G工程條約管理規(guī)定

合同管理程序QB/G04.2-2004PAGE1第12頁(yè)共12頁(yè)1.主題與適用范圍：本文件規(guī)定了****集團(tuán)安裝工程有限公司工程合同管理工作的要求。本文件適用于工程項(xiàng)目所有工程合同及分承包合同的管理工作。本文件不適用于采購(gòu)合同及施工設(shè)備訂貨合同的管理。2、引用文件本規(guī)定所列出的編制依據(jù)及引用文件，通過(guò)本規(guī)定的引用形成本文件的內(nèi)容。本規(guī)定編制時(shí)，所有依據(jù)和引用文件均為有效。所有依據(jù)及引用文件均有可能被修訂，使用本規(guī)定的各方應(yīng)探討使用下列文件最新版本的可能性。2.1QB/G02.1-2004《通用術(shù)語(yǔ)》2.21997年《中華人民共和國(guó)建筑法》2.31999年主席令第15號(hào)《中華人民共和國(guó)合同法》2.41999年主席令第21號(hào)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》2.5市建市字〔2001〕28號(hào)《保定市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施細(xì)則<試行>》2.6冀建集市字（2001）第1號(hào)《建筑工程投標(biāo)管理辦法》2.71989年《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》2.82001年建設(shè)部第89號(hào)令《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》2.92001年建設(shè)部第87號(hào)令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》2.102001年建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》3.術(shù)語(yǔ)本文件執(zhí)行公司《通用術(shù)語(yǔ)》中規(guī)定的術(shù)語(yǔ)。圣4刮.鍋管理職筍責(zé)搭在總經(jīng)校理、主翠管總經(jīng)漲濟(jì)師領(lǐng)羞導(dǎo)下，講合同管引理工作誠(chéng)由市場(chǎng)潑科歸口霞管理，辣各相關(guān)華科室及據(jù)分公司歲配合協(xié)售辦。原4.1閣凱市場(chǎng)科漠職責(zé)：頓負(fù)責(zé)組哈織參與駐公司工園程合同灑的簽訂惹、管理婚和評(píng)審熱工作。飲4.2愉羽工程科庫(kù)職責(zé)：健負(fù)漿責(zé)飛A受級(jí)合同刷的評(píng)審薪，根據(jù)燈顧客對(duì)好工程質(zhì)之量、施童工技術(shù)啟能力、夾工期或跡施工進(jìn)探度要求夢(mèng)提出評(píng)嘴審意見(jiàn)沖，以滿所足顧客炭（業(yè)主譯）要求扣的具體贈(zèng)措施。承4.塞3壺各相關(guān)紹工程處矮職責(zé)：畫(huà)負(fù)豬責(zé)在B相級(jí)及以究下項(xiàng)目勾（工程寧造價(jià)不拳超過(guò)人印民裕幣賢200蹤0敘萬(wàn)元）糖合同評(píng)星審工作徒，負(fù)責(zé)譯分承包杏合同的蘇審批工常作，并哈報(bào)市場(chǎng)俯科備案丑。在合且同履行腥時(shí)對(duì)合潛同主要品條款進(jìn)皂行學(xué)習(xí)野，保證頸合同的社全面履珍行，對(duì)變于其所沸簽及履景行的施雁工合同姨和分承辰包合同捷負(fù)全責(zé)擴(kuò)。灘5伐、合同徹評(píng)審現(xiàn)5.昂1愚合同簽擇訂前，浩對(duì)工程鄰施工合曬同必需冷根據(jù)質(zhì)抬量保證趟管理體駐系要求難進(jìn)行合姓同評(píng)審伐，未經(jīng)以評(píng)審的諸合同不榮得簽署史。由市珍場(chǎng)科或福分公司牌經(jīng)營(yíng)部玩門依據(jù)疑合同草演稿，結(jié)某合項(xiàng)目痰實(shí)際情埋況及顧國(guó)客（業(yè)晉主）新墳的要求突進(jìn)行評(píng)渠審并記勿錄。剩5.批2柄合同評(píng)舊審形式致5.2縱.1例A冒級(jí)（合露同價(jià)人約民績(jī)幣帶200科0嚷萬(wàn)元以膨上但不閥包括壓寶力容器戲）項(xiàng)目度合同評(píng)裙審由市伏場(chǎng)科組濁織，生懷產(chǎn)安全蝕科參加健。濁5.2找.3獵B址級(jí)（合灘同史價(jià)恩100現(xiàn)0朱萬(wàn)元人奴民幣以遣上伏200龜0倍萬(wàn)元以屠下）摘、漸C蔑級(jí)（合湖同價(jià)不肝超過(guò)人拿民揪幣歲100焰0角萬(wàn)元）殼項(xiàng)目及挪壓力容著器制造嚷合同由埋各相關(guān)巧分公司扛經(jīng)營(yíng)部步門組織陸評(píng)審，屠并報(bào)至局市場(chǎng)科騰備案。話5.2醉.呈4叮合同評(píng)比審無(wú)論奪以何種冠形式進(jìn)雕行，均魂應(yīng)在合店同簽訂舉前填寫(xiě)級(jí)《合同版評(píng)審報(bào)紹告》、特《合同倒評(píng)審確坑認(rèn)表》揉，履行炮簽字手棵續(xù)。原襯件由市脂場(chǎng)科備茶案保存船，分公遭司留影蘆印件。裹5.練3摸通過(guò)合默同評(píng)審異應(yīng)確定陵：顧客亭規(guī)定的仰要求，胡包括對(duì)血工程交兼付及交鹿付后活運(yùn)動(dòng)的要促求；顧罵客雖然滋沒(méi)有明陽(yáng)示的用底途或已冤知的預(yù)慘期用途帖所必需膽的要求竊；與產(chǎn)凈品有關(guān)嫩的法律償法規(guī)要追求；組何織確定漆的任何便附加要儀求。評(píng)融審部門竿負(fù)責(zé)把圣其整理厚成書(shū)面記文件，虎并征得郊業(yè)主對(duì)否其要求熔的具體立內(nèi)容加丑以確認(rèn)抽，確保販合同雙灰方理解捷一致。舒5.4族著通過(guò)合盛同評(píng)審巷，確保壁任何與當(dāng)業(yè)主不染一致的介合同要鹽求，已咬經(jīng)得到盜解決。獸5.揉5仇通過(guò)合算同評(píng)審拉，確保嬸公司具群備滿足德合同要頌求的能彎力。（婦包括技窩術(shù)、工妥期、質(zhì)叔量、資梅金等）筐。勉5.月6保通過(guò)合萄同評(píng)審窄，確認(rèn)虎合同雙犯方滿足谷合同要拿求的能挽力（包奴括設(shè)備襖材料供顏應(yīng)、付聞款能力羨等）。稈5.種7絲評(píng)審結(jié)呀果：合船同評(píng)審糞最終結(jié)顏果幅為松“期是具”沫、舟“輕否剖”礦可以簽璃訂合同耀。勻5.弱8饒?jiān)u審的辰跟蹤：酬當(dāng)合同楊評(píng)審提央出為滿凈足合同泄要求而戀采取相做關(guān)措施塊時(shí)，由英分公司姑經(jīng)營(yíng)部每門負(fù)責(zé)拆對(duì)其進(jìn)合行跟蹤極，以體肆現(xiàn)其對(duì)語(yǔ)質(zhì)量管喇理體系缺業(yè)績(jī)的駁測(cè)量作戒用，及軍時(shí)對(duì)顧殺客有關(guān)弦組織是撿否已滿勁足其要刻求的感檔受的信寶息進(jìn)行綢監(jiān)視，廟并確定模獲取和過(guò)利用這臘種信息恒的方法缸，使顧傘客滿意號(hào)，以達(dá)甘到預(yù)期豆的目蛇的論,援并記錄莊措施的倍執(zhí)行結(jié)堅(jiān)果。染6糞、合同稻的簽訂經(jīng)和修訂植6.批1甜工程施躺工類合糧同（包粒括維保每合同）序的洽談旱主責(zé)部補(bǔ)門為各柔分公司詞，市場(chǎng)震科負(fù)責(zé)墻審核并甘監(jiān)督指續(xù)導(dǎo)。產(chǎn)沈品銷售爹合同由啦相關(guān)分小公司負(fù)各責(zé)洽談先，合同主內(nèi)關(guān)于樣經(jīng)濟(jì)、在法律條肅款與市佳場(chǎng)科協(xié)絕作完成蛙。分承廣包合同碗由相關(guān)缺分公司暮負(fù)責(zé)洽祝談，承耳包商應(yīng)蔥選擇經(jīng)束過(guò)生產(chǎn)痕安全部部門評(píng)定擁的，而桿且具有破營(yíng)業(yè)執(zhí)伸照和相平關(guān)資質(zhì)副的公司井以及具株有經(jīng)濟(jì)岸實(shí)力，柔技術(shù)素脊質(zhì)高的梢成建制霉的施工際隊(duì)伍，安公司員怎工自行纏聯(lián)系的翻工程項(xiàng)聰目及業(yè)救主指定恰的分包刊商，也鉤必須要睬經(jīng)過(guò)生皇產(chǎn)安全稈部門評(píng)禿定合格擔(dān)并且具津備履約猶能力，拿方可簽盲訂分包避合同、獲進(jìn)行分個(gè)包工程孫的施工扇，否則書(shū)不予分叢包。社6.癥2晝工程合愉同的審映核、審恩批由市秋場(chǎng)科負(fù)湯責(zé)，工康程合同嘆的簽訂還由各分償公司負(fù)座責(zé)。合鳴同的簽萌訂必須擔(dān)遵守嚴(yán)墻格國(guó)家急及省市剖的有關(guān)燙法律、齒法規(guī)，蠶要堅(jiān)持追原則，來(lái)認(rèn)真對(duì)度待，做罪到公平掃、公正互，避免榆無(wú)原則頁(yè)的遷就者發(fā)包方擠，使公注司受到雅不應(yīng)有磁的損失右，最大蜘限度地賄維護(hù)企宣業(yè)利益亡。分承餡包合同勞的審核佳，由分鼠公司經(jīng)鄙營(yíng)部門企負(fù)責(zé)，叛分公司臟經(jīng)理和妙總經(jīng)濟(jì)庭師審批搜批準(zhǔn)。捉根據(jù)工烏程項(xiàng)目值預(yù)算收逐入的具貢體情況崖，經(jīng)過(guò)啞測(cè)算確墊定分承已包商應(yīng)筍上繳的把利稅總誠(chéng)額，其討額度原餐則上不出低于工像程總價(jià)仰的臂5爆％（不慌含稅）捷。否則另應(yīng)報(bào)公菠司總經(jīng)迎理審核縮批準(zhǔn)。罷6.檢3犬公章、委印鑒：布任何工蜂程合同鑄必須加貪蓋河北皺建設(shè)集浙團(tuán)安裝拳工程有敘限公司角合同專流用章、座法人代嗚表印鑒罷，否則進(jìn)為無(wú)效喘合同。夢(mèng)6.笑4積合同文趁本：建咬筑工程暑合同原韻則上要炭采用標(biāo)瓦準(zhǔn)制式憂合同文大本（專售業(yè)分公捷司可根滿據(jù)本專最業(yè)特點(diǎn)辨，制定廟適用本羊?qū)I(yè)特賓點(diǎn)的小印型專業(yè)悼合同文督本，報(bào)堆公司市掀場(chǎng)科審見(jiàn)批后執(zhí)噸行唐）裹,溜但必須測(cè)加蓋河犧北建設(shè)渠集團(tuán)安洋裝工程蹤有限公懷司合同絲專用章制及法定臨代表人濁印鑒。哨建設(shè)工射程施工仿合同需晨采用國(guó)膝家建設(shè)察部與工隸商管理款局制定茄的示范艦文本；其項(xiàng)目管活理目標(biāo)庭責(zé)任書(shū)凳和分承薄包合同旱采用公繳司制定廊的示范凝文本。醫(yī)要由合已同管理底人員書(shū)度寫(xiě)正式烤施工合商同，合我同文本撕中合同尖各項(xiàng)條挖款都要材填全，詢不能有紗空白，鮮書(shū)寫(xiě)要雀用碳素圓筆或鋼功筆，字臂跡要清擺晰，不誠(chéng)能出現(xiàn)案亂涂亂條改的現(xiàn)你象，正午式蓋章甚的合同退文本不肚能用復(fù)酬印件，著合同正球本為兩沫份，雙音方各執(zhí)恢一份，能副本可刻根據(jù)需更要書(shū)寫(xiě)形若干份萌，但最丟少不能綁少于四爸份。可6.5如千合同的淡審查：枝各分公仿司必須紀(jì)按照公立司的要孩求起草店合同文迎本，并研經(jīng)市場(chǎng)悅科審查殃通過(guò)后壯，然后功再與業(yè)可主進(jìn)行鄰合同談綿判。分強(qiáng)承包合水同的審房查由各俘分公司拖對(duì)工期蓋、質(zhì)量筋、承包飲價(jià)款、兔承包人拘工作、脹安全生石產(chǎn)、文輪明施工寨，竣工前驗(yàn)收、性工程款濕撥付與棄竣工結(jié)每算、保膚修、違庭約、過(guò)萍程控制菠、規(guī)避姑合同風(fēng)干險(xiǎn)等主縫要條款如認(rèn)真研幫究后再間簽訂。棚6.封6臥合同的宣審批：亞各分公搬司在施穗工合同讀蓋章前如，必須飯?zhí)钛陮?xiě)畢“意河北建絲設(shè)集團(tuán)本安裝工狐程有限己公司施以工合同佩蓋章審俗批掃表憲”掌，經(jīng)分驕公司經(jīng)孝理簽字淚，公司昂市場(chǎng)科挑審核通室過(guò)并經(jīng)新公司總探經(jīng)理審工批后方氣可到公柳司辦公睡室蓋章期。合同屢生效后逝交回分翁公司經(jīng)鞭營(yíng)部門調(diào)登記、態(tài)分發(fā)、遲備案及驢存檔。鐮分承包雖合同由奶分公司州經(jīng)營(yíng)部坊門負(fù)責(zé)滑起草，驗(yàn)經(jīng)洽商布后由分蝦公司經(jīng)碗理、公撐司市場(chǎng)燙科和總址經(jīng)濟(jì)師汗審批，臺(tái)審批表逮格式可隙參漲考凡“俘河北建哥設(shè)集團(tuán)欄安裝工俯程有限千公司施阿工合同究蓋章審卻批營(yíng)表而”塌垂格式。源6.7剝席合同的屠傳遞：果生效后投的工程繡合同由應(yīng)分公司侵經(jīng)營(yíng)部柄門負(fù)責(zé)跳在夢(mèng)3潑0濟(jì)日內(nèi)上煌報(bào)至公統(tǒng)司市場(chǎng)密科，并眼傳遞至故各相關(guān)結(jié)科室及匪項(xiàng)目部筍。分承兆包合同坑生效后隱有分公瘡司經(jīng)營(yíng)駛部門負(fù)伶責(zé)瞇在就1惹5災(zāi)日內(nèi)報(bào)椒主管科腫室備案畏并傳遞善至相關(guān)鑰部門剃6.涂8扇合同的施補(bǔ)充和拖修訂：藍(lán)各分公項(xiàng)司指定原專人負(fù)番責(zé)與業(yè)初主建立款有關(guān)合熟同事宜融的聯(lián)絡(luò)描渠道和尖接口，爽與業(yè)主墨間有關(guān)粘合同修嶄訂等相欲關(guān)文件倦的傳遞茄和記錄梳，并及您時(shí)上報(bào)伴經(jīng)營(yíng)部脊門，準(zhǔn)織確及時(shí)針傳遞到潤(rùn)相關(guān)職皇能部門習(xí)。補(bǔ)充例合同或厘修訂合潑同是施國(guó)工合同披的重要廉組成部符分，但保一定要格把能在士正式合偽同中填擾寫(xiě)的內(nèi)檔容填寫(xiě)孟進(jìn)去，垃盡量避拐免將正房式合同丘形式化器，除非寨有特殊疑原因或鍛因內(nèi)容屯較多不癢能寫(xiě)進(jìn)舅正式合燃同的，絨或在合殲同履行儲(chǔ)中涉及拴到質(zhì)量撓、工期敢的變化日以及重嗓大工程安變更才完能簽訂良補(bǔ)充合犯同或修杜訂施工陷合同。孩7栽、合同頂?shù)穆男袚p7.1篩刊球強(qiáng)化對(duì)盤合同管鉗理的認(rèn)倆識(shí)，運(yùn)封用合同通中的權(quán)米利條款盡，最大隨限度地蛋保護(hù)企暖業(yè)自身言利益，突全面履嗓行企業(yè)鼠應(yīng)承擔(dān)瞇的義務(wù)勸，力求掉避免在擦執(zhí)行合灣同過(guò)程坦中出現(xiàn)持違約和摧失誤?？s7.2丙鋸擺加強(qiáng)索點(diǎn)賠和被豎索賠意替識(shí)，利絞用合同擦保護(hù)自仿己，限勿制對(duì)方翠，對(duì)對(duì)沿方的違允約行為謹(jǐn)進(jìn)行有快效的索檢賠；對(duì)雞于不利彼于我方疫的條款童，力爭(zhēng)伐在合同乒執(zhí)行過(guò)即程中不幅放過(guò)任幣何有利憶時(shí)機(jī)去粒設(shè)法補(bǔ)規(guī)償。膊7.3犁動(dòng)助學(xué)習(xí)掌卡握合同屬條款，燭把握合拐同條款釣中各種沸技術(shù)、王經(jīng)濟(jì)文亂件提供頸的時(shí)限興。沸7.4株賺燦各分公汽司及其擴(kuò)相關(guān)部頸門和項(xiàng)離目部應(yīng)走對(duì)全面叼履行施宗工合同撞負(fù)全責(zé)捆，公司桃有關(guān)部鏡門協(xié)助密并檢查栗、監(jiān)督浙施工合義同的履盜行情況武，以確祝保合同原的履約吸率達(dá)凝到路10筋0辰％。銷8碑、合同耕管理某8.寺1擔(dān)公司市鉆場(chǎng)科和形分公司霧經(jīng)營(yíng)部驚門必須夸設(shè)專職乞或兼職塊的合同夢(mèng)管理人唇員，負(fù)蘿責(zé)施工界合同的懷建檔歸俗檔工作日。要求就各部門朽所用臺(tái)狂帳表格未與市場(chǎng)奔科保持租一致，舒并記錄和合同評(píng)盯審情況專，及時(shí)暖催辦尚廢未簽訂思的合同康文本。暗建立收原發(fā)文本浮制度，前確保合皺同管理肚規(guī)范化僅。選8.2俊繩合同的止回收：舌施工合老同簽訂你后，根省據(jù)質(zhì)量獨(dú)管理體產(chǎn)系要求士各分公躺司負(fù)責(zé)欠及時(shí)從廁業(yè)主方插取回合億同正本雕一份及望經(jīng)核對(duì)宏無(wú)誤的壟合同副連本至少紋三份（厚也包括榴補(bǔ)充和鍵修訂合盜同塔）傅,賊正本傳描遞至公右司市場(chǎng)糖科歸檔膀保存。技8.3廁街分公司稻經(jīng)營(yíng)部舌門收回緩合同惡后旅1姨5匠日內(nèi)，爺統(tǒng)一填腿寫(xiě)合同磨編號(hào)，熟交辦公盲室影印散。合同誦影印后黨，分公蘆司經(jīng)營(yíng)協(xié)部門及柿?xí)r將正殖本上報(bào)提公司市誓場(chǎng)科，桿副本及陷影印件鋒發(fā)至相斷關(guān)科室聞及分公堆司，以姐確保各團(tuán)部門及訂時(shí)準(zhǔn)確宋執(zhí)行施頁(yè)工合同糧。災(zāi)8.4鏡伙項(xiàng)目經(jīng)紡理部在兆收到合倆同后，笨須及時(shí)題組織相仿關(guān)人員賠進(jìn)行學(xué)元習(xí)，使案其清楚哄了解合雀同要求緊，確保鞋按時(shí)、披按質(zhì)履遷行。學(xué)純習(xí)時(shí)須循作好記四錄，并獲由文檔港管理人掉員登記于保存。剩8.5仙瞎第五分咸公司所女負(fù)責(zé)的劑購(gòu)銷合挪同及合柱同評(píng)審壺必須在弦每他月腸2瘡0囑日前及延時(shí)上報(bào)嗓市場(chǎng)科機(jī)。暈8.煌6公各分公蓬司造價(jià)爐人民坑幣宵5昂0河萬(wàn)元以嬸下的專秋業(yè)建設(shè)嚇工程施沾工合同逝（除業(yè)級(jí)主有特糧殊要求畝外）可劍經(jīng)由總繼經(jīng)理授銳權(quán)各分陣公司經(jīng)吸理為合譜同審批蝴人，加溝蓋分公搖司行政瘡章及分職公司經(jīng)仍理印鑒隔審批簽漢訂，但萬(wàn)必須在翼合同簽父訂之日柔起糖3申0終日內(nèi)上捎報(bào)市場(chǎng)嫩科備案浙。奮8.7獄粥作廢合病同處理壁方式：欺需要作州廢的合竹同，各打單位必身須以文褲字形式秩說(shuō)明報(bào)蜜市場(chǎng)科門，同時(shí)追及時(shí)收獵回交市宣場(chǎng)科，膜蓋喜“派作恐廢穗”徹章，統(tǒng)首一收存摔。犬9教、工作城檢查述市場(chǎng)科踩定期（集至少每渠季度一耐次）對(duì)淘本文件臂執(zhí)行情寶況進(jìn)行礙檢查，拳并將檢紹查情況詠整理成雪《工作度檢查記怖錄》，序針對(duì)檢閑查中發(fā)誤現(xiàn)的問(wèn)斤題，及墻時(shí)督促姑有關(guān)部草門進(jìn)行譯整改。傾1托0楚、工作眼記錄利10.怕1本欺《合同盲評(píng)審確召認(rèn)表》聯(lián)、《評(píng)尸審報(bào)告菌》的原獨(dú)件耕，照A害級(jí)項(xiàng)目曬保千存貌3裳年倉(cāng)，銜A奴級(jí)以下臥項(xiàng)目保運(yùn)存寨3默年，期眠滿移交姿公司檔線案室；援影印件槍由分公棗司經(jīng)營(yíng)魯部門保胡存，期說(shuō)限為工緣程竣工駱后若2京年；項(xiàng)慰目部合原同學(xué)習(xí)張記錄由仗項(xiàng)目部腦保存，清保存至編工程竣達(dá)工。合競(jìng)同借閱窯臺(tái)帳長(zhǎng)掩期保存飯。朝10.手2吹雅記錄清寫(xiě)單壤序擁號(hào)遞奉腰記錄名屑稱軍篇擁牽月冠恭填寫(xiě)部籃門快洞靜任僅杏吧俊保存日序期盒1伍暈炊合同臺(tái)港帳降頃律烤至勺市場(chǎng)科是及分公者司經(jīng)營(yíng)李部霉門迷群臘托規(guī)長(zhǎng)期爸2亂拋民合同借辣閱臺(tái)食帳蝶過(guò)盒呼市場(chǎng)科式及分公蔑司經(jīng)營(yíng)災(zāi)部們門唉脖鼓派跑長(zhǎng)期句3坐植陣合同蓋緊章審批適表崇鐘寒市場(chǎng)科斑及分公透司經(jīng)營(yíng)焦部集門疊活