修改合同3篇合同

修改協(xié)議3篇甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經(jīng)濟協(xié)議法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程關(guān)于要求，經(jīng)雙方協(xié)商簽定協(xié)議以下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積12272.00平方米。

二、工程裝修內(nèi)容

綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

三、工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);

工程造價為：￥元。(以甲方認(rèn)定單價為準(zhǔn)，工程量完工后以審計為準(zhǔn))

四、工程期限

工程開工日期：年月日

工程完工日期：年月日

五、質(zhì)量要求

按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》要求，及省、市建委、消防部門要求標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達成市優(yōu)。工程完工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(完工后甲方使用，人為造成質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任，乙方無償保修，保修期為一年，終生維修。

六、付款方式

1、協(xié)議簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價

2、工程進展二分之一時，甲方即付給乙方工程款總造價

3、工程完工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價

4、乙方剩下工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。

七、雙方責(zé)任

1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個工程使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用水、電位置;提供材料運輸通道、必要材料堆放場地及原樓設(shè)計圖紙;對裝修工程所包括配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方約定做出以下協(xié)議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工，工期可順延;如發(fā)生違約所造成一切損失，由違約方負(fù)擔(dān)。

2、本工程報價外工程或工程項目標(biāo)材質(zhì)、工藝發(fā)生改變時，需甲方認(rèn)定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場責(zé)任人簽為準(zhǔn)，并列入完工決算追加當(dāng)中。(如本工程報價外工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目標(biāo)材質(zhì)、工藝發(fā)生改變時，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證，其所發(fā)生費用一樣生效。)

3、工程量發(fā)生改變時，按完工后工程審計工程量計算為準(zhǔn)。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按協(xié)議執(zhí)行，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商處理。

6、協(xié)議一式貳份，雙方簽生效，各持貳份，并具備同等法律效力。

甲方單位名稱：乙方單位名稱

(蓋公章)(蓋公章)

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

年月日

修改和起草自己行業(yè)協(xié)議注意事項修改協(xié)議（2）|很多企業(yè)，沒有自己法律顧問，一碰到訂立協(xié)議事情，就是到網(wǎng)上下載一份格式協(xié)議，但這些格式協(xié)議，確存在很多不足和漏洞，詳細表現(xiàn)為：

1、協(xié)議條款過于簡單。

2、該格式協(xié)議，主要表現(xiàn)了社會通用性，確極難跟自己企業(yè)詳細情況給予結(jié)合。

3、很多人在看到該格式協(xié)議沒有約定情況下，就自己往上加，但確無視了協(xié)議統(tǒng)一性，使協(xié)議前后矛盾。

為了處理這些問題，所以在企業(yè)起草協(xié)議和修改協(xié)議時候，就需要注意以下問題：

第一點注意協(xié)議性質(zhì)界定確實切性。正是因為市場交易復(fù)雜化和多樣化，所以才會產(chǎn)生不一樣類型交易形式，從而造成表現(xiàn)交易形式協(xié)議必定會被劃分為性質(zhì)不一樣類別。協(xié)議性質(zhì)不一樣，法律所要求協(xié)議成立或生效要件、協(xié)議各方詳細權(quán)利義務(wù)關(guān)系及違約責(zé)任負(fù)擔(dān)方式自然會所差異，如買賣協(xié)議與設(shè)備安裝服務(wù)協(xié)議性質(zhì)是不一樣、單純設(shè)備或房屋租賃協(xié)議與包含經(jīng)營權(quán)在內(nèi)承包協(xié)議也是有差異、委托協(xié)議與行紀(jì)協(xié)議或居間協(xié)議也是需要區(qū)分。對協(xié)議起草或?qū)徍硕?，首先要對協(xié)議性質(zhì)進行確認(rèn)或歸類，切記起草性質(zhì)難以界定、無法歸類協(xié)議，最好在協(xié)議“標(biāo)題名稱”中直接明確協(xié)議性質(zhì)。因為只有確認(rèn)了協(xié)議性質(zhì)，才能夠愈加好確實認(rèn)協(xié)議效力及協(xié)議各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任劃分，尤其是對協(xié)議約定不明確部分，必須按照《協(xié)議法》分則要求內(nèi)容去查找相關(guān)要求是否存在對某一方不利原因或影響等。

第二點注意協(xié)議主體簽約資格有效性。對一些業(yè)務(wù)領(lǐng)域，按攝影關(guān)法律或法規(guī)要求，需要協(xié)議一方或雙方主體必須具備對應(yīng)資質(zhì)或經(jīng)營許可才可從事。如建設(shè)工程設(shè)計協(xié)議需要國家建設(shè)部門核發(fā)設(shè)計資質(zhì)、物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議需要物業(yè)管理資質(zhì)、部分外貿(mào)或進出口協(xié)議需要行業(yè)特殊代理權(quán)資質(zhì)或經(jīng)營許可、從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)需要開發(fā)資質(zhì)、從事藥品生產(chǎn)或經(jīng)營需要藥品批號、生產(chǎn)或衛(wèi)生許可等。對實施資質(zhì)管理或特殊許可業(yè)務(wù)，若簽約一方不具備對應(yīng)從業(yè)資質(zhì)或經(jīng)營許可，由此所訂立協(xié)議通常屬于違反國家法律法規(guī)協(xié)議。一旦糾紛產(chǎn)生，輕易被確認(rèn)為無效協(xié)議。另外，還要注意審核或確認(rèn)負(fù)責(zé)訂立協(xié)議單位或個人是否已取得對應(yīng)正當(dāng)授權(quán)，以預(yù)防無權(quán)代理或超越代理權(quán)限訂立協(xié)議情形存在。

第三點注意協(xié)議標(biāo)約定明確性。協(xié)議標(biāo)是最能表現(xiàn)協(xié)議性質(zhì)關(guān)鍵內(nèi)容，相當(dāng)于我們寫文章時所表述文章中心思想。所以，我們在起草協(xié)議時，最好要單獨寫明“合標(biāo)”這么一條內(nèi)容，方便讓人一看便知協(xié)議大約內(nèi)容；從法律功用角度講，經(jīng)過“協(xié)議標(biāo)”條款還能夠愈加好地界定協(xié)議性質(zhì)。對“協(xié)議標(biāo)”描述務(wù)必要達成“準(zhǔn)確、簡練、清楚”標(biāo)準(zhǔn)要求，切忌含混不清。如對協(xié)議標(biāo)為貨物買賣，一定要寫明貨物名稱、品牌、計量單位和價格，切忌只寫“購置沙子一車”之類描述；如對協(xié)議標(biāo)是提供服務(wù)，一定要寫明服務(wù)質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)或效果要求等，切忌只寫“按照行業(yè)通常標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或達成行業(yè)通常服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求等”之類描述。不然，一旦糾紛產(chǎn)生，往往就造成“協(xié)議約定不明”情況。

第四點注意各方責(zé)任分擔(dān)合理性。老實信用、等價有償、買賣公平是市場交易基本法則，在協(xié)議詳細內(nèi)容中必須能夠表現(xiàn)這些法則。我們在起草或?qū)徍藚f(xié)議時，切忌只片面強調(diào)一方當(dāng)事人權(quán)利而忽略其義務(wù)或片面強調(diào)一方當(dāng)事人義務(wù)而忽略其權(quán)利情形。因為按照協(xié)議法關(guān)于“協(xié)議對價”基本要求，一方當(dāng)事人享受權(quán)利必須以負(fù)擔(dān)一定義務(wù)為前提，反之就是一方當(dāng)事人負(fù)擔(dān)義務(wù)必須以享受一定權(quán)利為基礎(chǔ)。法律禁止以強凌弱“不平等條約”存在；對責(zé)任分擔(dān)顯失公平協(xié)議，協(xié)議法賦予受不公平條款約束一方當(dāng)事人一定時限內(nèi)協(xié)議撤消權(quán)。尤其是起草包括多方利益“格式協(xié)議”時，一定要注意各方責(zé)任分擔(dān)合理性，切忌侵害多數(shù)人利益“霸王條款”出現(xiàn)。因為在協(xié)議約定中，若各方責(zé)任分擔(dān)不合理，不但有違基本商業(yè)道德，而且一旦產(chǎn)生糾紛，這類條款很輕易成為眾矢之，從而毀壞商家信譽，且輕易被法院或仲裁機構(gòu)確認(rèn)為無效條款。

第五點注意協(xié)議法律用語準(zhǔn)確性。當(dāng)事人之間訂立書面協(xié)議屬于非常嚴(yán)厲法律文件。所以，法律工作者在起草或?qū)徍藚f(xié)議時應(yīng)該按照法律文件一些書寫標(biāo)準(zhǔn)或要求去做，其中包含盡可能地使用或推廣大家共同認(rèn)可一些規(guī)范性法律用語，以防止大家在了解協(xié)議時產(chǎn)生不應(yīng)有歧義。如在審核協(xié)議時，發(fā)覺一些常見法律用語錯誤像“定金”與“訂金”不分、“權(quán)利”與“權(quán)力”混同、“抵押”與“質(zhì)押”混用情形等。另外，還發(fā)覺不少協(xié)議中出現(xiàn)類似“一方對另一方罰款”等顯著違反“協(xié)議各方法律主體地位平等”用語或表述。其實，上述每個法律用語都是有其尤其含義，隨意濫用可能要鬧笑話，甚至直接影響到協(xié)議內(nèi)容有效性和當(dāng)事人需負(fù)擔(dān)法律責(zé)任之大小。

第六點注意交易實施安全性。當(dāng)事人之間訂立書面協(xié)議目標(biāo)就是明確交易各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，愈加好地確保交易實施安全。所以，在起草或?qū)徍藚f(xié)議時應(yīng)尤其注意能夠保障交易順利實現(xiàn)條款內(nèi)容。如當(dāng)事人選擇付款期限和付款方式條款、協(xié)議推行擔(dān)保條款等是否存在不符合實際或無法確保交易安全情形。尤其是在大宗貨物買賣、不動產(chǎn)買賣和國際貿(mào)易類協(xié)議中，這些條款內(nèi)容顯得尤為主要。另外，關(guān)于協(xié)議訂立地、推行地（如交貨地點等）、標(biāo)物所在地及協(xié)議糾紛管轄地、處理方式等條款內(nèi)容怎樣約定也直接關(guān)系到交易能否順利實現(xiàn)或交易安全，在給當(dāng)事人起草或?qū)徍藚f(xié)議時一樣不要無視這類條款內(nèi)容。

第七點注意協(xié)議內(nèi)容前后一致性。協(xié)議作為對當(dāng)事人各方都非常主要一項法律文件，在內(nèi)容上必須講求邏輯嚴(yán)謹(jǐn)、前后一致，不能前后內(nèi)容相互矛盾不一、主協(xié)議內(nèi)容和附件內(nèi)容相互抵觸沖突。假如存在協(xié)議內(nèi)容前后不一致情形，一旦產(chǎn)生糾紛，就會讓人無所適從。所以，在起草或?qū)徍藚f(xié)議時一定要注意協(xié)議內(nèi)容前后一致性，注意對協(xié)議前后內(nèi)容產(chǎn)生矛盾或沖突時處理標(biāo)準(zhǔn)作出約定，如“是以主協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)，還是以協(xié)議附件內(nèi)容為準(zhǔn)”等必須在主協(xié)議中約定清楚。

第八點注意考慮協(xié)議訂立后可變更性。當(dāng)代社會，瞬息萬變，且不說自然事件和社會原因非我們自然人或單個企業(yè)能力所能抗拒外，就連市場主體本身變革或改變之快有時也是讓人意想不到。所以我們在訂立協(xié)議時，必須要考慮到協(xié)議訂立后履約過程中所可能發(fā)生一些影響協(xié)議正常推行原因。如自然事件中臺風(fēng)、洪水等不可抗力事件，社會原因中國家法律政策調(diào)整、市場價格重大波動等重大情勢變更事項，微觀方面可能碰到協(xié)議一方當(dāng)事人死亡、企業(yè)終止清算、破產(chǎn)倒閉或重組并購等事項。未雨綢繆，起草或?qū)徍藚f(xié)議時，對影響協(xié)議變動原因考慮得越周密細致，就越能防止糾紛，當(dāng)事人協(xié)議權(quán)益也就越輕易得到保障。

第九點注意考慮協(xié)議糾紛發(fā)生可能性。當(dāng)事人之間經(jīng)過訂立協(xié)議所建立是一個動態(tài)債權(quán)或債務(wù)關(guān)系，一方權(quán)利之實現(xiàn)有賴于另一方義務(wù)之推行；換句話說，協(xié)議之債僅是一個信用上法律關(guān)系，若協(xié)議一方當(dāng)事人違反“老實信用”標(biāo)準(zhǔn)，則另一方當(dāng)事人權(quán)利就存在滅失可能性，盡管其能夠經(jīng)過法律上救助路徑來保障其權(quán)利實現(xiàn)。但因為協(xié)議之權(quán)利是一個私權(quán)利，法律對私權(quán)利進行保護主要依據(jù)就是當(dāng)事人之間訂立協(xié)議。所以，要求起草或?qū)徍藚f(xié)議人員必須具備“法律頭腦”和“商業(yè)意識”，在起草或?qū)徍藚f(xié)議時一定要充分考慮到發(fā)生協(xié)議糾紛法律風(fēng)險，在協(xié)議中盡可能將雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任條款約定清楚。這么，即便未來真地發(fā)生糾紛，依據(jù)協(xié)議約定內(nèi)容也比較輕易確定各方所應(yīng)負(fù)擔(dān)法律責(zé)任，盡可能地防止法官濫用司法上自由裁量權(quán)。

第十點注意考慮協(xié)議類別特殊性。協(xié)議類別不一樣，協(xié)議性質(zhì)自然也就不一樣。當(dāng)然按照不一樣標(biāo)準(zhǔn)，我們能夠?qū)f(xié)議作出不一樣分類。對協(xié)議進行分類意義就在于能夠充分認(rèn)識到不一樣類別協(xié)議特殊性，從而在起草或?qū)徍藚f(xié)議時提醒我們需要尤其注意一些協(xié)議內(nèi)容或要素，如協(xié)議主體資格、生效要件、付款方式、售后服務(wù)及保密事項等條款內(nèi)容。另外，針對協(xié)議特殊性，當(dāng)事人還能夠就各方權(quán)利或義務(wù)作出一些尤其約定。對這些特殊約定一定要盡可能地表述完整準(zhǔn)確，同時，還要注意其正當(dāng)性問題，防止與現(xiàn)行法律要求相抵觸或沖突

個性化裝飾修改協(xié)議協(xié)議范本修改協(xié)議（3）|甲方：

乙方：

乙方()認(rèn)可與甲方于年月日訂立《精裝修成品房裝修材料確認(rèn)書》，對其中材料設(shè)備和裝飾內(nèi)容再次確認(rèn)無誤，并達成以下協(xié)議：

1、甲方為滿足乙方對住宅裝飾個性化要求，同意乙方與裝飾企業(yè)協(xié)商，對原有裝飾設(shè)計進行個性化修改。乙方提出全部裝飾修改內(nèi)容，不組成對雙方已訂立《精裝修成品房裝修材料確認(rèn)書》否定。

2、乙方能夠提出工作、工序和材料設(shè)備變更，所產(chǎn)生費用由乙方與裝飾企業(yè)協(xié)商，單獨結(jié)算;所產(chǎn)生質(zhì)量和保修責(zé)任，由乙方和裝飾企業(yè)協(xié)商并訂立相關(guān)協(xié)議。該協(xié)議約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不得低于杭州市房地產(chǎn)管理局公布《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》，甲方對所以而引發(fā)質(zhì)量異議與質(zhì)量問題不負(fù)任何責(zé)任。

3、因乙方對裝飾內(nèi)容修改而造成工期延誤，致使住宅裝修工程未能準(zhǔn)期交付，甲方能夠延長交房日期;乙方負(fù)有不得影響整幢大樓和小區(qū)準(zhǔn)期交付義務(wù)，如因乙方修改方案而影響其它業(yè)主正常使用住宅，乙方應(yīng)該排除障礙或恢復(fù)原狀，如造成損失，應(yīng)該負(fù)賠償責(zé)任;甲方保留追究乙方相關(guān)責(zé)任權(quán)利。

4、乙方全部相關(guān)個性化裝飾修改，必須符合建設(shè)部頒發(fā)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》相關(guān)要求，并不得私自更改以下部位：

1、住宅外窗;

2、住宅外墻，以及關(guān)于影響建筑立面任何修改;

3、室內(nèi)全部垂直管道及排風(fēng)豎井;

4、住宅進戶門;