學(xué)校施工合同優(yōu)質(zhì)資料

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學(xué)校施工合同優(yōu)質(zhì)資料(可以直接使用，可編輯優(yōu)質(zhì)資料，歡迎下載）企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)—工程合同類建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議發(fā)包人（以下簡稱甲方）：山東威達(dá)置業(yè)股份承包人（以下簡稱乙方）：文登威達(dá)建筑公司施工方（以下簡稱丙方）：甲乙丙三方就工業(yè)新區(qū)蔄山中心學(xué)校工程在簽訂了《建設(shè)工程施工合同》基礎(chǔ)上（以下簡稱原合同），就原合同中的未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下補充協(xié)議，共同遵守：總則質(zhì)量目標(biāo)：單體工程質(zhì)量均達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)；安全目標(biāo)：無安全傷亡事故乙丙方承諾：努力維護(hù)威達(dá)建筑品牌聲譽，遵守甲方、監(jiān)理的管理，并遵守《威達(dá)置業(yè)施工現(xiàn)場管理規(guī)定》的要求。丙方接受以“威達(dá)建筑公司”的名義施工，并接受甲方對丙方施工過程中的任何階段進(jìn)行第三方審核，并給予積極的配合確保滿足審核要求。工期：總工期（日歷工期）天?？偨ㄖ娣e約：30000平米開工日期：年月日竣工（完工并交付）日期：年____月日最終開工時間如有調(diào)整以甲方書面開工令為準(zhǔn)，工期進(jìn)度應(yīng)該符合甲方審核批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、進(jìn)度計劃等。2.3.施工過程的丙方勞力安排應(yīng)滿足連續(xù)作業(yè)的要求，節(jié)假日及季節(jié)因素的影響應(yīng)提前考慮，不應(yīng)因此影響正常施工和工程進(jìn)度目標(biāo)的實現(xiàn)。2.4.違約責(zé)任：.丙方應(yīng)保證正常施工過程中的人員配備（管理層和勞務(wù)層），并確保不因農(nóng)忙、節(jié)假日而影響工程進(jìn)度。因丙方勞動力短缺而導(dǎo)致影響工程進(jìn)度的，甲方有權(quán)追究丙方的責(zé)任；丙方承擔(dān)甲方為解決勞動力不足問題而采取應(yīng)急補救措施所發(fā)生的費用。.為有效控制工程工期，編制工期控制時間表（見附頁），工期控制時間表中的具體時間節(jié)點是甲方對工程工期的最遲時間要求。乙丙方按自身能力擬定工期及進(jìn)度計劃，但最遲不能超過工期控制時間表的要求，須按合同工期按期完成。甲方按工程進(jìn)度階段控制點（包括樓座±0.00、主體框架、土建裝修完成、塔吊腳手架拆除運出工地現(xiàn)場）進(jìn)行考核。由丙方原因?qū)θ我豢刂泣c拖期，每棟每項每天為該棟造價的萬分之一違約金，并在當(dāng)期進(jìn)度款中扣除。此違約金的支付并不能解除丙方應(yīng)按期完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任，最終即使總工期未拖延，乙方仍應(yīng)支付本條款約定的違約金。因丙方原因?qū)е虏荒茉诩s定時間內(nèi)交付工程，影響后續(xù)工程施工，交付延期不超過60天每延誤一天扣乙方工程結(jié)算萬分之二的違約金；交付延期超過60天，每延誤一天扣乙方工程結(jié)算萬分之三的違約金，并且甲方有權(quán)解除合同。當(dāng)工程延期交付造成第三方索賠時，丙方除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因第三方索賠給甲方造成的損失。2.5.以下原因在施工關(guān)鍵工期線路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且該拖延后果確屬不可避免，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延，但甲方不承擔(dān)包括乙丙方窩工、停工、機械進(jìn)出場、機械設(shè)備租賃費臺班費等在內(nèi)的及其它費用責(zé)任。成的，則工期不能順延。①按本合同定義的不可抗力；（不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、地震自然災(zāi)害。）②因甲方原因工程工程延期開工、停建、緩建、暫停施工（不含勒令停工）；③因甲方原因拖延支付進(jìn)度款30天以上的，特殊情況另行商定；④在關(guān)鍵線路上甲方提出的一次設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加超過合同總價的5%以上的。上述情況發(fā)生后三天內(nèi)，丙方就延誤的內(nèi)容及相關(guān)證明材料，向甲方提交書面報告，經(jīng)甲方7日內(nèi)確認(rèn)并蓋章作為延期憑證；甲方逾期未提出意見的視為確認(rèn)。如上述情況發(fā)生超過三天，乙丙方未提交相關(guān)資料的，不論何種原因，工期責(zé)任由乙丙方承擔(dān)。質(zhì)量管理：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程施工質(zhì)量應(yīng)滿足《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）及其他現(xiàn)行的各相關(guān)專業(yè)國家（行業(yè)、地方）規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，及省市主管部門的規(guī)定，以質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高的為準(zhǔn)。如沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、但有推薦性標(biāo)準(zhǔn)的，執(zhí)行推薦性標(biāo)準(zhǔn)。各相關(guān)專業(yè)施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格。3.2質(zhì)量控制：乙丙方承諾嚴(yán)格按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》(建設(shè)部15號令)、《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》（GB/T50326-2001）的要求以及國家現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)章以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范要求組織施工和管理施工，并接受甲方和監(jiān)理工程師的監(jiān)督和管理。乙丙方應(yīng)按照相關(guān)的施工質(zhì)量驗收規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)的要求嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，并按規(guī)定進(jìn)行檢驗、驗收。乙丙方必須加強檢驗批次、分項工程的質(zhì)量檢查，自檢合格后書面通知監(jiān)理工程師進(jìn)行驗收；甲方對質(zhì)量進(jìn)行抽檢。分部工程、子分部工程的檢驗除監(jiān)理到場外，還必須通知甲方代表參加。未通知甲方現(xiàn)場代表、未經(jīng)檢驗或經(jīng)檢驗不合格，均不得進(jìn)行下一道工序；否則甲方有權(quán)要求乙丙方返工并承擔(dān)延誤工期的責(zé)任。3.2.3.在施工過程及竣工綜合驗收評定前，丙方接受甲方按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001對各階段工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗、評定，并依據(jù)評定結(jié)果對丙方按每一單項給予獎罰（具體檢查項目及獎罰標(biāo)準(zhǔn)見《現(xiàn)場管理規(guī)定》3.2.4.由甲方組織監(jiān)理、設(shè)計、勘察、乙丙方共同組成質(zhì)量驗收小組，在竣工前檢查對工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗收，驗收中發(fā)現(xiàn)的問題由乙丙3.2.5.工程質(zhì)量事故或安全事故發(fā)生后，乙丙3.2.6.丙方承擔(dān)因丙方自身原因造成的質(zhì)量事故和安全事故給甲方及第三方造成的損失，并接受有關(guān)各方的處理。若事故被媒體爆光或造成惡劣社會影響而有損甲方社會聲譽，甲方可據(jù)此追究丙方的責(zé)任，每發(fā)生一起甲方要求丙方承擔(dān)一定數(shù)額的3.3工程質(zhì)量的特別約定：.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。甲方及監(jiān)理方有權(quán)隨時對丙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。甲方及監(jiān)理方如發(fā)現(xiàn)丙方違反施工規(guī)范施工或施工質(zhì)量存在問題，有權(quán)隨時要求丙方停工整改，丙方應(yīng)無條件服從。3.3.2.如果甲乙方對丙方施工質(zhì)量是否存在問題有爭議，以監(jiān)理方的作為認(rèn)定結(jié)果的依據(jù)。如任何一方對監(jiān)理方的認(rèn)定結(jié)果存在異議，可申請當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站對質(zhì)量問題進(jìn)行認(rèn)定，以質(zhì)監(jiān)站的結(jié)論文件為準(zhǔn)；不申請質(zhì)檢站認(rèn)定的，視為對監(jiān)理方認(rèn)定結(jié)果的認(rèn)可。3．4違約責(zé)任：因丙方違反施工規(guī)范施工，甲方及監(jiān)理方發(fā)出停工整改通知的，違反施工規(guī)范施工部分丙方應(yīng)無條件返工并承擔(dān)費用；丙方拒不返工整改的，甲方有權(quán)解除合同，甲方將按丙方已完成合格工程價款的60%與丙方結(jié)算。因丙方施工質(zhì)量存在問題，被甲方及監(jiān)理方發(fā)出停工整改通知的，存在質(zhì)量問題施工部分丙方應(yīng)按照甲方要求無條件拆除整改并承擔(dān)費用。甲方未要求拆除的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費用；丙方拒不拆除整改的，甲方有權(quán)解除合同，甲方將按丙方已完成合格工程部分價款的50%與乙丙方結(jié)算。隱蔽工程驗收及中間驗收不合格的，丙方應(yīng)將不合格工程進(jìn)行返修處理或拆除重做并承擔(dān)費用，或者由甲方委托第三方實施整改，并由丙方承擔(dān)費用；丙方拒不返修處理或拆除重做的，甲方有權(quán)解除合同，甲方將按乙丙方已完成合格工程部分價款的50%與乙丙方結(jié)算。工程竣工驗收不合格的，丙方承擔(dān)由此造成的全部損失。施工圖紙做法內(nèi)容未注明清楚或與驗收要求不一致的，按國家、行業(yè)、地方驗收標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)專業(yè)歸屬部門驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。達(dá)不到驗收要求，由丙方負(fù)責(zé)整改，發(fā)生費用丙方負(fù)擔(dān)。包括但不限于以下幾項：①工程質(zhì)量驗收強制性標(biāo)準(zhǔn)；②強電、弱電施工安裝標(biāo)準(zhǔn)；③給排水、消防、采暖施工安裝標(biāo)準(zhǔn)。正式竣工驗收應(yīng)一次性驗收通過，未一次性驗收通過，每增加一次竣工驗收，丙方向甲方支付合同違約金5000元?，F(xiàn)場管理：4.1在施工過程中，乙丙方現(xiàn)場工作人員必須服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場管理人員的意見和要求。在雙方意見沒有達(dá)成共識之前，乙丙方現(xiàn)場工作人員應(yīng)服從甲方及監(jiān)理的安排。對不能與甲方現(xiàn)場管理人員很好配合、屢次出現(xiàn)無理糾紛、情緒抵觸的乙丙方現(xiàn)場工作人員，甲方有權(quán)要求乙丙方更換；乙丙方拒不更換，則甲方有權(quán)要求乙丙方支付違約金，并且有權(quán)要求乙丙方賠償由此而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2在施工過程，丙方不得隨意讓非甲方人員進(jìn)場參觀，亦不得解答非甲方人員提出的任何問題。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將對丙方的行為提出警告或處罰款。4.3對施工現(xiàn)場質(zhì)量管理和安全文明施工管理，乙丙方須執(zhí)行甲方《威達(dá)置業(yè)施工現(xiàn)場管理規(guī)定》，并負(fù)責(zé)監(jiān)督和落實在其場區(qū)內(nèi)施工的各分包單位的執(zhí)行情況。（附：《威達(dá)置業(yè)施工現(xiàn)場管理考核規(guī)定》）。4.4乙丙方對甲方發(fā)包工程(如地暖、智能化系統(tǒng)、塑鋼窗等)的成品保護(hù)、安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)協(xié)助管理，并協(xié)助監(jiān)督其施工質(zhì)量。安全生產(chǎn)、文明施工施工現(xiàn)場采用封閉式管理。乙方保證場區(qū)清潔干凈，材料堆放碼垛、歸方、標(biāo)識齊全、清晰，用電線路、設(shè)施的安裝和使用必須符合安全安裝規(guī)范和安全操作規(guī)程，如施工現(xiàn)場達(dá)不到要求，甲方項目部和監(jiān)理公司有權(quán)按照《施工現(xiàn)場管理規(guī)定》進(jìn)行罰款，并要求乙丙方進(jìn)行清理，如果乙丙方不及時清理，甲方將另行組織其他人員對其場區(qū)進(jìn)行清理，清理費用將從工程款中雙倍扣除。施工場區(qū)主要通道由甲方一次性開通后，開工后丙方負(fù)責(zé)承包工程相應(yīng)路段及場地（根據(jù)施工總平面布置劃分責(zé)任路段和場地）的完善和整修，保證安全文明施工的條件并負(fù)擔(dān)完善和整修的費用。丙方不履行責(zé)任路段、場地的整修義務(wù)或完善整修達(dá)不到要求，由甲方另行安排整修，按實際整修費用的雙倍款額在當(dāng)月進(jìn)度撥款中扣除丙方工程款。施工現(xiàn)場建立防火防盜管理制度，場區(qū)內(nèi)按要求配備各種消防器材（如滅火器、消防砂等），保持固定位置和完好狀態(tài)，并要求區(qū)內(nèi)各管理人員熟知其位置及使用方法。對各種緊急情況制定防范措施、緊急聯(lián)系方式，使用、貯存易燃易爆器材物資時，應(yīng)采取特定的消防安全措施。乙丙方對施工現(xiàn)場的建筑垃圾設(shè)專人及時有組織的清運。嚴(yán)禁從高處直接拋撒傾倒任何物品，防止粉塵污染；對建筑垃圾實施分類收集，隔離存放，工程竣工清理要達(dá)到“窗明地凈”要求。施工現(xiàn)場有其他分包施工單位作業(yè)的，乙方作為總包單位應(yīng)對該單位的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理，并與該單位承擔(dān)連帶責(zé)任。電梯、強弱電安裝及其他施工過程中，洞口、井口、臨邊等的安全防護(hù)等由乙丙方負(fù)責(zé)。材料供應(yīng)及甲方獨立發(fā)包項目鋼材由甲方供應(yīng)，約定價格為：鋼材，按甲方供價，乙方應(yīng)提前15天報材料計劃給甲方，由甲方按時供應(yīng)，若實際供應(yīng)量超過定額預(yù)算，超出部分將在結(jié)算中按約定價1.5倍扣款。若發(fā)現(xiàn)丙方將甲供材料運離本工地，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將對丙方處以運離材料價值的2倍罰款作為違約金支付給甲方。不論乙方是否使用商品砼均按現(xiàn)場攪拌混凝土計價及結(jié)算。6.2.丙方在接到施工圖后20日內(nèi)向甲方提出工程總設(shè)備材料計劃、設(shè)備材料清單。嚴(yán)格執(zhí)行建筑材料、構(gòu)件、半成品及成品的報驗制度。未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的材料、構(gòu)件、半成品不得用于工程。①氡檢測②外墻保溫③主體結(jié)構(gòu)檢測④室內(nèi)空氣檢測項目由丙方配合填表送資料、配合檢測并負(fù)擔(dān)配合費用，檢測費由甲方承擔(dān)，除此之外其他材料及工程檢測費用由丙方承擔(dān)。由甲方供應(yīng)的材料，乙丙方應(yīng)每月25日向甲方、監(jiān)理工程師提交材料、設(shè)備需求計劃，設(shè)計變更發(fā)生的材料、設(shè)備應(yīng)提前兩周提交計劃。6.3.甲方供應(yīng)的材料進(jìn)場后，丙方應(yīng)按相關(guān)檢驗程序檢驗后使用。發(fā)現(xiàn)不合格，乙丙方有權(quán)拒絕使用，甲方承擔(dān)由此引發(fā)的工期延誤責(zé)任。6.4.甲方供應(yīng)的鋼材不承擔(dān)卸車費用。6.5.材料（水泥、砂、碎石、加氣砼砌塊、石灰、花崗巖板。外墻飾面磚、珍珠巖等）由乙丙方提供樣品按施工期間市場價格報價，雙方確認(rèn)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、品牌及價格。6.6.設(shè)備、材料進(jìn)場后，甲方、監(jiān)理方、乙丙方共同按照訂單要求標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及三方同意的技術(shù)要求進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量驗收，并由三方委托人共同在驗收單上簽字認(rèn)可后方可接收。6.7.丙方將未經(jīng)檢驗或檢驗不合格材料投入使用的，丙方除應(yīng)拆除未經(jīng)檢驗或檢驗不合格材料施工部分并自負(fù)拆除費用，同時承擔(dān)由此造成的其他損失，并向甲方支付違約金。6.8.甲方獨立發(fā)包項目：門窗、智能化工程、消防工程、外墻保溫及涂料工程。承包和結(jié)算方式：承包方式：包工、部分包料。結(jié)算方式：施工圖＋設(shè)計變更、現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證。甲方要求的零星用工按70元/工日（不再記取任何費用）結(jié)算。取費標(biāo)準(zhǔn)：工程類別執(zhí)行定額中的有關(guān)規(guī)定。人工工日單價調(diào)整：土建、安裝42元/工日，裝飾43元/工日進(jìn)行調(diào)整。執(zhí)行03版《山東省建筑工程消耗量定額》、《山東省裝飾工程消耗量定額》、《山東省安裝工程消耗量定額》?《威海市價目表（建筑、裝飾、安裝）》?《威海市工程結(jié)算資料匯編》。關(guān)于其他費用.1關(guān)于協(xié)調(diào)費（總包配合）管理協(xié)調(diào)費是乙方履行對甲方單獨發(fā)包的項目承擔(dān)現(xiàn)場協(xié)調(diào)、管理、配合等義務(wù)后，由甲方對乙方這部分工作量支付的費用。具體內(nèi)容包含：提供施工用水、用電（水電費用由施工單位承擔(dān)），協(xié)助提供垂直運輸，協(xié)助提供工作面，提供建筑物標(biāo)高和軸線，向質(zhì)監(jiān)站報送施工技術(shù)資料，竣工資料的審核匯總，施工配合費、成品保護(hù)費、提供腳手架等施工條件，以及備案手續(xù)的辦理等。甲方直接發(fā)包的項目，承包方計取相應(yīng)的管理協(xié)調(diào)費，協(xié)調(diào)費按以下標(biāo)準(zhǔn)計?。?、門窗工程按門窗實際面積×3元/M2的標(biāo)準(zhǔn)計?。?、外墻保溫涂料1.5元/M2（外墻保溫立面面積），外墻保溫協(xié)調(diào)費包括供外腳手架、腳手板及垂直運輸?shù)馁M用；3、消防工程綜合協(xié)調(diào)費為0.5元/M2（建筑面積）。以上項目施工用水用電費用由各專項施工單位承擔(dān)。乙方計取上述費用后，不再計取其他任何費用。如果乙方單位未按合同要求協(xié)調(diào)配合相關(guān)單位的，甲方有權(quán)代扣因總包協(xié)調(diào)配合不到位而增加的此項費用。除以上3項乙方給予協(xié)調(diào)配合費的專項施工項目，其他甲方發(fā)包項目乙丙方無償給予協(xié)調(diào)配合施工。2關(guān)于其他費用臨設(shè)費5元/平方米包干。如現(xiàn)場采用竹膠版，天棚需達(dá)到不抹灰要求，不計取抹灰費用，給予補貼1元/平方米（施工面積）。竹膠板按周轉(zhuǎn)4次計算。清樁頭費：按定額取費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。土方：（開挖與回填土方量，均按現(xiàn)場測量的標(biāo)高、尺寸實方計算）a、場區(qū)內(nèi)挖填平衡，按填實方量，普通土8.5元/立方米，堅土13.5元/立方米。b、基槽開挖，開挖后不需搬運的土方，按實際挖方量，普通土6.5元/立方米，堅土10.5元/立方米。C、場區(qū)內(nèi)土方不足，從場區(qū)外調(diào)運土方進(jìn)場回填及平整，按回填實方量11.5元/立方米。7.4其他約定：丙方施工用水、用電均由甲方代繳（不含乙方生活用水電），按實際發(fā)生額從丙方工程進(jìn)度款中扣除，并在結(jié)算時按匯編中規(guī)定調(diào)整。①甲方送電至乙丙方承包工程的外邊緣，由乙丙方在配電室（配電柜）接表，接出符合安全要求的供電電纜至施工現(xiàn)場。②由乙丙方自行打井或采取其他方式解決施工用水。不論乙丙方采取何種方式解決施工用水用電，乙丙方承擔(dān)接水接電及用水用電的費用并且對其安全負(fù)責(zé)。需乙丙方辦理的有關(guān)施工場地交通、衛(wèi)生和施工噪音管理等手續(xù)，執(zhí)行通用條款，如發(fā)生費用，需經(jīng)甲方確認(rèn)；交易費丙方承擔(dān)50%；其他應(yīng)乙丙方交納的農(nóng)民工工資保證金等費用乙丙方應(yīng)及時足額交納?，F(xiàn)場凡與經(jīng)濟(jì)有關(guān)的工程簽證、施工組織設(shè)計、施工方案、材料計劃、材料批價等需在施工過程中由甲方現(xiàn)場代表和總監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可后方能生效。工程經(jīng)濟(jì)簽證必須在下發(fā)《委托施工通知單》后實施，簽證附件必須由甲方代表和監(jiān)理工程師逐頁簽字。施工組織設(shè)計、施工方案需有審批手續(xù)記錄。施工組織設(shè)計、施工方案經(jīng)過監(jiān)理工程師和甲方代表批準(zhǔn)后，乙丙方應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行，不得單方面改變施工組織設(shè)計或施工方案的內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)一次丙方未按施工組織設(shè)計、施工方案執(zhí)行，甲方有權(quán)對丙方處以違約罰款。特殊情況下需要變更施工方案，由提出變更方案的一方2日內(nèi)提出書面意見，甲方、乙丙方及監(jiān)理方現(xiàn)場商定的解決方案，三方會簽后執(zhí)行。經(jīng)濟(jì)簽證乙丙方應(yīng)及時報送甲方。自現(xiàn)場簽證發(fā)生之日起三天內(nèi)必須向監(jiān)理工程師辦結(jié)完畢，監(jiān)理2日內(nèi)審定后的經(jīng)濟(jì)簽證必須在2日內(nèi)向甲方辦理審簽手續(xù)。不報或遲報七日，視為施工單位放棄，追減項目除外。每月20日前，乙丙方提報當(dāng)月臨時委托單、簽證單匯總表一份給甲方項目部。除甲方“供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”外的所有材料由乙方供應(yīng)，按規(guī)定允許找差價的材料需由甲方簽字認(rèn)可，作為工程結(jié)算依據(jù)，其余執(zhí)行“通用條款”。對于工程設(shè)計變更或甲方委托的臨時工作，乙丙方必須嚴(yán)格按要求實施，對乙丙方拒不執(zhí)行或達(dá)不到要求的，甲方有權(quán)委托第三方完成，以2倍價格在乙丙方工程款中扣除。稅費由甲方代扣代交，但完稅證明及時提供給乙丙方。工程預(yù)、結(jié)算和工程款支付：乙丙方應(yīng)在收到本工程項目全套施工圖紙后30天內(nèi)作出詳細(xì)的工程預(yù)算，要求細(xì)化到所使用的原材料的規(guī)格、型號、產(chǎn)地、品牌、單價、數(shù)量等。乙丙方在工程竣工驗收后90天內(nèi)提供完整的工程結(jié)算資料。甲方對乙丙方提交的詳細(xì)工程預(yù)算和決算予以審核或甲方委托有資質(zhì)的第三方審計單位90天內(nèi)審核完畢（除雙方爭議問題外），以審計結(jié)論為準(zhǔn)；乙丙方應(yīng)配合造價機構(gòu)的審計工作，如乙丙方不配合，則以造價機構(gòu)的審核結(jié)果為準(zhǔn)，雙方予以認(rèn)可，時間順延。甲方外包工程不進(jìn)入乙丙方直接費。乙丙方不積極配合（不包括有爭議問題）結(jié)算審計，使結(jié)算審計不能按時完成，甲方不予撥付結(jié)算工程款。經(jīng)審計后的結(jié)算值降2%作為最終結(jié)算值（不包括甲供材及甲方獨立發(fā)包項目）。承包方所完成的工程預(yù)算和結(jié)算與審計值相比，如審計差額大于5%，由乙丙方支付超出部分的審計費用，審計費的分擔(dān)具體按山東省主管部門的規(guī)定執(zhí)行。分階段付款：施工期間按月形象進(jìn)度撥款、工程進(jìn)度款撥付程序：1、達(dá)到相應(yīng)工程進(jìn)度當(dāng)月23日前，由乙丙方申報，監(jiān)理方、甲方代表確認(rèn)完畢后報甲方審計。2、達(dá)到相應(yīng)工程進(jìn)度當(dāng)月25日前，乙丙方呈報工程進(jìn)度預(yù)算至甲方審計核對。3、乙丙方逾期不申報工程進(jìn)度或逾期不提交預(yù)算核對，本進(jìn)度撥款推遲下月執(zhí)行。4、甲方進(jìn)行當(dāng)月工程費用審核，經(jīng)甲方審核后的應(yīng)付承包人工程款，于次月月底前撥付。應(yīng)付承包人工程款=審定結(jié)算造價×80%-（甲方供應(yīng)材料+相關(guān)稅金+設(shè)備折款）第一次應(yīng)付承包人工程款，甲方供應(yīng)材料按進(jìn)度定額含量扣回。第二次及以后應(yīng)付承包人工程款，甲方供應(yīng)材料按撥付全額扣回。5、竣工驗收合格后三個月內(nèi)完成竣工結(jié)算審價，付至確定的工程總造價（扣除有關(guān)違約金和其它應(yīng)扣款款項）的95%。注明：竣工驗收結(jié)算款必須在竣工檔案通過甲方驗收和建設(shè)行政主管部門備案后方可進(jìn)行。②經(jīng)確定的工程總造價的95%的商品房至此抵頂完畢。③抵頂房款總額=經(jīng)甲方審結(jié)的乙丙方承包工程的總造價×95%6、剩余工程款的5％作為質(zhì)保金，質(zhì)保金的返還具體按保修合同約定執(zhí)行。注明：本合同簽訂后，乙丙方與甲方簽訂抵頂商品房協(xié)議。①抵頂商品房售出，房款由甲方接收保管，按進(jìn)度款支付給丙方。②抵頂商品房未售出，商品房房款達(dá)到了相應(yīng)的進(jìn)度款，丙方應(yīng)在三個月內(nèi)同甲方辦理工程款付款手續(xù)。抵頂房源位置：威海溫泉鎮(zhèn)虎山村錦繡濱城小高層住宅，價格為抵頂當(dāng)期市場售價每平米優(yōu)惠100元，房屋按照丙方完成進(jìn)度支付。本合同的變更和解除：合同變更方式：工程建設(shè)過程中情況變動（如工程量增減、設(shè)計變更、施工時間變動、乙丙方是否有權(quán)分包等），由甲方授權(quán)的代表以施工臨時委托單的形式書面通知乙丙方，乙丙方按照委托內(nèi)容進(jìn)行施工，施工結(jié)束后甲方、監(jiān)理方、乙丙方以經(jīng)濟(jì)簽證的形式進(jìn)行確認(rèn)。重大合同變更雙方必須另行簽訂補充協(xié)議。合同變更、解除權(quán)的行使：甲方對合同進(jìn)行變更或解除時，應(yīng)向乙丙方發(fā)出書面通知，乙丙方在收到通知14天內(nèi)向甲方書面反饋有關(guān)工程施工的全部情況。解除合同情況下，對已經(jīng)完工部分的工程，甲方應(yīng)參照本合同價款的確定的支付方式向乙丙方支付。未得到甲方允許乙丙方不得變更合同主要條款，不得要求解除合同。如因為乙丙方違反有關(guān)法律規(guī)定或合同約定，乙丙方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。9.4.如果乙丙方未按時移交工程及技術(shù)資料，視為乙丙方放棄要求甲方按本補充協(xié)議約定支付已完工部分工程價款的權(quán)利；甲方無須向乙丙方支付任何工程價款。工程交付10.1.工程竣工驗收的準(zhǔn)備工作由乙丙方負(fù)責(zé)，驗收前30天乙丙方必須完成以下工作：（1）完成全部施工作業(yè)；（2）竣工資料整理整齊完備；（3）自檢合格后經(jīng)質(zhì)量驗收小組檢驗評定，并對檢驗提出的問題整改合格，由乙丙方提出工程竣工驗收申請報告。10.2.竣工資料整理要求：10.3.乙丙方負(fù)責(zé)整理齊全建設(shè)行政主管部門及檔案館所需要的資料。甲方應(yīng)按約定向乙丙方提供圖紙5套（包括兩套竣工圖所需圖紙）。乙丙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可以代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙丙方承擔(dān)。10.4.乙丙方負(fù)責(zé)整理兩套完整的竣工資料給甲方。甲方單獨發(fā)包的項目，甲方負(fù)責(zé)收集外包工程的技術(shù)資料并及時提供給乙丙方，由乙丙方予以免費整理；如有遺漏，乙丙方需及時通知甲方，否則視為材料齊全。乙丙方在竣工驗收通過90日內(nèi)向甲方提供完整竣工檔案資料、竣工圖兩套及相應(yīng)的電子磁盤資料（含每戶水電暖竣工圖，竣工資料及竣工圖必須準(zhǔn)確真實的反映實際施工情況）。一套資料由乙方主送移交建設(shè)行政主管部門檔案館并驗收合格存檔，一套移交甲方存檔。每延遲一天，乙丙方向甲方支付違約金1000元；屬于甲方應(yīng)提供的資料，乙丙方按規(guī)定列出明細(xì)書面通知甲方，甲方在接到通知后15天內(nèi)提供給乙丙方。10.5.乙丙方在竣工驗收通過10日內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），經(jīng)甲方檢查驗收填寫工程移交書簽字確認(rèn)后，視為工程移交完畢。檢查驗收移交時，如果仍存在①伙房衛(wèi)生間地面、屋面、墻面滲漏水②設(shè)備、設(shè)施不全或損壞等質(zhì)量問題，影響當(dāng)天移交的，不免除乙丙方維修責(zé)任并且每發(fā)生一例向甲方支付違約金1000元；乙丙方逾期未向甲方移交完畢，乙丙方按逾期竣工支付違約金。10.6.乙丙方有義務(wù)配合向業(yè)主交付，在向業(yè)主交付期間組織工種配套的維修人員，隨時整改出現(xiàn)的問題。其余具體執(zhí)行雙方簽訂的《房屋建筑質(zhì)量保修合同》。10.7、乙丙方如違約單方解除合同，乙丙方按合同金額20%支付解約違約金；乙丙方所施工的工程費發(fā)包人按清工計算（須工程驗收合格,下同），只計直接費不取費，且施工所用材料不給計算差價。甲方欠乙丙方的工程款待該工程驗收合格后予以支付。因乙丙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，按前款約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。其它約定：11.1甲方賠償責(zé)任：如因甲方原因給乙丙方造成損失，乙丙方應(yīng)向甲方提交損失證明材料，甲方應(yīng)賠償乙丙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.2權(quán)限約定：只有三方之間在書面合同中約定的甲方工程負(fù)責(zé)人或者持有甲方出具的有效授權(quán)委托書的人員的業(yè)務(wù)行為（包括但不限于業(yè)務(wù)訂單，接受、驗收或確認(rèn)任何工作成果）才能代表甲方，并由甲方承擔(dān)行為的后果。此外甲方的任何其他工作人員的行為完全系個人行為，不能代表甲方，乙丙方不應(yīng)予以接受或者認(rèn)可，甲方承諾在工程正式開工前以書面形式授權(quán)有關(guān)業(yè)務(wù)人員并通知乙丙方。11.3.本合同所述違約金和對乙丙方的經(jīng)濟(jì)處罰在當(dāng)期付款中減扣。11.4爭議解決方式，發(fā)生糾紛雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可以依法到甲方所在地人民法院提起訴訟11.5本補充協(xié)議一式肆份，甲方貳份，乙方貳份，丙方貳份具有同等法律效力。11.6本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（章）：乙方（章）：丙方（章）：地址：地址：地址：：電話：負(fù)責(zé)人：法定代表人：法定代表人：合同簽訂時間：年月日舞陽中專旗臺修建合同甲方：乙方：根據(jù)《建筑安全工程承包合同條例》，結(jié)合雙方具體情況和本工程實際,按照平等互利，協(xié)商一致的原則，簽訂本合同,共同遵守.一、承包范圍：旗臺、不銹鋼欄桿、旗桿、地坪二、技術(shù)規(guī)格、數(shù)量及金額１、旗臺座為正方形,磚混結(jié)構(gòu)制作,設(shè)預(yù)埋旗桿座件,紅色地板磚貼面,無爛口、無雜色，基座高m，占地面積ｍ2。金額為:元整(￥）2、旗桿為精鐵材料制作,高m，下部直徑ｃm,上部直徑cm.壁厚mm。旗桿頂端安裝滑輪,設(shè)置外拉旗繩，結(jié)實美觀，方便維修，手動。金額為：元整（￥）３、臺階設(shè)東西南北臺階，東西臺階相同，長米,寬米；南北臺階長米,寬米。金額為:元整(￥)4、不繡鋼欄桿沿臺階安裝高度cm.長度為米，單價元／米；金額為：元整(￥)5，基座周圍地坪為正方形，,邊長米，面積平方米，下挖厚度為cm的土方，地基為三合土，上層為cm厚度水泥周圍,道牙護(hù)沿。金額為：元整（￥)以上構(gòu)件技術(shù)規(guī)格、數(shù)量、材質(zhì)、壁厚均按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行６、承包方式：包工包料包安裝包安全7、總金額為：元整（￥)三、付款方式工程竣工驗收應(yīng)以施工及驗收規(guī)范,工程竣工驗收合格付款四：違約責(zé)任乙方文明施工，保持現(xiàn)場整潔,遵守工地管理規(guī)定,確保施工安全，發(fā)生工傷事故，乙方承擔(dān)一切責(zé)任.甲方若無正當(dāng)理由，計算付清工程款.五:其它約定事項1、本合同一式貳份,甲、乙雙方各持一份,自本合同供、需雙方負(fù)責(zé)人簽字后開始生效，具有同等法律效力。2、本合同一經(jīng)簽訂，雙方共同遵守；本合同發(fā)生爭議由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成產(chǎn)生的訴訟,由合同簽訂地法院管轄。甲方(公章）:乙方代表人（簽章）：代表人（簽章）：年月日校園商店承租合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方校園商店一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:房屋及租賃期限：出租房屋按雙方實地查勘的現(xiàn)狀予以交付。乙方租賃時間期限為４年。自20１7年月日至年月日止.乙方經(jīng)營用途為提供生活日常用品.租金、履約保證金及付款方式：年租金為人民幣萬元。收取方式為按季度提前支付，即協(xié)議簽約之日起乙方需每季度第一個月前十天內(nèi)向甲方支付當(dāng)季度租金。本協(xié)議簽訂時乙方向甲方支付履約保證金元,履約保證金不計息，