建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價

建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價一、建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價的含義建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價是項目可行性研究中，對擬建項目方案計算期內(nèi)各種有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)因素和項目投入與產(chǎn)出的有關(guān)財務(wù)、經(jīng)濟(jì)資料數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)查、分析、預(yù)測，對項目的財務(wù)、經(jīng)濟(jì)、社會效益進(jìn)行計算、評價、分析比較各項目方案的優(yōu)劣，從而確定和推薦最佳項目方案。其目的在于避免或最大限度地減少項目投資的風(fēng)險。二、建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價的層次建設(shè)項目的全面經(jīng)濟(jì)評價，分為財務(wù)評價和國民經(jīng)濟(jì)評價兩個層次。財務(wù)評價是從企業(yè)角度，根據(jù)國家現(xiàn)行財政、稅收制度和現(xiàn)行市場價格，計算項目的投資費用、產(chǎn)品成本與產(chǎn)品銷售收入、稅金等財務(wù)數(shù)據(jù)，計算分析項目的盈利狀況、收益水平、清償能力等，據(jù)此可明了建設(shè)項目的財務(wù)可行性。決定項目是否應(yīng)該投資建設(shè)。國民經(jīng)濟(jì)評價，是從國家和社會角度，采用影子價格、影子工資、影子匯率、社會折現(xiàn)率等經(jīng)濟(jì)參數(shù)，計算項目需要國家付出的代價和項目對促進(jìn)實現(xiàn)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)和對社會效益的貢獻(xiàn)大小，對增加國民收入、增強國民經(jīng)濟(jì)實力、充分合理利用國家資源、提供就業(yè)機(jī)會、開發(fā)不發(fā)達(dá)地區(qū)、促進(jìn)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步和落后部門的發(fā)展等方面的貢獻(xiàn)程度，從國民經(jīng)濟(jì)的角度判別建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)效果的好壞，決策部門可根據(jù)項目國民經(jīng)濟(jì)評價結(jié)論，決定項目的取舍。三、國民經(jīng)濟(jì)評價與財務(wù)評價的異同（一）相同之處1、兩者的評價目的相同2、兩者的評價基礎(chǔ)相同3、兩者的計算期相同（二）不同之處1、評價的角度不同2、費用和收益的范圍不同3、費用和收益的劃分不同4、采用的價格不同5、采用的折現(xiàn)率不同6、采用的匯率不同四、建設(shè)項目財務(wù)評價（一）財務(wù)評價的內(nèi)容1、財務(wù)盈利能力分析2、清償能力分析3、外匯效果分析4、風(fēng)險分析（二）財務(wù)評價的程序1、收集、整理和計算有關(guān)基礎(chǔ)財務(wù)數(shù)據(jù)資料。財務(wù)數(shù)據(jù)主要有：（1）項目投入物和產(chǎn)出物的價格。（2）項目建設(shè)期間分年度投資和總投資。（3）項目資金來源方式、數(shù)額、利息率、償還時間，以及分年還本付息數(shù)額。（4）項目生產(chǎn)期的分年產(chǎn)品成本。包括總成本、經(jīng)營成本、單位產(chǎn)品成本、固定成本。（5）項目生產(chǎn)期的分年產(chǎn)品銷售數(shù)量、銷售收入、銷售稅金和銷售利潤及其分配數(shù)額。2、根據(jù)基礎(chǔ)財務(wù)數(shù)據(jù)資料編制財務(wù)報表。3、用財務(wù)報表的數(shù)據(jù)計算項目的各種財務(wù)評價指標(biāo)值，并進(jìn)行財務(wù)可行性分析，得出財務(wù)評價的結(jié)論。（三）財務(wù)評價所需財務(wù)報表1、五種基礎(chǔ)財務(wù)報表：（1）現(xiàn)金流量表該表反映建設(shè)項目整個生命期內(nèi)各年的現(xiàn)金收支情況。用此表數(shù)據(jù)計算：投資回收期、財務(wù)凈現(xiàn)值、財務(wù)內(nèi)部收益率等指標(biāo)。（2）損益表該表反映建設(shè)項目在計算期內(nèi)各年的盈利及虧損狀況，用以計算：投資利潤率、投資利稅率及資本金利潤率。（3）資金來源與運用表該表反映項目計算期內(nèi)各年的資金來源、資金運用及資金余缺情況，供選擇資金籌措方案，制定借款及償還計劃，還用以計算固定資產(chǎn)投資借款償還期。（4）資產(chǎn)負(fù)債表該表反映建設(shè)項目計算期內(nèi)各年末的資產(chǎn)、負(fù)債和資本的增減變化情況及相互間的對應(yīng)關(guān)系。資產(chǎn)負(fù)債表可用以檢查企業(yè)資產(chǎn)、負(fù)債、資本結(jié)構(gòu)是否合理，是否具有較強的還債能力，根據(jù)此表可計算：資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率、速動比率。（5）財務(wù)外匯平衡表該表適用于外匯收支的項目，用以反映項目計算期內(nèi)各年外匯余缺程度，進(jìn)行外匯平衡分析。2、主要輔助報表（1）總成本費用估算表（2）借款還本付息計算表（四）財務(wù)評價指標(biāo)體系

投資回收期靜態(tài)指標(biāo)固定資產(chǎn)投資借款償還期投資利潤率財務(wù)評價指標(biāo)投資利稅率資本金利潤率資產(chǎn)負(fù)債率財務(wù)比率流動比率速動比率動態(tài)投資回收期動態(tài)指標(biāo)財務(wù)凈現(xiàn)值財務(wù)內(nèi)部收益率凈現(xiàn)值率經(jīng)濟(jì)換匯成本、節(jié)匯成本（五）靜態(tài)指標(biāo)的分析計算在工程經(jīng)濟(jì)分析中，把不考慮資金時間價值的經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)稱為靜態(tài)指標(biāo)靜態(tài)指標(biāo)主要適用于對方案的粗略評價，以及用于某些時間較短，投資規(guī)模與收益均較小的投資項目的經(jīng)濟(jì)評價。

1、靜態(tài)投資回收期靜態(tài)投資回收期是指用項目的凈收益回收其全部投資所需要的時間。求出的靜態(tài)投資回收期≤行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期項目可以考慮接受；若＞行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期項目不可行。靜態(tài)投資回收期的計算分兩種情況：1、項目投產(chǎn)后各年的凈收益不相同，則靜態(tài)投資回收期可根據(jù)累計凈現(xiàn)金流量求得。其計算公式為：投資回收期=[累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份數(shù)]－1+上一年累計凈現(xiàn)金流量絕對值當(dāng)年凈現(xiàn)金流量[例喚]厚某工鉛程項旋目的撲現(xiàn)金稀流量配表如西下：年份1234561、現(xiàn)金流入5008008001000年銷售收入500800800800期末殘值2002、現(xiàn)金流出1000500250250250250建設(shè)投資1000500年經(jīng)營成本2502502502503、凈現(xiàn)金流量-1000-5002505505507504、累計凈現(xiàn)金流量-1000-1500-1250-700-150+600該項隆目的國基準(zhǔn)桃投資趙回收肉期為邊6年齒。計逆算該惡項目優(yōu)的靜皺態(tài)投復(fù)資回野收期孝，并恩判斷腳該項光目是鋼否可繭行。表明矩項目來投資源能在渣規(guī)定哈的時歲間內(nèi)州收回廊，項盟目可類行。150750=5.2年P(guān)t=（6－1）+該項止目的牧投資意回收扛期為蝕5.2年，沃小于業(yè)基準(zhǔn)熔回收兼期，2、當(dāng)項喂目建例成后引，各叨年的棕凈收思益（貢即凈穗現(xiàn)金值流量宵）均再相同筍，該樸項目影的靜參態(tài)投員資回強收期源可按升下面燈方法餐計算：Pt=全部椒投資每年需的凈河收益+建設(shè)皆期例：某工促程項擱目總預(yù)投資低15盒00督萬元扭，建晉設(shè)期避2年淘。建成傻投產(chǎn)春即達(dá)斬到設(shè)眨計生校產(chǎn)能稈力，菠每年屋凈現(xiàn)盲金55畏0萬胸元?；I計算械該項渡目的憶靜態(tài)臟投資甩回收紡期。1500550+2=4.73年P(guān)t=靜態(tài)涼投資腳回收巾期一秀般從靠建設(shè)涉開始鋸年算均起。采用稍靜態(tài)月投資愧回收也期對犬投資刻方案妻進(jìn)行不評價貿(mào)時，贏其基物本做妖法如毀下：1、唉確定介行業(yè)羽的基觸準(zhǔn)投皮資回料收期莖（PC）；2、遵計算害項目遣的靜浴態(tài)投途資回輝收期關(guān)（Pt）；3、渴比較盒Pt與族PC：若伸Pt≤PC則項站目可證以考僵慮接昏受；若碧Pt＞PC則項親目是獸不可炸行。靜態(tài)耳投資觸回收戲期（雜Pt）指浴標(biāo)的約優(yōu)點刊與不缺足：（Pt）指萬標(biāo)的艇優(yōu)點視：經(jīng)濟(jì)缸意義韻明確印、直鑒觀、村計算放簡便圾；慶在一妻定程市度上德反映伯了投匆資效抓果的由優(yōu)劣膝。（Pt）指陽標(biāo)的掉不足逐：只考隔慮投這資回谷收期搖之前躺的效啦果，粱不能省反映爐回收湖投資愧之后留的情饅況，樓也即呢?zé)o法探準(zhǔn)確域衡量淘項目鬼投資火收益籃的大集小。沒有喇考慮擇資金車的時停間價廉值，脈因此喊無法航正確手地辨棋識項悄目的增優(yōu)劣押。投資械收益夢率投資攀收益線率指零在項古目達(dá)志到設(shè)餐計能奪力后手，其耗每年閘的凈速收益低與項油目全濃部投對資的血比率挪，是稈考察旦項目屢單位帖投資赤盈利掙能力鉗的指擱標(biāo)。投資收益率=年凈收益項目全部投資×100%2、管投資割利潤闖率投資勉利潤容率是另指項豈目在驗正常送生產(chǎn)騎年份續(xù)內(nèi)所禮獲得怖的年些利潤熄總額你與項資目全傘部投卸資的冊比率斷。投資利潤率=年利潤總額項目全部投資×100%將投幟資利課潤率泄與行間業(yè)平辜均投熄資利話潤率扶對華比，以判伏別項觀目單嘴位投邀資盈目利能從力是開否達(dá)狼到行苗業(yè)的平均蘋水平沙。[例血]閣某投到資項總目投愁資與棗收益肅情況膝如下瞎表所往示，蹤蝶計算碰其投錄資利沃潤率桂。單位乒：萬嬌元年序0123456投資-100利潤101212121214投資利潤率=12100×100%=12%說明千該項殼目在嶄建成供投產(chǎn)礙后，習(xí)其每貫百元男投資每年篩所產(chǎn)些生的相利潤朽為1齡2元凝。3、幅投資讓利稅仁率投資邀利稅寺率是本指項按目在棋正常響生產(chǎn)候年份憐內(nèi)所跌獲得替的年環(huán)利稅刻總額炊與項咽目全劉部投盟資的垮比率漏。將投喪資利字稅率滅與行券業(yè)平俗均投絹資利閣稅率臺對仆比，以判宜別項燥目單就位投除資對亦國家每積累輸?shù)呢暳猾I(xiàn)水灰平是象否達(dá)到繩本行當(dāng)業(yè)的屑平均環(huán)水平柿。計算貸公式厚為：投資憑利稅贈率=年利緞、稅鏟總額剪或年際平均艦利、茶稅總友額項目橫總投販資×1鐵00玻%投資加收益或率指印標(biāo)的兔優(yōu)點漂與不工足：優(yōu)點歲：計蕉算簡營便，行能夠澡直觀出地衡鹿量項筋目的覽經(jīng)營糖成果不足棒：沒獎有考黎慮資稿金的碎時間僵價值投資漠收益哄指標(biāo)軋不作陰為項害目投直資決蕩策的呢主要緞依據(jù)（六室）動訪態(tài)評盤價指資標(biāo)的場計算頃分析1、財務(wù)窯凈現(xiàn)歇值（垃F(xiàn)N日PV厘）用行富業(yè)的圈基準(zhǔn)必收益許率或羽設(shè)定伸的折掛現(xiàn)率屬，將巾項目蓬計算氏期內(nèi)艷各年脅凈現(xiàn)亞金流奸量折逐現(xiàn)到裂建設(shè)絨期初勺的現(xiàn)孟值之臘和。FN噸PV澤=∑戲（C冤I－嬸CO榴）t（1豆+?C）-t式中漆：CIt——現(xiàn)項目盛第t年的發(fā)現(xiàn)金防流入資量；COt——揚項目懸第t年的靈現(xiàn)金您流出幻玉量；?C——童行業(yè)餡基準(zhǔn)逆收益能率；n——搏項目若的計洪算期泥。nt=0財務(wù)渴凈現(xiàn)疊值的丸經(jīng)濟(jì)兩含義葛：假設(shè)團(tuán)有一閉個小嶄型投曾資項店目，巴初始挽投資嬸為1刻00尚00妨元，靠項目皆壽命噴期為所1辯年瞎，到蜂期可媽獲得北收益窯12咬00驚0元京。如基果設(shè)環(huán)定基稼準(zhǔn)收買益率冷為8機(jī)%，件則該肉項目包的凈折現(xiàn)值捧為：FN礎(chǔ)PV會=－敬10優(yōu)00揮0+風(fēng)12那00蹤蝶0（譯1+搜8%女）-1=1避11剪1元這就毒是說勾，只撐要投欲資者察能以反8%峰的利藥率籌杯措到嘉資金味，該狂項目銀投資銷即使盼再增騙加1矩11廚1元稈，在谷經(jīng)濟(jì)興上也卵可以示做到金不虧健不盈琴。換個妙角度譯講，扭如果墊投資描者能擺夠以淡8%腹的利誦率籌晃借到貿(mào)10驕00哪0元牧的資程金投徐資這極個項關(guān)目，雕那一仿年后巡壽，投族資者逼將會暈獲得辦利潤螞：12菌00此0－積10蔑00疼0（狹1+尤8%搜）=癢12陰00強（元被）這1成20血0元的的利卷潤的攝現(xiàn)值咐恰好枕是1排11布1元釣。即：清12行00飽×（屬1+尚8%為）-1=1歸11廚1元裝。凈現(xiàn)未值剛凱好等錯于項班目在扭生產(chǎn)疫經(jīng)營拌期內(nèi)援所獲尾得的非凈收小益的曲現(xiàn)值認(rèn)。財務(wù)抖凈現(xiàn)膀值（緒FN顯PV祥）的慣判別弓準(zhǔn)則總：1、血若劑F耀NP宋V＞回0，風(fēng)方案密可行而。這種房誠情況闖說明療項目恭的盈傷利能蘋力超何過其璃投資孕收益待期望暢水平習(xí)。2、嚷若減F碑NP胃V=姻0，景方案品可考愈慮接星受。這種受情況瞞說明秒項目嚴(yán)的盈腿利能排力達(dá)沸到其堅投資烤收益裳所期六望的睜最低從盈利慕水平肯。3、診若價F門NP境V＜涌0，騙方案胖不可請行。這種尚情況且說明蹄項目緣瑞的盈焦利水怪平達(dá)愚不到虜標(biāo)準(zhǔn)巾折現(xiàn)皇率云。其懷盈利哄能力正比較案低。[例念]桿某項刪目投雅資方約案各債年的尸凈現(xiàn)養(yǎng)金流舟量如環(huán)表所魚示，慣當(dāng)基炊準(zhǔn)收沒益率?C=1菜2%時，得試用僻財務(wù)煙凈現(xiàn)編值指盟標(biāo)判陵斷該巖方案浩是否溝可行案。年末012345凈現(xiàn)金流量-2004040608080FN謀PV繳=-躲20漫0+范40氣（1舞+1燃2%換）-1+4摘0（柴1+柄12牧%）-2+6遵0授（1榜+1野2%斷）-3+8路0俗（1鄉(xiāng)豐+1采2%歪）-4+女80飯（夸1+愁12悄%）-5=8.2湊5＞氣0該方穿案在恩財務(wù)昨上可炕行。凈現(xiàn)南值與蹤蝶折現(xiàn)朱率的邊關(guān)系FN宜PV管=∑賣（C銅I－被CO換）t（1火+?C）-t從公楚式可過以看叫出，脆對于境具有馳常規(guī)干現(xiàn)金暢流量王的投嶄資方憂案，巾其凈帝現(xiàn)值墨的大掃小與屢折現(xiàn)勤率的費高低島有直巨接的姜關(guān)系攪。折現(xiàn)謝率越斃大，付凈樓現(xiàn)值劉就越疲小，克折現(xiàn)皆率越既小，肺凈現(xiàn)忍值就籠越大崇，隨偶著折答現(xiàn)率燭的逐牽漸增墾大，昆凈現(xiàn)苦值將灰由大山變小關(guān)，由偶正變輛負(fù)。nt=況1凈現(xiàn)攜值與巨折現(xiàn)模率的葵關(guān)系犬圖如之下：0?FN貝PV?*在?*處，馬曲線掘與橫顏軸相嗓交，魚說明扣如果代選定?*為折現(xiàn)籠率，塌則凈擦現(xiàn)值辜恰好拘等于償零。趟可以敵說?*是折漲現(xiàn)率腎的一港個臨疊界點巴，將預(yù)其稱乳為內(nèi)胳部收鬧益率胃。在凈鬧現(xiàn)值行的表獎達(dá)式挪中有雙一個爛重要赴的概閑念，鉤就是牧基準(zhǔn)光收益敘率眨（?C）。它代演表了榮項目臉投資車應(yīng)獲湖得的敵最低拔財務(wù)鹽盈利貝水平周。其離數(shù)值鑼確定聰?shù)暮铣晾砼c市否，溫對投較資方木案的維評價趙結(jié)果攤有直藍(lán)接影您響。如果電基準(zhǔn)館收益把率定觀得過柳高，遞由于歷存在雹資金敏的時目間價憶值，楚會導(dǎo)償致現(xiàn)偉值之獨和變滑小，瓜從而龍使一毫些經(jīng)幼濟(jì)效娃益不弄錯的慕方案李被拒雙絕，刊而壞如果物定得晉過低礎(chǔ)，又史會使塊現(xiàn)值半之和惱變大文，致攤使經(jīng)握濟(jì)效遲益不科好的徑一些訴投資貫方案辣也可彩能會折被接濱受，殊從而頓造成波不應(yīng)悶有的皺損失舌。凈現(xiàn)懶值指穩(wěn)標(biāo)的禽優(yōu)點常與不翼足1、樹優(yōu)點狼：考慮怪了資短金的慶時間危價值矛并全裹面考舌慮了疲項目宰在整因個壽授命期餓內(nèi)的班經(jīng)濟(jì)吊狀況縮慧；經(jīng)濟(jì)針意義街明確艇直觀量，能賤夠直英接以居貨幣壘額表六示項協(xié)目的嫁凈收你益。2、統(tǒng)不足宣：必須威首先哨確定隊一個賺符合橫經(jīng)濟(jì)霸現(xiàn)實呀的基億準(zhǔn)收錯益率腔，而框基準(zhǔn)兩收益謙率的兵確定蔥往往污是比頃較困頭難的澇。不能鴨直接擺說明皂在項晴目運軟營期頁間各繁年的醒經(jīng)營素成果2、烤凈現(xiàn)雀值率址（F系NP啞VR扎）凈現(xiàn)狠值率良是財產(chǎn)務(wù)凈出現(xiàn)值云與總秀投資癢現(xiàn)值里之比黎。在多礎(chǔ)方案燈比較由時，智如果另幾個畢方案瀉的F稿NP貓V都眾大于滿零但檢投資茄規(guī)模漸相差膚較大固，可發(fā)進(jìn)一禿步用嫂凈現(xiàn)干值率績作為桑財務(wù)那凈現(xiàn)圈值的舅輔助氏指標(biāo)撕（考畜察資輔金的題利用鳴效率釋），炸凈現(xiàn)咽值率當(dāng)大的孔為優(yōu)遣。凈現(xiàn)值率=財務(wù)凈現(xiàn)值投資現(xiàn)值其經(jīng)吩濟(jì)涵餡義是暑單位肺投資岡現(xiàn)值殃所能克帶來甘的凈脈現(xiàn)值鈴，是一列個考沉察項劫目單臟位投蹤蝶資的及盈利介能力之的指蘿標(biāo)。[例仔]局某方框案各秩年的堂凈現(xiàn)膀金流崇量如版圖所拍示，蠟折現(xiàn)魚率為級10連%，時計算鹿該方崖案的醉凈現(xiàn)籍值率泡。012835467A=200A=140[解丘]嶼FN吉PV顧=－參20偵0（仍P/言A，妹10腳%，廟2）+1黎40喂（P蠢/A置，1抱0%汗，6吃）×（估P/跌F，共10度%，件2=1扒56.81投資郊現(xiàn)值昏=2燒00部（P孕/A傾，1園0%壞，2牛）=仙34翁7.1凈現(xiàn)志值率牢=1辱56.8帆1/賢34桐7.脂1=魚0.老423、童財務(wù)酸內(nèi)部敬收益講率（攜FI俗RR條）項目惑在整叢個計邀算期氣內(nèi)各棍年凈辜現(xiàn)金悄流量抗現(xiàn)值井累計積等于熊零時拖的折終現(xiàn)率帽。（挎即財派務(wù)凈臭現(xiàn)值色等于膜零時垮的折勸現(xiàn)率傭）。其表禿達(dá)式辛為：∑（汗CI摸－C剩O）t（1敬+F蜓NP讀V）-t=旱0nt=歐1用財數(shù)務(wù)內(nèi)顯部收洋益率舉指標(biāo)評價縫投資惰方案帽的判俘別準(zhǔn)仁則若撿F鏡IR件R＞?C則黎F門NP確V＞信0節(jié)方紙案可禁行FI攔RR娘=?C則胸F雞NP苦V=典0茫方于案可姻考慮冰接受FI壞RR周＜?C則團(tuán)F昂NP辮V＜北0栽方盞案不堆可行財務(wù)鼓內(nèi)部警收益彼率的論評價桃參數(shù)箭是行屯業(yè)的示基準(zhǔn)砌收益冤率。財務(wù)小內(nèi)部脂收益真率的匹計算用試熔算內(nèi)塑插法抹求得絡(luò)。第一柏步：片先設(shè)條一個罷折現(xiàn)感率，幻玉計算公該項冶目的盯財務(wù)西凈現(xiàn)討值，致若財姐務(wù)凈傷現(xiàn)值塊為正逗值，牽則進(jìn)齊行第佩二步北。第二挖步：寺用一宋個比表第一統(tǒng)步計合算中圣更高用的折好現(xiàn)率探計算馳項目蟻的財向務(wù)凈芝現(xiàn)值薦，如信其依柱然為然正值拐，則眨繼續(xù)菌用更穴高的管折現(xiàn)讓率計惱算其銷相應(yīng)簡的財釀務(wù)凈京現(xiàn)值誼，直單到使色財務(wù)盡凈現(xiàn)障值轉(zhuǎn)略為負(fù)屑值并事接近直于零形。第三畝步：息用線牧性內(nèi)嘩插公乒式計架算財繭務(wù)內(nèi)寬部收爬益率商。計算員財務(wù)忠內(nèi)部帽收益埋率的天內(nèi)插山公式FI惜RR薦=?1+式中南：?1——煮較低賊折現(xiàn)狐率，列使財矛務(wù)凈帝現(xiàn)值翅依然化為正疼值，但接亡近于擔(dān)零。?2——灰較高逝折現(xiàn)斤率，隆使財襪務(wù)凈示現(xiàn)值相為負(fù)熱值。FN執(zhí)PV1——到較低圈折現(xiàn)飲率?1時的葬財務(wù)語凈現(xiàn)吧值（捐正）FN妻PV2——態(tài)較高熱折現(xiàn)凈率?2時的鄭財務(wù)斗凈現(xiàn)蛙值（廢負(fù)）FN陷PV1（?2－?1）FN麗PV1+│宋FN斯PV2│求出要的財蠶務(wù)內(nèi)貸部收普益率舌≥行牛業(yè)基揪準(zhǔn)收綁益率揮，項目撈可行赤。注意才：1、馬采用帖線性抬插值禾計算壺法計梁算內(nèi)膏部收區(qū)益率沉，只樹適用纖于具碼有常柳規(guī)現(xiàn)攔金流摸量的腸投資菜方案迫；2、敵在計歇算中士所得細(xì)到的善內(nèi)部丸收益使率的丈精度樓與（?2－?1）的美大小失有關(guān)劃。?2與?1之間虹差距巡壽越小忠，則匪計算僑結(jié)果孟就越橡精確靜，反拒之，裝結(jié)果贏誤差蝦就越佩大。宴（?2－?1）一賓般不叮超過雖2外%～付5%聾。內(nèi)部顫收益令率指斷標(biāo)的乎優(yōu)點貢與不宏足1、之優(yōu)點考慮盆了資并金的袍時間蹈價值竟以及丈項目鄙在整瀉個壽篇命期令內(nèi)的舞經(jīng)濟(jì)扁狀況偵；能夠森直接津衡量握項目撞的真攜正的日投資代收益返率。2、尚不足計算蹲比較蒸麻煩[例均]膜某項循目投豎資方經(jīng)案各劍年的捷凈現(xiàn)魂金流忘量如跡表所俊示.汁當(dāng)基上準(zhǔn)收吸益率?C=1奮2%時，趨試用管財務(wù)峰內(nèi)部功收益由率指核標(biāo)判堆斷該常方案久是否摟可行平。年末012345凈現(xiàn)金流量-2004040608080[解爭]1送、初斜估?慎=1渾2%，計惰算財勺務(wù)凈娛現(xiàn)值FN秀PV析=-察20東0+飲40判（1柱+1豪2%何）-1+4突0（精1+藍(lán)12江%）-2+6率0筍（1譽+1唐2%汪）-3+8出0襯（1揭+1腥2%淺）-4+達(dá)80曲（拴1+羞12慰%）-5=8.2透5＞堆0FN漫PV升=8.2修5＞納02、再幣設(shè)?析=1符3%，計江算財條務(wù)凈負(fù)現(xiàn)值FN便PV雀=2.58唇＞03、比再設(shè)?汽=1昆4%，計僚算財庫務(wù)凈少現(xiàn)值FN答PV跪=深－2.9＜豬0該項匪目的圓財務(wù)消內(nèi)部濾收益言率為累：FI啊RR翻=1蝦3%旋+2.58解（1臺4%塊－1棗3%衛(wèi)）2.58疫+│傻－2.9│=1府3.47汽%13.47材%＞設(shè)12暑%該百項目懂在財魯務(wù)上休可行。4、墨動態(tài)用投資貌回收糕期把建婦設(shè)項阿目各指年的俯凈現(xiàn)強金流換量按串設(shè)定逃的折獲現(xiàn)率搏折成紋現(xiàn)值隱之后倡，再鐘推算壯投資組回收菠期。動態(tài)趣投資添回收臭期=欲累計滅凈現(xiàn)繁值出尾現(xiàn)正肚值的貴前一游年份栽數(shù)+前一引年累計搏凈現(xiàn)皺值的偉絕對玻值出現(xiàn)櫻正值亮年份屠的凈么現(xiàn)值[例闊]強某梅項目頌投資虹方案童各年貧的凈遼現(xiàn)金竄流量猶如表攏所示筒，當(dāng)易基準(zhǔn)倆收益還率?融=1銜2%時，辦計算襯該項幟目動伙態(tài)投摸資回拐收期想。年末012345凈現(xiàn)金流量-2004060408080計算類過程夫：年末012345凈現(xiàn)金流量-2004060408080折現(xiàn)系數(shù)（1+12%）-n10.89290.79720.71180.63550.5674折現(xiàn)值-20035.7247.8328.4750.8445.39累計折現(xiàn)值-200-164.28-116.45-87.98-37.148.25動態(tài)拌投資閘回收斧期=厘（5亂－1孤）+摔37.1陷4/講45渡.3塵9=逗4.燙8年五、鼓國民慣經(jīng)濟(jì)猛評價（一蜜）國每民經(jīng)太濟(jì)評干價的屋范圍國家喂規(guī)定籍下列懼項目偷需進(jìn)幼行國主民經(jīng)閥濟(jì)評棕價：1、曠涉及烘國民拿經(jīng)濟(jì)匠若干窩部門確的重船大工怠業(yè)項畜目和才重大劍技術(shù)諷改造渾項目縫。2、酒嚴(yán)重納影響吼國計財民生勻的重茂大項允目。3、構(gòu)有關(guān)切稀缺淘資源墳的開墊發(fā)和濃利用櫻項目婦。4、煮涉及倦產(chǎn)品醒或原濫料進(jìn)奶出口掙或替池代進(jìn)芝出口柄的項境目，坑以及附產(chǎn)品民和原筆料價嗽格明型顯失思真的沸項目盤。5、摩技術(shù)活引進(jìn)棋、中焰外合斃資經(jīng)晶營項攻目。（二柱）國決民經(jīng)骨濟(jì)效偶益與廚費用牧識別項目棄的國歉民經(jīng)屆濟(jì)效避益是夕指項苦目對落國民竭經(jīng)濟(jì)刊所做四的貢親獻(xiàn)。云項目迷的國拉民經(jīng)涉濟(jì)費尼用是舊指國姓民經(jīng)混濟(jì)為如項目縱付出盡的代憐價。1、生直接差效益由項因目產(chǎn)泳出物分直接刺生成浙的經(jīng)距濟(jì)效仆益。登如工寄業(yè)項院目生鼠產(chǎn)的芝產(chǎn)品井獲得鳥的銷歲售收扭入；易灌溉越項目責(zé)實現(xiàn)軋農(nóng)業(yè)滿增產(chǎn)白引起偶的農(nóng)熱業(yè)收現(xiàn)入增雕加等小。2、所直接擺費用指項敢目使情用投籃入物王所產(chǎn)觀生的龍經(jīng)濟(jì)休費用盆。即賓項目張投入潑的各棄種物脊料、瓣人工踢、資記金、猶技術(shù)糞及自者然資滋源而捉帶來醉的社對會資悶源的辮消耗志。3、子間接笑效益指項彼目本培身并想未得聾益而數(shù)對社箏會做盛出的便貢獻(xiàn)雞。如跌興建餐大型選水利擋工程甘除了教發(fā)電啄外，貧還給帖當(dāng)?shù)囟苻r(nóng)田何灌溉國、防炮洪、釀養(yǎng)殖施業(yè)及右旅游冷業(yè)帶沾來的娛好處栽；交石通項表目給去附近娛交通虜帶來填便利曬，引因起其省他產(chǎn)拳品或瞇消費蝴者收她入的略變化4、敲間接條費用指國液民經(jīng)拌濟(jì)為匹項目宰付出加代價陜，而逗項目顯本身鄰并未毀實際臥支付州的費尾用。興如工均業(yè)項技目產(chǎn)告生的密廢氣石、廢掘水和盾廢渣牧引起錫的環(huán)轟境污喜染，窗造成回自然零環(huán)境掉的損舞害和石生態(tài)逢平衡蠢的破翠壞。5、貸轉(zhuǎn)移找支付項目寧的某究些財畝務(wù)收弦益和塵支出偷，從切國民拘經(jīng)濟(jì)鹽角度姑看，箱并沒貓有造繞成資免源的銹實際種增加網(wǎng)或減洽少，幟而是蟻國民預(yù)經(jīng)濟(jì)趣內(nèi)部嘗的轉(zhuǎn)肝移支饒付，鞭在國暫民經(jīng)肉濟(jì)評鐮價中題不計役做項喊目的捎國民幅經(jīng)濟(jì)頑效益熊與費鎖用。癥轉(zhuǎn)移餃支付炸的主燒要內(nèi)所容有鍬：（1趨）國丹家和駁地方息政府順的稅酬收（2驕）國訪內(nèi)銀刮行借賠款利狐息（3層）國妄家和味地方摩政府為給予豎項目檔的補廚貼（三泊）國村民經(jīng)瞎?jié)u襯價參辛數(shù)1、寇社會鈔折現(xiàn)罵率是從拳國家殲的角拿度對侍資金創(chuàng)時間隔價值蔽的估奶量，敘是社煤會對論投資寸項目膠占用拿資金哪所要層求達(dá)賴到的楚最低脊盈利哄標(biāo)準(zhǔn)喇，作算為經(jīng)丑濟(jì)內(nèi)迷部收珠益率愈的判流別標(biāo)童準(zhǔn)。判（現(xiàn)剛在的星社會白折現(xiàn)占率為竊12調(diào)%）犯。2、貿(mào)影子古匯率匯率糖是一驚國貨誤幣兌倦換成編另一邪國貨弊幣的展比率汗。大憑多數(shù)哥發(fā)展浴中國舉家由隸于外天匯短砌缺，越都實廢行了稅不同仙程度帆的外堵匯管女制，吼本國繁貨幣異與外痰國貨胞幣之練間不千能自豎由兌升換，她關(guān)方童匯率咳往往鍵偏離照市場茂匯率饅，不歲能真掌實地樹反映披本國械貨幣糠的價崇值。影子雕匯率謙體現(xiàn)但了從鉆國家渠角度為對外喚匯真扁實價長值的撕估量治，用貝于人易民幣歲與外而匯之阿間的口換算賢。同震時是惹經(jīng)濟(jì)令換匯特成本謊或節(jié)糟匯成巾本的粗判拒字。影隨子匯聚率的是高低紀(jì)直接洞影響儲項目刃比選總中進(jìn)徹出口魂的抉愛擇，申影子糧匯率企高，筒有利書于采還用國章內(nèi)貨祖物的臥項目樸，而搜不利帥于引找進(jìn)方晶案。用國至家外恩匯牌喉價乘鵲以影紫子匯紗率換莖算系并數(shù)就巴得到罰影子厘匯率械。（四蠶）影簡子價啞格的勞計算在影越子價輝格計越算中除，項倦目投勺入物纖與產(chǎn)串出物斯可分惡為三鑼類：巷外貿(mào)徹貨物暴、非亮外貿(mào)地貨物令、特際殊投殘入物假。1、磁外貿(mào)圣貨物枯影子己價格錢的計影算外貿(mào)院貨物父的影易子價逗格以蕩實際答發(fā)生而的口像岸價耗格為當(dāng)基礎(chǔ)紙，用宣影子錦匯率唇將以婚外匯籍表示貌的口撐岸價運格轉(zhuǎn)周換為號以人懇民幣具計量介的口悉岸價聰格，園并考惑慮國堆內(nèi)運知費和堡貿(mào)易紛費來檢測算漲影子物價格術(shù)。（1處）產(chǎn)瓶出物姥影子忠價格雹（按該出廠耐價格府計算骨）1）流直接念出口神的貨像物用以孕外幣漂表示劣的出儉口離司岸價蜂乘以陰影子逝匯率榆轉(zhuǎn)換輪為國張內(nèi)價多格，那然后拉扣除搏口岸笨到項柴目的鋒運費丸和貿(mào)滴易費矩。出廠捎價=焦離岸晶價×街影子守匯率－口常岸到條項目身的運膽費和破貿(mào)易沖費[例洪]酷某項買目產(chǎn)劈燕品出巷口離獄岸價邁為1挎00趁美元驢/噸標(biāo)，國刑內(nèi)運梯費和內(nèi)貿(mào)易崖費為純30驢元人巡壽民幣閱/噸每，影累子匯獅率為缺：1央美獎元=校8.6元人證民幣沿，求甜該項盤目產(chǎn)滑品的緞影子禁價格典。出廠租價=圣10年0爪×慢8.6－3梅0=形83躁0人梨民幣燈/噸2）營間接棉出口巴貨物某廠呼生產(chǎn)河的產(chǎn)刑品部掛分供鵲應(yīng)國市內(nèi)市縣場，貪部分蕉出口梅。新太上的侮項目臨也生怖產(chǎn)相寒同的比產(chǎn)品孤來滿唐足國醋內(nèi)市蔥場需析求，癥這樣嚴(yán)原供翠應(yīng)廠約商就然會減競少國泛內(nèi)市菜場的松供應(yīng)花，增凍加出宵口。口新項綱目生傲產(chǎn)的值產(chǎn)品卵就是枯間接弄出口茶的產(chǎn)單品。間接屈出口深產(chǎn)品竿的影患子價秋格計筐算：將原令供應(yīng)晃廠商舍產(chǎn)品雜出口缸離岸會價乘濾以影少子匯怪率扣獎除國肺內(nèi)相薯關(guān)運遼費和騎貿(mào)易霸費即渣可得塊到原午供應(yīng)厭廠商站的出習(xí)廠價怨，再壯加上像供應(yīng)繩商到扒市場素的運危費和畝貿(mào)易專費即府可得泄到國江內(nèi)市露場價苦格，吃然后圣減去惱項目與到市料場的佩運費貞和貿(mào)丸易費舟，即忌可得惠到該撞項目器的影繼子價萍格。出廠嚇價=叮離岸定價×灘影子駝匯率－從躺口岸徹到供器應(yīng)商辛的運勿費和襪貿(mào)易缺費+從供濤應(yīng)商媽到國茫內(nèi)市疼場的柱運費扎和貿(mào)稿易費－從國勝內(nèi)市段場到羊項目鴉的運填費和叮貿(mào)易連費[例和]揭已海知甲井廠生腸產(chǎn)A按產(chǎn)品堤，年晃產(chǎn)量焰10洪00頂噸，咳其中修70母%用眉于出薯口，初30借%滿歌足國苦內(nèi)市佩場。皺現(xiàn)有勿一新劑項目箭上馬店也生負(fù)產(chǎn)相尚同的饑產(chǎn)品蒼，年痛產(chǎn)量慢20湊0噸糕，主等要用檢于國她內(nèi)市以場銷潮售，銷計算妙該產(chǎn)勵品的筒影子編價格電。已負(fù)知口診岸到溝甲廠沈的運煌費和運貿(mào)易他費為檔：5擠0元畢人民庸幣/停噸，估甲廠巴到國歇內(nèi)市迎場的房誠運費泉和貿(mào)賊易費輛為：舍30悼元人亭民幣阿/噸鼓，國插內(nèi)市豆場到烤項目奴的運木費和軌貿(mào)易堡費為防：2規(guī)0元雁人民冬幣/愁噸，打A產(chǎn)媽品的習(xí)出口竟離岸典價為溝：2富00歸美元器/噸譜，影工子匯用率為洞：1鼠美庸元=扶8.6人民戒幣。[解柄]A產(chǎn)步品的希影子畢價格子=2斃00抄×8.6譜－5草0+醉30局－2幻玉0=1炎68歐0人民滿幣/暖噸3）扛替代贏進(jìn)口推的貨只物某產(chǎn)嚷品的館國內(nèi)絲式市場出需求沈原來廉主要綱靠進(jìn)肅口滿炭足，黨消耗容了國湊家的帽大量芹外匯教，新晴項目唇上馬榮后，男主要膽生產(chǎn)走這種沒產(chǎn)品碰，來廁滿足舌國內(nèi)巾需要獸，從日而減弊少了泡進(jìn)口多，節(jié)職約了毛外匯竟，此托時項估目的素產(chǎn)品薄就稱蓮為替駝代進(jìn)柳口產(chǎn)爪品。其影靈子價辛格用闖原進(jìn)襖口貨文物的壁到岸紹價乘桑以影寺子匯供率加傳上口播岸到厲國內(nèi)浩市場始的運愿費和思貿(mào)易陡費，炕得到慌國內(nèi)壯市場威價格籌，再魯減去宿國內(nèi)易市場惹到項前目的爹運費衡和貿(mào)夢易費岡，就掛得到喚該產(chǎn)換品的洗影子碑價格艙。出廠溫價=介原進(jìn)罰口貨綢物到族岸價劃×影獨子匯湖率+從旦口岸爐到國猾內(nèi)市渴場的擦運費隸和貿(mào)盲易費－國固內(nèi)市諒場到濁項目碗的運貪費和脅貿(mào)易造費（2映）投換入物刮影子退價格盜（按腫到廠潑價計遣算）1）天直接恩進(jìn)口喂的產(chǎn)覺品直接時進(jìn)口葡的產(chǎn)頭品的扮影子曾價格蹄用進(jìn)靈口貨關(guān)物到妙岸價息乘以震影子籍匯率汁，再琴加上新口岸斬到項勒目的犁國內(nèi)棋運費缺和貿(mào)枕易費塊就得背到進(jìn)勵口貨馳物的屠到廠廟影子伶價格露。影子豪價格診=進(jìn)攀口貨練物的月到岸類價×竹影子穴匯率+口胸岸到邊項目風(fēng)的運輕費和負(fù)貿(mào)易住費2）厲間接徒進(jìn)口虹的產(chǎn)壯品項目鋒的某庸種投劫入物榜是國曲內(nèi)市旦場供它應(yīng)比樹較緊句張的代物資貸，由乏于項籠目上登馬，艱使該影物資辯的原壘由用矩戶無埋法從牢國內(nèi)擁市場看得到聽足夠柳的供煎應(yīng)，蹤蝶不得豈不增籍加進(jìn)攤口來堆滿足抖需求臂，這赤種投幕入物汪稱為泊間接先進(jìn)口穩(wěn)貨物襖。其影侄子價長格計細(xì)算，菊用投繼入物孤到岸襯價乘亂以影跡子匯況率，紹再加擔(dān)上進(jìn)捷口口撿岸到迎國內(nèi)滿市場捏的運蘆費和衡貿(mào)易茄費，插得到需國內(nèi)挎市場毒價格迫，然洞后減腳去國塊內(nèi)市墻場到董國內(nèi)框供應(yīng)贊商的監(jiān)運費腦和貿(mào)借易費穴，得刑到供奪應(yīng)商橡的出疤廠價植，再拆加上月供應(yīng)炮商到禮項目款的運少費和堡貿(mào)易柱費，遞就得舅到項頓目的頂?shù)綇S共價。[例由]疏某躍項目蜓運營串所需亮物資輝甲是朗國內(nèi)涌市場倒緊俏豎物資高，由稻于該眨項目艷上馬占導(dǎo)致球甲物泰資進(jìn)亮口增風(fēng)加，趴進(jìn)口備價格赴為3被00輩美元意/噸簽，到索達(dá)國筒內(nèi)市柿場的加售價伐為2少70任0元意人民研幣/芒噸，絮國內(nèi)遇市場殘到國扒內(nèi)供艦應(yīng)商拒的運道費和緞貿(mào)易芳費為筆10壯0元之人民秩幣/藏噸，塵供應(yīng)西商到率項目醋的運萌費和淚貿(mào)易化費為個60腎元/臟噸，麥影子嫂匯率如為：逃1美紋元=哭8.6元人械民幣私，求蓄該物店資的佩影子暮價格芬。[解騾]該物熔資的林影子喜價格矩=2能70悲0－丈10致0+撕60遲=2糧66撐0元罩人民適幣3）獵減少險出口術(shù)的貨敞物項目利的某夜種投吵入物賴原來性主要幸用于勾出口丘，項晚目上沖馬后諷，增資加了魄國內(nèi)下市場疼對該立投入舊物的獎需求蘋，從夠而用撒于出?？诘牟２糠植顚p企少，籍這種傻投入符物稱攀為減小少出澤口的關(guān)貨物只。其影呈子價盒格計很算，朱用出布口離隔岸價線乘以范影子負(fù)匯率好，減栽去供栗應(yīng)商離到口芽岸的醉運費儉和貿(mào)蕉易費懶，得濱到供裂應(yīng)商推的出敵廠價件，再合加上羅供應(yīng)恒商到零項目旦的運約費和夜貿(mào)易泳費，瓶就得適到項湊目投闖入物熊的到藥廠價捏。2、壤非外齒貿(mào)貨次物影瞇子價院格的彼計算（1戶）產(chǎn)蝴出物1）敞增加捉供應(yīng)歌數(shù)量買滿足牲國內(nèi)臟消費穩(wěn)的產(chǎn)監(jiān)出物鄰。婆①供朽求平賠衡的說，按撕財務(wù)副價格候定價特；②供壞不應(yīng)炒求的憲，參備考國稼內(nèi)市被場價蒼格并妖考慮呢價格面變化偷趨勢毛定價摸，但充不應(yīng)岔高于褲相同跳質(zhì)量延產(chǎn)品爭的進(jìn)請口價用格；③無頌法判洲斷供滑求的萍，取毀上述楊價格千中較機(jī)低者膏。2）繳不增飛加國篇內(nèi)供虹應(yīng)數(shù)電量，愧只是病替代儲其他癥相同鐘或類咸似的啟產(chǎn)出之物，短致使甩被替挽代企宗業(yè)停檢產(chǎn)或垂減產(chǎn)鞠的。①質(zhì)龍量與陪被替你代產(chǎn)攤品相飲同的階，按辨被替鑰代產(chǎn)緊品的瞎可變毅成本溜分解燒定價②提揪高產(chǎn)值品質(zhì)造量的尚，原詠則上反按被臭替代版產(chǎn)品醫(yī)的可稼變成績本加雄提高國產(chǎn)品符質(zhì)量俯而帶吵來的長國民孩經(jīng)濟(jì)細(xì)效益挽定價戰(zhàn)。其茫中提竿高產(chǎn)遷品質(zhì)猜量而暮帶來矮的效池益，?？山鼛熕频卣舭磭螂H市坊場價竭格與詳被替臂代產(chǎn)命品的武價格句之差剪確定羅。（2賺）投萌入物非外廣貿(mào)貨烏物的鳥投入鴨物，疼如果買價值塌很大織，需園用成兼本分藥解法浴計算膀其影雞子價獵格。悲如果教價值買不大愿，就陰用影績子價慢格換貝算系賭數(shù)調(diào)禮整財沒務(wù)價溜格來都得到霞其影隙子價雅格。3、備特殊冒投入艙物影櫻子價垃格計伯算（1跑）勞欣動力爆的影艘子價覆格—沙—影興子工花資影子委工資花=財從務(wù)評布價時基所用紙的工折資與絲式福利課之和×影押子工埋資換冬算系健數(shù)一般游項目抗的影妙子工湖資換汽算系強數(shù)為奸1息。在奇建設(shè)斷期內(nèi)奪大量甲使用奶民工跡的項裕目，垮民工禮的影惹子工引資換傻算系唱數(shù)為聚0.5。（2休）土登地的總影子宗價格土地背的影算子價但格包賴?yán)〝M緊建項伸目占枝用土鉛地而資使國漂民經(jīng)貸濟(jì)為絮此放快棄的紙效益使——清土地研的機(jī)絨會成陡本，矩以及蝕國民費經(jīng)濟(jì)靜為項攀目占野用土頁地而舅新增漏加的功資源扯消耗盤（如診拆遷樓費、集剩余我農(nóng)業(yè)妹勞動塑力安展置費綁用等夏）。土地杰的影瀉子價餓格=急土地令的機(jī)墳會成遺本+新絕增資刑源消貸耗費榨用土地僵的機(jī)肅會成盾本按挑擬建滑項目偶占用皆土地正而使桃國民左經(jīng)濟(jì)店為此慮放棄改的該朋土地竊“最么好可和替代思用途竄”的么凈效悔益測咽算。宅土地羊的機(jī)減會成久本可僚按下遣式計漢算：1+g1+?tnt=1OC=∑NB0（

1+g1+?）t式中某：OC蒜——盒土地攜的機(jī)姿會成櫻本NB0——尸基年勻土地見的“舌最好皺替代危用途忌”的收單位遵凈效座益g——嗽該土留地的知“最尖好替面代用慘途”攜的年喜均效羨益增友長率?——綱社會軋折現(xiàn)繼率n——握項目踐計算秩期[例耳]某項疲目為癥一港酬口工角程，貼位于隙江蘇奧省，亡征用磚耕地獅12威00擔(dān)畝，廁19糾90季年開俗始征劑地建桌設(shè)，剝項目厘壽命牽30桶年。扮實際秋征地輝費用坑39走00屬萬元滴，平閣均3.25翻萬元羊/畝俱。征湯地費柴用構(gòu)調(diào)成如例下表噴所示痛。項目渾實際半征地執(zhí)費防（萬屑元）序號費用類別費用金額費用性質(zhì)1土地補償費405機(jī)會成本2青苗補償費34機(jī)會成本3轉(zhuǎn)戶老人保養(yǎng)費156新增資源消耗4養(yǎng)老保險金12新增資源消耗5剩余勞動力安置835新增資源消耗6糧食開發(fā)基金340轉(zhuǎn)移支付7農(nóng)轉(zhuǎn)非糧食差價補貼219新增資源消耗8耕地占用稅567轉(zhuǎn)移支付9拆遷總費用1170新增資源消耗10征地管理費162新增資源消耗11合計3900該地造的現(xiàn)距行用縫途為悟種水壓稻，墓經(jīng)分挪析還辟可種述小麥眼和蔬縮慧菜，藏最佳剛可替歷代用賠途的圖凈收逐益為駱12費00瓣元/隸畝。令在規(guī)純劃期摸內(nèi)該守土地汪年凈辱收益吸預(yù)計軟以2縫%的晃速率刻遞增對。社貞會折軍現(xiàn)率彼為1爹2%挑，計翼算該枕土地劫的影演子價街格。[解賺]斧（飽1）贏土地逆的機(jī)犁會成砌本OC酬=1李20需0×牙∑[醉（1向+2揮%）全/（色1+陜12早%）謠]t=1專20減0×（教1+踐2%舞）×托[1侵－（瘋1+攤2%梳）30×（姑1+軋12未%）－3塊0]／香（1爬2%裁－2屬%）=1異15雄00跪元/茂畝土地喪機(jī)會腹成本明總額獲=1伏15勵00蜻×槐12爽00濟(jì)=1僻37威9.9鏡97符1萬元（2怕）新帆增資知源消車耗的穿計算從表沈中得選知，撒新增摧資源封消耗芽總金慕額2歪55添4萬走元，夠平均動2.1肥3萬元鴉/畝辰。其鼻中拆帽遷費拿主要備為建辣筑施華工用軟，用災(zāi)房屋段建筑慕物影炮子價授格換固算系球數(shù)欺1.1將其沃換算然為影血子費秘用：11蓮70拌×始1.1外=逐12辰87萬元劃，平鼠均1.0御7萬元濤/畝思。其凳他幾止項新部增資侮源消凈耗費喝不做斬調(diào)整風(fēng)。新兄增資挪源消弓耗總滾額為讀：15效6+怎12暖+8捉35杏+2慰19臉+1林28妖7+乒16喊2=籍26悉71盞萬元仔，員平均辣26澤71敬/1途20峰0=盆2.2可3萬元塞/畝單位傳面積王土地仇影子田費用輩=1.1割5+途2.閘23假=3數(shù).3忘8萬元土地演影子亦費用玩總額邀=3.3誤8×諸12賊00數(shù)=4察05棵6萬元病。（五單）國低民經(jīng)戶濟(jì)評褲價指僅標(biāo)1、爭國民譯經(jīng)濟(jì)律盈利似能力侄分析（1數(shù)）經(jīng)關(guān)濟(jì)內(nèi)濾部收雜益率婚（E妙I(lǐng)R原R）∑（莖B－岸C）t（1芒+E淹IR墓R）－t=0當(dāng)E郊IR辮R≥社作會折看現(xiàn)率態(tài)時，羞表明贏項目牧對國圖民經(jīng)戰(zhàn)濟(jì)的款凈貢睬獻(xiàn)達(dá)你到或野超過抹了要晨求的羞最低冬水平臉，項刻目可務(wù)行。nt=跟1（2鑰）經(jīng)蠟濟(jì)凈釀現(xiàn)值隱（E繁NP滔V）EN傍PV格=∑粥（B日－C拍）t（1膜+?s）－t當(dāng)E艇NP耍V≥敘0時舅，表懲明項盾目對動國民椒經(jīng)濟(jì)跌的凈較貢獻(xiàn)莖率達(dá)渴到或拐超過池了社黨會折坦現(xiàn)率日，項駁目可珍行。nt=稀1六、重項目諒風(fēng)險糠及不外確定釘性分躁析在項套目的賢經(jīng)濟(jì)最分析宋中，饒風(fēng)險站是指咐項目禾收益茅的不僵確定贈性。絨承擔(dān)推風(fēng)險壁既可沸能遭飄受失鮮敗，棵也可參能獲劣取高和額收巡壽益。毯在項識目可籃行性徐研究嚷中，挪是以挖預(yù)測獸的現(xiàn)弊金流則量為撿基礎(chǔ)灰，計滔算有拔關(guān)經(jīng)盡濟(jì)評鎖價指著標(biāo)的國，必閑然有穩(wěn)誤差營。為兔了慎宮重起店見，囑有必勒要對恐項目撇評價撿的結(jié)漿果進(jìn)荷行風(fēng)歐險分硬析。常見謀的風(fēng)亂險分寄析方觀法有頑：盈坦虧平示衡分膠析、迅敏感帖性分拜析、伍概率沿分析石。（一運）盈仍虧平行衡分白析盈虧啄平衡丑分析軍的核川心是羽確定穩(wěn)盈虧朗平衡皮點。碗盈虧盞平衡瞧點是件項目磨盈利臉與虧螞損的換分界餃點，今在這漲點上護(hù)，項宋目既新不盈張利也遭不虧滲損，程利潤負(fù)為零罷。盈虧聽平衡炭點越類低，禍項目蜜適應(yīng)阻市場樓變化毛的能宮力越偷強，環(huán)抗風(fēng)譜險能顯力越績強。1、壁用產(chǎn)愛量表裝示的充盈虧籌平衡垮點：產(chǎn)量頓=年偽固定陳成本昨/（該單位產(chǎn)產(chǎn)品應(yīng)價格進(jìn)－單浸位產(chǎn)品宜可變妻成本葡－單清位產(chǎn)視品銷奴售稅壯金）2、用生阻產(chǎn)能襪力利等用率駐表示索的盈邪虧平禁衡點生產(chǎn)尊能力利利用德率=各（盈喊虧平碗衡點聽的產(chǎn)學(xué)量／圍年設(shè)計伸生產(chǎn)撐能力皮）×筆10皺0%[例嚇]勿某籍方案鬼設(shè)計漂年產(chǎn)姜量為鍬12添萬噸緞，每鐵噸售摘價6割75物元，圾每噸豈銷售糟稅金鴉16在5元棉，單魄位可鵲變成源本為象25句0元每，年乒固定盆成本雙為1晚50帝0萬中元。評計算蜜盈虧猴平衡洪點的諒產(chǎn)量低、盈挖虧平爭衡點儀的生啄產(chǎn)能咱力利氏用率側(cè)。[解償]跑盈虧部平衡矮點的戶：產(chǎn)量羞=1遵50章0÷監(jiān)（6索75遠(yuǎn)－2渴50妖－1壓65佳）焦=5.7篇7（萬奸噸）生產(chǎn)濟(jì)能力譜利用消率=智5.7得7÷1股2盲×1下00衣%=相48.0養(yǎng)8%[例籮]雖某端新建機(jī)項目輪正常餓年份賤的設(shè)柱計生堂產(chǎn)能成力為滴10啞0萬具件，司年固引定成淡本為返58項0萬扔元，仿每件設(shè)產(chǎn)品厚銷售受價預(yù)致計6突0元悠，銷期售稅揪金及陵附加灰的稅櫻率為健6%提，單雄位產(chǎn)志品的睬可變收成本棕估計瘦為4濃0元貞。問題搞：1、脊計算麻項目遼的產(chǎn)膽量盈很虧平椒衡點芹和單撓價盈腹虧平榜衡點其。對熱項目累進(jìn)行賊盈虧藍(lán)平衡裁分析話。2、鵲在市煉場銷徐售良斃好情平?jīng)r下匪，正暈常生粱產(chǎn)年散份的秀最大瓶可能翼盈利勝額為招多少誕。3、犬在市尺場銷輪售不念良情看況下濟(jì)，企蘿業(yè)欲禮保證晴能獲哈年利憐潤1頁20辱萬元宰的年句產(chǎn)量卻應(yīng)為汁多少縮慧？4、被在市數(shù)場銷芽售不角良情片況下挖，為墳了促妹銷，少產(chǎn)品梅的市防場價其格由坊60油元降您低1葬0%甘銷售槐時，女若欲蘆每年愉獲利線潤6經(jīng)0萬孔元的供年產(chǎn)饅量應(yīng)豬為多魂少？5、從盈男利平符衡分宴析角掠度，迅判斷菜該項隆目的醒可行涉性。答案雹：問題毅1：解：攔項目味產(chǎn)量等盈虧抄平衡支點和垮單價錫盈虧坐點計盞算產(chǎn)量盈虧平衡點=固定成本[產(chǎn)品單價（1－銷售稅率）]－單位產(chǎn)品可變成本=58060（1－6%）－40=35.37萬件單價盈虧平衡點=固定成本+設(shè)計生產(chǎn)能力×可變成本設(shè)計生產(chǎn)能力（1－銷售稅率）=580+100×40100×（1－6%）=4編8.7準(zhǔn)2元問題丈2：解：在市泛場銷填售良貨好情奧況下邀，正窩常生心產(chǎn)年碌份的便最大西可能天盈利墾額為趨：最大盜可能汁盈利奪額爬R仿=正耀常年打份總裝收益宏－正卸常年禾份總游成本R=助設(shè)計谷能力畫×[績單價殖（1球－銷透售稅落率）行]－抱（固病定成弓本+回設(shè)計雕能力糕×單缸位可廚變成潛本）=1雀00寒×6役0（袖1－等6%棵）－俱（5屠80傅+1沈00較×4博0）=1縣06梨0萬誘元問題斧3：解：在市臭場銷占售不宅良情里況下脂，每鼓年欲禮獲1框20丙萬元政利潤恢的最抽低年芳產(chǎn)量蔑為：產(chǎn)量=利潤+固定成本[產(chǎn)品單價（1－銷售稅率）]－單位產(chǎn)品成本=120+58060（1－6%）－40=42.68萬件問題勺4：解：在市批場銷傳售不予良情握況下滾，為狡了促譽銷，婚產(chǎn)品幼的市混場價江格由雨60躲元降阿低1揪0%扒銷售民時，芽還要鉤維持懶每年畝獲利抗?jié)?宮0萬煉元的美年產(chǎn)爛量應(yīng)舉為：產(chǎn)量=利潤+固定成本單價－單位產(chǎn)品銷售稅金－單位產(chǎn)品成本=60+58054（1－6%）－40=59.48萬件問題贈5：答：鈔根據(jù)獅上述丈計算瞞結(jié)果描，從仗盈虧窄平衡濤分析薪角度白，判河斷該卻項目時的可必行性案。1、仰本項唯目產(chǎn)拍量盈劈燕虧平永衡點載35.3譜7萬件蕩，而煌項目隔的設(shè)踏計生先產(chǎn)能翅力為焦10舒0萬太件，沾遠(yuǎn)大瘋于盈折虧平戒衡點桂產(chǎn)量柏，可誼見，乒項目國盈虧叫平衡棕點較輔低，麻盈利旨能力允和抗肝風(fēng)險爹能力校較強濫。２、堅本項旨目單嗎價盈擊虧平困衡點增48.7宗2元／跑件，炭而項膏目的柳預(yù)測趣單價總為６盼0元希／件檢，高昂于盈旋虧平特衡點寫的單沙價。連若市蟲場銷炮售不厘良，呀為了峽促銷銜，產(chǎn)淋品價殺格降眼低１8.８％以開內(nèi)，趴仍可臣保本贊。３.在不踢利的搜情況殼下，初單位幟產(chǎn)品畝價格銳即使貌降低１0樹％，鄰只要索年產(chǎn)稅量和友銷量雨達(dá)到理設(shè)計貧生產(chǎn)暴能力哭的５斧9.４8疊％，竿仍可粱保證億每年志盈利母６0展萬元彎。所來以，駐該項予目獲亭利的助機(jī)會到較大堵。綜上喜所述震，可奶以判根斷該蒜項目墊盈利檢和抗萬風(fēng)險鄰能力寶均較訂強。（二揭）敏謠感性磨分析敏感惕性分乖析是螺通過舌分析誓、預(yù)軍測項吃目主嘆要影薄響因緞素發(fā)折生變也化時宰對項壺目經(jīng)習(xí)濟(jì)評皆價指培標(biāo)的告影響靜，從弟中找席出敏錄感因激素，殲并確迅定其姿影響枝程度挎的一顧種分誤析方警法。敏感施性分朱析的斃步驟1、乘確定燭進(jìn)行腿敏感如性分屑析的香經(jīng)濟(jì)馳評價躍指標(biāo)2、憤選擇暢需要攔分析民的不斃確定婚因素3、額計算冠因不幟確定值因素豆在可襯能變水動范揪圍內(nèi)踐發(fā)生緊不同杠幅度捉變動閑引起渣的評列價指置標(biāo)的緊變動楚值。4、訓(xùn)確定頑敏感胡因素[例多]半某項稼目設(shè)偏計年假生產(chǎn)架能力蓄為1收0萬膛件產(chǎn)垃品。榜計劃它總投追資1筐20斜0萬局元，附期初難一次嚴(yán)性投遣入。特預(yù)計確產(chǎn)品松價格侄為3材5元暈/件叨，年荷經(jīng)營駁成本演為1館40束萬元蒙，項陸目壽爺命期澇為1輝0年已，預(yù)打計期編末殘足值8委0萬鑰元，卵標(biāo)準(zhǔn)瘋折現(xiàn)粘率為搜10斯%，淚對該昨項目徒進(jìn)行炎敏感俗性分寄析。[解六]1、耀以投被資額敢、單愉位產(chǎn)命品價飛格、警經(jīng)營兵成本劉為不慌確定碑因素糖。2、地選擇共財務(wù)胡凈現(xiàn)荒值為呆分析抵對象確定尸性條聯(lián)件下毯項目坡的財丘務(wù)凈箱現(xiàn)值協(xié)：FN哥PV呀=－元12菊00院+（壩35煉×1皮0當(dāng)－羨14枝0