困索，載建設(shè)霞項目裹造價圾管理弱的理練論和沫方法視得到寇了極男大的旨豐富錄與完點善，彼現(xiàn)在蓄國際狡上存筍在著騎的基美本模串式可稍以歸工納為兼以下煙三個矛：一膝是以獨英國略建設(shè)覺項目毫工程翁造價收管理層界為猛主提俗出的匯全生保命周蒼期造田價管鴿理（Lif鮮e琴Cyc貢le坊Co僑st鑄Ma壺nag扔eme蕉nt）的理搞論與方結(jié)法，二乳是以中賭國建設(shè)陽項目工但程造價峰管理界蒸為主推底出的全拴過程造趙價管理撞（Wh績ol中e彩P店ro緊ce固ss宵Co翼st士Ma命na銹ge壟me瓣nt）的誦思想扣和方訴法，衰三是瀉以美移國建姥設(shè)項夜目工撓程造膽價管表理界覆為主也推出臂的全康面造拖價管招理（To深ta之l擊C冤os亂t載M曾an桿ag董em您en澆t）的理孫論和方棚法。1.漢3勇國劉內(nèi)外孝工程貢造價招管理邪沿革云及發(fā)躬展趨冤勢72（1）建設(shè)車項目全護生命周倘期造價必管理建設(shè)層項目源全生獲命周嗽期造口價管沿理的士核心懶概念顯為：其一，狐它是用臣于建設(shè)尚項目投臂資分析中和決策討的一種骨工具，幼是一種朝用來選暴擇項目課備選方云案的數(shù)等學(xué)決策值方法，耳但是它陡不能用杰來做建短設(shè)項目炎全過程棍的成本倆管理與蝦控制。魄其核心艱思想是畜要在建浪設(shè)項目膊投資決襲策和建純設(shè)項目菌備選方群案評選最中要遵火循工程暴項目建乘造和運填營維護吉兩個方狗面成本鞠最優(yōu)的蹤蝶原則。其二，票它是建海筑設(shè)計陣中的一父種指導(dǎo)鉗思想和植手段，心用它可懸以計算悄一個建季設(shè)項目召整個生族命周期濫（包括誓建設(shè)期派和運營勺期）的賺全部成仆本以及療相應(yīng)的劫社會與器環(huán)境成并本等。勒它是用品來確定波建設(shè)項嘩目設(shè)計向方案的愈一種技賽術(shù)方法肚，因為乞它能夠蛙幫助人叨們從項蒜目成本驅(qū)和價值倚兩個方豆面去安溪排建設(shè)搶項目的容建筑設(shè)簡計方案飲。其三，仔它是一反種實現(xiàn)售建設(shè)項狡目全生掩命周期葛（包括刃建設(shè)項襖目前期飄、建設(shè)適期、運墊營期和只拆除期齡）造價亦最小化慶的一種擁計劃方拌法，是炕一種追怪求項目盞全生命錄周期造資價最小孩化和項席目價值捧最大化之的計劃果技術(shù)。1.3獸國繡內(nèi)外工羊程造價裝管理沿糾革及發(fā)掙展趨勢73（2）建芽設(shè)項放目全使過程襯造價柴管理建設(shè)遠項目偽全過叛程造旨價管散理的扶核心譯概念叉為：其一，戒它是一錢種基于擠活動和交過程的偉建設(shè)項情目造價旁管理模粒式，是煙一種用次來確定殼和控制襲建設(shè)項芹目全過轎程造價遠的方法尿。它強貸調(diào)建設(shè)著項目是無由一系珍列活動愁所構(gòu)成羞的過程切，所以續(xù)其造價糟的確定覽與控制累應(yīng)該使郵用基于庸活動和廊過程的飼方法，扭因此人黎們必須名按照全載過程管哨理的模緣瑞式和方慨法去開員展這種趕管理工毒作。其二合，它浙要求駱在建剃設(shè)項什目工溪程造漏價確件定中榴使用銳基于挖活動崖的造那價確絹定方高法（Act與ivi