版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
1、建設(shè)項(xiàng)目如何分解?請(qǐng)以一具體的工程建設(shè)項(xiàng)目為例,來(lái)說(shuō)明建設(shè)項(xiàng)目的組成。P22、在項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程中,需要編制哪些有關(guān)得工程造價(jià)文件?請(qǐng)對(duì)比不同階段工程造價(jià)文工決算價(jià)。1、在項(xiàng)目建議書階段,按照有關(guān)規(guī)定,須編制初步投資估算。經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),作為擬建項(xiàng)目列入國(guó)家中長(zhǎng)期計(jì)劃和開展前期工作的控制造價(jià)。2、在可行性研究階段,按照有關(guān)規(guī)定編制的投資估算,經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),即為該項(xiàng)目3、在初步設(shè)計(jì)階段,按照有關(guān)規(guī)定編制的初步設(shè)計(jì)總概算,經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),即作為4、在施工圖設(shè)計(jì)階段,按規(guī)定編制施工圖預(yù)算,用以核實(shí)施工圖階段預(yù)算造價(jià)是否超批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算。5、對(duì)施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)招標(biāo)投標(biāo)的工程,承包合同價(jià)也是以經(jīng)濟(jì)合同形式確定的建筑6、在工程實(shí)施階段要按照承包方實(shí)際完成的工程量,以合同價(jià)為基礎(chǔ),同時(shí)考慮因物價(jià)上漲所引起的造價(jià)提高,考慮到設(shè)計(jì)中難以預(yù)計(jì)的而在實(shí)施階段實(shí)際發(fā)生的工程追加價(jià)款和費(fèi)用,合理確定結(jié)算價(jià)。如實(shí)體現(xiàn)該工程的實(shí)際造價(jià)。工程建設(shè)過(guò)程客觀規(guī)律的反映,是建設(shè)工程項(xiàng)目科學(xué)決策和順利進(jìn)行的重要保證。工程項(xiàng)目工程建設(shè)程序的各個(gè)階段(七個(gè)階段)一、策劃決策階段對(duì)于政府投資工程項(xiàng)目,編報(bào)項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目建設(shè)最初階段的工作。預(yù)測(cè)為基礎(chǔ),選擇建設(shè)項(xiàng)目。根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》(國(guó)發(fā)[2004]20號(hào)),對(duì)于政府投資項(xiàng)目須審批項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告?!秶?guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》指出,對(duì)于企業(yè)不使用政府資金投資建設(shè)的項(xiàng)目,一律不再實(shí)行審批制,區(qū)別不同情況實(shí)行核準(zhǔn)制和登記備案制。項(xiàng)目目錄》以外的企業(yè)投資項(xiàng)目,實(shí)行備案制。二、勘察設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)過(guò)程:不同行業(yè)的特點(diǎn)和需要,在初步設(shè)計(jì)之后增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段。初步設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)的第一步,如果初步設(shè)計(jì)提出的總概算超過(guò)可行性研究報(bào)告投資估算的10%以上或其他主要指標(biāo)需要變動(dòng)時(shí),要重新報(bào)批可行性研究報(bào)告。步設(shè)計(jì)。托審查機(jī)構(gòu)審查后再批準(zhǔn)實(shí)施。三、建設(shè)準(zhǔn)備階段組織材料、設(shè)備訂貨;辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù);委托工程監(jiān)理;準(zhǔn)備必要的施工圖紙;組織施工招投標(biāo),擇優(yōu)選定施工單位;辦理施工許可證等。按規(guī)定作好施工準(zhǔn)備,具備開工條件后,建設(shè)單位申請(qǐng)開工,進(jìn)入施工安裝階段。建設(shè)工程具備了開工條件并取得施工許可證后方可開工。項(xiàng)目新開工時(shí)間,按設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的任何一項(xiàng)永久性工程第一次正式破土開槽時(shí)間而定。不需開槽的以正式打樁作為開工時(shí)間。鐵路、公路、水庫(kù)等以開始進(jìn)行土石方工程作為正式開工時(shí)間。五、生產(chǎn)準(zhǔn)備階段劃地做好生產(chǎn)準(zhǔn)備工作,包括招收、培訓(xùn)生產(chǎn)人員;組織有關(guān)人員參加設(shè)備安裝、調(diào)試、工程驗(yàn)收;落實(shí)原材料供應(yīng);組建生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu),健全生產(chǎn)規(guī)章制度等。生產(chǎn)準(zhǔn)備是由建設(shè)階段轉(zhuǎn)入經(jīng)營(yíng)的一項(xiàng)重要工作。六、竣工驗(yàn)收階段入生產(chǎn)和使用的標(biāo)志。驗(yàn)收合格后,建設(shè)單位編制竣工決算,項(xiàng)目正式投入使用。七、考核評(píng)價(jià)階段項(xiàng)重要內(nèi)容,也是固定資產(chǎn)投資管理的最后一個(gè)環(huán)節(jié)。工程項(xiàng)目建設(shè)的特點(diǎn)建設(shè)工作活動(dòng)有它固有的特點(diǎn),概括起來(lái)有以下幾點(diǎn):或使用效益。因此,對(duì)準(zhǔn)備投資的項(xiàng)目,必須進(jìn)行充分的可行性研究,認(rèn)真進(jìn)行勘察調(diào)查,根據(jù)工業(yè)的合理布局和有關(guān)協(xié)作要求,慎重地選擇建設(shè)地點(diǎn)。2.工程建設(shè)用途的特定性特3.工程項(xiàng)目建設(shè)程序的固定性過(guò)程的客觀規(guī)律,構(gòu)成了建設(shè)工作程序的主要內(nèi)容。一般說(shuō)來(lái),要經(jīng)過(guò)規(guī)劃、可行性研究、設(shè)計(jì)按分期交付辦法時(shí),必須滿足施工的延續(xù)性。4、簡(jiǎn)述我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成?答:表2-2我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程造價(jià)的構(gòu)成人(一)施材現(xiàn)現(xiàn)額安裝工程:人工費(fèi)×計(jì)劃利潤(rùn)率盈利金(含營(yíng)業(yè)(二)5、工程建設(shè)定額按編制程序和用途如何分類?工程建設(shè)定額的作用?及其作用?7、人工工日單價(jià)的構(gòu)成內(nèi)容?并分析影響工日單價(jià)的因素。8、簡(jiǎn)述預(yù)算定額的概念及編制依據(jù)?并說(shuō)明施工定額和預(yù)算定額的區(qū)別。企業(yè)生產(chǎn)定額的性9、人工定額得概念及兩種表現(xiàn)形式?并說(shuō)明兩種人工定額表現(xiàn)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 校園草坪圍欄采購(gòu)合同范本
- 土建工程一次性包死合同
- 社區(qū)道路硬化施工合同范本
- 代課教師勞務(wù)合同
- 快遞合同轉(zhuǎn)讓合同范本
- 酒店企業(yè)租房合同范本
- 銀行保證擔(dān)保借款合同范本
- 商業(yè)用房買賣合同
- 道滘?qū)W校蔬菜配送合同范本
- 2024-2030年中國(guó)海洋農(nóng)業(yè)行業(yè)市場(chǎng)深度分析與投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告
- 2024年床墊相關(guān)項(xiàng)目營(yíng)銷計(jì)劃書
- 人教版五年級(jí)數(shù)學(xué)下冊(cè) 7 折線統(tǒng)計(jì)圖 第1課時(shí) 單式折線統(tǒng)計(jì)圖(教學(xué)課件)
- 多源異構(gòu)數(shù)據(jù)融合與集成新方法
- 防水工程施工質(zhì)量控制課件
- 農(nóng)村傳統(tǒng)文化挖掘
- 文言文教學(xué)策略研究報(bào)告總結(jié)
- 計(jì)算機(jī)組裝與維護(hù)-組裝計(jì)算機(jī)準(zhǔn)備
- 代表法知識(shí)講座
- 骨科手術(shù)的微創(chuàng)技術(shù)與機(jī)器人輔助手術(shù)
- 《葉企孫簡(jiǎn)介》課件
- 《公務(wù)文書寫作》課件
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論