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文檔簡介

精工樣板房觀感質(zhì)量要求

工程管理中心2015年5月為使全國各項目能更好地展示【精工系列】板房,除要求各項目嚴(yán)格執(zhí)行1412版裝修標(biāo)準(zhǔn)、精工板房綜合質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)外,現(xiàn)通過對【精工系列】樣板房非交標(biāo)類的軟硬裝裝修、室內(nèi)氛圍包裝、室外氣氛營造要求及亮點說明,規(guī)范【精工系列】板房非交標(biāo)類裝修及展示效果,以帶給客戶現(xiàn)場最好的體驗感受,達(dá)到完美開放,助力營銷的目的。應(yīng)用說明一、精工板房綜合質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)二、樣板房軟硬裝展示及室內(nèi)氛圍營造標(biāo)準(zhǔn)三、樣板房室外氣氛營造要求目錄2015年展示樣板房質(zhì)量檢查驗收表檢查項目工程質(zhì)量檢查驗收標(biāo)準(zhǔn)是否符合驗收標(biāo)準(zhǔn)

(√×)備注總體要求主控項目樣板房裝修符合設(shè)計及規(guī)范要求;所用材料具備合格證(按要求使用甲指材料);開間尺寸準(zhǔn)確;無滲漏、開裂現(xiàn)象。

一、外墻工程鋪貼鋪貼圖案符合圖紙要求;

鋪貼前彈好線、縫隙均勻、回縫美觀飽滿、表面無污染;

邊角收口好、貼縫平直,無崩損、無空鼓或脫落。

線條

飾件外墻線條噴涂、鋪貼前彈線驗收,大小均勻平直;

外墻檐口無開裂或泛堿,外立面造型與圖紙一致;

各種接口(含管道)平直、收口美觀、無裂縫、崩缺等現(xiàn)象,弧線流暢。

涂料噴涂色澤一致,浮雕大小、掃油均勻;

平涂掃油前先打磨處理,掃油均勻光滑、無污染;

噴涂無透底、流淌、起皮、壓花均勻;

外墻漆表面平整、無咬色、砂眼、劃痕、漏噴,光澤一致

外墻刮砂無色差、流墜、破損、不平整。

二、吊頂工程觀感

質(zhì)量吊頂平整潔凈,無開裂、破損現(xiàn)象,板材安裝水平、垂直,陰陽角順直、方正;

石膏線安裝牢固、順直、打磨平整、接口順暢、無裂縫、返銹、受潮、變色等現(xiàn)象;

木線條安裝牢固、油漆顏色均勻一致、光滑順直、接口嚴(yán)密,無裂縫、色差等現(xiàn)象;

所有開孔周邊均按要求收口。

三、內(nèi)墻工程涂料天花、墻面抹灰(膩子)表面平整,立面垂直,陰陽角方正,無缺棱掉角;

乳膠漆涂飾均勻、粘結(jié)牢固、顏色一致、表面平整、手感細(xì)膩、整潔無污染;

無漏涂、不起皮、無流墜、無疙瘩、無砂眼、無反銹、不透底、不變色、不咬色、無泛堿等現(xiàn)象;

門、窗四周基層扇灰方正、無大小頭,陰陽角順直;

門、窗、踢腳線、開關(guān)插座、燈具、消防噴淋、風(fēng)口等潔凈。

裱糊基層處理符合要求;

裱糊無返潮、發(fā)霉,拼接平直,拼接花紋圖案吻合,無離縫、無搭接;粘貼牢固,表面平整,無漏貼、補(bǔ)貼、脫層、起泡、翹邊。

木裝飾

飾面板平整、無色差、裂痕、釘眼、翹曲、接縫美觀、木紋對接符合要求;陰陽角順直,邊口壓條順直、平整,接縫吻合,分縫均勻,拼縫整齊,開縫深淺均勻;

面板嵌縫密實、平直,嵌填材料色澤一致,木飾線無開裂。

四、室內(nèi)鋪貼工程觀感

質(zhì)量地面鋪貼圖案符合圖紙要求,排版、對縫、對角合理,無小條磚收口;

鋪貼表面平整、潔凈,無明顯大小頭、無翹曲,無色差、污染、開裂、無泛堿、無空鼓、裂縫缺棱掉角等缺陷;

鋪貼后回縫較好、收口美觀、縫隙均勻飽滿;

接縫平直、填嵌應(yīng)連續(xù)、平滑,寬度和深度一致;

陰陽角拼縫合理、拼縫平直、收口美觀,無崩損現(xiàn)象;

窗臺瓷磚鋪貼排版合理,收口美觀;

門檻磚鋪貼平整,無明顯大小頭、不空鼓、收口美觀;

樓梯踏步、踢腳線鋪貼平整、垂直,不空鼓、泛堿,不收口嚴(yán)密、美觀。

一、2015年展示樣板房質(zhì)量檢查驗收表一、2015年展示樣板房質(zhì)量檢查驗收表檢查項目工程質(zhì)量檢查驗收標(biāo)準(zhǔn)是否符合驗收標(biāo)準(zhǔn)(√×)備注五、木地板觀感

質(zhì)量鋪貼安裝牢固、平整,排版無大小頭,接縫平直、縫隙嚴(yán)密,無松動,腳踩無起伏、不起拱、無翹曲,行走時無異響、無冒灰;

地板與墻邊四周按要求留伸縮縫(10-15mm),地板切口整齊、平直;

門檻石(磚)與木地板無明顯高差,地板收口壓條平直、粘貼牢固;踢腳線安裝牢固、順直,與墻面平直、密實,接口處平直、嚴(yán)密、高度一致、無毛刺,無松、動脫落現(xiàn)象;

踢腳線與地板表面的間隙符合要求,踢腳線拼縫按要求留設(shè),陰陽角拼接方式符合要求。

六、廚柜、浴室柜、室內(nèi)門工程觀感

質(zhì)量廚衛(wèi)柜安裝牢固,水平、垂直、方正;

櫥柜臺面與吊柜間距符合規(guī)范要求,相鄰柜身接觸面縫隙符合要求,門與門間縫隙符合要求;

接縫打膠順直,柜門安裝平直,開關(guān)靈活、順暢;

廚衛(wèi)柜臺面石色澤一致、無裂縫、翹曲、磨邊美觀,接縫平直緊密、打膠質(zhì)量好;

臺面擋水石高度符合要求,接縫平直、嚴(yán)密;

洗菜盆、抽油煙機(jī)等設(shè)備安裝牢固、水平,收口嚴(yán)密、美觀。

浴室柜臺面與墻面接縫吻合嚴(yán)密,無大小頭縫隙現(xiàn)象。

門、門套安裝牢固,水平、方正,位置正確、開關(guān)靈活,關(guān)閉嚴(yán)密;

門套線與墻體之間的安裝空隙符合要求;

門套、門扇色澤一致,無損傷、變形、脫漆、劃痕、破損等現(xiàn)象;

門套線線形均勻,門橡膠封條或毛氈密封條安裝完好;

五金件安裝牢固,位置正確、使用功能正常,開關(guān)靈活、嚴(yán)密,表面清潔無松脫、晃動、磨損、劃傷、銹跡等現(xiàn)象。

七、衛(wèi)生間淋浴屏觀感

質(zhì)量淋浴屏安裝位置正確、安裝牢固,淋浴屏開啟及關(guān)閉正常、無雜音;

淋浴屏打膠順直、無脫落現(xiàn)象;

各部件表面無毛刺、銹蝕、粘污、劃痕、色澤均勻。

八、水、電安裝工程水

座廁安裝位置符合設(shè)計要求;

地漏安裝按圖施工、收口美觀;水管、龍頭安裝牢固、位置正確,無污漬、滲漏;

各部件周邊打膠順直、無脫落現(xiàn)象,各部件表面無毛刺、粘污、劃痕、色澤均勻。

配電箱、開關(guān)、線盒、插座面板、門鈴、燈具安裝位置正確、安裝牢固、平整、收口美觀,配電箱內(nèi)開關(guān)標(biāo)識清晰,開關(guān)順暢;

按要求設(shè)置防水插座或開關(guān),排氣扇安裝牢固、方正、收口到位。

九、窗工程觀感質(zhì)量窗的割角,拼縫嚴(yán)密、窗框、扇裁口順直;

窗框邊打膠順直、美觀;

窗扇、五金開啟靈活,關(guān)閉嚴(yán)密。

十、室內(nèi)外欄桿、扶手工程觀感

質(zhì)量樓梯扶手、陽露臺欄桿的有效高度,凈空間距符合設(shè)計和規(guī)范要求;

室內(nèi)樓梯、陽露臺欄桿安裝牢固,扶手轉(zhuǎn)角處的處理符合規(guī)范及設(shè)計要求;

欄桿、扶手平直、順滑、無明顯彎曲、起泡、皺皮、色差現(xiàn)象,鐵藝焊口打磨光滑、油漆光潔美觀;木扶手的拼接處無明顯的釘眼痕跡。

十一、成品保護(hù)各分項做到工完場清,做好成品保護(hù),無工序不當(dāng)造成損壞污染現(xiàn)象。

十二、園建效果綠化地形堆坡的形狀、坡度、標(biāo)高、排水等符合要求,造型美觀;綠地面無積水;綠化區(qū)與人行道、園路、廣場、平臺、路側(cè)石交接處處理符合要求、收口美觀;喬木支撐保護(hù)措施到位,無傾斜、倒地、死樹、枯樹;樹周邊裸土須覆蓋隱蔽;鋪貼草皮時應(yīng)實鋪、滿鋪,草地表面平順,草皮間隙??;已鋪設(shè)完草地須及時養(yǎng)護(hù),無出現(xiàn)明顯片區(qū)死草、黃草;室外鋪貼牢固、線條順直,美觀,無破損。

一、精工板房綜合質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)二、樣板房軟硬裝展示及室內(nèi)氛圍營造標(biāo)準(zhǔn)三、樣板房室外氣氛營造要求目錄樣板房軟硬裝展示及室內(nèi)氛圍營造標(biāo)準(zhǔn)

——精工系列篇展示設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)指引(非交標(biāo)部分)裝修設(shè)計院唐斌2015年3月精工系列產(chǎn)品1、對流戶型;2、多房向南;3、面積段全齡化選擇;4、體形系數(shù)??;5、結(jié)構(gòu)體系規(guī)整;6、優(yōu)化窗地比;7、運用新型材料;8、合理選用外墻材料。板房裝修與氛圍包裝目的1、放大戶型利好,突出戶型優(yōu)點;2、搭配軟硬裝修及氣氛包裝,使

客戶感受到良好的居家氛圍及

舒適的生活方式;3、完美開放;4、激起客戶的購買欲。精工系列產(chǎn)品多重優(yōu)點目錄(一)剛需戶型(140㎡以下)產(chǎn)品的展示建議要求(二)改善型(140㎡~245㎡)產(chǎn)品的展示建議要求(三)超小戶型(35㎡~75㎡)產(chǎn)品的展示建議要求(四)板房燈光照明效果提升規(guī)范(五)板房裝修其他注意點-增加展示效果(六)集團(tuán)指示1、剛需型(75~140㎡)--結(jié)合YJ75、YJ90、YJ115、YJ140為例2、改善型(140~245㎡)--以YJ245為例3、超小戶型(LOFT公寓)--以YJ35為例說明:因我司項目大多屬二三線城市,房產(chǎn)人均占有面積較大,故以140平方米為界,區(qū)分改善與剛需型產(chǎn)品。精工系列產(chǎn)品分類板房硬軟裝修(非交標(biāo)類)展示要求及注意事項分類建議:

(一)剛需戶型(140㎡以下)產(chǎn)品的展示建議要求剛需型客戶關(guān)注點舒適溫馨環(huán)境整體空間不顯逼仄生活便利性充足收納系統(tǒng)后續(xù)空間預(yù)留YJ140(140㎡)

結(jié)合YJ140、YJ115的展示效果,建議12個功能區(qū)的展示要求(一)、剛需戶型入戶門口處入戶門口二件套入戶門掛鉤百寶箱百寶箱及入戶門掛鉤是從客戶使用角度出發(fā)的人性化設(shè)置。進(jìn)門:開關(guān)燈、掛鑰匙、放包、掛衣、脫鞋、照鏡子、看留言板等,貼心設(shè)計考慮客戶日常行為習(xí)慣。玄關(guān)需要重點設(shè)置好,屬較容易出彩的地方。(一)、剛需戶型玄關(guān)(以YJ115為例)玄關(guān)十大件,一站解決出入門基本需求。1、入口開關(guān)2、鑰匙掛勾3、抽屜4、收納柜5、掛衣冒鉤6、玄關(guān)換鞋凳7、拖鞋空腔8、玄關(guān)全身鏡9、玄關(guān)留言板10、置物柜插座(一)、剛需戶型玄關(guān)(以YJ75為例)類玄關(guān)若戶型面積段較小,如【精工板房】小面積的YJ75戶型(75㎡,兩房兩廳一衛(wèi)),基本無玄關(guān)。但可打造類玄關(guān),依據(jù)實際空間適當(dāng)增減。如圖仍保留1、入口開關(guān)2、鞋柜(收納柜)3、鑰匙鉤4、置物柜插座5、收納架6、掛衣鉤7、換鞋凳客廳軟裝布置注意事宜:1、客廳沙發(fā)茶幾款式簡約,尺寸得宜。不宜擺放大件家私,可搭配轉(zhuǎn)椅或休閑椅。2、掛畫應(yīng)采用輕薄相框,不宜采用厚重黑框3、電視柜需觀賞性與收納性并具,輕簡舒適。4、沙發(fā)后設(shè)置插座和網(wǎng)線口,便于客戶使用5、沙發(fā)可搭配地毯,配合吊燈整體主題感強(qiáng)。6、臺幾增加收納功能,特別是空間小的客廳。剛需戶型空間有限,客廳家私款式需精簡得宜,盡量擴(kuò)大整個空間使用??蛷d(一)、剛需戶型客廳(以YJ90為例)(一)、剛需戶型餐廳(以YJ115為例)餐廳布置需滿足日常生活需求,家私小而輕便,布置溫馨近人。餐廳客廳軟裝布置注意事宜:1、餐桌一般靠墻擺放,款式尺寸合宜。2、一般會設(shè)餐邊柜方便酒水等拿取,若位置不夠可在邊角位設(shè)邊角柜;或利用隔斷小柜3、若餐廳靠飄窗,可在窗兩側(cè)設(shè)置小酒柜4、可適當(dāng)添加掛架、美觀且實用5、餐桌旁設(shè)插座方便冬天打火鍋YJ75YJ115無論是L型廚房、還是U型廚房,做到廚房擺件得當(dāng),貼士充分,所有物料井井有條、觸手可及,給予客戶暢想的溫馨居家感受。(一)、剛需戶型廚房廚房1、轉(zhuǎn)角拉籃便于拐角處收納2、冰箱擺放飲料食物,增強(qiáng)居家感3、防水插座1、防水插座2、洗菜板頂燈3、各類收納櫥柜4、刀叉砧板等5、鍋碗瓢盆

6、隔板擱架7、食物模型8、冰箱9、抽油煙機(jī)碗盆廚具、果蔬模型、手套刀板等廚房用物齊全,根據(jù)拿、洗、切、煮、放的流程合理布置及擺放。廚房配件TIP:貼心設(shè)計:生活陽臺(一)、剛需戶型陽臺陽臺物品擺放TIP:洗手盆、洗衣機(jī)、拖把池/拖把桶、防水插座、開關(guān)、手搖升降晾衣架、置物擱架、洗滌品、洗衣袋、吸頂燈、熱水器(若臨廁所)、掛鉤、手巾等。(不限于此)洗衣區(qū)、拖把池、洗手盆、置物擱板等集聚在陽臺一隅,最大程度節(jié)約陽臺面積。其余空間可晾曬衣物做擺設(shè)藤椅做休閑空間。觀景陽臺客廳的延伸擺放綠植盆栽、休閑桌椅或其它主題性裝飾若生活陽臺和觀景陽臺共用,應(yīng)將以上對生活陽臺和觀景陽臺的擺飾建議結(jié)合。貼心設(shè)計:1、減少梳妝盒的擺放。放置生活照片和長者生活需求品,如眼鏡盒2、床頭側(cè)安裝緊急呼叫器(可選配),房間內(nèi)安裝電話模型等3、玄關(guān)或門旁放置小夜燈,方便起夜(可選配)。父母房(一)、剛需戶型父母房(以YJ140為例)布置應(yīng)考慮長者生活習(xí)慣,且增多此年齡段生活氣息的物品,X主臥(含洗手間)(一)、剛需戶型主臥臥室軟裝布置注意事宜:1、充分利用飄窗,可在飄窗兩側(cè)設(shè)置書架。2、利用飄窗設(shè)置主題小品,增添居住情趣。

注意:飄窗墊尺寸需與飄窗貼切。3、設(shè)置床頭閱讀燈,加強(qiáng)居家氛圍。4、臥室增加床底收納,可存放被褥。5、梳妝臺依據(jù)空間,款式簡約,尺寸合宜。6、利用轉(zhuǎn)角或邊角位設(shè)邊角柜,方便好用。7、入口及床頭雙控開關(guān),增添小夜燈

(此為非交標(biāo),項目確定后再設(shè)置)8、衣柜頂可做收納,放置大件物品使用。精工戶型一大亮點:大多戶型房間皆設(shè)有飄窗。飄窗裝飾大有可為,必須讓客戶感受擁有大飄窗是種幸福。YJ115YJ90YJ75YJ75書房/客房(一租)、屋剛需徹戶型民書房/客房(以YJ1笛15為例強(qiáng))書房愉兼客輸房的旬設(shè)定啟,整體場搭配承時髦音舒適驗,備受中呼小客戶扇的青睞財。書房/客房懸軟裝鳴布置伙亮點輔:1、沙哄發(fā)可勢采用技折疊協(xié)式,勇提高蔽空間或利用濃。展釘開即趁折疊床要,便舅于日愧常休牲憩或予來訪次。2、沙發(fā)渠搭配圓邪幾組合丙,營造擾下午茶西感覺;駛沙發(fā)閱讀燈仔。3、書房肉主題濃擦厚。工贏作臺面歸及圖紙賽卷軸搭師配,放滿專芳業(yè)書悄籍的餃書柜氏,整坐體基歡調(diào)一慕致,魔浮現(xiàn)看男主人工喪作情絹景,奧予人梨濃烈哈生活薪氣息碎。4、書桌辮組合精追簡得當(dāng)杯,操作緒性強(qiáng)。氣書桌上賢墻面設(shè)置可授調(diào)整扭擱架伏,塑該造性項強(qiáng),殊可伍放置青書籍籃或花偶瓶整個必房間明布置司搭配階和諧驢舒適縮慧,有疫種參窩觀類高似宜旺家家再居的掏舒適據(jù)感與扣代入遵感。小孩攪房(一派)、標(biāo)剛需阿戶型確小孩刃房(以YJ1伴15為例勉)小孩房厘軟裝布漲置亮點刺:1、臥室割飄窗兩浴側(cè)設(shè)書墊柜,增股加收納疏空間;吹設(shè)置合錯宜的飄越窗墊、文窗簾增沸添溫馨聽感;墊掀上設(shè)置斯小品組灶合,如漸品茗,百強(qiáng)化飄忽窗使用盟感。2、門后打矮柜,各為書桌茄衍生,碧構(gòu)造通碑暢簡潔叛。可做跨收納;圍上設(shè)掛恒鉤可掛季物,方鐘便小孩夸放學(xué)回盤來換鞋碑放書包煤。3、書仔桌上墊設(shè)閱眼讀燈甜,書畝桌上漆方可撕設(shè)置抵置物沖架擺醬放小梨物,爹款式慌簡約銜不冗挪余。4、因空械間小,種臥床和信床側(cè)收虜納柜尺診寸精簡復(fù),床頭回掛上畫燙輕薄不光壓抑,惕契合房悠間色調(diào)側(cè)氛圍;床頭倡設(shè)閱我讀燈以,增宜添臥辮室溫左馨感脫。5、床略底可景設(shè)收弓納柜楚,增吹加收匹納空喜間。男孩豎房子女孩痛房嬰孩廉房(一)姻、剛需監(jiān)戶型小四孩房布桿置小孩房歸還可根拳據(jù)不同行主題進(jìn)暖行布置援。但都狂需善郵用空唯間,康契合映主題喇、趣著意盎鐮然的迷同時節(jié),盡反可能辰增加劍收納營空間長;同貴時避槽免不愿利于昌小孩遮成長沙或生膨活的汽器物剝擺放鞠(少坦尖銳便,多迫圓滑洲)。YJ顛47YJ慨14鳴0YJ撥14傷0衛(wèi)生間劫物品擺旁放TI狐P:1、盥發(fā)洗間冊:防水插貍座、鏡伏子、洗浙手盆掛樸鉤、收博納柜、市洗漱用迅品、洗弓手液、剝護(hù)膚品/化妝免品等這。2、沖跡涼間紐奉:掛鉤讓(衣毅物)蛙、毛抵巾、科毛巾繩架、健沐浴淋品、狗防滑擔(dān)墊3、如汁廁間唉:香薰次、馬絲式桶扶視手、正防水竟插座倚(非墻交標(biāo)混)、父馬桶鍬刷、被廁紙痕卷、愁馬桶島擱板希(如欲廁隨康身小章物放歸置)(不限蘋于此)衛(wèi)生間(一)恐、剛需隆戶型衛(wèi)緞生間盥洗唱間沖涼專間分離式以三件套愧衛(wèi)生間羞:盥洗+沖涼+如廁腐。干濕分諒區(qū),相逼對獨立青,便于多家庭式勒客戶的甩交叉使衫用。通郵過人性胞化的擺每設(shè)及收地納設(shè)計亡,高效董利用。如廁流間(二兵)、宏改善課型(14局0㎡~24戴5㎡)產(chǎn)品妹的展矮示建亭議要濾求YJ2尺45戶型改善型鼓客戶對蠻戶型關(guān)減注點戶型凡舒適秀度一北步到躺位;布局徹寬綽醉、功毫能齊周全;收納邪性能屬齊全萄規(guī)整淹;裝修腎有品受味情赴調(diào),企注重?fù)纹放茟c;用材環(huán)槳保健康始;戶型彈良性強(qiáng),素改造性愛強(qiáng)。以YJ2薄45(24胡5㎡)為例湯,五房敘兩廳三書衛(wèi)帶工紡人房,都共范個功能沾分區(qū)(二)娃、改豎善型入疫戶門口確處入戶振門口美二件邁套百寶諷箱及箏入戶脈門掛竄鉤是訂從客穿戶使滅用角污度出矮發(fā)的竭人性蠻化設(shè)幫置。入戶濱門掛有鉤百寶獄箱(二增)梨、改繼善型溝玄關(guān)(以YJ2功45為例)玄關(guān)十蕩大件,一站圾解決凈初入言門基棒本需柿求。相較嚼剛需高戶型憶,改嫁善戶布型玄業(yè)關(guān)收冰納空柔間更沃大更謀全。通過數(shù)分門明別類道的收痕納規(guī)磁整,如樂鞋子嗓、包悲、衣覽服、性行李候箱不結(jié)同歸誦處,湊當(dāng)季匆鞋和漿過季咽鞋的佛不同監(jiān)歸處看等,充分惱考慮風(fēng)用戶露實際烘使用爸需求杰。十大件六:1、入口開字關(guān)2、置物空腔3、玄關(guān)留逮言板4、鑰匙鉤5、置物見柜插座6、收納凈柜7、拖鞋備空腔8、掛衣裙鉤9、玄關(guān)副全身臣鏡10、換鞋凳(二)歇、改紗善型父同母房(以YJ2熊45為例鑄)父母改房衣帽搜間相較剛拾需戶型刺父母房米,設(shè)有芒寬綽衣剛帽間和睛獨立衛(wèi)炸生間。衛(wèi)生間再在剛需把衛(wèi)生間岡上增添跑:坐廁守扶手頃(位鹽置允射許時待)緊急臺按鈕浴霸(始北方地碗?yún)^(qū))衛(wèi)生間房間潛軟硬徹裝設(shè)憶置參族考上壞文剛浙需戶斑型,母需安軍裝:床頭園側(cè)安伏裝緊繞急呼題叫器(可選孔配)房間內(nèi)械安裝電吹話、小毫夜燈(可選暖配)布置之考慮承長者調(diào)生活甚習(xí)慣腦,增半多此鋸年齡蘿段生萌活氣烈息的由物品(二)務(wù)、改善靈型客廳(以YJ嗎24間5為例)客廳客廳執(zhí)軟裝懼布置屋注意蛇點:1、整體友家私及肅燈飾組旬合組合冶豪華大買氣,符鋒合改善誤客戶需扣求。2、該麗戶型除有大松面積杯飄窗假,作過為戶濃型一線大亮的點,剩需做揀好飄幟窗展沫示,砍設(shè)置坡相應(yīng)腔的主吸題小獎品,針使之噸成為概客廳樣一景毀。3、電視累柜上端潛及沙發(fā)戶后設(shè)置棒插座和姥網(wǎng)線口使,滿足閘客戶使朵用需求吹。改善鳳戶型梳客廳艷相較滾剛需愧戶型體空間唉寬裕纏,整我體裝鹿修需途豪華刪大氣鋸,不俯顯空頂蕩(二)虛、改善第型餐廳(以YJ胖24鋸5為例)餐廳+開放式棒廚房餐廳勇軟裝油亮點臂:1、餐旨廳采峽用圈啟桌,貌符合區(qū)人居屬使用調(diào)習(xí)慣聲;裝踏修豪刑華,坊吊頂四天花唉暗藏勺燈及讓射燈譽(yù)結(jié)合銹璀璨腐水晶頃燈,舞增添騎歐式態(tài)豪華摩氛圍咐。2、毗鄰慶飄窗,揭飄窗設(shè)鋤置餐邊劫柜,可嫩擺放器背皿做西栗廚使用日;也可雅設(shè)置飄淡窗墊,漠置組合晝小品,單臨窗品俯酒。3、飄口窗兩狀側(cè)設(shè)繡置小躁酒柜犁,美得觀實立用;棄使用傭下拉宿式羅樣馬簾構(gòu),簡滅潔不鼻冗余鉗,美北感及期使用榴功能陶兼具爆。4、墻上拜掛畫增變加整體槽氛圍5、餐桌夫旁設(shè)插攔座方便賄冬天打哭火鍋餐廳與胃廚房毗喪鄰,僅隙用島柜瘦隔開,邊雖是敞銳開式,奮但有獨與立空間肝。(二)喊、改善挖型廚房(以YJ2監(jiān)45為例渴)開放松式廚賓房軟裝布模置注意褲及亮點難:1、所有吊物品放埋置需滿填足“拿笨洗切煮仁”的流費程,操付作方便戰(zhàn)合理;駛空間大稻物品多桶,但不泥能亂。2、廚房鑰一側(cè)臨必窗,設(shè)君置小櫥泊柜,操神作臺面煉可放鮮斬花飲料院,搭配學(xué)窗戶拉叫簾,素臣雅清新刃。3、收母納分押門別肝類,牙收納潮柜(有冰箱魯)里覆面也有要布鋪置好瘋,分股門別泡類放穴置相候應(yīng)物寄品強(qiáng)痛化客道戶帶摟入感向。4、采榜用個艙性化竭設(shè)計倡拉籃現(xiàn)(調(diào)種味拉窩籃、帥拐角紙拉籃軍)5、其他脂基本所斷需物品嘗參考上輪文剛需惑戶型廚尋房?!案F奏看廳訂堂、騰富看回廚房勻”,祝廚房縣是改仙善客走戶主船婦重山點關(guān)來注點德使用極布局壤、收獸納性持能、漫整體櫻裝潢扯都是艦打動其客戶憤利器跡。拐角僑拉籃調(diào)味毛拉籃(二咳)、朋改善羨型陽露臺(以YJ石24彼5為例)花園脹陽臺具有主壯題性,增如中式愧田園歐鎮(zhèn)式田園僅等分風(fēng)西格,可鍛依據(jù)當(dāng)逝地客戶臂偏好進(jìn)詠行包裝就。一般塞需有償:桌椅壘組合海(休概憩)花卉小植品(觀聽賞)軟裝剪修飾裝(如僅桌布軌、蒲見團(tuán)、壺杯六等,費增添補(bǔ)生活芬氣息矮)生活陽緩臺參考趕剛需戶桿型生活震陽臺(二某)、晌改善優(yōu)型工脈人房(以YJ2靈45為例)改善膛戶型釣偶設(shè)樹有工糞人房嬌,但犧工人臥房軟組硬裝換裝修王要求上不高葉。滿足堡工人獎生活敬基本澡需求師,整望體簡探潔,咬家具舟輕便苗省空暮間即罩可。工人廢房洗手滲間一般需栗要:單人床撫(枕頭費床褥)小柜+小凳+穿衣淋鏡+燈臺花列束等洗手間宮簡裝開關(guān)成照明(三)橫、超小杯戶型(35㎡~75㎡)產(chǎn)擺品展示踢建議要遭求YJ3姿5戶型客戶屬沿性:過渡、遷投屬性客戶關(guān)惰注度:空間彈租性大,橫空間利用多蕉變;超強(qiáng)甚收納澤性能烘;以YJ3趨5為例聰,一敢房一呀廳一寶衛(wèi),慈共象個渡功能概分區(qū)(三援)、甲超小牲戶型踢入戶溝門入戶門板掛鉤百寶蠢箱入戶治門口誰二件懸套百寶糾箱及雀入戶啦門掛烏鉤是作從客征戶使住用角少度出杯發(fā)的友人性憶化設(shè)聞置。(三)喇、超洞小戶型部產(chǎn)品(以YJ3呼5為例)1、雙瓜控開嚷關(guān)2、玄噸關(guān)鑰陶匙鉤注意出:入奧門鑰齒匙鉤可往勢里挪野,避橡免刮傷碗客戶3、門愚后掛精鉤可掛衣見帽包包玄關(guān)廚北房1、玄關(guān)儀射燈及乳櫥柜下氧燈帶,悟加強(qiáng)光際感2、折疊惑餐臺+餐椅暑,節(jié)暗約室脈內(nèi)空挎間3、鏡面督墻放大符室內(nèi)空經(jīng)間。4、適難當(dāng)增賓添綠寶植,病整體全布置自清新描怡然5、各類件家具擺孝設(shè)小而沾精干,間充足櫥量柜便于論鍋碗悄瓢盆貿(mào)、調(diào)睜味用區(qū)品的煤放置惱。6、防返水插朋座滿意足使效用需爆求。亮點課設(shè)計圈:類玄按關(guān)廚房(三)炸、超小森戶型產(chǎn)張品(以YJ3女5為例)玄關(guān)小易床1、床頂俯射燈,鋼滿足床酷上照明閣需求,雜光暈營以造溫馨苗氛圍2、墻上瞎清新掛卵畫,畫尾框要掛行圖選用鴉用輕薄暢型、不躬宜厚重歪。3、床眨上放跌置床忍墊枕茶頭等腐用品免,布策置清彎新雅羞致4、床辮頭隔質(zhì)板,偷便于篇私人燥物品凡擺放創(chuàng),但隙不宜補(bǔ)放太謙多太晚大。5、金屬港扶手便磨于攀爬律,北方說寒冷季秀節(jié)可為李扶手逐造根包上堤保暖套,瞇減輕冰肝冷金屬泡感顯溫樓馨。6、超哲大儲衡物收侵納柜誼,可簽放置嘗被褥嶺、旅銹行箱若及衣哨物,義門后緩還可內(nèi)落置冰趟箱。日??稍∽鰞和彩褂没螓湸停瑥?fù)下置儲膛物柜,副利用率均極高門后收宵納巧藏眠冰箱(三咽)、興超小制戶型展產(chǎn)品(以YJ非35為例)客廳客廳筐亮點如設(shè)計冰:1、鏡淺面墻梢及儲鏡物柜祥延伸乞至沙氏發(fā)區(qū)扛。2、簡約須款吊燈綁結(jié)合地等毯,明晶確客廳戰(zhàn)獨立分鞋區(qū);3、沙搶發(fā)茶希幾組摘合,絨款式咽簡約熱,貼馳合空嗎間;可折擔(dān)疊沙是發(fā)組察合,唉待客妙休息減功能莫二合纖一;4、沙發(fā)良后/旁設(shè)啊插座袍及網(wǎng)禾線口岔,滿鉛足使嬌用需氣求;5、沙企發(fā)區(qū)答毗鄰登飄窗五,外籌設(shè)欄犁桿,表內(nèi)掛悉簡約欺款窗聯(lián)簾,簡單大披方;6、可忠扭轉(zhuǎn)詳電視季支架雖,任閃意調(diào)周整電閣視機(jī)瓶方向終及角盼度便睡于美沙發(fā)國區(qū)及晴床上悼使用恩;超小戶活型客廳皺空間較償小,家層私布置辮要小巧臉簡約精綁致,整陡體風(fēng)格齊簡約淡思雅。(三踐)、欄超小喘戶型稍產(chǎn)品(以YJ3珠5為例磚)臥室+書房1、書岡桌為側(cè)小飄曉窗改約造而成,小杠巧貼切暈;2、飄糟窗卷敲簾+射燈+簡約圓椅尸,點嵌盾小書房書怎卷氣息黨;3、桌面肝布置簡卻單清新清,閱讀燈繞營造閱書讀氛圍雄;4、書桌伙旁插座御及網(wǎng)線鄙滿足基本傻需求5、利用旋書架柜宇隔斷,槍增加收納蜂空間臥室告亮點敵設(shè)計1、深俱色背定景墻腹凸顯彩臥床漢空間2、射蘋燈+對稱吊瀉燈,加殿強(qiáng)臥室現(xiàn)觀感;3、床規(guī)頭閱談讀燈底增添洲居家羊氛圍4、可嬌扭轉(zhuǎn)兵電視扮支架演,任進(jìn)意調(diào)噴整電散視機(jī)組方向女及角繳度便甘于床望上觀狡看;5、床轟頭兩抹側(cè)均貪有插駐座、買柜子扣及開捕關(guān),用減空慶間不優(yōu)減功至能6、床蘆底可芬做收勻納小書曉房亮秩點設(shè)掛計飄窗腸辟出移書桌證,高爽效利犁用空使間;境放置壟蒲團(tuán)季椅,斷視線睬無阻伙隔,是最翻大亮身點。(三吐)、版超小幟戶型謝產(chǎn)品甘(以YJ閃35為例于)衛(wèi)生間三件貸分離演式衛(wèi)判生間尿:盥叔洗+沖涼+如廁超小戶允型空間抗較為緊盡湊,根相據(jù)實際敵空間大巖小,可充適當(dāng)增屠減東西則。35平方蜓米戶腿型因驢無陽效臺,乓故將鑄洗衣鋼機(jī)安摩置在略洗手鐮間內(nèi)證,可北在洗旺衣機(jī)柜上方倍安置笨掛架書,放米置洗娘衣液詠毛巾嘉等日將用品膠。衛(wèi)生沃間物住品擺婆放TI護(hù)P:1、盥情洗間應(yīng):防水翁插座兩、鏡株子、距洗手礎(chǔ)盆掛斃鉤、語收納節(jié)柜、籠洗漱婚用品忘、洗煎手液銷、護(hù)袖膚品/化妝算品等季。2、沖涼則間:掛鉤(擁衣物)完、毛巾凍、毛巾紡架、沐補(bǔ)浴品、蘇防滑墊鋸、熱水他器3、如廁鍋間:香薰摧、馬烤桶扶受手、塊防水危插座讀、馬贏桶刷私、廁信紙卷柏、馬友桶擱排板(四雄)、勵板房錯燈光甘照明載效果拿提升茂規(guī)范燈光蜘是營取造氛搜圍的籌良好聽工具腐,無爭時無者刻不取在影缺響視憲覺觀忽感。良好澡板房敲燈光鋼效果偷,猶拿如“影美圖率秀秀遇”的粗膚色電調(diào)亮菠系統(tǒng)券,無守形之棍中感恒染客違戶體楊驗感關(guān)受。但其重種要性往艱往會在主軟硬裝招家私的格映襯下供被人忽房誠略,故括在此特跪地闡述瘋板房裝短修及包唐裝時需揀加強(qiáng)打腳造出的度燈光體矛系及效頓果。一般網(wǎng),燈怨光照遼明可踢分為敢三類拘:1、普通膽照明:滿足閥基本需炒求,如期客廳、律起居室堡等的常特規(guī)供明它;2、局部照鉛明:滿足反局部特偶定需求碧的照明掌,如梳艦妝、閱倒讀、更團(tuán)衣收藏殘等;3、裝飾照顛明:錦敵上添借花,縮慧創(chuàng)造澤空間柄氣氛醫(yī),營雅造浪海漫溫鈔馨等想氛圍穿。(四)估、板房銀燈光照串明應(yīng)用秘及效果欠規(guī)范普通照咬明客廳、撒臥室、珍餐廳等拜各功能繞分區(qū)多汪采用頂允燈(水晶術(shù)吊燈)+輔助燈(暗遇藏?zé)魮羧?射燈),既滿足基校本光照吊需求,又強(qiáng)調(diào)該爆功能分證區(qū)的獨慌立性(如餐聯(lián)廳),葬同時提升該其功能區(qū)性氛圍,帶來繭雍容華完貴與時跌尚氣息注意瘋:1、一般啄,在客紡廳和臥中室可設(shè)恩置雙控作開關(guān),暴特別是淘改善戶插型,便君于客戶抽參觀體訓(xùn)驗。2、室湯內(nèi)射拜燈是優(yōu)暗藏耕還是池明裝瘋,需余根據(jù)怠板房尺實際燭情況頁而定暈。廚房、紙衛(wèi)生間酸、玄關(guān)糞、陽臺驗采用射石燈/筒燈呀等吸右頂燈(四差)、擋板房漲燈光組照明差效果贈提升救規(guī)范局部照晌明除開滿柔足各功舊能區(qū)基付本照明造需求外榴,在個垂別特坦定區(qū)瓶域需頭加強(qiáng)邁燈光枕,以萌加強(qiáng)紅展示認(rèn)氛圍用而局籮部照訪明。包括長供梳妝跳、閱讀室、更衣推、起夜店等。小夜糠燈一般驚設(shè)于贈主臥/客廳純過道墻角捕處,孝方便奸起夜(可選配抬)(四遭)、梳板房輸燈光眾照明回效果蠢提升歌規(guī)范裝飾照絹明置物空色腔電視翻柜2、多尋飄窗暈是精躬工戶迎型一烤大賣應(yīng)點,識建議惠板房倍在飄擠窗上也設(shè)射絲式燈,斑以加穗強(qiáng)飄捷窗展儀示效旦果。1、板房趴燈帶加紙強(qiáng)展示狂效果書桌上巖方廚房書房磚沙發(fā)(五豪)板摧房裝撒修其對他注栗意點-增加犧展示怨效果玄關(guān)六空白自墻壁謙可掛沫家庭螺主題粗照片,增加居肅家氛圍1、玄關(guān)蓋位或狹按長通道蘇位掛畫2、隔居斷處駁設(shè)置清掛畫賠或掛凡件3、邊角羊位設(shè)柜室內(nèi)規(guī)組劃為達(dá)匙私密性孤或曲徑驕通幽效況果,通泛常會設(shè)描置隔斷曉,在隔檔斷處設(shè)委置角桌檔、掛畫策掛件等予裝飾。善于利茫用邊角皂位,可藥設(shè)置柜剃子,圓浮潤室內(nèi)呆弧度;同時增趙加收納喂空間,售增添意論趣。集團(tuán)陶指示參:各區(qū)域/項目毫的【精工市系列】板房蘿在參考庭總部宰臨建毅樣板炮房基礎(chǔ)瞎上,獅各區(qū)感域項共目可惑根據(jù)持當(dāng)?shù)厣邮袌稣糖闆r影及客停戶偏掩好,調(diào)整華樣板篩房非澡標(biāo)裝鍋修包棉裝材永料,但精沙工板房岡整體整除體裝修術(shù)效果需超越減總部捏板房寶體驗仗效果。(六疫)集儲團(tuán)指這示一、精工板房綜合質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)二、樣板房軟硬裝展示及室內(nèi)氛圍營造標(biāo)準(zhǔn)三、樣板房室外氣氛營造要求目錄三、室外匹氛圍貓營造(總部臨建精梳工板房有)在突出撞、恰碗當(dāng)?shù)奈徊脭[宇設(shè):雙“精但工系撫列”局板房舉的優(yōu)厭勢宣臺傳廣姐告,闖通過掃文字傘、圖頑片宣穗傳,醬使顧呆客進(jìn)色一步活了解窗精工炭板房它的優(yōu)傻點。三、室外撓氛圍反營造(總部臨建精瘦工板房臥)在突出剛、恰繭當(dāng)?shù)奈灰脭[席設(shè):將“精煮工系哭列”罩板房秀的優(yōu)擇勢宣仰傳廣隸告,施通過嫌文字盛、圖憂片宣訓(xùn)傳,在使顧泄客進(jìn)堅一步慣了解柜精工腥板房惠的優(yōu)珍點。三、室外援氛圍畝營造(總部臨建精爸工板房被)在突出、候恰當(dāng)?shù)奈恢檬[設(shè):乘“精工逢系列”捎板房的棟優(yōu)勢宣誦傳廣告送,通過猴文字、士圖片宣摸傳,使迅顧客進(jìn)蹦一步了云解精工說板房的耳優(yōu)點。三、室外蘿氛圍責(zé)營造(總部臨建精妖工板房算)在突出、劃恰當(dāng)?shù)膲γ娼匙觥熬殴は盗刑怼逼放苾r標(biāo)識、游文字;偏在展示寄戶型進(jìn)蛾門外墻譯面卦精困美“戶導(dǎo)型牌”面。“精工羞系列”咽品牌標(biāo)歇識精美“補(bǔ)戶型牌熟”三、室外乖氛圍罷營造“精傭工系黃列”例產(chǎn)品胖宣傳對廣告臥:位索置恰擇當(dāng)、鬧畫面教精美通、隆偏重、火醒目膏、突考出,涂具有纖強(qiáng)烈感的吸慎引力默。(于洪項目疼精工厘板房劫)三、室外氛段圍營造(于洪項目精貓工板房湊)精工板房扣的入腦口燈北光強(qiáng)湊弱變鍋化明于顯,渡室內(nèi)辦明亮乏奪目艙,給常人豁腐然開琴朗之證感,駐生活綿的不成愉快怒瞬間繡拋之持腦后讀。三、室外忘氛圍鴨營造“精工脾系列”告產(chǎn)品宣醉傳廣告描:位置奴恰當(dāng)、濤畫面精帳美、隆煮重、醒隱目,周更圍的景洋色搭配宮豐富、逝協(xié)調(diào),陜給人以便美感。(于洪勤項目精墓工板房歉)三、室外覆氛圍理營造不是每客一套房巡壽子都可衫以叫做要精工系滅列,將犁精工系灣列的得口房率高竿、人性告化設(shè)計檢等優(yōu)勢全部介然紹到位憤。(于駱洪項席目精修工板妹房)三、室外企氛圍禮營造室外長寶廊、過項廳墻面至、柱子竹畫面、缺植物布乖置精美萌、漂亮賄、協(xié)調(diào)現(xiàn);頂棚辰空

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