建設(shè)cl建筑體系生產(chǎn)基地項目可行性研究報告

PAGEPAGE50################################建設(shè)CL建筑體系生產(chǎn)基地項目可行性研究報告

目錄第一章 總論 31.1項目名稱 31.2項目建設(shè)單位及建設(shè)單位簡介 31.3項目可行性研究報告編制單位 41.4項目可行性研究報告編制的依據(jù) 41.5項目建設(shè)地點 41.6建設(shè)目標(biāo)、改造模式和建設(shè)內(nèi)容 41.7項目總投資及資金籌措 51.8結(jié)論及建議 5第二章項目背景和建設(shè)的必要性 72.1項目提出的背景 72.2項目建設(shè)的必要性 13拆遷目標(biāo)、建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容 173.1總體目標(biāo) 173.2拆遷模式 173.3建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容 17第四章建設(shè)條件與場址 184.1項目地點 184.2自然條件 184.3市政基礎(chǔ)設(shè)施配套條件 194.4原材料供應(yīng)與保障 19第五章工程技術(shù)方案 205.1拆遷補償安置政策依據(jù) 205.2補償安置方式 205.2.2土地補償辦法 215.3補償范圍與對象 235.4拆遷總體設(shè)想 235.5拆遷示范區(qū)（M區(qū)）實際調(diào)查情況 245.6拆遷安置計劃 275.7拆遷工程 29第六章環(huán)境保護(hù)與評價 326.1環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù) 326.2建設(shè)地點環(huán)境現(xiàn)狀 326.3環(huán)境保護(hù)原則 32第七章組織機構(gòu)與勞動定員 357.1機構(gòu)設(shè)置 357.2勞動定員 367.3建設(shè)管理 36第八章項目實施進(jìn)度建議 388.1建設(shè)進(jìn)度計劃 388.2項目建設(shè)進(jìn)度表 38第九章工程招標(biāo) 399.1總則 399.2招標(biāo)內(nèi)容及范圍 39第十章投資估算與資金籌措 4010.1估算的范圍和依據(jù) 4010.2項目總投資估算 4110.3資金使用計劃與資金籌措 41第十一章經(jīng)濟效益評價 4511.1出讓土地收入估算 4511.2效益測算 45第十二章社會效益與風(fēng)險分析 4612.1社會效益分析 4612.2風(fēng)險分析 47

第一章概述一、項目概述項目建設(shè)單位：################################項目名稱：CL建筑體系生產(chǎn)基地項目項目所在地：###########################項目總投資：2400萬元（其中：固定資產(chǎn)投資2200萬元，流動資金200萬元）項目占地面積：3333333m2合22畝折1.47公頃項目總建筑面積：？？？？m2容積率：0.8建筑系數(shù)：68%綠化率：10%項目年產(chǎn)值：6000萬元上繳稅金：564.03萬元投資回收期：3.9年二、可行性研究報告編制范圍及依據(jù)1、編制范圍（1）該項目可行性和必要性分析；（2）基地選址與生產(chǎn)規(guī)模確定及市場分析；（3）主要生產(chǎn)技術(shù)、工藝流程及設(shè)備選型；（4）主要生產(chǎn)車間、建筑物、構(gòu)筑物平面布置；（5）工程投資及運行費用估算；（6）污染治理方案的選擇；（7）社會效益、環(huán)境效益與經(jīng)濟效益分析與評價。2、編制依據(jù)（1）中華人民共和國節(jié)約能源法（2007年10月28日）；（2）國家扶持節(jié)能減排建筑產(chǎn)業(yè)政策；（3）國家振興東北老工業(yè)基地政策；（4）############沿海經(jīng)濟帶開發(fā)戰(zhàn)略；（5）############市十一五發(fā)展規(guī)劃；（6）############省建設(shè)廳頒布的《CL結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)程》和《CL結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》（2008年3月）；（7）############省建設(shè)廳、############省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布的《CL結(jié)構(gòu)體系技術(shù)規(guī)程》（2008年4月）。三、項目提出背景隨著人們生活水平的不斷提高、住宅的需求量、能源、經(jīng)濟資源的消耗量將大幅度的增加，特別是建筑能耗由占全國總能耗的1/4，快速上升至1/3，我國的能源、土地、水等能源嚴(yán)重短缺，人均能源擁有量不足世界人均擁有量的1/4，而單位建筑面積能耗是發(fā)達(dá)國家的2-3倍，外墻保溫隔熱性能是發(fā)達(dá)國家的4-5倍，我國土地資源是世界人均土地的1/3，而燒磚毀田每年達(dá)100多萬畝，占世界燒粘土磚總量的80%以上，我國正處于建設(shè)住宅的高峰期，我國一年建成的房屋總面積比世界所有發(fā)達(dá)國家一年建設(shè)的房屋總面積還要多。當(dāng)前能源形勢就十分嚴(yán)竣，電力已出現(xiàn)高度緊張，將很快出現(xiàn)電力供應(yīng)不足的局面。建筑節(jié)能已經(jīng)是國家重大戰(zhàn)略問題，所以黨中央國務(wù)院不失時機的提出了建設(shè)節(jié)能省地型住宅，全面推廣節(jié)能技術(shù)，制定并強制執(zhí)行節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)，按著減量化、再利用、資源化的原則，搞好資源綜合利用，實現(xiàn)經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展?；诂F(xiàn)狀，必須有一種全新的節(jié)能省地型的結(jié)構(gòu)體系，大量采用可循環(huán)使用材料的結(jié)構(gòu)體系，才是建設(shè)綠色住宅的根本條件?！癈L建筑體系”完全符合節(jié)能省地的要求,

CL建筑體系達(dá)到65%節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)，抗震性能好；室內(nèi)采用石膏制品，無幅射、無污染，調(diào)解室內(nèi)濕度，符合了綠色住宅要求的健康、舒適、實現(xiàn)了建筑的工廠化，符合了綠色要求的高效率；永恒的不用維護(hù)的節(jié)能措施，符合了綠色概念的高效利用資源；建設(shè)時用治理污染的硫石膏工程拆除后還可以再回收利用，減少了建筑垃圾；符合了綠色概念的可持續(xù)建筑；所以CL建筑體系屬名符其實的節(jié)能綠色建筑體系，同時驗證了老百姓喜歡節(jié)能的、安全的好房子，也驗證了利用市場經(jīng)濟杠桿可以推動我國的節(jié)能與綠色建筑的發(fā)展。房子的安全和環(huán)境質(zhì)量與人為的安全健康有著直接的關(guān)系，人們需要合理價格的好房子?，F(xiàn)在，一些開發(fā)商已開始體驗到，業(yè)主們已開始需求真正節(jié)能的好住宅，一些節(jié)能的，安全的，增進(jìn)了先進(jìn)技術(shù)的好住宅，都能賣的好價格,當(dāng)人們知道了不節(jié)能的房子還需要二次改造的時候，落后的磚混結(jié)構(gòu)和不節(jié)能的房子也就沒有了市場，這就是用市場要創(chuàng)造節(jié)能與綠色住宅品牌的目的。################################審時度勢，經(jīng)過全面、科學(xué)的綜合調(diào)查研究，決定在投資興建具有一定規(guī)模的CL建筑體系生產(chǎn)基地項目,計劃年生產(chǎn)40萬平方米CL網(wǎng)架板。該項目占地22畝，預(yù)計年創(chuàng)產(chǎn)值6000萬元（按每年300生產(chǎn)日計算），該區(qū)域周圍無居民居住，具有興建CL建筑體系生產(chǎn)基地項目的良好自然條件。本項目的建設(shè)，一是緩解了當(dāng)前############及周邊地區(qū)建材市場迫切需要，二是順應(yīng)了############市經(jīng)濟轉(zhuǎn)型、發(fā)展接續(xù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略，所以本項目是具有廣闊發(fā)展遠(yuǎn)景的。四、CL建筑體系簡介建筑體系是將一種永恒的節(jié)能技術(shù)措施融入墻體中，構(gòu)成新型復(fù)合鋼筋混泥土剪力墻結(jié)構(gòu)體系。它將保溫層與剪力墻的受力鋼筋組合成CL網(wǎng)架作為墻體的骨架，兩側(cè)澆鑄自密實混泥土后發(fā)揮受力和保溫的雙重作用。實現(xiàn)了墻體的骨革，建筑節(jié)能和建筑工廠的目標(biāo)，填補了我國乃至世界建筑領(lǐng)域里的一項空白。它不同于目前在建筑主體外部采用“外貼”、“外掛”保溫層的節(jié)能技術(shù)現(xiàn)狀，其最大優(yōu)勢：可使建筑物的全生命周期不需對保溫層驚醒維護(hù)、維修解決了目前普遍采用外墻粘貼外掛保溫層技術(shù)生產(chǎn)的易裂縫空鼓、滲漏、脫落等隱患及壽命短造成后期生產(chǎn)大量建筑垃圾和大量維修投資的問題?？芍苯舆M(jìn)行各類外墻面裝飾工程。適用范圍：該體系以合理的設(shè)計理論、優(yōu)良的材料組合、文明的施工方法、現(xiàn)代化手段組合成全新的建筑體系。適用于設(shè)防烈度為8度及8度以下嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)和夏熱冬地區(qū)有保溫隔熱要求的多層、高層及超高層所有居住建筑和公共建筑。還適合新農(nóng)村建設(shè)“節(jié)能省地型”住宅工程需要。石家莊晶達(dá)體系有限公司是“中國CL建筑體系”的研發(fā)中心。公司用近十二年時間，耗資數(shù)千萬元，研究成功了國家級重點科技成果“CL建筑體系”。研究完善了該技術(shù)的抗震性能、理論分析、設(shè)計計算方法、結(jié)構(gòu)形式、施工工藝、部品生產(chǎn)方法、專項設(shè)備生產(chǎn)、技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)等一套完整的技術(shù)資料。并取得了數(shù)十項國家專利。經(jīng)建設(shè)部鑒定：“其綜合技術(shù)達(dá)國際先進(jìn)水平”；獲“河北省科學(xué)技術(shù)發(fā)明獎”；被建設(shè)部列為“全國建設(shè)行業(yè)科技成果推廣項目”；“國家康居示范工程選用部品。公司擁有“CL建筑體系”的建筑設(shè)計研究室；施工技術(shù)培訓(xùn)部；建筑部品研究室；機械設(shè)備設(shè)計研究室；機電一體化實驗制作基地；CL網(wǎng)架板等專項材料部品產(chǎn)業(yè)化基地及十三個省的多家合作公司。該體系同時實現(xiàn)了墻體改革、建筑節(jié)能和建筑工廠化的要求，是目前建筑領(lǐng)域里的一場革命。它不同于現(xiàn)階段在建筑主體外部采用外貼、外掛保溫層的節(jié)能技術(shù)現(xiàn)狀，可使建筑物全生命周期不需對保溫層進(jìn)行維護(hù)、、維修，解決了采用外墻粘貼、外掛產(chǎn)生的關(guān)鍵和共性問題，可避免后期產(chǎn)生大量建筑垃圾和大量維修投資的問題。五、該項目主要生產(chǎn)內(nèi)容年產(chǎn)40萬平方米“節(jié)能省地型”住宅專用部品產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地，即CL網(wǎng)架板生產(chǎn)基地。六、項目建設(shè)工期2009年10月——2010年10月，建設(shè)期約一年。七、經(jīng)濟評價1、社會效益該項目建設(shè)投資2200萬元（設(shè)備投資占660萬元）。正常年利稅564.03萬元，投資回收期3.9年（含建設(shè)期），兩年內(nèi)可收回全部投資，有很好的經(jīng)濟效益。2、經(jīng)濟效益項目建成后每年可建設(shè)40萬平方米節(jié)能住宅：減少燒磚3.8億塊，節(jié)約燒磚用地300畝；節(jié)約取暖用煤3萬噸；節(jié)約空調(diào)用點500萬度，建設(shè)一個生產(chǎn)基地相當(dāng)于節(jié)約一個小型煤礦。本技術(shù)成熟可靠，市場前景廣闊，經(jīng)濟效益、社會效益顯著，提高了全民健康水平，還可帶動一大批資金、建材、運輸、等行業(yè)的發(fā)展，培養(yǎng)新的經(jīng)濟增長點的同時對“節(jié)能省地型”住宅的發(fā)展起到示范和推動作用。棕上所述，建設(shè)CL建筑體系產(chǎn)業(yè)化基地，從國家政策和時常需要角度分析都是可行的。八、研究結(jié)論該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，是“節(jié)能節(jié)地型”住宅專用部品，工程規(guī)劃簡單，項目環(huán)保符合要求，市場前景看好。第二章項目建設(shè)的必要性與可行性一、此項目符合生態(tài)立市、產(chǎn)業(yè)強市、科技興市的發(fā)展戰(zhàn)略近幾年，############市加快以民營經(jīng)濟為接續(xù)產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，千方百計發(fā)展民營經(jīng)濟，探索可持續(xù)發(fā)展道路，實現(xiàn)跨越式發(fā)展，制定許多優(yōu)惠政策，為商家發(fā)展提供了良好的機遇，公司選址在，符合############市產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和公司發(fā)展思路，公司生產(chǎn)的產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于建筑行業(yè)，適應(yīng)當(dāng)前市場需求。此項目的建成又為民營企業(yè)的發(fā)展，探索了一條可持續(xù)發(fā)展的道路。二、廠址優(yōu)越、技術(shù)成熟公司具有一流的專業(yè)技術(shù)人員，同時具有先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備和檢測設(shè)備，建立健全了完善的質(zhì)量體系，以《質(zhì)量手冊》為準(zhǔn)則，規(guī)范了質(zhì)量管理、技術(shù)管理、經(jīng)營管理及完善的售后服務(wù)。公司選址在，交通十分便利，水、暖、電等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，同時又有優(yōu)惠政策的扶持，進(jìn)一步促進(jìn)了企業(yè)的發(fā)展壯大。公司生產(chǎn)的產(chǎn)品，工藝比較復(fù)雜，技術(shù)科技含量高，投資少，見效快。三、項目技術(shù)優(yōu)勢強########################省建設(shè)廳成立了“CL節(jié)能抗震建筑結(jié)構(gòu)體系”推廣領(lǐng)導(dǎo)小組。2003年8月，在人民大會堂，“CL建筑體系”由原國家領(lǐng)導(dǎo)人頒發(fā)了“金橋獎”。2006年4月全國政協(xié)副主席張懷西、科技部副部長李學(xué)勇、建設(shè)部副司長陳宜明等領(lǐng)導(dǎo)參加了在衡水市召開的“CL建筑體系”節(jié)能省地現(xiàn)場交流會。河北省政府《冀政2006》19號文件規(guī)定要在全省建設(shè)行業(yè)推廣普及CL建筑體系。石家莊市人民政府〈石政字〉22號文件規(guī)定要建設(shè)2—3個具體有國際先進(jìn)水平的CL節(jié)能示范小區(qū)，其綜合節(jié)能大65%以上，作為本界政府今年需辦的30件實事之一。在石家莊市建設(shè)一個年產(chǎn)70萬平方米產(chǎn)業(yè)化基地已列為河北省“十一五”重點發(fā)展計劃。2007年7月召開的全國政協(xié)常委會上，以張懷西副主席為首的多名領(lǐng)導(dǎo)向國務(wù)院建議發(fā)展“CL建筑體系”產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)。當(dāng)前隨著我過煤炭、電力等能源的嚴(yán)重緊缺，不可再生資源的大量消耗，近年來對國家決定“十一五”節(jié)約指標(biāo)不降反升的局面已經(jīng)引起國家領(lǐng)導(dǎo)的高度重視。采暖、制冷不斷上漲的費用已經(jīng)成為居民一項沉重的負(fù)擔(dān)。建筑耗能已從十年前的、15%快速上升為46.7%我國每年建造的房屋超過20億平方米，比世界上所有發(fā)達(dá)國家加起來蓋的房子還要多，其中城市住宅開發(fā)量7億平方米以上，并且大部分都是高耗能建筑，其能耗最少是氣候條件相近的發(fā)達(dá)國家的3—4倍。在國家能源非常緊缺的嚴(yán)峻形式下，能源浪費尤其是建筑能源浪費的狀況必須扭轉(zhuǎn)。而只有采用節(jié)能實際效果顯著的結(jié)構(gòu)體系才能真正實現(xiàn)建筑節(jié)能的目標(biāo)，將空調(diào)、采暖能耗大幅度降下來，這是最經(jīng)濟有效的辦法。而目前國內(nèi)外所有保溫技術(shù)均不能達(dá)到與建筑物同壽命，所以“CL建筑體系”必將越來越引起全社會的重視。四、解決下崗職工再就業(yè)，為政府減負(fù)產(chǎn)業(yè)調(diào)整，我市將有8萬人面臨就業(yè)和再就業(yè)問題，如此巨大的就業(yè)人群無疑給政府和社會帶來巨大的壓力，################################CL建筑體系生產(chǎn)基地項目建成后，可安置150名下崗職工及社會剩余勞動力再就業(yè)，為政府減輕了負(fù)擔(dān)，該項目建成后，既有經(jīng)濟效益，又有社會效益。第三章市場分析一、建設(shè)規(guī)模根據(jù)############市市場情況和建設(shè)部的發(fā)展計劃，擬在############市建設(shè)年產(chǎn)40萬平方米“節(jié)能省地型”住宅專用部品（CL網(wǎng)架板）產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地。該項目占地面積3333333平方米，總建筑面積？？？？平方米，分生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)兩個部分，可滿足本項目的建設(shè)需要。二、市場預(yù)測（1）墻改接呢功能政策有利于項目發(fā)展在世界能源危機迫在眉睫的今天，建筑節(jié)能已經(jīng)成為政府工作的主要內(nèi)容，國家節(jié)能形勢日趨嚴(yán)峻，國務(wù)院成立了節(jié)能減排領(lǐng)導(dǎo)小組并已頒發(fā)了〈中華人民共和國節(jié)約能源法〉。建設(shè)部和各省建設(shè)廳正在制定房屋節(jié)能檢測的方法，及相關(guān)法律、法規(guī)。目前全國建設(shè)行業(yè)內(nèi)，CL建設(shè)體系已成為首選技術(shù)成熟、完善、可行的“節(jié)能省地型”住宅體系。（2）房地產(chǎn)業(yè)近20年內(nèi)是高峰期############市每年完成住宅（近三年統(tǒng)計）都超過500萬平方米。隨著城市化進(jìn)程的加快和人口增長規(guī)律，預(yù)計20年內(nèi)將是我過住宅發(fā)展的高峰期，該項目投產(chǎn)后，每年可建設(shè)40萬平方米住宅，市場占有量很少的。（3）專利的壟斷該技術(shù)從設(shè)計、施工、專用部品生產(chǎn)都有專利保護(hù)，保護(hù)期至2020年。在整個建筑領(lǐng)域擁有如此全面的專利權(quán)屬世界首例。綜上所述該產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)，市場前景十分廣闊。三、營銷策略根據(jù)市場發(fā)展情況，公司將以穩(wěn)定、可靠的產(chǎn)品質(zhì)量，通過制定合適的銷售戰(zhàn)略，不斷擴大市場份額，同時，公司將繼續(xù)加強科研投入，不斷開發(fā)適銷對路的新產(chǎn)品，以提高企業(yè)的市場競爭力和生命力。因此，在本項目可行性研究中，對營銷方式、營銷措施及營銷價格等策略進(jìn)行了相應(yīng)研究。一是營銷方式：以企業(yè)效益和職工、用戶利益為動力，采取利益共享方式，不斷擴大市場份額。二是營銷措施：建立健全營銷機構(gòu)，加強產(chǎn)品的售前推鑒和售后跟蹤服務(wù)，及時反饋生產(chǎn)應(yīng)用信息，不斷完善產(chǎn)品性能，加快新產(chǎn)品推出步伐。第四章產(chǎn)品性能與技術(shù)特點一、產(chǎn)品性能及特點1、可取代磚混結(jié)構(gòu)及粘土制品，保護(hù)耕地、節(jié)約能源、減少大氣污染；2、節(jié)能達(dá)65%以上標(biāo)準(zhǔn)，且對建筑物的全生命周期無需維護(hù)、維修；3、抗震性能良好，比磚混結(jié)構(gòu)提高2—3個抗震等級，優(yōu)于框架結(jié)構(gòu)；4、墻體相對較薄、自重輕、既可增加套內(nèi)實際使用面積8-10%又可減少地基及基礎(chǔ)的負(fù)荷；5、70%的構(gòu)件在工廠由計算機控制完成，產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定且生產(chǎn)效率高，提高施工進(jìn)度30%，最大限度地實現(xiàn)了建筑工廠化、住宅產(chǎn)業(yè)花；6、比磚混結(jié)構(gòu)延長使用壽命30年以上，給社會減少建筑垃圾50%7、在節(jié)能達(dá)到65%標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，比其它結(jié)構(gòu)在同等節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的條件下降低造價5%左右，性價比高；8、屬綠色健康住宅，無輻射、無污染。二、技術(shù)方案1、生產(chǎn)工藝CL網(wǎng)架板是由二層或三層平網(wǎng)（鋼絲網(wǎng)片），中間夾聚苯乙烯泡沫板，由向四個方向立體交叉的條將兩面鋼絲網(wǎng)片連接起來，組成架，澆注混凝土后形成復(fù)合混凝土剪力墻。其主要特點是：兩面混凝土可以很好的協(xié)同工作來承受豎向、水平荷載；采用了永久性的保溫技術(shù)；每個開間一塊墻板，方便施工；由于四個方向斜插的條，增加了網(wǎng)架板的剛度，能承受各種施工荷載。根據(jù)建筑設(shè)計圖紙要求焊接成各種規(guī)格的CL網(wǎng)架板，生產(chǎn)流水線由平網(wǎng)焊接系統(tǒng)和半自動焊接系統(tǒng)控制完成。其工藝流程如下：鋼筋調(diào)直檢查出廠CL網(wǎng)架板兩層網(wǎng)插絲焊成網(wǎng)架板定尺剪裁聚苯板定尺切斷組焊平網(wǎng)鋼筋送進(jìn)鋼筋調(diào)直檢查出廠CL網(wǎng)架板兩層網(wǎng)插絲焊成網(wǎng)架板定尺剪裁聚苯板定尺切斷組焊平網(wǎng)鋼筋送進(jìn)鋼筋盤筒鋼筋調(diào)直按設(shè)計規(guī)格拼接聚苯板鋼筋就位鋼筋送進(jìn)組焊平網(wǎng)定尺切斷三層網(wǎng)插絲焊接成網(wǎng)架板全廠共設(shè)2套平網(wǎng)焊接生產(chǎn)線，分別生產(chǎn)Ф3~Ф4、Ф5~Ф8的平網(wǎng)及15組CL網(wǎng)架板自動焊接生產(chǎn)線。所需要的原材料全部在社會采購。2、主要技術(shù)指標(biāo)①CL網(wǎng)架板著急厚度，130mm~260mm(或以設(shè)計厚度要求)。②聚苯板容重≥20kg/m3，厚度50mm~130mm.③Cl網(wǎng)架板長度按設(shè)計要求，寬度（高度）≤3100mm。④Ф3~Ф4，鋼絲網(wǎng)格50×50mm，Ф5~Ф8，鋼絲網(wǎng)格50×50mm~200×200mm；⑤平網(wǎng)焊接速度20延米/小時。⑥日生產(chǎn)能力平網(wǎng)2250平方米CL網(wǎng)架板1000平方米⑦日耗電量1500千瓦⑧年生產(chǎn)天數(shù)300天第五章項目自然概況及工程建設(shè)內(nèi)容一、自然條件二、總平面布置1、總平面布置原則（1）根據(jù)本項目工藝生產(chǎn)特點，合理劃分功能區(qū)，做到運輸路線短捷，物流運輸順暢，避免物流交叉，工藝互相連接。（2）項目建設(shè)與企業(yè)中運期發(fā)展相結(jié)合，做到合理使用土地，節(jié)約用地，為企業(yè)未來發(fā)展創(chuàng)造條件。（3）滿足總體規(guī)劃要求，滿足環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生、防火等有關(guān)部門的要求和規(guī)定?？偲矫娌贾昧η缶o湊、簡潔，以節(jié)省用地和投資，注重經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益的協(xié)調(diào)發(fā)展，努力為員工的工作和生活創(chuàng)造舒適條件。（4）充分考慮地形、地質(zhì)條件，盡量降低建設(shè)投資等。2、平面布置由于廠房占地面積較大，圍繞廠房設(shè)道路，道路為瀝青混凝土路面，廠區(qū)道路寬敞，滿足人流物流的需求，并設(shè)有環(huán)形消防通道。廠區(qū)道路均能滿足《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計規(guī)范》(GB50187-93)和《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ16-87）的要求。3、豎向布置方案擬建設(shè)廠區(qū)場地呈長方形，廠區(qū)內(nèi)地勢平坦。地震設(shè)防烈度為7度，廠區(qū)土層分布均勻。廠區(qū)豎向布置采用平坡連續(xù)式，生產(chǎn)廠房及其他建筑物室內(nèi)地坪標(biāo)高均高于室外150mm，廠區(qū)主干道寬12-18m，次干道分別為6m4、生產(chǎn)、辦公及生活輔助區(qū)整個場區(qū)采用方塊式布局，這種布局形式十分緊湊，充分利用了土地資源，又能形成通暢的車行路線。方便外來洽談業(yè)務(wù)人員參觀、學(xué)習(xí)、指導(dǎo)工作的同時，讓廠區(qū)的工作人員向來訪人員進(jìn)行介紹、講解，讓他們能初步了解廠內(nèi)的相關(guān)情況，這樣便于他們有針對性的去參觀了解，學(xué)習(xí)廠區(qū)的先進(jìn)管理，也同時能讓他們更好的了解產(chǎn)品，為洽談業(yè)務(wù)提供了一個很好的機會。同時，將生產(chǎn)場區(qū)與辦公區(qū)分開，能使辦公區(qū)免受生產(chǎn)噪音的干擾,這樣能使管理者們安靜工作，提高工作效率。5、地震烈度根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB5001-2001）的規(guī)定，本工程建設(shè)場地地震基本烈度為7度，設(shè)計基本地震加速度值為0.10G。6、綠化布置沿場地主干道兩側(cè)將種適當(dāng)?shù)牡桶Ｇ嗑G色植物，生產(chǎn)區(qū)、生活及辦公區(qū)區(qū)域，將全面種植適宜的常青綠色植物，努力把廠區(qū)建成一座現(xiàn)代化的綠色工廠。三、方案說明根據(jù)工程建設(shè)的規(guī)模、地形、水文、地質(zhì)、氣象等自然條件，工程總平面布置經(jīng)多種方案反復(fù)論證，認(rèn)為本方案平面布置較為合理，生產(chǎn)、辦公及生活區(qū)各自獨立布置，功能齊全，合理高效。四、工程建設(shè)內(nèi)容本工程項目占地3333333平方米，建筑面積？？？？平方米，分為：生產(chǎn)區(qū)與生活區(qū)兩部分，生產(chǎn)區(qū)包括：生產(chǎn)車間、原材料庫、成品庫、檢驗室、門衛(wèi)、鍋爐房及配電間等；生活區(qū)包括：綜合辦公樓、宿舍及食堂等。（一）土建工程（1）原材料庫建筑面積1800m2，單層廠房，以門式鋼架為主要承重結(jié)構(gòu)的輕鋼結(jié)構(gòu)雙連跨，單跨21米，檐口標(biāo)高8.0米，內(nèi)設(shè)兩部行吊，墻體及屋面均采用后復(fù)合夾心彩板，窗臺高1.5米，標(biāo)高1.5米以下為370m（2）生產(chǎn)車間建筑面積3000m2，單層廠房，以門式鋼架為主要承重結(jié)構(gòu)的輕鋼結(jié)構(gòu)雙連跨，單跨21米，檐口標(biāo)高12.0米，內(nèi)設(shè)兩部行吊，墻體及屋面均采用后復(fù)合夾心彩板，窗臺高1.5米，標(biāo)高1.5米以下為（3）成品庫建筑面積3500m2，單層廠房，以門式鋼架為主要承重結(jié)構(gòu)的輕鋼結(jié)構(gòu)，跨度21米，檐口標(biāo)高12.0米，墻體及屋面均采用后復(fù)合夾心彩板，窗臺高1.5米，標(biāo)高1.5米（4）綜合辦公樓建筑面積2100m2，為三層框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)辦公、生產(chǎn)、調(diào)度、會計室、檔案資料室等，建筑安全等級及耐火等級為Ⅱ級，內(nèi)墻面為乳膠漆，外墻面為陶瓷面磚、塑鋼窗、樓、地面為水磨石。（5）檢驗室建筑面積90m2，一層磚混結(jié)構(gòu)，毛石基礎(chǔ)，鋁合金外門，塑鋼窗，程高3.6米，內(nèi)墻仿瓷、外墻涂料。建筑安全等級及耐火等級為Ⅱ級。按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)投建。檢驗室的任務(wù)系承擔(dān)對材料、成品的物理檢驗和常規(guī)分析，同時協(xié)助車間改進(jìn)生產(chǎn)工藝，提高產(chǎn)品質(zhì)量的研究。分為化學(xué)和物理檢驗兩部分。化學(xué)檢驗包括對原材料成分及成品進(jìn)行全面分析。物理檢驗包括對材料的規(guī)格、質(zhì)量、隔潮濕、保溫等性能的測試。（6）鍋爐房及配電間建筑面積260m2，一層框架結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土條型基礎(chǔ)，層高3.9米，鋁合金窗、鋼大門，內(nèi)設(shè)配電間，外墻刷涂料。建筑安全等級及耐火等級為Ⅱ（7）職工宿舍及食堂建筑面積960m2，二層框架結(jié)構(gòu)，層高3.6m，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土靜壓柱基礎(chǔ)，塑鋼窗、白鋼自由門，內(nèi)門采用裝飾木門，地面為理石地面，內(nèi)墻仿瓷，外墻刷涂料。建筑安全等級及耐火等級為Ⅱ級。（8）門衛(wèi)：建筑面積30m2，一層磚混結(jié)構(gòu)，毛石基礎(chǔ)，鋁合金外門，塑鋼窗，程高3.0米，內(nèi)墻仿瓷、外墻涂料。建筑安全等級及耐火等級為Ⅱ級。（9）消防水池：占地面積100平方米,四周用毛石護(hù)坡，消防水池挖深3.5（10）圍墻：圍墻492m長，高度2.2m，采用非燃燒實體材料砌筑。建筑原則：（1）本項目建筑立面風(fēng)格本著整體保持協(xié)調(diào)統(tǒng)一的原則，根據(jù)各區(qū)域自身功能特點創(chuàng)造個性。立面造型從整體入手細(xì)膩刻畫，采用現(xiàn)代構(gòu)圖手法，注重建筑空間造型的變化，簡潔明快，將成為現(xiàn)代化廠房的典范。（2）逐步推進(jìn)原則整個場地建設(shè)做到統(tǒng)籌規(guī)劃，量力而行，分布實施，與時俱進(jìn)，既要立足當(dāng)前，又要規(guī)劃未來，做好實施方案。（二）安裝工程1、供電供電方案：根據(jù)廠區(qū)內(nèi)用電規(guī)模，向供電部門申請1臺250K####A變壓器,用于廠區(qū)配電和生活用電。所有線路采用穿管暗敷走線，接至各車間、各生產(chǎn)場地等供電點。照明：（1）主要考慮廠區(qū)車間、作業(yè)場所及生活、辦公照明。所有照明電路采用B####—500型銅芯塑料絕緣導(dǎo)線穿管暗敷。（2）道路采用8米路燈配400W路燈照明。（3）路燈及工作照明燈具全部采用進(jìn)口鈉燈源燈具，并進(jìn)行補償至功率因數(shù)達(dá)0.9以上。防雷與接地：變電房及廠區(qū)都應(yīng)采取防雷措施。廠區(qū)內(nèi)要求具備一級防雷電災(zāi)害條件。（1）廠區(qū)接地系統(tǒng)采用NT-S制；（2）用電設(shè)備做好保護(hù)接地；（3）電纜進(jìn)戶處做好重復(fù)接地；（4）建筑物按規(guī)范要求接地；（5）辦公樓、宿舍樓等為三類防雷建筑物，采用屋頂面避雷。2、給排水（1）給水水源：新建廠區(qū)在，水源來自村自來水總干，水質(zhì)、水量和水壓均能滿足本項目的要求，廠區(qū)內(nèi)給水主管道管徑DN200。用水標(biāo)準(zhǔn)：生活用水量按每人每班35升，小時變化系數(shù)為2.5；淋浴用水量為每人每班60升,使用時間為班后一小時；綠化及澆灑道路等用水為每平方米每日1.5升。生產(chǎn)用水按工藝專業(yè)要求確定。室內(nèi)消防用水量為25L/s；室外消防用水量為25L/s。給水方案：各生產(chǎn)車間等給水由循環(huán)水系統(tǒng)直接供應(yīng)，供水壓力不低于0.30Mpa。開水供應(yīng)采用電開水器制備。廠區(qū)供水管網(wǎng)為環(huán)狀，管徑DN100。廠區(qū)設(shè)150m3消防和生產(chǎn)生活合用水池，并安裝自動供水設(shè)施二套，生活、生產(chǎn)、消防等用水均靠自動供水供應(yīng)。室內(nèi)消防水量為25L/s,水壓0.3Mpa，室內(nèi)消防給水管徑為DN100，室內(nèi)消火栓間距不大于30米。室外消防水量為25L/s，水壓不低于0.2Mpa，室外消防給水管徑為DN100，室外消防栓間距不大于120米，室外消防管網(wǎng)布置成環(huán)狀。（2）排水本項目每小時最大排水量約為7.96m3/h。排水采用雨污分流制，生活糞便污水經(jīng)廠區(qū)化糞池處理達(dá)標(biāo)后,排入污水排水管網(wǎng)；廠區(qū)雨水經(jīng)雨水口匯集后排入?yún)^(qū)內(nèi)（3）給水排水管線敷設(shè)給水：室內(nèi)給水管采用UP####C優(yōu)質(zhì)塑料管，干管埋地敷設(shè)，承插粘接。室外給水管采用UP####C優(yōu)質(zhì)塑料管，粘接，埋地敷設(shè)。生產(chǎn)循環(huán)和消防給水管采用焊接鋼管；焊接連接，室內(nèi)干管架空敷設(shè)，做保溫處理，以防結(jié)露。室外埋地部分需做防腐處理。排水：室內(nèi)排水管采用優(yōu)質(zhì)UP####C塑料管，承插粘接。室外排水管大于DN200的采用鋼筋混凝土排水管，鋼絲網(wǎng)抹帶接口。（三）附屬設(shè)施1、通訊廠區(qū)內(nèi)設(shè)對外直通壓式電話約20門，總機1門，可容納200部內(nèi)部電話機，各部門及各辦公場所均配有局域?qū)拵ЬW(wǎng)，用于微機信息化管理。2、供熱項目區(qū)域內(nèi)的供熱由場區(qū)燃煤鍋爐供給。3、道路廠區(qū)內(nèi)鋪設(shè)道路2200m2，采用城市型，環(huán)型道路寬度6m，黑色路面，1個出口，與廠外道路相接。生產(chǎn)所需原材料、生產(chǎn)成品均采用公路運輸，道路4、綠化根據(jù)消防要求，在安全距離以外設(shè)置綠地，建設(shè)多處花壇，種植名優(yōu)喬、灌木，品種有：火炬松、木錦、芙蓉、銀杏、連翹、丁香、水臘、草坪等，美化廠區(qū)環(huán)境。綠化覆蓋面積1500m2，綠化率達(dá)10%。5、圍墻圍墻492m長，高度2.2m，采用非燃燒實體材料砌筑。五、執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2001）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB5009-2001）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2002）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2001）《建筑地基設(shè)計規(guī)范》（GB5007-2002）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ79-2002）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50003-2001）裝飾工程施工驗收規(guī)范：《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》GBJ242-82《建筑用硬聚氯乙烯排水管道工程技術(shù)規(guī)程》CJJ/T29-98《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB-50242-2002《民用建筑電氣施工及驗收規(guī)范》《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范》建筑用中、低壓鋼管道工程技術(shù)規(guī)程第六章環(huán)保與節(jié)能一、法律法規(guī)1、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》1989.12.26；2、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》2002.10.28；3、《中華人民共和國水污染防治法》1996.05.15；4、《中華人民共和國大氣污染防治法》2000.04.29；5、《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》1996.10.29；6、《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》1995.10.30；7、《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》2002.06.29；8、《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》1998；9、############市地表水環(huán)境、空氣環(huán)境、噪聲環(huán)境功能劃分。二、大氣影響分析與污染防治1、施工期間大氣污染防治措施項目建設(shè)施工過程中的大氣污染主要來自于施工場地的揚塵。為控制施工揚塵對附近環(huán)境空氣的影響，建設(shè)單位采取如下措施以降塵、防塵：1）工程開挖土方應(yīng)集中堆放，及時回填，減少粉塵影響時間，多余棄土根據(jù)總體布置盡量回填于低洼處，注意土石方挖填平衡。開挖棄土充分灑水，避免產(chǎn)生揚塵。2）水泥和混凝土運輸應(yīng)采用密封罐車。采用敞蓬車運輸時，應(yīng)將車上物料用蓬布遮蓋嚴(yán)實，防止物料飄失，混凝土攪拌過程中應(yīng)加強管理，減少粉塵產(chǎn)出量。3）施工道路應(yīng)保持平整，設(shè)立施工道路養(yǎng)護(hù)、維修清掃專職人員，保持道路清潔、運行狀態(tài)良好。在無雨干燥天氣、運輸高峰時段，應(yīng)對施工道路適時灑水。運輸車輛盡可能減緩行駛速度。4）材料倉庫和臨時材料堆放應(yīng)防止物料散漏污染。倉庫四周應(yīng)有疏水溝系，防止雨水浸濕，水流引起物料流失。運輸車輛應(yīng)入庫裝卸，臨時堆放場應(yīng)遮蓋蓬遮蔽，防止物料飄失污染環(huán)境空氣。5）施工中建筑物應(yīng)用安全網(wǎng)封閉，腳手架在拆除前，先將垃圾清理干凈，清理時應(yīng)避免揚塵。6、盡可能使用商品混凝土，若不得不在現(xiàn)場攪拌時，水泥庫房和攪拌站應(yīng)封閉。7）施工場地四周設(shè)置2.5m高彩板圍欄。8）選擇對周圍環(huán)境影響較小的運輸路線。2、生產(chǎn)期間廢氣防治項目廢氣主要排放源是鍋爐燃煤過程中產(chǎn)生的煙氣，經(jīng)陶瓷多管除塵器處理后，主要污染物為SO2、煙塵均超標(biāo)排放。為保證鍋爐煙氣達(dá)標(biāo)排放，需安裝濕式脫硫除塵器，除塵效率不低于96%、脫硫效率達(dá)60%以上時，燃煤排放污染物煙幕彈塵、SO2的濃度才能滿足《過濾大氣污染排放物標(biāo)準(zhǔn)》（GB13271-2001）中的二類區(qū)Ⅱ時段排放標(biāo)準(zhǔn)，即煙塵排放濃度≤200mg/m3,SO2≤900mg/m3。其排放符合見下表：項目煙氣量SO2煙塵萬m3/amg/m3t/amg/m3t/a產(chǎn)生量2317402.5621559.3削減效率060%96%排放量23129610.2860.3其他可直接排放，且濃度限值滿足《大氣污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB16297-1996中的二級標(biāo)準(zhǔn)限值，對環(huán)境影響不大。三、廢水影響分析與污染防治1、施工期廢水污染防治措施本項目施工期廢水量比較大，如果防治措施不當(dāng)，很容易造成水環(huán)境污染。針對不同的廢水，需采取不同的防治措施。（1）砂石料沖洗廢水其懸浮物含量較大，需建沉降池，懸浮物進(jìn)行沉淀后排放。部分廢水可用于建筑工地灑水防塵。人工運輸水泥砂漿時，應(yīng)避免泄漏，泄漏水泥砂漿應(yīng)及時清理。運漿容器和攪拌用具，工休時盡量集中放置，及時清洗，沖洗水引入沉淀池。（2）混凝土養(yǎng)護(hù)廢水混凝土養(yǎng)護(hù)可以直接用塑料布、草袋覆蓋，使混凝土與空氣隔離，封閉混凝土中水分不再蒸發(fā)外逸，水泥依靠混凝土中水分完成水化作用，因用水量較小，故廢水排放量小，養(yǎng)護(hù)廢水可以不需專門處理。（3）雨水、施工人員生活污水施工場地設(shè)有臨時廁所、化糞池及隔油地，生活污水經(jīng)化糞池處理后排入開發(fā)區(qū)污水處理廠。（4）其它同時做好建筑材料和建筑廢料的管理，防止它們成為地面水的二次污染源，建議在施工工地周圍設(shè)置排水明溝，徑流水經(jīng)沉淀后排放。2、營運期廢水影響分析與污染防治區(qū)域內(nèi)排水采用雨污分流制。本項目生產(chǎn)過程中不產(chǎn)生廢水，只有生活污水排放，生活污水經(jīng)廠區(qū)化糞池處理后，排入村污水排水管網(wǎng)。四、噪音影響分析與污染防治1、噪聲源控制選用低噪聲設(shè)備，可從根本上降低噪聲源強，低噪型運載車在行駛過程中的噪聲聲級比同類水平其他車輛低10-15DBA。加強檢查、維護(hù)和保養(yǎng)機械設(shè)備，保持潤滑，緊固各部件，對脫焊和松動的架構(gòu)件，要補焊加固，以減少運行震動噪聲。整體設(shè)備應(yīng)穩(wěn)固，并與地面保持良好接觸。2、傳聲途徑控制電鋸、電鉆、攪拌機等高噪聲設(shè)備設(shè)置隔聲棚，合理安排施工場地布局。3、個人防護(hù)措施高噪聲設(shè)備附近工作的施工人員，可配備耳塞等防噪用具，可衰減噪聲15-30DBA。該項目應(yīng)積極采取必要的隔聲措施，以盡量降低噪聲源對周圍環(huán)境和居民生活的影響，噪聲主要防治措施如下：1）設(shè)備選型方面，在滿足功能要求的前提下，選用加工精度高、裝配質(zhì)量好、低噪設(shè)備；所有固定設(shè)備均應(yīng)安裝在加有減震墊基礎(chǔ)上，以此減少噪聲影響；安裝消音材料及消音器。對于水泵房、電梯間等，安裝吸聲材料。2）區(qū)域內(nèi)鄰道路一側(cè)設(shè)置綠化帶，采用高、中、矮常綠樹種混種，以起到較好的吸音、隔音的效果，且具有美化環(huán)境的作用。臨近公路樓房的窗戶應(yīng)用中空玻璃隔聲窗，使得交通噪聲對區(qū)域內(nèi)人員的影響降低到最小。3）物業(yè)管理部門應(yīng)對區(qū)域內(nèi)配套公建加強管理，并加強設(shè)備的日常定期檢修和維護(hù)，以保證各設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，以免由于設(shè)備故障原因產(chǎn)生較大噪聲擾民現(xiàn)象。五、固體廢棄物治理1、施工期固體廢棄物防治對策1）建筑垃圾處理對鋼筋、鋼板、木材等下腳料可分類回收，交廢物收購站處理，對混凝土廢料、含磚、石、砂的雜土應(yīng)集中堆放，定時清理，以免影響施工和環(huán)境衛(wèi)生。2）施工臨時棄土處理本項目有地下工程，因此棄土產(chǎn)生量較大，挖出的臨時棄土應(yīng)設(shè)堆土場，盡快回用。3）施工人員生活垃圾處理施工場地生活垃圾應(yīng)與建筑垃圾分開收集，嚴(yán)禁混放，施工區(qū)宿營地?zé)o垃圾堆放點，應(yīng)自建垃圾箱和垃圾堆放點。垃圾箱宜采用全封閉垃圾箱。定期清運。2、運營期固體廢物處理設(shè)置垃圾桶，生活及生產(chǎn)垃圾實施分類收集，按固體物處理辦法，分別運往垃圾處理廠。六、生態(tài)環(huán)境影響擬建工程地塊主要是開發(fā)規(guī)劃用地，通過本項目的建設(shè)提高了該區(qū)域的土地利用水平。七、對能流和物流的影響項目建成后，人口密度將大幅度增加，成為一個典型城市生態(tài)系統(tǒng)。而城市生態(tài)系統(tǒng)是一個不完全的生態(tài)系統(tǒng)，在這個系統(tǒng)內(nèi)，沒有足夠的“生產(chǎn)者”和“分解者”，只有“消費者”。故許多需要的東西，要從區(qū)外供給，而用后的廢棄物也要送出區(qū)外。在能量供應(yīng)上，城市生態(tài)系統(tǒng)屬于燃料功能系統(tǒng)，故需從區(qū)外輸入電能、燃料氣等。由于上述原因，項目建成后，區(qū)域與外界的能量流動和物質(zhì)流動將明顯增加。八、節(jié)約能源專業(yè)化協(xié)作原則：各生產(chǎn)工序及輔助生產(chǎn)工序，凡是能夠采用專業(yè)化集中生產(chǎn)的都采用專業(yè)化協(xié)作生產(chǎn)，這有利于提高生產(chǎn)效率和能源的利用率，降低能源的消耗量。采用先進(jìn)技術(shù)設(shè)備的原則；在技術(shù)經(jīng)濟統(tǒng)一的前提下，工業(yè)設(shè)備和其他設(shè)施盡可能采用先進(jìn)的節(jié)能工藝和高效率低能耗設(shè)備。理順流程，縮短物料運送距離的原則：全廠總平面布置和車間工藝設(shè)備最大限度地考慮到生產(chǎn)流程和工藝流程的合理性，縮短物料流程，提高運輸效率，節(jié)省能源消耗。采用的主要節(jié)能措施：在設(shè)備選型上立足于“高效率、低能耗”的原則，在貨比三家的基礎(chǔ)上，優(yōu)選高效低耗能設(shè)備。在總圖布置時，變電所設(shè)在集中的生產(chǎn)廠房附近。變電所設(shè)電補償器。車間內(nèi)各回路均掛計量表，用以考核各工序的用電量。廠房照明采用節(jié)能型燈具。節(jié)能措施：1）推廣采用節(jié)能高效的二氧化碳?xì)怏w保護(hù)焊，以節(jié)省焊材，節(jié)約電源。2）照明采用節(jié)能型照明裝置，安裝豐谷電表。3）設(shè)備采用先進(jìn)的節(jié)能設(shè)備。4）各用水點均裝備節(jié)水型水龍頭。第七章勞動定員、安全生產(chǎn)與消防一、工廠組織及勞動定員1、工廠體制及管理機構(gòu)的設(shè)置工廠組織機構(gòu)的設(shè)置，應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營管理工作的實際需要，本著力求精簡、統(tǒng)一和提高效益的原則確定。本項目按現(xiàn)代企業(yè)體制運作，實行生產(chǎn)管理現(xiàn)代化，建立一套科學(xué)管理機構(gòu)和管理體制，減少管理人員，人員編制根據(jù)生產(chǎn)裝置的需要進(jìn)行配置。廠部設(shè)有廠辦、財務(wù)、生產(chǎn)、銷售、技術(shù)等部門。生產(chǎn)系統(tǒng)分儲運、分析化驗、維修、鍋爐等工段。裝置分別按工段建制，生產(chǎn)班制實行兩班一運轉(zhuǎn)，輔助生產(chǎn)人員按日班配置，全年工作300天，全廠總定員暫按150人考慮。詳見下表。勞動定員匯總表序號崗位名稱每班人數(shù)（人）班數(shù)（班）合計（人）1平網(wǎng)生產(chǎn)線93272CL網(wǎng)架板生產(chǎn)線333993材料配備3134成品出入庫2125設(shè)備維護(hù)2246計算機控制1227生產(chǎn)調(diào)度質(zhì)檢338后勤229公司各科室88總計1502、人員的來源和培訓(xùn)（1）人員來源本項目所需操作人員全部由社會招聘，解決社會人員的就業(yè)問題。招聘一些技術(shù)水平高、責(zé)任心強的人員。（2）人員培訓(xùn)本項目生產(chǎn)技術(shù)工人應(yīng)于裝置投入運行前，按計劃與工程建設(shè)同步完成培訓(xùn)任務(wù)，以保證裝置順利投產(chǎn)。本項目采用國際化技術(shù)進(jìn)行建設(shè)，其裝置規(guī)模大，生產(chǎn)路線先進(jìn)，因此，應(yīng)加強人員培訓(xùn)工作，可派遣生產(chǎn)崗位人員到國內(nèi)類似生產(chǎn)廠進(jìn)行培訓(xùn)。二、安全生產(chǎn)1）本項目按：“生產(chǎn)管理規(guī)范”實施指南要求進(jìn)行安全防范規(guī)劃布置；2）配置專用滅火器材，設(shè)安全員負(fù)責(zé)防火和安全監(jiān)督；3）所有電器設(shè)施均按規(guī)范要求采用接地，按零保護(hù)措施，電機及照明系統(tǒng)采用防爆器材；4）供電設(shè)施由專業(yè)技術(shù)人員檢修測試，投入使用；5）本項目屬于機械操作，對操作的操作技能要求較高，因此有關(guān)生產(chǎn)人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)考察合格后方能上崗。6）設(shè)置室內(nèi)外消火栓，公司成立應(yīng)急小組，定期培訓(xùn)在基地內(nèi)各重要防火點配置手提滅火器、消防鐵鍬及消防砂，設(shè)置消防警示牌，時刻警鐘長鳴。三、職業(yè)衛(wèi)生1、采取措施：1）生產(chǎn)原料路線、輔助材料和儲存運輸、發(fā)放、投入方式和投入量等都減少了廢物的產(chǎn)生，符合清潔生產(chǎn)的要求。2）工藝技術(shù)路線：工藝技術(shù)先進(jìn)，原料利用率高，從而減少了廢物的產(chǎn)生，符合清潔生產(chǎn)的要求。3）環(huán)保技術(shù)、安裝通風(fēng)除塵設(shè)施，設(shè)置隔音操作間等環(huán)保技術(shù)符合清潔生產(chǎn)的要求。2、達(dá)到的效果：生活污水要經(jīng)過二次沉淀，排入基地排水總干，廢物統(tǒng)一運至垃圾場。環(huán)境保護(hù)費用：在生產(chǎn)的同時，要保證環(huán)境保護(hù)費用的支出。勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生職業(yè)安全衛(wèi)生防護(hù)的措施：本工程設(shè)計上采用成熟、可靠、操作條件和生產(chǎn)工藝。噪聲防護(hù)措施，各種電機、泵類扣罩。勞動保護(hù)設(shè)施費用；按國家規(guī)定每月發(fā)給勞動保護(hù)設(shè)施費用。消防：場區(qū)設(shè)置消防管道網(wǎng)，設(shè)多處室外消火栓，辦公樓安裝室內(nèi)消火栓。公司成立應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組，定期培訓(xùn)，在場區(qū)內(nèi)各重要防火點配置手提滅火器、消防鐵鍬及消防砂，設(shè)置消防警示牌，時刻警鐘長鳴。安全生產(chǎn)：公司制度嚴(yán)格地安全生產(chǎn)管理制度，責(zé)任落實到人，每月進(jìn)行安全生產(chǎn)知識培訓(xùn)，公司樹立安全第一指導(dǎo)方針，對重點部門實行經(jīng)營檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。3、主要措施如下：1）裝置設(shè)置可靠的防雷擊、防靜電接地系統(tǒng)。2）凡需經(jīng)常操作及檢查的設(shè)備均設(shè)有操作平臺、梯子及操作保護(hù)欄桿，公司的組織機構(gòu)、組織管理、勞動定員及培訓(xùn)。四、消防1、設(shè)計依據(jù)及設(shè)計規(guī)范1）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB16-87）2）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GBJ140-90）2、設(shè)計范圍本工程整個廠區(qū)內(nèi)的消防設(shè)計。1）總平面總體布置中，按生產(chǎn)、辦公及生活區(qū)域劃分，建筑物周圍都有消防車道，考慮消防車順暢通行。2）建筑結(jié)構(gòu)本工程域內(nèi)各建筑物耐火等級達(dá)到二級。3）消防供水消防用水量：消防用水量標(biāo)準(zhǔn)以本區(qū)域內(nèi)消防時用水量最大的倉儲區(qū)考慮。火災(zāi)同時發(fā)生次數(shù)以一次計，火災(zāi)延續(xù)時可以3個小時計。室外消火栓用水量：Q1=92m室內(nèi)消火栓用水量：Q56m一次滅火總用水量：Q=444m消防水壓：本工程消防所需水壓0.4Mpa，能滿足本工程消防水壓要求。消防給水系統(tǒng)：采用消防給水與生活生產(chǎn)給水共用的低壓消防給水系統(tǒng)，供應(yīng)場區(qū)室外消防及辦公樓、倉庫等的室內(nèi)消防用水量。室外管道采用給水鑄鐵管，室內(nèi)消防管網(wǎng)均采用鍍鋅鋼管。消防設(shè)計：室外沿主干道邊、道路綠化帶布置室外地上式消火栓，場區(qū)布置地下式室外消火栓，管道呈環(huán)狀布置：辦公樓、宿舍樓及食堂、倉庫、車間等內(nèi)設(shè)置消火栓滅火系統(tǒng)；各建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)配制滅火器。預(yù)計廠區(qū)內(nèi)將配有消火栓4只，手提式CO2滅火器件60只，干粉滅火器60只。第八章項目招投標(biāo)及建設(shè)工期一、實施辦法為了保證項目建設(shè)按計劃高質(zhì)量實施，本項目由################################負(fù)責(zé)該建設(shè)項目實施、組織、協(xié)調(diào)工作，嚴(yán)格按照國家基本建設(shè)程序進(jìn)行，工程設(shè)計、施工與安裝必須按照國家現(xiàn)行專業(yè)技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、項目實施計劃項目建設(shè)期為一年：三、施工準(zhǔn)備（1）進(jìn)行臨時設(shè)施建設(shè)以及報批開工報告等。（2）通過招投標(biāo)選定有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。（3）完成開工前的六通一平工作，以保證施工正常進(jìn)行。四、項目招投標(biāo)根據(jù)原國家發(fā)展計劃委員會第九號令《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》的有關(guān)精神，市發(fā)改委負(fù)責(zé)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)全市招標(biāo)投標(biāo)工作，市各有關(guān)行政主管部門具體負(fù)責(zé)對本行業(yè)領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)的監(jiān)督執(zhí)法工作。本項目根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，組織進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動。為確保工程質(zhì)量，本項目實行項目建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理公司三方把關(guān)。本項目的招標(biāo)范圍建議為：勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料的采購。招標(biāo)方式為公開招標(biāo)，通過公開招標(biāo)，可以在較廣的范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇信譽良好、技術(shù)過硬、具有專業(yè)特長及豐富經(jīng)驗的設(shè)計單位、監(jiān)理公司、施工企業(yè)和生產(chǎn)供應(yīng)商，以保證工程的質(zhì)量和降低工程造價，提高工程項目的社會效益和影響。招標(biāo)組織形式擬采用委托招標(biāo)方式，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu)代理招標(biāo)。按照《招標(biāo)投標(biāo)法》，招標(biāo)范圍和招標(biāo)方式由市發(fā)改委審批確定。招標(biāo)人和投標(biāo)人均需遵循招標(biāo)投標(biāo)法律和法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動，招標(biāo)程序分別為：申請招標(biāo)、準(zhǔn)備招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告、進(jìn)行資格預(yù)審、確定投標(biāo)人名單、發(fā)售招標(biāo)文件、組織現(xiàn)場考察、召開標(biāo)前會議、發(fā)送會議記錄、接受投標(biāo)書、公開開標(biāo)、審查標(biāo)書、技術(shù)答疑、評標(biāo)比較、評標(biāo)報告、定標(biāo)、發(fā)出中標(biāo)通知書、商簽合同、通知未中標(biāo)人。第九章投資估算一、投資估算編制依據(jù)二、估算總額本工程估算包括場地、道路、建筑工程、機械設(shè)備、水、電、消防、綠化、環(huán)保等及其他費用，年工作時數(shù)為300天，計算期為11年。本項目需投入資金2400萬元。其中：固定資產(chǎn)投資2200萬元；流動資金200萬元；固定資產(chǎn)投資中基建投資1540元；設(shè)備投資660萬元；征地費220萬元。詳見附表1。三、資金籌措該項目建設(shè)所需資金全部由項目建設(shè)單位自籌。第十章財務(wù)分析一、財務(wù)平衡情況1、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)（1）項目達(dá)產(chǎn)后，年銷售收入6000萬元。（2）員工工資：平均人均工資1.8萬元/人·年（3）動力成本：電0.8元/度（4）固定資產(chǎn)折舊：設(shè)備以15年計，廠房以20年計，殘值率為5%；土地攤銷按20年計。（5）銷售費用：按銷售收入1%計提。（6）管理費用（含車間經(jīng)費）：按原材料成本的1%計提。（7）財務(wù)費用：按年利率7%計提。（8）增值稅及附加按17%計提，企業(yè)所得稅按25%計提。2、成本分析（1）生產(chǎn)成本：原材料及輔料價格根據(jù)2009年第二季度網(wǎng)刊價格，計算得出該項目年生產(chǎn)成本為4733.99萬元，（詳見附表3）（2）固定資產(chǎn)折舊攤銷計算：固定資產(chǎn)投資原值1700萬元，殘值率為5%計提（設(shè)備15年、廠房20年、土地按20年）年折舊費用125.95萬元。（3）工資及福利：員工平均工資和補貼按人均工資1.8萬元/人·年，員工福利及勞動保險計320萬元。（4）經(jīng)營成本：包含銷售稅、所得稅及附加、財務(wù)費、銷售費用，合計4608.04萬元。3、銷售收入、銷售稅金及附加根據(jù)測算，該項目達(dá)產(chǎn)后，年產(chǎn)40萬平方米CL網(wǎng)架板，按150元/平方米計算，可實現(xiàn)銷售收入6000萬元；產(chǎn)品銷售稅金及附加為330萬元。4、企業(yè)利潤及分配企業(yè)利潤總額可達(dá)到936.10萬元，上繳稅金564.03萬元，實現(xiàn)企業(yè)凈利潤702.08萬元。5、財務(wù)分析(1)投資利潤率投資利潤率=年利潤總額/投資總額×100%=39%(2)投資利稅率投資利稅率=利稅總額/投資總額×100%=53%(3)銷售利潤率銷售利潤率=利潤總額/銷售收入×100%=16%(4)投資回收期項目投資回收期3.9年盈虧平衡分析：以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點，其計算公式為:年固定總成本BEP=×100%年產(chǎn)品銷售收入－年可變總成本－年銷售稅金及附加=32%＜70%計算結(jié)果表明，該項目只要達(dá)到設(shè)計能力的32%，企業(yè)就可以保本，由此可見，該項目風(fēng)險較小。二、財務(wù)評價根據(jù)國家現(xiàn)行財務(wù)和稅收制度，測算本項目未來的經(jīng)濟效益平穩(wěn)，項目建成后的財務(wù)狀況有很好的獲利能力、債務(wù)償還能力，可以判斷建設(shè)該項目在財務(wù)上是可行的。第十一章總論根據(jù)以上分析，本項目選項合理，工藝技術(shù)先進(jìn)，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，是當(dāng)前我市以至國內(nèi)市場短線產(chǎn)品，工程規(guī)劃簡單，項目無污染，環(huán)保符合要求，市場前景看好。該項目建設(shè)，順應(yīng)東北老工業(yè)基地振興的總趨勢，在取得經(jīng)濟效益和社會效益的同時，還可安排社會剩余勞動力，該項目從市場銷售、財務(wù)分析看，經(jīng)濟效益可觀，具有良好的發(fā)展前景，該項目可行。目錄第一章 總論 31.1項目名稱 31.2項目建設(shè)單位及建設(shè)單位簡介 31.3項目可行性研究報告編制單位 41.4項目可行性研究報告編制的依據(jù) 41.5項目建設(shè)地點 41.6建設(shè)目標(biāo)、改造模式和建設(shè)內(nèi)容 41.7項目總投資及資金籌措 51.8結(jié)論及建議 5第二章項目背景和建設(shè)的必要性 72.1項目提出的背景 72.2項目建設(shè)的必要性 13拆遷目標(biāo)、建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容 173.1總體目標(biāo) 173.2拆遷模式 173.3建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容 17第四章建設(shè)條件與場址 184.1項目地點 184.2自