建筑工程預(yù)算2

2023/5/27建筑工程預(yù)算2一、施工圖預(yù)算的費用構(gòu)成直接費間接費利潤稅金二、建筑安裝工程費用構(gòu)成建筑安裝工程費用組成直接費直接工程費人工費、材料費、施工機械使用費措施費環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施、夜間施工、二次搬運、大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費、混凝土模板及支架、腳手架、已完工程及設(shè)備保護(hù)、施工排水及降水費間接費規(guī)費工程排污費、工程定額測定費、社會保障費（包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費）、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險企業(yè)管理費管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務(wù)費、稅金、其他利潤稅金二、建筑產(chǎn)品的特點單件性固定性流動性三、施工圖預(yù)算確定工程造價的必要性政府指導(dǎo)價市場競爭價四、確定建筑工程造價的基本理論一、建設(shè)項目的劃分建設(shè)項目－單項工程－單位工程－分部工程－分項工程二、建筑產(chǎn)品的共同要素－分項工程三、單位分項工程的消耗量標(biāo)準(zhǔn)－預(yù)算定額四、確定工程造價的數(shù)學(xué)模型單位估價法、實物金額法、分項工程完全單價計算法汽車制造廠辦公樓沖壓車間裝配車間廠區(qū)道路設(shè)備安裝工程工業(yè)管道電氣照明土建工程土方工程挖基坑回填土樁基礎(chǔ)工程混凝土工程四、（P159以2010年廣東省建筑與裝飾工程綜合定額為例，計量單位：10m3）定額編號A3-1子目名稱磚基礎(chǔ)基價（元）一類1973.43其中人工費（元）467.26材料費（元）1435.43機械費（元）－管理費（元）一類70.74編碼名稱單位單價（元）消耗量0001001綜合工日工日51.009.1620413001標(biāo)準(zhǔn)磚240*115*53千塊270.005.2363115001水m32.801.0508001436M5水泥石灰砂漿制作m3－[2.360]9946131其他材料費元1.0018.77五、施工圖預(yù)算編制程序編制依據(jù)：施工圖紙、施工方案、預(yù)算定額、地區(qū)材料指導(dǎo)價格、費用定額和稅率、施工合同、招標(biāo)文件等。施工圖預(yù)算編制內(nèi)容：列項（列出定額子目的名稱）、計算工程量、套用預(yù)算定額及基價換算、工料分析及匯總、計算直接費、材料價差調(diào)整、計算間接費、計算利潤、計算規(guī)費及稅金、匯總為工程造價。施工圖預(yù)算編制程序：P25圖4-2第五章建筑工程預(yù)算定額一、編制定額的基本方法技術(shù)測定法（測時法、寫實記錄法、工作日寫實法）經(jīng)驗估計法統(tǒng)計計算法比較類推法四、測定時間消耗的基本方法

—計時觀察法計時觀察法測時法選擇法測時連續(xù)法測時寫實記錄法數(shù)示法圖示法混合法工作日寫實法二、預(yù)算定額的特性科學(xué)性權(quán)威性群眾性三、預(yù)算定額的編制原則平均水平原則簡明適用原則四、勞動定額編制勞動定額的表現(xiàn)形式及相互關(guān)系時間定額與產(chǎn)量定額的特點勞動定額編制方法三、工作研究工序操作動作動素彎曲鋼筋把鋼筋放在工作臺上，將旋鈕旋緊，彎曲鋼筋，放松旋鈕，將彎好的鋼筋擱在一邊。“把鋼筋放在工作臺上”操作分解為（走向放鋼筋處，拿起鋼筋，拿了鋼筋返回工作臺，再將鋼筋移到支座前面……）人體動作工人工作時間分類圖工人工作時間必需消耗時間（定額時間）損失時間（非定額時間）休息時間有效工作時間不可避免中斷時間多余或偶然工作時間停工時間違反勞動紀(jì)律損失時間基本工作時間輔助工作時間準(zhǔn)備或結(jié)束時間施工本身造成的停工時間非施工本身造成的停工時間附錄5：人工工種劃分參考表序號工種名稱主要對應(yīng)章節(jié)名稱1綜合工可適用于各章節(jié)2土石方工土石方工程3普通工樁基礎(chǔ)工程、其他工程、成品保護(hù)工程4砌筑工砌筑工程、保溫隔熱工程5砼工砼工程6鋼筋工鋼筋工程7鋼結(jié)構(gòu)工鋼結(jié)構(gòu)工程8瓦工瓦屋面工程9防水工防水工程10抹灰工抹灰工程11鑲貼工塊料裝飾工程、廣告牌工程12幕墻工幕墻工程13金屬制品工金屬構(gòu)件、支架工程、細(xì)部裝飾工程14普通木工木結(jié)構(gòu)工程15裝飾木工天棚工程、家具工程、門窗工程、墻柱面工程16油漆工油漆涂料裱糊工程17模板工模板工程18架子工腳手架工程19搬運工垂直運輸工程、材料而次運輸20景觀工景觀工程21石作工石作工程勞動定額編制方法

P30[例5-1]根據(jù)下列現(xiàn)場測定資料，計算每100㎡水泥砂漿抹地面的時間定額和產(chǎn)量定額?；竟ぷ鲿r間：1450工分/50㎡輔助工作時間：占全部工作時間3%準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間：占全部工作時間2%不可避免中斷時間：占全部工作2.5%休息時間：占全部工作時間10%解：抹100㎡水泥砂漿地面的時間定額=[1450×100/100－（3＋2＋2.5＋10）]÷50×100=145000/（100－17.5）×100/50=145000/82.5×2=3515工分/60=58.58工時/8=7.32工日抹水泥砂漿地面的時間定額=7.32工日/100㎡抹水泥砂漿地面的產(chǎn)量定額=1/7.32=0.137（100㎡）/工日=13.7㎡/工日五、材料消耗定額編制材料凈用量定額和損耗量定額編制材料消耗定額的基本方法（現(xiàn)場技術(shù)測定法、試驗法、統(tǒng)計法、理論計算法）砌體材料用量計算方法塊料面層材料用量計算預(yù)制構(gòu)件模板攤銷量計算砌體材料用量計算方法P32[例5-2]計算10m3一般厚灰砂磚墻的磚和砂漿的總消耗量，灰縫10㎜厚，磚損耗率1.1%，砂漿損耗率1%。解1灰砂磚凈用量：每1m3磚墻灰砂磚凈用量=1/[0.24×(0.24＋0.01)×(0.053＋0.01)]×1×2=1/0.24×0.25×0.063×2=1/0.00378×2=529.1塊2灰砂磚總消耗量：每1m3磚墻灰砂漿總消耗量=529.1/(1-1.1%)=529.1/0.989=535塊=0.535千塊=5.35千塊/10m33砂漿凈用量：每1m3砌體砂漿凈用量=1－529.1×0.24×0.115×0.053=1-0.773967=0.226m34砂漿總消耗量：每1m3砌體砂漿總消耗量=0.226/(1－1%)=0.226/0.99=0.228m3=2.28m3/10m3四、（P163以2010年廣東省建筑與裝飾工程綜合定額為例，計量單位：10m3）定額編號A3-15子目名稱1磚內(nèi)墻基價（元）一類2177.15其中人工費（元）606.90材料費（元）1478.37機械費（元）---管理費（元）一類91.88編碼名稱單位單價（元）消耗量0001001綜合工日工日51.0011.9000413001標(biāo)準(zhǔn)磚240*115*53千塊270.005.3500503051松雜板枋材m31313.520.0070401013水泥P.C32.5t317.070.0090351021圓釘50-75kg4.360.1703115001水m32.801.068001436含量：M5水泥石灰砂漿m3－[2.280]9946131其他材料費元1.0018.11塊料面層材料用量計算P34[例5-4]用水泥砂漿貼500㎜×500㎜×15㎜花崗石地面，結(jié)合層5㎜厚，灰縫1㎜寬，花崗石損耗率2%，砂漿損耗率1.5%，試計算每100㎡地面的花崗石和砂漿的總消耗量。解：1）計算花崗石總消耗量每100㎡地面花崗石凈消耗量=100/[(0.5＋0.001)×(0.5＋0.001)]=100/0.501×0.501=398.4塊每100㎡地面花崗石總消耗量=398.4/(1－2%)=398.4/0.98=406.5塊2）計算砂漿總消耗量每100㎡花崗石地面結(jié)合層砂漿凈用量=100㎡×0.005=0.5m3每100㎡花崗石地面灰縫砂漿凈用量=(100－0.5×0.5×398.4)×0.015=(100－99.6)×0.015=0.006m3砂漿總消耗量=(0.5＋0.006)/(1－1.5%)=0.506/0.985=0.514m3預(yù)制構(gòu)件模板攤銷量計算P34[例5-5]根據(jù)選定的預(yù)制過梁標(biāo)準(zhǔn)圖計算，每1m3構(gòu)件的模板接觸面積為10.16㎡，每1㎡接觸面積的模板凈用量0.095m3，模板損耗量5%，模板周轉(zhuǎn)28次，試計算每1m3預(yù)制過梁的模板銷量。解：1）模板一次使用量=10.16×0.095×1/(1-5%)=0.9652/0.95=1.016m32）模板攤銷量計算預(yù)制過梁模板銷量=1.016/28=0.036m3/m3六、機械臺班定額編制擬定正常施工條件確定機械純工作一小時的正常生產(chǎn)率確定施工機械的正常利用系數(shù)計算機械臺班定額機械工作時間分類機械工作時間必需消耗的時間（定額時間）損失時間（非定額時間）有效工作時間不可避免的無負(fù)荷工作時間不可避免的中斷時間多余工作時間停工時間違背勞動紀(jì)律損失時間低負(fù)荷下工作時間正常負(fù)荷下有根據(jù)地降低負(fù)荷下與工藝過程的特點有關(guān)與機械有關(guān)工人休息時間施工本身造成的停工時間非施工本身造成的停工時間機械工作時間分析[例3.1]在測定攪拌機工作時間時，由于工人上班進(jìn)行準(zhǔn)備工作，導(dǎo)致攪拌機晚工作20分鐘，對該時間表述正確的是（D）A.該時間屬于停工時間，不應(yīng)計入定額B.該時間屬于不可避免的無負(fù)荷工作時間，應(yīng)計入定額C.該時間屬于不可避免的無負(fù)荷工作時間，不應(yīng)計入定額D.該時間屬于不可避免的中斷時間，應(yīng)計入定額機械工作時間分析解：工人上班進(jìn)行準(zhǔn)備工作的時間，屬于與機械操作有關(guān)的不可避免的中斷時間，是機器工作必須消耗的時間，應(yīng)計入定額，故選擇D為正確答案。確定機械純工作一小時的正常生產(chǎn)率P35[例5-6]某輪胎式起重機吊裝大型屋面板，每次吊裝一塊，經(jīng)過現(xiàn)場計時觀察，測得循環(huán)一次的各組成部分的平均延續(xù)時間如下，試計算機械循環(huán)一次的正常延續(xù)時間。掛鉤時的停車30.2s將屋面板吊至15m高95.6s將屋面板下落就位54.3s解鉤時的停車38.7s回轉(zhuǎn)懸臂、放下吊繩空回至構(gòu)件堆放處51.4s解輪胎式起重機循環(huán)一次的正常延續(xù)時間=30.2＋95.6＋54.3＋38.7＋51.4=270.2s確定機械純工作一小時的正常生產(chǎn)率第二步，計算機械純工作一小時的循環(huán)次數(shù)，計算公式為：機械純工作1小時循環(huán)次數(shù)=60×60s/一次循環(huán)的正常延續(xù)時間根據(jù)上例計算結(jié)果，計算輪胎式起重機純工作一小時的循環(huán)次數(shù)。解：輪胎式起重機純工作1小時循環(huán)次數(shù)=60×60/270.2=13.32次確定機械純工作一小時的正常生產(chǎn)率第三步，求機械純工作一小時的正常生產(chǎn)率，計算公式為：機械純工作1小時正常生產(chǎn)率=機械純工作1小時正常循環(huán)次數(shù)×一次循環(huán)產(chǎn)品數(shù)量根據(jù)上例計算結(jié)果和每次吊裝1塊的產(chǎn)品數(shù)量，計算輪胎式起重機純工作1小時的正常生產(chǎn)率=13.32次×1塊/次=13.32塊計算機械