商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目BIM實(shí)踐

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目BIM實(shí)踐萬(wàn)祖勇江蘇證大投資發(fā)展有限公司BIM經(jīng)理過(guò)俊悉地國(guó)際(CCDI)BIM技術(shù)總監(jiān)上海證大房地產(chǎn)有限公司證大房地產(chǎn)公司創(chuàng)辦于1994年，并在港交所掛牌上市（股票代碼：755）公司目前專注于開(kāi)發(fā)和管理包括上海在內(nèi)的大長(zhǎng)江三角洲、東北、環(huán)渤海和海南四大地區(qū)的優(yōu)質(zhì)住宅和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目“扎根上海，布局全國(guó)”，證大房產(chǎn)堅(jiān)持自身獨(dú)有的發(fā)展戰(zhàn)略，作為綜合性地產(chǎn)營(yíng)造商，兼?zhèn)渥≌飿I(yè)和商業(yè)物業(yè)的開(kāi)發(fā)能力，并將繼續(xù)加大商業(yè)類物業(yè)的開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)在上海等一線城市重點(diǎn)發(fā)展商業(yè)、酒店、寫字樓等商業(yè)類物業(yè)。提供有活力的優(yōu)質(zhì)生活配套和精神消費(fèi)的建筑產(chǎn)品。證大·五道口金融中心-上海證大·水清木華公寓喜瑪拉雅中心-上海證大·大拇指廣場(chǎng)-上海證大家園證大·九間堂別墅江蘇證大投資發(fā)展有限公司江蘇證大系上海證大房產(chǎn)下屬的區(qū)域公司。作為證大集團(tuán)全國(guó)戰(zhàn)略的重點(diǎn)區(qū)域，公司自2010年成立以來(lái)，已經(jīng)在別墅、商業(yè)地產(chǎn)、城市綜合體等領(lǐng)域成功布局。證大南京南站項(xiàng)目位于南京高鐵南站南廣場(chǎng)，總建筑面約60萬(wàn)平方米，是一個(gè)集綜合商業(yè)、辦公、居住、酒店、休閑廣場(chǎng)、文化娛樂(lè)等于一體的大型城市綜合體項(xiàng)目。證大地產(chǎn)項(xiàng)目BIM應(yīng)用實(shí)踐本節(jié)主要內(nèi)容BIM應(yīng)用模式BIM實(shí)施框架BIM應(yīng)用規(guī)劃

流程

標(biāo)準(zhǔn)BIM輔助設(shè)計(jì)BIM設(shè)計(jì)施工重疊期BIM工程量項(xiàng)目BIM應(yīng)用模式BIM協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)幕墻景觀精裝鋼結(jié)構(gòu)幕墻機(jī)電。。。施工總包業(yè)主設(shè)計(jì)施工BIMBIMBIMBIMBIM咨詢BIM項(xiàng)目目標(biāo)應(yīng)用規(guī)劃執(zhí)行計(jì)劃價(jià)值目標(biāo)BIM實(shí)施框架實(shí)施層保障層沖突檢測(cè)管線綜合凈高驗(yàn)證進(jìn)度模擬方案模擬幕墻優(yōu)化BIM項(xiàng)目目標(biāo)BIM實(shí)施保障BIM應(yīng)用規(guī)劃系統(tǒng)平臺(tái)…規(guī)劃層BIM應(yīng)用規(guī)劃項(xiàng)目管理流程梳理：基于BIM應(yīng)用點(diǎn)的項(xiàng)目流程梳理和宣貫，項(xiàng)目參建方快速融入流程，實(shí)現(xiàn)基于BIM的精細(xì)化管理BIM應(yīng)用規(guī)劃建模標(biāo)準(zhǔn)制定：模型規(guī)格書(shū)提供項(xiàng)目參建方建模的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和方法，動(dòng)態(tài)更新，將“制定標(biāo)準(zhǔn)”改為“應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)”。BIM規(guī)格書(shū)服務(wù)內(nèi)容各階段建模內(nèi)容建模方法命名原則沖突檢測(cè)凈高分析標(biāo)準(zhǔn)管線綜合標(biāo)準(zhǔn)模型交付標(biāo)準(zhǔn)成果文檔交付標(biāo)準(zhǔn)軟件及數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)BIM輔助設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)階段：BIM配合分階段重點(diǎn)在不同階段通過(guò)模型展示配合設(shè)計(jì)重難點(diǎn)，如面積復(fù)核，地下室綜合凈高驗(yàn)證等，BIM分階段配合不同重點(diǎn)設(shè)計(jì)任務(wù)。BIM施工設(shè)計(jì)重疊工作期重疊期工作內(nèi)容：對(duì)總包BIM應(yīng)用能力進(jìn)行考核；設(shè)計(jì)、施工BIM標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一；設(shè)計(jì)階段BIM模型和施工階段模型的交接；擬定涉及BIM的合同條文；BIM重疊工作意義：通過(guò)BIM模型優(yōu)化調(diào)整設(shè)計(jì)將做BIM標(biāo)準(zhǔn)變?yōu)榻y(tǒng)一BIM標(biāo)準(zhǔn)賦予總包相應(yīng)的BIM責(zé)任減少了給總包交底的時(shí)間BIM重疊工作期

設(shè)計(jì)+BIM

施工+BIM招標(biāo)+BIMBIM工程量：Revit混凝土算量對(duì)比三層地下室混凝土總量對(duì)比Revit提量與傳統(tǒng)計(jì)算方法對(duì)比同版圖紙多家Revit算量結(jié)果對(duì)比Revit模型導(dǎo)入算量軟件（廣聯(lián)達(dá)）計(jì)算結(jié)果對(duì)比算量結(jié)果反驗(yàn)證各家Revit模型質(zhì)量

投資顧問(wèn)（傳統(tǒng)CAD算法）總包ABIM顧問(wèn)算量軟件總包B總包C總包D總包E總包F協(xié)同工作平臺(tái)功能比對(duì)平臺(tái)選型費(fèi)用對(duì)比技術(shù)方案業(yè)主BIM團(tuán)隊(duì)工作任務(wù)業(yè)主BIM團(tuán)隊(duì)工作任務(wù)決策輔助任務(wù)執(zhí)行成果管理業(yè)主BIM團(tuán)隊(duì)工作任務(wù)BIM決策輔助BIM團(tuán)隊(duì)作為業(yè)主內(nèi)部的管理團(tuán)隊(duì)，應(yīng)提供充分的事實(shí)依據(jù)供公司領(lǐng)導(dǎo)決策，具體輔助決策的內(nèi)容包括：應(yīng)用點(diǎn)制定，BIM顧問(wèn)選擇，項(xiàng)目主要參建方的要求和選擇，BIM價(jià)值分析等。業(yè)主BIM團(tuán)隊(duì)?wèi)c工作向任務(wù)任務(wù)執(zhí)象行業(yè)主BI殺M團(tuán)隊(duì)涂除了鍬是內(nèi)古部的反管理蜂團(tuán)隊(duì)院外，波也是桐業(yè)主付在BIM專項(xiàng)上扭重要的撞執(zhí)行團(tuán)魚(yú)隊(duì)。BI耕M執(zhí)行附的內(nèi)倚容至扒少包賤括：BI聞M合同條麥文制定痰和管理按，標(biāo)準(zhǔn)捕制定，患流程銜券接，計(jì)旋劃制定味和執(zhí)行壤，以及個(gè)工作成盾果的驗(yàn)亮收和匯泥報(bào)。業(yè)主BIM團(tuán)隊(duì)工姻作任務(wù)成果管鄰理業(yè)主BIM團(tuán)隊(duì)對(duì)BI狐M實(shí)施的爛效果負(fù)塵有承上券啟下的脅責(zé)任，幣既要客奔觀的反栽應(yīng)BIM的成紅果，振又要脊體現(xiàn)BI鬼M的經(jīng)懼濟(jì)價(jià)偽值。BIM