房屋買賣合同

房屋買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將丘北縣錦屏鎮(zhèn)重陽(yáng)新村下廊43號(hào)（經(jīng)作站）1幢302（建筑面積148.78平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)丘北房權(quán)證（2007）字第00009499，地號(hào)B9170-6-1F011032,土地使用證號(hào)：丘國(guó)用（2007）1541,土地使用面積26.148m2）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫伍拾柒萬(wàn)捌仟元整；即人民幣小寫578000.00元。三、乙方支付定金壹萬(wàn)元，確定雙方買賣關(guān)系，如甲方毀約則付給乙方違約金壹萬(wàn)元，如乙方家則不退定金壹萬(wàn)元。乙方在簽訂本合同時(shí)，支付首付款壹拾伍萬(wàn)元整，即小寫150000元o五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)在房產(chǎn)

過(guò)戶手續(xù)辦理結(jié)束后3個(gè)月內(nèi)向銀行申請(qǐng)辦理購(gòu)房貸款，6個(gè)月內(nèi)付清全部房款余額肆拾壹萬(wàn)捌仟元整（￥418000元）。七、甲方在過(guò)完2020年春節(jié)后2個(gè)月內(nèi)前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段灏僭P金,逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理貸款導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。九、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十一、附加條款：1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。甲方（賣方）：何坤（印）身份證號(hào)甲方（賣方）：何坤（?。┥矸葑C號(hào)住址： 電話：乙方（買方）： （?。?/p>