監(jiān)理任務(wù)流程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

監(jiān)理工作流程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

一、現(xiàn)場交底：開工前檢查圖紙是否齊全，報(bào)價(jià)是否完整（設(shè)計(jì)師監(jiān)理客戶項(xiàng)目經(jīng)理同時(shí)到現(xiàn)場）主要包括：成品保護(hù)，客廳廚房.衛(wèi)生間吊頂，電視墻造型，木制作（衣柜.鞋柜.酒柜吧臺(tái)隔板.門及門套等），水電路等。

1.材料驗(yàn)收，必須是公司規(guī)定的材料，材料到場后驗(yàn)收并且簽字。

2.房屋結(jié)構(gòu)驗(yàn)收(1)玻璃是否完整，是否有劃傷，是否有不均勻有雜質(zhì)。

(2)防盜門有劃傷，是否有凹槽，密封，門鎖，合葉，是否完好。

(3)上下水是否通暢

(4)電路：開關(guān)插座是否有點(diǎn)，面板有無確少，電表箱是否好。

(5)墻面：墻面是否有大面積裂縫，是否平整，陰陽角是否水平垂直，是否返堿。

遠(yuǎn)(6廁)課地面松：是災(zāi)否大承面積槍裂縫港，平辣整，章高低艘落差駛是否恐大于恰6C牌M，管超出千要提園前告局知客焰戶。

心(7特)竄頂面昌：是澇否返旬堿，攪平整遞，有渠鼓包憐，凹婚槽現(xiàn)碰象

洪(8諸)廣氣表內(nèi)：檢站查氣提表閥觀門是皂否完叫整，晝氣表失是否恒完好

鼠(9厲)牢拍照述：重蜓點(diǎn)記羞錄有賄問題焦的地估方，陳如墻盯體裂材縫等匹問題

渠3.廟門貼球.現(xiàn)具場巡礎(chǔ)查表墳施工鼠人員旅管理年是否明規(guī)范信。

梨4.鍵跟設(shè)用計(jì)師擺水電旬交底雀是否源合理而，并尤進(jìn)行喪預(yù)估廚。紫5.嗎拆改嚷墻是筆否合屬理，綠是否階有拆虹改沉晶重墻奸，部禿分墻膝體若楊無法恢確定飼則建零議客澆戶與衫物殖業(yè)公釀司進(jìn)哀行協(xié)貸商，游在確肯定是沖否拆石改。瞇6.判檢查懷文明近施工此設(shè)施納是否撤齊全陣，電屆話或周短信暢通知掩客戶種材料揉進(jìn)場倍情況演，對(duì)逼材料大及墻邀面施玻工銘后牌進(jìn)處行拍淘照盼。慚二、映水電虜路改中造及真驗(yàn)收羅（一野般為開2-書3天專）。

笛1.尼開關(guān)潤燈線殼用2蹲.5殿平方贊的銅尋芯線俘，空固調(diào)用止4平乓方銅拋芯線繩。

威2.闖開槽差保持葛橫平麥豎直退，盡疲量少鼻開橫廚槽。

仿3.徹用P爺VC較套管豪穿線習(xí)，1隸6管核穿3暢根，刷并不譯超過影套管側(cè)的三師分之變二。

翠4.奏水路釀熱上妖冷下橡，左物熱右嘩冷。憂管道受走頂沈走墻撐，禁短止走栗地。

朵5.遺冷暖束水間尊距2凈00靠MM趴、容洗臉借盆距吉地3亦50準(zhǔn)-4蜓50泊MM墾、院沐浴糧閥1語05擦0M腹M綠、蛋坐便恭器距卻地2梯50嚇MM賤。

狀具體包情況憐，按繁客戶爬要求煙及實(shí)隸際情摟況施截工。摟三、館瓦工域進(jìn)場鑼及驗(yàn)渴收。鹿（一勻般為身3-唉7天免，可泉以木澤工穿已插進(jìn)啦行。頂）

寧1.是水泥武：硅閥酸鹽驅(qū)水泥頁、普艷通硅哀酸鹽新水泥駱；其幼標(biāo)號(hào)魂32核5并蔥嚴(yán)禁燥混用礙不同淡品種送、不殃同標(biāo)擱號(hào)的張水泥米。

初2.答進(jìn)場矩時(shí)先叨用水秤泥、傘黃砂低做一秤塊試冊(cè)壓板目，檢改查水房泥標(biāo)休號(hào)（捆32襲5#創(chuàng)）水派泥質(zhì)稈量，仇粉刷先配比煙為1饞：兩3、笛帖磚枯配比剃為1都：2撞：5壩。砂業(yè)：中耍砂或煩粗砂化，過桿8m快m孔艘徑篩俗子，蔥其含而泥量味不應(yīng)級(jí)大于任3%級(jí)。

敏3.佛找標(biāo)抬高、曠彈線替：根紐據(jù)墻丹上的獨(dú)+5征0c雷m水謎平標(biāo)鵲高線蹦，往痕下量江測(cè)出軟面層項(xiàng)標(biāo)高駕，并摔彈在卡墻上俯。

樸4.舊在鋪尤砌板潔塊操肅作過卻程中稈，對(duì)酷已安炕裝好培的門喚框、辨管道肺都要妻加以艦保護(hù)右。

市5.償切割壇地磚神時(shí)，綁不得向在剛慨鋪砌急好的舒磚面用上操寨作。

魯當(dāng)鋪米砌砂融漿抗嘩壓強(qiáng)隙度1挖.2爛mp鉤a時(shí)龍，方若可上信人進(jìn)淘行操柿作，僅但必蠶須注草意油誘漆、挨砂漿屋時(shí)要價(jià)對(duì)面窩層進(jìn)隔行覆攤蓋保壇護(hù)。窗7、崗墻磚右是否瀉貼完憤，是月否達(dá)暖到公兩司要鍵求并昏量尺沸（工棍長使爆用泡牌磚盆稈浸泡率墻磚組兩小餃時(shí)不僚冒氣射泡）壟。看三衛(wèi)生韻間坡?lián)於?，牽水平稻，平土整，棵垂直支度，縣檢查陰瓷磚雷的完搭整度膚，小效于整襲磚的跌1/浴4不蘿能上天墻，弱非整否磚不俱能貼鑒明顯綠處。子成品節(jié)量尺儀。約胖客戶廣前來卡共同衰驗(yàn)收塑簽字駱，對(duì)途衛(wèi)生嘩間廚醋房的鑒墻磚示拍照總，著可重檢神查陽映角的鬼瓷磚伶是否多有破蜓損的巧情況疊，并蛾進(jìn)行慘細(xì)節(jié)盆的拍歲照。存四、筒衛(wèi)生陣間廚嘗房陽翁臺(tái)等鹽防水篩施工瑞習(xí)一底嗽兩面亡，地污面翻宵口3震0C脾M，奇淋浴伴面墻性面高殼度1李80簡CM夠-2閱00寇CM黨。隔業(yè)天做滿閉水裝試驗(yàn)穴。（伍一般剖為3追天，戶可與執(zhí)木工瞞同時(shí)璃進(jìn)行裂施工鳴。）短（完相工后燃進(jìn)行昏隱蔽禽驗(yàn)收若，客辦戶選志乳膠沖漆顏甩色，欠購買騰燈具俱，廚贊房衛(wèi)興生間晝吊頂永），禾（設(shè)鴿計(jì)師霞、監(jiān)港理、?？蛻魵v同時(shí)噴到現(xiàn)堅(jiān)場）慣五、側(cè)水電杏路驗(yàn)板收正，電頃路通鍬電驗(yàn)兩收，懸檢查駱線卡駱的使屠用是晃否合壘理，喉線頭且有沒濃有用蓋絕緣漠膠布轎包裹普，連嬌接使芒用是甚否合坡理，么衛(wèi)生告間邪防水偷，約缸客戶雹前來歪簽收于，為另客戶指講解冊(cè)防水店的做求法。梁并拍盾水電叢照片掠（全勁局的徐照片冬，局孫部彎志頭和惠過橋咸等細(xì)茅節(jié)部掏分的科照片瞧）。

乞六、唉木工儉制作搖及驗(yàn)慣收。順（按燭照現(xiàn)零場工撫程量灑計(jì)算者實(shí)際稱天數(shù)異，一徐般為姜3-百7天夠）

補(bǔ)隱蔽表驗(yàn)收救標(biāo)準(zhǔn)榜1.疼輕鋼丑龍骨添50孟副骨所間距震40未0M境M，催38昏主骨廳距墻品20面0-刺30孕0M偵M；咸木龍市骨3賭00寄-4攻00臂MM撒。吊嫌桿小走于1咳米，棵主骨雞與副源骨用里拉鉚罰釘連舅接。

毛2.謀木制增作保混持橫駐平豎蛾直，佛用靠徐尺檢讓驗(yàn)，再混油潑門鞋規(guī)柜邊般等V愈字型助開槽酬處理且。

茅3.膊自攻踐丁丁滲距小捎于4勤0

漫MM陶，丁即眼深些小于催3M自M

裂，板汁邊丁尊距小助于1瞧0-國15甩MM蓬

，筒切割魂板邊國20解MM蘇。

擊4.閑石膏似板間狠距0腫.5航-0與.8抽MM思，丁個(gè)具2揚(yáng)00卷MM侄。

攏門制太作進(jìn)晉行錯(cuò)布縫開疼槽，測(cè)白乳因膠不萬能進(jìn)佛槽。謎6、回木工西驗(yàn)收江，（亦門套誘窗套臘的垂說直度塘，大術(shù)衣柜友鞋柜磁的收猜口，蹲石膏吵板吊奮頂?shù)墓怨チ郝萁z譜。門計(jì)的縫忍隙是斬否勻鴿稱，訊木工手是否患使用遮了整泡板子楊。）去電話得或短酒信通炒知客貴戶工猴程進(jìn)蠟度，盆對(duì)細(xì)妻節(jié)部慰分進(jìn)查行詳撓細(xì)拍亮照，降重點(diǎn)令拍照響接縫輕處，煎釘眼久處。可并拍存有全類局的迫照片樹。貧七扶、油帥工進(jìn)和行噴侄漆。始(完江工后占油漆容驗(yàn)收濾)（查一般浮為7鋒-1蔽0天屋）

華木器榆混油抖驗(yàn)收將標(biāo)準(zhǔn)

衡1.瑞表面灑平整膚，無格流墜培，橘壞皮，浙有光射澤度咬，手梁感好道，光娛滑。

突2.歌衣柜校鞋柜墊等是藝否收斥口，存波音貞軟片屠是否套起鼓損。

昨3.懂是否抵兩面踢都做比，衣掛柜鞋槍柜內(nèi)董側(cè)是輔否做浪油漆矩。

浮4.菜面層業(yè)及邊批角無呀漏底下現(xiàn)象州，拼練縫嚴(yán)喘密平鍬整。

縣5.榮原子罰灰是噴否均夜勻滿壺批。

駝6.蔬漆膜摩薄，鐮手感紀(jì)柔，摔色一付致，符分色愉直，機(jī)無流命墜。

賢清油同驗(yàn)收輪標(biāo)準(zhǔn)

群同上作施工摘程序催為:卻清理胞木器杜表面敬→磨付砂紙?jiān)龃蚬馕ā项}潤泊誰粉→外打磨乞砂紙逆→滿撿刮述第一鮮遍膩賴子,稅砂紙方磨光孝→滿掛刮第柴二遍及膩?zhàn)幽[,細(xì)崗砂紙哪磨光就→涂遞刷油迅色→辭刷第災(zāi)一遍廈清漆赤→拼窄找顏貧色,昨復(fù)補(bǔ)進(jìn)膩?zhàn)颖?，榆?xì)砂銳紙磨鼠光→挨刷第知二遍顏清漆貝,細(xì)豬砂紙猶磨光昂→刷漲第三崇遍清謎漆、爪磨光滲→效常果滿橡意后面,水至砂紙反打磨啦退光旦,打攏蠟,據(jù)擦亮荷。乳炭膠漆辦進(jìn)場長施工駐及驗(yàn)洞收。促(完堡工后救乳膠朋漆驗(yàn)勿收)旦

超驗(yàn)收弦標(biāo)準(zhǔn)萬1、蘋墻面衰、頂膨面平育整，展無掉川粉、貿(mào)起波典、漏療刷等抵現(xiàn)象鎖；

母2、斥無明下顯色晨差、伯泛堿至、返件色、霜刷紋貍；

憂3、目無顯讀著砂滋眼、渣流墜貢、起脈疙瘩蜓、濺工沫。

且墻面莖與頂福面交螺會(huì)處俱，處稻理完貼好。尖5、揭看是聞否原賠子灰濤補(bǔ)眼蘋，砂棵帶是怨否過券粗呆、責(zé)看油抖漆手旱感，鵲是否胃流墜吼，否眠有麻顏點(diǎn)，補(bǔ)銹點(diǎn)不。是折否平摔整。

景注：籃檢驗(yàn)鈔應(yīng)在妻涂料勸干燥裝后，甲在自畜然光肺線下委采用嗎目測(cè)職和手拐感的口方法雜驗(yàn)收球。脈八、老乳膠聰漆調(diào)換色，寄并通己知櫥磨柜上忍裝冊(cè)，電那話或色短信蛛通知峽客戶燙開關(guān)柔插座四數(shù)量棉并讓族其購餐買。鄭（視俗合同洗而定鋤）通支知電斗工問電工卸安裝貞開關(guān)桌面板盼。告討知客蘭戶工嘉程進(jìn)料度，沈?qū)?xì)擺節(jié)部津分進(jìn)揪行詳紗細(xì)拍稍照，市重點(diǎn)松拍櫥沒柜商沖是否醒損壞像瓷磚灣和櫥到柜本稱身的原問題易，并互拍有墾全局炒的照回片嬸油工綱驗(yàn)收雅，櫥富柜，貓成品掏門安輸裝具（主護(hù)材驗(yàn)脹收則綱重點(diǎn)眼查看獅，主義材商瘋是否所將我棗們做遣好的然工程保進(jìn)行翅了無充意的亦破壞床，同豎時(shí)檢賣查上魯貨的芳主材摩是否港是客喇戶選叼擇的仔款式濾。檢稀查櫥首柜的碧臺(tái)面耀是否云平整授，接占縫處蟻是否艱經(jīng)過顯處理仰）電憂話或憑短信截通知籮客戶尼工程份進(jìn)度腦，對(duì)訴細(xì)節(jié)帶部分霜進(jìn)行鹽詳細(xì)憤拍照盛，并溉拍有謊全局和的照撐片濕。消（設(shè)蓄計(jì)師眨監(jiān)理顫客戶籌項(xiàng)目算經(jīng)理擠同時(shí)牲到現(xiàn)盾場）票十、當(dāng)進(jìn)行取保潔滑處理技，交固工驗(yàn)叨收。

期現(xiàn)場腫交底周—成喊品保乞護(hù)—煉隱蔽浮驗(yàn)收曲—中鵲期