二級(jí)建造師法律法規(guī)知識(shí)點(diǎn)總結(jié)

法律法規(guī)一、法律體系1、憲法憲法、組織法、選舉法、國籍法、民族區(qū)域自治法2、民商法民法通則、合同法、物權(quán)法、侵權(quán)責(zé)任法、公司法、招投標(biāo)法3、行政法（三行二城一建一環(huán)境）行政處罰法、行政復(fù)議法、行政許可法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法、城市房地產(chǎn)管理法、建筑法、環(huán)境影響評(píng)價(jià)法4、經(jīng)濟(jì)法統(tǒng)計(jì)法、標(biāo)準(zhǔn)化法、預(yù)算法、審計(jì)法、節(jié)約能源法、稅收征收管理法、土地管理法、政府采購法、反壟斷法5、社會(huì)法（二病二安全二勞動(dòng)）殘疾人保障法、職業(yè)病防治法、礦山安全法、安全生產(chǎn)法、勞動(dòng)法、勞動(dòng)合同法6、刑法刑法7、訴訟與非訴訟程序法（三訴訟一仲裁）民事訴訟法、行政訴訟法、刑事訴訟法、仲裁法法的形式等級(jí)名稱法律形式制定單位憲法憲法全國人大XX法及民法通則法律全國人大及其常委會(huì)XX條例行政法規(guī)國務(wù)院XX規(guī)定、辦法、實(shí)施細(xì)則部門規(guī)章國務(wù)院各部門XX地方XX條例地方法規(guī)地方人大及常委會(huì)XX地方XX規(guī)定、辦法、實(shí)施細(xì)則地方規(guī)章省級(jí)和較大的市級(jí)人民政府XX公約、條約、協(xié)議、憲章、盟約國際條約法律效力，打狗看主人。法律的審查與備案不一致時(shí)，兩原則：各掃門前雪；家長負(fù)責(zé)制。備案：法規(guī)、條例公布30日內(nèi)報(bào)有關(guān)機(jī)關(guān)備案，憲法、法律不需要備案；審查：向全國人大常委會(huì)書面提出，由其工作機(jī)構(gòu)審查；修改：制定機(jī)構(gòu)兩個(gè)月內(nèi)決定是否修改，若不修改提交全國人大委員長會(huì)議審查，由委員長會(huì)議決定是否提交常委會(huì)審議決定。法人條件：依法成立，有獨(dú)立的場所，有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)，有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)條件（有錢有房有人有技術(shù)）：有營業(yè)場所和資金，有專業(yè)技術(shù)力量，有可作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家。被代理人、代理人、第三方，誰有錯(cuò)，誰承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。物權(quán)所有權(quán)：自己的，有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；用益物權(quán)：別人的東西，有占有、使用和收益的權(quán)利，土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)；擔(dān)保物權(quán)：享有優(yōu)先受償權(quán)。關(guān)于土地農(nóng)民集體土地：承包經(jīng)營期30年，必須有三分之二同意才能調(diào)整，分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。建設(shè)用地使用權(quán)自登記之日起設(shè)立，地役權(quán)須經(jīng)用益物權(quán)人同意方可設(shè)立，合同生效隨之生效，可登記可不登記；住宅建設(shè)用地期限屆滿，自動(dòng)續(xù)期。不動(dòng)產(chǎn)需登記；動(dòng)產(chǎn)可不登記，車船航空器等不得對(duì)抗善意的第三方。債權(quán)合同之債是最主要、最普遍的債權(quán)；侵權(quán)之債；無因管理之債（活雷鋒）；不當(dāng)?shù)美畟ㄌ焐系麴W餅）。建設(shè)工程之債：施工合同債；買賣合同債；侵權(quán)債。專利權(quán)：發(fā)明20年；實(shí)用新型10年；外觀設(shè)計(jì)10年。自申請(qǐng)之日起生效。商標(biāo)保護(hù)期限10年，自核準(zhǔn)注冊(cè)之日起生效，可續(xù)載，到期之前六個(gè)月申請(qǐng)，到期后六個(gè)月內(nèi)未注冊(cè)就失效。著作權(quán)：未使用單位資源的，歸個(gè)人，單位有兩年使用權(quán)；使用單位資源的，著作權(quán)歸單位，個(gè)人只有署名權(quán)；委托關(guān)系的，有約定的按約定，沒約定的歸授權(quán)人；保護(hù)期限個(gè)人或者合作開發(fā)的，終生加死后50年，單位的50年。銀行出具的是保函，其他人出具的是保證書，債務(wù)人不能做自己的擔(dān)保人，保證期屆滿后6個(gè)月，保證人無責(zé)。抵押權(quán)自抵押登記之日起生效：建筑物和其土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；土地承包經(jīng)營權(quán)；正在建設(shè)的建筑物。質(zhì)押物的給別人，建設(shè)用地使用權(quán)可以抵押，但不能質(zhì)押。留置權(quán)。定金不得超過總合同價(jià)款的20%，定金合同在交付定金之時(shí)生效。八、保險(xiǎn)建筑工程一切險(xiǎn)，包賠對(duì)象意外和自然災(zāi)害，人為原因不包括在內(nèi)。工程移交后，保險(xiǎn)合同就失效。業(yè)主辦理建筑工程一切險(xiǎn)。安裝工程一切險(xiǎn)，起始時(shí)間動(dòng)工或材料設(shè)備運(yùn)抵（時(shí)間晚的），終止時(shí)間驗(yàn)收合格或簽收驗(yàn)收證書（時(shí)間早的），同時(shí)不得超出保單中列明的時(shí)間日期。安裝工程一切險(xiǎn)不適用于原有建筑。施工企業(yè)應(yīng)該依法繳納工傷保險(xiǎn)，鼓勵(lì)企業(yè)繳納意外傷害保險(xiǎn)。企業(yè)資質(zhì)企業(yè)資質(zhì)的劃分條件：注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人才、已完成的業(yè)績、技術(shù)裝備（錢、人、物和歷史）。企業(yè)等級(jí)、注冊(cè)資本金、凈資產(chǎn)與建造師的關(guān)系：特級(jí)3億3.6億一建50人以上；一級(jí)5000萬6000萬一建12人以上；二級(jí)2000萬2500萬二建12人以上；三級(jí)600萬700萬二建10人以上。我國建筑企業(yè)資質(zhì)分施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列。由住建部許可企業(yè)資質(zhì)的：國有企業(yè)；專業(yè)承包的一級(jí)（水利、交通、信息產(chǎn)業(yè)、民航）；專業(yè)承包的一級(jí)二級(jí)（鐵路、民航）；公路及軌道交通不分級(jí)別。資質(zhì)有效期5年，屆滿60日重新申請(qǐng)。企業(yè)資質(zhì)證書變更；名稱、地址、注冊(cè)資本、企業(yè)法人，30日內(nèi)變更企業(yè)資質(zhì)證書。提交資質(zhì)證書變更申請(qǐng)、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)資質(zhì)證書正副本原件、與資質(zhì)變更事項(xiàng)有關(guān)的證明材料。注冊(cè)建造師注冊(cè)有效期3年，屆滿30日延期注冊(cè)3年。二級(jí)建造師繼續(xù)教育，每個(gè)執(zhí)業(yè)有效期（3年）繼續(xù)教育120學(xué)時(shí)，每增加一個(gè)增項(xiàng)增加60學(xué)時(shí)，必修、選修各半，沖抵繼續(xù)教育學(xué)時(shí)不得超過60學(xué)時(shí)。不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)項(xiàng)目的工程負(fù)責(zé)人，特例：同一工程相鄰分段發(fā)包或者分分期施工的；合同約定的工程驗(yàn)收合格的；非承包方原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目停工超過120天且經(jīng)建設(shè)單位同意的。建造師在施工管理過程中形成的管理文件，質(zhì)量合格文件上簽字加蓋執(zhí)業(yè)印章。投標(biāo)報(bào)價(jià)低于投標(biāo)成本指的是低于投標(biāo)企業(yè)的個(gè)別成本價(jià)。招標(biāo)文件發(fā)售5個(gè)工作日，修改澄清招標(biāo)文件必須在投標(biāo)截止15個(gè)工作日之前。投標(biāo)保證金不得高于合同價(jià)款的2%。確定中標(biāo)人后15日向有關(guān)部門作出招標(biāo)書面報(bào)告。知道違規(guī)投標(biāo)后，10日內(nèi)投訴。中標(biāo)通知書發(fā)出后30日內(nèi)簽訂合同，陰陽合同按備案的合同結(jié)算工程價(jià)款。不良行為建筑市場誠信行為記錄規(guī)定，不良行為在行政處罰后7日內(nèi)公布，公布期限6個(gè)月到3年（但不得低于3個(gè)月）；良好行為公布期限3年。招投標(biāo)違法記錄公告期限6個(gè)月。一方違約，定金雙倍返還；可選擇違約金，定金照還不誤。不可抗力是可以免除違約責(zé)任的唯一理由。建設(shè)工程合同范本由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成。勞務(wù)派遣單位與被派遣者簽訂的勞動(dòng)合同最低期限為兩年。三同時(shí)制度：新建、改建、擴(kuò)建的勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工同時(shí)投入使用。勞動(dòng)調(diào)解爭議委員會(huì)由職工代表、用人單位代表和工會(huì)代表組成，工會(huì)代表擔(dān)任主任。勞動(dòng)爭議申請(qǐng)仲裁的時(shí)效為一年，公布仲裁結(jié)果后15天內(nèi)無異議即生效。建筑施工噪聲限制，白天70分貝，夜間55分貝（最多70分貝）。一般晚上22點(diǎn)至早上6點(diǎn)為夜間。建筑施工使用機(jī)械可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位在開工前15日向工程所在地縣級(jí)以上環(huán)保部門申報(bào)。大氣污染，土方作業(yè)目測揚(yáng)塵小于1.5米，裝修目測揚(yáng)塵小于0.5米，大氣總懸浮顆粒小于0.08毫克/立方米。每萬平方米產(chǎn)生的建筑垃圾不超過400噸；建筑垃圾再回收利用率不低于30%；建筑物拆除所產(chǎn)生的垃圾回收利用率不低于40%；碎石土方利用率不低于50%。文物分為一般文物和珍貴文物。文物保護(hù)范圍由相應(yīng)人民政府劃定，文物建設(shè)控制地帶由相應(yīng)人民政府文物主管部門會(huì)同規(guī)劃行政主管部門劃定。發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場，報(bào)告文物主管部門，文物部門24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場，7日內(nèi)給出處理意見。二十、編制安全專項(xiàng)施工方案的工程：基坑支撐與降水工程、土方開挖工程、