老舊住宅小區(qū)消防安全隱患及消防安全管理措施

老舊住宅小區(qū)消防安全隱患及消防安全

管理措施摘要：老舊住宅小區(qū)由于建筑的時間過長，所以建筑不論是從整體質(zhì)量方面還是耐火等級層面、或者是安全使用方面都存在著一定的安全隱患，老舊住宅小區(qū)的消防安全隱患尤其突出。其中，建筑物防火間距不足、安全出口數(shù)量不足、消防設(shè)備缺失或者是年代久遠已經(jīng)損毀、公共區(qū)域雜物堆放情況嚴(yán)重，消防通道占用堵塞，電動車飛線充電或樓梯內(nèi)充電，老舊住宅小區(qū)一般居民都是老年人，所以消防安全意識相對淡薄，從而導(dǎo)致消防安全事故頻頻發(fā)生。關(guān)鍵詞：老舊住宅小區(qū)；消防安全隱患；消防安全管理；措施前言：近年來，消防安全事故是我國一大高發(fā)的公共安全問題，給人民生命財產(chǎn)安全造成了極大的危害和損失。從近年來火災(zāi)發(fā)生的情況來看，老舊住宅小區(qū)消防安全問題更為明顯。老舊住宅小區(qū)存在的消防安全隱患相對較多，所以發(fā)生消防安全事故的機率也就越大。所以，通過深入研究老舊住宅小區(qū)存在的消防安全隱患，從而提出行之有效的消防安全管理措施，來推進消防安全問題有效解決。1.老舊住宅小區(qū)存在消防安全隱患1.老舊住宅小區(qū)耐火等級低、防火間距不足老舊住宅小區(qū)的建筑基本上都是建筑年齡在20年以上的，由于建筑的時間久遠，所以不論是外墻、內(nèi)墻、樓板甚至是梁柱等能夠起到承重作用的建筑構(gòu)件，其承重能力都極大的被減弱了⑴另外，由于長時間受到自然因素的影響，或者是傳統(tǒng)的建筑施工工藝其防火措施也無法滿足當(dāng)前的防火要求，所以老舊住宅小區(qū)的耐火等級存在天然的問題，導(dǎo)致老舊小區(qū)的耐火等級很低。此外，以前的建筑樓層都不是很高，所以樓與樓之間的防火間距也達不到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。另外，彳艮多老舊住宅小區(qū)因為年代久遠的原因，再加上外墻翻新以及內(nèi)部結(jié)構(gòu)的改造等一系列的問題，從而導(dǎo)致老舊住宅小區(qū)還存在著非常明顯的地質(zhì)沉降問題。所以，一系列因素促使老舊住宅小區(qū)的很多結(jié)構(gòu)構(gòu)件在火災(zāi)發(fā)生的時候，很容易因為失去支撐力從而形成大面積的坍塌情況。1.消防設(shè)備缺乏或者損毀，投入資金不足一些老舊小區(qū)沒有物業(yè)公司管理，所以導(dǎo)致很多老舊住宅小區(qū)的內(nèi)部并沒有設(shè)置相應(yīng)的消防設(shè)施，有的即使放置了消防設(shè)施，但是由于年久失修從而導(dǎo)致消防設(shè)施存在損毀或不能正常使用的情況。首先，很多老舊住宅小區(qū)的公共區(qū)域沒有合理設(shè)置干粉滅火器；其次，很多老舊住宅小區(qū)的室內(nèi)消火栓已經(jīng)損毀的非常嚴(yán)重，甚至消防水帶、水槍等都已經(jīng)丟失了，還有的消火栓的相關(guān)部件已經(jīng)嚴(yán)重腐蝕或生銹，關(guān)鍵時候不能正常使用；最后，很多逃生通道或樓梯間的防火門已經(jīng)無法正常使用，根本起不到隔火防煙的重要作用⑵而這些問題都是老舊住宅小區(qū)存在非常明顯的消防安全隱患問題，但是由于老舊住宅小區(qū)的數(shù)量非常大，大部分老舊小區(qū)無人管理，一旦消防設(shè)施損壞無資金來源維修保養(yǎng)。1.公共區(qū)域雜物堆放嚴(yán)重，消防通道堵塞此外，消防通道以及小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域經(jīng)常被占用，一些老舊住宅小區(qū)因為沒有停車位所以導(dǎo)致消防通道也有可能被占用的情況；大部分老舊小區(qū)沒有設(shè)置公共充電區(qū)域，業(yè)主經(jīng)常飛線充電或在過道里給電動車充電，而這些都給消防安全造成了極大的隱患。一旦老舊住宅小區(qū)發(fā)生火災(zāi)，那么很有可能因為通道不暢、消防救援車輛無法及時趕到而造成大量人員傷亡和財產(chǎn)損失。1.居民消防安全意識薄弱，消防宣傳沒有全覆蓋老舊住宅小區(qū)的大多數(shù)住戶都是年齡比較大的老年人，而他們的消防安全意識非常淡薄的，不知道一些基本的用電安全、用火安全的常識，而這類人群一旦遇到火情，不僅不知道基本的消防知識，就連逃生自救都是一個問題⑶。另外，社會面的消防宣傳工作也沒有進入老舊小區(qū)，沒有做到全覆蓋。所以，這些問題導(dǎo)致老舊住宅小區(qū)成為了消防安全的重災(zāi)區(qū)，同時也給老舊住宅小區(qū)的消防安全、火災(zāi)預(yù)防以及滅火救援等工作帶來了很大的困難和挑戰(zhàn)。1.老舊住宅小區(qū)消防安全管理措施1.貫徹消防安全管理體制，有效明確權(quán)責(zé)關(guān)系老舊住宅小區(qū)的消防安全管理措施，首先需要貫徹消防安全管理體制，因為只有在一個明確且統(tǒng)一的管理體制下，整個老舊住宅小區(qū)的消防安全管理工作才能夠有效的明確權(quán)責(zé)關(guān)系⑷。而相關(guān)部門以及政府職能部門必須要充分的發(fā)揮自身的主導(dǎo)作用，從而有效的緩解以及解決整個老舊住宅小區(qū)在消防安全管理工作當(dāng)中遇到的困難和挑戰(zhàn)，并且合理疏導(dǎo)整個小區(qū)復(fù)雜且混亂的產(chǎn)權(quán)糾紛問題，以及梳理清楚老舊小區(qū)的脫管缺管等很多歷史存留的問題。在這個基礎(chǔ)上才能夠更好的劃分清楚物業(yè)管理方必須履行的職能和責(zé)任，并且有效監(jiān)管其建立健全有效的物業(yè)管理制度，進一步強化老舊住宅小區(qū)的規(guī)范化管理工作，推進老舊住宅小區(qū)消防安全管理工作的有效開展。1.加強消防設(shè)備檢修保養(yǎng)，加大消防設(shè)備資金投入當(dāng)前，很多老舊住宅小區(qū)根本沒有物業(yè)服務(wù)，即使有物業(yè)服務(wù)的也沒有新建小區(qū)的服務(wù)質(zhì)量那么高，并且物業(yè)對于消防安全設(shè)備的管理工作以及資金的投入基本可以忽略不計。所以，針對這一情況，政府相關(guān)部門還需加大監(jiān)管力度，督促物業(yè)以及相關(guān)部門加強老舊住宅小區(qū)的消防設(shè)施日常維護保養(yǎng)工作。同時還應(yīng)加大消防設(shè)施的資金投入。這些措施需要相關(guān)政府部門的大力支持和幫助，可以通過財政撥款等方式，建立老舊住宅小區(qū)消防設(shè)施?？顚Ｓ没?，同時，針對過期失效或損毀的消防設(shè)施進行維修或更換，進一步強化老舊住宅小區(qū)的消防安全管理工作、1.提升公共區(qū)域監(jiān)督管理，有效打通生命通道老舊住宅小區(qū)的公共區(qū)域以及消防通道對于整個小區(qū)內(nèi)的住戶來講，都是非常重要的生命通道。所以，相關(guān)部門必須提升對老舊小區(qū)公共區(qū)域的監(jiān)督管理工作，確保所有公共區(qū)域沒有雜物隨意堆放、占用消防車通道等情況發(fā)生。消防救援部門還應(yīng)該積極聯(lián)合其他部門，針對整個老舊住宅小區(qū)的消防通道以及救援道路進行劃線和安全標(biāo)志的設(shè)置，在小區(qū)內(nèi)科學(xué)合理的規(guī)劃停車位，這樣就可以減少車輛隨意占用消防通道的情況，從而有效保障生命通道的暢通。1.大力開展消防安全知識宣傳，提升居民消防安全意識由于大部分老舊住宅小區(qū)內(nèi)的住戶都是一些年齡比較大的老人，他們的消防安全意識相對薄弱，所以相關(guān)部門應(yīng)該有針對性的開展消防安全宣傳工作，針對老人組織相關(guān)的消防安全、消防救援、消防逃生以及一系列的相關(guān)知識宣傳培訓(xùn)，提高老年人的消防安全意識⑹。而社區(qū)工作者也可以利用微信群、海報、小區(qū)宣傳欄或派發(fā)宣傳手冊等多種形式，大力開展消防安全知識宣傳。除此之外，還可以結(jié)合火災(zāi)視頻案例，開展消防知識講解、舉行火災(zāi)逃生演練的等多種模式，不斷提高老舊小區(qū)居民的消防安全意識?？偨Y(jié)：隨著我國消防安全事故的頻發(fā)，給人民的生命財產(chǎn)安全既帶來了嚴(yán)重的威脅，同時也造成了巨大的傷害。近年來，大家對消防工作越來越重視，人民群眾的消防安全意識大幅提高。但是，老舊住宅小區(qū)作為消防安全隱患的重災(zāi)區(qū)、事故的多發(fā)區(qū)，應(yīng)采取多種措施，由政府部門主導(dǎo)，深入推進老舊小區(qū)隱患排查整治工作，切實消除安全隱患，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全。參考文獻：袁江波.新時期住宅小區(qū)消防安全管理對策探討[J].武警學(xué)院學(xué)報，2021,37(08):59-63.劉何佳.老舊住宅小區(qū)消防安全隱患及強化消防管理措施[J].消防界(電子版)，2021,7(15):116-117.王軍,蘇燕飛，陸林.住宅小區(qū)的消防安全現(xiàn)狀及對策分析[J].消防界(電子版)，2019,5(12):17-