2023年房地產(chǎn)公司項(xiàng)目崗位職責(zé)5篇

2023年房地產(chǎn)公司項(xiàng)目崗位職責(zé)5篇

書(shū)目

第1篇房地產(chǎn)公司項(xiàng)目銷售經(jīng)理崗位職責(zé)

第2篇房地產(chǎn)公司項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

第3篇房地產(chǎn)公司項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

第4篇房地產(chǎn)公司項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)

第5篇房地產(chǎn)公司項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)公司項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)公司項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目全程統(tǒng)籌管理;

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、政府主管部門之間的外聯(lián)關(guān)系，建立順暢的溝通渠道，為公司的業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng)建良好的社會(huì)環(huán)境;

3、依據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，組織、制定、實(shí)施新項(xiàng)目年度經(jīng)營(yíng)安排，監(jiān)督、限制經(jīng)營(yíng)安排的實(shí)施過(guò)程，負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的全面管理;

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的管理;

5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控。

任職要求

1、十年以上工作閱歷，土建、工程、成本等相關(guān)專業(yè)，中級(jí)以上職稱，熟識(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程，經(jīng)驗(yàn)過(guò)項(xiàng)目全開(kāi)發(fā)周期，有豐富的全流程項(xiàng)目管理閱歷;

2、主導(dǎo)過(guò)關(guān)鍵模塊工作，能夠有效管控集中交付工作，對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提前預(yù)判，對(duì)于突發(fā)事務(wù)能夠有效整合資源快速解決;

3、能夠有效開(kāi)展團(tuán)隊(duì)管理工作和培育他人;

4、具備基礎(chǔ)的財(cái)務(wù)素養(yǎng)，熟識(shí)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)，并能夠有效管控;

5、能夠敏銳地捕獲市場(chǎng)和行業(yè)的改變，能夠依據(jù)宏觀政策、市場(chǎng)環(huán)境、客戶訴求等要素，對(duì)所在項(xiàng)目提出明晰的建議，并與公司各部門默契合作實(shí)現(xiàn);

6、能夠依據(jù)公司一二級(jí)安排要求，合理支配和整合內(nèi)外部資源，保證項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按安排達(dá)成;

7、協(xié)作總經(jīng)理管理日常及其他工作。

房地產(chǎn)公司項(xiàng)目經(jīng)理崗位

房地產(chǎn)公司項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、統(tǒng)籌制定每月銷售安排和任務(wù)安排；

2、幫助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員剛好調(diào)整銷售策略；

4、幫助店鋪同事，合理安排工作，培育有潛力員工；

5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。

房地產(chǎn)公司項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)公司項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

(1)、制定房地產(chǎn)公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度綜合安排(包括工作目標(biāo)及節(jié)點(diǎn)、透支預(yù)算、收入、毛利等全方位安排)，并組織實(shí)施、確保房地產(chǎn)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和安排的有效執(zhí)行;

(2)、制定房產(chǎn)公司的運(yùn)營(yíng)方案(包括組織架構(gòu)、編制、崗位職責(zé)、薪酬體系、規(guī)范流程、考核方法等)并組織實(shí)施、組建項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì);

(3)、參與項(xiàng)目前期的選址、談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項(xiàng)目和產(chǎn)品定位;

(4)、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目包括投融資及現(xiàn)金流測(cè)算、前期手續(xù)、施工設(shè)計(jì)、造價(jià)、工期、質(zhì)量、平安、驗(yàn)收、銷售/租賃/招商、交付運(yùn)用/開(kāi)業(yè)、前期物業(yè)管理等項(xiàng)目全流程工作，確保項(xiàng)目按安排實(shí)施、竣工和交付運(yùn)用;

(5)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)各階段的產(chǎn)品研發(fā)、品牌定位、營(yíng)銷策劃等工作;

(6)、協(xié)調(diào)房地產(chǎn)公司各類涉外公共關(guān)系方面的事務(wù)，維護(hù)公司對(duì)外形象;

(7)、深化了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場(chǎng)需求，對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、全面規(guī)劃、營(yíng)銷策略、施工進(jìn)展具有全局性的指導(dǎo)、領(lǐng)導(dǎo)作用;

(8)、剛好了解房地產(chǎn)相關(guān)市場(chǎng)信息、業(yè)內(nèi)動(dòng)態(tài)，為集團(tuán)公司決策供應(yīng)建議。

任職要求:

(1)、40歲以下，工程、房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)重點(diǎn)高校本科以上學(xué)歷，高級(jí)以上職稱;

(2)、8年以上工程項(xiàng)目施工管理閱歷，5年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目管理工作閱歷;

(3)、熟識(shí)房地產(chǎn)項(xiàng)目獲得、推動(dòng)、管理、營(yíng)銷等各個(gè)環(huán)節(jié)的流程和業(yè)務(wù)，有實(shí)際操作閱歷;

(4)、熟識(shí)房地產(chǎn)行業(yè)的政策、法規(guī)及發(fā)展趨勢(shì)，有獨(dú)到見(jiàn)解;

(5)、有精彩的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)實(shí)力、公關(guān)實(shí)力、人際交往實(shí)力，工作充溢激情，意志堅(jiān)決。

(6)、聽(tīng)從公司委派。

房地產(chǎn)公司項(xiàng)目總經(jīng)理崗位

房地產(chǎn)公司項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

1、統(tǒng)籌制定每月銷售安排和任務(wù)安排；

2、幫助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員剛好調(diào)整銷售策略；

4、幫助店鋪同事，合理安排工作，培育有潛力員工；

5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。

房地產(chǎn)公司項(xiàng)目銷售經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)發(fā)展公司項(xiàng)目銷售經(jīng)理崗位職責(zé)

(一)制定銷售管理制度,建設(shè)具有良好氛圍的銷售案場(chǎng),并督導(dǎo)置業(yè)顧問(wèn)做好每天的工作。

(二)協(xié)作營(yíng)銷總監(jiān)和策劃師,制定銷售策略。剛好反映銷售狀況和市場(chǎng)狀況建議調(diào)整策略。

(三)參加制定價(jià)格,依據(jù)每套單位的詳細(xì)特點(diǎn),做好性價(jià)比分析,為制定價(jià)格供應(yīng)基礎(chǔ)資料。

(四)參加制定促銷政策,促成每一單交易的達(dá)成,推動(dòng)銷售工作的正常開(kāi)展。

(五)參加確定廣告推廣策略,依據(jù)銷售狀況建議公司調(diào)整廣告推廣內(nèi)容和方式。

(六)主動(dòng)幫助營(yíng)銷總監(jiān)組織好每次房地產(chǎn)交易會(huì),做好對(duì)項(xiàng)目的展示與宣揚(yáng)。

(七)制作各種銷售統(tǒng)計(jì)用表格,做好每周、每月的銷售統(tǒng)計(jì)分析工作和每月客戶分析工作,并依據(jù)銷售狀況及客戶資料對(duì)銷售進(jìn)程提出合理化建議。

(八)做好置業(yè)顧問(wèn)的培訓(xùn)工作,組織好置業(yè)顧問(wèn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及學(xué)習(xí)考察。

(九)主持每周的銷售例會(huì),發(fā)覺(jué)工作中存在的問(wèn)題,找尋解決問(wèn)題的方法,評(píng)估銷售代表的銷售業(yè)績(jī)和工作表現(xiàn),激勵(lì)銷售代表。

(十)幫助置業(yè)顧問(wèn)和客戶談判,促成交易,確保獲得良好的銷售業(yè)績(jī)。

(十一)審核置業(yè)顧問(wèn)填寫的單據(jù),保證與客戶簽署的每一份合同、文件都精確無(wú)誤,保障公司利益。

(十二)解決現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事務(wù),剛好呈報(bào)重大及具有影響的問(wèn)題,供應(yīng)解決建議。

(十三)做好和公司其他部門的溝通、協(xié)作,為其他部門供應(yīng)周到的服務(wù)。

(十四)督促客戶按時(shí)來(lái)簽訂合同、交納房款和辦理按揭手續(xù),加快資金流入。

(十五)檢查售樓處狀況,并將異樣狀況剛好知會(huì)相關(guān)部門,并剛好解決問(wèn)題

(十六)評(píng)估置業(yè)顧問(wèn)工作表現(xiàn)并將狀況剛好上報(bào)營(yíng)銷總監(jiān),依據(jù)置業(yè)顧問(wèn)的銷售業(yè)績(jī)與工作表現(xiàn)建議各類獎(jiǎng)懲措施。