最高額抵押合同范文（三篇）

第3頁共3頁最高額抵押合同范文貸款方（抵押權人）：_____借款方（抵押人）：_____借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)____元，可封存的流動資產(chǎn)____元，其他____元（詳見抵押物清單），評估現(xiàn)值共計____萬元。抵押期限最長不超過一年，即從____年____月____日起，至____年____月____日止。貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方提供抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度____萬元。在這個額度內，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。第二條抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管抵押物，并負責保養(yǎng)、維修，其費用開支由借款方負擔。由借款方保管（使用或封存）的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，并在十日內通知貸款方，由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。第三條借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。第四條在抵押期間，如充當?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降，貸款方相應調低放款額度。第六條抵押物必須參加財產(chǎn)保險（有價證券等除外）。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保，借款方應另找意外財產(chǎn)損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續(xù)保，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管，如發(fā)生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。第七條抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。第八條貸款方有權隨時對借款方保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。第十條借款方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。第十一條借貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加下列條款：_____第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證和辦理抵押合同登記后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方，本契約自動終止。第十三條本契約一式四份，簽約方和公證機關、抵押合同登記機關各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。附件抵押物清單____單位：以上所列財產(chǎn)已在保險公司投保，到期后由借方負責續(xù)保。保險單據(jù)由貸方保管。經(jīng)雙方協(xié)商，本單所列抵押財產(chǎn)在____方保管（使用）或封存，按合同要求負責管理。企業(yè)名稱：_____經(jīng)濟性質：_____地址：_____電話：_____抵押物名稱：_____規(guī)格：_____單位：_____數(shù)量：_____賬面價值：_____抵押現(xiàn)值：_____折扣率：_____抵押價值：_____存放地點：_____保險單：_____保險號碼：_____起止時間：_____原值：_____凈值：_____最高額抵押合同范文（二）抵押人：_____貸款人（抵押權人）：_____借款人：_____為確保貸款人的債權實現(xiàn),抵押人自愿向貸款人提供抵押擔保。經(jīng)各方平等協(xié)商,共同訂立本合同,以資信守。第一條抵押人提供抵押物所擔保的主債權為貸款人自____年____月____日至____年____月____日,向借款人提供的最高貸款余額為人民幣（大寫）_____（小寫）_____可周轉性或分期發(fā)放的貸款。每筆貸款發(fā)放根據(jù)借款人合理需要、經(jīng)營情況、資金使用情況和銀行資金供應可能等確定,貸款發(fā)放金額、期限、利率等以借款合同為準。第三條抵押人以其所有的或有處分權的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人,抵押物評估價值總計萬元（詳見抵押物清單號,該清單為本合同的組成部分）。第四條抵押人的義務：l.保證對其抵押物依法享有所有權或處分權。2.抵押物清單所列的抵押物,抵押人應妥善使用保管,并負責保養(yǎng)、維修,保證其完好無損,其費用開支由抵押人負擔。3.抵押人保管、使用或封存的抵押物,未經(jīng)貸款人同意,抵押人不得變賣、轉移、租借或另行抵押。4.貸款人有權隨時對抵押物的保管、使用、封存情況進行監(jiān)督檢查,抵押人應給予配合協(xié)助。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,貸款人有權要求抵押人停止其行為。5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權證書等文件交貸款人保管,法律上有其他規(guī)定,從規(guī)定。6.對貸款人要求保險的抵押物,抵押人應在本合同生效之前辦妥抵押財產(chǎn)保險手續(xù),在抵押期間抵押財產(chǎn)保險到期,抵押人應負責續(xù)保。抵押財產(chǎn)保險應以貸款人為第一受益人,并把財產(chǎn)保險單交貸款人保存。7.抵押人負責承擔本合同項下有關評估、公證、鑒定、登記、運輸及保管保險等事宜及全部費用。8.抵押人有下列情形之一,應及時書面通知貸款人：（1）經(jīng)營機制或經(jīng)營方式發(fā)生變化,如實行承包、租賃、聯(lián)營、合并兼并、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等：（2）涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟;（3）抵押物的權利發(fā)生爭議;（4）申請破產(chǎn)、歇業(yè)、解散;（5）被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷;（6）法為名稱、住所、法定代表為、注冊資本發(fā)生變更。抵押為有本項第（1）款第（4）款的情形應提前三十天通知貸款為;有本項第（2）、（3）、（5）、（6）款情形應在事后七日內通知貸款人。第五條在抵押期間,因抵押人過錯造成抵押物毀損、滅失或受查封的,抵押人應及時恢復抵押物的價值或提供期他等價的抵押物,保證抵押物價值不低于原估價金額,否則,貸款人有權要求抵押人提供相應擔保或提前收回貸款。第六條在抵押期間,抵押物發(fā)生保險范圍內的損失,或因第三人的待業(yè)導致內的損失,而獲得保險賠償金或損害賠償金,應當用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應當存入貸款人指定的帳戶內,抵押期間抵押人不得動用。第七條以上轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的,銀行可以要求抵押人提供相應的擔保。第八條抵押人違反第四條、第五條、第六條、第七條、約定的,應按借款金額的3%向貸款人支付違約金,如果造成貸款人損失的,由抵押人損失賠償。第九條抵押物依法繼承或受遺贈人繼續(xù)履行本合同,并辦理變更登記。第十條本合同有效期內,發(fā)生依據(jù)借款合同的約定有權提前處置抵押物,收清貸款本息及相關費用。第十一條本合同生效后,借款人與貸款人協(xié)議延長借款合同期限（即貸款展期）,應事先取得抵押人書面同意,抵押人有義務向登記機關變更登記,并承擔有關費用。第十二條在本合同履行期間,借款人與貸款人協(xié)議變更借款合同的的權利義務,應取得抵押人同意。第十三條在本合同有效期間,任何一方均不得擅自變更或解除本合同,需要變更合同時,就經(jīng)雙方協(xié)商同意,達成局面協(xié)議,法律有規(guī)定,從規(guī)定。第十四條本合同有效期內,因借款人不按期歸還貸款（含展期后到期）,貸款人有權處分抵押物,處分抵押物所得款項扣除處分費用后,優(yōu)先歸還貸款本息,處分抵押物所得款項不足歸還貸款本息,貸款人有權另行追償。第十五條抵押人發(fā)生合并、分立,應事先征得貸款人同意,由變更后的當事人承擔或分擔履行合同的義務和享受應有的權利。第十六條抵押人在本合同項下的擔保責任不因借款合同無效而免除。第十七條雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由貸款人所在地人民法院管轄。第十八條本合同自簽訂之日起生效（法律另有規(guī)定的除外）。第十九條雙方商定的其他事項：________________________。第二十條本合同一式四份由_____持有。抵押人（公章或合同專用章）：_____法定代表人（或委托代理人）：_____住所：_____電話號碼：_____貸款人（抵押權人）（公章或合同專用章）：_____法定代表人（或委托代理人）：_____住所：_____電話號碼：_____借款人（公章或合同專用章）：_____住所：_____電話號碼：_____簽約地點：_____簽約時間：_____最高額抵押合同范文（三）抵押人：_____貸款人（抵押權人）：_____借款人：_____為確保貸款人的債權實現(xiàn),抵押人自愿向貸款人提供抵押擔保。經(jīng)各方平等協(xié)商,共同訂立本合同,以資信守。第一條抵押人提供抵押物所擔保的主債權為貸款人自____年____月____日至____年____月____日,向借款人提供的最高貸款余額為人民幣（大寫）_____（小寫）_____可周轉性或分期發(fā)放的貸款。每筆貸款發(fā)放根據(jù)借款人合理需要、經(jīng)營情況、資金使用情況和銀行資金供應可能等確定,貸款發(fā)放金額、期限、利率等以借款合同為準。第三條抵押人以其所有的或有處分權的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人,抵押物評估價值總計萬元（詳見抵押物清單號,該清單為本合同的組成部分）。第四條抵押人的義務：l.保證對其抵押物依法享有所有權或處分權。2.抵押物清單所列的抵押物,抵押人應妥善使用保管,并負責保養(yǎng)、維修,保證其完好無損,其費用開支由抵押人負擔。3.抵押人保管、使用或封存的抵押物,未經(jīng)貸款人同意,抵押人不得變賣、轉移、租借或另行抵押。4.貸款人有權隨時對抵押物的保管、使用、封存情況進行監(jiān)督檢查,抵押人應給予配合協(xié)助。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,貸款人有權要求抵押人停止其行為。5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權證書等文件交貸款人保管,法律上有其他規(guī)定,從規(guī)定。6.對貸款人要求保險的抵押物,抵押人應在本合同生效之前辦妥抵押財產(chǎn)保險手續(xù),在抵押期間抵押財產(chǎn)保險到期,抵押人應負責續(xù)保。抵押財產(chǎn)保險應以貸款人為第一受益人,并把財產(chǎn)保險單交貸款人保存。7.抵押人負責承擔本合同項下有關評估、公證、鑒定、登記、運輸及保管保險等事宜及全部費用。8.抵押人有下列情形之一,應及時書面通知貸款人：（1）經(jīng)營機制或經(jīng)營方式發(fā)生變化,如實行承包、租賃、聯(lián)營、合并兼并、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等：（2）涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟;（3）抵押物的權利發(fā)生爭議;（4）申請破產(chǎn)、歇業(yè)、解散;（5）被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷;（6）法為名稱、住所、法定代表為、注冊資本發(fā)生變更。抵押為有本項第（1）款第（4）款的情形應提前三十天通知貸款為;有本項第（2）、（3）、（5）、（6）款情形應在事后七日內通知貸款人。第五條在抵押期間,因抵押人過錯造成抵押物毀損、滅失或受查封的,抵押人應及時恢復抵押物的價值或提供期他等價的抵押物,保證抵押物價值不低于原估價金額,否則,貸款人有權要求抵押人提供相應擔?；蛱崆笆栈刭J款。第六條在抵押期間,抵押物發(fā)生保險范圍內的損失,或因第三人的待業(yè)導致內的損失,而獲得保險賠償金或損害賠償金,應當用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應當存入貸款人指定的帳戶內,抵押期間抵押人不得動用。第七條以上轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的,銀行可以要求抵押人提供相應的擔保。第八條抵押人違反第四條、第五條、第六條、第七條、約定的,應按借款金額的3%向貸款人支付違約金,如果造成貸款人損失的,由抵押人損失賠償。第九條抵押物依法繼承或受遺贈人繼續(xù)履行本合同,并辦理變更登記。第十條本合同有效期內,發(fā)生依據(jù)借款合同的約定有權提前處置抵押物,收清貸款本息及相關費用。第十一條本合同生效后,借款人與貸款人協(xié)議延長借款合同期限（即貸款展期）,應事先取得抵押人書面同意,抵押人有義務向登記機關變更登記,并承擔有關費用。第十二條在本合同履行期間,借款人與貸款人人協(xié)議變更借款合同的權利義務,應取得抵押人同意。第十三條在本合同有效期間,任何一方均不得擅自變更或解除本合同,需要變更合同時,就經(jīng)雙方協(xié)商同意,達成局面協(xié)議,法律有規(guī)定,從規(guī)定。第十四條本合同有效期內,因借款人不按期歸還貸款（含展期后到期）,貸款人有權處分抵押物,處分抵押物所得款項扣除處分費用后,優(yōu)先歸還貸款本息,處分抵押物所得款項不足歸還貸款本息,貸款人有權另行追償。第十五條抵押人發(fā)生合并、分立,應事先征得貸款人同意,由變更后的當事人承擔或分擔履行合同的義務和享受應有的權利。第十六條抵押人在本合同項下的擔保責任不因借款合同無效而免除。第十七條雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由貸款