石油天然氣土建工程造價員培訓(xùn)講義基礎(chǔ)知識

歡迎參加2012年石油工程造價<土建專業(yè)>崗位培訓(xùn)班

建設(shè)工程造價相關(guān)《國家法律》1、《中華人民共和國建筑法》2、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》3、《中華人民共和國合同法》4、《中華人民共和國價格法》5、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》6、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》7、《中華人民共和國環(huán)境保護法》8、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》9、《中華人民共和國土地管理法》10、《中華人民共和國土地管理法實施條例》11、《中華人民共和國擔(dān)保法》單價法編制施工圖預(yù)算的步驟搜集各種編制預(yù)算的資料熟悉施工圖紙和預(yù)算定額計算工程量套單價(計算定額基價)定額工料分析，材料調(diào)差按費用定額取費，匯總造價復(fù)核

編制說明填寫封面報批規(guī)范編制背景2003年7月1日《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2003）開始施行，使我國的計價模式發(fā)生了轉(zhuǎn)變，在工程建設(shè)領(lǐng)域受到了廣泛的關(guān)注與積極的響應(yīng)。但在執(zhí)行中，也反映出一些不足之處，特別是清理拖欠工程款工作中的，在工程實施階段中有關(guān)工程價款調(diào)整、支付、結(jié)算等方面缺乏依據(jù)的問題。因此，為了完善工程量清單計價工作，原建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司從2006年開始組織有關(guān)單位和專家對“03規(guī)范”的正文部分進行修訂。規(guī)范編制目的“08規(guī)范”主要修訂了原規(guī)范正文中不盡合理、可操作性不強的條款及表格格式，特別增加了采用工程量清單計價如何編制工程量清單和招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、合同價款約定以及工程計量與價款支付、工程價款調(diào)整、索賠、竣工結(jié)算、工程計價爭議處理等內(nèi)容，并增加了條文說明?！?8規(guī)范”的發(fā)布施行，將提高工程量清單計價改革的整體效力，更加有利于工程量清單計價的全面推行，更加有利規(guī)范工程建設(shè)參與各方的計價行為，對建立公開、公平、公正的市場競爭秩序，推進和完善市場形成工程造價機制的建設(shè)必將發(fā)揮重要作用，進一步推進我國工程造價改革邁上新臺階。2.1總則部分的變化工程造價的概念工程造價—通常是指工程的建造價格。包含兩種含義：第一種含義：從投資者角度而言，工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用,是建設(shè)項目按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求，全部建成并驗收合格交付使用所需的全部費用。它由設(shè)備工器具購置費用、建筑安裝工程費用、工程建設(shè)其他費用組成。第二種含義：從市場交易角度而言，工程造價是指為建成一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及工程承發(fā)包市場等交易活動中所行成的建筑安裝工程價格和建設(shè)工程總價格。中國石油中國石油預(yù)算定額的概念預(yù)算定額：是指在合理的施工組織設(shè)計、正常施工條件下、生產(chǎn)一個規(guī)定計量單位合格產(chǎn)品所需的人工、材料和機械臺班的的社會平均消耗量標(biāo)準(zhǔn)，是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)。一、按專業(yè)性質(zhì)分建筑工程定額建筑工程預(yù)算定額市政工程預(yù)算定額鐵路工程預(yù)算定額公路工程預(yù)算定額房屋修繕工程預(yù)算定額礦山井巷預(yù)算定額預(yù)算定額的分類安裝工程定額電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算定額機械設(shè)備安裝工程預(yù)算定額通信設(shè)備安裝工程預(yù)算定額化學(xué)工業(yè)設(shè)備安裝工程預(yù)算定額工業(yè)管道安裝工程預(yù)算定額工藝金屬結(jié)構(gòu)安裝工程預(yù)算定額熱力設(shè)備安裝工程預(yù)算定額等中國石油二、按管理權(quán)限和執(zhí)行范圍分全國統(tǒng)一定額行業(yè)統(tǒng)一定額地區(qū)統(tǒng)一定額預(yù)算定額的分類勞動定額機械定額材料消耗定額三、按物質(zhì)要素分中國石油編制依據(jù)（1）、現(xiàn)行勞動定額和施工定額.（2）、現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程.（3）、具有代表性的典型工程施工圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖.（4）、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進的施工方法等.（5）、有關(guān)科學(xué)實驗、技術(shù)測定和統(tǒng)計、經(jīng)驗資料.（6）、現(xiàn)行的預(yù)算定額、材料預(yù)算價格及有關(guān)文件規(guī)定.施工圖預(yù)算的編制依據(jù)

施工圖預(yù)算的含義中國石油

——施工圖預(yù)算是確定建筑安裝工程預(yù)算造價的文件，它是在施工圖設(shè)計完成后，以施工圖為依據(jù)，根據(jù)現(xiàn)行預(yù)算定額、取費標(biāo)準(zhǔn)以及地區(qū)人工、材料、機械臺班的預(yù)算價格進行編制的?，F(xiàn)代高層建筑圖片介紹香港緒國際蒜金融帆中心東方編明珠昂--窮-—雁香港某銀裹行大努廈高密績建筑慰群夜士景我國感城鎮(zhèn)扣化規(guī)折劃面矛臨著茂四個討方面冷的問碼題。我國即城鎮(zhèn)嗓化在接“土逗地城肝鎮(zhèn)化胃”和程“人們口城吸鎮(zhèn)化懸”、纖空間馳規(guī)劃斤和城刻市規(guī)堤劃、烘農(nóng)民杠工就泄業(yè)和蔽社會龜保障增、城歡鎮(zhèn)化蚊的管吊理等悠四方凳面存史在問理題。倡國家掌發(fā)改憲委認汁為造項成這扔些問腎題的績一個限重要網(wǎng)原因披是，者各級漂部門漢對城絨鎮(zhèn)化拍的基袋本內(nèi)口涵、恒主體膚形態(tài)剝、空播間布仔局三受個基禾本問起題還坡缺乏冊全面庫把握覺和有雷效指攔導(dǎo)。近幾叛年來拒，一封些地共方打毯著“顯加快謠城鎮(zhèn)鳴化進轉(zhuǎn)程”撕的旗萌號，擺盲目施拉大胳城市伯框架喂，濫鈔占耕擱地、芒亂設(shè)叫開發(fā)極區(qū)，掉不斷溫擴大架城市肉面積澆。另礦一方坡面，誘促進列農(nóng)民昏工在折城市蒼落戶猴的制鏟度仍肚未建已立，輸導(dǎo)致忌“土推地城石鎮(zhèn)化析”速欺度快攝于“囑人口回城鎮(zhèn)耗化”含速度默。此外勞，城辯市“津城中竭村”享和“汪城市融貧民紙區(qū)”認問題兆也比告較突發(fā)出。豬一些魄城市京片面陳追求今經(jīng)濟外增長浩和擴償大城革市規(guī)催模，柿不考憑慮當(dāng)棗地資掠源環(huán)加境承罵載條包件，銜發(fā)展制存在昂一定弱的盲庸目性攏；而利部分塌大城竭市特侮別是隙特大蜻城市崇功能修過度肢集中肝于中荒心區(qū)蠶，不嬌同程樸度地泰存在努人口鼠膨脹墾、水睜資源站短缺刺、交帝通擁偽擠和轎環(huán)境躍惡化負等問香題。隨著湊農(nóng)民蛾工數(shù)誘量的筆增加敗，農(nóng)詢民工坊社會守保障巧滯后辦的問宅題也太很突沙出。皺目前席，農(nóng)戲村勞以動力窮進城釋務(wù)工員人數(shù)作已超汪過1恒億人劇，但努大部株分農(nóng)典民工始在城嘩市的稱就業(yè)扁崗位調(diào)不穩(wěn)銜定，蝴流動招性很猾強，幣農(nóng)民干工工斯傷保何險和梅醫(yī)療達保險元納入怕保障崖范圍氧的工吉作才揚剛剛百起步鉗，本養(yǎng)老石保險性尚未膨納入杠統(tǒng)一挪的城雨鎮(zhèn)職歇工養(yǎng)綱老保蔥險范勸圍。與城蘿鎮(zhèn)化花面臨堤的諸魚多難剝題相房誠對應(yīng)醒，不限同的活政府蔑部門注從各拖自的倦職責(zé)萍范圍含和自財身利且益角球度出委發(fā)對法城鎮(zhèn)較化的朗過程搖進行算管理婆，政盡出多肥門、耀多頭柄管理競的現(xiàn)內(nèi)象也品非常揉普遍澤。小區(qū)貓綠化右面積狹的標(biāo)搶準(zhǔn)是澇多少漂？綠化洲環(huán)境落是居逢住空幫間質(zhì)鎖量的長重要敗標(biāo)志境，它盜不僅病有著博凈化有空氣但、豐質(zhì)富景手觀的我作用恰，同接時也揮是居義民的煤交往減空間流和活賭動場卵所，樓打破恐了多莖年單情元住銹宅那鈔種“同雞犬筒之聲草相聞臺，老伐死不央相往榴來”股的局括面，會增進凈了鄰獵里的避交往洗，擴巷大了碧“家萬”的獨范圍米。按國物家有蛙關(guān)規(guī)榮定，怠對小喪區(qū)綠穗化環(huán)愈境的運選擇黨有四示點標(biāo)把準(zhǔn)：踢1、閉小區(qū)芬要封增閉管謙理。蔽保證賴小區(qū)擺綠化藝環(huán)境嶄是為妥所在媽小區(qū)寒居民帖服務(wù)萌的，肆增進痛居民許的領(lǐng)險域感突，保談證小訪區(qū)環(huán)忌境的壩安全貿(mào)與安獲靜。副2、襯要有查足夠們的綠穩(wěn)化面漿積。望新區(qū)鉆住宅櫻建設(shè)橫的綠歇地率賞不低棚于30罩%，舊區(qū)爬不低棍于25天%，綠舊地指謹標(biāo)組跨團不介低于0.位5平芹方米/人士，小社區(qū)不耀小于1平苦方米/人統(tǒng)；同旱時綠斤地還非要有夠充足習(xí)的日固照時藝間，暑滿足擺居民嗚區(qū)活慘動的野要求躁，所牌以成截片的灘綠地晉就應(yīng)倉滿足咸不少治于1心/3識的面歲積在屢標(biāo)準(zhǔn)害的日淚照覆梁蓋范杯圍之笑外。念3、卻綠地路應(yīng)接忽近居遷民住倍宅，考以便酒觀賞蠶使用衡。4孤、綠添地空佳間應(yīng)亭包含移一定葉數(shù)量庭的活傘動場獄地(弓如兒啦童游蛾戲場貨)，幫并布惑置坐食椅、熊鋪裝醬地石盾等設(shè)節(jié)施，秤以滿特足居著民休產(chǎn)息、盼散步支、運愚動、表健身窗的需陽要。環(huán)翼境擋保推護城市待是人攔類在細幾千笨年的各演變辮過程面中改繭變賴刪以生傲存的披環(huán)境留，創(chuàng)周造著芹高度牧的物乞質(zhì)文跌明的基集中撞地，圈是一葛個以膀人為挽中心浸的城杜市生硬命有挪機體葬與自樸然環(huán)政境和蘭社會證環(huán)境賽之間楚的相澡互運盾用、號制約烏和依旱賴構(gòu)獲成的逆統(tǒng)一翼體，潑是一汁個龐惕大復(fù)罪雜的貧社會役、經(jīng)替濟復(fù)惑合生搞態(tài)系宰統(tǒng)。放它包像括社券會結(jié)捆構(gòu)、滲人工摟結(jié)構(gòu)罰、資貧源結(jié)室構(gòu)、掠生態(tài)勢環(huán)境尊結(jié)構(gòu)犁四個少方面蘿的內(nèi)類容。圍環(huán)境槐與發(fā)舞展是滲當(dāng)今革人類乖面臨汗的兩惑大主疫題。啞在一塞些城齒市的沫建設(shè)羊和發(fā)亡展中事，存株在著垮只顧廉短期六經(jīng)濟磚效益注而忽窯視長雞期環(huán)素境效攜益的仁行為竄，造課成了莫環(huán)境服污染敏，資字源浪勤費和王生態(tài)滔破壞蓬。因訊而有抄效利屯用能晨源，稱保護火和改言善人雷類環(huán)夸境已辯經(jīng)成固為一弱個人壁類的串迫切凍任務(wù)劃。加疼強城未市基滑礎(chǔ)設(shè)尼施配俱套建并設(shè)，烈完善其城市奔功能扛，優(yōu)滴化城叨市社忙會、份經(jīng)濟神、生仿態(tài)環(huán)遼境，品不斷畏改善卻人類榆生存輪和居隔住條昌件，思建設(shè)封可持織續(xù)發(fā)暗展的域生態(tài)眾城市教是全范人類奶在2蓮1世費紀(jì)努晴力追州求的雅一個呈重要賺目標(biāo)倍。高速筍公路計穿越此隧洞**追*鋼濕結(jié)構(gòu)邊大橋城市紐奉高密慌建筑最群上海聽東方點明珠農(nóng)塔某慌城限市?，F(xiàn)薯代閥建耗筑盜群某貨城址市申現(xiàn)嗚代洞建稅設(shè)香港常用都面積顛計算常用藍幾何賤體計擾算中國石油一、狠水泥斯知識水泥寇的種團類硅酸馬鹽水沙泥普通硅酸傳鹽水薪泥礦渣著硅酸向鹽水遙泥火山虜灰質(zhì)脾硅酸表鹽水綠泥粉煤堵灰硅衡酸鹽伯水泥特種項水泥拜：耐憂酸水演泥、緊油井粱水泥鳴等強度睜依據(jù)仍《水兼泥膠蠟砂強嗽度檢振驗法宮》GB洗/T膨—1襯99雙9。搞用水離泥：醫(yī)標(biāo)準(zhǔn)駱砂：拐水灰脊比=戒1：低3：閣0.季5，掏在標(biāo)桃準(zhǔn)溫慈度2蕉0±凝1℃型的水當(dāng)中養(yǎng)汗護，遠測定嬌3d眉和2廣8d咽的試獅件抗預(yù)折和潑抗壓送強度殼來劃蘆分等架級。洋共分猾五個沒等級糖：2雄7.灶5、控27山.5志R、雕32背.5嫁、3系5.齒5R權(quán)、4佛2.紫5、乘42恐.5鋸R、圾52軟.5博、5獻2.獨5R謝、6傷2.彩5、辭62嫌.5奶R，霜帶R止為早毅強型渣，如藍42詞.5榜R：任表示梅28慚d抗達壓強篇度為蘇42禾.5競MP章a。標(biāo)極號按化佩學(xué)組思成分硅酸芽鹽水故泥鋁酸瘦鹽水駱泥硫鋁峽酸鹽堂水泥中國石油二、橫鋼材望知識碳素嘗鋼的標(biāo)注夾方法第一達位字連母為烤屈服匹點（命Q）第二然位為處屈服靠點數(shù)岸值（歸單位跑為MP移a）HP者B2話35樸：沖Ⅰ級HR虧B3組35纏：恩Ⅱ級HR壺B4戶00刑：后Ⅲ級RR驚B4編00藝：壺冷拉熱軋鋼筋汪的標(biāo)注劃方法第三簽位為窗質(zhì)量登等級A↓B↓C↓D↓第四片位為訊脫氧牲方法F：懼沸騰絮鋼B：追半鎮(zhèn)勝靜鋼Z：標(biāo)鎮(zhèn)靜慮鋼TZ田：特膝殊鎮(zhèn)館靜鋼如Q2倒35棄—A蝦·F挪：表示倚屈服欠點為23缸5M搬Pa逢，A級沸換騰鋼跟據(jù)鄉(xiāng)豐國標(biāo)GB召14噴99比—1蹈99侵9《鋼原筋混姿凝土敵用熱員軋鋼訴筋》監(jiān)分類這：熱嚷軋鋼散筋按波屈服域點與惜抗拉渡強度脹分為Ⅰ、醬Ⅱ、涂Ⅲ三個告等級中國石油三、氣地材磚的鏟種類粘土干磚:24止0*輸11段5*婦53湯,分耳MU匪30缸、M弄U2技5、姜M己U2每0、嚇MU略15銹、M楚U1閱0五相個等窩級粉煤購灰磚煤矸輩石磚頁巖非磚灰砂中磚爐渣糧磚等水泥逃瓦石棉鄉(xiāng)豐水泥戒瓦鋼絲坡網(wǎng)水茅泥瓦聚氯吧乙稀槍瓦玻璃深鋼瓦瀝青幼瓦瓦的殼分類(按發(fā)原材詠料)粘土共平瓦粘土賠脊瓦青瓦玻璃攔瓦粘土棚瓦中國石油四、縱氣硬撐性膠包凝材嗓料石灰竄的性住質(zhì)良好踏的保拾水性凝結(jié)生硬化峽慢、狡強度風(fēng)低耐水舊性差體積屈收縮兵性大雨、易蛇干裂建筑各石膏高強途石膏石膏鳥的類飄型中國石油五、圖飾面癥材料飾面果石材天然婚飾面蛇石材飾面淹陶瓷釉面夸磚(慰陶瓷疫)墻地蠻磚陶瓷陰錦磚獄(俗丘稱馬再塞克稀)瓷質(zhì)航磚(化天然搬石材臟替代鮮品)花崗獨巖