房地產(chǎn)整合推廣合同書

---------------項目整合推廣協(xié)議書協(xié)議編號：甲方：地址：電話：乙方：地址：電話：甲、乙方依照《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法規(guī)、條例要求，本著誠信標準，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方負擔匯麗華城項目標品牌塑造、廣告設(shè)計等廣告推廣服務(wù)事宜達成以下條款，方便共同恪守。第一條協(xié)議約定項目及整合推廣服務(wù)范圍本協(xié)議約定房地產(chǎn)項目：是位于濟南市，暫定案名：。整合推廣服務(wù)范圍：乙方為本項目提供品牌塑造、廣告平面設(shè)計等服務(wù)，并參加制訂本項目各階段廣告策略（含廣告計劃、廣告公布方案、品牌發(fā)展戰(zhàn)略等），甲方簽字認可后，乙方按各階段廣告工作內(nèi)容和廣告計劃嚴格執(zhí)行；在本協(xié)議使用期內(nèi)，乙方依照雙方共同制訂并簽字確認工作內(nèi)容在《附件1》范圍內(nèi)提供服務(wù)，詳細參見《附件1》。 第二條整合推廣服務(wù)期限甲方委托乙方對本項目提供整合推廣服務(wù)，時間自。詳細開盤時間待雙方依照本項目開發(fā)進度及策劃方案另行確定。第三條費用約定及付款方式本協(xié)議廣告費用約定主要由品牌塑造和廣告平面設(shè)計兩部分組成（專業(yè)統(tǒng)稱為整合推廣服務(wù)費，下同）。本協(xié)議整合推廣服務(wù)費及付款方式：（遞減式）本協(xié)議約定整合推廣服務(wù)費為萬/年。協(xié)議簽定后而且廣告第一次提案達成甲方要求后三天內(nèi)向乙方支付協(xié)議定金萬元人民幣，所余萬分期，在每個月二十五至二十八日支付下一個月費用，以下表（依照最終約定協(xié)議合作時間確定）：月份費用類別支付日期支付金額9月協(xié)議定金協(xié)議簽定、第一次提報方案經(jīng)過后三天內(nèi)￥00000.00元10月廣告月服務(wù)費10月25日-28日￥00000.00元11月廣告月服務(wù)費11月25日-28日￥00000.00元12月廣告月服務(wù)費12月25日-28日￥00000.00元1月廣告月服務(wù)費1月25日-28日￥00000.00元2月廣告月服務(wù)費2月25日-28日￥00000.00元3月廣告月服務(wù)費3月25日-28日￥00000.00元4月廣告月服務(wù)費4月25日-28日￥00000.00元5月廣告月服務(wù)費5月25日-28日￥00000.00元6月廣告月服務(wù)費6月25日-28日￥00000.00元7月廣告月服務(wù)費7月25日-28日￥00000.00元8月廣告月服務(wù)費8月25日-28日￥00000.00元9月廣告月服務(wù)費9月25日-28日￥00000.00元10月10月25日-28日￥00000.00元11月11月25日-28日￥00000.00元12月12月25日—28日￥00000.00元共計金額￥000000.00元2、服務(wù)期間項目所發(fā)生制作費用，包含媒體公布、平面印刷、廣告制作菲林、專業(yè)攝影、噴繪、及影視制作等費用由甲方支付。3、尤其約定：

如在協(xié)議期內(nèi)提前三個月以上（含三個月）完成本項目98%銷售率，則視為乙方圓滿完成任務(wù)，所余月服務(wù)費總額在完成任務(wù)后十天內(nèi)由甲方一次性支付給乙方。第四條工作方式1、雙方安排專案人員負責與對方進行工作聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)，向?qū)Ψ教峁┍卷椖繕烁鞣矫媲闆r及相關(guān)資料，傳達及反饋對方?jīng)Q議管理層意見，代表雙方簽署或同意雙方制訂廣告工作計劃。2、乙方就本項目標實際情況分階段確定工作計劃，交由甲方審定，乙方工作按甲方認可后工作計劃執(zhí)行與控制。3、本協(xié)議執(zhí)行過程中，雙方約定每個月最少召開一次有甲方代表、乙方代表參加工作例會，特殊情況雙方經(jīng)過專案人員召集會議，就項目整體工作推進情況及協(xié)議執(zhí)行情況進行檢驗、確認與協(xié)調(diào)，并形成書面紀要，明確階段工作內(nèi)容。4，超出工作計劃暫時工作，視其工作量雙方另行約定提交時間。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)1、在本協(xié)議簽定后五日內(nèi)向乙方提供企業(yè)概況、項目概況（包含工程計劃、效果圖、階段目標）、可利用外部資源能力等方面情況，作為乙方從事本項目廣告策劃和平面設(shè)計工作背景材料。2、依照本協(xié)議關(guān)于條款之要求，按時支付到期應(yīng)支付乙方定金及月服務(wù)費。3、甲方專案人員負責工作結(jié)果簽收，及時審定及同意乙方工作計劃及工作結(jié)果，同時在計劃策劃、撰寫過程中甲方應(yīng)指定專門責任人與乙方隨時溝通以確保工作高效率和防止方向性偏差,甲方應(yīng)在乙方提交工作文件后五個工作日內(nèi)恢復或同意，不然視為認同乙方工作結(jié)果，增加“工作計劃”或工作結(jié)果如因甲方原因造成拖期或延期提交不視為乙方違約，提交時間對應(yīng)順延。4、甲乙雙方應(yīng)按本協(xié)議工作內(nèi)容制訂各期（參考本協(xié)議第三條付款約定）工作進度，甲方對乙方提交項目廣告推廣計劃及平面設(shè)計方案有權(quán)提出修改意見，并以書面形式給予簽字確認。依照詳細情況及時對乙方廣告推廣方案和平面設(shè)計提出修改提議，并經(jīng)雙方協(xié)商后執(zhí)行。5、對乙方安排專案廣告設(shè)計師，甲方有權(quán)提議對工作表現(xiàn)不佳者進行更換調(diào)整，乙方須在接到甲方提議后七天內(nèi)更換。6、乙方在限定時間內(nèi)未完成甲、乙雙方約定工作內(nèi)容或未經(jīng)過甲方驗收，甲方有權(quán)拒付對應(yīng)階段服務(wù)費。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)1、按甲方要求制訂并提交項目標各階段工作計劃和廣告策略（包含品牌整合策略、廣告公布及媒介策略）。2、定時向甲方匯報工作進度及按雙方協(xié)定工作時間表提供方案。3、乙方按協(xié)議所提供給甲方全部廣告推廣服務(wù)內(nèi)容（含平面設(shè)計作品），在甲方按協(xié)議支付費用后，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方全部。乙方確保所提供平面設(shè)計等作品內(nèi)容不存在知識產(chǎn)權(quán)方面侵權(quán)糾紛，不然由此引發(fā)相關(guān)法律責任由乙方獨自負擔。4、若甲方延遲付款10天以上，乙方有權(quán)收回前期作品使用權(quán)，乙方不負擔責任。5、在廣告合作期限內(nèi)，幫助甲方組織好各項活動平面設(shè)計與宣傳工作，包含：奠基儀式、房展會布置、內(nèi)部認購活動、開盤活動及其余促銷活動等。6、向甲方提供關(guān)于項目宣傳推廣專業(yè)意見包含：模型、效果圖渲染、售樓處布展及各種促銷活動宣傳安排，以上內(nèi)容須經(jīng)甲方同意后統(tǒng)一組織實施。7、在本協(xié)議約定服務(wù)期限內(nèi)，每個月提交看樓客戶流量與廣告公布效果評定匯報，并制訂下月廣告推廣計劃、策略及實施方案。8、乙方對所知悉甲方商業(yè)機密負保密責任，對過失或有意泄露甲方商業(yè)機密，給甲方造成損失負擔全部賠償責任。9、在本協(xié)議約定服務(wù)期限內(nèi)，不超出甲乙雙方給定書面宣傳范圍進行宣傳和承諾。10、乙方工作人員在推行本協(xié)議工作職責時，發(fā)生勞動爭議、人身傷害等一切糾紛，由乙方獨自負擔。第七條違約責任1、在甲方很好地實施了雙方確認推廣計劃前提下，因乙方原因致使雙方提前終止協(xié)議推行，視為乙方違約，乙方需向甲方一次性支付違約金人民幣壹拾萬元整，并賠償所以給甲方遭成一切經(jīng)濟損失。2、若甲方在乙方完成對應(yīng)階段任務(wù)情況下，逾期二十天未支付乙方傭金，乙方不再負擔廣告設(shè)計任務(wù)及其它工作。第八條協(xié)議終止協(xié)議使用期終止時，本協(xié)議自動終止。遇不可抗力時，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商后，本協(xié)議可終止。一方違約時，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第九條其它1、本協(xié)議包含【附件1乙方工作范圍】。2、為配合甲方工作，經(jīng)雙方協(xié)商認可后，以附件形式對詳細內(nèi)容作適當設(shè)計完善和對應(yīng)補充；附件、補充附件與本協(xié)議具備同等法律效力。3、凡因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生一切爭議糾紛，雙方應(yīng)本著友好合作方式處理，如協(xié)商無效，由濟南市仲裁委員會仲裁。4、本協(xié)議如因國家相關(guān)政策改變發(fā)生改變，則應(yīng)適應(yīng)國家政策。5、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，補充協(xié)議具備同等法律效力。6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方代表人簽字及蓋公章之日起生效。甲方：乙方：代表人：代表人：8月日8月日 丙方：法定代表人：月日

項目整合推廣協(xié)議書《附件1》乙方服務(wù)范圍一、項目廣告策劃（一）廣告定位●主題廣告語●主題畫面●項目關(guān)鍵傳輸概念（三）傳輸與媒介策略制訂●傳輸策略遵照標準●傳輸與媒介覆蓋策略目標●分階段傳輸策略制訂（二）促銷活動策略及工具選擇（三）公共關(guān)系策略（公共關(guān)系活動、新聞炒作策略）二．項目品牌識別系（VI）建立與設(shè)計基礎(chǔ)系統(tǒng)設(shè)計標志標準字體標準色標準組合展示系統(tǒng)設(shè)計地盤形象設(shè)計①工地圍墻展示②工地廣告牌③現(xiàn)場包裝：導示牌、立柱掛旗、條幅、招示布④銷售通道包裝設(shè)計售樓形象展示①銷售形象展示●售樓處內(nèi)部形象概念提醒及指導銷售中心形象背景牌及接待部分●配合裝修設(shè)計企業(yè)做氣氛布置設(shè)計②外賣場展示●提出展場設(shè)計關(guān)鍵概念●配合裝修設(shè)計企業(yè)做氣氛布置設(shè)計●氣球●大氣球豎幅●招示布●看樓專車事務(wù)用具系統(tǒng)●工作證（卡）設(shè)計●便箋、筆●紙杯●手提袋●銷售人員工作牌●購房協(xié)議書封套●置業(yè)計劃封套業(yè)主用具系統(tǒng)●住所銘牌●住所入口地氈●業(yè)主車牌●餐墊、杯墊、煙盅●鎖匙牌●配電箱遮蓋●垃圾筒、郵箱●小區(qū)交通指示牌、小區(qū)公共場所標牌●示意牌●下水道井蓋●遮陽傘、蓬、沙灘椅導示系統(tǒng)設(shè)計●樣板間●戶型牌●功效牌（主人房、兒童房、父母房、客房、書房、電腦房、健身房等）●無償贈予牌（潔具、櫥具等）●設(shè)計概念介紹●售樓處區(qū)位標示牌、功效標示牌戶外廣告類●車體廣告●候車亭●路牌廣告三、項目全程宣傳物料實施宣傳品設(shè)計、制作1、售樓書設(shè)計（含單張、折頁等）2、售樓處展版設(shè)計3、推廣活動中各項活動推廣物料設(shè)計4、推廣過程中所需各項宣傳印刷品設(shè)計四、平面媒體媒體廣告表現(xiàn)1、報紙廣告創(chuàng)意設(shè)計2、軟文撰寫3、戶外廣告及其余平面媒體創(chuàng)意設(shè)計五、媒體選擇與代