倉庫租賃安全協(xié)議規(guī)模板（3篇）

第5頁共5頁倉庫租賃安全協(xié)議規(guī)模板1、常見的火險隱患（1）電氣設(shè)備方面①電焊、氣焊違章作業(yè),沒有消防措施。②電力超負(fù)荷。③違章使用電爐、電熱器等。④使用不符合規(guī)格的保險絲和電線。⑤電線陳舊,絕緣體破裂。儲存方面①不執(zhí)行分區(qū)分類儲存貨物的規(guī)定,將易燃、易爆品等危險品存入一般庫房。②儲存場所溫濕度超過物品規(guī)定的極限。③庫區(qū)內(nèi)的燈具不符合要求。④庫區(qū)內(nèi)使用的照明燈為非冷光燈。⑤易燃液體揮發(fā)滲漏。⑥可自燃物品堆碼過實,不能很好地通風(fēng)、散熱、散潮。機(jī)具方面①無防護(hù)罩的汽車、叉車、吊車進(jìn)入庫區(qū)或庫房。②使用易產(chǎn)生火花的工具。③在庫內(nèi)停放、修理汽車。④用汽油擦洗零部件。⑤叉車內(nèi)部皮線破露、油管老化漏油?；鸱N管理方面①外來火種和易燃品因檢查不嚴(yán)帶入庫區(qū)。②在庫區(qū)吸煙。③庫區(qū)擅自使用明火。④爐火設(shè)置不當(dāng)或管理不嚴(yán)。⑤易燃物未及時清理。2、火災(zāi)的種類分類項目示例A類火災(zāi)指固體物質(zhì)火災(zāi)。這種物質(zhì)往往具有有機(jī)物性質(zhì),一般在燃燒時能產(chǎn)生灼熱的余燼。如木材、棉、毛、麻、紙張火災(zāi)等。B類火災(zāi)液體火災(zāi)和可熔化的固體火災(zāi)如汽油、煤油、原油、甲醇、乙醇等。C類火災(zāi)氣體火災(zāi)如煤氣、天然氣、甲烷、乙烷、丙烷等D類火災(zāi)金屬火災(zāi)鉀、鈉、鎂、鈦、鋯、鋰、鋁鎂合金火災(zāi)等3、基本的滅火方法（1）冷卻滅火法：冷火、干冰降溫（2）隔離滅火法：搬離或隔離⑶窒息滅火法：封閉窒息法、充注不燃?xì)怏w窒息法（如CO2,水蒸汽）、不燃物遮蓋窒息法（如黃沙、泡沫、棉被等）（4）抑制滅火法：如碳酸氫鈉干粉,改性鈉鹽干粉、鉀鹽干粉、磷酸二氫銨干粉等。4、滅火劑和消防器材（1）常用的滅火劑和消防器材①水哪些貨物起火時,禁止用水滅火答：①電氣設(shè)備：水可以導(dǎo)電,電路如未切斷,用水滅火有觸電危險;②忌水貨物：如鉀、鈉、鎂、鋁粉、電石等,能與水發(fā)生化學(xué)反應(yīng),易引起爆炸;③油類、酒精和其他輕于水的易燃液體：此類貨物能浮于水面。用水滅火會擴(kuò)大火災(zāi)面積,但面積不廣、厚度不超過3cm時,可用霧狀水撲滅：④粉末狀固體：如用水滅火時,能隨水流的沖擊,造成粉塵的飛揚,擴(kuò)大災(zāi)害,可用霧狀水撲滅;⑤已經(jīng)高度灼熱的物體：如金屬鑄件和某些礦物體,與水接觸會爆炸傷人,不宜用水滅火;⑥其他過水能使質(zhì)量變化或怕水的物資：如儀器、機(jī)電設(shè)備、紙張等,非萬不得已時,避免用水撲救,應(yīng)用其他方法施教。②砂土③滅火器常用的滅火器種類有哪些答：清水滅火器：普通火;泡沫滅火器：油類火、普通火;二氧化碳滅火器：油類火、普通火、電汽火;干粉滅火器：同上;1211滅火器：油類火、電汽火、普通火、1211是指二氟一氯一溴甲烷。④自動消防設(shè)備消防設(shè)備配置的原則①應(yīng)視其規(guī)模、地理條件、儲存貨物的性質(zhì)及數(shù)量等具體情況,按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)配置一定的消防設(shè)備。②應(yīng)按規(guī)定配備專職消防隊和消防車輛,水帶、水槍、分水器、消防梯等隨車裝備。③應(yīng)設(shè)有消防水源,并應(yīng)配足水袋、水槍、分水器、接頭等。④在庫房和理貨、備貨場地周圍,均應(yīng)設(shè)置一定數(shù)量的滅火器。⑶消防設(shè)備的管理①消防器材的設(shè)立和擺放應(yīng)遵循明顯和便于取用的原則,同時,消防器材周圍不得隨意堆放物品和雜物,特別是易燃物品。②消防設(shè)施應(yīng)由專人管理,負(fù)責(zé)檢查、維修、保養(yǎng)、更換和添置這些設(shè)施,并保證這些設(shè)施完好、有效,嚴(yán)禁圈占、埋壓和挪用這些設(shè)施。③液體燃料庫附近必須配有干燥、清潔的河砂,用木箱或桶裝好,標(biāo)明“消防用砂”。④倉庫必須備有準(zhǔn)確、可靠的報警信號,一旦發(fā)生火災(zāi),能夠迅速報警,一邊及時組織撲救。⑤地處漢代的倉庫,在冷凍季節(jié)要對消防池、消防缸、消防栓、滅火器等設(shè)備采取防凍措施,要保證隨時能用。⑥庫區(qū)的消防車通道,倉庫的安全出口、疏散樓道,庫房內(nèi)門道,走道要保證暢通,嚴(yán)禁堆放物品。5、消防人員組織（1）消防組織的設(shè)置一般有安全消防領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)、專職消防隊伍和職工義務(wù)消防組織。（2）火災(zāi)現(xiàn)場管理①火災(zāi)險情發(fā)生后,立即向救援部門發(fā)出救援信號,如撥打119等。②有組織地疏散人員。③隔離那些可能擴(kuò)大火勢和有爆炸危險的物資。④為了最大限度地減少損失,應(yīng)對火場上的物資進(jìn)行有組織地疏散,還應(yīng)及時疏散影響滅火的物資。⑤隔離火災(zāi)現(xiàn)場。倉庫租賃安全協(xié)議規(guī)模板（二）根據(jù)《民法典》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。1.本合同是_____冷凍倉儲有限公司儲存本合約持有人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責(zé)任的合同。2.存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯(lián)系資料變化時應(yīng)及時通知保管人。3.存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔(dān)責(zé)任。4.儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔(dān)。5.商品冷藏按_____冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。6.保管人至對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量承擔(dān)責(zé)任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。7.存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過_____冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后_____個月內(nèi)____次通知貨主及對商品進(jìn)行處理。貨主收到通知后_____個月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔(dān)。8.收費方式：每月____號結(jié)算當(dāng)月冷藏費，次月____號前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結(jié)清冷藏費。收費標(biāo)準(zhǔn)：按《_____冷凍倉儲有限公司冷藏收費標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。收費期限：存貨人連續(xù)_____個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品。9.雙方商品交接地點為_____。雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時，以進(jìn)庫收條、出庫單為準(zhǔn)。10.如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力;本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。出租方：_____承租方：_____法定代表人：_____法人代表人：_____日期：_____日期：_____倉庫租賃安全協(xié)議規(guī)模板（三）一、訂立合同雙方出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致訂立本合同，雙方共同遵守。二、出租庫房坐落地址：三、儲存商品名稱：四、租賃面積：____平方米的庫房。租賃期限：租期為此合同生效日至____年____月____日止。五、租金及交付方式1、每個月租金為_____元整，租金每月交付一次，每次支付金額為_____元整。2、本次倉庫租賃達(dá)成協(xié)議時，乙方無需繳納任何押金，租賃期滿后的同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必須保證乙方至少享有年的倉庫租賃權(quán)。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供消防安全、治安防范的大環(huán)境（防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等）如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。2、甲方負(fù)責(zé)對倉庫的監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)庫房、地面、門窗、防盜網(wǎng)等庫房設(shè)施的維護(hù)、維修。3、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。4、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品丟失，甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙，倉庫租賃期滿后，必須如數(shù)交還甲方鑰匙。2、提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方。3、乙方負(fù)責(zé)倉庫中材料的運輸和堆放，并負(fù)責(zé)安裝防盜報警器。4、乙方須按時支付倉庫租金。八、由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的儲存安全，甲方應(yīng)及時將事故情況通知乙方，依據(jù)對乙方設(shè)備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。九、其它條款1、本合同一式兩份，簽字并蓋章（或按指?。┖蠓侥苌А?、未盡事宜雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，提交福州市市仲裁委員會仲裁解決。3、本協(xié)議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期，任何一方擅自更改條款內(nèi)容均視為違約。甲方蓋章：_____乙方蓋章：____