商店房屋租賃合同

第第頁(yè)商店房屋租賃合同（服裝店租賃合同怎么寫）導(dǎo)讀：租賃合同的主要內(nèi)容：甲方：出租方，擁有服裝店的主人。

一、租賃合同的主要內(nèi)容：

1.甲方：出租方，擁有服裝店的主人；

2.乙方：承租方，想要租賃服裝店的人；

3.租賃期限：開始日期和結(jié)束日期；

4.租金：每月支付的租金數(shù)額；

5.押金：押金的金額及退還方式；

6.裝修：由誰(shuí)承擔(dān)裝修費(fèi)用；

7.租賃物的使用：租賃物的使用權(quán)限及期限；

8.維護(hù)費(fèi)用：由誰(shuí)承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用；

9.違約責(zé)任：雙方在違約時(shí)承擔(dān)的責(zé)任；

10.適用法律：本合同的適用法律；

11.爭(zhēng)議解決：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)應(yīng)當(dāng)采取的行動(dòng)；

12.附件：本合同的附件，包括但不限于服裝店的房屋圖片、詳細(xì)地址和等。

二、編寫租賃合同時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：

1.合同要明確、具體，不要留有任何模棱兩可之處；

2.合同要按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的格式編寫；

3.確定好合同的簽訂日期；

4.合同應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、有效的資料，如服裝店的地址、等；

5.要清楚地說(shuō)明雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；

6.合同最后要有雙方的簽字，以示合同生效；

7.合同保存好副本，以備將來(lái)需要時(shí)查閱。

合同商店房屋租賃應(yīng)涵蓋如下條款：

一、租賃合同的內(nèi)容

1.合同雙方：服裝店名稱、地址、主要負(fù)責(zé)人；承租方名稱、地址、負(fù)責(zé)人。

2.租賃期限及租金：指定租賃的時(shí)間段及其對(duì)應(yīng)的租金金額。

3.租賃物品：詳細(xì)說(shuō)明服裝店承租方所租賃的服裝類型、數(shù)量及其價(jià)值。

4.租賃物品的使用權(quán)限：指定承租方的使用權(quán)限，包括是否可以出售或出租這些服裝。

5.押金：押金是一種履行合同的保障，由雙方協(xié)商確定，并在合同中簽字確認(rèn)。

6.違約責(zé)任：確定雙方在合同期滿前違約責(zé)任，如超過期限未歸還租賃物品，則有追究責(zé)任。

7.爭(zhēng)議解決：雙方可協(xié)商解決，也可提請(qǐng)法院介入調(diào)解。

8.簽字：本合同自雙方簽字之日起生效。

二、租賃合同的注意事項(xiàng)

1.租賃物品的數(shù)量、類型和價(jià)值應(yīng)明確，并作為合同的一部分。

2.合同內(nèi)容應(yīng)明確租賃期限及租金金額。

3.合同應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明承租方的使用權(quán)限。

4.合同應(yīng)規(guī)定雙方的違約責(zé)任，并確定押金的金額和形式。

5.合同應(yīng)規(guī)定雙方的爭(zhēng)議解決方式。

6.合同自雙方簽字之日起生效。

合同商店房屋租賃應(yīng)具備這些方面：

租賃房屋合同的寫法包括：

一、總則

1、合同當(dāng)事人：房東及租客。

2、房屋地址：XXXXXX。

3、租賃期限：XXXXXX日起至XXXXXX日止。

4、租金：XXXXXX元/月。

5、押金：XXXXXX元，用于抵扣房屋退租時(shí)可能存在的損失。

6、付款方式：租金按月付清；押金一次性付清。

二、租客權(quán)利義務(wù)

1、租客有權(quán)享受租賃房屋所有的設(shè)施及室內(nèi)布置，并根據(jù)自己的要求進(jìn)行裝修和改變，但必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)。

2、租客有義務(wù)按時(shí)付清租金，否則每逾期一天需繳納一定數(shù)額的違約金。

3、租客有義務(wù)尊重房東的權(quán)利，不得違反本合同約定的使用條件，如租客違反條款，損壞房屋物品，房東有權(quán)要求租客支付損失費(fèi)用。

三、房東權(quán)利義務(wù)

1、房東有權(quán)收取租客押金及租金，并有權(quán)檢查租客使用情況，檢查室內(nèi)設(shè)施是否被損壞。

2、房東有義務(wù)保證租客使用權(quán)益，向租客及時(shí)提供必要的幫助，保護(hù)租客的隱私權(quán)。

四、其他條款

1、本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期限終止之日止。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

租賃商店房屋合同范本示例

甲方(出租方)：______________

乙方(承租方)：______________

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況：

1、甲方出租給乙方的門面房位于____________

2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況(詳見合同附表一)

第二條租賃期限、用途：

1、本合同租賃期限為_____月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時(shí)間是_____年_____月_____日。

2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿____個(gè)月之前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

3、本門面房租賃用途：____________。

第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金：

1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金____元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請(qǐng)續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。

2、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：___元/月，標(biāo)準(zhǔn)是：________。

3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

4、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi);

第四條房屋維修及改造：

1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動(dòng)提出維修的，須提前___日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。

2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

第六條雙方保證條款：

1、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。

2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營(yíng)需要的車位，并確保該車位的正常使用。

3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)、經(jīng)營(yíng)。

4、乙方保證在商場(chǎng)內(nèi)不安排廚房、不商場(chǎng)內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。

第七條合同解除：

1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

(1)法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

(2)一方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。

(3)任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：

(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

(2)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。

(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。

第八條違約責(zé)任：

違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：_____元，如造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決：

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附表，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向法院起訴。

本合同一式貳份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲方(簽字蓋章)：________乙方(簽字蓋章)：________

法定代表人：________法定代表人：________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

擴(kuò)展說(shuō)明：房屋租賃合同范例？

租賃合同

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：

1.甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第xx年租金為元；以后每年遞增%。租金xx年一付，乙方應(yīng)于每年月__日前，向甲方支付下xx年租金。

4.簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金元，履約保證金元，該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。

5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的.書面同意后方可施工。

7.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

8.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。

(6)逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。

(7)逾期繳納房租的。

10.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。

11.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；

4)逾期未支付租金的；

5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的；

6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金；

7)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期xx日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙